ventes immobilier de luxe à Bergerac, France (page 2)

Cette propriété exceptionnelle est située dans un cadre calme et privilégié, à seulement 15 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ancienne forge entièrement rénovée, elle s'étend sur 3,5 hectares de verdure, avec plusieurs bâtiments autour d'une grande cour intérieure de 500 m2, permettant une bonne intimité pour ses usagers. La maison principale, qui peut également servir de gîte pour 8 personnes, dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain et d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte à l'étage. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant a été aménagé avec une suite élégante dotée d'une terrasse privative et d'un espace cuisine/bureau. Deux superbes gîtes à la décoration contemporaine ont été créés dans les anciennes granges : un de 56 m2 pouvant accueillir 2 personnes et un autre de 96 m2 avec mezzanine pour 4 à 5 personnes. En outre, une habitation en bois brûlé au design ultra moderne vient compléter l'ensemble, offrant un grand espace de vie avec cuisine ouverte et deux suites. Une dernière grange de plus de 100 m2 offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est agrémenté d'un espace piscine sécurisé avec un magnifique pool house et différentes terrasses pour garantir l'intimité des hôtes. D'autres atouts incluent un espace de stationnement, des jeux pour enfants, des gîtes entièrement meublés et équipés, un jardin paysager, ainsi que des terrasses couvertes pour chaque gîte, une lingerie, une chaufferie, un double-garage et une cave à vin. Proximité d'un village charmant avec une petite épicerie. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Bergerac. Contactez-moi pour plus d'informations.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, magnifique propriété à vendre. Cette demeure entièrement rénovée, entourée de 18 hectares sans aucune nuisance, se situe à seulement 5 minutes de Bergerac, au bout d’une allée privée de Cyprès. Cette maison de caractère se compose d'un vaste terrain boisé et de prairies. Le parc, d'environ 1 hectare, est clos et dispose d'un portail électrique. Vous y trouverez également une piscine de 12x6 m avec volet roulant et une grande terrasse. La maison principale, d'environ 350 m2, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sous garantie décennale pour 3 ans, garantissant un grand confort de vie. L'ensemble des pièces est de plain-pied et comprend une entrée traversante, vestiaire, WC, cuisine équipée avec îlot central, un salon lumineux avec cheminée et insert, salle à manger, deux bureaux, et un espace parental parfait avec chambre, grande salle d’eau, WC séparé, salle de sport, et dressing/buanderie. De plus, cette propriété comprend un garage double, une cave à vin, et plusieurs chambres supplémentaires avec salles d’eau. Une maison d’amis indépendante de 70 m2 est également incluse, avec salon, cheminée, cuisine équipée, chambre, et salle d’eau/WC. Cette propriété de luxe à acheter à Bergerac est complétée par des dépendances, une grange pour l'atelier et le stockage, un abri voiture, une remise de jardin et un poulailler. Il y a également la possibilité de vendre la propriété meublée.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence de Bordeaux, vous présente cette magnifique chartreuse située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété, riche en histoire, a été rénovée avec soin et se trouve en parfait état. Vous pourrez y poser vos valises et profiter d'une vue exceptionnelle ainsi que d'un coucher de soleil spectaculaire depuis sa vaste terrasse. Si vous le désirez, vous pouvez également générer des revenus grâce à ses deux gîtes. La piscine intérieure vous permettra de vous baigner toute l'année. Cette maison vous offre la possibilité de vivre de plain-pied. Les commerces de Périgueux sont accessibles en seulement 3 minutes, et vous pourrez également découvrir Sarlat ou Bordeaux lors de vos sorties. De plus, le chauffage par pompe à chaleur et la cheminée monumentale garantiront des soirées d'hiver agréables. L'accès à Internet par la fibre vous connectera au monde entier. DPE 113 (C) GES 11 (C). Dépenses d'énergie comprises entre 2 964 € et 4 010 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous présente cette propriété impeccable, située au bout d'une impasse, à moins de 10 minutes de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison, récemment rénovée par un architecte, offre tous les atouts nécessaires pour un confort de vie optimal, avec la plupart des pièces de plain-pied. Les équipements modernes sont présents, y compris le chauffage central, l'Internet par la Fibre, le double vitrage et un adoucisseur d'eau. En prime, cette propriété s'étend sur 17 hectares de prairies et de bois, offrant ainsi des possibilités variées telles que la construction d'écuries, la culture ou l'implantation d'un verger. Profitez de cette Maison de luxe à acheter à Bergerac. DPE (87 - C) GES (16 - C). Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose ce château et ses dépendances, construit en 1570 et entièrement rénovés avec une qualité et un goût inégalé. Que vous cherchiez un lieu familial ou un projet d’hôte, tout est possible dans ce lieu de toute beauté situé à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine.Le confort moderne est au rendez-vous avec chauffage par pompe à chaleur, Internet haut débit et double vitrage. Une autonomie en eau est également envisageable grâce à la source privative qui alimente l’étang sur la propriété.Cette magnifique propriété comprend un château de 400m² avec cinq chambres, une salle de cinéma, des terrasses et de grands volumes. En plus, vous disposerez d’une grange rénovée en maison très agréable, d’une grande piscine avec poolhouse, d’un spa, d’un hammam, d’un vaste garage, d’une salle de sport et d’un atelier spacieux.DPE: (202 D) et (17 D)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 6730 euros et 9170 euros.Pour plus d'information, contactez Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496.Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce château de luxe à vendre à Bergerac est une occassion à ne pas manquer.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose une magnifique maison à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, générant actuellement 155 000 € de chiffre d'affaires, peut également devenir une maison familiale avec deux habitations, un grand jardin et une piscine, ainsi que trois garages. Située en hypercentre de Bergerac, tout est accessible à pied. Les deux maisons sont en parfait état, rénovées avec goût et soin.Elle comprend 5 chambres d'hôtes, 1 appartement, 1 spa, une piscine, et un étage dédié à l'accueil avec salon, bibliothèque et salle de petit déjeuner. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités.DPE : C (143) et A (4)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 820 euros et 2 520 euros.Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496.Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette imposante propriété située au cœur d'Issigeac, un charmant village médiéval à 15 minutes au sud de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce village animé regorge de petits commerces, de restaurants et de festivals estivaux. La maison, d'un grand âge, se niche dans les ruelles pittoresques et dispose de nombreuses pièces spacieuses. Entre la cour d'honneur et le jardin d'accueil, vous pourrez profiter d'un environnement agréable.À noter, un garage en pierres est situé juste en face. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. DPE (F) / GES (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6660€ et 9060€ par an. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496.Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette imposante bâtisse en pierres avec sa piscine, ses dépendances et son terrain, parfaite pour tout projet de vie familiale, avec des revenus locatifs si souhaités ! Située près de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et accessible, à proximité d'un village agréable avec commerces et restaurants, et en direction de Bordeaux. Vous découvrirez : la maison principale offrant 5 chambres, un gîte avec 4 chambres, un appartement de type T2 et de nombreuses dépendances. Ce bien chargé d'histoire est dans la même famille depuis un siècle, avec des murs en pierres très anciens et donc très épais. DPE (C) / GES (C). Estimation des coûts d'énergie : entre 2 200 € et 3 020 € par an. Pour plus d'informations, contactez : Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette séduisante propriété de style Suisse, idéalement située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison se distingue par son caractère unique et son vaste espace intérieur. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à un balcon, avec un salon et une salle à manger ornés de cheminées, ainsi qu'une cuisine moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, accompagnée de 8 chambres et 5 salles de bains, dont certaines dotées de dressings. La maison de luxe à vendre à Bergerac est également récemment rénovée et équipée d'un système de chauffage géothermique. Située à seulement 24 km de Bergerac et à une heure de Bordeaux, elle est proche des commodités de Sainte-Foy-La-Grande, célèbre pour l'un des marchés les plus réputés de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 15 minutes de Bergerac, ce domaine viticole de 17 hectares, dont 13 en production, offre une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de vin. Le vignoble comprend 2,45 hectares de vignes blanches (Sauvignon gris, Sauvignon, Sémillon) et 10,56 hectares de vignes rouges (Cabernet-Sauvignon, Cabernet-Franc, Merlot, Mérille). Il produit environ 90 000 à 100 000 bouteilles AOC Bergerac par an, avec des vins régulièrement primés, et a obtenu le classement Haute Valeur Environnementale (HVE) en 2021. Depuis 2015, l'intégralité de la production est livrée à la cave coopérative locale, assurant un revenu stable. Les bâtiments font environ 800 m² et incluent une longère en pierres blanches du XVIIIe siècle avec pigeonnier. La maison, d'une superficie habitable d'environ 120 m², offre une pièce de vie avec insert à bois, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et une tour attenante de 20 m² sur deux niveaux. Les dépendances comprennent plusieurs chais (vinification, stockage, étiquetage, barriques), un local à matériel et une grange. La vente inclut tout le matériel nécessaire à l'exploitation (liste disponible sur demande). Le domaine est entretenu par un personnel saisonnier qualifié et présente des vignes parfaitement entretenues selon les exigences de l’AOC Bergerac. Dans un cadre authentique, un terroir de qualité et une exploitation clé en main : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson, agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23238

Découverte d'un bien d'exception dans le Périgord pourpre, sur les hauteurs de Monbazillac, avec cette majestueuse chartreuse du 18e siècle, située sur un vignoble de près de 30 hectares. Cette Maison de luxe à vendre à Bergerac se trouve dans une campagne paisible, avec une allée bordée de platanes menant à la chartreuse, entourée de vignes qui constituent intégralement la propriété surplombant la vallée de la Dordogne. Au sud du domaine, vous trouverez tous les bâtiments d’exploitation nécessaires à l'activité viticole : cuverie, chais, bureaux et salle de dégustation. En outre, deux anciens bâtiments agricoles, réaménagés en maisons d’habitation, offrent des perspectives d'agrandissement et d'extension intéressantes. Une opportunité unique pour un achat de Maison à Bergerac.

Découvrez cette magnifique Propriété de luxe à acheter à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une longère aménagée en deux logements de 65 et 155 m², ainsi que de deux logements avec entrées indépendantes de 110 m² et 90 m² actuellement loués à l'année. Vous trouverez également un logement de 25 m² pouvant servir de chambre d'hôtes. Les dépendances comprennent des ateliers, une cave, une cuisine d'été et des garages, le tout sur environ 150 m², ainsi qu'un hangar et un séchoir à tabac de 900 m², le tout sur plus de 10 hectares de jardins et de prairies avec piscine au sel de 10x5 m et deux étangs alimentés par une source. Certaines dépendances peuvent être aménagées pour agrandir ce beau domaine selon vos projets. Située à proximité d'un hameau charmant, cette propriété est à seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, 35 minutes de Périgueux et 1 heure 15 de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de Propriété de luxe à Bergerac.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle comprend cinq cabanes en bois uniques, à seulement 25 minutes de Bergerac et de son aéroport. La résidence principale, une charmante longère méticuleusement rénovée, offre des espaces de vie spacieux avec cinq chambres et quatre salles de bains. À l'extérieur, une piscine de 11 x 6 mètres vous attend, ainsi qu'un vaste hangar de 200 m², anciennement utilisé pour les chevaux, maintenant réaménagé en espace de réception et de stockage.Ce corps de ferme extraordinaire, s'étendant sur 6,9 hectares de prairies et de bois, est également un lieu d'activité florissante de location saisonnière. Chacune des cinq cabanes troglodytes en bois dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un