ventes immobilier de luxe à Bergerac, France (page 2)

À quelques minutes de Bergerac, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 190 m², récente et sous garantie décennale, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, qui s'ouvre sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées.L'agencement soigné et les finitions de qualité confèrent une atmosphère élégante et conviviale. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée. Trois autres chambres complètent la partie nuit, avec une seconde salle de bains, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, les terrasses entourent un terrain plat de plus de 1 700 m², soigneusement paysagé. La piscine à débordement chauffée et son pool house promettent détente et convivialité, dans un cadre préservé mais proche des commodités. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, climatisation gainable, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, portail motorisé et double garage avec borne pour véhicules électriques. Des équipements modernes garantissent un confort quotidien. Cette maison de luxe à vendre à Bergerac est une rare opportunité dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités de Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 190,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp France : Fabrice POUZALGUES, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800 862 724 AGEN.

Maison de plain-pied de 127 m2 située sur les hauteurs de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, avec grande terrasse et vue panoramique dégagée. Dès l'entrée, on est impressionné par l'espace, la lumière naturelle et la vue offerte par les baies vitrées. Cette maison comprend une entrée, une cuisine menant à une terrasse couverte dinatoire, une buanderie, un séjour de 43 m2, trois chambres dont une avec accès à la terrasse, un WC et une salle d'eau. Un garage de 32 m2 indépendant et un gazebo abritant un spa complètent ce bien. Le jardin est arboré et fleuri. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Bergerac !Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 821.00 et 1111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous présente un vignoble à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété viticole s'étend sur 50 hectares, dont 20 hectares en fermage, et est entièrement en bio. Elle bénéficie d'une vue panoramique et dispose d'installations de vinification complètes. Situé dans l'appellation renommée de Monbazillac, ce vignoble produit des vins de cette appellation ainsi que du vin rouge de Bergerac. La propriété, appartenant à la même famille depuis deux générations, comprend également une maison d'habitation de plain-pied (actuellement louée). La gare ainsi que la place du marché de la ville historique de Bergerac, qui dispose d'un aéroport international, ne sont qu'à quelques minutes en voiture. DPE (C) / GES (A). Coût énergie entre 1 250 € et 1 740 € par an. Pour plus d'informations, contactez : Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Ancienne maison forte du XIIIème siècle située en bordure de la Dordogne, au sein d'un parc d'environ 8000m2 avec maison d'amis attenante, piscine et séchoir à tabac, avec un accès direct à la Voie Verte. Au calme mais à proximité du centre-ville, ce bien d'exception offre de beaux volumes tout en conservant les détails d'époque. Avec 520m2 sur 3 niveaux, cette propriété comprend 5 chambres, 3 salles de bain et 2 salles d'eau, ainsi qu'une entrée, un salon cathédrale, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, une véranda et une terrasse. La maison d'amis dispose également d'une deuxième cuisine ouverte sur un salon. Le chauffage au sol en rez-de-chaussée et à l'étage est assuré par une pompe à chaleur neuve (air/eau). Les combles ont été aménagées en espace de jeux et chambre d'amis. Un embarcadère est accessible à 200m de la maison pour les loisirs nautiques, et la ville est facilement accessible à vélo. Cette maison de luxe à acheter à Bergerac est un bien rare à découvrir dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Située dans un charmant village du Périgord, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec ses paysages verdoyants. Vous découvrirez une belle longère d'environ 170 m², accompagnée de garages, ateliers et rangements. À proximité, une seconde bâtisse périgourdine de plus de 230 m² s'élève sur deux niveaux. Un vaste hangar agricole d'environ 1045 m² est également présent pour le stockage. Avec ses 10 hectares de prairies, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. À seulement 15 kilomètres de Bergerac, cet ensemble constitue une belle opportunité d'achat de propriété à Bergerac.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété située dans la Dordogne, région Aquitaine, bénéficiant d’un emplacement privilégié sur une voie sans issue, à seulement quelques minutes de Bergerac. Cette ancienne ferme s'étend sur près de 14 hectares et regroupe trois maisons d’habitation, dont une à restaurer, une vaste grange, une grande piscine et l'assurance d'une tranquillité sans nuisances ni vis-à-vis. Récemment, la maison principale a été rénovée avec des améliorations telles que du double vitrage de qualité, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. De plus, la maison secondaire dispose d'une véranda neuve. La grange en pierres exceptionnelle, presque 500 m² répartis sur deux niveaux, est tout simplement époustouflante. DPE 168 (C) GES 5(C). Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez : Katrina Hammond +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose, au bout d'une impasse, cette propriété en parfait état et idéalement située à moins de 10 minutes de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Récemment rénovée par un architecte, la maison offre tous les atouts d'un confort moderne avec chauffage central, Internet par la Fibre, double vitrage et adoucisseur d’eau. Le bien est principalement de plain-pied, permettant une vie agréable et pratique. Ce qui la rend encore plus attrayante, ce sont ses 17 hectares de prairies et de bois, offrant la possibilité de construire des écuries, de cultiver la terre ou d’implanter un verger. Cette Maison de luxe à vendre à Bergerac est une opportunité à ne pas manquer. DPE (87 - C) GES (16 - C) Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

