ventes immobilier de luxe à Bergerac, France (page 2)

À 15 minutes au nord de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de 107 m² avec garage et piscine est proposée à la vente. Elle se trouve sur une parcelle de 4600 m² entièrement constructible, à l'orée d'un village avec vues sur la campagne, au sein d'une zone résidentielle en pleine expansion. La maison comprend un séjour lumineux de 27,5 m², une cuisine dinatoire ouverte, trois chambres, un bureau, un double garage attenant de 41 m² et une piscine de 10 m x 5 m. Proche des commerces et des écoles maternelle et primaire, elle est idéale pour une famille ou comme opportunité de développement. Contactez-nous pour une visite exclusive ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, entre 2720.00 et 3740.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de la cité historique de Bergerac, en Dordogne, Aquitaine, se trouve ce manoir du XIXe siècle au charme indéniable. Cette propriété allie rigueur architecturale et confort, tout en conservant un état de conservation irréprochable. Chaque pièce de cette maison a été soigneusement restaurée, alliant élégance et prestations de qualité. Vous découvrirez des salons lumineux avec des cheminées anciennes et des parquets massifs. La cuisine, véritable pièce maîtresse, allie design contemporain et matériaux nobles. Le coin nuit se compose de 5 chambres spacieuses, dont des suites offrant une vue imprenable sur le parc clos. Ce dernier est un véritable écrin de nature, agrémenté de jardins soignés et d'arbres centenaires. L'espace détente et sa piscine, nichée dans la verdure, vous invitent à la relaxation. En outre, une dépendance de charme, transformée en gîte ou maison d'amis, garantit un accueil discret. Idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, ce manoir est réellement une opportunité rarissime pour un achat maison de luxe à Bergerac.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un cadre exceptionnel sur 2,5 hectares. Idéalement située dans la campagne vallonnée et boisée, cette propriété est à proximité de commerces et à 15 minutes d'un centre commercial. La maison principale de style chartreuse du XVIIIème siècle a bénéficié d'une rénovation alliant charme ancien et confort moderne. Elle comprend un grand salon lumineux avec cheminée, une suite parentale, ainsi que plusieurs chambres à l'étage. La propriété inclut également une maison d’amis de 140m2, parfaite pour accueillir vos invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement et d'un poolhouse, le tout avec une vue magnifique. Vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Bergerac ? Ne manquez pas cette occasion unique.

Située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison a été entièrement rénovée. Établie au cœur d'un jardin fleuri avec piscine, elle se compose de deux niveaux indépendants, offrant une flexibilité pour une grande maison familiale ou pour accueillir des invités. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée décorative, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine qui donne sur la terrasse et la piscine, une chambre avec douche et lavabo, un salon, ainsi qu'une seconde chambre climatisée. Un espace atelier, une chaufferie et un bureau complètent ce bien. Équipée de menuiseries en double vitrage, de panneaux solaires, et d'un chauffage central avec pompe à chaleur, cette maison repose dans un quartier résidentiel calme et proche de la promenade de la Voie Verte le long de la Dordogne. C'est une occasion idéale pour un achat maison à Bergerac.Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1562.00 et 2113.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en pierre de 1750, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre de 280 m2, entièrement rénovée, est nichée au bout d'un chemin calme, loin d'un quartier résidentiel prisé. Le parc d'un hectare, soigneusement entretenu, vous offre un accès à un ruisseau. Cette maison comprend un salon spacieux de 51 m2, une cuisine séparée, une véranda chauffée, ainsi que 6 chambres, dont 3 dans la maison principale et 3 dans un appartement indépendant. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 5x10m en parfait état, d'un atelier de 117 m2 et d'un studio à aménager de 96 m2. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Bergerac ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3630.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier offre une opportunité d'achat pour les amateurs de charme et de tranquillité, à proximité immédiate du centre-ville. Avec un terrain clos de près de 5000m2 agrémenté d'une piscine récente, cette propriété comprend une maison d'hôte avec un hall d'entrée, deux salons, une salle à manger, et trois suites à l'étage, dont une capable d'accueillir jusqu'à quatre personnes. Vous y trouverez également un espace spa avec jacuzzi, ainsi que deux gîtes indépendants de 50m2 chacun, chacun avec son propre espace de vie et ses commodités. Un bureau de 23m2, pouvant servir de quatrième chambre d'hôtes, et une maison d'habitation d'environ 100m2 complètent cet ensemble. De plus, plusieurs dépendances en pierre et deux anciens séchoirs à tabac offrent un potentiel de stockage ou de développement futur. Cette maison de luxe à vendre à Bergerac est un bien à ne pas manquer pour ceux désireux de changer de vie ! Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 718 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison bourgeoise située à proximité du centre-ville de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 215m2, elle allie charme d'antan avec parquet, rosaces et cheminées, tout en offrant un confort moderne grâce à des équipements tels que le double vitrage et tout à l'égout. Ce bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 3 salles d'eau et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte. Le vaste séjour lumineux de 40m2, la salle à manger, le bureau et la buanderie ajoutent à son attrait. À l'extérieur, le parc est arboré et clos, offrant une piscine chauffée, un double garage, une cave et un puits. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder.

Découvrez cette Maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des commerces, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, combinant proximité urbaine et sérénité. Une allée élégamment ornée de cyprès vous guide jusqu'à la maison, plongeant immédiatement dans l'atmosphère pleine de charme. Implantée sur un terrain arboré de plus de 20 000 m², la maison bénéfice d'un environnement verdoyant et apaisant. À l'intérieur, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse, avec un plafond cathédrale qui ajoute du volume et du caractère. Le vaste salon, dotée d'une belle cheminée, devient le lieu idéal pour des moments de partage. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis qu'une grande cuisine conviviale s'adapte parfaitement à votre mode de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une à l'étage, offrant confort et possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un grand terrain, comprenant un étang qui renforce le sentiment d'évasion. Profitez des beaux jours autour de la piscine, agrémentée d'un pool house, et d'un four à pizza pour des moments conviviaux. Un garage et un grand carport facilitent le rangement et le stationnement. Cette Maison de luxe à acheter à Bergerac conjugue volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, offrant ainsi une qualité de vie incomparable.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose ce vignoble à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses 50 hectares de vignes en bio, dont 20 en fermage, cette propriété offre une vue panoramique et des installations de vinification complètes. Situé dans l’appellation renommée de Monbazillac, ce vignoble, entièrement biologique, produit des vins de cette appellation ainsi que du vin rouge de Bergerac. Cette propriété, appartenant à la même famille depuis deux générations, comprend également une maison d'habitation de plain-pied (actuellement louée). La gare et la place du marché de la ville historique de Bergerac, ainsi que son aéroport international, se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. DPE (C) / GES (A). Coût de l'énergie annuel estimé entre 1 250 € et 1 740 €. Honoraires de 32 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 641 000 €. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle maison, rare sur le marché, est idéalement située en hyper centre. Nichée au fond d'un jardin bucolique, elle offre environ 200 m² avec un fort potentiel et beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces de vie, une cuisine, un atelier et une pièce d'eau. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, une salle de bain, un WC et un dressing. Une cave et un garage viennent compléter ce bien unique. La toiture a été refaite et le logement est raccordé au tout-à-l'égout, mais quelques travaux sont à prévoir. N'attendez pas pour découvrir cette maison à acheter à Bergerac ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine. Située dans un charmant village périgourdin au bord de la Dordogne, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 10 hectares. Elle inclut une longère authentique de 170 m² ainsi qu'une seconde maison périgourdine de plus de 230 m² sur deux niveaux. Un grand hangar agricole de 1045 m² est également présent, offrant des possibilités de stockage variées. Grâce au potentiel touristique de la propriété, elle se prête parfaitement à des activités de gîte et de chambres d'hôtes. Cette propriété de luxe à acheter à Bergerac se trouve à seulement 15 kilomètres de la ville, au cœur d'une campagne idyllique.

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété périgourdine modernisée se situe au bout d'une impasse sur un terrain clos de 1,2 hectares, offrant des vues dégagées sur la campagne. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez un hangar de 106m2 ainsi qu'une piscine chauffée de 9x4m avec une vue imprenable. Avec une superficie habitable de 169m2, ce bien comprend un vaste espace de vie de 78m2 avec cuisine ouverte, salon/salle à manger et véranda, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau/WC et un WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage (dont deux mansardées avec chien assis), un dressing, un WC et une salle de bains. Rénovée en 2017, cette maison allie le confort contemporain à l'authenticité d'une construction traditionnelle. Un bien à visiter sans tarder! Les honoraires inclus représentent 6% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 450 000 €. La classe énergie est C et la classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1419.00 et 1919.00 €. Pour plus d'informations sur les risques élémentaires liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette Maison à acheter qui respire le calme et l'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le paysage environnant qui capte la lumière du sud. Cette propriété unique offre une répartition harmonieuse des espaces, entre un salon chaleureux centré autour d'une cheminée et des ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Le jardin et la campagne apportent une connexion constante avec la nature.À l’extérieur, une piscine s'intègre parfaitement à l'environnement paisible, tandis qu'une dépendance avec un ancien four à pain évoque des soirées conviviales. De plus, une maison d’amis permet d’envisager un accueil indépendant ou une activité locative. Les possibilités d'aménagement sont vastes grâce à une seconde bâtisse.Située à proximité des célèbres ruines gallo-romaines et à mi-chemin entre Bordeaux et Bergerac, cette maison bénéficie d'un accès facile aux aéroports et aux vignobles renommés de la région.- Environnement calme en pleine campagne avec vue dégagée- Dépendances idéales pour un projet locatif ou familial- Four à pain ancien pour des moments partagés- Piscine entourée d’un terrain arboré- Emplacement stratégique entre Bordeaux et BergeracCette Maison de luxe Bergerac est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie ou d'investissement. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse surplombe le quatrième fairway d'un domaine exceptionnel de 150 hectares. Le rez-de-chaussée accueillant comprend un salon avec un plafond spectaculaire, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un coin repas et deux chambres avec salles de bains privatives. À l'étage, vous trouverez une suite principale dotée d'une salle de bain privée et d'un coin mezzanine confortable.L'extérieur est tout aussi séduisant avec deux loggias parfaites pour profiter des après-midis ensoleillés, offrant une vue sur de superbes jardins paysagers et une piscine chauffée.Cette maison est idéale pour un mode de vie autonome tout en bénéficiant d'un accès à un large éventail d'équipements, y compris un parcours de golf de 27 trous, un centre de remise en forme, des piscines intérieures et extérieures, des courts de tennis et des restaurants, le tout niché au cœur de la belle campagne de la Dordogne.De plus, le vignoble du domaine Château, datant du 16ème siècle, produit 100 000 bouteilles de vins AOC Bergerac rouges, blancs et rosés de grande qualité, principalement à partir de raisins Merlot, Cabernet et Sauvignon.Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 sur WhatsApp.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bergerac, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel allie charme historique et intimité, s'étendant sur 23 hectares de paysages vallonnés. La propriété comprend quatre résidences indépendantes, ainsi qu'un pigeonnier classé, témoignant de son riche héritage. La demeure principale est un véritable chef-d'œuvre avec sept chambres et sept salles de bains, caractérisée par des éléments d'époque tels que des murs en pierres apparentes et des poutres en chêne. Les maisons d'amis offrent cinq chambres supplémentaires, toutes rénovées avec soin. À l'extérieur, un parc soigneusement entretenu, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un court de tennis viennent compléter ce cadre idyllique. Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à Bergerac. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp).

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose ce château et ses dépendances, construit en 1570 et entièrement rénové avec un goût inégalé. Que vous cherchiez un lieu familial ou un projet d’hôte, tout est possible dans ce cadre exceptionnel situé à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien d'exception offre tout le confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, Internet haut débit, double vitrage... De plus, une autonomie en eau est réalisable grâce à une source privative qui alimente en continu l'étang local. Le château s'étend sur 400m² et comprend cinq chambres, une salle de cinéma, de vastes terrasses et des volumes généreux. En complément, cette propriété dispose d'une maison rénovée, d'une grande piscine agrémentée d'un poolhouse équipé d'un spa, d'un hammam, ainsi que d'un logement, d'un vaste garage, d'une salle de sport et d'un atelier spacieux. DPE: (202 D) et (17 C) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 6730 euros et 9170 euros. Pour plus d'informations, contactez : Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4534 : Propriété avec piscine proche de Bergerac à vendreCette charmante maison est située dans le département de la Dordogne, au cœur du Périgord Pourpre. Idéalement placée sur les coteaux nord de la vallée de la Dordogne, elle offre une vue imprenable sur la ville de Bergerac.Son jardin paysager et son espace piscine forment un véritable havre de paix, avec une vue panoramique depuis la terrasse principale, ombragée par de grands cèdres. À quelques pas, on trouve une magnifique piscine et son pool house, parfaits pour se détendre.Sans être isolée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. La ville dynamique de Bergerac, avec ses écoles et diverses commodités, se situe à seulement 8 minutes, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et praticité.Cette maison, placée dans une zone recherchée, garantit calme et sérénité. Orientée sud/nord, elle jouit d'une vue remarquable sur Bergerac. Élevée sur un seul niveau, elle dispose d'une surface habitable de 160 m² bien agencée.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon avec un bow-window offrant une vue panoramique, un espace lecture et une salle à manger. Le tout est mis en valeur par un parquet élégant et de larges ouvertures baignant les pièces de lumière naturelle.Un couloir mène à une cuisine aménagée, une suite parentale, une chambre avec salle d’eau, des toilettes indépendantes, une chaufferie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre selon vos besoins.Les dépendances incluent un garage double avec mezzanine, construit en béton et couvert par une toiture en tuiles. Attenant, une pièce de stockage de 63 m² au sol offre un espace fonctionnel.L'espace piscine est accompagné d'un pool house et d'un local technique, assurant confort et praticité pour l'entretien de la piscine.Le terrain, un atout incontestable, s'étend sur plus de 5600 m² de surface arborée, offrant une vue plongeante sur Bergerac. Classé en zone naturelle, il empêche le développement de nouvelles constructions, préservant ainsi l'environnement. À l'est de la piscine, une partie boisée du terrain est également protégée, renforçant l'intimité et la tranquillité de la propriété. Ce terrain met en valeur la maison, offrant espace, nature et préservation de la vue. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Ref.4805 : Château à vendre proche de Bergerac. Idéalement situé au cœur du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Dordogne, ce château bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Bergerac, reconnue pour son art de vivre et ses vignobles. La propriété est nichée dans un environnement verdoyant, à quelques minutes des commodités, offrant un cadre de vie paisible et typique de la campagne périgourdine. Bergerac, accessible en quelques minutes, constitue une véritable ville ressource avec ses commerces, restaurants, services et infrastructures médicales. L’aéroport international facilite également les déplacements vers plusieurs grandes villes européennes. La ville de Bordeaux, à environ 1h30, offre une connexion rapide vers Paris et les grandes métropoles. Ce bien rare, à découvrir dans le cadre de votre projet d'achat Château de luxe à Bergerac, allie accessibilité et tranquillité dans une région prisée pour son patrimoine. Chargé d’histoire, ce château appartient à la même famille depuis plus de deux siècles et conserve son authenticité grâce à son architecture néoclassique. Développant environ 700 m² habitables, la propriété présente des volumes remarquables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un grand hall d'entrée, deux pièces de réception, une salle à manger, une cuisine spacieuse et une suite de plain-pied, créant un ensemble harmonieux et fonctionnel. Au premier étage, l’espace nuit est composé de plusieurs chambres avec salles de bains privatives, offrant confort et indépendance. Le second étage, aménagé sous combles, propose 4 chambres et de nombreux espaces modulables. Les dépendances incluent une maison d’amis indépendante ainsi qu’anciennes granges offrant un potentiel de réhabilitation. La propriété est agrémentée d’une piscine de 12 x 6 mètres et d’un parc d’environ 3,78 hectares. Ce bien rare vous invite à envisager la vente Château de luxe à Bergerac, idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil.

PRESTANT Périgord vous propose une propriété exceptionnelle de 45 hectares, préservée de toute nuisance, située en position dominante avec une vue panoramique de 180 degrés sur la campagne périgourdine. Une élégante allée vous conduit à une chartreuse du XVIIe siècle. La demeure principale, pleine de caractère, comprend une entrée, deux salons de réception avec cheminée, une belle salle à manger ornée de boiseries et cheminée, 5 chambres, 4 salles d'eau/bains, une terrasse, une cuisine et une cave à vins. Une maison d'amis complète cet ensemble avec de vastes espaces de réception, une piscine couverte, 3 chambres chacune avec leur salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une bibliothèque aux volumes remarquables sous un plafond cathédrale, inondée de lumière par une baie panoramique. Un gîte indépendant vient enrichir cette propriété, comprenant 2 pièces de vie, 2 chambres et une salle de bains, avec une pièce dédiée équipée d'un four à pain, ajoutant au charme authentique du lieu. Cette propriété rare est idéale pour un projet agricole, l'élevage de chevaux ou l'organisation de retraites en pleine nature, tout en étant proche de l'aéroport de Bergerac, à seulement 25 minutes. Pour un achat Propriété de luxe BERGERAC, n'hésitez pas à contacter PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry au 06 63 49 82 46 ou consultez notre site pour plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002107). Honoraires : 3 % inclus charge acquéreur (prix 1 553 399 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORD.

À vendre, belle propriété située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante propriété comprend cinq logements, une piscine de 10×5 mètres au sel, un jardin potager, un verger, ainsi que deux étangs et des dépendances sur un terrain spacieux de 11 hectares. Située entre Bergerac et Périgueux, cette propriété est à proximité des commerces, à seulement 5 minutes. L'environnement est calme, offrant un cadre agréable dans une campagne vallonnée et boisée. Ce bien typiquement Périgourdin se compose de bâtiments en pierre rénovés avec soin. La longère principale abrite deux logements indépendants, chacun avec un espace de vie spacieux et des chambres confortables. Vous trouverez également deux gîtes indépendants avec leurs propres jardins privatifs, idéals pour un investissement locatif. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété exceptionnelle à Bergerac.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une magnifique maison des années 1930 est disponible à la vente. Ce domaine exceptionnel comprend une maison principale, une maison de gardien, un pigeonnier, une piscine et un court de tennis de taille championnat, le tout sur environ 13 hectares de prairies et de bois. Proche des villes charmantes d'Issigeac, Eymet et Bergerac, cette propriété offre des vues imprenables sur la vallée du Dropt. La résidence principale, avec son architecture Art Déco, abrite cinq chambres et respire l'élégance de son époque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon, s'ouvrant sur une terrasse offrant des vues exceptionnelles. La cuisine entièrement équipée allie charme vintage et commodité moderne, accompagnée d'une chambre avec salle de bain. Au premier étage, quatre chambres accueillent un panorama spectaculaire. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'une garde-robe, tandis que les autres chambres partagent deux salles de bain et une salle de télévision familiale. La propriété, s'étendant sur 13 hectares de paysages verdoyants, propose une piscine à débordement, un petit vignoble, deux étangs tranquilles, un court de tennis et un espace de loisir dans une grange ouverte. Pour les visiteurs ou les gardiens, la maison de gardien de deux chambres offre un espace privé et indépendant dans ce cadre enchanteur. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir une brochure détaillée, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Domaine de LespinassatChâteau du XVIIIᵉ siècle – Classé Monument HistoriqueBergerac – Dordogne, AquitaineNiché au cœur d'un parc préservé, le Domaine de Lespinassat se démarque comme une propriété patrimoniale unique à Bergerac. Ce château historique, implanté dans la région de la Dordogne, exprime parfaitement l'architecture classique périgourdine et le savoir-vivre français. Construit au siècle des Lumières, Lespinassat a servi de résidence au sein d'un vaste domaine rural et témoigne de l'histoire des familles influentes ayant marqué la région. Les siècles n'ont pas altéré la beauté de cette bâtisse majestueuse, qui conserve son intégrité, ses volumes considérables et l'harmonie de son architecture. La façade soigneusement conçue dévoile une composition équilibrée, typique des grandes demeures de son temps. À l'intérieur, les salons en enfilade, les plafonds hauts, les cheminées impressionnantes et les boiseries anciennes créent une ambiance raffinée et sereine. Le château est entouré d'un parc clos, agrémenté d'arbres centenaires et de chemins historiques, offrant un environnement paisible. Cette localisation privilégiée assure calme et accessibilité, à quelques minutes du centre de Bergerac, de ses boutiques, de ses célèbres vignobles et de son aéroport international. Un patrimoine d'exceptionCe château classé, avec son architecture périgourdine parfaitement conservée, possède des volumes de réception généreux et une distribution élégante. Il comprend de nombreuses chambres et suites donnant sur le parc paysager de plusieurs hectares, clos et arboré.En plus de son caractère unique, le statut de Monument Historique offre des avantages juridiques et fiscaux attrayants, tels que la déduction des travaux de restauration et une exonération partielle ou totale des droits de succession.Acquérir le Domaine de Lespinassat, c'est investir dans un héritage architectural d'exception au cœur du Périgord, une propriété recherchée pour son authenticité et sa grandeur.

