ventes immobilier de luxe Gard, France (page 27)

Découvrez cette charmante maison à Aigues-Mortes, située entre les remparts et la place du marché dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine repas avec accès à une cour intérieure et un salon. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et des combles. Rénovée en 2017, la maison est équipée de double vitrage, de fenêtres en PVC et d'un chauffage électrique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, Maison de luxe à Chusclan, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine de standing offre des prestations sur mesure avec une vue imprenable sur le village et le Camp de César. De plain-pied, elle dispose d'un spacieux séjour-salle à manger, d'une cuisine américaine, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain commune. Idéalement située à mi-chemin entre Uzès et Avignon, à seulement 10 minutes de l'autoroute.

À 30 km de Nîmes et 20 km d'Aigues-Mortes, dans un secteur privilégié, entre vignes et étangs, découvrez cette maison à vendre à GALLICIAN, Gard, Languedoc-Roussillon. D'une superficie de plus de 300 m², elle présente des espaces de vie chaleureux et lumineux avec des plafonds cathédrales et des cheminées. Vous apprécierez les terrasses offrant une belle vue sur le jardin et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, deux suites parentales sont à votre disposition, tandis qu'à l'étage se trouvent deux espaces bureaux, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le terrain de plus de 6 000 m² comprend 60 m² de dépendances, dont un atelier de 25 m², deux piscines (dont une au sel), un terrain de pétanque, un potager et une carrière prête à accueillir des chevaux. Située dans un village pour les amoureux de la nature, à proximité d'une réserve naturelle, la maison offre également la possibilité d'un rendement locatif, avec des opportunités pour créer des chambres d'hôtes ou des gîtes. Les transports sont facilement accessibles, avec une gare TGV, des aéroports de Montpellier et Nîmes, et les plages à seulement 30 minutes. Accès autoroute à 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4028 euros et 5450 euros abonnement inclus. Pour tout renseignement, contactez Alexandra au 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

À vendre, maison de charme à Nîmes, située au cœur d'un village paisible, à moins de 10 km au sud de la ville. Cette maison, au caractère indéniable, se trouve dans un vaste jardin clos, agrémenté de grands arbres, de plusieurs espaces de détente à l'abri des regards et d'une grande piscine avec plage immergée. Un magnifique escalier en pierres conduit à l'étage, où les pièces de vie s'étendent sur plus de 125 m². Vous y trouverez une spacieuse cuisine de caractère de plus de 40 m² avec accès à une terrasse idéale pour des repas en famille. Ce même niveau abrite un grand salon ouvert sur une deuxième terrasse et une vaste pièce au charme unique, mettant en valeur une belle cheminée d'époque. Les matériaux nobles utilisés, tels que parquets, plafonds à la française et carreaux de ciment, confèrent à la maison un caractère authentique. Les chambres, réparties au deuxième étage, comprennent une suite parentale et trois autres chambres avec salle d'eau. De plus, au rez-de-chaussée, un logement indépendant avec deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce multifonctions de 35 m², est à votre disposition. Ce bien, alliant volume, originalité et charme, se situe dans un environnement apaisant, tout en étant proche des commodités et de Nîmes. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Nîmes. Dossier complet disponible sur demande. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 510 euros et 6 180 euros. Contact : Alexandra au 06 18 07 74 02 - Agent Commercial, Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon, Numéro RSAC : 890 423 205.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT GILLES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située entre Nîmes et Arles, en plein cœur de village, cette propriété historique présente des volumes impressionnants, alliant quiddity ancienne et rénovation contemporaine. L'entrée spacieuse de 45m² donne immédiatement le ton, tandis que les pièces de vie s'organisent autour d'un patio intérieur et d'une vaste terrasse de 100m² équipée d'une piscine et d'une cuisine d'été. Les trois niveaux offrent un double salon de plus de 60 m², une cuisine ouverte vers l'extérieur, une salle à manger, 7 chambres, 4 salles d'eau et une salle de bain. Ce bien est également pourvu d'un double garage de 74m², de deux caves à vin, de deux caves et d'un grenier. Une propriété rare dans un village doté de toutes les commodités, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes, un hôtel particulier ou pour accueillir une grande famille.

