ventes d’appartements de luxe à Bayeux, France

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Aubin-sur-Mer, situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec une surface de 66m², cet appartement en rez-de-jardin surélevé dispose d'un balcon et se trouve en front de mer, à proximité des commerces, offrant un accès direct à la plage.L'entrée avec placards mène à un lumineux salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un bureau qui peut servir de chambre d'enfant, une salle d'eau/buanderie, et des toilettes indépendantes. De plus, un box/placard est disponible en sous-sol.Récemment rénové, cet appartement dégage une atmosphère cosy et élégante, parfait pour une résidence secondaire en bord de mer. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative paysagée et d'une place de stationnement avec un accès direct à l'appartement.Nombre de lots : 60, dont 17 lots d'habitation. Barnes Normandie, spécialiste de la vente d'appartements sur Saint-Aubin-sur-Mer, vous invite à découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1.200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988€ et 2690€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe LHOMME, Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

EXCLUSIVITÉ FLO IMMOBILIER CAEN PROCHE CENTRE-RIVE DROITE RARE À CAEN À proximité de la gare et au calme, cet ensemble immobilier de 265 m2, dont 177 m2 habitables de plain-pied, est actuellement composé de deux lofts rénovés (pouvant être réunis). L'entrée mène à un grand couloir distribuant : - Un loft de 94,93 m2 rénové comprenant une entrée, un grand séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une terrasse exposée sud-ouest, un dégagement, 2 chambres, un coin couchage en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC. - Un loft de 81,86 m2 rénové, avec une entrée, un grand séjour-salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une terrasse exposée sud-ouest, un dégagement, 3 chambres, un coin couchage en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC. Une autre grande terrasse se trouve à l'arrière, ainsi qu'un très grand garage avec atelier et buanderie d'environ 85 m2, ainsi qu'une zone de parking. Il existe également une possibilité d'extension si nécessaire. Ce bien plein de charme est à visiter absolument. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Situé dans une copropriété de 13 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 209 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 867.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-10-2020. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à CAEN, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Cet appartement spacieux de 129 m² est situé au dernier étage d'une résidence de standing en bordure de la prairie. Le séjour, lumineux grâce à sa cheminée, mesure 44 m² et s'ouvre sur un balcon plein Sud, offrant une vue imprenable sur l'Orne et la prairie. La cuisine, moderne et entièrement équipée, comprend une arrière-cuisine buanderie donnant sur un balcon nord. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que deux toilettes et une salle de bains. L'ensemble est en excellent état, combinant confort contemporain et charme de l'ancien. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un grenier pour le rangement, ainsi qu'une place de stationnement réservée dans le parking intérieur. Une chambre studette indépendante de 10 m² complète ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 2115 euros.

Nuances immobilières vous propose à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un appartement 4 pièces de 111 m² avec trois terrasses totalisant 43 m², située au dernier étage d'une résidence en cours de réhabilitation. Cet appartement se situe au 5ème et dernier étage, accessible par ascenseur. Il dispose d'une pièce principale de 55 m² avec une cuisine ouverte sur une première terrasse de 15 m². Un espace salon donne sur la deuxième terrasse de 12 m², complété par 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, ainsi qu'une autre terrasse accessible depuis 2 chambres. L'appartement bénéficie d'un emplacement calme en plein centre-ville avec une vue sur les monuments historiques de Caen. Exposition principale : EST, offrant une vue dégagée sur les monuments. Le chauffage est électrique individuel, avec parking et cave inclus dans le prix. Les dernières normes phoniques et thermiques sont respectées. La fin des travaux est prévue dans 30 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

+ de 50% de la résidence vendue ! Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, face à la presqu'île, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal. Ici, nous vous proposons un appartement 3 Pièces de 68m2 au 2ème étage de la résidence diposant d'un grand balcon de 10m2 exposé OUEST. Ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie exposé OUEST, 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Il est également vendu avec un garage fermé. Particularité : Une exposition Ouest avec vue sur un parc et le canal. Dernières normes phoniques et thermiques. Habitable fin 2026 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

NOUVEAUTÉ – Chez Flo ImmobilierHYPER CENTRE DE CAEN rue Saint Pierre. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, découvrez ce bel appartement en duplex entièrement rénové. D'une surface de 100,20 m² loi Carrez (158,58 m² au sol), il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine complète ce bien et peut être facilement aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de détente. Une cave et un local vélo sont également à disposition.Bien rare à la vente, situé au calme, avec possibilité de louer un garage dans la cour. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E 254, Classe climat B 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 70 m², situé au cœur de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement CAEN à vendre se trouve à proximité immédiate du Château et à seulement 400 mètres du campus universitaire, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Positionné au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement CAEN. Vous y découvrirez une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le Château de Caen, une cuisine indépendante aménagée avec accès à un second balcon calme, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Avec son emplacement central très apprécié, cet appartement génère une forte demande locative. La vue sur l’un des monuments emblématiques de la ville, les deux balcons, et la proximité des transports et établissements universitaires, font de ce bien un choix judicieux pour un investissement locatif (colocation, étudiants, jeunes actifs). Actuellement loué vide avec un bail de location nue, le logement génère un revenu locatif mensuel de 1 022 € hors charges, avec des provisions sur charges de 85 €, soit un revenu annuel de 12 264 € hors charges. Cette situation permet une rentrée immédiate de revenus locatifs, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.Un investissement clé en main dans une ville dynamique, riche d'histoire et offrant une qualité de vie très recherchée.