vente immobilier de luxe à Uttendorf, Autriche

VOTRE MAISON DE VACANCES Avec vue sur le Hohe Tauern. Située au cœur des Alpes de Kitzbühel, au col Thurn à Mittersill, cette propriété exceptionnelle est une maison de vacances. Ces appartements panoramiques, artistiquement conçus, offrent bien plus qu'un simple lieu de retraite ; ils incarnent un style de vie unique. Profitez d'appartements orientés plein sud, baignés de lumière et dotés de grandes terrasses, comprenant de deux à quatre chambres, des salles de bains entièrement équipées et un espace de vie spacieux s'ouvrant sur les majestueuses montagnes des Hohe Tauern grâce à de larges baies vitrées. Découvrez la flexibilité rare d'une résidence secondaire. De plus, cette propriété dispose de places de parking privées, d'un compartiment de cave privé, d'un local à skis et à vélos, d'un local à chaussures de ski chauffé et d'un ascenseur, répondant ainsi à toutes les attentes pour l'achat d'un appartement de luxe à Mittersill.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Jochberg, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, Autriche. Alliant charme architectural traditionnel et technologie moderne de haute qualité, ce chalet impressionne par son caractère unique et son atmosphère. Avec un panorama spectaculaire et une vie alpine moderne, il offre environ 600 mètres carrés d'espaces élégamment conçus. Les matériaux locaux, tels que le bois récupéré et la pierre naturelle, ajoutent une touche artisanale à cet habitat. Profitez de terrasses et balcons avec vue imprenable sur le Kitzbüheler Horn et le massif du Großvenediger. Pour ceux intéressés par l'achat de ce chalet de luxe à Jochberg, cette propriété est à admirer de toute urgence.

Cet appartement est situé à Aurach, à proximité du parcours de golf d’Eichenheim et à quelques minutes en voiture de la vieille ville de Kitzbühel. Répartie sur deux niveaux, la propriété dispose d'une surface habitable généreuse de 133,27 m². À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles de bains modernes aux normes élevées. Un escalier élégant mène au grenier, véritable cœur de l'appartement, où se trouvent un salon et une salle à manger ouverts, dotés d'une hauteur de plafond impressionnante et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Une autre chambre et une salle de bain complètent cet étage. Depuis le salon, vous aurez accès à un balcon offrant une vue splendide sur le paysage montagneux environnant. Pour plus de commodité, des places de parking peuvent être achetées séparément : 25 000 € pour une place de parking souterraine, 10 000 € pour une place de parking classique, et 5 000 € pour une place de parking pour une voiturette de golf. Ces options viennent compléter cette propriété de choix. Renseignements supplémentaires : Aurach près de Kitzbühel, surface habitable 133,27 m², surface de balcon 35,80 m², surface sous-sol 6,84 m², 3 chambres, 3 salles de bains, style alpin moderne, proximité du parcours de golf, places de parking disponibles moyennant supplément, prix d'achat 1 950 000 €. Veuillez noter qu'un certificat d'énergie valide doit être soumis par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s’appliquent.

À vendre, ce chalet raffiné situé à Aurach bei Kitzbühel, à proximité du parcours de golf d’Eichenheim. La célèbre ville de Kitzbühel est accessible en quelques minutes. D'une superficie de 202,17 m², cette maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bien-être, une chambre et une salle de bain, avec un accès direct à une terrasse d’environ 49 m². L'étage supérieur, accessible par ascenseur ou escalier, comprend deux chambres spacieuses, un balcon de 16 m² avec vue sur les montagnes et deux salles de bain. Au dernier étage, une vaste salle à manger/salon inondée de lumière se compose d'une cuisine ouverte et d'un balcon d'environ 20 m², ainsi qu'une autre chambre et une salle de bain dans le grenier. Des places de parking peuvent être acquises séparément à des prix de 25 000 € pour une place souterraine, 10 000 € pour une place normale et 5 000 € pour un stationnement de voiturette de golf. Un concept de décoration intérieure peut être proposé en option. Récapitulatif : Aurach bei Kitzbühel, surface de vie 202,17 m², superficie de balcon 35,80 m², terrasse 49,32 m², sous-sol 6,84 m², 4 chambres, 4 salles de bains, bâtiment neuf, exposition ensoleillée, espace bien-être, places de parking disponibles avec supplément, prix de vente 2 893 870 €. Un certificat énergétique valide doit être fourni par le propriétaire, ce qui n’a pas encore été fait.

