ventes immobilier de luxe à Eguilles, France (page 2)

Casavo vous présente à la vente cette maison de 150 m², située sur un terrain de 3 000 m² sans vis-à-vis, au cœur de la campagne de Puyricard. Cet espace lumineux et fonctionnel comprend un rez-de-chaussée avec un séjour et une salle à manger de 40 m², s'ouvrant sur une terrasse spacieuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau dispose de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Parmi les atouts supplémentaires, le terrain piscinable est raccordé au Canal de Provence et offre une possibilité d'extension. Cette maison de luxe à acheter Aix-en-Provence est idéalement située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 3 minutes des commerces. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

À 10 minutes à l'Ouest d'Aix-en-Provence, dans un cadre privilégié, cette villa contemporaine récemment rénovée offre environ 220 m² habitables. Son architecture élégante et ses volumes généreux séduisent, tout comme ses prestations de qualité et sa vue panoramique sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, avec un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau sur le pignon Sud-Est complète ce niveau, offrant également une vue sur la campagne environnante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux suites bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que de trois salles de bains. Situé dans un cadre calme et sécurisé à proximité d'Aix, ce bien s'étend sur un terrain de 1762 m², agrémenté d'un jardin arboré d'essences méditerranéennes et d'une piscine au sel. Un vaste espace permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence.

iad France - Chloé DRECHER vous propose : COUP DE CŒUR - PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE – PUYRICARD/EGUILLES. Située au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de caractère dans un environnement privilégié sur la commune de Puyricard, à proximité du village d'Eguilles. Majoritairement de plain-pied et d'une surface habitable de 174 m², cette maison dispose d'un véritable sas d’entrée, s'ouvrant sur un vaste salon avec cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée offre un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour vos repas d'été. Le coin nuit, également de plain-pied, comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, deux WC et une salle de bain indépendante. À l’étage, vous trouverez un palier pouvant servir de salle de jeux, une sixième chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau, ainsi qu'un accès facile au grenier pour un grand espace de stockage. À l'extérieur, cette maison à vendre à Aix-en-Provence s'étend sur une parcelle de 2 400 m² environ, entièrement close et paysagée, avec un jardin méditerranéen soigné. Les terrasses exposées Sud Est et Sud Ouest permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Une belle piscine Desjoyaux sécurisée (9x4,5m) vous attend pour des moments de détente. Un garage fermé et indépendant complète cette propriété. Prestations : Fibre, chaudière au gaz (2022), toiture vérifiée en 2024, eau du forage avec filtres et adoucisseur, arrosage automatique, robot tondeuse, portail électrique, et fosse septique (travaux à prévoir). Située en bout d’impasse, cette maison est un véritable havre de paix, rare à la vente, pour les amateurs de l'authenticité et de la douceur de vivre en Provence.

