vente immobilier de luxe à Cahagnes, France

Découvrez cette maison à vendre à VILLERS BOCAGE, située dans un cadre exceptionnel au sein d'un parc de plus d'un hectare soigneusement aménagé. Cette propriété, facilement accessible via l'A84 CAEN-RENNES, se trouve à moins de 30 minutes de CAEN et de BAYEUX, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. D'architecture Mansard et édifiée sur un vide sanitaire, elle propose environ 328 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel avec un espace nuit et une salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste pièce de réception de près de 65 m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un palier mezzanine dessert une salle de jeux, un bureau, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. En sus, un comble d'environ 80 m² est également disponible. Profitez des beaux jours sur la terrasse orientée plein sud, qui offre une vue imprenable sur le bocage. Le terrain est piscinable, ajoutant une touche de loisirs à cette maison à acheter à VILLERS BOCAGE. Cette propriété d'exception ne manquera pas de vous séduire dès votre arrivée.

Propriété à vendre à Monts-en-Bessin, Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison de type longère normande s'étend sur 2 hectares de champs et d'un verger, avec une rivière, ainsi qu'un hangar agricole et un pressoir normand. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle se trouve à seulement 2h15 de Paris, à 5 minutes de la sortie A84. Son intérieur comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, des WC, une chaufferie et une buanderie. Exposée plein Sud, la maison dispose d'une terrasse de 40 m2 avec store banne, donnant sur un vaste jardin verdoyant. Elle comprend également une annexe en duplex avec accès indépendant, comprenant 2 chambres avec balcon, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur un magnifique jardin arboré, chalet en bois, cave à vins et garage. Située à 6 minutes de Villers-Bocage et 18 minutes de Caen, c'est une opportunité d'achat de propriété à Monts-en-Bessin.

À 10 minutes de St Lo et 20 minutes de Villers Bocage, le CABINET FAUDAIS vous propose à la vente une charmante propriété située à Rouxeville, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Au bout d'une vaste allée, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété se compose d'une habitation principale lumineuse avec un séjour/salon donnant sur une terrasse orientée au sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres et un bureau. Vous disposerez également d'un grand grenier, d'un sous-sol complet et de nombreuses dépendances (granges, étables, hangars) présentant un fort potentiel d'aménagement pour divers projets tels que gîtes, ateliers, ou activités agricoles. L'ensemble est situé sur un terrain de 2,8 hectares, idéal pour accueillir des animaux, créer des pâtures ou simplement profiter d'un vaste espace naturel autour de la maison. Ce bien rare conviendra parfaitement aux amoureux de la nature et aux projets équestres.

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Hottot-les-Bagues, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 23 km de Caen et 17 km de Bayeux, cette élégante propriété du XVIIIème siècle offre un cadre paisible au bout d'une allée bordée de chênes, le tout sur un terrain d'environ 3 hectares. La maison Hottot-les-Bagues à vendre présente une surface habitable de 370 m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux et lumineux avec un escalier central, deux grandes cuisines avec toilette indépendant, un grand séjour, une salle à manger, ainsi qu'une salle de billard lumineuse dotée d'une cheminée. À l'étage, six chambres parquetées, dont deux avec salle d'eau et toilette indépendant, vous attendent, avec des hauteurs sous plafond de 3,20 m. Un grenier spacieux, accessible par un escalier en pierre, est prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, une grande dépendance en pierre de Caen comprend des box pour chevaux, un garage, des ateliers et un cellier, ainsi que quatre pièces supplémentaires à l'étage. Ne manquez pas cette vente maison Hottot-les-Bagues, idéale pour les amoureux de l'immobilier de charme et de la tranquillité.