Niché au cœur du quartier prisé de Kochau à Aurach bei Kitzbühel, ce chalet exceptionnel est un véritable refuge pour ceux en quête de qualité de vie. Entouré d'une nature préservée et offrant une vue imprenable sur le majestueux Wilder Kaiser, cette propriété allie intimité et confort. Avec une surface habitable d'environ 503 m², elle propose des espaces généreux et une ambiance chaleureuse, mêlant élégance alpin et équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres élégamment conçues, chacune disposant d'une salle de bain attenante et d'un accès direct au jardin et aux terrasses ensoleillées. Profitez de moments de détente dans votre cinéma maison ou dans la piscine intérieure, un espace bien-être privatif de haut niveau. À l'étage supérieur, l'entrée prestigieuse conduit à une vaste zone principale, où une cabine d'essayage et une salle de bain raffinée créent une oasis de sérénité. Un espace buanderie pratique et une chambre d'amis avec salle de bain viennent compléter cet étage. Le grenier constitue le cœur du chalet, avec un salon et une salle à manger à aire ouverte, dotés d'une cuisine moderne de haute qualité. La cheminée en anthracite apporte une touche chaleureuse à l'ambiance alpine. La grande terrasse offre un panorama exceptionnel sur le Wilder Kaiser, véritable point fort de cette propriété. Ce chalet à vendre à Aurach bei Kitzbühel représente une opportunité unique d'acquérir une résidence alliant emplacement privilégié, architecture de qualité et équipements haut de gamme.

Cette maison à vendre à Jochberg, dans le district de Kitzbühel, est une véritable propriété d'exception avec une vue panoramique sur les montagnes. La confidentialité y est garantie, et la station de la vallée de Jochberg se trouve à proximité, tout comme le club de golf d’Eichenheim. Avec environ 1 000 m² d’espace habitable, la maison dispose d'un appartement d’invités indépendant, d'un espace bien-être comprenant un bain de vapeur, sauna, jacuzzi et piscine. Les équipements incluent également un simulateur de golf intérieur, un cinéma, une cave à vin et un jardin avec piscine extérieure. La première étage présente des espaces de vie élégants avec cheminée, plusieurs chambres avec salles de bain attenantes et une terrasse entourant l'ensemble. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Ce bien immobilier, parfait pour un achat Maison de luxe Jochberg, se situe sur un terrain d’environ 2 400 m² et est proposé au prix de 16 900 000 €.

Située au cœur du magnifique paysage alpin d'Aurach près de Kitzbühel, cette maison à vendre offre un confort de vie exceptionnel associé au charme authentique de la région. Implantée sur un terrain spacieux de 626 m², elle dispose d'une surface habitable impressionnante de 430 m² avec une disposition réfléchie des pièces. Les espaces de vie lumineux créent une ambiance harmonieuse entre design moderne et confort traditionnel. Avec ses quatre chambres élégantes et quatre salles de bains, cette propriété peut accueillir aisément votre famille et vos invités. Admirez la vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes qui confère à cet endroit une atmosphère unique. Profitez d'un espace bien-être équipé d'un sauna pour des moments de détente optimaux, tandis que la cheminée à foyer ouvert dans le salon apporte chaleur et convivialité durant les mois d'hiver. La grande terrasse ensoleillée constitue le cadre parfait pour apprécier le paysage alpin et se ressourcer en pleine nature. Ce chalet, situé dans un emplacement paisible et ensoleillé, représente une véritable retraite à seulement quelques minutes de Kitzbühel. Cette opportunité d'achat Maison de luxe Aurach bei Kitzbühel allie exclusivité, qualité de vie élevée et proximité avec la nature.