iad France - Chloé DRECHER vous propose : Ancien corps de ferme rénové – 203 m² – 4 chambres – Terrain 1 170 m² – Calme absoluAix-en-Provence (proche Éguilles), dans un écrin de verdure préservé, cette belle propriété résulte d'une rénovation soignée d'un ancien corps de ferme. Elle associe harmonieusement le charme de l'ancien avec ses tomettes en terre cuite, son parquet en chêne massif, ses poutres apparentes et son travertin, tout en garantissant le confort d'une maison contemporaine de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une cuisine haut de gamme (façades en bambou, plan de travail en marbre du Zimbabwe, électroménager intégré) ouverte sur la salle à manger, qui offre un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Un salon avec poêle à bois s'ouvre sur le jardin au nord-ouest. Une arrière-cuisine/buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre d'appoint avec douche et lavabo complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC), une salle d'eau en travertin entièrement rénovée en 2024, et un WC indépendant.Les extérieurs, entièrement clos, sont plats et arborés (figuier, abricotier, noisetier, magnolia…), avec arrosage automatique goutte-à-goutte, robot tondeuse, et une grande terrasse en travertin. La piscine semi-enterrée est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de nage à contre-courant. Une cuisine d'été avec four à pizza, bar et évier en pierre de Cassis complète cet espace de vie en plein air.Côté équipements : grand garage de 65 m² avec mezzanine de rangement, local piscine, abri bois. Double vitrage, climatisation, chauffage électrique, poêle à bois, fosse septique aux normes. Charges de copropriété : 250 €/an (consommation d’eau).Maison mitoyenne par le garage d’un côté, et par le local technique de la piscine, le salon et 2 chambres à l’étage.Bien rare à la vente. Visites sur rendez-vous.La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d’environ 220 m² se trouve dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu, et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne de l’Étoile. Conçue avec une attention particulière aux volumes et à la lumière, la maison s’articule autour d’un espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un salon et une salle à manger largement ouverts sur une terrasse offrant un panorama dégagé. Un escalier au design soigné mène à l’étage, où se trouve l’espace nuit composé de quatre chambres, dont deux suites. Les deux autres chambres partagent une salle de bains, accompagnée d’un dressing indépendant. La suite principale offre une vue dominante exceptionnelle. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 762 m², orné d’essences méditerranéennes, accueille une piscine au sel et des terrasses spacieuses idéales pour la détente. À proximité immédiate du centre du village d’Éguilles, à 20 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et à 25 minutes de l’aéroport Marseille Provence, cette propriété constitue un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. Un bien élégant, parfait pour profiter de l’art de vivre en Provence, aux portes d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale située dans le hameau prisé des Figons, près du charmant village d'Éguilles, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez séduits par son environnement verdoyant, tranquille et totalement préservé, sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 080 m², cette villa offre environ 219 m² habitables, complétée par 64 m² de dépendances. Ses volumes généreux et sa luminosité accentuent son attrait. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une terrasse exposée plein sud, une cuisine semi-ouverte équipée avec une grande véranda de 30 m², ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles d’eau et WC privatifs pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec vue dégagée, d'une piscine, d'un pool-house tout équipé et de plusieurs places de stationnement, dont un garage spacieux et des ateliers d'environ 64 m². La maison bénéficie d'un emplacement géographique idéal, avec un accès rapide à Aix-en-Provence et des transports en commun à proximité, préservant ainsi une qualité de vie rare. Une maison de luxe à acheter à Éguilles, alliant nature, confort et un emplacement privilégié.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, en position dominante et à proximité immédiate du charmant village d’Éguilles, cette villa d’architecte contemporaine de 300 m² habitable, située à moins de 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie béton et verre et offre une vue panoramique ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures sur le paysage. La maison s’ouvre sur une belle entrée menant à de spacieux espaces de vie, comprenant une élégante pièce de réception et une cuisine haut de gamme avec salle à manger, tous deux dans un esprit résolument contemporain. Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi que 4 salles d’eau pour confort et intimité. Implantée sur un terrain paysager de 2 600 m², la propriété dispose d’espaces extérieurs soigneusement aménagés : piscine à débordement, pool house avec cuisine d’été et toilettes, cottage invité indépendant, terrain de pétanque, ainsi qu’un bassin d’agrément avec carpes et nénuphars. Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et commodités à proximité. Une villa à acheter Aix-en-Provence, rare par son architecture atypique, offrant un cadre de vie unique et privilégié.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien contemporain de 101 m², érigé sur un terrain d'environ 400 m², se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, entre Aix-en-Provence et Eguilles. Il est niché au sein d'un domaine fermé et sécurisé, offrant une piscine commune à proximité du golf du Set Club, avec un accès direct à la route d'Éguilles tout en étant à l'abri des nuisances. Construite en 2011, cette maison de 4 pièces se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité. Son agencement lumineux et ses volumes généreux en font un espace de vie agréable au quotidien. La pièce à vivre comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse ombragée ainsi qu'au jardin. Les trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, bénéficient d'un éclairage naturel optimal. La climatisation réversible assure un confort adapté à toutes les saisons. À l'extérieur, le jardin de 400 m² est parfaitement entretenu, idéal pour les enfants et les repas en famille, et une terrasse spacieuse orientée au sud permet de profiter des journées ensoleillées. Les prestations comprennent une cuisine équipée, trois places de parking (dont un garage fermé) et l'accès à une piscine collective. Les informations financières et la vidéo de visite virtuelle sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6692-PAN.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une Propriété exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 2 minutes du célèbre Château La Coste, cette propriété s'étend sur 48 hectares, comprenant des bois et parcs (33ha) ainsi que des terres agricoles (15ha AOP). Le parc abrite une bastide de 600 m² sur trois niveaux, nécessitant des travaux de rénovation, attenante à une chapelle du XVIIème siècle. Un corps de ferme du XIVème siècle de 700 m² complète l'ensemble, avec un espace de vie de 220 m², une salle de jeux de 110 m², une salle voûtée en pierres de 52 m², un pressoir à huile, une remise de 190 m², un garage de 90 m², un atelier de 33 m² et un hangar de 177 m². Vous profiterez également d'une piscine et d'un terrain de tennis. Les travaux de gros œuvre seront pris en charge par l'assurance, pour un montant de 1 500 000 euros. Vous bénéficiererez d'une eau en provenance du canal et de la toiture refaite en 2008, le tout dans un cadre paisible, entouré d'une vue dégagée et d'une végétation magnifique avec des arbres centenaires.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à seulement 5 minutes d’Aix-en-Provence, proche du charmant village d’Éguilles, cette villa contemporaine. S'étendant sur 225 m² habitables, elle est située au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 500 m², alliant élégance méditerranéenne et touches exotiques. Conçue comme un véritable espace de vie ouvert sur l'extérieur, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle abondante. Le grand salon, relié à une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre sur de vastes terrasses, parfaites pour vivre en harmonie avec l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre suites raffinées, offrant à la fois confort et intimité, complété par un pavillon d’invités indépendant, idéal pour recevoir discrètement. Facile à vivre au quotidien, cette villa respecte les dernières normes de construction, garantissant performance énergétique et confort moderne. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sont également disponibles. À proximité de toutes les commodités, des transports en commun et de l'école d’IBS, cette villa représente une opportunité d’achat de villa de luxe à Aix-en-Provence.