Ref 4734 : Charmante demeure avec maison d'amis et dépendances à vendre en DordogneCette belle propriété, ancien couvent, est située dans un village tranquille de Dordogne, à quelques kilomètres de Bergerac, une ville dynamique et bien desservie, ainsi que de Lalinde, point d’entrée vers le Périgord Noir. Avec ses vallons verdoyants et son riche patrimoine, cet endroit bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la douceur de la région.Le Périgord, terre d’art et d’histoire, fascine par son architecture en pierre blonde, ses marchés, ses bastides et ses vignobles réputés. La gastronomie y est à l’honneur, faisant de cette région un lieu de vie appréciable tant pour les gourmets que pour les amateurs de culture.L’accès à cette maison BERGERAC à vendre est facilité par plusieurs voies :• L'aéroport de Bergerac se trouve à environ quinze minutes, offrant des vols fréquents vers de nombreuses destinations européennes.• La route est facilement accessible grâce à l’A89, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, Périgueux et les grands axes nationaux.Cette propriété, chargée d’histoire et de caractère, constitue une résidence familiale idéale mais aussi un projet d’accueil ou une demeure d’exception dans cette belle région du Périgord.L’ancien couvent du XIXe siècle, construit en pierre calcaire et moellons, se distingue par une toiture traditionnelle en tuiles plates, typique de la région. Installée au cœur d’un village paisible, sans nuisances, la propriété s’étend sur un parc clos de 7 298 m², magnifiquement arboré, avec des arbres centenaires, des rosiers et une grande variété de plantes, créant une ambiance agréable et verdoyante. Le parc est également équipé d’un puits et de réserves d'eau, parfaits pour entretenir les espaces verts.Le bâti forme un élégant ensemble en U, centré sur une cour intime entre la maison principale, son aile Ouest et la chapelle, qui est une véritable pièce maîtresse du domaine. La surface habitable totale est d'environ 500 m². En entrant, vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond et des menuiseries anciennes apportant un charme unique.Le rez-de-chaussée comprend un salon, un bureau-bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et une grande pièce lumineuse servant de cuisine-séjour-salon, agrémentée d’un poêle à granulés.La chapelle, dans l'aile Est, est un espace remarquable avec son plancher en chêne et ses magnifiques fenêtres en ogive, témoignant de l’histoire spirituelle du lieu.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et plusieurs salles d'eau. La chambre à l'Ouest dispose d'une terrasse avec vue sur le parc. De plus, l’aile Ouest comprend des combles aménageables.En sous-sol, une cave est accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison.Les dépendances apportent une belle plus-value à cette propriété :A- Une maison d’amis indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière. B- Deux garages.C- Un atelier.D- Un lavoir.E- Un hangar de stockage.F- Un pigeonnier.Ce bien offre un appartement de76 m² de plain-pied dans la maison d’amis, avec une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et un espace extérieur.À l'étage, un grand espace de 75 m² peut servir pour un atelier ou un studio de yoga.Le terrain, entièrement clos, est accessible par un joli portail et bénéficie d'un jardin luxuriant, propice à la détente et à un cadre paisible. Avec la possibilité d’installer une piscine, ce bien unique est parfait pour ceux qui envisagent un achat maison BERGERAC.Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL en Dordogne et consulter notre site pour découvrir d'autres annonces.