15 minutes de CAEN dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 200m², entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 80 m², entièrement ouverte, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un séjour agrémenté d'un poêle à bois central et d'une cave à vin. Deux grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et un accès direct à une grande terrasse. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC avec point d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une de 25m², d'un bureau, wc indépendant, ainsi que d'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une double douche. La propriété dispose également d'un logement indépendant de 55 m², parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de 2 000 m², cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, au calme absolu, avec une vue imprenable sur la campagne environnante et les chevaux. Situé à 2h15 de PARIS en train ( gare à proximité de la maison ) Les plus : chauffage au sol, pompe à chaleur, prestations de qualité alliant authenticité et confort moderne. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

iad France - Yannick Lelarge vous propose : --- NOUVELLE EXCLUSIVITÉ --- Découvrez cette propriété à vendre située à Fontenay-le-Pesnel, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Ce magnifique domaine, situé à l'Ouest de Caen, vous offre un cadre paisible. --- Maison en pierres 222 m² --- --- Dépendance en pierres 280 m² --- --- Préau 90 m² --- --- Parc arboré de 26.960 m² --- Construit en 1948, cette maison dispose d'un sous-sol complet (non accessible en voiture) et de trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, un salon avec cheminée insert, un bow-window et une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec wc, un bureau et 4 chambres (2 chambres avec douche). Le second étage, contemporain, propose une mezzanine-salon, une salle d'eau, un wc, une petite chambre de 9 m² et une belle chambre de 21 m². La charpente est traditionnelle avec toiture en ardoises naturelles. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation de la marque 'Chappée', datant de 2011. Les huisseries sont en double vitrage avec volets persiennes. Plan de la maison disponible sur demande.Taxe foncière : 1608 euros Chauffage fioul : 2300 euros par an Edf : 85 euros par mois Eau : 22 euros par mois Bois : 8 stères La dépendance augmente le potentiel de cette propriété. Actuellement, elle comprend deux box, un atelier, un garage et un bureau. L'étage, avec une dalle en béton, possède une charpente traditionnelle et une toiture en ardoises naturelles. Le préau permet le stationnement de 6 véhicules.Le domaine est agrémenté d'un bosquet à l'entrée, d'une allée, d'une grande cour, de pelouses, d'un potager, d'un poulailler, d'un verger et d'un parc boisé.Idéalement située entre Caen et Bayeux, les plages du Débarquement se trouvent à 30 minutes et l'aéroport de Carpiquet à seulement 15 minutes. Des commerces et une école sont présents dans la commune, et la commune voisine offre également toutes les commodités : écoles, collège, pôle santé, commerces.N'attendez plus pour visiter ce cadre verdoyant en pleine campagne, proche de deux belles villes normandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Yannick Lelarge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Saint-André-de-l'Épine, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une véritable perle. Située à seulement 2 minutes en voiture des commerces, cette superbe maison d'architecte, conçue par Eugène LESENEY dans les années 1970, a été entièrement rénovée pour offrir une ambiance moderne et chaleureuse. Nichée au cœur d'un parc arboré et paysager, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées et ses matériaux de qualité. Cette maison Saint-André-de-l'Épine à vendre est idéale pour les familles qui recherchent le calme de la nature, tout en étant proches des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-André-de-l'Épine, un cadre de vie rare à découvrir sans tarder!

