vente d’appartement de luxe à Bayeux, France

Nuances immobilières vous propose à Caen, quartier Canada, au sein d'une résidence de haut standing, un rare T3 de 62 m2 avec terrasse exposée plein soleil. Disponible immédiatement. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Fonctionnel, il offre des prestations de qualité telles que du carrelage de grande taille, parquet en chêne et pierre sur la façade de l'immeuble. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, le DPE est classé C. Il inclut également une cave et un parking, avec des charges de copropriété réduites et de faibles consommations énergétiques. À seulement 5 minutes à pied de la place Saint-Sauveur, tous commerces à proximité. Visite possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAEN-QUARTIER ST OUEN. NOUVEAU CHEZ FLO IMMOBILIER. Au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de très bon standing, cet appartement de 130m2 (159m2 au sol) bien exposé comprend : une entrée avec placards, deux chambres dont une avec sa propre salle de douche, dressing, wc indépendant, et une cuisine A/E semi ouverte sur une grande pièce de vie avec un coin salon et un coin salle à manger donnant sur un balcon bien exposé. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle de douches et wc, ainsi qu'une chambre ou un bureau. Un garage et une cave complètent ce bien. Commerces et commodités se trouvent juste au pied de l'immeuble. Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne un appartement à vendre à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Nuances immobilières vous propose à Caen, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, un bel appartement offrant 3 pièces traversantes, avec une superficie habitable de 78,50 m² en étage. Vous disposerez d'un balcon de 7 m² bien exposé et d'un parking privé en sous-sol au sein de la résidence construite en 2020. Cet appartement se compose d'une entrée confortable avec placard, ouvrant sur la pièce de vie principale agrémentée d'une vue sur l'hippodrome. La cuisine est aménagée et équipée avec soin, adjacente à un espace cellier pratique doté de nombreux rangements. À proximité du séjour, une chambre accessible par une porte à galandage offre également une vue sur l'hippodrome. Le coin nuit, accessible depuis le couloir menant à l'entrée, comprend un toilettes séparé avec lave-mains, une salle d'eau de qualité, et la chambre principale bénéficiant d'un grand placard, baignée de la lumière du matin et de vues sur de charmants hôtels particuliers. Le bien est vendu avec un parking privé, équipé d'une borne électrique et accessible par l'ascenseur de la résidence. Ce bien présente un agencement réfléchi, des vues plaisantes et des prestations de premier choix. Il est conforme aux normes PMR et répond aux dernières exigences en termes de performances phonique et thermique. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Caen, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et accessible à pied, à proximité de la prairie, du théâtre, de l'hippodrome, de la piscine et des commerces. Emplacement et prestations exceptionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nuances immobilières vous propose à Caen, dans le département du Calvados, la possibilité d'acquérir un bel Appartement à vendre. Cet appartement de 3 pièces de 63m2 est situé à deux pas de la place du Canada, au cœur d'un quartier ultra recherché et proche des écoles. Il offre une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 8m2, au calme de la rue, avec deux chambres (11m2 et 10m2), une salle d'eau et un wc indépendant. Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement comprend également une cave et un parking. Il respecte les dernières normes phoniques et thermiques. Disponible immédiatement.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 70 m², situé au cœur de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement CAEN à vendre se trouve à proximité immédiate du Château et à seulement 400 mètres du campus universitaire, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Positionné au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement CAEN. Vous y découvrirez une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le Château de Caen, une cuisine indépendante aménagée avec accès à un second balcon calme, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Avec son emplacement central très apprécié, cet appartement génère une forte demande locative. La vue sur l’un des monuments emblématiques de la ville, les deux balcons, et la proximité des transports et établissements universitaires, font de ce bien un choix judicieux pour un investissement locatif (colocation, étudiants, jeunes actifs). Actuellement loué vide avec un bail de location nue, le logement génère un revenu locatif mensuel de 1 022 € hors charges, avec des provisions sur charges de 85 €, soit un revenu annuel de 12 264 € hors charges. Cette situation permet une rentrée immédiate de revenus locatifs, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.Un investissement clé en main dans une ville dynamique, riche d'histoire et offrant une qualité de vie très recherchée.