Ce refuge exceptionnel, situé au pied du Kelchalm, représente une opportunité unique d'achat d'un appartement à Aurach bei Kitzbühel. Avec une surface habitable d'environ 214 m² et un mobilier soigné, cet appartement constitue un havre de paix pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Nichée dans l'une des zones les plus prisées de la région, la propriété bénéficie d'un environnement ensoleillé et offre une vue splendide sur les montagnes du sud ainsi que sur les Alpes de Kitzbühel. En harmonie avec la nature environnante, cet appartement permet de profiter d'une intimité exceptionnelle tout en étant à proximité d'une zone de loisirs inégalée. Les détails raffinés mettent en avant l'exclusivité: une cuisine Bulthaup sur mesure, une menuiserie en bois récupéré, et un foyer ouvert qui crée une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux somptueuses chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un salon et une salle à manger ouverts. La zone de cuisson est équipée d'une cuisine fonctionnelle, et une buanderie séparée peut être convertie en une troisième chambre si besoin. À l'extérieur, un grand jardin avec un étang naturel privé invite à la détente. Enfin, le véritable point fort de cette résidence est le somptueux espace bien-être au sous-sol, incluant un sauna, une douche de bien-être et des espaces de détente. Ce bien immobilier représente une vente d'appartement à Aurach bei Kitzbühel qui ne laisse pas indifférent.

Cet appartement de haute qualité est situé dans un quartier ensoleillé et paisible au pied du Kelchalm à Aurach. La vue panoramique s'étend des majestueuses montagnes du sud aux montagnes du Kaiser et au Kitzbüheler Horn. L'emplacement se distingue par sa proximité avec la nature, offrant un cadre idyllique. Il est parfait pour les amateurs de sport et les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme à proximité, ainsi qu'un accès facile au SkiBus en moins de 5 minutes à pied. L'intérieur de la propriété est impeccablement aménagé, comprenant une cuisine SieMatic raffinée et des meubles de qualité en provenance d'Italie. Les travaux de menuiserie réalisés par des artisans locaux, tels que les placards encastrés et les revêtements muraux, ajoutent une touche de charme alpin. Ce bien dispose d'environ 180 mètres carrés de surface habitable, d'un balcon exposé sud-ouest offrant une vue sur les montagnes et d'une terrasse orientée vers le Wilder Kaiser. Le salon et la salle à manger, ouverts et ensoleillés, grâce à leurs grandes baies vitrées, disposent également d'une cheminée à foyer ouvert qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Les chambres sont vastes, chacune dotée de sa propre salle de bains. La zone principale comprend une grande baignoire et un sauna moderne, ainsi qu'un accès direct à la terrasse avec vue. Ce bien est complété par une buanderie séparée, un débarras au rez-de-chaussée et deux places de parking couvertes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à acheter à Aurach bei Kitzbühel.

Cette maison à vendre se situe à Kochau, un quartier privilégié d’Aurach bei Kitzbühel, sur un plateau ensoleillé offrant des vues magnifiques. La propriété sera achevée début 2024 et s’étend sur environ 630 m². Elle comprend cinq chambres attenantes (3 meublées, 2 laissées vides pour la flexibilité), un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna et hammam, ainsi qu'un home cinéma et un vaste espace salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte dotée de poutres apparentes et d'une cheminée. Le cadre exceptionnel permet de profiter d'une vue panoramique sur le majestueux Wilder Kaiser et les montagnes environnantes. Un espace extérieur accueillant surplombe ce paysage. Le garage souterrain est spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Espace de vie d'environ 399,85 m² et terrasse d'environ 154 m² complètent cette propriété. Parmi les caractéristiques notables figurent une cuisine sur mesure, un système de musique intégré, un ascenseur et un chauffage par le sol dans tout le parc. Aurach bei Kitzbühel est un village pittoresque proche de Kitzbühel, offrant un accès facile à des activités de plein air telles que la randonnée et le ski.