Maison d'architecte basse consommation de plain-pied proposant 280m2 habitables, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien comprend 4 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, des WC indépendants, et 110m2 d'espaces à vivre avec une cuisine ouverte. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une grande terrasse, un jardin entièrement clos et une annexe pouvant servir à un usage privé ou professionnel, équipée d'une cuisine, WC et d'un portail indépendant. Le bien dispose également d'un double garage et d'un grand parking de plus de 1500m2. Le jardin, les terrasses et la piscine de plus de 1800m2 sont entièrement clôturés et à l'abri des regards, à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Bergerac. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à acheter à Bergerac ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 361.09 euros. Date de réalisation du DPE : 04-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose ce château et ses dépendances, construit en 1570 et entièrement rénové avec une qualité et un goût inégalé. Que vous cherchiez un lieu familial ou un projet d’hôte (ou les deux !), tout est possible dans ce lieu de toute beauté situés à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Le confort moderne est bien présent : chauffage par pompe à chaleur, Internet haut débit, double vitrage… Une autonomie d’eau est également envisageable grâce à une source privative, alimentant un étang sur le terrain. Cette propriété de 400 m² comprend cinq chambres, une salle de cinéma, des terrasses et de généreux volumes. En plus du château, vous bénéficierez d’une grange rénovée en charmante maison, d’une grande piscine avec un poolhouse équipé d’un spa, d’un hammam, ainsi qu'un logement d’appoint, d’un vaste garage, d’une salle de sport et d’un atelier spacieux. DPE : (202 D) et (17 D) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 6730 euros et 9170 euros. Pour plus d'informations, contactez : Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence de Bordeaux, vous propose cette chartreuse chargée d'histoire, soigneusement rénovée et en parfait état. Installez-vous et profitez de la vue ainsi que des magnifiques couchers de soleil depuis sa vaste terrasse. Cette propriété offre la possibilité de générer des revenus grâce à deux gîtes. Vous pourrez également profiter d'une piscine intérieure tout au long de l'année. Vivre de plain-pied est tout à fait envisageable. Pour vos courses, Périgueux est accessible en seulement 3 minutes, et vous pourrez faire du tourisme à Sarlat ou Bordeaux dans la journée. Cette maison est également respectueuse de l'environnement grâce à un chauffage par pompe à chaleur et une cheminée monumentale qui apportera chaleur à vos soirées d'hiver. Bien entendu, l'accès Internet par la fibre vous reliera au monde entier. DPE 113 (C) GES 11 (C) Dépenses énergétiques comprises entre 2 964 € et 4 010 € par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez : Katrina Hammond au +33788377780 Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr Cette maison est un véritable achat de prestige à Bergerac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.

Propriété à vendre située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette demeure historique, datant des XIVème au XVIème siècles, a su conserver toute son authenticité. Nichée entre Bergerac et Périgueux, cette propriété est entourée d'une campagne vallonnée et boisée, offrant ainsi un cadre enchanteur. Le domaine, s'étendant sur 13 hectares, comprend 4 hectares de forêts, un jardin médiéval, une roseraie et 300 pieds de vignes, sans oublier un bel étang et des prairies. Vous y trouverez également un puits, des paddocks et des abris pour chevaux, ainsi qu'une bergerie. Une grange attenante à la bâtisse principale complète ce bien d'exception. La maison, bâtie en pierre, peut accueillir une maison d’amis. La propriété dispose d'un bassin de nage de 20 x 4,5, au sel, avec volet roulant électrique, terrasse et espace fitness. Ce superbe domaine comprend une maison de maître d'environ 500 m², offrant des jardins et une vue agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de toilettes, d'une vaste cuisine dînatoire avec cellier, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine semi-professionnelle. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain et vestiaire, ainsi qu'un appartement indépendant avec salon et chambre. Le deuxième étage dispose de trois chambres avec salle de bain privative. La maison d’amis indépendante de 120 m² comprend un jardin à la française, une terrasse privative et une piscine chauffée. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Bergerac.

