ventes immobilier de luxe à Bayeux, France (page 2)

iad France - Damien Catherine vous propose : Propriété à vendre à Vaux-sur-Aure, Calvados, Basse-Normandie.Nichée au cœur d'un écrin de verdure, dans un secteur tranquille et agréable du Calvados, découvrez cette propriété d'exception datant de 1782, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'entrée donne le ton avec ses sols anciens et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un premier salon avec billard et un second salon doté d'une cheminée. Un WC indépendant, une buanderie et un cellier complètent cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec accès indépendant, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, une ancienne charreterie et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : création d'un gîte, d'une salle de réception ou d'une activité touristique. L'ensemble s'étend sur un terrain de 3 339 m², entièrement sans vis-à-vis, dans un cadre de vie rare et protégé, bordé de chemins de randonnée menant jusqu'à Port-en-Bessin. Cette propriété authentique, chargée d'histoire, est idéale pour ceux qui apprécient la pierre et les lieux d'exception. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les données liées aux éventuels risques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Damien Catherine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau bien EN EXCLUSIVITÉ chez UNI Immobilier ! Maison 5 pièces de 146 m² avec terrain de 363 m² LOCALISATION : VAUCELLES - 3 minutes de Bayeux Les points forts de ce bien : - 3 minutes de Bayeux - Maison en pierre avec un très bon DPE - Aucun travaux à prévoir - Vie de plain pied Cette maison se compose comme suit : AU RDC : - 1 cuisine - 1 salle/ salon - 1 buanderie - 1 salle d'eau - 1 chambre - 1 wc Au premier étage : - 1 mezzanine / bureau - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 wc - 1 pièce de rangement Type de chauffage : Poêle à granulés / Électrique Type de menuiseries : Double vitrage DPE : C (176) GES : A (5) Taxe foncière : 1300 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1990 € et 2760 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 428 000€ FAI Taux d'honoraires : 7 % soit 400 000€ hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=iUrJB2VUv5d Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN)

L’office notarial SCP Maîtres David BLOCHE, Benoît DARRAS et Vincent POTTIER notaires, associés, propose en vente un terrain à bâtir à TRACY SUR MER, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Situé Rue des Frères Victor, ce bien est très rare sur le marché. Il comprend 4 terrains constructibles entièrement viabilisés, allant de 800 à 1000 m². Ces parcelles se trouvent en plein cœur des plages du débarquement, à proximité du port artificiel datant de la seconde guerre mondiale, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce petit lotissement, idéal pour une résidence principale ou secondaire, est situé à seulement 200 mètres des commerces, dans un quartier calme et tranquille. Vous aurez la liberté de choisir votre constructeur. Les visites auront lieu le samedi 21/03/2026 et le mercredi 01/04/2026. Le bien est proposé en Immo-interactif avec une première offre à partir de 295 600 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à TRACY SUR MER.

Corps de ferme à vendre à Vienne-en-Bessin, Calvados, en Basse-Normandie. Ce manoir historique datant du XVème siècle, accompagné de son colombier du XVIIIème siècle, offre une façade emblématique et un accès principal par un perron avec un escalier en pierres. L'intérieur se compose de grandes chambres avec cheminées monumentales et d'un salon avec une impressionnante cheminée. La propriété inclut également des écuries avec 15 boxes et une carrière en sable, ainsi qu'un bâtiment du XVIIème siècle potentiellement réhabilitable. Avec jusqu'à 12 hectares de terres supplémentaires disponibles, cet ensemble rare séduira les passionnés d'architecture et de nature. Contactez dès maintenant au 06.82.82.27.57 ou à ncriaud@efficity.com pour organiser une visite et découvrir ce corps de ferme exceptionnel.

