ventes immobilier de luxe à Bergerac, France (page 2)

Ref 4846 : Propriété exceptionnelle à vendre en DordogneÀ seulement 7 km de Bergerac, au cœur du Périgord Pourpre, découvrez cette magnifique chartreuse bénéficiant d'un emplacement privilégié sur le coteau, vous offrant une vue dégagée sur les vignobles environnants.Cette chartreuse du XVIIIe siècle, anciennement liée à un domaine viticole producteur de Monbazillac, a su conserver son authenticité tout en devenant une demeure familiale pleine de caractère.Déployant environ 455 m² habitables de plain-pied, cette maison atypique s'organise autour d'une superbe cour intérieure et illustre avec charme l'architecture traditionnelle périgourdine, créant ainsi un cadre de vie convivial et intimiste.Dès l'entrée, l'authenticité se manifeste à travers de nombreux éléments d'origine : pierres blondes, sols en terre cuite, plafonds à la française et cheminées anciennes, contribuant à l'atmosphère chaleureuse de la demeure. Le corps principal se divise en deux ailes, offrant une flexibilité d'aménagement.L'aile ouest, cœur vivant de la maison, comprend :- Une entrée traversante de 21,45 m², lumineuse et bien agencée, distribuant harmonieusement les différents espaces.- Une cuisine familiale de 28,7 m², entièrement équipée, alliant convivialité et fonctionnalité, avec un cellier attenant.- Un vaste salon de réception de 39,26 m², agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.- Une suite parentale de 29 m² dotée d'une salle d'eau et WC pour un maximum de confort.Dans le pavillon attenant :- Un palier desservant une chambre de 21 m².- Un accès à de vastes combles aménageables d'environ 250 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagements supplémentaires.L'aile Sud, dédiée à la famille et aux invités, se compose de deux espaces communicants. La première partie dispose d'une entrée privative et se compose de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, idéal pour une activité d'accueil. La seconde partie comprend un grand salon traversant de 92 m², trois chambres et une salle de bain/douche, offrant un cadre idéal pour une grande famille ou une habitation indépendante.Les dépendances incluent :A/ Une grange avec garage et atelier.B/ Une cave à vin.C/ Une terrasse couverte avec cuisine d’été, bar et cheminée.D/ Des annexes pratiques tels qu'un WC extérieur et un cellier.La propriété s'étend sur environ 1 hectare, avec un parc arboré, une piscine de 11 x 5 m offrant une vue panoramique sur les vignes, et un espace extérieur protégé et intime.Au cœur des vignobles de Monbazillac, elle offre un cadre naturel apaisant, renforçant la sensation de calme. L'architecture généreuse, la luminosité et la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur créent des espaces de vie variés, parfaits pour la réception tout en préservant l'intimité.Cette chartreuse représente un art de vivre au cœur de la nature, alliant élégance, confort familial et potentiel d'accueil. Sa configuration la destine tant à une résidence principale de standing qu'à une maison de vacances idéale pour recevoir.Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20Visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur cette propriété.

Découvrez cette propriété à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette magnifique chartreuse, située au calme et surplombant la campagne vallonnée, est à seulement 15 minutes de la gare de Bergerac. Avec ses 1,3 hectare de jardin arboré, cette vaste et confortable chartreuse de plain-pied se transforme en une propriété familiale idéale. La maison principale comprend une cuisine dinatoire équipée, un salon avec cheminée, une suite parentale, et une chambre/bureau au premier étage, avec un accès aux combles. Attenante, la maison secondaire offre un petit salon, une salle de jeux, 6 chambres dont une avec cheminée, 4 salles de bains, ainsi qu'un accès à l'ancien chai qui possède un garage, une cave à vin et un atelier. Ce bien dispose également d'un chauffage central au gaz et d'un assainissement individuel. Profitez de la piscine de 11x5 m avec filtration au chlore et d'un pool house comprenant une cuisine d'été, un cellier et des WC. La beauté des couchers de soleil sur les vignes apporte une atmosphère paisible et joyeuse pour partager des moments en famille ou entre amis.

