Ventes d’appartements / penthouses de luxe à Mézidon-Canon, France

À Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de la station balnéaire, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Il s'agit d'un lumineux duplex d'environ 45 m² (36.54 m² Loi Carrez), comprenant une vaste pièce de vie avec salon-salle à manger et cuisine aménagée, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de douches. La pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition et de grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur Cabourg, inondant l'espace de lumière. Michaël Zingraf Cabourg vous propose cette vente appartement Cabourg, parfait pour les amateurs d'architecture anglo-normande et ceux en quête d'un bien sur la côte fleurie.

NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO A CAEN, dans le quartier historique du Vaugueux, découvrez ce bel appartement de 67,89m², situé en rez-de-chaussée et s'accédant pas une cour commune. Ce bien profite d'une cave et d'un stationnement libre dans la cour. Emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie authentique dans ce prestigieux secteur d'une ville au dynamisme constant. Proximité immédiate du Château, du Campus universitaire, du Port de plaisance, de restaurants variés et des principaux centre d'intérêts de la commune. Composition de l'appartement : -séjour de plus de 25m² -deux chambres -cuisine -salle d'eau avec WC -buanderie -couloir Les + de l'appartement : -charme de la pierre -localisation privilégiée -fond de cour -grand séjour -faibles charges courantes de copropriété Diagnostic de performance énergétique : -classe énergétique : D - GES : B Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : 990€ à 1370€ Chauffage gaz individuel Charges courantes mensuelles d'environ 70€ Taxes foncières 2025 : 875 euros Logement actuellement loué avec un départ des locataires prévu pour septembre. Prix : 267 500,00 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Visite virtuelle disponible sur notre site internet Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Josselin RICHARD Ancien notaire 06 85 77 50 60 j.richard@eb-immo.fr Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

En exclusivité, à CABOURG, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cet appartement à vendre situé dans la résidence le Trimaran. À seulement 500 mètres de la plage et du centre, à proximité du nouveau casino et du centre aquatique, cet appartement se trouve au 4e et dernier étage avec ascenseur accessible jusqu’au 3e. Il dispose d’un séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon terrasse orienté sud-ouest, ainsi qu'une cuisine et un WC au premier niveau. À l’étage, deux belles chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d’une salle de bains et d’un autre WC. Les menuiseries et velux récents sont équipés de volets roulants électriques. Idéalement situé, cet appartement sera le pied-à-terre parfait pour profiter de la côte normande, mais peut également représenter un investissement locatif rentable dans un secteur prisé. La proximité immédiate des commodités, services, écoles et commerces en fait également une option idéale pour une résidence principale. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter directement. (Honoraires de 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots. Charges annuelles : 1804 euros.

A 60m DE LA PLAGE DE CABOURG, cette résidence standing propose ce QUATRE pièces BIEN AGENCE de 68m2 GRAND SEJOUR, avec exterieur en etage. - Trois chambres dont une chambre PARENTALE - Dressing; - une salle de bain . - une salle d'eau; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Découvrez cet appartement à vendre à CAEN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Situé au dernier étage d'une résidence de standing en bordure de la prairie, cet élégant appartement de 129m2 offre un séjour lumineux de 44m2 avec cheminée, donnant sur un balcon orienté plein Sud avec une vue sur l'Orne et la prairie. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, se prolonge par une arrière cuisine buanderie qui accède au balcon Nord. Côté nuit, l'appartement comprend trois belles chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que deux WC et une salle de bains. Le bien est en excellent état, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un grenier pour le rangement. Une place de stationnement dans le parking intérieur est réservée. De plus, une chambre studette de 10m2 indépendante vient compléter ce bien.

