vente immobilier de luxe à Villers-Bocage, France

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Hottot-les-Bagues, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 23 km à l’ouest de Caen et à proximité de Bayeux (17 km), cette élégante maison du XVIIIème siècle vous offre un cadre paisible au bout d’une allée bordée de chênes, sur un terrain d’environ 3 hectares. Avec 370 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle se compose d’un hall d’entrée spacieux, de deux grandes cuisines avec toilettes indépendants, d’un grand séjour, d’une salle à manger, ainsi qu’une vaste salle de billard lumineuse avec cheminée. À l’étage, vous trouverez six chambres parquetées aux dimensions variées, dont deux disposent de leur propre salle d’eau et toilettes. Un grenier accessible par un escalier en pierre offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, une dépendance en pierre de Caen comprend des box pour chevaux, un garage, des ateliers, et d’autres pièces à l’étage pouvant être aménagées. Ne manquez pas cette vente maison Hottot-les-Bagues et contactez-nous pour plus d’informations.

Découvrez cette superbe propriété équestre située à Cahagnes (14) dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien de caractère se compose d'une maison de 195 m², comprenant 3 chambres, et est niché au cœur de 5 hectares de paddocks ombragés. L'accès se fait par une allée arborée, offrant une vue imprenable sur la vaste vallée environnante. Au rez-de-jardin, vous apprécierez des pièces spacieuses et lumineuses, dont une chambre de plain-pied avec vue sur l'herbage. À l'étage, deux grandes chambres et une magnifique bibliothèque vous attendent, avec une vue sur les prairies, les chevaux et les chevreuils. Côté équestre, la propriété dispose d'une grande carrière de 60x20 en sable fibré, de 3 box spacieux, d'une sellerie, d'une salle de soins, ainsi qu'un hangar pour le matériel et le fourrage. Pour la détente des cavaliers, une piscine couverte et chauffée est également présente. Ce bien unique est idéalement situé à seulement 20 minutes de Caen et 10 minutes de Villers-Bocage, avec un accès rapide par l'A84. Une belle opportunité d'achat de propriété à Cahagnes (14)!

AXE CAEN – ÉVRECY | Maison contemporaine de 171 m² | Terrain de 800 m² À seulement 10 minutes du centre de Caen, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Entièrement de plain-pied, cette propriété de 171 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Sans aucun vis-à-vis, son vaste espace de vie, profite de larges ouvertures offrant une superbe lumière et de très belles vues dégagées sur la vallée. La maison comprend d'un côté une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, garantissant confort et intimité et sur une aile indépendante, deux chambres partageant une salle de bain, idéale pour accueillir famille et invités. Un bureau complète l'ensemble, offrant un espace parfaitement adapté au télétravail, à une salle de sport ou à une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² prevoit l'installation d'une piscine et de profiter pleinement d'un environnement calme et privilégié. Un local fermé servant de garage et d'espace de rangement vient compléter ce bien. La production d'eau chaude, ainsi que le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur. Une propriété rare, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison contemporaine clef en main, dans un environnement paisible et aux portes de Caen.