Pour vivre heureux, vivons cachés..telle pourraît être la devise de cette très belle maison de ville entièrement de plain pied. A l'origine petite maison de ville , elle a été agrandie il y a un peu plus de 10 ans pour créer un espace de vie très vaste et agréable donnant sur un magnifique jardin de curé exposé plein Sud. Le salon est très vaste et agréable grâce à son magnifique insert et la vue sur le jardin, un piano y a même trouvé une place de choix. Confort et praticité sont les mâitres mots, grand garage, chauffage au gaz de ville performant (au sol dans les parties récentes) doubles vitrages, volets roulants électriques. Un grand grenier de 90 M2 permettra de réaliser du stockage. Vous pourrez tout faire à pied depuis ce lieu de vie unique sur la commune de Bergerac. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.

Château à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Le Domaine de Lespinassat, un château du XVIIIᵉ siècle classé Monument Historique, est une propriété patrimoniale exceptionnelle. Niché au cœur d'un parc préservé de plusieurs hectares, ce château incarne l'architecture classique périgourdine et l'art de vivre à la française dans un cadre authentique. Édifiée au siècle des Lumières, cette demeure a conservé son intégrité architecturale et sa noblesse d'origine. Avec ses salons de réception spacieux, ses cheminées monumentales et ses boiseries anciennes, chaque pièce offre une atmosphère empreinte de distinction. Le parc arboré et clos, comprenant des essences anciennes et des allées historiques, apporte une quiétude unique à cette propriété. Situé à proximité immédiate du centre historique de Bergerac, de ses commerces et de son aéroport international, ce château bénéficie d'un emplacement privilégié. Un investissement patrimonial rare avec la possibilité de déductions fiscales liées à sa classification. Devenez le propriétaire de cette demeure unique, un héritage architectural au cœur du Périgord, offrant un cadre de vie à la fois confidentiel et authentique.

Cette charmante propriété en pierre, située à Bergerac dans le département de la Dordogne, est à découvrir absolument. Idéale pour un achat de maison à acheter à Bergerac, elle offre une expérience de vie moderne tout en conservant son caractère d'époque. Installée sur environ un hectare de jardins soigneusement entretenus, cette maison se distingue par son élégance grâce à une cour murée et une allée raffinée. Construite en 1680, la maison principale allie parfaitement charme traditionnel et aménagement contemporain, avec des poutres anciennes, des murs en pierre apparents et une cuisine de rêve avec des équipements modernes. Le salon spacieux est idéal pour des moments conviviaux, avec une belle cheminée et des portes-fenêtres donnant sur les jardins. Les chambres sont décorées dans des tons doux, harmonisant confort et sophistication, tandis qu'une suite principale avec dressing et salle de bains privative offre un espace retraite parfait. À l'extérieur, une grande terrasse ombragée constitue un lieu idyllique pour des repas en plein air. Un gîte adjacent, comprenant trois chambres et une salle d'eau privative, ajoute encore à l'attractivité de cette propriété, qui pourrait servir pour des locations de vacances ou accueillir des amis. Les dépendances, y compris un atelier et un garage, complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare pour une vente de maison de luxe à Bergerac, dans la magnifique région d'Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette imposante bâtisse en pierres avec sa piscine, ses dépendances et son terrain, idéale pour un projet de vie familiale, avec la possibilité de générer des revenus locatifs. Située à proximité de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme, non isolé et à proximité d'un sympathique village avec commerces et restaurants. La maison principale dispose de 5 chambres, accompagnée d'un gîte de 4 chambres, d'un appartement de type T2, ainsi que de nombreuses dépendances. Chargé d'histoire, ce bien est dans la même famille depuis un siècle, avec des murs en pierres très anciens et épais. Profitez de cette opportunité pour une vente Maison à acheter Bergerac. DPE (C) / GES (C). Estimation des coûts d'énergie : entre 2 200 € et 3 020 € par an. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous présente cette propriété exceptionnelle située à seulement 4 km du centre de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, et proche de son aéroport international. Cette maison de maître comprend également un appartement, un grand garage, une piscine et un vaste terrain, le tout dans une impasse et en position dominante. En parfait état grâce à des travaux récents, elle allie élégance et confort. Vous bénéficierez d'une des plus belles vues sur Bergerac. DPE (145 - C) GES (- C). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4 750 € et 6 510 € par an. Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'information, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Découvrez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