Casavo vous propose cette maison à vendre de 220 m², située dans un environnement paisible et apprécié du secteur de Celony, à quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un terrain arboré de 2.500 m², elle présente de beaux volumes et des espaces bien agencés pour le confort d'une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec WC et 3 chambres, dont une pouvant servir de dépendance. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, d'un salon lumineux, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Le 2ème étage abrite une chambre supplémentaire, une pièce mansardée pour bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le jardin paysagé dispose d'une piscine, d'un pool house, d'un terrain de pétanque et d'un local de rangement. Située dans un secteur résidentiel recherché, la propriété bénéficie de la proximité des transports, des écoles et des commerces, tout en offrant un cadre agréable et verdoyant. Un bien rare à explorer sans attendre. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à vendre d'une surface de 231m², idéalement situé au nord d'Aix-en-Provence, dans le secteur de Célony, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Ce bien spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse de 130m², sans vis-à-vis et exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, un grand plateau traversant de 110m² dispose de grandes baies vitrées et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Il comprend une cuisine séparée par une verrière, des toilettes et un espace de rangement. Un escalier métallique mène à l'étage où se trouvent deux volumes vitrés : une grande pièce de 31m² ainsi que deux autres pièces de 25m² et 13m², avec des toilettes et une seconde zone de stockage. Ce bien unique offre plusieurs possibilités d'aménagement, idéal pour une activité professionnelle ou pour créer une habitation. Quatre places de stationnement sécurisées ajoutent au confort de cet appartement. Une belle opportunité à découvrir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette élégante bastide provençale nichée sur les hauteurs paisibles d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Célony. À seulement 7 minutes du centre historique, cette maison de rêve s'étend sur environ 260 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel entre sérénité et proximité urbaine. Édifiée en 2007 sur un vaste terrain arboré de 2 500 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Vous serez enchanté par son jardin raffiné qui intègre une grande piscine et une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente ou de réception. De plus, un double garage offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'intérieur, la bastide séduit par ses beaux volumes et sa lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée abrite une généreuse pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, comprenant cinq chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie familiale paisible, ainsi que des commodités telles qu'un dressing, une buanderie et un cellier. Pensée pour votre confort, cette demeure offre des prestations de qualité avec du double vitrage, une excellente isolation et un chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique remarquable avec un DPE A. La bastide bénéficie d'un emplacement stratégique avec crèches, écoles, collèges et lycées à proximité, tout comme des espaces verts accueillants, parfaits pour profiter de la nature sans s'éloigner de la ville. Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 260 m² - Terrain arboré : 2 500 m² - Construction : 2007 (récemment rénovée) - Chambres : 5 - Salles de bains : 2 - Piscine et terrasse - Chauffage : Géothermique - DPE : A / GES : A - Taxe Foncière : 2 595 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Partners immobilier vous présente cette maison de 220 m² située à Celony à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, l’entrée donne accès à une buanderie, un bureau avec entrée indépendante pouvant être transformé en chambre, ainsi que deux chambres partageant une salle d’eau et un WC. À l’étage principal, un couloir mène à un WC invités, une grande cuisine, une petite salle à manger et un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et à la cuisine d’été. On y trouve également une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Au dernier étage, une chambre supplémentaire, un coin salle de jeux et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une belle cuisine d’été, d'une très grande terrasse, d'un terrain de pétanque et d'une piscine, le tout exposé plein Sud. La maison est climatisée et comprend également un espace pouvant être aménagé en salle de sport. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare sur le marché.