Au cœur de la Suisse Normande, à 2h30 de Paris et 35 minutes de Caen, cette propriété se compose d’une superbe maison d’architecte, d’une maison d’amis du XVIIIème, d’écuries, grange et hangar, ainsi que de paddocks, le tout dans son parc arboré de 3,5 ha. Contemporaine, la demeure principale, d’environ 320 m² habitables, pour 5 pièces principales dont 4 chambres, mêle chaux, bois et pierre, offrant un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et esthétisme. Au RdC, une entrée dessert un salon-salle à manger et sa cheminée en pierres de Caen. Ses larges baies vitrées offrent 180° du vue sur les terrasses et le parc. S'y ajoutent une cuisine de belle facture, une arrière-cuisine et une buanderie depuis laquelle on accède à une piscine intérieure. Celle-ci, parfaitement intégrée à la maison et largement ouverte sur l’extérieur par des baies vitrées coulissantes, intègre une salle d’eau et un local technique. L’entrée donne également accès à une chambre spacieuse et sa salle de bains. Depuis l’entrée, l’escalier mène à l’étage à une pièce palière ou petit salon qui distribue 3 grandes chambres et 2 salles de bains. La maison s’achève par un vaste grenier facilement accessible et parfaitement aménageable d’environ 110 m². Sur la façade nord, un atelier d’environ 30 m² peut aisément devenir une salle de jeux ou de cinéma, un studio ou un bureau indépendant. Pour compléter l’ensemble, vient s’ajouter une maison d’amis en pierres du XVIIIème, entièrement rénovée, d’environ 62 m² habitables à l’ambiance chaleureuse et au confort complet. Utilisée le plus souvent en gîte, la maison se compose, au RDC, d'un salon-salle à manger avec cheminée et d'une cuisine équipée. A l’étage, un palier faisant office de salon distribue une grande chambre et sa salle de bains. A l’extérieur et prolongeant la maison, une pièce unique largement ouverte sur le parc peut être occupée en salle à manger, salle de jeu, de lecture, de repos… Enfin, 4 autres bâtiments agrémentent encore la propriété : -Le bâtiment des écuries qui contient 4 stalles, recouvertes d’un immense grenier. -Le bûcher avec un espace à usage de serre. -Le hangar pour les équipements agricoles. -Le bâtiment à usage de remise et de chenil. Le parc paysagé et arboré d’essences diverses, est clos de haies denses et de clôtures sur les herbages et les bois mitoyens, laissant également place à une belle prairie. Située aux abords d’un village, dans son écrin de verdure, la propriété bénéficie d’un grand calme, avec pour horizon, la douceur du vallon. Avec honoraires d'agence : 798 000 € Hors honoraiares d'agence : 768 000 € Honoraires d'agence : 3,90 % à la charge de l'acquéreur Bien présenté par Hugues de Jessey +33 (0)6 60 12 33 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette chaumière normande de 230 m², idéalement située à 15 minutes de Deauville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette maison à acheter se trouve dans un cadre calme et verdoyant, entourée d'un parc de 6 000 m². Elle dispose d'un salon cathédrale lumineux, d'une cuisine conviviale, d'une véranda donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que de 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec salles de bains. À l’étage, vous trouverez des espaces nuit et un grenier aménageable. Un sous-sol avec double garage complète ce bien. Charme, volume et tranquillité sont au rendez-vous. Classe énergie : F/F.

iad France - Géraldine Castel vous propose: Normandie – Manoir unique « clé en main » avec piscine intérieure Au cOEur du Bessin normand, proche du prestigieux Château de Balleroy, le Manoir de la Drôme incarne l’élégance intemporelle des demeures de caractère où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent. À l’abri des regards, au sein d’un parc paysager de 10 614 m² traversé par une rivière, cette propriété unique dévoile une atmosphère confidentielle. Chargé d’histoire, ce lieu emblématique a bénéficié d’une restauration ambitieuse et haut de gamme, lui permettant d’afficher une excellente performance énergétique (DPE classé C). Développant 505 m² habitables, et environ 500 m² de dépendances, le manoir révèle de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception, une suite parentale, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec piano Lacanche, précieux témoin du passé gastronomique du lieu. Aux étages, plusieurs chambres et suites, dont un appartement indépendant, complètent l'espace nuit. Pensé comme une véritable expérience de vie, le domaine propose également une piscine intérieure chauffée à 29°C praticable toute l’année avec espace détente et bar. Proposé clé en main avec une large partie de son mobilier et de sa décoration soigneusement sélectionnée, le domaine constitue une opportunité rare, idéale pour une demeure familiale d'exception ou pour différents scénarios d'exploitation (maison d'hôtes haut de gamme, séminaires confidentiels ou retraites bien-être). Bien plus qu’une propriété, ce domaine offre… Un univers, une émotion, un héritage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER Coup de coeur assuré ! Maison 6 pièces de 156 m² sur un terrain de 337 m² Localisation : BRETTEVILLE-SUR-ODON – à 10 minutes du centre-ville de Caen Les points forts du bien : Maison en pierre Rénovation haut de gamme Localisation recherchée Pièce de vie spacieuse et lumineuse Belle hauteur sous plafond Description du bien : Au rez-de-chaussée : Un séjour / salle à manger lumineux Une cuisine équipée Une arrière-cuisine Un WC Au 1er étage : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Trois chambres Une salle de bains Un WC Ce bien est complété par une remise de jardin et deux places de stationnement privatives. Informations techniques : Huisseries : baies vitrées à galandage en aluminium, double vitrage Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques DPE : D (205) – GES : C (23) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 910 € et 4 020 € Taxe foncière : 2 000 € Prix : 649 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle : Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Maxime Lambert 07 57 88 98 02 mlambert@uni-immobilier.fr Annonce rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (RCS Caen n°829 462 480).

À 10 minutes de St Lo et 20 minutes de Villers Bocage, le CABINET FAUDAIS vous propose à la vente une charmante propriété située à Rouxeville, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Au bout d'une vaste allée, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété se compose d'une habitation principale lumineuse avec un séjour/salon donnant sur une terrasse orientée au sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres et un bureau. Vous disposerez également d'un grand grenier, d'un sous-sol complet et de nombreuses dépendances (granges, étables, hangars) présentant un fort potentiel d'aménagement pour divers projets tels que gîtes, ateliers, ou activités agricoles. L'ensemble est situé sur un terrain de 2,8 hectares, idéal pour accueillir des animaux, créer des pâtures ou simplement profiter d'un vaste espace naturel autour de la maison. Ce bien rare conviendra parfaitement aux amoureux de la nature et aux projets équestres.