Nuances immobilières vous propose un grand appartement à vendre à Caen, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Situé en centre-ville, côté canal, cet appartement de type 3 pièces dispose de 89 m² et d'une terrasse de 33 m² exposée Sud. Bien qu'il soit situé au rez-de-chaussée, il offre presque l'équivalent d'un premier étage. La pièce de vie fait plus de 40 m² et s'ouvre sur une profonde terrasse. Vous trouverez également deux grandes chambres (12 m² et 15 m²), une salle d'eau, un cellier et des toilettes séparées. Ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud et de vues dégagées sur le canal, sans vis-à-vis. Inclus, un garage et un parking en sous-sol. L'appartement respectera les dernières normes phoniques et thermiques, et sera habitable fin 2026. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

NOUVEAUTÉ – Chez Flo Immobilier CAEN CENTRE HISTORIQUE – Dans un bel immeuble ancien avec cour privée, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, entièrement rénové, situé au dernier étage. D'une surface de 158,58 m² au sol (100,20 m² loi Carrez), il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine complète ce bien et peut facilement être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de détente. Une cave et un local à vélos sont également à disposition. Bien rare à la vente, situé au calme, avec possibilité de louer un garage dans la cour. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E 254, Classe climat B 10 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. L Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 242 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER CAEN PROCHE CENTRE-RIVE DROITE RARE A CAEN A proximité de la gare et au calme, bâtiment de 265 m2 dont 177m2 habitable de plain pied formé actuellement de deux lofts rénovés (pouvant être réunis) comprenant Entrée donnant sur un grand couloir distribuant : Un loft de 94,93m2 rénové avec : entrée, grand séjour-salon avec cheminée donnant sur cuisine aménagée, terrasse exposé sud-ouest, dégagement, 2 chambres et 1 coin couchage en mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Un loft de 81,86m2 rénové avec : entrée, grand séjour-salon avec poêle à bois donnant sur cuisine ouverte aménagée, terrasse exposé sud-ouest, dégagement , 3 chambres et 1 coin couchage en mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Autre grande terrasse sur l'arrière, très grand garage avec atelier et buanderie de 85m2 environ, zone de parking. Possibilité d'extension si nécessaire . Bien de charme à visiter absolument. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 209 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 867.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Nuances immobilières vous propose à Caen, quartier CANADA, au sein d'une résidence de haut standing, un rare T3 de 67m2, avec terrasse exposé Sud et Est. Disponible immédiatement. Usage possible pour une profession libérale ! Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant accès à la terrasse, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, un WC. Il s'agit d'un appartement très fonctionnel et disposant de prestations de qualité (carrelage de grande taille, parquet chêne, pierre sur la façade de l'immeuble, etc...) Belle visibilté-Vue verdure depuis la cuisine et le séjour, chambres au calme DPE : C Il dispose d'une cave et d'un parking. Faibles consommations énergétiques, faibles charges de copropriété. Place st sauveur à 5min à pied, tous commerces proches. Visite possible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Nuances Immobilières vous propose à la vente, un magnifique appartement de 3 pièces principales, au sein d'une résidence de haut standing, en centre ville de Caen, face à l'Hippodrome, en 5ème étage. Vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle avec ses deux terrasses d'une surface total de 20m2, offrant une parfaite exposition Sud. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie se prolongeant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé avec lave-mains. L'ensemble des prestations est haut de gamme, avec un parquet en chêne massif, une hauteur sous-plafond de 2.70m, les balustrades en verre permettant une parfaite transparence, la mise en valeur de ses vues. Une résidence de 2024, normes PMR, dernières normes acoustiques et thermiques. DPE en A, ascenseur, volets roulants électriques, adoucisseurs d'eau collectifs, chauffage au sol. Vous disposerez également d'un stationement en sous-sol, de locaux vélos. Cet emplacement idéal , vous permettra de profiter des commerces, de la vie citadine, des infrastructures sportives au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Situé à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement de 3 pièces en excellent état représente une opportunité unique d'achat. Installé dans une résidence en front de mer, il se trouve à deux pas des commerces. Avec une superficie de 72 m² loi Carrez, l'appartement dispose d'une belle entrée avec placards, d'une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, le tout prolongé par un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Il comprend également deux chambres, chacune avec un balcon et vue dégagée sur l’estuaire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes invités. Entièrement rénové, cet appartement est en excellent état. Une cave et un box viennent compléter le bien. Michael Zingraf Real Estate Cabourg vous propose à la vente cet appartement de luxe à Cabourg.