Au cœur de la campagne normande, à quelques kilomètres de Bayeux et des plages du débarquement, Les Beaux Quartiers vous propose cette maison à vendre à Vienne-en-Bessin, Calvados, en Basse-Normandie. Il s'agit d'un ancien moulin à eau du XVIIIe siècle, accompagné de ses dépendances, le tout sur 3 hectares de terres. Cette propriété pleine de charme, imprégnée par la présence de l'eau, bénéficie d'une architecture préservée et d'une rénovation de qualité qui met en lumière son caractère unique : écluse, bief et roue à aube. La maison principale dispose d'une surface habitable de 215 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un passage vitré impressionnant, une cuisine équipée et une salle à manger donnant sur la rivière, ainsi qu'un salon d'angle donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale. Les volumes spacieux, les demi-niveaux, le choix des matériaux et les jeux de lumière créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Une maison d'amis d'environ 40 m2 est également disponible pour accueillir vos visiteurs. Sur trois niveaux, elle comprend une cuisine avec coin repas et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un séjour à l'étage et une chambre en mezzanine. De plus, un bâtiment de deux niveaux d'environ 55 m2 chacun, pouvant servir de garage ou d'atelier, complète l'ensemble immobilier. La propriété, s'étendant sur 3 hectares, offre une cour, un jardin, un îlot accessible par une passerelle et une prairie bordant la rivière. Située à moins de 10 km de Bayeux et des plages historiques d'Arromanches, cette maison à acheter à Vienne-en-Bessin, en parfait état et chargée d'histoire, vous promet la sérénité grâce à la présence apaisante de l'eau dans un cadre paisible.

Maison à vendre à ARROMANCHES LES BAINS, Calvados (14), en Basse-Normandie. Située au coeur du village, cette jolie demeure de caractère des XVIIème et XVIIIème siècles est pleine de charme et d'originalité architecturale. Avec son sas d’entrée en bow-window et sa véranda de style victorien, elle offre une vaste cuisine aménagée baignée par la lumière du sud. Le logis principal dispose de deux belles réceptions, une salle à manger et un salon avec des éléments anciens préservés, comme des cheminées de style et des poutres apparentes. Le premier étage compte trois grandes chambres avec salle d'eau privative. Les combles aménagés peuvent accueillir deux chambres supplémentaires. En annexe, un logement indépendant avec deux chambres et une salle de douche. Un extérieur bucolique avec cour pavée, jardin paysagé et potager surélevé. Idéale pour des vacances en bord de mer ou pour une activité d'accueil. À visiter !

L'office notarial SCP Maîtres David BLOCHE, Benoît DARRAS et Vincent POTTIER notaires, associés, propose à la vente une propriété située à ARROMANCHES LES BAINS, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Ce bien immobilier comprend un ensemble composé d'une maison d'habitation d'environ 126 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec cave, garage, véranda et jardin, ainsi que plusieurs appartements de différentes tailles, dont certains sont libres. La propriété se trouve sur un terrain de 725 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à ARROMANCHES LES BAINS, cette offre mérite d'être examinée. Les visites auront lieu les 25 et 28 mars 2026, avec des conditions de vente proposées en Immo-interactif, à partir d'une première offre de 680 000 euros.

À Port-en-Bessin, un charmant port de pêche situé à 9 km de Bayeux, Normandie Privilège vous propose une maison de ville du XIXe siècle, à proximité de l'animation des quais. Entièrement rénovée en 2021, cette maison développe une surface habitable d'environ 64 m² sur deux niveaux. Derrière une façade élégante, elle dispose de prestations contemporaines dans des espaces ouverts et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 35 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage, accessible par un escalier en métal, un palier mène à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Fidèle à l'esprit des maisons de ville, cette propriété n'inclut ni jardin ni terrasse, mais vous profiterez de la proximité immédiate du port et des commerces, permettant de savourer l'atmosphère vivante de Port-en-Bessin tout au long de l'année. Les équipements modernes incluent des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage électrique par radiateurs de dernière génération. Ce bien est vendu meublé, à l'exception des éléments de décoration. C'est une opportunité idéale pour un achat Maison à acheter Port-en-Bessin-Huppain ou un investissement locatif dans un village maritime au caractère préservé. Le prix de ce bien est de 236 000 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Afin de préserver la discrétion, la localisation de la propriété est mentionnée de manière approximative. Les informations fournies résultent de notre visite et des échanges avec le propriétaire actuel. Les surfaces et les dates de construction sont données à titre indicatif, sans valeur contractuelle. Les photographies peuvent être retouchées. Référence agence : 269.