Découvrez cette villa contemporaine située à BERGERAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce bien, construit en 2023, bénéficie de prestations haut de gamme et s'intègre parfaitement sur un terrain clos offrant une vue imprenable sur la nature. À seulement 2 minutes du centre-ville de Bergerac, cette propriété constitue un véritable refuge, alliant sérénité et accessibilité urbaine. L'entrée lumineuse mène à un espace de vie spacieux de près de 85 m², où une cuisine ouverte aux matériaux modernes crée une atmosphère épurée. Les larges baies vitrées illuminent l'intérieur et offrent une vue spectaculaire sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle de bain attenante et une suite parentale généreuse avec salle d'eau, dressing sur mesure et accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, une autre suite parentale comprend baignoire, douche et balcon, idéal pour profiter de superbes couchers de soleil. Une pièce polyvalente complète ce niveau. À l'extérieur, la piscine au design moderne s'harmonise avec l'architecture de la villa et se complète par une terrasse d'été et un coin salon pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Moderne et entièrement équipée, cette maison de luxe à acheter à BERGERAC séduira ceux en quête d'un cadre de vie discret et contemporain, tout en privilégiant confort et bien-être au quotidien.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose cette vaste maison située en hypercentre de Bergerac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine. À quelques pas de la gare et de la place du marché de cette ville historique, cette propriété est idéale pour une vie de famille et offre également un potentiel intéressant de revenus locatifs, grâce à un appartement avec garage et accès indépendant déjà présent. Le rez-de-chaussée pourrait être transformé en un spacieux cabinet ou des bureaux. Le jardin, agrémenté d'une grande piscine, est d'une taille impressionnante. Avec neuf chambres, un salon accueillant et deux garages, cette maison constitue une belle opportunité. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Bergerac, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Coldwell Banker Immoba Realty Premium vous propose cette vaste maison en pierres, accompagnée de sa piscine et d'un jardin spacieux de plus de 5000 m², idéalement située au calme à proximité des commerces et de la gare de la ville de Sainte Foy La Grande, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Actuellement utilisée comme maison de vacances, cette propriété dispose d'un fort potentiel de revenus locatifs. Les possibilités sont multiples : elle peut servir de grande maison familiale ou être divisée en deux logements, car elle est équipée de deux cuisines et de trois chambres par étage. Aucun travaux ne seront nécessaires pour intégrer ce bien élégant et spacieux. DPE 221 kWh ep/m².an (Classe E) / GES 50 kg eqCO2/m².an (Classe E) Honoraires à charge vendeur inclus. Estimation des coûts annuels : entre 4 100 € et 5 590 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations, contactez : Katrina Hammond. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété du 17ème siècle, entièrement restaurée entre 1995 et 1999. S'étendant sur 24 hectares, elle comprend une maison, une piscine, une vaste dépendance, un appartement séparé, des écuries, un séchoir à tabac, un étang, ainsi que des bois, et dispose d'une source et de plusieurs puits. L'endroit se prête à toutes vos envies de vie à la campagne, offrant même la possibilité de vivre en autarcie totale.Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, aux portes du Périgord Noir, cette propriété se trouve à 9 km de Lalinde, à 28 km de Bergerac, à 42 km de Périgueux et à 48 km de Sarlat. C’est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour une vie tranquille et confortable.DPE (152 - D) / GES (31 - D) Dépenses énergie comprises entre 6 710 € et 9 120 € par an.Honoraires à charge vendeur inclus.Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496. Découvrez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