Découvrez ce Château à vendre, situé à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Niché dans un environnement vallonné et préservé de la campagne périgourdine, cette propriété exceptionnelle offre près de 600 m² habitables sur un ensemble foncier de 7,6 hectares. Avec un parc paysager clos d'environ 2 hectares, comprenant un étang, des petits ruisseaux, ainsi que des prairies et un bois, cette demeure est idéale pour un projet équestre.Rénovée avec un soin remarquable récemment, cette résidence conjugue le charme de l'architecture ancienne et le confort moderne. Avec plusieurs pompes à chaleur, un système de sécurité avancé, et un adoucisseur d'eau professionnel, elle répond à toutes les exigences contemporaines.L'intérieur se compose de vastes pièces de réception lumineuses, y compris un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine haut de gamme, ainsi que plusieurs suites confortables. Les étages offrent des chambres indépendantes et des appartements privatifs pour plus d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un parc arboré, ainsi que d'une atmosphère paisible. Ce Château est une opportunité rare pour ceux souhaitant acquérir un bien d'exception à Bergerac, en Dordogne.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose cette propriété située à seulement 4 km de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison, exceptionnellement spacieuse et bien positionnée, comprend deux gîtes, une grande piscine, un ancien séchoir utilisé comme grange, ainsi que des prairies environnantes. Elle convient à divers projets tels que familial, équestre, agricole ou locatif, le tout sans nuisances et à proximité de la ville. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la création d'une salle principale impressionnante avec chauffage au sol, offrant confort en toutes saisons. Un atout supplémentaire : la possibilité de vivre en totale autonomie tout en ayant les commodités à proximité. DPE (176 - C) GES (5 - A). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 8460 euros et 11520 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de Bergerac, cette maison contemporaine de 2022 offre près de 200 m² habitables, alliant volumes spacieux et luminosité exceptionnelle. À l'entrée, un séjour impressionnant d'environ 100 m², bénéficiant d'une triple exposition, crée un espace de vie accueillant et moderne. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, est prolongée par un cellier pratique. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès au jardin. Une salle de bain additionnelle ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent cet espace. Dotée de prestations de qualité, cette propriété dispose d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un excellent classement énergétique DPE A, sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain d'environ 2 179 m², la maison possède une terrasse couverte et offre une vue dégagée sur la nature, tout en étant près des commodités. Ce bien unique est idéal pour une famille à la recherche de confort moderne et de performances énergétiques. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix de vente : 577 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette belle propriété est à vendre. Située sur les hauteurs, à seulement 4 km du centre-ville, elle se trouve dans un environnement privilégié, sans nuisances ni vis-à-vis. Ce bien s'étend sur un terrain clos de 7,3 hectares, comprenant un étang de 3500 m² alimenté par une source, ainsi qu'une petite guinguette aménagée au bord de l'eau. La maison principale, d'une surface de 330 m², offre des espaces de vie lumineux, dont un vaste salon avec cheminée et un accès à une véranda climatisée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de douche. Ce bien dispose également d'un gîte de 35 m², de plusieurs garages, et d'un ancien séchoir à tabac. Cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter à Bergerac.