LAFORET CAEN CHATEAU vous propose cet Appartement de luxe à acheter CAEN. Situé dans le département Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement en DUPLEX est idéalement situé au calme. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un WC, d'une salle d'eau, ainsi que d'un vaste séjour-salon de plus de 51 m² donnant sur la première terrasse. La cuisine est aménagée et équipée avec un bar. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres, dont une suite parentale, et une terrasse supplémentaire. Ce bien est complété par une cave, un parking extérieur et deux parkings intérieurs. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez un appartement à vendre à Caen, situé sur la Place Gambetta, au cœur du quartier administratif. Ce bâtiment historique, réalisé en 1932 par l'architecte Pierre Chirol, fait actuellement l'objet d'une rénovation complète avec inscription aux Monuments Historiques. Le deuxième étage accueillera 23 appartements allant du T1 au T4, dont 3 bénéficieront de toits-terrasses offrant une vue imprenable sur la ville. Ces appartements sont proposés dans le cadre d'une Vente d'Immeuble à Rénover (VIR), vous permettant d'acheter dès aujourd'hui et de financer les travaux au fur et à mesure de leur avancement, intégralement réalisés par le promoteur et garantis légalement. Ainsi, vous profiterez du confort du neuf tout en préservant un bâtiment emblématique de Caen. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027. L'appartement T4 - Lot n°3 dispose d'une surface habitable de 135,82 m², comprenant : un grand séjour avec cuisine, 3 chambres, 2 salles de douche, un cellier et un toit-terrasse privatif de 111 m². Prix : 937 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Malick DIENG au 06 31 45 39 55 ou par email à mdieng@uni-immobilier.fr. Cette annonce est présentée par l'agence immobilière UNI dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Nuances immobilières vous propose en exclusivité à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un appartement d'exception d'environ 74 m² composé de 3 pièces, situé au sein de l'une des plus belles résidences de la ville. Ce bien se distingue par son étage supérieur offrant des vues dominantes et exceptionnelles. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une exposition sud, de deux terrasses profondes de 17 m², d'un parking en sous-sol, ainsi que d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée. La construction récente de 2024 respecte les dernières normes phoniques et thermiques et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité avec un Appartement à acheter à Caen. DPE : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nuances immobilières vous propose à la limite immédiate de Caen, desservi par le tramway, un appartement 4 pièces à vendre offrant une belle terrasse tout autour de l'appartement. L'accès au centre de Caen est facile par le bus, le tramway ou la route d'Harcourt (entre 5 et 10 minutes). Cet appartement se distingue par ses vues agréables aux portes de Caen et sa terrasse de 80 m². Situé au dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale de 31 m² avec cuisine ouverte sur l'immense terrasse, de 3 chambres, d'une belle pièce d'eau, de 2 stationnements en sous-sol et d'un cellier accessible depuis la terrasse. Il respecte les dernières normes thermiques et phoniques. Chauffage de type urbain avec décompteur. DPE : A. Résidence sécurisée avec hall d'entrée raffiné et vidéophone. Particularité : une exposition triple offrant de l'est, du sud et le soleil couchant. Visite possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Emplacement exceptionnel face mer - Barnes vous propose un appartement en front de mer, situé dans une villa balnéaire construite en 1867 à Lion-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. De nombreux éléments d’époque sont présents à l’intérieur tels que les planchers en bois, les portes et les boiseries murales. Cet appartement principal comprend un grand séjour avec bow window, une salle à manger avec vue mer, un bow window et un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec une salle de douches partagée, une chambre vue mer avec accès à une terrasse, une chambre côté jardin, ainsi qu’une salle de douches, des WC et un local technique. Vous bénéficierez également d’un accès direct à la mer. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7163,56 €.