À vendre, proche de Bergerac dans le département de la Dordogne, un domaine exceptionnel de 100 hectares. Ce lieu unique abrite une élégante chartreuse du XIVème siècle, soigneusement rénovée, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur une campagne boisée et préservée. Située à proximité d'un village avec tous les services nécessaires et d'une ville avec des commerces variés, l'accès à l'A89 permet de rejoindre Bordeaux en seulement 1h15. L'aéroport de Bergerac est à 30 minutes du domaine.La chartreuse, actuellement divisée en quatre logements distincts, peut être réaménagée pour un usage complet. En plus, une maison est louée en bail classique. Ce domaine comprend également de vastes granges et dépendances ainsi que des installations équestres à remettre en service.Pour les loisirs, vous trouverez une piscine creusée de 14 x 6 mètres, une terrasse et un terrain de tennis avec panier de basket. Ce domaine rare propose un potentiel de développement considérable avec des terres agricoles, des vergers et des forêts, notamment :- Environ 45 hectares de terres et prairies, potentiellement truffières- 5 hectares de verger de châtaigniers- 3 hectares de verger de noyers- 0,5 hectare d'une ancienne truffière- 13 hectares de peupleraie, générant des revenus réguliers- Environ 32 hectares de forêts résineuses et feuillues gérées.Cette propriété constitue une opportunité d'achat exceptionnelle dans la région Aquitaine. Un dossier complet peut être fourni sur demande.

Découvrez cette villa située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, à proximité de la charmante rivière Dordogne. Cette maison à deux niveaux combine confort et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille. La villa comprend trois chambres et une vaste pièce à vivre, offrant ainsi un espace commode pour la vie de famille. Profitez d'un extérieur agréable avec une terrasse et un espace piscine, parfaits pour vos moments de loisirs. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été spacieuse de 80 m², entièrement équipée, qui peut être transformée en grande terrasse ouverte pour vos rassemblements. Au rez-de-chaussée, un jardin d'hiver et un espace pouvant être aménagé en studio offrent un potentiel intéressant, notamment pour une activité de gîte. Chaque niveau dispose de son propre garage. Le jardin, bien que compact, est facile à entretenir et constitue un véritable havre de paix. Cette propriété allie commodité et charme, en faisant un choix parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Bergerac. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 529 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1370.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-05-2018. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce manoir historique, avec des origines datant de 1554, a su traverser les siècles en accueillant des bourgeois et des familles nobles. Hérité par une famille bordelaise en 1848, il a prospéré grâce à son activité viticole et agricole. Le manoir principal, récemment restauré avec soin, dispose de vastes pièces lumineuses, de sept chambres, de poutres sablées, de murs en pierre et de systèmes modernisés. L’aile nord-est et les élégants pavillons en ardoise ajoutent au charme du bâtiment principal. Trois granges et un cottage de gardien complètent l’ensemble. Le parc de cinq hectares, agrémenté de cèdres majestueux, d’arbres centenaires et d’un petit lac, crée un cadre paisible et raffiné. Cette propriété est une opportunité idéale pour l'achat d'un manoir à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

En exclusivité, au cœur de 47 hectares d’un seul tenant, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel. La maison principale, une périgourdine rénovée sur deux niveaux, séduit par ses volumes et son authenticité. La pièce de vie de plus de 100 m², avec quatre mètres de hauteur sous plafond, s’ouvre sur une vaste cuisine. Cinq chambres dont une suite indépendante viennent compléter ce bien. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec plusieurs terrasses, dont une de 500 m² donnant sur la piscine et son pool house. Deux chalets entièrement équipés et indépendants, chacun doté d’un jacuzzi et d’un bain nordique, dont l’un est niché au bord d’un étang, ajoutent au charme de l'ensemble. Maison de luxe BERGERAC à vendre, située en Dordogne, région Aquitaine.

À vendre à Bergerac, en Dordogne, une propriété exceptionnelle comprenant : un hôtel restaurant 3 étoiles avec 45 chambres, un centre équestre avec environ 40 boxes, plusieurs paddocks et carrières, ainsi qu'un centre de vacances comportant 20 chambres. Cette propriété s'étend sur 55 hectares et offre un cadre de vie agréable, loin des nuisances sonores et visuelles. Avec une surface bâtie totale de 7730 m², elle comprend également un ancien haras reconverti en habitation et un centre de remise en forme. Cette opportunité de Château à acheter à Bergerac est rare, à seulement un quart d'heure de Bergerac et 1h30 de Bordeaux, accessible facilement via l'A89. Chaque ensemble de bâtiments est bien espacé, permettant un potentiel de morcellement. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifiquement entretenue maison de maître du 19e siècle, située dans un parc arboré de plus d'un hectare, aux portes de Bergerac dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Avec un espace de vie de plus de 70m2, 4 chambres, un double salon, une bibliothèque, et de nombreux espaces annexes comme un grand garage de 50m2 avec mezzanine, cette propriété sera parfaite pour ceux en quête de volume et d'élégance. Cette maison dispose d'un chauffage mixte avec foyer ouvert bois, chaudière gaz et PAC air/eau, ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage. L'assainissement est collectif et la piscine de 10x5, en bon état, est complétée par un pool-house. Grâce à ses deux accès distincts, elle pourrait également convenir à une profession médicale, un artisan ou un collectionneur à la recherche d'un lieu polyvalent. Sa position stratégique attire sans aucun doute une clientèle étrangère passionnée par l'architecture et l'histoire. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations concernant la vente de cette maison à acheter à Bergerac.