espace de vie et d'une terrasse en bois, dont l'une inclut un jacuzzi privé. Ces cabanes, situées à l'écart de la résidence principale, offrent à vos invités un refuge serein, incarnant le charme de la campagne française.Isolée, cette propriété assure la tranquillité sans voisins immédiats, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture de la ville la plus proche, où vous trouverez les commodités essentielles.Avec un accès aisé aux aéroports de Bordeaux et Toulouse, et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette maison de luxe à vendre à Bergerac combine confort et accessibilité.Pour plus d'informations, y compris une brochure détaillée et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 par SMS ou WhatsApp.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose cette vaste maison, idéalement située dans l'hypercentre de Bergerac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, à seulement quelques mètres de la gare et de la place du marché de cette ville historique, qui dispose également d'un aéroport international. Cette propriété est parfaite pour une vie de famille et offre aussi un potentiel intéressant pour des revenus locatifs grâce à un appartement avec garage et accès indépendant déjà existant. Le rez-de-chaussée peut ainsi être aménagé en un spacieux cabinet ou des bureaux. Son jardin, agrémenté d'une grande piscine, offre un espace extérieur conséquent. Avec un total de neuf chambres, un beau salon, et deux garages, cette maison à vendre à Bergerac présente de nombreux atouts. DPE 186 kWh ep/m².an (Classe D) / GES 549 kg eqCO2/m².an (Classe D) Honoraires à charge vendeur inclus. Estimation des coûts annuels : entre 7640€ et 10410€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'information, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Villa à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement préservé, à seulement 15 km de Bergerac, cette villa vous offre un parc arboré d'environ 4200 m2 et une piscine couverte parfaitement exposée, garantissant un espace paisible sans nuisances sonores. Son architecture de qualité, ses prestations soignées et ses volumes généreux vous séduiront à coup sûr. Vous bénéficierez d'un beau séjour cathédrale, véritable point fort de cette propriété, qui apporte une belle hauteur sous plafond et une luminosité appréciable. L'agencement de la villa permet une vie de plain-pied avec des chambres et un bureau supplémentaires à l'étage, ainsi que des salles d'eau à chaque niveau. Le sous-sol de 146 m² offre un double garage, une salle de sport, une cave et plusieurs pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien saura charmer les amateurs de tranquillité, de confort et d'élégance.

Coldwell Banker Immoba Realty Premium vous propose cette vaste maison en pierres située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Avec sa piscine et son jardin de plus de 5000 m², ce bien est idéalement placé au calme, tout en étant à proximité des commerces et de la gare de Sainte Foy La Grande. Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle offre un fort potentiel de revenus locatifs. Les possibilités d'aménagement sont variées : elle peut servir de grande maison familiale ou être divisée en deux logements grâce à ses deux cuisines et trois chambres par étage. Aucun travaux ne seront nécessaires pour intégrer cette maison spacieuse et élégante. DPE 221 kWh ep/m².an (Classe E) / GES 50 kg eqCO2/m².an (Classe E). Honoraires à la charge du vendeur inclus. Estimation des coûts annuels : entre 4 100 € et 5 590 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4673 : Propriété à acheter à Bergerac, Dordogne, sur 11 hectares. Situé à seulement 2 km du centre historique de Bergerac, ce magnifique manoir bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Périgord Pourpre, reconnu pour ses paysages vallonnés, ses vignobles réputés et son art de vivre. Accessible facilement par les routes, à proximité de la gare SNCF et de l’aéroport Bergerac Dordogne Périgord, cette propriété à vendre offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce secteur dynamique allie patrimoine, culture et viticulture, créant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le manoir, situé à 3 minutes en voiture du centre de Bergerac, se distingue par sa vue panoramique et son atmosphère sereine. La maison principale d'environ 180 m² est complétée par une maison d’amis de 100 m², offrant des