Barnes propose un terrain à bâtir à vendre à Port-en-Bessin-Huppain, situé dans le Calvados en région Basse-Normandie. Avec une superficie de près de 2 hectares, ce terrain constructible dispose d'un permis d’aménager validé pour 24 lots, exempt de tout recours. Ce bien rare se trouve dans un emplacement privilégié, sur un terrain plat, à proximité des commerces et de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Barnes vous invite à découvrir, au cœur de Port-en-Bessin-Huppain, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un ensemble immobilier mêlant élégance et vues exceptionnelles sur le port, à proximité des commerces. Cette propriété est idéale pour un investissement de qualité ou une résidence de charme. Au rez-de-chaussée, l'accès aux étages se fait par un escalier intérieur. Au premier étage, vous trouverez un appartement raffiné avec une entrée, un toilette indépendant, une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une vue imprenable sur le port, ainsi qu'une chambre chaleureuse avec salle d’eau privative. Au deuxième étage, un appartement lumineux comprenant une entrée, un W.C séparé, une cuisine ouverte sur un séjour bénéficiant d’une vue panoramique sur le port et une chambre intime avec salle d’eau privative. Enfin, au dernier étage, un grenier aménageable, offrant un potentiel pour créer un espace supplémentaire. Cet ensemble immobilier de caractère séduira ceux à la recherche d'une propriété d’exception avec un cadre maritime privilégié.

Découvrez un appartement à vendre à Port-en-Bessin-Huppain, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Situé au cœur de ce charmant village sur le quai Félix Faure, cet appartement de deux pièces offre une vue imprenable sur le port. Au 2ème étage d'un petit immeuble, il a été soigneusement rénové et est vendu entièrement meublé et équipé. Vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 27 m2 avec trois fenêtres sur le port, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que des combles potentiellement aménageables. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier. Le prix de vente est de 241 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur du pittoresque village de Port-en-Bessin, idéalement situé sur le quai Félix Faure, Normandie Privilège vous propose un immeuble bénéficiant d'une vue exceptionnelle face au port. Il se compose de deux appartements lumineux, entièrement rénovés et vendus meublés, équipés et décorés avec soin.Le rez-de-chaussée comprend une cage d'escalier desservant les étages. Le premier étage abrite un appartement comprenant une entrée, un W.C., une cuisine ouverte sur un agréable séjour offrant une vue sur le port, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le deuxième étage accueille un appartement de même composition, bénéficiant lui aussi d'une belle vue sur le port. Le dernier niveau dispose d'un vaste grenier.L'ensemble constitue un bien rare sur le marché, au cœur de l'un des villages côtiers les plus authentiques du Bessin. À noter : chaque appartement peut être vendu séparément (voir annonce correspondante ou nous consulter).Le prix de ce bien est 525 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1640€ et 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission.Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 255. Ce bien est une opportunité d'achat d'une propriété à Port-en-Bessin-Huppain dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie.

Située à Arromanches-les-Bains, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété de luxe à vendre vous séduira par son charme unique. À seulement 200 mètres de la mer, Normandie Privilège vous révèle une maison principale, une maison annexe et une dépendance, le tout agrémenté d'une cour et d'un jardin. Reconnu pour son histoire liée au Débarquement allié en juin 1944, ce village balnéaire de 500 habitants dispose de tous les commerces nécessaires. Bayeux, avec sa gare SNCF direct vers Paris en 2 h 30, se trouve à 10 kilomètres, tandis que Caen est à 35 kilomètres. Discrètement nichée le long d'une petite rue, cette propriété de luxe à acheter à Arromanches-les-Bains est une authentique maison de famille pouvant également convenir à une activité commerciale telle que des chambres d'hôtes ou un gîte. Récemment restaurée, elle conserve son cachet d'origine, avec des tomettes, un parquet, des cheminées et des poutres apparentes. Les deux maisons en pierre, datant des XVIIIe et XIXe siècles, sont bordées par une cour pavée. L'habitation principale, exposée au sud, offre environ 215 m2 habitables. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une véranda et une cuisine. Le premier étage dispose de trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Les combles abritent un atelier et un bureau, avec la possibilité d’aménager davantage de surface. La maison annexe propose également un appartement de deux pièces au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Les dépendances comprennent un préau, un atelier, une cave et un charmant bâtiment carré en pierre à l'entrée de la cour. Les extérieurs comprennent un jardin arboré, une terrasse et un potager. Cette propriété de luxe Arromanches-les-Bains est un lieu de vie agréable à toutes les saisons, offrant une atmosphère authentique et accueillante. Le prix demandé pour cette magnifique propriété est de 936 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 5870 € et 8000 € par an. Pour plus de précisions concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. La localisation exacte de la propriété reste approximative pour des raisons de discrétion.