À UZES, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez une maison historique d'environ 150m² qui allie l'authenticité à la modernité. Entièrement rénovée avec soin, cette maison séduit par son élégance et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur un jardin convivial, offrant un cadre de vie idéal pour les moments de partage. Un salon chaleureux et une salle à manger complètent cet espace de vie. Une belle pièce de 23 m² peut servir d'atelier, de chambre d'amis ou d'espace créatif selon vos envies. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, accompagnée de deux autres chambres spacieuses et d'une charmante chambre mansardée. Un espace de bain familial pratique est également présent. Le jardin, orienté plein sud, se prête à des déjeuners d'été et offre un potentiel pour l'ajout d'une piscine. Un garage de 45 m², anciennement une grange, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison peut être achetée avec une grande partie de son mobilier, prête à vous accueillir. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe UZES, située à seulement 10 minutes d'Uzès.

Dans la charmante ville de Nîmes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 224 m² (loi Carrez) et 283 m² au sol est à vendre. Proche des monuments inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce bien offre des volumes spacieux et un caractère unique. Au premier étage surélevé d'une petite copropriété, vous découvrirez une vaste entrée, un double salon de 57 m² et une grande cuisine/salle à manger, avec accès à une terrasse de 25 m² exposée plein sud. Cet appartement se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec baignoire îlot et douche. Vous trouverez également un bureau et une seconde salle d'eau. L'alliance de ses éléments anciens tels que les moulures et cheminées en marbre, avec les aménagements contemporains, confère à cet espace une atmosphère raffinée. De plus, vous bénéficierez de nombreux rangements et d'une cave. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3900 et 5340 euros, abonnement inclus. Pour toute information ou visite, contactez Alexandra au 06 18 07 74 02. Copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2066,8 euros. Alexandra Cluchier (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Christine CHENET vous présente une maison à vendre à Congénies, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 km de Nîmes, cette propriété est un véritable havre de paix, proche de la nature et des commodités de Sommières et Calvisson. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme, cette maison offre la possibilité de construire une seconde résidence pour un projet familial. Édifiée en 2010 sur un terrain d'environ 2300 m², cette maison dispose de 174 m² habitables, d'un garage spacieux de 110 m², ainsi que de 60 m² supplémentaires pour le rangement et l'atelier. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m², avec une vue sur la piscine et un jardin paysagé comprenant des oliveraies, des arbres fruitiers et un potager. La terrasse en pierre de Bourgogne est idéale pour se détendre en toute intimité, et la cuisine est dotée d'une pergola bioclimatique récente pour les repas en extérieur. À l'étage, la suite parentale offre une vue imprenable sur la nature, ainsi que plusieurs commodités bien pensées. Le terrain est bien entretenu avec des espaces dédiés à la piscine, au jardin et aux jeux. Cette maison de luxe à acheter à Congénies présente un ensemble de caractéristiques de qualité, telles que le chauffage au sol, la climatisation, la cuisine équipée d'un piano Godin et un système d'arrosage automatique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christine CHENET au 06 42 85 40 95.

Située au cœur du charmant village d'Aigues-Vives, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse d'environ 245 m2, avec une dépendance de 55 m2, est maintenant disponible à la vente. Le bien est vendu meublé, avec un mobilier de qualité, prêt à l'emploi. L'entrée par un beau patio offre une vue sur la verrière et le jardin arboré, isolé de tout regard. La cuisine, simple et fonctionnelle, est ouverte sur l'extérieur, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée présente une succession d'espaces de vie authentiques et charmants, culminant dans un salon magnifique, voûté et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le jardin intime, clos de murs de pierre, est un véritable havre de paix. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et un deuxième salon avec cheminée, tandis qu'un appartement 2 pièces indépendant offre des possibilités de location ou d'accueil pour vos proches. Deux greniers aménageables et un atelier de 10 m2 viennent compléter ce bien. Avec sa situation idéale, à proximité de toutes les commodités et à 30 minutes des plages, cette maison de luxe à acheter à Aigues Vives représente une opportunité rare.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans l'immobilier de caractère et d’exception, vous propose à l'achat un château exceptionnel situé près d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce château de 1 500 m² se trouve au sein d'un village pittoresque, dans un environnement préservé. Il dispose d'une piscine chauffée, d'un patio, d'un verger, d'une maison de gardien et de plusieurs terrasses, dont une offrant une vue panoramique. Rénové avec soin, il met en valeur de magnifiques éléments architecturaux comme un escalier monumental, des galeries, des fenêtres à meneaux et des peintures murales. Vous y trouverez des pièces de réception spacieuses, sept suites, deux cuisines, une salle de sport avec hammam, un home cinéma et une cave à vin. Ce château à vendre à Uzès allie harmonieusement patrimoine et confort moderne, faisant de cette adresse un lieu unique.