En exclusivité. Au cœur du Calvados, dans un environnement calme, cette ferme typique en pierre développe environ 270 m² habitables sur un terrain d’environ 3 000 m², organisé autour d’une cour et d’un jardin arboré clos de murs. La propriété séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreux éléments anciens préservés. La maison principale offre de belles pièces de vie lumineuses, avec plafonds à la française, poutres apparentes, murs en pierre et cheminées anciennes, créant une atmosphère chaleureuse propre aux demeures normandes. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de réception confortables, incluant un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, ainsi que des pièces annexes polyvalentes. La circulation fluide entre ces espaces et les nombreuses ouvertures vers la cour et le jardin renforcent le lien entre la maison et ses extérieurs. Les étages sont dédiés aux espaces nuit, totalisant 8 chambres, dont certaines peuvent être utilisées comme chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’appoint. Plusieurs salles d’eau et salles de bains complètent l'ensemble. La propriété dispose aussi d'importantes dépendances en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, comme le stockage, ateliers, garages ou projets d'aménagement. À l'extérieur, la cour et le jardin clos créent un ensemble harmonieux et intime. L'environnement calme et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant une Longère de luxe à acheter à ROTS, avec de beaux volumes, une réelle identité architecturale et un fort potentiel d'évolution. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce lieu.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 5 pièces 160 m² en pierre Localisation : Fleury-sur-Orne - Sud de Caen Les points forts du bien : - Proche des comodités - 4 chambres - Charme de la pierre Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour - salon - 1 cuisine séparée - 1 salle d'eau avec WC - 1 entrée - 1 buanderie À l'étage : - 3 chambres - 1 salle de douche avec WC - 1 bureau À l'étage du bureau : - 1 chambre - 1 wc - 1 dressing Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Pompe à chaleur DPE : C (135) GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 000 € et 2 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2 410 € (avis 2025) Prix : 397 500 € HAI Taux d'honoraires : 6% soit 375 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qfjZRGjSpV1 Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Barnes vous propose à la vente une maison à acheter à Caen, un superbe loft de 176m², entièrement rénové, alliant architecture soignée et prestations haut de gamme, situé dans le quartier prisé de Caen/Venoix, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une pièce spacieuse et lumineuse, incluant un vaste séjour et un salon. Ces espaces de vie, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvrent sur un jardin intime, véritable écrin de verdure.Ce bien est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il offre deux chambres de plain-pied avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une suite parentale à l’étage dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative.Vous bénéficierez d’une isolation renforcée, d’une domotique complète et de la climatisation réversible pour un confort optimal.Le jardin comprend une terrasse mobile avec spa, une cuisine d’été et un garage double, offrant un cadre de vie agréable et soigné. C'est une opportunité rare pour un achat maison à Caen, alliant standing et extérieur parfaitement aménagé, au cœur d’un secteur recherché.

Château Gothique en Normandie – Domaine de Prestige au Coeur de la Suisse Normande Au coeur de la magnifique Suisse Normande, à proximité de Clécy, de Caen et des plages normandes, ce château néo-gothique du XIXe siècle offre une opportunité rare d'acquérir un domaine historique de caractère, idéal pour une résidence privée, un projet hôtelier ou une activité événementielle. Édifié sur environ 1,7 hectare de parc paysager, le château séduit par son architecture romantique et majestueuse : façades en pierre, fenêtres élancées, lignes verticales typiques du style gothique et forte présence architecturale. Entouré d'arbres matures et de jardins verdoyants, le domaine bénéficie d'un cadre naturel préservé, intime et facilement accessible. La demeure a conservé de nombreux éléments d'origine, offrant une atmosphère authentique et raffinée. Les volumes généreux, les hauts plafonds, les cheminées anciennes, les boiseries et les grandes ouvertures apportent à chaque pièce une élégance intemporelle. Le château comprend notamment 7 suites avec salles de bains privatives, de vastes salons de réception et de beaux espaces de vie, parfaitement adaptés à l'accueil d'une clientèle haut de gamme ou à une grande résidence familiale. Anciennement exploité en maison d'hôtes et hôtel de charme, le domaine dispose déjà d'une configuration favorable au développement d'une activité commerciale. Les 2 cottages indépendants offrent des possibilités complémentaires de location saisonnière, d'hébergement pour invités ou de logement de personnel. Grâce à son architecture unique, son cadre naturel et ses espaces de réception, la propriété présente également un fort potentiel pour des mariages, retraites, séminaires privés ou événements exclusifs. Les extérieurs, composés de jardins paysagers, d'espaces ouverts et de zones arborées, renforcent le charme du lieu et offrent un environnement paisible avec de belles vues sur la campagne normande. À la fois résidence de prestige, actif patrimonial et opportunité d'investissement, ce château gothique en Normandie conjugue histoire, élégance et potentiel de revenus dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9670.00 et 13150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Benjamin ASHCROFT-DINNING Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 155 034 Paris

