ventes immobilier de luxe à Eze, France (page 2)

À EZE, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cette villa unique à vendre au bord de la Méditerranée. Avec une exposition plein sud entre Cap d’Ail et Monaco, cette propriété d'exception se trouve à moins de dix minutes de la Principauté. S'étalant sur environ un hectare de terrain en terrasses, la villa offre une vue panoramique sur la mer, la presqu’île de Cap d’Ail et la plage de Mala. Vous serez charmé par son jardin orné de pins matures, créant un cadre d'intimité au cœur d'un paysage typique de la Riviera. Sa superficie construite dépasse 800 m² et se compose de deux bâtiments résidentiels indépendants, reliés par une véranda couverte. La maison principale propose de vastes espaces de réception ouverts sur des terrasses face à la mer, ainsi qu'une grande suite parentale et cinq chambres supplémentaires, distribuées sur plusieurs niveaux avec ascenseur. Le bâtiment secondaire, à proximité de l'entrée, abrite des chambres avec salle de bains privative, une cuisine, et des espaces de service, également desservis par un ascenseur. La villa à acheter à EZE offre plusieurs vastes terrasses dédiées à la vie extérieure, avec deux piscines intégrées au paysage, dont une à débordement orientée vers la mer. Un accès direct à la Méditerranée renforce l'authenticité de cette propriété au littoral naturel. Des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir, ce qui représente une opportunité exceptionnelle de réinterpréter cette villa en bord de mer selon des standards contemporains. Les volumes existants, ainsi que l'orientation et la configuration du terrain, en font un projet de rénovation prometteur. À proximité, une voie ferrée côtière longe le littoral, à prendre en compte dans tout projet d'aménagement. La propriété jouxte le prestigieux Hôtel Cap Estel, récemment acquis par le Groupe LVMH, où un futur hôtel Cheval Blanc est en projet. Surplombant le Cap Sur-Vic, cette villa à vendre à EZE représente une occasion rare d'acquérir un terrain en bord de mer, offrant un accès direct à la mer, des vues exceptionnelles et un potentiel de réaménagement dans l'un des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur.