L'agence immobilière Uzès Résidences vous propose à la vente ce magnifique Mas à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le jardin, une salle à manger chaleureuse et un salon lumineux exposé plein sud. Une pièce supplémentaire d'environ 23 m2 est à aménager selon vos préférences (bureau, chambre, salle de jeux...). À l'étage, la suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau privative vous séduira par son espace et son confort. Deux autres chambres de 13 et 15 m2, une salle de bain, ainsi qu'une quatrième chambre mansardée de 19 m2 avec dressing de 3,5 m2 complètent l'espace nuit. La maison sera vendue avec une grande partie du mobilier pour une installation immédiate. En annexe, un garage spacieux d'environ 45 m2 offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Située en zone constructible, en bordure de village, cette propriété présente un beau potentiel d'agrandissement et envisage la possibilité d'une piscine. Les pièces de vie, dotées de magnifiques voûtes d'ogive, offrent un charme authentique et une atmosphère unique. Le jardin, orienté au sud et agrémenté de grands arbres, vous garantit ombrage et fraîcheur lors des journées estivales. Un bien rare, parfait pour une famille en quête d'espace, de caractère et de potentiel d'évolution. Pour plus d'informations, contactez Uzès Résidences Immobilier au +33(4) 66 37 47 99 ou par mail à contact@uzes-residences.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses du secteur sauvegardé, cet appartement bénéficie d'une restauration de grande qualité avec des matériaux nobles. Il se compose d'un salon, d'une chambre et d'un bureau, ainsi qu'une superbe cuisine et des caves. C'est l'occasion de réaliser un achat d'appartement à Uzès.

Découvrez cette belle maison contemporaine à Chusclan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison à privilégier, cette propriété de 165 m², construite en 2016, est entourée d'un terrain spacieux de 3567 m². Profitez de son salon lumineux de 41 m² qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La maison dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. Une dépendance attenante de 40 m² complète l'ensemble, comprenant une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et sa propre terrasse. Les équipements modernes incluent des ouvertures en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, une climatisation, un visiophone, un portail électrique, un garage et un cellier. Cette maison est en excellent état général et est prête à être habitée. Plus d'informations en agence.

Maison à vendre à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville, offrant confort et espace, dispose d'un ascenseur, d'un garage et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, un grand garage spacieux avec accès direct à l'étage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon-séjour spacieux et une salle d'eau. Idéale pour une famille ou un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. Proche des commerces, cette Maison agréable est une opportunité à considérer pour un achat à Aigues-Mortes.

Située dans un quartier paisible, cette villa à vendre à UZES, dans le Gard, vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. Édifiée en 1999, cette maison d’architecte se dresse au milieu d'un terrain clos de 4 000 m². À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui inondent l'intérieur. Le grand séjour cathédrale, baigné de luminosité, s'articule autour d'un poêle suspendu. La mezzanine ouverte, qui surplombe la pièce principale, renforce cette impression d'espace, idéale pour un bureau ou un coin détente. La cuisine moderne, pratique et fonctionnelle, est prolongée par un cellier. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres et une salle d’eau. À l’étage, un escalier métallique mène à trois autres chambres ainsi qu'à une seconde salle d’eau. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté d'une piscine Waterair de 11 x 5,50 m, pour profiter de moments de détente, ainsi qu'un garage spacieux de 60 m². De plus, un appartement indépendant d’environ 40 m² complète cette propriété. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités, telles que l'accueil de la famille ou la location saisonnière. Cette villa se distingue par son architecture luminante, l’équilibre de ses espaces et son environnement serein. Idéale pour ceux qui recherchent l’espace, la tranquillité et une qualité de vie appréciable dans la belle région du Languedoc-Roussillon.

Magnifique propriété à vendre à MALONS ET ELZE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de caractère, niché dans un environnement préservé, se compose de plusieurs bâtiments en pierres apparentes, organisés autour d'une cour intérieure agrémentée de terrasses. La propriété comprend une habitation principale d'environ 150 m², trois gîtes, deux chambres d'amis indépendantes et deux petites maisons à aménager. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Avec plus de 20 hectares de terrain, dont environ 3 hectares attenants, plats et vallonnés, un grand hangar en bois complète cet ensemble. Cette propriété offre un fort potentiel pour le tourisme rural ou des projets agricoles.