À Le Molay-Littry, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Normandie Privilège vous propose l'achat d'un corps de ferme. Cette propriété, située au bout d'une allée privée, comprend une maison du XVIIIe siècle développant environ 320 m² habitable. Elle se compose de 9 pièces principales, incluant un salon spacieux de 34 m², une salle à manger de 42 m² et 7 chambres de tailles variées. La structure agricole est dédiée à l'élevage de bovins et comprend des bâtiments tels qu'une salle de traite, des étables, une grange, ainsi qu'une stabulation. En complément, la propriété dispose d'un jardin, d'une mare, d'enclos et de plusieurs parcelles de terres, dont le prix inclut 3 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 20 hectares supplémentaires. Ce corps de ferme constitue une opportunité unique pour le développement de projets d'élevage ou d'agritourisme. Le prix de ce bien est fixé à 620 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Propriété d'exception à DOMJEAN, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette élégante maison de caractère offre environ 300 m² habitables, nichée au sein d'un parc arboré et soigneusement entretenu. Derrière sa magnifique façade en pierre et brique, vous découvrirez des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend une véranda, une cuisine équipée, deux salons avec cheminée, un bureau et une arrière-cuisine. Les niveaux supérieurs sont dédiés aux chambres, avec deux salles d'eau et un grenier. Un gîte de 50 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, ainsi qu'une aire d'hivernage pour environ 20 caravanes apportent un potentiel de revenus locatifs. Située dans un cadre champêtre, cette propriété reste proche des commerces et des écoles. Pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à DOMJEAN, ce bien rare allie élégance et authenticité. Dossier complet et visite privée sur demande. Prix de vente : 755 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 0625736602, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

iad France - Mickaël Defrance vous propose : NOUVEAU - SUPERBE MAISON À Baron-sur-OdonCette magnifique maison contemporaine de 205m2 sur un terrain de 1162m2, construite en 2021, se trouve dans un état neuf irréprochable. Elle est située à Baron-sur-Odon, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, et offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et de modernité.**Description des pièces**Cette maison dispose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que 2 suites avec salle de bains/d'eau attenante. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres et une 3ème salle de bains.**Avantages**- Nouvelle construction de standing avec des finitions de qualité- 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité- Piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été- Véranda pour profiter de l'extérieur été comme hiver (avec sa cheminée)- Garage de 40 m2 et places de parking pour une ou plusieurs voitures- Terrain arboré de plus de 1000m2 pour profiter de la natureCette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année.La propriété est exposée plein sud et ouest, offrant une belle luminosité naturelle dans toute la maison. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec piscine et garage dans un environnement paisible à Baron-sur-Odon. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts.Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires.Renseignements, visites* sur appel téléphonique de préférence.*L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Defrance, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179.

À vendre, cette chaumière normande de 230 m², idéalement située à 15 minutes de Deauville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette maison à acheter se trouve dans un cadre calme et verdoyant, entourée d'un parc de 6 000 m². Elle dispose d'un salon cathédrale lumineux, d'une cuisine conviviale, d'une véranda donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que de 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec salles de bains. À l’étage, vous trouverez des espaces nuit et un grenier aménageable. Un sous-sol avec double garage complète ce bien. Charme, volume et tranquillité sont au rendez-vous. Classe énergie : F/F.

Découvrez cette authentique demeure du XVe siècle, située à seulement 6 km de Honfleur et 18 km de Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette élégante propriété à vendre, d'une superficie d'environ 330 m² habitables, s'étend sur un parc paysagé clos de près de 2 hectares, offrant intimité et tranquillité. Entièrement restaurée avec soin, elle allie charme, histoire et confort, tout en incluant des dépendances à restaurer. C'est une opportunité idéale pour un achat propriété alliant caractère et potentiel.

iad France - Catherine Vautier vous propose : Maison éco-performante à Saint-Lô, Manche (50), Basse-Normandie. D'une superficie de 198 m², cette maison familiale dispose de 5 chambres, d'un DPE A et d'un GES A, avec une vue dégagée sur un terrain clos de 1 361 m² et un double garage. Située dans le quartier prisé du Golf, cette propriété, construite en 2008, allie confort moderne et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² comprenant cuisine équipée et espace salle à manger, une chambre avec salle d'eau, un WC avec lave mains et une buanderie spacieuse. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un espace dressing. Une pièce modulable au dernier niveau peut servir de suite parentale supplémentaire, bureau ou salle de jeux.Le jardin, parfaitement clos et exposé sud-ouest, comprend des aménagements extérieurs pour des repas en terrasse, des jeux pour enfants et un portail menant au double garage. Emplacement idéal, avec commerces, golf 9 trous, parcours de running, tennis et centre aquatique accessibles à pied. Les avantages de cette maison : DPE A, panneaux solaires, pompe à chaleur, maîtrises énergétiques, système de sécurité et robot de tonte. Une visite est fortement recommandée pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Lô.