À vendre, cette villa d'exception située à Èze, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à seulement 10 minutes de Monaco. Offrant un calme absolu, cette propriété de luxe d'environ 700 m² habitable comprend deux villas sur trois niveaux, reliées par un ascenseur, et pouvant facilement être réunies en une seule résidence. Chaque villa est dotée de larges terrasses avec une vue imprenable sur la Méditerranée et inclut une piscine intérieure. La propriété est également renforcée par une piscine extérieure commune pour les deux villas. Un spacieux garage fermé peut accueillir 5 à 6 voitures, complété par plusieurs places de parking extérieures sous pergolas. Construite récemment, les extérieurs sont déjà paysagés avec un jardin et de vastes terrasses qui s'harmonisent parfaitement avec l'environnement méditerranéen. À l'intérieur, les espaces restent modulables selon vos besoins, vous permettant d'aménager selon vos préférences en matière de confort et de style. Le tout compte 16 pièces, dont 7 chambres en suite et plusieurs salons aux volumes généreux. Les équipements comprennent une piscine intérieure, un spa, une salle de gym, une salle de cinéma, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux. Cette configuration convient aux propriétaires désirant conserver une certaine intimité, la villa secondaire étant idéale pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif. Un dossier complet ainsi que des visuels en 3D sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Èze, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Cette villa proche de Monaco s'étend sur deux niveaux et offre une vue mer panoramique à 180° plein sud. Composée de 4 chambres en suite, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine, d'une spacieuse terrasse, d'une piscine, d'une aire de stationnement et d'un jardin clos de 2300 m2, cette propriété nécessite un rafraîchissement. Un projet de rénovation et de construction pour une villa moderne d'environ 400 m2 a été déposé et accepté. Il inclut une très grande pièce à vivre au rez-de-chaussée, une salle de sport avec sauna, 4 chambres en suite à l'étage, un garage avec aire de retournement, une piscine et un jardin, offrant une vue mer imprenable. Prix sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Dans l’un des villages les plus emblématiques de la Côte d’Azur à Èze, là où la montagne rencontre la mer dans un décor presque suspendu entre ciel et Méditerranée, se dévoile un appartement qui incarne parfaitement l’équilibre entre douceur de vivre et emplacement stratégique. Au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, pensée pour offrir à ses résidents un environnement serein et préservé, ce bien de 65,33 m² s’inscrit comme une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois fonctionnel, lumineux et apaisant. Dès les premiers instants, l’atmosphère du lieu se distingue par son calme et son intégration harmonieuse dans un environnement naturel très prisé. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement s’ouvre sur un espace de vie généreux et accueillant. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur du logement. Il est prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et praticité au quotidien. Ici, les volumes ont été optimisés afin de créer une continuité fluide entre les espaces, favorisant les moments de partage tout en conservant une vraie sensation d’ouverture. Dans le prolongement du séjour, une alcôve vient enrichir la configuration du bien. Véritable espace modulable, elle peut aisément se transformer selon les besoins et les envies : coin bureau pour le télétravail, espace nuit d’appoint ou encore petit salon de détente. Cette flexibilité apporte une vraie valeur ajoutée à l’ensemble, permettant d’adapter le lieu de vie à différents rythmes et styles de vie. Depuis la pièce principale, l’accès se fait naturellement vers une agréable terrasse de 13 m². Cet espace extérieur, particulièrement appréciable dans ce secteur, offre un cadre calme et reposant, propice aux moments de détente en toute intimité. Que ce soit pour profiter d’un café au lever du jour, d’un repas en extérieur ou simplement d’un moment de calme, cette terrasse devient une véritable extension du séjour. La partie nuit est bien distincte, garantissant confort et tranquillité. Deux chambres indépendantes composent cet espace, permettant d’envisager aussi bien une résidence principale qu’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Leur agencement permet de préserver l’intimité de chacun tout en conservant une organisation fluide de l’ensemble du logement. Une salle d’eau contemporaine vient compléter l’espace, accompagnée d’un WC séparé, apportant ainsi un confort supplémentaire au quotidien et une fonctionnalité appréciable dans ce type de configuration. Pour parfaire ce bien, un grand box fermé est proposé en option, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Enfin, l’emplacement constitue un atout majeur. Situé à seulement quelques minutes de Monaco et des plages, l’appartement bénéficie d’une position idéale proches des écoles et commodités. Ce cadre rare permet de profiter à la fois du dynamisme de la Côte d’Azur et de la quiétude des hauteurs d’Èze, dans un environnement où la nature et la proximité des grands pôles urbains cohabitent harmonieusement. Contactez nous pour une visite privée. Copropriété de 48 lots, bien entretenue Charges trimestrielles : 480 € taxe foncière : 1829 € Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur

Située dans un cadre verdoyant et tranquille à proximité de Monaco, cette ancienne bergerie rénovée est disponible à la vente à Eze, offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété, répartie sur trois niveaux, comprend un salon d'environ 30 m² agrémenté d'une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, ainsi que plusieurs placards de rangement. Un studio et un cabanon de près de 35 m² en annexe, avec un potentiel de rénovation, complètent l'ensemble. Profitez également d'une piscine chauffée, de plusieurs terrasses, ainsi qu'un abri pour voitures et un abri de jardin. Ce domaine vous propose un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour une vie familiale à quelques minutes de Monaco. C'est une opportunité d'achat d'une villa à Eze dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, magnifique villa située à Èze, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d'environ 475 m² présente une vue imprenable sur la baie d'Eze Bord de Mer. Le niveau principal offre des espaces de réception raffinés, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. La partie nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune donnant sur une terrasse ou un jardin privatif. Cette villa dispose également d'un jardin paysager d'environ 1 000 m², d'une piscine à débordement chauffée, d'un pool-house équipé, de la climatisation, d'une alarme, d'un arrosage automatique et d'un terrain de boules. Un garage double et des places de stationnement complètent cette propriété d'exception. C'est une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Èze.