Ce chalet remarquable à Aurach bei Kitzbühel offre une élégance alpine dans un paysage montagnard à couper le souffle. Avec une vue imprenable sur le massif du Wilder Kaiser et les montagnes environnantes, cet emplacement promet tranquillité et ensoleillement. La propriété, d'une surface totale utilisable de 584,07 m², inclut un espace bien-être complet avec sauna finlandais et douche vapeur, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante au sous-sol. Ce niveau est également doté d'une garde-robe pour le sport, d'une pièce dédiée pour votre équipement, d'une buanderie et d'une salle technique. Un ascenseur vous permet d'accéder aisément à tous les étages. Le rez-de-chaussée dispose de la chambre principale et de deux autres chambres spacieuses, toutes avec salle de bain et accès direct à l'extérieur. Au dernier étage, vous découvrirez le salon et la salle à manger en lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Une terrasse orientée au sud et une autre face au Kaiser viennent compléter cet étage. Pour le stationnement, la propriété comprend une place extérieure et trois places en sous-sol. En résumé, il s'agit d'un Chalet de luxe Aurach bei Kitzbühel à vendre, offrant 4 chambres, 5 salles de bains, une cave à vin et un espace bien-être, le tout sur un terrain de 786 m². Prix d'achat : 10 900 000 €.

Ce chalet exceptionnel est situé sur le terrain de golf exclusif d’Eichenheim à Aurach près de Kitzbühel, offrant un cadre unique pour ceux qui recherchent une propriété spéciale. Avec plus de 580 mètres carrés de surface habitable, le lieu marie confort et artisanat alpin dans une atmosphère empreinte d'élégance. À l'entrée, le chalet se distingue par un panorama impressionnant : le majestueux Wilder Kaiser au nord et les majestueuses montagnes du sud. L'emplacement ensoleillé, calme et entouré de nature préservée procure un sentiment de liberté et de sécurité, idéal pour se ressourcer. À l'intérieur, des matériaux nobles, des éléments en bois et en pierre travaillés avec soin, ainsi qu'une magnifique charpente apparente, créent une ambiance chaleureuse et authentique. Un espace de vie spacieux avec cheminée à foyer ouvert garantit des soirées agréables. L'ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux. Les quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrent intimité et confort pour la famille et les invités. L'espace de bien-être et de remise en forme ajoute une touche de sérénité à cette propriété. Un parking souterrain de trois places offre confort et sécurité, même pendant les mois d'hiver. Ce chalet est bien plus qu'une simple propriété : c'est un lieu où se créent des souvenirs précieux avec vos proches. Sur demande, nous serons ravis de vous fournir davantage d'informations sur la vente de ce Chalet de luxe à Aurach bei Kitzbühel.

Ce chalet à vendre à Kitzbühel allie construction traditionnelle et design moderne, répondant aux plus hauts standards d’architecture et de confort. Sa façade élégante, faite de vieux bois, de pierre naturelle et de grandes fenêtres, s’intègre parfaitement dans le paysage montagnard. À l’intérieur, des matériaux raffinés tels que des parquets en bois massif et des équipements de haute qualité créent une atmosphère chaleureuse. Avec environ 249 m² d’espace habitable, le chalet comprend un concept de pièce bien pensé avec quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Le spacieux salon et la salle à manger de 70 m², accentués par une cheminée ouverte, s’ouvrent sur une cuisine professionnelle équipée d’appareils de marques reconnues. Les fenêtres panoramiques laissent entrer une abondante lumière naturelle. Un espace bien-être moderne avec sauna et espace détente est également disponible. Ce bien dispose d’un système BUS, d’un ascenseur passagers, et de vastes terrasses (environ 103 m²). La propriété comprend également un parking souterrain et une place de stationnement extérieure. Situé à proximité des pistes de ski et du centre-ville de Kitzbühel, ce chalet répond aux attentes des acheteurs en quête d'un cadre alpin parfait. Prix de vente : 3 475 000 €.

Ce penthouse est situé à Hochfilzen, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce projet de construction comprend 24 unités. Les villages voisins de Fieberbrunn et Leogang sont accessibles en quelques minutes en voiture. Hochfilzen propose des pistes de ski de fond exceptionnelles, et en été, c'est un véritable paradis pour les randonneurs. Le premier appartement disponible a une surface habitable de 126 m² et se compose d'une antichambre, de trois chambres dont une avec salle de bain attenante, d'une autre salle de bain, d'un débarras avec connexion pour machine à laver et de toilettes invités. Le point central de cette propriété est l'espace salon/salle à manger de 47 m², avec un accès direct à la terrasse. Grâce à son orientation est, la terrasse offre une vue splendide sur le Loferer Steinberger. Ce bien comprend également un compartiment de cave de 6 m² au sous-sol. Une place de parking souterrain est disponible à l'achat pour 25 000 €. En résumé : Hochfilzen, surface habitable 126 m², terrasse 47,29 m², 3 chambres, 2 salles de bains, nouvelle construction. Prix d'achat 1 155 000 €. Nos conditions générales s’appliquent.