À vendre, un château situé à Saint-Lô, dans le département de la Manche, région de Basse-Normandie. Ce château, inscrit au titre des Monuments Historiques, date des 13e et 15e siècles et s'étend sur 22 hectares de terres. Accessible par une longue allée goudronnée bordée de marronniers, il se situe aux abords de la ville, entouré d'un paysage verdoyant. À son entrée, un superbe portail en fer forgé flanqué de solides piles en moellon de schiste s'ouvre sur cette magnifique propriété. Vous pourrez également admirer une chapelle perchée à proximité. L'allée mène à une dépendance servant de garage, puis à une tour carrée. Le château surplombe les bois et les prés qui bordent la Vire, offrant ainsi un cadre naturel d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un château à Saint-Lô.

À vendre à Saint-Lô, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette propriété de caractère se compose d'une maison en pierre avec toiture en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes, une pièce bureau confortable, un vaste séjour avec poutres et cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée lumineuse donnant accès à une terrasse. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un espace complémentaire aménageable. À l'extérieur, plusieurs dépendances, un grand jardin et deux herbages complètent cet ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Saint-Lô, cette propriété est une belle opportunité et dispose de toutes les commodités nécessaires. Informations et photos non contractuelles. Visites sous conditions.

À 30 minutes de Bayeux, proche des plages du Débarquement, Normandie Privilège vous propose une gentilhommière du XVIIIe siècle et ses dépendances aménageables, dans un cadre calme et bucolique. La propriété, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, s'étend sur plus de 8600 m2, à l'abri des regards. Un charmant chemin de campagne conduit à la cour, où se dresse le logis en pierre de Caen, flanqué des anciens bâtiments d'exploitation agricole.La demeure présente une façade élégante de style néoclassique avec une surface habitable d'environ 250 m2 répartis sur trois niveaux. Elle comprend 8 pièces principales, dont 6 chambres, avec une chambre de plain-pied.Le rez-de-chaussée offre une entrée ornée d'un magnifique escalier en bois menant d'un côté à une cuisine et une salle à manger, de l'autre à un salon et une grande chambre. Une salle d'eau, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, on trouve trois chambres, dont une suite de maître avec dressing et salle de bains. Les combles récemment aménagés abritent deux chambres, dont une avec salle d'eau.Rénové avec soin, l'ensemble conserve un cachet authentique avec ses tomettes, parquets, boiseries et cheminées. Les pièces bénéficient de nombreuses ouvertures, offrant clarté et luminosité, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres.À l'extérieur, les deux dépendances encadrant la cour présentent une emprise au sol de 280 m2 et 400 m2 respectivement, pouvant bénéficier d'un changement de destination selon le règlement d'urbanisme. Derrière la maison, un jardin avec terrasse en pierre et une mare ajoutent du charme à l'ensemble.Cette propriété ne nécessite pas de travaux, combinant caractère et confort moderne. Située à moins de 10 km de la mer, elle représente une véritable opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Bayeux. Le prix de ce bien est de 870 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Bayeux, dans un quartier résidentiel à proximité de la cathédrale, Normandie Privilège vous propose une maison comprenant un jardin clos et un garage double. Cette maison historique du XVIIIe siècle offre une superficie habitable de 230 m2, avec des pièces de réception spacieuses, notamment un salon de 60 m2, une salle à manger de 29 m2 dotée d'une cheminée en pierre de Caen, et un séjour lumineux de 30 m2 avec sa verrière orientée sud-est. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée accueillante, une cuisine de 14 m2, un débarras, des toilettes et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une chambre à ce niveau. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une avec accès aux combles isolés et aménageables, ainsi qu'un bureau et des toilettes. La maison est largement rénovée, équipée de fenêtres double vitrage et d'une chaudière au gaz à condensation, bien que des finitions restent à réaliser. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin protégés par des murs, ainsi qu'un garage de 70 m2. Au total, la surface cadastrale est de 411 m2. La maison est idéalement située à proximité du centre historique de Bayeux, ce qui permet de profiter des nombreuses commodités telles que écoles, supermarchés et la gare SNCF, accessibles dans un rayon de 1500 mètres. Cette maison de luxe à vendre à Bayeux est proposée au prix de 649 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 830 € et 3 890 €. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. La localisation exacte de la propriété est donnée de manière approximative pour des raisons de discrétion. Les informations fournies sont issues de notre visite et de renseignements du propriétaire actuel, et sont à titre indicatif.