Située entre Nice et Monaco, cette villa à acheter à Èze, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre environ 280 m2 de surface récemment rénovée avec un style raffiné. Elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer et le village d'Eze, célèbre pour son église classée monument historique, facilement accessible en quelques minutes. Cette propriété comprend une villa principale lumineuse sur deux niveaux reliés par un large escalier, ainsi qu'une maison d'amis. Au total, elle dispose de 6 chambres, chacune avec salle de bain en suite : trois dans la maison principale, dont une grande chambre de maître avec dressing et balcon vue mer, et trois dans la maison d'amis. Le terrain plat est agrémenté d'une vaste piscine et d'un espace lounge extérieur idéal pour les repas ou l'apéritif. Équipée de nombreuses commodités modernes, telles que volets roulants, alarme, chauffage au sol et climatisation réversible, cette villa représente une belle opportunité pour un achat villa Èze. La maison d'amis comprend trois logements indépendants, chacun possédant salon, cuisine, chambre et salle de bain en suite, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Èze, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur une colline entre Nice et Monaco, avec une vue imprenable sur la mer, cette villa de style italien du XVIIIe siècle promet une intimité rare. Ce bien exceptionnel a été le foyer d'un artiste renommé pendant plus de 20 ans, ayant su conserver son âme tout en lui apportant une touche personnelle.La villa principale offre plus de 400 m² d'espace, complétée par une villa d'amis de 150 m². En entrant, vous serez séduit par le salon chaleureux doté d'une grande cheminée ancienne, de poutres en bois apparentes et de magnifiques carreaux de mosaïque vénitiens. Chaque élément de cette propriété raconte une histoire.À l'extérieur, un jardin soigneusement paysagé accueille une fontaine, des colonnes majestueuses, des pavés raffinés, une chapelle et des arbres centenaires, créant un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine avec pool house et d'espaces ombragés idéaux pour la détente, le tout sous le regard apaisant de la mer. La plage se trouve à seulement deux pas.Bien plus qu'une simple propriété, c'est un foyer conçu pour inviter à la convivialité, à la création et aux souvenirs. Saisissez l'opportunité de faire l'achat d'une villa unique à Èze.

Découvrez cette villa à vendre à Èze, située dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de charme, installée dans un environnement calme et privilégié, offre une vue mer à couper le souffle et un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Monaco. D’une surface habitable d’environ 204 m², la villa se trouve sur un terrain d’environ 700 m², sans vis-à-vis ni nuisance sonore, parfaite pour un projet résidentiel haut de gamme ou une résidence secondaire. L’accès à la propriété se fait par le haut, avec trois emplacements de stationnement privés. L’espace nuit au premier niveau comprend trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain en suite. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 51 m² s'ouvre sur l’extérieur, complété par une cuisine indépendante entièrement équipée. La propriété inclut également 42 m² d’annexes, avec une chambre/bureau, une chambre supplémentaire avec salle de bain, ainsi qu’un local technique. Une adresse rare, une architecture de caractère, et un panorama incomparable sur la Méditerranée.

Cette propriété exceptionnelle de 340 m², à réinventer selon vos désirs, offre une vue mer panoramique impeccable. Située à Èze, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle s'élève sur trois niveaux. Elle comprend une maison principale spacieuse de 300 m² avec deux séjours raffinés et six chambres, accompagnée d’une annexe indépendante de 40 m², idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace de détente. Implantée dans un écrin de verdure, cette villa présente un potentiel remarquable pour revisiter l’ensemble de ses aménagements, tant intérieurs qu’extérieurs. Le terrain généreux d’environ 6 000 m², inondé de lumière, garantit intimité, tranquillité et perspectives uniques pour concevoir une résidence prestigieuse. Une piscine, de nombreuses places de stationnement et un garage viennent compléter cet ensemble rare. N’attendez plus pour découvrir cette Villa de luxe à vendre à Èze.

Dans le quartier prisé de l’Aighetta, en contrebas du Col d’Èze, cet appartement de 88 m² situé au sein d'une résidence intimiste est une véritable invitation à la sérénité. Profitez d'un cadre de vie d'exception entre mer et nature. Avec sa superbe exposition sud-est, cet appartement se distingue par son élégance et son agencement harmonieux. La résidence, conçue comme un écrin de verdure, s’ouvre sur des jardins paysagers méditerranéens apportant fraîcheur. Une piscine avec plage est également à disposition pour des moments de détente face à la Méditerranée. Le spacieux séjour communique avec une cuisine moderne et fonctionnelle, tandis que de larges baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse et un toit-terrasse de 69 m², idéal pour apprécier la vue sur la Côte d'Azur. L'appartement comprend trois chambres soigneusement aménagées, une salle de douche, une salle d’eau, ainsi qu’un accès direct à l’extérieur depuis l’une des chambres. Les prestations incluent un accès à des équipements pensés pour un art de vivre moderne. Située à proximité du village médiéval d’Èze, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre Monaco et Nice. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique de vente d'appartement de luxe à Èze.