Aux portes de Caen et à 15 min de la mer : Une élégante propriété familiale au coeur d'un parc paysager de 4 440 m² A quelques minutes seulement du centre de Caen, dans l'environnement confidentiel et prisé de Rosel, cette propriété développe près de 260 m² habitables au sein d'un parc arboré de 4 440 m², où nature, lumière et sérénité composent un cadre de vie privilégié. Derrière son architecture intemporelle, la maison révèle des espaces généreux baignés de lumière. Les pièces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour aux larges baies vitrées, offrant une continuité naturelle avec les terrasses et le jardin paysager. La cuisine ouverte participe à cette atmosphère chaleureuse et conviviale, pensée pour les instants de partage. L'espace nuit accueille cinq chambres à l'étage, dont une suite parentale. Une chambre supplémentaire peut aisément être aménagée au rez-de-chaussée, répondant ainsi aux attentes d'une vie de plain-pied ou d'un espace dédié aux invités. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin paysagé, parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure. Les différentes terrasses invitent à profiter de chaque saison dans une parfaite intimité. Un terrain de tennis agrémente ce bien . Un véritable écrin de verdure, rare aux portes de la ville. Édifiée en 1975 puis agrandie avec élégance dans les années 1980, la propriété bénéficie également d'un sous-sol complet et d'un garage d'environ 150m² , offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement. Son dernier privilège, et non des moindres, réside dans la présence d'un terrain constructible détachable avec son accès individuel existant, ouvrant la voie à un projet patrimonial ou à une valorisation future de grande qualité. Cette demeure séduira les amateurs de propriétés familiales où l'espace, la discrétion et la nature se conjuguent avec la proximité immédiate de Caen. Ou encore à une profession libérale au moyen d'un escalier extérieur permettant l'activité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de Caen, à Rosel (14), dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, cette maison de caractère vous séduira par son environnement exceptionnel. Située à seulement 2 minutes en voiture des commodités, cette maison d'architecte construite dans les années 80 offre 225 m² habitables répartis sur 9 pièces. Vous découvrirez un hall d'entrée spacieux menant à un vaste espace de vie de 53 m², lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre. Cet espace s'ouvre sur un jardin d'hiver et une belle terrasse orientée sud. La cuisine aménagée et équipée de 17,5 m² dispose également d'une cheminée insert et accède à une seconde terrasse idéale pour vos soirées. La maison comprend une suite parentale de 30 m², un bureau/chambre d'amis, ainsi qu'à l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau. Une pièce de 25 m² offre la possibilité d'être aménagée selon vos envies. Garage et stationnement complètent ce bien. Profitez de cette opportunité unique dans l'achat maison de luxe Rosel (14). Prix de vente : 520 000 €.

À quatre kilomètres du centre historique de Bayeux, Normandie Privilège vous propose une propriété confidentielle, réunissant une maison normande à pans de bois et une dépendance contemporaine, dans un jardin paysager de plus de 5 000 m² avec piscine. À l'abri des regards, dans un environnement paisible, cet ensemble développe une approche originale. Deux architectures très différentes y coexistent harmonieusement, offrant des usages variés selon les projets. La propriété se prête aussi naturellement à une résidence familiale qu'à une activité d'accueil, chaque bâtiment conservant sa parfaite autonomie. La maison normande, d'une surface d'environ 183 m², cultive le charme des demeures traditionnelles. Organisée autour d'un vaste séjour d'environ 70 m² avec cheminée, elle bénéficie d'une agréable exposition au sud et s'ouvre sur une terrasse bordée de massifs et de pelouses. La cuisine équipée est complétée par un cellier et une buanderie. L'étage accueille quatre chambres, dont une de 21 m², un dressing, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un accès au grenier. À quelques mètres, la dépendance contemporaine d'environ 167 m² propose un cadre résolument différent. Ses larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une terrasse en bois et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte d'environ 90 m², trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'un cellier, une cave, une buanderie et le local technique de la piscine. Une quatrième chambre et un grenier occupent l'étage. Un carport pour deux véhicules, une cour et un atelier complètent la propriété. Entièrement clos et sans vis-à-vis, le terrain offre un remarquable sentiment d'intimité. Les plantations, les arbres d'ornement, le verger et les vastes pelouses composent un jardin mature, soigneusement entretenu, qui met en valeur les deux constructions sans jamais les opposer. Les deux logements disposent d'équipements indépendants. La demeure normande est chauffée par une chaudière au gaz, remplacée en 2020, complétée par une pompe à chaleur. L'annexe contemporaine est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2021, qui assure également le chauffage de la piscine. L'ensemble est présenté dans un excellent état d'entretien. À quelques minutes seulement du centre historique de Bayeux, cette propriété offre une association peu commune entre le caractère de l'architecture normande et la sobriété d'une réalisation contemporaine, dans un cadre préservé où le jardin paysager constitue le véritable trait d'union entre les deux habitations. --- Le prix de ce bien est 1 315 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Sabine KIEFFERT Agent commercial EI RSAC CAEN 814 904 496. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 810 € et 3 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. La photo de couverture est générée par l'IA pour la même raison. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 278