Découvrez cet appartement en vente à Hochfilzen, situé dans le district de Kitzbühel, Tyrol, en Autriche. Ce bien spacieux, d'une surface de 124,02 m², fait partie d'un projet moderne comprenant 24 unités. Il propose un vaste salon/salle à manger, quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain et des toilettes pour invités. Une antichambre avec espace pour une armoire et un débarras avec connexion pour la machine à laver complètent cet espace. Profitez de la terrasse de 43,22 m² orientée à l’ouest, idéale pour bénéficier du soleil l’après-midi. En plus de cela, un compartiment de cave de 6 m² est inclus. Les places de parking souterraines sont disponibles à l'achat pour 25 000 €. Ce bien est une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à Hochfilzen.

Cet appartement de jardin haut de gamme, situé dans un cadre paisible à Kitzbühel, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il comprend un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine avec cheminée ouverte, ainsi qu’une cuisine de qualité supérieure. L'appartement dispose d'une suite parentale avec une grande salle de bain attenante et un dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives. La terrasse, accessible depuis le salon, les chambres et l'espace bien-être, offre une vue magnifique sur le paysage. Le salon est également connecté à un sous-sol où se trouve un espace bien-être incluant un sauna et un atrium, en plus d'un vestiaire, d'une buanderie, de toilettes pour invités et d'un accès au parking souterrain. Ce bien représente une opportunité unique en termes d'achat d'appartement de luxe à Kitzbühel.

Ce penthouse à Hochfilzen combine un style de vie raffiné avec une ambiance alpine et une vue imprenable sur les montagnes. Avec une superficie généreuse de 261,73 m², cet appartement offre un cadre de vie de qualité supérieure, comprenant quatre chambres et trois salles de bains modernes. L'emplacement ensoleillé et légèrement surélevé garantit des espaces lumineux ainsi qu'une vue exceptionnelle sur le paysage alpin. Le grand balcon de 81,30 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air en famille ou entre amis. Un espace de rangement pratique de 12,29 m² est également inclus. Des places de parking souterraines sont disponibles à l'achat pour 25 000 € chacune. Raccourcis : Hochfilzen, superficie de 261,73 m², balcon de 81,30 m², espace de rangement de 12,29 m², 4 chambres, 3 salles de bains, situation ensoleillée sur une légère colline, sauna, parking souterrain à 25 000 €, prix de vente 2 255 000 €.

Dans ce complexe résidentiel d'exception à Kitzbühel, offrant une allée privée pour une discrétion totale, se trouvent quatre appartements d'une qualité de construction remarquable. Fabriqués avec des matériaux haut de gamme tels que le vieux bois et la pierre naturelle, ces maisons à deux unités chacune possèdent un caractère rustique. L'appartement proposé ici, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un superbe espace extérieur, s'étend sur environ 210 m². Ce bien immobilier présente un design intérieur moderne et de haute qualité, comprenant un salon/salle à manger spacieux avec cheminée ouverte et une cuisine professionnelle en bois récupéré. On y trouve également deux chambres d'amis élégamment conçues avec salles de bains attenantes, ainsi qu'un vaste espace parental avec salle de bain attenante répondant aux plus hautes exigences. Les fenêtres du sol au plafond baignent l'appartement de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les Alpes de Kitzbühel. Cet Appartement à vendre à Kitzbühel est complété par un hall spacieux, un vestiaire et des toilettes d'invités stylées. Vous bénéficierez également d'une oasis de bien-être avec bain vapeur, d'une salle de détente et d'un accès direct aux terrasses extérieures, qui incluent un jacuzzi. Les terrasses et balcons spacieux offrent un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. De plus, cet appartement dispose d'une cave à ski et d'un stationnement souterrain avec accès direct. Chauffer grâce à un système géothermique au sol, cette propriété garantit des coûts d'exploitation réduits.