Découvrez cette superbe propriété située dans un cadre verdoyant et privé, à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international, et à moins de 10 minutes du célèbre Golf des Vigiers. Ce domaine unique est un véritable sanctuaire de tranquillité, offrant des prestations de haute qualité. L'entrée se fait par une large allée en gravier, menant à une vaste cour intérieure équipée de garages et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Construite en 2001, cette maison de plain-pied bénéficie d'une finition exceptionnelle et de tout le confort moderne. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un vaste salon/salle à manger inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage aluminium, donnant sur plusieurs espaces extérieurs enchanteurs, y compris une terrasse couverte avec piscine et une cour intérieure ornée d'un charmant bassin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un arrière-cuisine pratique, idéale pour recevoir lors de réceptions. Un couloir mène à un bureau/bibliothèque ainsi qu'à deux chambres confortables. L'une d'elles est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec climatisation réversible. Une autre salle d'eau complète cet espace. Pour encore plus de confort, une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire sont disponibles. En outre, un atelier/garage et un abri complètent ce cadre idyllique. Cette propriété est idéale pour les amateurs de golf souhaitant une résidence de vacances de rêve ou pour une famille à la recherche d'une maison principale dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété de luxe à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine.

Découvrez cette maison de ville de qualité située dans une impasse paisible du quartier résidentiel de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Idéalement située à distance de marche des commerces locaux et à proximité d'un sentier de randonnée le long de la rivière, elle allie confort urbain et beauté naturelle. Cette propriété se trouve dans un parc paysager entièrement clos de 2389 m2, agrémenté d'arbres matures et d'un jardin d'hiver abrité dans une charmante serre en bois. Le terrain bénéficie d'un puits et d'une pompe reliée à un système d'irrigation automatique, facilitant l'entretien de son environnement luxuriant. Parmi les équipements récréatifs, vous trouverez une piscine de 10 x 5 mètres avec un revêtement d'eau salée et une couverture protectrice, idéale pour la détente et le divertissement. La maison dispose également d'un portail électrique, d'une aire de stationnement spacieuse et d'un abri de voiture pour plus de commodité. Construite dans les années 1960, cette maison a été récemment rénovée pour allier confort moderne et charme d'origine. Elle représente une belle opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Bergerac, offrant une combinaison parfaite d'accessibilité, d'intimité et de prestations de qualité.

Achat manoir BERGERAC - Réf.4267 : Magnifique manoir du XIXe siècle à vendre à quelques kilomètres de Bergerac, en Dordogne, en région Aquitaine. Ce somptueux manoir, avec ses remarquables pignons et son architecture élégante, est situé à seulement 10 minutes de l’aéroport de Bergerac et à proximité des vignobles de Monbazillac. Niché au cœur d’un parc de 2 hectares agrémenté d’arbres centenaires, ce manoir offre un cadre enchanteur. Avec une surface habitable d'environ 340 m², il se divise en plusieurs niveaux offrant des espaces de vie lumineux et élégamment décorés. Un bâtiment en pierre situé sur la partie sud du terrain offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le jardin, orienté vers les vignes, dispose d’une belle piscine et offre un cadre idyllique pour se détendre. Idéalement situé à 8 minutes de Bergerac, ce manoir plein de charme est parfait pour une maison d’hôtes d’exception. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.