CABOURG, CALVADOS (14), BASSE-NORMANDIE. APPARTEMENT CABOURG À VENDRE - GRAND DEUX-PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE. Situé à proximité du grand hôtel de Cabourg et du casino, cet appartement d’une superficie de 51,89 m² dispose d’un jardin privatif et d’un accès direct à la plage. Il comprend une entrée avec cabine, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et des toilettes, ainsi que plusieurs placards et penderies. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et l'immensité de la plage de Cabourg depuis la promenade Marcel Proust. Une possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol est également disponible. Cet appartement à acheter à Cabourg est idéal pour un investissement locatif avec une option de location saisonnière. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

Sublime loft 4 pièces 120 m2 ( 131 m2 au sol ) avec terrasse en hypercentre de Caen Localisation : HYPER CENTRE CAEN ( CENTRE ANCIEN ) Les points forts de ce bien : - Usage mixte habitation / professionnel, deux entrées indépendantes offrant une grande flexibilité d'utilisation - Rénovation soignée, des prestations de qualité dans un bien entièrement remis au goût du jour - Luminosité exceptionnelle, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée - Emplacement recherché, situé dans un secteur prisé et très demandé - Charme de l'ancien, cachet et caractère préservés pour une atmosphère unique - Terrasse plein sud sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée sur la verdure Se compose comme suit : - Une pièce de vie - Une cuisine - Une pièce avec chambre en mezzanine - Un pièce en souplex avec point d'eau - Une salle d'eau - Un WC - Une terrasse privative Type de chauffage : électrique Huisseries: double vitrage PVC et simple vitrage bois Nombre de lots dans la copropriété : 39 Nombre de lots à usage d'habitation : 18 Charges de copropriété : environ 3066 / an Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. DPE : C (163) GES : B (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1936 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 525 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 5 % TTC, soit 500 000 EUR hors frais. Lien de l'annonce : Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZQaBnLsKxPd Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Anastasia LÉCUREUR Tel : 06 87 93 61 57 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)

Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et tennis, agréable appartement de 65 m² au sol bénéficiant d’un environnement calme, d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur le parc de la résidence avec une vue campagne. Ce bien, situé au 1er étage, offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau ou chambre d’appoint, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Climatisé et vendu entièrement meublé, il dispose également d’une cave et d’un emplacement de stationnement privatif. Un pied-à-terre idéal à quelques minutes du centre de Deauville.

Appartement en vente à Tourgéville, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien sur le célèbre domaine du Mont Canisy, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme et majestueux avec une vue imprenable sur la mer. Ce triplex, rénové avec des matériaux haut de gamme, offre des finitions soignées accessibles par un escalier privatif. Le premier niveau comprend une entrée, un grand séjour lumineux grâce à 9 mètres linéaires de baies vitrées et un balcon attenant, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte parfaitement équipée, un bureau avec placard et un WC séparé. Au deuxième niveau, un palier avec rangement et espace buanderie dessert une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau. Le troisième niveau est consacré à une grande chambre originale et spacieuse avec rangements. Les prestations sont exceptionnelles : chauffage au gaz performant, zone fibrée, parking privatif et des places pour visiteurs, ainsi qu'une cave d'environ 8 m². Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques minutes en voiture des plages, de l'hippodrome, du golf, ainsi que des commerces, restaurants et nombreuses activités culturelles de Deauville. PHOTOS disponibles sur demande après étude de la faisabilité. N'hésitez pas à me contacter pour les recevoir. Rare à la vente. Nombre de lots dans la copropriété : 98. Montant moyen des charges annuelles : 6445 €, soit 537 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez François-Xavier LE ROUX, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) au 06 27 09 80 92 (réf. 606467).

Engel & Völkers Deauville vous propose un appartement à vendre sur le mont Canisy, offrant une vue panoramique sur la mer et la campagne. Situé à Tourgeville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, ce bien est confidentiel. Dossier sur demande. DPE D (222) - GES D (48). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1460 € et 2020 €. Charges s'élevant à 1600 € par trimestre. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous propose cet appartement deux pièces situé au premier étage d’une résidence intégrée dans un parc avec tennis, à Tourgéville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Il offre une vue dégagée sur le mont Canisy, l’hippodrome de Clairefontaine et la mer. L’appartement comprend une entrée avec vestiaire, un salon avec cheminée qui donne sur un balcon agréable orienté au Nord-Ouest, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec penderie ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien, et un stationnement extérieur est également disponible. Le prix est de 285,715 €, honoraires d'agence non inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5% TTC. Le montant moyen des charges courantes est de 1,800 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1,390 € et 1,890 €, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emma SALESSE, agent commercial, pour plus de détails.