Découvrez cette villa à vendre située à Èze, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes de la Principauté de Monaco, cette propriété récemment rénovée marie élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle offre une ambiance chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été soigneusement conçu. Cette villa se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant d'une salle de bain privative et d'un dressing, assurant confort et intimité à tous. Le vaste séjour, ouvert sur le jardin et la terrasse, crée une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin paysager, bien entretenu, abrite plusieurs espaces de détente ainsi qu'une piscine invitante, idéale pour des moments de calme et de contemplation. La villa dispose de nombreux stationnements et d'un accès aisé et discret, un atout rare dans ce secteur privilégié. Honoraires charge vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Cette belle villa familiale, à vendre à Eze dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saura vous séduire avec sa vue mer panoramique. Nichée sur un terrain joliment paysagé de 400 m², elle dispose d'une piscine et de plusieurs terrasses. Située dans le quartier d’Eze - Bord-de-Mer, cette maison moderne offre une superficie d’environ 200 m², à proximité de la plage et de Beaulieu-sur-Mer. Elle se compose d’un double séjour avec cuisine américaine, de 4 chambres, de 2 salles de bains et d’une salle d'eau. Son exposition Sud-Est permet de bénéficier d'une luminosité parfaite tout au long de la journée. La villa est vendue avec un garage.

Magnifique maison de maître à vendre à Èze, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à quelques minutes du village d'Èze, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et le village. La maison principale rénovée sur 2 niveaux comprend un salon, une salle à manger avec terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, une chambre de maître avec bureau, une spacieuse salle de bains, un dressing, une deuxième chambre avec salle d'eau et une buanderie. La maison d'amis se compose de 3 appartements indépendants. Profitez d'une piscine chauffée et d'un espace extérieur couvert pour vos moments de détente. Stationnement pour 4 voitures. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Èze.

Opportunité d'achat d'une Villa à Èze avec vue imprenable sur la Méditerranée ! Située dans les Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété historique en pierre, ancienne hôtel, propose cinq appartements spacieux pour un total d'environ 332m² sur un terrain de 4521m². À quelques minutes de Monaco, et entre Èze Bord de Mer et le village d’Èze, vous profiterez d'une vie paisible tout en étant proche de l'effervescence de la Côte d'Azur. Caractéristiques principales : - Trois appartements d'une chambre - Deux appartements de deux chambres - Cinq places de parking et un garage - Accès privé et jardin pour certaines unités Cette propriété offre la possibilité de réunir deux appartements et un studio pour créer une vaste résidence privée. Un choix idéal pour ceux en quête d'une maison élégante, d'un refuge familial ou d'une opportunité de location. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 21-03-2018. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes du pittoresque village d'Èze et de Monaco, cette villa de style néo-provençal séduit par son élégance et sa vue spectaculaire sur la Méditerranée, le village perché d'Èze et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Dès l'arrivée, un carport et un garage permettent d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Orientée plein sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Développant environ 400 m² habitables sur trois niveaux ouverts sur la mer, elle séduit par la fluidité et l'harmonie de ses volumes. La villa compte quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains offrant une vue mer imprenable. Les espaces de réception, lumineux et chaleureux, s'articulent autour d'un vaste salon avec cheminée et panorama exceptionnel, prolongé par un élégant escalier menant à une salle à manger conviviale ainsi qu'à une cuisine professionnelle, parfaitement équipée et ouverte sur le jardin. Côté invités, un appartement indépendant de deux pièces en rez-de-jardin ainsi qu'un studio séparé pour le personnel complètent l'ensemble. Une pièce supplémentaire, également en rez-de-jardin, offre la possibilité d'aménager une salle de sport ou un pool house selon les besoins. Édifiée sur un terrain de 2 630 m² au beau potentiel paysager, cette villa partiellement rénovée dispose encore d'importantes possibilités d'embellissement, permettant de la transformer en une véritable résidence d'exception. DPE : 162 (C) GES :5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4270 € et 5776 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d'Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Découvrez cette villa à vendre à Èze, située en position dominante entre Monaco et Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d'exception offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, accompagnée de prestations modernes et raffinées. Avec une surface habitable d'environ 475 m2 répartie sur deux niveaux, elle propose au premier étage un vaste espace de vie avec double salon et salle à manger, donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de maître en suite et trois autres chambres lumineuses, chacune dotée de sa salle de bain, s'ouvrant sur une terrasse. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, chaque pièce profite d'une vue spectaculaire sur la mer, créant une atmosphère moderne et apaisante. Le terrain de 1000 m² abrite une grande piscine à débordement, un pool-house avec cuisine d’été, plusieurs terrasses et un terrain de jeux avec espace repas, idéal pour recevoir des invités. Cette propriété comprend également trois garages fermés et un parking privé pour trois voitures. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la vente, une propriété d’exception située à Èze, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine paysager de 4300 m², à proximité de Monaco, présente une occasion unique pour un achat Villa de luxe Éze. La propriété se compose de deux villas indépendantes offrant un confort optimal. Rénovées récemment, elles sont idéales pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour recevoir des invités. La villa principale s'étend sur 240 m² et comprend un spacieux séjour/salle à manger avec aperçu mer, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec trois dressings et salle de bains privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. La maison d’amis, sur trois niveaux, offre un salon lumineux, quatre grandes chambres avec chacune leur salle de bains privative, et une chambre pour le personnel. Le domaine propose également un espace bien-être avec sauna et home cinéma, ainsi qu'une cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 3000 bouteilles. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 16 mètres avec mosaïque italienne, un pool house entièrement équipé, un espace sportif extérieur et plusieurs terrasses pour des moments de détente. Un garage sécurisé pour 4-5 voitures et un abri pour 2 véhicules offrent une grande capacité de stationnement. Cette propriété répond à toutes vos attentes en matière de confort moderne et de prestations de haut niveau, incluant chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, et un système d’arrosage automatique. Ne manquez pas cette opportunité : une Villa de luxe à acheter à Èze, alliant élégance, confort et proximité avec Monaco.