iad France - John-Steven Greenaway vous propose : Maison à vendre à Aix-en-Provence, département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur un terrain rare de près de 20 000 m². Située entre Célony et Eguilles, cette maison traditionnelle d’environ 200 m² habitables et 90 m² d’annexes offre une vue exceptionnelle et un calme absolu, tout en étant à quelques minutes du centre-ville d’Aix. Composée de 8 pièces, dont 4 chambres et un bureau, cette propriété dispose d'une exposition plein sud, d'une grande terrasse d'environ 70 m², d'un sous-sol avec garage d'environ 60 m², d'un deuxième garage ainsi que de dépendances. Les combles sont aménageables et un parc arboré avec bassin complète cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. L'environnement est paisible, profitant d'un ensoleillement optimal et de la proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien rare sur le marché aixois mérite d'être découvert sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix : 1 490 000 euros, hors honoraires : 1 440 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47 % du prix du bien hors honoraires) : 50 000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT F indice 71.

À Ventabren, dans les Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et préservé. Proposée par l'agence immobilière de luxe John Taylor Aix-en-Provence, cette ancienne demeure de Baron allie authenticité et charme provençal. Avec environ 270 m² habitables, la propriété a été agrandie en 2014 pour offrir des espaces lumineux et un confort moderne. Elle se trouve sur un terrain arboré de 7 500 m², mêlant jardin paysagé et truffière, le tout agrémenté d'une vue apaisante. La maison comprend une vaste pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que plusieurs terrasses en pierre sous pergola. La suite parentale est de plain-pied, accompagnée de trois chambres à l’étage et d'un bureau en mezzanine. À l'extérieur, une piscine californienne avec pool house aux poutres apparentes et un pigeonnier d’époque ajoutent au caractère de ce bien. Idéal pour un achat maison Ventabren, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide provençale entièrement rénovée en 2023 représente une opportunité d'achat unique. À seulement 10 minutes du célèbre Cours Mirabeau et à proximité d’un prestigieux club de tennis avec golf, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort. Installée sur un beau terrain paysager de 4 000 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie traversante, une cuisine moderne avec cellier, ainsi que cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains. L'ensemble a été conçu pour créer un cadre de vie harmonieux, parfait pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un cadre rare avec une piscine de 11 x 5 mètres, un court de tennis en terre battue, un potager et un verger, le tout faisant de cette maison un bien unique sur le marché d'Aix-en-Provence.