Entre Bayeux et Port-en-Bessin, au cœur d'un environnement rural préservé, Normandie Privilège vous propose un corps de ferme dédié à une activité d'accueil. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le parcours des plages du Débarquement, la propriété s'étend sur un hectare. Les bâtiments, cachés au bout d'une longue allée de tilleuls, comprennent un corps de ferme du XIXe siècle ainsi que plusieurs dépendances aménagées. La configuration des lieux permet de préserver l'intimité du propriétaire tout en menant une activité d'accueil . La maison principale dispose de son propre accès, de son stationnement et d'une cour privative, bien séparés des espaces destinés aux hôtes. Au total, la propriété comprend une maison d'habitation, trois gîtes, cinq chambres d'hôtes, un espace bar ou restauration et une grange attenante offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. La maison d'habitation développe une surface d'environ 154 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un séjour avec cheminée décorative et sol en travertin, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un atelier de stockage ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre d'angle avec dressing, une salle d'eau avec wc et deux autres chambres. Les pièces principales bénéficient d'une exposition sud. Les éléments anciens ont été conservés, notamment les poutres et solives apparentes, et les chambres sont dotées de parquet. L'ensemble offre de belles hauteurs sous plafond. Un premier gîte attenant à la maison, d'environ 60 m², accueille quatre personnes. Il se compose de plain-pied d'un séjour avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Dans une dépendance se trouvent un espace de restauration d'environ 45 m² (bar ou salle des petits déjeuners), équipé d'une cuisine professionnelle et de sanitaires, un gîte pour deux personnes d'environ 30 m² aménagé dans un esprit loft, quatre chambres d'hôtes, chacune d'une surface comprise entre 15 et 22 m², ainsi qu'un gîte pour quatre personnes, d'environ 70 m² habitables sur deux niveaux. Une ancienne boulangerie d'environ 12 m² est exploitée en cinquième chambre d'hôtes. L'activité génère un chiffre d'affaires annuel significatif. La grange attenante au bar offre des perspectives d'évolution, qu'il s'agisse de la création d'une piscine couverte, de gîtes supplémentaires ou de l'extension de l'espace existant afin de constituer une salle de réception. La propriété a été rénovée à partir de 2021. La partie dédiée à l'activité professionnelle est vendue meublée. L'ensemble présente une organisation fonctionnelle, immédiatement exploitable, au sein d'un secteur à forte attractivité touristique. --- Le prix de ce bien est 995 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 268

À moins de quinze minutes de Bayeux, dans la vallée de la la Seulles, Normandie Privilège vous propose un ancien moulin à eau désaffecté et son corps de ferme, traversés par un bief et implantés sur plus de 3 500 m² de terrain. Accessible par un portail de pierre ouvrant sur deux cours successives, la propriété réunit une maison d'habitation en pierre sous ardoise, les anciens espaces du moulin et un ensemble de dépendances représentatives de l'architecture rurale du Bessin. La maison principale, exposée principalement au sud, développe environ 207 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 92 m² correspondant aux anciennes installations du moulin ainsi qu'environ 120 m² de greniers potentiellement aménageables. Elle comprend plusieurs pièces de réception avec cheminées, six chambres et de nombreux espaces annexes. Une meule et une partie des mécanismes du moulin sont encore conservées. Autour des cours s'organisent charretterie, four à pain, grange, garages, étables, écuries et divers bâtiments annexes, tandis qu'au-delà du bief subsistent un ancien bâtiment de boulangerie et un jardin potager. Mentionné sur la carte de Cassini, le moulin bénéficie de ses droits d'eau historiques et conserve son système de vannage. La propriété, qui n'est actuellement pas habitable, nécessite une restauration complète. Elle offre néanmoins un ensemble patrimonial rare, à environ sept kilomètres des commerces et moins de trente minutes de Caen, dans un environnement de vallée dont le caractère historique demeure particulièrement préservé. --- Le prix de ce bien est 242 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 288