Sur les hauteurs d’Èze, dans un environnement confidentiel entre Méditerranée et collines, découvrez une adresse rare réservée à quelques privilégiés Cette réalisation intimiste propose seulement 13 appartements d’exception, baignés de lumière et ouverts sur de vastes espaces extérieurs terrasses panoramiques balcons élégants ou jardins privatifs Au cœur d’un parc paysager aux essences méditerranéennes, une piscine avec pool house invite à la détente dans une atmosphère feutrée et exclusive. À 15 minutes de Monaco et 25 minutes de Nice, cette adresse conjugue sérénité, prestige et proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un art de vivre d’exception dans l’un des villages les plus prisés de la Côte d’Azur, entre patrimoine, panoramas grandioses et douceur provençale. Situé au premier et dernier étage, l’appartement développe environ 86 m² habitables prolongés par deux balcons et un spectaculaire toit terrasse privatif de près de 50 m² idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen L’espace de vie séjour cuisine bénéficie de larges ouvertures apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Trois chambres confortables deux salles d’eau et des rangements optimisés complètent ce bien pensé pour un confort quotidien absolu. Prestations haut de gamme : carrelage 80x80, climatisation, volets roulants électriques faïence toute hauteur, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salle de bain équipée, wc suspendus, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte promotion.fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075.203.53.48 *Contactez-nous pour plus de détails. ___________________________________________________________________ On the heights of Èze, in a secluded setting between the Mediterranean Sea and the hills, discover a rare address reserved for a privileged few. This intimate development offers only 13 exceptional apartments, bathed in light and opening onto vast outdoor spaces, panoramic terraces, elegant balconies or private gardens. At the heart of a landscaped park with Mediterranean plants, a swimming pool with pool house invites you to relax in a cosy and exclusive atmosphere. Just 15 minutes from Monaco and 25 minutes from Nice, this address combines serenity and prestige with close proximity to schools, shops and transport links. An exceptional lifestyle in one of the most sought-after villages on the French Riviera, combining heritage, magnificent views and Provençal charm. Located on the first and top floor, the flat offers approximately 86 m² of living space, extended by two balconies and a spectacular private roof terrace of nearly 50 m², ideal for entertaining or enjoying the Mediterranean climate. The living room and kitchen area benefits from large windows that provide natural light throughout the day. Three comfortable bedrooms, two shower rooms and optimised storage space complete this well-designed property, offering absolute everyday comfort. High-end features: 80x80 tiles, air conditioning, electric roller shutters, full-height tiling, underground parking, secure gated residence, fitted bathroom, wall-mounted toilets, etc. Advantages of NEW: Reduced notary fees (2.5%) Enhanced thermal insulation Sound insulation between floors Reduced charges due to low-energy building and RT2012 or RE2020 certification 10-year builder's warranty Eligible for zero-interest loans or the PINEL* law Customise your home to suit your desires. Possibility of partial or total exemption from property tax for 2 years THE BONAPARTE PROMOTION ADVANTAGES: -Expert support -Over 15 years of expertise -Save time! Personalised apartment search -A single point of contact -Direct developer pricing -Financing study -Access to over 150 residences currently under construction in the region The largest selection of new residences in the Alpes-Maritimes: Bonaparte promotion.fr CONTACT your advisor Anais VERDIELL quickly on 075.203.53.48 *Contact us for more details.

Découvrez cette Maison à vendre à Èze, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 10 minutes de Monaco. Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, avec le prestigieux Cap-Ferrat en toile de fond. Vous pourrez profiter de couchers de soleil spectaculaires tous les jours.Le terrain, exposé plein sud, est baigné de lumière tout au long de l'année, tandis qu'une piscine vous attend pour des moments de détente face à ce panorama exceptionnel. Des conifères matures embellissent les extérieurs, créant une ambiance méditerranéenne agréable durant les chaudes journées d'été.La propriété, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, offre une intimité totale, idéale comme résidence principale ou secondaire. Avec un projet de reconstruction d'une villa contemporaine de 400 m² en cours d'approbation, cet achat d'une Maison de luxe à acheter à Èze prévoit des prestations de haute qualité, incluant un espace bien-être avec sauna et une salle de sport.Chaque pièce sera conçue pour maximiser les vues panoramiques, tout en sublimant l'emplacement exceptionnel de cette propriété.Honoraires à la charge du vendeur. Le barème des honoraires de transaction est disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 3 chambres avec vue mer à Èze, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du village d'Èze, des transports et des écoles, cet appartement de 83 m² offre une belle luminosité et une terrasse de 12 m² avec vue sur la mer. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vendu en excellent état, cet Appartement de luxe EZE à vendre comprend un garage privatif et une place de stationnement extérieure. Ce bien est proposé à la vente via Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste des propriétés de prestige sur la Côte d'Azur.

Situé dans une résidence intimiste au cœur du quartier recherché de l’Aighetta, en contrebas du Col d’Èze, cet appartement de 92 m² a tout pour plaire. Son exposition sud-est offre une luminosité abondante, tandis que l'agencement soigné procure une atmosphère élégante. La résidence est entourée de jardins méditerranéens, idéal pour une ambiance paisible. Une piscine avec plage est à disposition, permettant de profiter des journées ensoleillées face à la Méditerranée. Avec des stationnements en sous-sol, l’environnement reste serein. Le séjour spacieux, associé à une cuisine moderne, crée un espace de vie chaleureux. Les baies vitrées ouvrent sur une terrasse agréable, et un toit-terrasse de 66 m² propose un panorama à couper le souffle, parfait pour savourer des instants de détente sous le soleil. Cet appartement comprend trois chambres élégantes, une salle de douche, une salle d’eau, et offre un accès extérieur depuis une chambre. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Les résidents bénéficient d'équipements de qualité : piscine collective, stationnements sécurisés en sous-sol, et local à vélos, garantissant un cadre de vie moderne. Idéalement située à quelques minutes du village médiéval d’Èze, cette résidence combine tranquillité et accessibilité, à proximité de Monaco et Nice. Deux places de stationnement en sous-sol et une buanderie complètent ce bien d’exception.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Èze.