iad France - Michèle Lorentz vous propose : À la recherche d'authenticité et de raffinement ? Située entre Aix-en-Provence et Éguilles, cette belle maison, nichée dans un écrin de verdure préservé et au calme, marie charme et modernité. Avec une surface habitable d'environ 140 m², cette propriété, bâtie en 1933 et entièrement rénovée en 2020, dispose de généreux volumes de vie ainsi que des prestations de qualité dans un cadre naturel exceptionnel. L'entrée s'effectue par une agréable véranda de 14 m², prolongée par un vaste salon lumineux avec cheminée, offrant de magnifiques vues sur les terrasses et le jardin. Ce dernier est complété par un espace convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, le parquet massif renforçant l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec salle d’eau et WC indépendant. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation gainable au rez-de-chaussée. Dans le jardin paysager de 1400 m², parfaitement intégré à son environnement, vous trouverez de nombreux espaces de détente, terrasses, bassin de nage, terrain de pétanque et potager. Des panneaux solaires discrets et un espace de stationnement viennent compléter cette maison de caractère. Cet ensemble bien entretenu, alliant charme provençal et confort contemporain, est idéal en résidence principale ou secondaire pour un couple ou une famille à la recherche de calme, avec un emplacement privilégié et proche des commodités. Un bien à découvrir pour un coup de cœur assuré.

EXCLUSIVITÉ. Ce bien est présenté à la vente aux enchères interactives par Drouot.immo. Prix de départ : 1 350 000 euros, avec des enchères se déroulant le 5 mai 2026 à 11 heures. La participation à cette vente est soumise à agrément préalable. Le prix indiqué comprend les honoraires de vente.Puyricard : Située au nord d'Aix-en-Provence, à seulement 13 minutes de l'hyper-centre, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un écrin de nature d'environ 1,2 hectare. La bastide, d'inspiration toscane, développe près de 360 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution fluide des espaces.La maison principale comprend six chambres, un bureau, plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine indépendante et plusieurs salles d'eau. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à leurs orientations sud et ouest, s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin. Les éléments architecturaux, tels que les menuiseries en bois, les volets massifs et la ferronnerie d'inspiration Art nouveau, témoignent d'une conception raffiné.La propriété propose trois espaces extérieurs distincts : un d'eux est dédié à la vie en extérieur avec terrasses et jardin, un autre abrite une piscine lagon et un pool house, et un dernier espace peut accueillir des projets de culture ou de pâture. Un appartement indépendant de type T2, avec accès privatif et terrasse, complète cet ensemble, idéal pour recevoir ou pour un usage autonome. En outre, la propriété dispose d'un garage, d'un carport, de vastes espaces de stockage, et de l'approvisionnement en eau du Canal de Provence.L'environnement est paisible et verdoyant, tout en étant proche d'Aix-en-Provence, des commerces, des activités de loisirs et sportives, ainsi que de la gare TGV, à environ 30 minutes. Une maison de caractère, rare par son échelle, son cadre naturel et ses prestations.Visites les mardi ou samedi : de 11 heures à 15 heures.V-Mandat de vente Réf : 399005, prix de départ 1 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Christian MICHEL, Consultant Paul Parker Properties - Aix-en-Provence, P : +33 (0)672318456, c.michel@paul-parker-properties.com. https://www.paul-parker-properties.com/consultant/christian-michel/Rcp : Axa France Iard 03030 Rsac : 38108340100079 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christian MICHEL, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence n°381083401 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.