Ce penthouse situé dans un emplacement calme mais central à Kitzbühel est à vendre. Le centre-ville, avec ses boutiques, restaurants et offres culturelles, est accessible à pied. Le complexe résidentiel de grande qualité se compose de deux bâtiments de trois unités chacun, reliés par un parking souterrain commun. Cet appartement s’étend sur un espace de vie d’environ 136 m² et présente une disposition soigneusement pensée : un vaste hall d'entrée avec armoire, deux chambres confortables dotées de salles de bain attenantes, un sauna privé et un salon-salle à manger lumineux avec poutres apparentes constituent le cœur de ce bien. Le balcon partiellement entourant ajoute un espace supplémentaire pour profiter de la nature environnante. La vue est vraiment exceptionnelle, offrant des panoramas impressionnants sur le Kaiser depuis les chambres, la salle de bain et le sauna. Ces paysages à couper le souffle incluent également la corne de Kitzbüheler, le château de Kaps, les pentes sud ensoleillées des Alpes de Kitzbühel et la vue apaisante de la forêt adjacente. La qualité de construction et des équipements se manifeste dans chaque détail : des matériaux haut de gamme, des façades de fenêtres généreuses et de magnifiques planches de maison de campagne créent un équilibre parfait entre élégance intemporelle, design moderne et charme alpin. Ici, style et confort se combinent pour offrir une expérience de vie incomparable. Cet appartement inclut également un ascenseur, une cave privée et deux places de parking dans le parking souterrain.

Au cœur de Kitzbühel, ce bâtiment contemporain se distingue par son architecture moderne et son concept spatial intelligent, offrant un accès facile aux commodités de la Gamsstadt à pied. À proximité, vous trouverez des boutiques raffinées, des restaurants de qualité, des bars et des cafés, ainsi que le téléphérique. Cet environnement est parfait pour vivre des moments mémorables en famille et entre amis, avec une vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn. La vente de cette Maison de luxe à Kitzbühel est disponible en deux options : clé en main, comme décrit ci-dessous, ou en finition extérieure, permettant au nouveau propriétaire de réaliser l'aménagement intérieur selon ses préférences. Les détails des deux alternatives sont disponibles dans notre documentation sur la construction et l'équipement. Détails : Kitzbühel, surface habitable de 589 m², terrain de 336 m², 5 chambres, 5 salles de bains, éléments design, mobilier de qualité, concept d'éclairage soigné, 5 places de parking souterraines et 2 places extérieures. Prix d'achat : 10.800.000 €,-. Note : le certificat énergétique requis n'a pas encore été fourni par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s'appliquent.

Ce penthouse moderne, situé à Kitzbühel, à proximité du centre de Gamsstadt, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes dans un cadre résidentiel calme. Pour un potentiel acheteur, cet Appartement à vendre à Kitzbühel se compose d’un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une cheminée et deux chambres. La suite parentale inclut un coin essayage et une salle de bain privative. Vous trouverez également à ce niveau une salle de stockage, des toilettes pour invités, un sauna et une deuxième salle de bain, accessible depuis la chambre d’amis. Depuis le salon et les chambres, vous pourrez accéder à une grande terrasse orientée au sud-ouest ou à un balcon à l’est, totalisant environ 56 m². L'intérieur est décoré dans un style moderne de maison de campagne, avec des parquets en chêne dans les pièces de vie et des carreaux élégants dans les sanitaires. Les salles de bain sont aménagées par les fabricants renommés Villeroy & Boch et Hans Grohe. Ce penthouse est équipé d’une ventilation centrale avec récupération de chaleur et d’un chauffage par le sol écologique alimenté par des granulés. Un ascenseur vous mène directement à votre appartement, où vous découvrirez une poutre de toit exposée. Le bâtiment offre aussi une salle de lavage/séchage, une salle de stockage pour vélos ainsi qu'un compartiment de cave distinct et deux places de parking souterraines, ce qui compléte parfaitement l'offre. L'appartement est vendu entièrement meublé. Raccourcis : Kitzbühel, superficie habitable 136 m², surface de balcon 55,66 m², sous-sol 3,81 m², 2 chambres, 2 salles de bains, vue panoramique exceptionnelle, cheminée, sauna, 2 places de parking souterraines, prix d'achat 4 250 000 €,-, HWB 40 fGEE 0,80. Nos conditions générales s'appliquent.