Découvrez cette maison à acheter à Eze, située en bord de mer dans un cadre paisible et très recherché. Cette villa contemporaine d'environ 190 m2 offre un emplacement privilégié avec une vue panoramique impressionnante sur la Méditerranée, un atout qui embellit chaque pièce de vie. La pièce principale se compose d'un espace ouvert réunissant cuisine, salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle. Les grandes ouvertures permettent d'apprécier la vue tout en favorisant une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. La suite parentale comprend un dressing, une salle de bain et un accès direct à une terrasse privée, parfaite pour profiter du calme et du panorama dégagé dès le matin.La propriété compte également deux studios indépendants, offrant diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir famille et amis, loger du personnel ou envisager des revenus locatifs.À l'extérieur, la vaste terrasse d'environ 325 m2 constitue un espace de vie supplémentaire personnalisable et la piscine à débordement, orientée vers la mer, est un des points forts de la villa, offrant une vue spectaculaire.Pour le stationnement, un garage fermé pour deux véhicules et un abri double ajoutent un confort appréciable. Un toit-terrasse aménageable permet également d'explorer des possibilités d'aménagement intéressantes, comme un solarium ou un espace détente.Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété et valoriser son emplacement exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison de luxe à Eze dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Investissement patrimonial haut de gamme à Eze sur la Côte d’Azur Nous vous proposons une opportunité rare d’investissement au cœur de l’un des marchés résidentiels les plus prisés de la Côte d’Azur. Ce projet s’adresse à une clientèle d’investisseurs privés, family offices, sociétés de gestion et institutionnels, français et internationaux, en quête d’un actif prestigieux alliant sécurité, valorisation patrimoniale et création de valeur à long terme. PROJET A FORT POTENTIEL DE REVALORISATION Le domaine offre une flexibilité de développement exceptionnelle grâce à la combinaison de plusieurs atouts : *Domaine principal de 1 000 m² sur 3 600 m² de terrain avec vue mer panoramique, comprenant une ancienne maison d’artiste avec spa, modulable selon différents scénarios : résidence unifiée, division en résidences indépendantes ou concept hôtelier de charme. *Lot distinct permettant la construction d’une villa indépendante d'environ 350 m² sur 1 250 m² de terrain, avec piscine et accès entièrement privatif. *Stratégies d’arbitrage patrimonial : revente ciblée de la villa ou exploitation locative haut de gamme, générant des revenus immédiats et un rendement opérationnel attractif. Cette configuration permet de sécuriser un actif d’exception tout en optimisant la création de valeur par une stratégie de revente et d’exploitation maîtrisée. INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DURABLE Idéalement situé dans un environnement résidentiel exclusif, le domaine bénéficie : *d’une confidentialité absolue, *d’une valorisation patrimoniale pérenne, soutenue par la rareté foncière, *d’une proximité immédiate des pôles majeurs de la Côte d’Azur : Monaco, Aéroport international de Nice, Cap-d’Ail. Le domaine principal comme la villa indépendante présentent également un potentiel locatif exceptionnel sur le marché ultra-prime, permettant de générer des revenus récurrents tout en conservant une totale flexibilité de valorisation ou de revente. OPPORTUNITE D INVESTISSEMENT RARE Ce projet réunit l’ensemble des critères recherchés par les investisseurs exigeants : *domaine d’exception à forte modularité, *création de valeur par la revente et la location, *placement patrimonial sécurisé sur le long terme, *lieu de villégiature unique, offrant calme, intimité et vue mer panoramique dans un cadre naturel préservé. Un actif premium, conjuguant prestige, performance et pérennité, au cœur de l’un des secteurs les plus résilients et recherchés de la Côte d’Azur. Honoraires a charges vendeur. Taxe foncière: 10300 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé au sein du quartier recherché de l’Aighetta, en contrebas du Col d’Èze, cet appartement de luxe à vendre est un penthouse 4 pièces de 86,07 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Profitez d'une exposition Sud / Sud-Est qui assure une luminosité naturelle toute la journée et un ensoleillement optimal de tous les espaces. Le séjour avec cuisine ouverte de 30,29 m² constitue un espace de vie convivial, parfaitement agencé et bénéficie d'un accès à un balcon exposé plein Sud. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont certaines offrent un accès à un balcon Est. Cet appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l'étage, un toit-terrasse privatif de 49,19 m² prolonge les espaces de vie, offrant une vue imprenable sur la mer. La résidence, avec sa conception contemporaine, est idéalement intégrée dans le paysage naturel d’Èze. Les résidents profitent de prestations de standing telles qu'une piscine et des stationnements sécurisés. Cet appartement de luxe à acheter à Èze représente une occasion exceptionnelle sur le marché de la Riviera, située à proximité du village médiéval et entre Monaco et Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,352 €/an.