possibilités d'utilisation variées : résidence familiale, hébergement d'amis ou activité d’accueil. La façade élégante en pierre enduite et la toiture en tuiles plates ajoutent au charme de cette propriété unique.L'intérieur rénové avec soin comprend un hall d'entrée en travertin, un salon double spacieux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne. L'étage est dédié aux propriétaires avec une vaste chambre et des commodités contemporaines. La maison d’amis, entièrement de plain-pied, offre un espace indépendant avec un vaste salon et deux chambres, et elle communique facilement avec la maison principale. De plus, un bâtiment indépendant de 310 m² offre des possibilités de stockage ou d’aménagement. En termes de loisirs, une piscine et un parc paysager avec une variété d’essences ornementales complètent ce bien. La propriété est sécurisée par un portail électrique et partiellement délimitée par des haies. Ce cadre naturel unique et ce manoir d'exception font de cette propriété à Bergerac une opportunité rare sur le marché.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous invite à découvrir ce moulin plein de charme, situé à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce moulin à vendre comprend une source, une grande piscine, une presqu'île et une flore ainsi qu'une faune exceptionnelles. Un garage pouvant accueillir deux voitures vient compléter les atouts de ce bien. Ce cadre paisible, autonome en eau, se trouve à seulement un kilomètre du bourg, offrant accès à une école primaire et à un restaurant étoilé, et à 15 minutes de la ville historique de Bergerac avec son aéroport international. Un lieu magique à explorer. DPE (D), GES (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3200€ et 4360€ par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 470.000€, honoraires : 29.999. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site IMMOBA.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette propriété remarquable du 17ème siècle, entièrement restaurée entre 1995 et 1999. S'étendant sur 24 hectares, elle comprend une maison, une piscine, une vaste dépendance, un appartement séparé, des écuries, un séchoir à tabac, un étang et des bois, avec une source et plusieurs puits. Cette propriété se prête parfaitement à un mode de vie à la campagne. Vivre en totale autarcie y est tout à fait envisageable. Située aux portes du Périgord Noir, à seulement 9 km de Lalinde, 28 km de Bergerac et 42 km de Périgueux, c'est un cadre magnifique et paisible où vous pourrez prendre vos repères. C’est un lieu d’exception, pensé pour une vie tranquille et confortable. DPE (152 - D) / GES (31 - D). Les dépenses énergétiques annuelles varient entre 6 710 € et 9 120 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’information, veuillez contacter Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site IMMOBA.fr

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété située à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce bien immobilier s'étend sur 6,6 hectares et dispose d'une maison en position dominante, équipée de chauffage au sol et d'une magnifique cheminée en fonte sur mesure. Vous bénéficierez d'une terrasse de 118 m², d’un étang, de prairies et d'un espace boisé avec sanitaires et emplacements pour camping-car. Un mobile home surplombant l’étang et un garage de 78 m² attenant à la maison complètent l'ensemble. Cette longère typique de la région a été soigneusement restaurée avec des matériaux de qualité, incluant des volets en aluminium avec moustiquaires intégrés et un barbecue en dur avec plancha. L’espace salon/cuisine/salle à manger s’étend sur plus de 65 m². Le puits pigeonnier, inscrit dans les livres de la Dordogne, est considéré comme unique. Les alentours de l’étang bénéficient d'une zone AUT (Autorisation Urbanisme Touristique), permettant la construction de cabanons ou de chalets destinés à la location de vacances, avec une entrée indépendante possible. La propriété dispose déjà de 8 emplacements, de bornes de branchement électrique, de sanitaires, et d'un service de vidange et de remplissage d’eau potable pour les camping-caristes. Idéalement située à proximité de Bergerac et à quelques minutes de l'entrée de l'Autoroute A89. DPE (C) GES (C) Dépenses énergétiques entre 1330 € et 1890 €. Honoraires à charge vendeur inclus. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, veuillez contacter : Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.