Dans le centre historique de Bayeux, Normandie Privilège vous propose un appartement de caractère de 3 pièces principales et sa cour sans vis-à-vis. Situé dans un immeuble de la fin XIXe siècle ne comptant que deux lots d'habitation, ce duplex bénéficie d'une entrée indépendante depuis le porche de l'immeuble. Cette disposition lui confère l'esprit d'une petite maison de ville, cachée au cœur du quartier ancien. L'environnement, particulièrement calme, permet de profiter pleinement de la proximité immédiate des commerces, boutiques et services du centre-ville. Développant 56,78 m² Loi Carrez (environ 78 m² au sol), l'appartement est exposé à l'est et offre des vues sur les toitures et édifices anciens du quartier. Le premier étage accueille un séjour d'environ 20 m², dont les poutres et solives apparentes soulignent le caractère, une cuisine aménagée d'environ 13 m², une salle d'eau avec éclairage zénithal et toilettes, ainsi qu'une chambre de 14 m². Au second étage, un couloir aménagé en dressing dessert une chambre mansardée d'environ 11 m² au sol. À l'extérieur, une cour d'environ 30 m² constitue un atout rare à cette adresse : un espace calme et préservé, au cœur de la ville. Des caves d'environ 33 m² offrent par ailleurs des capacités de stockage appréciables. Les fenêtres en double vitrage PVC ainsi que le chauffage individuel au gaz assurent un confort contemporain (DPE D). Un lieu qui séduit avant tout par son calme, son indépendance et son adresse privilégiée. --- Le prix de ce bien est 231 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 7 lots dont 2 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 276

À Bayeux, en centre-ville, Normandie Privilège vous propose un hôtel particulier, sa maison de gardien et son parc arboré, l'ensemble sur un terrain de plus de 1 700 m2 clos de murs. De la rue, rien ne trahit ce qui se cache derrière la façade. C'est l'un des charmes de cette demeure du début du XIXe siècle : la discrétion absolue, les hauts murs et puis, une fois le seuil franchi, la révélation d'un monde à part. Bayeux, l'une des rares villes normandes à avoir traversé la guerre intacte, a su préserver ses hôtels particuliers comme autant de secrets bien gardés. Celui-ci est l'un des plus désirables. La propriété se trouve au cœur du centre historique, à deux pas de la rue principale, des boutiques et de toutes les commodités que l'on atteint à pied sans effort. Mais une fois passé le portail, la ville s'efface. Le parc arboré absorbe la rumeur, les murs ferment l'horizon, et le temps semble ralentir. L'hôtel particulier développe quelque 455 m2 habitables sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent un sous-sol complet de caves voûtées. On y entre par un vestibule dont l'ampleur impose d'emblée le ton. Les trois pièces de réception en enfilade — salon, bureau, salle à manger — totalisent 70 m2 et s'ouvrent largement au sud et à l'ouest sur le parc, baignées de lumière tout au long de la journée. La cuisine, attenante à la salle à manger, donne sur une cour fermée sous verrière. Une seconde salle à manger, de 37 m2, est propice aux réceptions. Le premier étage est accessible par un ascenseur ou par l'escalier éclairé par une verrière zénithale — sa présence témoigne de l'ambition architecturale originelle. Une galerie de 24 m2 dessert trois grandes chambres. La chambre de maître, en angle avec ses quatre fenêtres, dispose d'une salle de bains en suite et offre ce que peu de maisons à Bayeux peuvent promettre : une vue sur le parc arboré de la propriété, sans vis-à-vis. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont l'une avec un salle de bains privative et l'autre avec un cabinet de toilette (salle d'eau possible). Le second étage accueille cinq chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble offre une souplesse d'usage remarquable : résidence principale, maison de famille ou chambres d'hôtes. La demeure a conservé ses attributs d'époque, sans restauration excessive ni anachronisme : parquet à bâtons rompus, boiseries, cheminées, moulures. Les volumes ont été respectés. Le chauffage central au gaz, fourni par une chaudière récente, assure le confort contemporain. La propriété comprend également une maison de gardien d'environ 70 mètres carrés, deux grands garages, une cour et un parc arboré qui donne à l'ensemble sa profondeur et son caractère. Le tout, clos de murs, forme un domaine préservé, presque improbable au cœur d'une ville. Une adresse comme Bayeux en compte très peu. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. --- Le prix de ce bien est 1 890 000 €. Les honoraires d'agence, d'un montant de 90 000 €, sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 1 800 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 274

Dans un village côtier proche de Bayeux, au cœur d'un hameau paisible, Normandie Privilège vous propose un ancien corps de ferme en pierre de Caen. La propriété réunit autour d'une cour, sur un terrain d'environ 1 500 m², une maison principale, un appartement indépendant et plusieurs dépendances. L'architecture du logis évoque les fermes-manoirs du Bessin, avec ses façades ordonnancées, ses proportions équilibrées et la douceur lumineuse de la pierre de Caen. La maison développe environ 185 m² habitables. De part et d'autre de l'entrée, se succèdent les pièces de réception, soit un salon de 20 m² avec cheminée, une salle à manger de 27 m² également agrémentée d'une cheminée, puis une cuisine traversante de 26 m2, très conviviale. Une arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un long couloir éclairé par plusieurs fenêtres distribue quatre chambres. Trois d'entre elles disposent de leur salle d'eau ou salle de bains privative. Cheminées anciennes, parquets, poutres et solives décorent la demeure. Les huisseries sont en bois à double vitrage et le chauffage assuré par une installation centrale au fioul. Dans le prolongement, un appartement indépendant d'environ 45 m² possède sa propre entrée sur la cour. Relié à la maison principale par l'étage, il peut accueillir famille, amis ou projet d'accueil. Il comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec toilettes ; à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un vaste grenier couvre l'ensemble du bâtiment principal. Les dépendances comprennent une ancienne écurie et une grange indépendante - des bâtiments offrant des volumes encore ouverts à l'imagination. À l'extérieur, la cour gravillonnée se prolonge par un jardin engazonné, au fond duquel se trouve une autre dépendance en pierre. Une propriété dont les bâtiments et l'organisation se prêtent aussi bien à une maison de famille qu'à un projet d'accueil, idéalement placé sur le parcours des plages du Débarquement. --- Le prix de ce bien est 399 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive (DPE G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Certaines pièces sont montrées sans leurs meubles, à l'aide d'une intelligence artificielle. Référence agence : 279

À quelques minutes des plages du Débarquement, dans une campagne préservée où règnent le calme et l'espace, Normandie Privilège vous propose une élégante gentilhommière du XVIIIᵉ siècle et son remarquable ensemble de dépendances, l'ensemble en excellent état. Dissimulée au bout d'une allée bordée de tilleuls, la propriété apparaît au cœur d'une vaste cour fermée bordée de bâtiments en pierre. Cet ensemble agricole ancien, parfaitement conservé, compose un cadre particulièrement harmonieux. Édifiée en pierre de Caen, la demeure principale séduit par la sobriété de son architecture d'inspiration néoclassique. Sa façade parfaitement ordonnancée, ses hautes ouvertures et ses volumes généreux lui confèrent une élégance intemporelle. Développant environ 250 m² habitables, la maison offre une distribution familiale particulièrement confortable. L'entrée, dominée par un bel escalier ancien, dessert d'un côté les pièces de réception avec cuisine et salle à manger, de l'autre un salon lumineux ainsi qu'une chambre de plain-pied. Les étages accueillent cinq autres chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de bains. La rénovation a su préserver le caractère des lieux tout en apportant un confort contemporain. Cheminées, boiseries, parquets anciens, tomettes et belles hauteurs sous plafond dialoguent avec des prestations actuelles dans un ensemble immédiatement habitable. À l'arrière, le jardin, sans vis-à-vis, prolonge naturellement la maison autour d'une terrasse en pierre. Les deux grandes dépendances, développant près de 700 m² d'emprise au sol, constituent un atout majeur. Selon les règles d'urbanisme en vigueur, elles peuvent faire l'objet d'un changement de destination et ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence familiale de grande capacité, activité d'accueil, collection automobile, ateliers, espaces de réception ou simplement conservation de ce remarquable patrimoine rural. À moins de dix kilomètres du littoral, cette propriété conjugue avec une rare cohérence le charme d'une demeure ancienne, l'élégance d'un ensemble architectural homogène et un potentiel d'évolution exceptionnel. --- Le prix de ce bien est 870 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3350€ et 4600€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 176