En Exclusivité ! Maison avec dépendance, jardin et piscine à Les Angles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dans un secteur recherché et calme, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 100,54 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 569 m² avec piscine (8x4). Elle comprend un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, trois chambres, ainsi que trois salles d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, appréciez un espace détente avec terrasse, piscine et jardin exposé plein Sud, parfait pour des moments conviviaux en toute intimité. Les prestations incluent du double vitrage, un portail électrique, et un quartier calme proche des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Les Angles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Située en position dominante près de Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété des années 1939 a été réaménagée en une résidence élégante alliant un fort héritage architectural à un confort de vie contemporain. Les volumes généreux de cette maison offrent un cadre idéal pour des chambres d’hôtes, des événements ou une résidence privée au style unique. La propriété comprend :De plain-pied : une vaste galerie avec un bureau et une salle d'eau sur environ 140 m², donnant accès au jardin aménagé par une large baie vitrée. Aux étages :- Un splendide loft duplex d’environ 150 m² avec une vue dominante, comportant une majestueuse pièce de vie ouverte sur une terrasse de 28 m² avec piscine chauffée.- Un appartement de 60 m² comprenant une belle suite et un grand séjour ouvert sur une terrasse tropézienne d’environ 25 m².- Un studio de 30 m² joliment aménagé offrant une vue magnifique.- Un charmant gîte indépendant de plus de 40 m² dans le jardin, avec salon, chambre et salle de bain. Une seconde piscine, au style épuré, a également été installée dans le jardin. Entièrement restauré selon les dernières normes, ce bâtiment de caractère offre un large éventail de possibilités : chambres d'hôtes, séminaires, réceptions, galerie d'art, bureaux d'exception ou simplement habitation privée d'une originalité incomparable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, basé sur les prix de 2022) : entre 1 080 euros et 1 570 euros. Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un terrain arboré et paysager. Entièrement restaurée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison allie harmonieusement authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux.Elle se compose de grands volumes lumineux, de 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains, dont trois en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Un Mazet indépendant complète l'ensemble : idéal pour recevoir famille et amis, il dispose d'une chambre et d'une salle d'eau privative.À l'extérieur, vous profiterez de superbes espaces paysagers agrémentés d'oliviers, d'un boulodrome et d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur un vallon verdoyant.Confort garanti avec pompe à chaleur, climatisation réversible, deux garages, espaces de rangement, forage et panneaux photovoltaïques. C'est une opportunité à considérer pour votre achat Maison de luxe Nîmes.

iad France - Fabien Savonne vous propose : À Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa d’architecte de 200 m², offrant une vue panoramique et un bassin de nage de 25 mètres, est désormais en vente. Située en position dominante dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette maison contemporaine vous garantit une expérience incomparable de confort et de sérénité. L'architecture audacieuse avec des lignes épurées sublime le terrain et offre une vue spectaculaire sur les plaines du Gard. La pièce de vie spacieuse, presque 70 m², se prolonge vers une immense terrasse, permettant une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Au niveau inférieur, accessible depuis le jardin, vous trouverez 4 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau, toutes bénéficiant d'une orientation vers l'extérieur. Le jardin méditerranéen de 1300 m² abrite un bassin de nage exceptionnel, idéal pour le détente. Ce bien dispose également de prestations de haut confort : chauffage au sol, double garage, et aucun vis-à-vis. Cette maison exceptionnelle est parfaite pour les acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard.