À Argences, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter. Cette propriété emblématique, située à proximité de la mer, allie caractère et confort moderne. D'une superficie de 325 m2, elle dispose d'une cour, d'un garage et d'un jardin clos à l'arrière. Aménagée avec soin, la Villa Graziella présente une façade distinctive de l'architecture balnéaire du XIXe siècle, restaurée il y a une dizaine d'années. Son intérieur se compose de 4 chambres et de 4 salles de bains privatives, parfait pour une famille ou une activité d'accueil. Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour de 30 m2, une cuisine aménagée et un accès direct au jardin. Les étages offrent des chambres spacieuses avec salles d'eau attenantes. À l'extérieur, vous disposez de deux emplacements de stationnement et d'un jardin agrémenté d'une terrasse. Cette Maison de luxe Argences à vendre, architecturalement remarquable, est idéalement située pour profiter de tous les atouts d'Argences.

À proximité de Creully sur Seulles, au cœur d'un hameau paisible du Bessin, Normandie Privilège vous propose cette maison historique, ancien presbytère du XVIIIe siècle. Entièrement restaurée dans le respect de son authenticité, la propriété allie le charme d'un édifice ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. L'accès s'effectue par une ruelle en impasse, à l'abri de toute nuisance. La maison s'organise autour d'une cour fermée à l'avant et d'un jardin à l'arrière, l'ensemble représentant une surface cadastrale de 570 m². Depuis le jardin, la vue s'ouvre sur une chapelle restaurée, conférant au lieu une atmosphère rare. Édifié en pierre de Caen et couvert d'ardoises, ce presbytère se développe sur trois niveaux pour une surface habitable de 180 m², comprenant 6 pièces principales dont 4 chambres. La façade emblématique est ornée d'une croix surmontant la porte d'entrée, et d'un chien-assis daté de 1762, tandis qu'un escalier à vis en pierre suggère une origine encore plus ancienne. Le rez-de-chaussée propose une cuisine traversante, luxueusement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, prolongeant par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un salon traversant, réchauffé par une cheminée à insert, offre une atmosphère intime, tandis qu'une vaste salle à manger, remarquable par sa cheminée monumentale et son plafond en double hauteur, est idéale pour accueillir. À l'étage principal, deux chambres se partagent l'espace, dont une suite avec salle de bains complète. Un bureau et deux chambres mansardées complètent ce bien plein de charme. La restauration a su préserver les éléments anciens : murs en pierre apparente, cheminées, poutres, tandis que les aménagements contemporains, comme le parquet en chêne blanchi, s'intègrent harmonieusement. Le confort thermique est assuré par une isolation soignée et un système de chauffage performant, permettant une bonne efficacité énergétique. Les dépendances comprennent un garage et deux remises. Les extérieurs se composent d'une cour fermée et d'un jardin paysager. Cette maison de luxe à acheter à Creully sur Seulles séduira les amateurs de demeures anciennes restaurées, à quelques minutes des plages du Débarquement et des villes de Caen et de Bayeux. Le prix de ce bien est de 590 000 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Les photographies peuvent être retouchées. Référence agence : 258

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une superbe maison à acheter à Creully, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette demeure en pierre, de style Maison de Maître classée MH, a autrefois été une maison notariale. Élevée sur quatre niveaux plus un sous-sol, elle offre un cadre de vie d'exception. En pénétrant par le portail orné de pilastres en pierre, vous découvrirez une façade impressionnante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec un sol en pierre de Creully, des colonnes, des murs en stuc à l'Italienne, ainsi qu'un élégant escalier à colimaçon. Les pièces de vie s'articulent autour d'une salle à manger à double exposition avec un parquet à bâton rompu, un salon intime orné de boiseries en acajou de style Louis XVI, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. Les deux premiers étages sont dédiés aux espaces de couchages, avec un total de sept chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le troisième étage est aménagé en espace de loisirs, comprenant une salle de jeux et une salle de cinéma. Le sous-sol offre une salle de sport, une buanderie et un espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos de murs, d'une cour pavée et de lieux de détente, tels qu'un kiosk et une serre abritant un jacuzzi. Vous trouverez également une maison du jardinier et plusieurs dépendances pratiques. Cette maison à Creully, dans le Calvados, est une belle opportunité pour un cadre de vie agréable dans une ville dynamique, à proximité des plages du débarquement.