À vendre, un château à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Situé entre Bayeux et Caen, à 15 kilomètres de la mer, ce château du XIXe siècle se trouve au cœur d'un charmant village du Bessin. Avec une superficie habitable de 466 m2, il offre tout le confort moderne. Le parc de 7000 m2 abrite plusieurs dépendances et est agrémenté d'arbres majestueux. Cette propriété, édifiée vers 1870, présente une architecture néogothique avec une façade richement travaillée, un escalier monumental en pierre et des éléments d'époque qui lui confèrent un charme unique. Le château se compose de plusieurs pièces, dont une réception, un salon, une salle à manger et six chambres au premier étage. L'étage supérieur dispose de sept pièces supplémentaires, adaptées pour divers usages. Grâce à sa situation privilégiée, ce château est idéal pour une vaste maison de famille ou une activité professionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un Château de luxe à acheter à Bayeux pour profiter du charme de la région.

Découvrez ce manoir à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Situé au cœur du Bessin, à seulement 10 minutes de Bayeux et des plages, ce manoir du XVe siècle, accompagné d'une dépendance du XIXe siècle, est inscrit aux Monuments Historiques. Entièrement restaurée, cette propriété de près d'un hectare inclut une cour avec bassins, un jardin clos de mur et un herbage. Le manoir, imposant avec ses 475 m² habitables, propose 9 pièces principales, dont un salon, une salle à manger, et cinq chambres, dont quatre avec salle de bains attenante. La dépendance offre un corps de logement de 90 m² sur deux niveaux, incluant un spa et un appartement spacieux. Un garage pour deux voitures et d'autres dépendances complètent ce bien. La proximité de Bayeux et des sites touristiques en fait également un lieu idéal pour un projet d'accueil.

Entre Bayeux et Port-en-Bessin, à sept kilomètres du littoral, Normandie Privilège vous propose un corps de ferme en pierre de Caen, érigé sur un terrain de plus de deux hectares dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située au bout d'une impasse discrète, cette propriété s'ouvre sur un paysage de prairies et de haies basses, offrant un calme remarquable. Elle se compose d'une maison principale, d'une maison annexe et de diverses dépendances. La maison principale, d'environ 278 m² habitables, a été restaurée dans un esprit résolument contemporain, mettant en valeur les volumes impressionnants du bâtiment d'origine. Le séjour d'angle, d'une surface de 58 m², dispose d'une hauteur sous plafond de près de cinq mètres, tandis que la lumière entre largement par de grandes baies vitrées, offrant de belles perspectives sur le jardin. Une cheminée à double foyer sépare cet espace de la cuisine-salle à manger, d'environ 44 m², prolongée par une arrière-cuisine. Une chambre de 23 m² avec salle d'eau en suite complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau en suite, une mezzanine surplombant le séjour, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sol est en béton ciré au rez-de-chaussée et en parquet à l'étage, tandis que les huisseries sont en aluminium double vitrage avec un chauffage mixte bois et électrique. À proximité, la maison annexe présente un style normand plus traditionnel et offre une surface habitable d'environ 100 m². Actuellement exploitée en gîte classé, elle permet d'envisager une activité d'accueil ou de recevoir en toute autonomie. Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour de près de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres et une seconde salle d'eau. Les dépendances incluent deux studios à aménager et un hangar de 220 m² au sol. À l'extérieur, le jardin en pelouse se prolonge par des herbages, offrant une vue sur le village et les champs alentours, sans vis-à-vis proche. Une propriété bénéficiant d'une excellente situation, permettant un accès équitable entre la mer et la ville, qui séduira les amateurs de design épuré. Le prix de ce bien est de 950 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est donnée de façon approximative. Les informations fournies résultent de notre visite des lieux ainsi que de renseignements auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction sont données à titre indicatif et n'engagent pas notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 272