Superbe propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine, comprenant une maison bourgeoise et une maison d’amis, le tout sur 11,2 hectares offrant une vue imprenable sur la vallée de Bergerac. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété se trouve dans un emplacement dominant, sans nuisances et non isolée. Le terrain comprend de magnifiques arbres, des prairies, un portail électrique et des paddocks pour accueillir des poneys. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 9,5 x 4 m. La maison principale, construite en pierre en 1923, dispose d'environ 180 m2 avec de grandes pièces lumineuses et des hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, un double séjour et un WC. À l'étage, une chambre spacieuse de 35 m2, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage offre une autre chambre, une salle d’eau et des combles aménageables. Un sous-sol avec cave complète l’ensemble. La maison d’amis, de plain-pied et d’environ 100 m2, communique avec la maison principale et comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain. De plus, une dépendance de 310 m2 est présente sur la propriété.

Exclusivité – Découvrez ce remarquable château du XVIIe siècle, niché au cœur d’un domaine d’environ 33 hectares dans le département de la Dordogne, région d’Aquitaine. Un véritable havre de paix, ce Château à vendre à Bergerac combine prestige, nature et patrimoine. Le domaine comprend le château principal, une maison de gardien, des logements indépendants, des vignobles et des installations viticoles. Dominant la vallée, ce château se distingue par son élégance et son authenticité grâce à des murs tendus de soie, des fresques et des frises peintes à la main. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse avec un escalier en pierre dessert un salon, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine et un WC. À l’étage, un salon privé et trois chambres, chacune avec salle d’eau attenante, vous attendent. L’aile attenante abrite trois logements indépendants, parfaits pour votre famille ou des hôtes, avec des finitions élégantes. Tous bénéficient d’une terrasse couverte et d’un spa privatif. La maison du gardien complète les espaces habitables avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC. Le domaine dispose d’un espace bien-être autour d’une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, accompagnée de vestiaires, douches, salle de massage et salle de réception. Les jardins paysagers vous mènent à une fontaine centrale, point de convergence visuelle. Une oliveraie se dévoile en arrière-plan, bordée de vignes. Côté viticole, vous trouverez des bâtiments agricoles, un chai de vinification et un espace de dégustation, offrant un potentiel exceptionnel pour des activités œnotouristiques ou événementielles. À un peu plus d’une heure de Bordeaux, ce domaine, alliant charme et potentiel, est un lieu rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée à seulement 15 minutes de Bergerac, cette propriété allie histoire, élégance et modernité. Ce domaine exceptionnel s'étend sur un parc de 12 hectares, avec des éléments architecturaux remontant au XIVe siècle. La maison principale, d'environ 500 m², comprend plusieurs salons, six chambres, quatre salles de bains et deux cuisines, permettant une flexibilité pour la location en gîtes. Avec ses détails architecturaux remarquables, telles que les fenêtres à meneaux et les poutres en chêne, cette maison offre un confort moderne idéal pour les moments en famille. La propriété dispose également d'une cuisine professionnelle pour l'organisation d'événements, d'une piscine à débordement offrant une vue panoramique, d'un espace bien-être, ainsi que d'un chai alliant authenticité et modernité. Côté nuit, trois chambres avec salles d'eau assurent confort et qualité de vie. Un pigeonnier de 90 m² à aménager et trois dépendances offrent de nombreuses possibilités. Le jardin médiéval et les pieds de vigne complètent ce tableau idyllique. Ce lieu magique promet une expérience unique et accueillante.