Annonce exclusive pour cette superbe maison à Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare et exceptionnel, datant du XIXe siècle, se situe à seulement 5 minutes du péage de Gallargues le Montueux, au cœur du charmant village d'Aigues-Vives, à proximité des commerces et des écoles. Idéale pour un achat Maison de luxe Aigues-Vives, cette propriété de plus de 300 m2, entièrement rénovée, marie élégance, modernité et authenticité.Erigée sur un terrain clos de 700 m2, sans vis-à-vis, cette demeure à la décoration soignée propose une architecture alliant tradition et contemporanéité avec des matériaux de qualité. Les caractéristiques principales incluent :- Des espaces de vie spacieux et lumineux : une cuisine moderne ouverte sur une belle salle à manger, deux vastes salons et un bureau.- Trois chambres, deux salles de bain et trois WC.- Un patio andalou, véritable havre de paix.- Une piscine équipée de nage à contre-courant, accompagnée d'une terrasse suspendue.- Des espaces bien-être : sauna, salle de sport, cave à vin et buanderie.- Un grand garage avec cour permettant de garer jusqu’à 4 véhicules.En supplément, une dépendance en duplex, idéale pour une location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Confort et équipements modernes : chauffage au gaz, cheminée, climatisation et panneaux photovoltaïques.Cette Maison de luxe Aigues-Vives à vendre est un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour une visite confidentielle.Anaïs Hugues0672900393Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Villa à vendre à Rochefort-du-Gard, située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs, cette propriété récente construite en 2016 offre une surface habitable généreuse de 220 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de 75 m², inondée de lumière grâce à de larges fenêtres. Vous trouverez également une belle suite avec salle d'eau et dressing. À l'étage, quatre autres suites, chacune avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'une chambre à aménager en bureau ou dressing, garantissent confort et intimité, idéals pour la vie familiale ou pour recevoir. Coté confort, la climatisation gainable et les équipements de qualité assurent une agréable qualité de vie. À l'extérieur, la terrasse avec une vue panoramique sur le village et la vallée se révèle parfaite pour profiter des soirées en plein air. La piscine chauffée et sa plage en teck offrent un espace de détente incomparable. Ce bien, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, présente de nombreux atouts de confort et de qualité, faisant de cette villa une excellente option pour l'achat d'une villa de luxe à Rochefort-du-Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe Bos de Bel Air Immobilier au 0622137619. DPE : A. Prix de vente : 945 000 € TTC, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Située dans une zone tranquille et ensoleillée de Saint-Victor-de-Malcap, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison se distingue par son cadre verdoyant et son atmosphère accueillante. Établie sur un terrain clos de 1 800 m², agrémenté d'une vingtaine d'oliviers, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de nature et de sérénité. La maison, bien entretenue, comprend deux logements indépendants, ce qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou opportunité d'investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une cuisine spacieuse qui s'ouvre sur un séjour lumineux, • Une suite parentale confortable, • Une chambre additionnelle, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. À l'étage, un second appartement propose : • Une cuisine indépendante, • Un vaste salon – salle à manger donnant sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées, • Deux chambres lumineuses et spacieuses. À l'extérieur, le terrain clos dispose d'un portail électrique, d'un double garage, et d'un jardin bien entretenu, propice à la détente sous les oliviers. L'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal toute la journée. Avec sa bonne isolation, ses menuiseries en double vitrage et son raccordement au tout-à-l'égout, cette maison combine confort moderne et qualité de construction. Une proposition rare dans le secteur, alliant tranquillité, espace et authenticité. À visiter rapidement ! Vous tomberez sous le charme de cette maison prête à réaliser vos projets.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une maison atypique à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce splendide loft, issu de la transformation d’un ancien bâtiment industriel, est situé au sein d’un charmant village entre Nîmes et Montpellier, à seulement 7 km de Sommières.Surplombant le Vidourle et sa belle plage, ainsi qu’une guinguette renommée, ce bien exceptionnel offre un cadre de vie enchanteur. L’architecture audacieuse crée une harmonie parfaite entre l’histoire du lieu et la modernité des matériaux.Ce loft, véritable havre de créativité, est idéal pour une grande famille amatrice d’architecture unique ou pour un projet touristique ou artistique, tel qu'un gîte ou des chambres d’hôtes sur le thème de l’Art et du Vin. Il comprend au rez-de-chaussée une vaste galerie d’art (actuellement privée), un bureau et des espaces de stockage.Le jardin de plus de 1000 m² abrite une piscine et un gîte de 40 m², offrant des possibilités d’accueil supplémentaires.À l’étage, le loft duplex mesure environ 160 m² et dispose d’une terrasse ainsi qu’une deuxième piscine chauffée. Les matériaux utilisés pour sa réalisation sont rares et surprenants.Le deuxième niveau comprend un studio de 30 m² et un appartement T2 de 55 m², avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Tous les logements, gîtes et studios sont entièrement indépendants, permettant une grande flexibilité d’usage.Cet espace unique, riche en caractère, offre des possibilités infinies, que ce soit pour un projet professionnel innovant ou pour une résidence principale à part. Ce bien rare à Nîmes mérite d'être découvert sans attendre. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48.

À quelques pas de la célèbre Place aux Herbes à Uzès, cette résidence à l'architecture méditerranéenne se présente comme un véritable écrin de raffinement. Cet appartement de 128 m² se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Dès l’entrée, la luminosité est omniprésente : de larges baies vitrées laissent entrer la nature, diffusant une clarté douce tout au long de la journée. Le séjour de 50 m², traversant et aux lignes épurées, s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 136 m², où le ciel d'Uzès devient un décor permanent. Cette terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, offre une présence apaisante, incluant un espace détente élégant et une petite piscine privée pour profiter des moments ensoleillés du Sud. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative et rangements sur mesure. Chaque chambre s’ouvre également sur la terrasse, permettant ainsi de profiter du réveil au rythme de la lumière et des chants des cigales. Niché au sein d’une résidence intimiste et verdoyante, ce bien d'exception conjugue intimité, élégance et douceur de vivre. Une opportunité unique pour un achat appartement de luxe à Uzès, au sein du département Gard en Languedoc-Roussillon.