Découvrez cet appartement élégant à vendre à Kitzbühel, s'étendant sur environ 150 m² et réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses dotées d'armoires encastrées de qualité, offrant ainsi un rangement optimal. Deux salles de bains raffinées garantissent un confort remarquable. À l'étage, le salon lumineux et ouvert est mis en valeur par une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne est aménagée de manière à répondre à toutes vos attentes, accompagnée d'un garde-manger bien pensé pour un rangement supplémentaire. Des toilettes séparées pour les invités ajoutent à l'intimité de cet espace. L'appartement dispose de deux grandes terrasses qui prolongent la surface habitable vers l'extérieur, l'une d'elles comprenant un jacuzzi pour profiter pleinement de la vue superbe sur les montagnes. Un espace de stockage de 10 m² au sous-sol et deux places de parking sécurisées dans le garage sont inclus dans le prix d'achat de 2 550 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Kitzbühel, à proximité du centre.

Cette maison de ville individuelle à Kitzbühel offre 396 m² d'espace habitable et se trouve en plein centre, à proximité de restaurants, boutiques, bars, sentiers de VTT et des pistes de ski. Les golfeurs apprécieront la possibilité de stationner leur voiturette de golf juste devant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, un salon, une terrasse extérieure de 10 m², un jardin de 27 m², un bureau avec entrée indépendante, et une chambre d'invités avec salle de bain attenante. Ce dernier peut être combiné au bureau pour créer un appartement. À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bains attenantes et dressings, dont la chambre principale avec balcon et bain à remous. Le grenier dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte et garde-manger. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec sauna, bain à remous, bar, salle de ski et d'équipements sportifs. Trois places de parking, comprenant un abri d'auto, sont incluses. La construction de cette maison à acheter à Kitzbühel, équipée de technologies avancées et de systèmes de sécurité, démarrera en avril 2025, avec une fin prévue en décembre 2025. Rappelons les caractéristiques : Kitzbühel, maison de ville individuelle, surface habitable 396 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrasse, balcons, jardin, espace bien-être avec spa extérieur, entièrement meublée, 12 500 000 €.

Cette propriété exceptionnelle combine ensoleillement, panorama et sérénité dans un emplacement privilégié – une impasse tranquille sur le réputé Sonnberg. Son site ensoleillé sur la colline offre une vue dégagée et époustouflante sur la Hahnenkamm, les montagnes du sud et toute la Gamsstadt. À quelques minutes à pied, vous trouverez le centre de Kitzbühel, le parcours de golf de Kaps et la Hornbahn. Le quartier prestigieux et le jardin soigneusement entretenu, ayant évolué au fil des années, garantissent un haut degré d'intimité, agrémenté de points d'eau idylliques et de vastes terrasses ensoleillées d'environ 230 m². Avec un espace habitable extraordinaire de près de 752 m², cette propriété s'étend sur plusieurs niveaux couverts et offre une multitude d'options, tant pour une occupation immédiate que pour des aménagements et modernisations selon vos goûts personnels. Le plan d’étage impressionne par ses grands espaces, comprenant un vaste salon avec cheminée, un salon séparé, un coin traditionnel tyrolien avec poêle carrelée, une cuisine avec salle à manger, un bureau, six chambres et cinq salles de bains. À cela s’ajoute un espace bien-être spacieux avec sanarium, salle de sport, piscine intérieure de 12,5 mètres de long, salle de fête avec table de billard et cave à vin. Vous bénéficierez également d'un garage double, de trois places de stationnement extérieures, d'un ascenseur et d'un système de bus. Cette propriété offre une opportunité rare pour quiconque recherche un chalet de luxe à acheter à Kitzbühel, en mettant l'accent sur la discrétion et le confort de vie de haut niveau. Raccourcis : Kitzbühel, superficie de la propriété 1 537 m², espace de vie 752 m², terrasse 230 m², 6 chambres, 5 salles de bains, vue sur le pâturage, espace bien-être avec piscine intérieure, cave à vin, salle de fête, 2 places de parking en garage, 3 places de parking extérieures, prix d’achat 10 900 000 €,-, 141,1 fGEE 1,49. Nos conditions générales s’appliquent.