Ref.4836 : Maison à vendre en Dordogne, située à Bergerac. Ce bien s'étend sur environ 260 m² et propose un cadre de vie authentique, dans un environnement rural préservé. Équipée d'une piscine et d'un ancien tennis, cette propriété offre un cadre idéal pour mener une vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Accessible en seulement 1 heure de Bordeaux et 3h30 de Paris, elle combine la sérénité rurale avec une excellente accessibilité. Construit dans les années 1920, cette maison de caractère préserve le charme d'époque avec ses éléments comme des sols d'origine et des cheminées. Au rez-de-chaussée se trouvent un beau séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante, tandis qu'à l'étage, quatre chambres et plusieurs salles d'eau agrémentent l'espace. Le domaine, s'étendant sur environ 7 hectares, comprend des prairies et un jardin d'agrément, propice à la détente et aux activités de plein air. De plus, cet ensemble est actuellement exploité en location saisonnière, offrant un potentiel de rendement intéressant. Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bergerac, Dordogne, Aquitaine.

Propriété à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région d'Aquitaine. Ce domaine touristique, idéalement situé au coeur du Périgord Noir, entre Périgueux et Sarlat, est une ancienne métairie du XVIIe siècle, s'étendant sur trois hectares et demi. Composé de 11 maisons en pierre, récemment restaurées avec soin, ce bien totalise 1078 m² et offre 90 couchages. Son environnement calme et verdoyant, avec des vues imprenables, en fait un lieu parfait pour des séjours inoubliables tout en étant un point de départ idéal pour explorer les richesses du Périgord. Ce domaine unique présente un réel potentiel d'expansion, offrant des opportunités pour l'organisation d'événements grâce à une zone d'urbanisme dédiée. Complet et équipé, il est idéal pour une exploitation familiale ou pour développer des activités telles que des séminaires et des mariages. Ce bien, déjà opérationnel avec une rentabilité intéressante, est une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité en Dordogne. Contactez-nous pour un dossier complet.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en pleine nature. Les bâtiments de cette ancienne ferme sont regroupés au milieu de son terrain de près de 29 hectares. Sur place, vous trouverez trois maisons d’habitation, ainsi qu'une à restaurer, deux grandes granges, une piscine et la tranquillité d’être chez soi sans aucune nuisance ni vis-à-vis. La propriété inclut également une source et un verger avec ses 200 arbres en pleine production, arrosés directement par le lac. Avec un total de presque 600m² bâtis, ce bien est idéal pour divers projets, y compris une vie en autonomie, avec un accès à Internet par la Fibre. DPE (185 - D) GES (6 - B). Estimation des coûts annuels : entre 1 830 € et 2 520 € par an. Honoraires à charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre historique de Bergerac, situé dans le Périgord Pourpre, ce manoir à vendre se distingue par son emplacement privilégié et son environnement paisible. La vue panoramique sur Bergerac et la campagne environnante ne manquera pas de vous séduire. S'étendant sur environ 11 hectares, la propriété dispose de parc, prairies, pâtures et espaces boisés, tout en restant proche des commodités, de la gare SNCF et de l'aéroport Bergerac Dordogne Périgord. La maison principale offre environ 180 m² habitables, avec une façade classique et de lumineux volumes intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, des toilettes, une salle de douche et une buanderie. L’étage supérieur comprend trois chambres et une salle d’eau. Un deuxième étage abrite une quatrième chambre, avec une salle d’eau et un grenier. Un appartement indépendant complète la maison, idéal pour recevoir des invités ou pour un projet de location. La propriété dispose d'un total de six chambres, quatre pièces d’eau et cinq WC. À l’extérieur, le parc paysager et une piscine de 10 x 4 m s'intègrent parfaitement dans ce cadre naturel exceptionnel. Le terrain offre un mélange parfait de prairies, pâtures et zones boisées, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil. Avec ses atouts tels qu'un portail électrique avec vidéophone, cette propriété incarne le calme et l'intimité. Un bien rare à découvrir dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bergeracois. Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI pour BARNES Propriétés & Châteaux. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Superbe maison de village d'environ 200m2 avec maison d'amis, située dans un cadre pittoresque à 15 minutes au nord de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. La maison principale offre une cuisine/salle à manger équipée d'un poêle à bois, un salon avec cheminée, un bureau, une cave à vin, des WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi que des combles aménageables. La maison d'amis, d'environ 95m2, se déploie sur trois niveaux et comprend une chambre. Ce bien possède également une cour charmante, un jardin avec jacuzzi et un garage. C'est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située près de Bergerac, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette belle maison de campagne, dotée d'une piscine, offre des vues panoramiques sur le terrain de golf, le parc et les vignobles du château. Alliant le charme traditionnel de la campagne française avec les avantages d'une résidence moderne, elle dispose de sols carrelés, de poutres apparentes, d'une cheminée, d'un chauffage électrique central au sol et d'une climatisation réversible dans les chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon voûté, une cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger, deux chambres avec salle de bain/douche et un WC. Le premier étage comprend une grande suite parentale avec salle de bains/douche et mezzanine. Les terrasses, la piscine chauffée avec pool house ainsi que les jardins faciles d'entretien avec de nombreux arbres fruitiers sont des atouts indéniables. Cette maison est idéalement située entre Bordeaux et Bergerac, à proximité d'un domaine golfique de 27 trous, d'un restaurant étoilé Michelin, de piscines intérieures et extérieures, d'un centre de santé et beauté, ainsi que de courts de tennis.