À Bayeux, dans un quartier résidentiel proche de la cathédrale, Normandie Privilège vous propose une maison de ville du XVIIIe siècle, son jardin clos et son garage double. Cette demeure de l'ordre de 230 m2 habitables se démarque par des pièces de réception aux surfaces particulièrement généreuses, notamment un salon de 60 m2, une salle à manger de 29 m2 avec cheminée d'époque en pierre de Caen et un séjour avec verrière de 30 m2 exposé au sud-est, lumineux en toute saison. Une grande entrée accueillante, une cuisine de 14 m2, un débarras, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Il est possible de créer une chambre à ce niveau. Le premier étage comporte quant à lui quatre chambres dont une avec l'accès aux combles isolés et aménageables, un bureau (initialement une salle de bains) et des toilettes. La maison est en grande partie rénovée. On y trouve des fenêtres à double vitrage et une chaudière au gaz à condensation. Néanmoins, des travaux de finition sont à prévoir (peinture, cuisine, salle de bains supplémentaire…). Les extérieurs comprennent une terrasse et un jardin bien abrités de murs. La propriété dispose aussi d'un garage de 70 m2 pour plusieurs véhicules. Au total, la surface cadastrale est de 411 m2. La proximité du centre historique permet de profiter des nombreux charmes de Bayeux. Les écoles, collèges, lycées, supermarchés et la gare SNCF sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres. --- Le prix de ce bien est 649 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.830 € et 3.890 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 264

Au cœur du Bessin, à 10 minutes de Bayeux et de la mer, à 25 minutes de Caen, en un lieu calme et paisible, Normandie Privilège vous propose un manoir du XVe siècle et sa dépendance du XIXe siècle, l'ensemble inscrit au titre des Monuments Historiques. Cette propriété entièrement restaurée, qui s'étend sur près d'un hectare, est agrémentée d'une cour avec un bassin, d'un jardin clos de mur et d'un herbage. Elle convient aussi bien pour une maison de famille que pour une activité d'accueil. De proportions imposantes, le manoir est élevé d'un étage carré sur rez-de-chaussée. Les façades présentent des fenêtres à meneaux. Côté cour, une verrière contemporaine prolonge le logis. À l'arrière, se dresse une tour carrée sur trois niveaux. Les étages sont desservis par un remarquable escalier à vis. La surface habitable est de l'ordre de 475 m2 pour 9 pièces principales soit un salon, une salle à manger, un séjour sous verrière, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de jeux - bibliothèque, cinq chambres dont quatre avec une salle de bains attenante et de vastes greniers. Situé perpendiculairement au manoir, la dépendance du XIXe siècle est un corps de logement sur deux niveaux. L'élégante façade se démarque par des ouvrants ordonnancés et des fenêtres plein cintre. La surface de chaque niveau est de l'ordre de 90 m2 avec la composition suivante : au rez-de-chaussée, un spa avec jacuzzi, vestiaire, douches, une chambre et une salle de bains ; à l'étage, un spacieux appartement de 3 pièces (galerie, séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains). Les autres dépendances comprennent un garage pour deux voitures à l'entrée de la propriété, un atelier avec mezzanine d'une surface de 64 m2 au sol et trois remises. La cour d'honneur communique d'un côté avec le jardin clos de mur, et de l'autre avec l'herbage d'un demi-hectare. Le jardin, qui dispose d'un accès indépendant, abrite deux logements insolites. Cette propriété méticuleusement entretenue saura séduire ceux à la recherche d'espace et de tranquillité dans un cadre historique. La proximité de Bayeux, des plages du Débarquement et de nombreuses attractions touristiques en font aussi un lieu idéal pour un projet d'accueil. --- Le prix de ce bien est 1 470 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien exempté de Diagnostic de performance énergétique (DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 234

Dans le centre historique de Bayeux, Normandie Privilège vous propose un manoir des XVIe et XVIIIe siècles entièrement restauré, son jardin clos de murs et son garage. Comptant parmi les édifices emblématiques de Bayeux, la propriété réunit un logis du XVIIIe siècle à une tour Renaissance, laquelle donne accès à un autre logis, celui-ci du XVIe siècle. La partie la plus ancienne reste une cave voutée du XIVe siècle. La surface habitable s'établit autour de 300 m2. Au total, on compte 9 pièces principales dont 1 double séjour, 1 bureau et 7 chambres dont 6 disposent d'une salle de bains privative. Dès l'entrée, un élégant portail en pierre témoigne de l'authenticité des lieux. De nombreux éléments d'époque décorent en effet la noble demeure, dont deux escaliers en pierre remarquables, des parquets, des cheminées et leur trumeau ainsi que de nombreuses boiseries. L'ensemble, mis en valeur par une décoration étudiée, exhale charme et caractère. Les apports contemporains ne dépareillent pas, au contraire. Une immense verrière éclaire une partie du séjour, soulignant le volume de cette pièce de réception (près de 50 m2). Les salles de bains se distinguent par leur luxueuse sobriété. Pour le confort, un chauffage central au gaz et des fenêtres à double vitrage équipent l'habitat. À l'extérieur, une cour et un jardin permettent de profiter des beaux jours, au calme et à l'abri des regards. Ils bénéficient d'une vue « carte postale » sur la cathédrale. La propriété comprend aussi un garage à proximité. --- Le prix de ce bien est 1 399 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6640€ et 8870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 211