À Le Molay-Littry, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, se propose à la vente un corps de ferme de luxe. Située dans le Bessin, à moins de 30 minutes de Bayeux, cette propriété comprend une maison d'habitation de caractère, des dépendances et diverses parcelles de terres. Édifiée au XVIIIe siècle, la maison offre une surface habitable d'environ 320 m2, avec 9 pièces principales dont un salon spacieux de 34 m2, une salle à manger de 42 m2 et 7 chambres variant de 11 à 27 m2. La structure agricole est dédiée à l’élevage de bovins, incluant une salle de traite, des étables, une grange, une ancienne charretterie et des hangars. La propriété est dotée d'un jardin, d'une mare, d'enclos et de plusieurs parcelles de terres, avec un prix de vente de 620 000 € incluant 3 hectares, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 20 hectares supplémentaires. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Le Molay-Littry est idéal pour divers projets d’élevage ou d’agritourisme.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52) vous propose : **** LE MOLAY-LITTRY ***** Vous êtes en quête d'une propriété de caractère à Le Molay-Littry, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie ? Cette maison exceptionnelle dispose de 6 à 8 chambres et d'un parc de 2 hectares. Son authenticité, ses volumes spacieuses et son parc verdoyant font d'elle une véritable pépite. L'espace de vie en rez-de-jardin comprend une grande cuisine familiale de qualité, un salon intime et une agréable salle de réception. La suite parentale à l'étage est magnifique, équipée d'un dressing et d'une salle de bain. Les autres chambres sont également de belle taille. Sur le plan énergétique, la maison est classée D et est équipée d'une pompe à chaleur air/eau couplée à une chaudière à condensation. L'assainissement est tout neuf, avec un raccordement au tout-à-l'égout. Il reste un budget travaux complémentaire selon vos attentes. Cette propriété est également adaptée pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. SURFACES - utile 624m² - habitable 365m². DPE : D (250) - GES : C (18) - Coût annuel d'énergie estimé entre 5850€ et 7990€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, s'élevant à 29998 €, soit 650000 € net vendeur (4.62%). N'attendez plus pour visiter ce bien unique. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188962-313912 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D'OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Propriété équestre de qualité à vendre située à Le Molay-Littry, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison dispose d'un logement principal comprenant un rez-de-chaussée avec une entrée, une salle de séjour avec une cuisine ouverte de 21 m², un salon de 25 m², un salon avec cheminée insert de 16 m², des toilettes, une seconde cuisine, ainsi que deux chambres de 10 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 9 m², une salle de bains, un dressing et des toilettes. Un second logement est également présent, avec une pièce principale, un coin cuisine, une chambre et une salle de douche. Equipements : huisseries double vitrage, toiture en ardoise, cour petite et privative, stores électriques, chauffage par climatisation inversée. La partie équestre comprend un ensemble très cohérent, incluant 10 boxes extérieurs, une grande allée centrale avec 20 boxes, et 8 boxes intérieurs. Des installations supplémentaires incluent une sellerie, un club house, des stalles pour les soins des chevaux, ainsi qu'un manège couvert de 47 m par 27 m. Le tout est situé sur un terrain d'environ 5 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour des projets équins ou autres. Informations et photos non contractuelles. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

iad France - Yannick Lelarge vous propose: --- NOUVELLE EXCLUSIVITÉ --- Découvrez cette magnifique propriété située à Fontenay-le-Pesnel, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, où la tranquillité est reine. --- Maison en pierres 222 m² --- --- Dépendance en pierres 280 m² --- --- Préau 90 m² --- --- Parc arboré de 26.960 m² --- Édifiée en 1948, cette maison sur sous-sol complet (non accessible en voiture) se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, un salon avec cheminée, un bow-window, et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec wc, un bureau et 4 chambres, dont 2 avec douche. Au second étage, un espace contemporain propose une mezzanine-salon, une salle d'eau, un wc, une petite chambre de 9 m² et une belle chambre de 21 m². La charpente est traditionnelle, avec une toiture en ardoises naturelles. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation 'Chappée' datant de 2011, et les huisseries sont en double vitrage avec volets persiennes. Taxe foncière: 1608 euros. Chauffage fioul: 2300 euros par an. Électricité: 85 euros par mois. Eau: 22 euros par mois. Bois: 8 stères. La dépendance augmente le potentiel de cette propriété. Elle comprend deux box, un atelier, un garage, et un bureau, avec un étage offrant une charpente traditionnelle et une toiture en ardoises naturelles. Le préau attenant permet le stationnement de 6 véhicules. Ce domaine se compose également d'un bosquet à l'entrée, d'une allée, d'une grande cour, de pelouses, d'un potager, d'un poulailler, d'un verger et d'un parc boisé. Idéalement situé entre Caen et Bayeux, les plages du Débarquement sont à 30 minutes et l'aéroport de Carpiquet à seulement 15 minutes. Commodités sur place, avec commerces et une école, ainsi que la commune voisine offrant toutes les installations nécessaires. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception à Fontenay-le-Pesnel.

Barnes vous propose de découvrir en exclusivité, à l'ouest de Caen (23 km) et près de Bayeux (17 km), un élégant château du XVIIIème siècle, situé dans un cadre paisible au bout d'une allée bordée de chênes, avec dépendances sur un terrain d'environ 3 hectares dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien, d'une surface habitable de 370 m2 répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée lumineux avec un escalier central, deux grandes cuisines avec toilettes indépendantes dans chaque aile, un grand séjour, une salle à manger, ainsi qu'une spacieuse salle de billard dotée d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez six chambres lumineuses avec parquet, dont les surfaces varient de 11 m2 à 35 m2, avec des hauteurs sous plafond de 3,20 m. Deux chambres bénéficient de leur propre salle d'eau et toilettes, tandis que les autres partagent une salle d'eau et un toilette. Un grand grenier accessible par un escalier en pierre offre la possibilité d'aménagement. À l'extérieur, une grande dépendance en pierre de Caen abrite, au rez-de-chaussée, deux box pour chevaux, un garage, deux ateliers et un bucher/cave à cidre. À l'étage, quatre pièces (de 18 à 24 m2 chacune) et un plateau de 63 m2 sont également disponibles. D'autres dépendances se trouvent à proximité. Barnes Normandie est votre expert en vente de maisons d'exception à Hottot-les-Bagues. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11870€ ~ 16110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Laurent-sur-Mer, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette imposante propriété des années 1930 se trouve à proximité de la stèle des Braves, au cœur des célèbres plages d’Omaha Beach, offrant un cadre balnéaire exceptionnel. Entre mémoire historique et qualité de vie, vous aurez accès à de vastes plages de sable fin dans une ambiance sereine. La maison principale, d’une surface d’environ 240 m² sur deux niveaux, présente au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec vestiaire, une cuisine lumineuse avec vue sur la mer, un séjour de 45 m² agrémenté d'une cheminée et également doté d'une vue mer, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d’eau, un WC et une lingerie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une chambre de bonne mansardée. Le sous-sol abrite une salle de jeu, une cave à vin, et une chaufferie PAC alimentée par une source naturelle. La maison d'Amis, complètement rénovée en 2015, dispose de deux garages indépendants au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une cuisine avec espace repas, un grand salon-séjour bénéficiant d'une vue mer, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. L’ensemble de la parcelle de 5 809 m² comprend deux dépendances (un atelier et une serre), ainsi qu’une piscine chauffée de 11 x 4,5 m avec dôme en aluminium (liner rénové en 2023). Ce cadre unique, empreint d’histoire, allie authenticité et confort moderne. Pour un projet d'achat de maison à Saint-Laurent-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Barnes Normandie, spécialiste de la vente de propriétés d'exception.