Située au coeur de Bergerac, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des bords de la Dordogne, cette propriété méditerranéenne offre un environnement de vie rare. Avec environ 201 m² habitable, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec de larges ouvertures reliant les espaces de vie à l'extérieur. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue sur une superbe piscine surélevée, véritable point central de la maison invitant à la détente. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et est idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Elle dispose de 2 salles de bains et 2 WC, ainsi que d'espaces de vie spacieux et lumineux. Un sous-sol aménagé complète cette propriété, incluant une véranda lumineuse, une salle de bain, un WC et un studio indépendant, parfait pour recevoir, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un jardin d'environ 250 m², une allée goudronnée et deux grands garages ajoutent au confort. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se trouve dans un emplacement recherché, avec commerces, écoles et services à proximité, tout en profitant d'un environnement paisible. Cette Maison de luxe à acheter à Bergerac allie emplacement privilégié, luminosité et art de vivre.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette chartreuse du XVIIIème siècle se situe dans un cadre privilégié, offrant une vue incroyable sur la campagne vallonnée, bois et vignes. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sans nuisances. Le terrain de 1,3 hectare est arboré et paysagé, avec une piscine de 11x5 mètres et une terrasse couverte. Cette résidence de plain-pied forme une cour intérieure et se compose d'une aile ouest avec des espaces de vie conviviaux, comprenant 1 chambre parentale avec salle d'eau. L'aile est, quant à elle, dispose de deux parties indépendantes, chacune avec plusieurs chambres et salles d'eau. Un vaste salon traversant relie les deux ailes. Un garage, un atelier et une cave à vin complètent cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception.