Découvrez cette propriété à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située entre Bayeux et Port-en-Bessin, cette ferme aménagée est idéale pour une activité d’accueil. S'étendant sur un hectare, elle bénéficie d'un emplacement stratégique près des plages du Débarquement. Les bâtiments, isolés au bout d'une allée de tilleuls, comprennent un corps de ferme du XIXe siècle et plusieurs dépendances. La maison principale, d'une surface d'environ 154 m² répartie sur deux niveaux, offre un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et trois chambres à l'étage. En outre, la propriété inclut plusieurs gîtes et chambres d’hôtes, ainsi qu'un espace de restauration. Réhabilitée depuis 2021, cette propriété est vendue meublée et présente de nombreuses possibilités d’aménagement. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de propriété à Bayeux.

À 20 minutes de Bayeux et à 9 km de la mer, proche des plages du Débarquement et d'Omaha Beach, nous vous proposons un manoir de style Napoléon III, accompagné de son parc, de sa ferme et de ses terres, à vendre dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété est située dans une commune du Bessin rattachée à Isigny-sur-Mer, dans un environnement rural préservé, au cœur du Parc naturel régional des marais du Cotentin et du Bessin. Le manoir est accessible en un peu plus d'une demi-heure depuis Caen, et l'ouest parisien se rejoint en environ trois heures. Implanté sur un parc clos de murs, agrémenté d'arbres anciens, cet ensemble comprend un manoir agrandi au XIXᵉ siècle, typique du style Napoléon III, ainsi que des dépendances et une ferme. Un espace d'eau, un verger, des topiaires et un ancien lavoir viennent compléter cet environnement soigné. Le manoir, construit sur un plan rectangulaire et réaménagé sous le Second Empire, dispose d'une composition harmonieuse, avec un toit mansardé et des lucarnes. Chaque façade est ornée d'un fronton triangulaire décoré d'un oculus. La surface habitable s'élève à environ 592 m², comprenant 17 pièces principales dont 12 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, un hall central relie les pièces de réception. À gauche, un salon, une salle de billard et une bibliothèque s'ouvrent sur le parc. À droite, un autre salon et une salle à manger vont vers une cuisine avec arrière-cuisine aménagée. Une entrée secondaire dessert également ces espaces, accompagnée d'une chaufferie et de toilettes. Le premier étage est accessible par deux escaliers et comprend un vaste dortoir avec cabinet de toilette, trois chambres avec leurs cabinets, ainsi qu'une suite avec chambre principale. Une salle de bains et une salle de douche complètent cet étage. Au second étage, desservi par l'escalier arrière, on trouve trois chambres, une suite similaire à celle de l'étage inférieur, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une chambre de service et trois greniers aménageables. Les éléments d'origine tels que parquets, sols en pierre, boiseries et cheminées en marbre sont présents. Bien que la propriété ait été entretenue, quelques travaux de mise au niveau sont à prévoir. Les dépendances incluent une vaste construction datant probablement du XVIIIᵉ siècle, avec environ 370 m² au rez-de-chaussée (anciens garages, buanderie) et près de 200 m² à l'étage, où se trouve un théâtre. On y trouve aussi les vestiges d'une serre, une boulangerie et un oratoire. Une ferme avec accès indépendant, actuellement louée, offre environ 90 m² habitables ainsi que des étables et dépendances. Le domaine s'étend sur un peu plus de 9 hectares, comprenant le parc (2,3 ha), les abords de la ferme (1,1 ha) et des terres agricoles louées (6,1 ha). Ce territoire harmonieux, où la présence de l'eau et des arbres anciens contribue à une continuité paysagère rare, est un bien à considérer pour un achat de manoir à Bayeux. Le prix de ce bien est de 990 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Sabine KIEFFERT, agent commercial EI RSAC CAEN 814 904 496.

Découvrez cette belle propriété à vendre située à Bayeux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Normandie Privilège vous propose une demeure bourgeoise du XIXe siècle, accompagnée de ses dépendances, le tout sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant une superficie rare en centre-ville. Derrière sa façade discrète, cette maison de maître d'environ 220 m² comprend 9 pièces sur deux niveaux, dont une suite parentale de plain-pied. L'entrée mène à deux salons, dont un avec cheminée, ainsi qu'à une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et une suite composée d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, un bureau et une seconde salle d'eau.Attenant à la maison principale, un gîte d'environ 70 m² offre sa propre entrée et peut fonctionner de manière autonome. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre à l'étage avec salle d'eau. actuellement loué, il génère un revenu annuel d'environ 14 000 €.La propriété possède de nombreux éléments anciens tels que des tomettes, une cheminée en pierre et des poutres en bois massif, tout en assurant des prestations modernes de qualité, comme un plan de travail en granit noir dans la cuisine. Une dépendance de 180 m², accessible depuis la cour, présente un potentiel intéressant pour un atelier ou du stockage. La cour, de dimensions généreuses, permet de stationner une dizaine de véhicules et le jardin clos de murs à l'arrière crée un écrin de verdure exceptionnel, abritant même un petit bois.Cette propriété de caractère allie discrétion, volumes spacieux et emplacement privilégié dans Bayeux.Le prix comprend les honoraires d'agence d'un montant de 36 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 730 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le descriptif proviennent de notre visite et des renseignements obtenus auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et époques de construction sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et n'engagent pas notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission.

À seulement quatre kilomètres du centre historique de Bayeux, dans un environnement résidentiel, Normandie Privilège vous propose une vaste maison contemporaine avec piscine intérieure et parc arboré de 8 600 m², située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Édifiée en 2007, cette demeure se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux, rappelant un manoir moderne. La surface habitable de 450 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 97 m² avec cheminée design et une cuisine travertine de 40 m² entièrement équipée s'ouvrent sur un bureau-bibliothèque, un vestiaire, des toilettes invités, une entrée de service et une arrière-cuisine. À l'étage, la suite principale comprend une chambre de 20 m², un dressing et une spacieuse salle de bains. Une seconde suite, trois autres chambres et deux salles de bains se trouvent également à l'étage, accompagnées d'une buanderie, d'un débarras et d'un grenier d'environ 50 m². L'espace loisirs abrite une piscine intérieure, une salle de sport en mezzanine, ainsi que des sanitaires. Des annexes telles qu'un garage double et une cave à vin climatisée complètent l'ensemble, tandis qu'une construction indépendante dans le jardin est équipée d'un sauna et d'une douche. À l'extérieur, une terrasse de 300 m² orientée sud prolonge les espaces de réception, entourée d'un jardin clos, paysager et agrémenté d'une fontaine. Cette propriété rare est une offre d'achat unique pour une maison à acheter à Bayeux, proche du centre et des commodités. Le prix de ce bien est de 1 333 000 €, les honoraires d’agence étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La localisation est indiquée de manière approximative pour des raisons de discrétion. Les surfaces et les détails de construction sont fournis à titre indicatif, sans valeur contractuelle.