Maison de ville au charme indéniable, idéalement située à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison ancienne rénovée mêle harmonieusement caractère et confort moderne, offrant une expérience de vie agréable au coeur de la ville avec toutes les commodités accessibles à pied. D'une superficie de 207 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 43 m2, d'une cuisine indépendante et d'une pièce de 20 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau, sans oublier une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cour extérieure parfaite pour profiter des beaux jours accompagne ce bien. À l'étage, trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec douches à l'italienne vous attendent. Le deuxième étage abrite une chambre additionnelle, une grande pièce idéale pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien constitue une opportunité rare, parfaite pour une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Prix de vente : 317 000 €, honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de la ville historique de Bergerac, dans un cadre préservé, se trouve ce manoir d'époque XIXe, alliant l'architecture rigoureuse et le confort moderne. Chaque pièce de cette propriété a été restaurée avec soin, préservant ainsi l'âme du lieu tout en intégrant des prestations de haute qualité. Les salons lumineux sont équipés de cheminées d'époque et offrent des parquets massifs avec des hauteurs sous plafond impressionnantes. La cuisine, véritable pièce maîtresse, marie design contemporain et matériaux nobles. Le havre de nuit comprend 5 chambres de prestige, dont certaines suites offrent des vues exceptionnelles sur le domaine. S'étendant sur un parc clos, ce bien présente un jardin soigné avec des arbres centenaires et des fleurs, créant un espace d'intimité inégalé. L'espace détente est agrémenté d'une piscine élégante, semblable à un miroir d'eau entouré de verdure. Une charmante dépendance, transformée en gîte ou maison d'amis, propose des prestations comparables au manoir principal pour un accueil discret. Avec un accès facile à l'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord, ce bien constitue une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Bergerac. La rénovation de cette propriété a été réalisée avec soin, utilisant une domotique discrète et des finitions de haute qualité. Ce manoir est idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil privilégié, encapsulant l'histoire et le confort contemporain.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un cadre exceptionnel sur 2,5 hectares. Idéalement située dans la campagne vallonnée et boisée, cette propriété est à proximité de commerces et à 15 minutes d'un centre commercial. La maison principale de style chartreuse du XVIIIème siècle a bénéficié d'une rénovation alliant charme ancien et confort moderne. Elle comprend un grand salon lumineux avec cheminée, une suite parentale, ainsi que plusieurs chambres à l'étage. La propriété inclut également une maison d’amis de 140m2, parfaite pour accueillir vos invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement et d'un poolhouse, le tout avec une vue magnifique. Vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Bergerac ? Ne manquez pas cette occasion unique.

Maison en pierre de 1750, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre de 280 m2, entièrement rénovée, est nichée au bout d'un chemin calme, loin d'un quartier résidentiel prisé. Le parc d'un hectare, soigneusement entretenu, vous offre un accès à un ruisseau. Cette maison comprend un salon spacieux de 51 m2, une cuisine séparée, une véranda chauffée, ainsi que 6 chambres, dont 3 dans la maison principale et 3 dans un appartement indépendant. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 5x10m en parfait état, d'un atelier de 117 m2 et d'un studio à aménager de 96 m2. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Bergerac ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3630.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier offre une opportunité d'achat pour les amateurs de charme et de tranquillité, à proximité immédiate du centre-ville. Avec un terrain clos de près de 5000m2 agrémenté d'une piscine récente, cette propriété comprend une maison d'hôte avec un hall d'entrée, deux salons, une salle à manger, et trois suites à l'étage, dont une capable d'accueillir jusqu'à quatre personnes. Vous y trouverez également un espace spa avec jacuzzi, ainsi que deux gîtes indépendants de 50m2 chacun, chacun avec son propre espace de vie et ses commodités. Un bureau de 23m2, pouvant servir de quatrième chambre d'hôtes, et une maison d'habitation d'environ 100m2 complètent cet ensemble. De plus, plusieurs dépendances en pierre et deux anciens séchoirs à tabac offrent un potentiel de stockage ou de développement futur. Cette maison de luxe à vendre à Bergerac est un bien à ne pas manquer pour ceux désireux de changer de vie ! Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 718 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison bourgeoise située à proximité du centre-ville de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 215m2, elle allie charme d'antan avec parquet, rosaces et cheminées, tout en offrant un confort moderne grâce à des équipements tels que le double vitrage et tout à l'égout. Ce bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 3 salles d'eau et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte. Le vaste séjour lumineux de 40m2, la salle à manger, le bureau et la buanderie ajoutent à son attrait. À l'extérieur, le parc est arboré et clos, offrant une piscine chauffée, un double garage, une cave et un puits. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder.