vente immobilier de luxe à Uttendorf, Autriche

VOTRE MAISON DE VACANCES À MITTERSILL Avec vue sur le Hohe Tauern Située au cœur des Alpes de Kitzbühel, au col Thurn à Mittersill, cette propriété constitue un lieu de vacances exceptionnel. Les appartements panoramiques, artistiquement conçus, ne sont pas seulement un refuge, mais reflètent une approche unique de la vie. Ces appartements orientés plein sud, baignés de lumière, disposent de grandes terrasses, de deux à quatre chambres, de salles de bains entièrement équipées et d'un espace de vie spacieux, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes des Hohe Tauern grâce à de grandes baies vitrées. Vous bénéficiez également de la flexibilité rare d'une résidence secondaire. Dotée de places de parking privées, d'un local à skis et à vélos, d'un local à chaussures de ski chauffé et d'un ascenseur, cette propriété répond à toutes les exigences d'un confort supérieur. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Mittersill.

Ce chalet exceptionnel s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie unique dans la charmante localité de Jochberg, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez profiter d'une vue panoramique ainsi que de nombreuses heures ensoleillées. Dès l'allée spacieuse, l'élégance de ce chalet se fait ressentir. Dans la zone d'entrée, vous découvrirez un banc accueillant et une armoire, ainsi qu'un garage en vieux bois offrant deux places de parking chauffées et un atelier de ski, accompagnés de deux vélos électriques de qualité avec stations de recharge et de suspension. Un ascenseur entièrement fermé assure un confort maximal entre les niveaux. Trois chambres au design raffiné se trouvent au même étage, tandis que quatre salles de bains à ce niveau garantissent un confort optimal. La chambre principale est accompagnée de son propre home cinéma, et la salle de bain principale est équipée d'une douche à effet pluie avec mosaïque en verre Bisazza et d'une baignoire indépendante en pierre bleue. À l'étage supérieur, un vaste espace salon/salle à manger avec cheminée accueillante vous attend, propice à des moments chaleureux. La cuisine artisanale, combinée à un coin traditionnel et un poêle carrelé, crée une ambiance chaleureuse. Une galerie sublime complète ce cadre remarquable. Au niveau inférieur, deux autres chambres, partageant une salle de bain élégante, vous accueillent. Le véritable bijou de ce niveau est la zone spa impressionnante, comprenant une salle de sport, une piscine Blaustein de plain-pied avec installation vidéo et un sauna offrant une vue sur les montagnes de Pengelstein. De ce niveau, vous aurez un accès direct au jardin, où se trouve une piscine extérieure chauffée toute l'année. Une zone de détente avec bar et une cave à vin en pierre naturelle avec régulateur de température et armoires climatiques ajoutent une touche supplémentaire. Les vastes terrasses entourent les espaces de vie à tous les niveaux. De plus, les espaces de vie seront dotés d'un système audio Sonos intégré de manière discrète dans le mobilier, permettant une utilisation indépendante dans chaque pièce. Grâce à une méthode de construction traditionnelle, des matériaux durables typiques tels que le bois récupéré, la pierre naturelle et le fer sont utilisés. Détails : Jochberg, superficie de terrain de 679 m², espace de vie total d'environ 600 m² incluant terrasses/balcons, 5 chambres, 6 salles de bains, zone spa, piscine extérieure, salle de sport, cave à vin, garage avec 2 places de parking et dépôt de ski, prix d'achat 16 000 000 €. Les conditions générales s'appliquent.

Cet appartement est situé à Aurach, à proximité du parcours de golf d’Eichenheim et à quelques minutes en voiture de la charmante vieille ville de Kitzbühel. Réparti sur deux niveaux, il offre une belle surface de vie de 133,27 m². À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi que deux salles de bains modernes répondant aux normes les plus élevées. Un élégant escalier vous conduit au grenier, qui constitue le cœur de l'appartement. Le salon et la salle à manger ouverts se distinguent par une hauteur de plafond impressionnante et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Une chambre supplémentaire et une salle de bain viennent compléter cet étage. De plus, depuis le salon, vous pourrez accéder directement à un balcon offrant une vue imprenable sur les paysages montagneux environnants. Pour plus de commodité, des places de parking peuvent être achetées séparément : une place de parking souterraine pour 25 000 €, une place pour 10 000 € et une autre pour votre voiturette de golf à 5 000 €. Celles-ci viennent s'ajouter à cette offre exceptionnelle. Détails supplémentaires : Aurach près de Kitzbühel, espace de vie de 133,27 m², surface de balcon de 35,80 m², surface sous-sol de 6,84 m², 3 chambres, 3 salles de bains, style alpin moderne, proximité du parcours de golf, places de parking disponibles en supplément, prix d'achat 1 950 000 €.

Située à proximité du parcours de golf d'Eichenheim, cette charmante maison est désormais mise en vente. La célèbre Gamsstadt Kitzbühel est accessible en quelques minutes en voiture. La propriété s'étend sur un terrain de 202,17 m² réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bien-être, une chambre et une salle de bain, avec un accès direct à une terrasse d'environ 49 m². L'étage supérieur, accessible par ascenseur ou par escalier, offre deux chambres spacieuses ainsi qu'un balcon de 16 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Deux salles de bain complètent cet étage. Le dernier étage abrite une salle à manger/salon lumineuse, une cuisine ouverte et un balcon d'environ 20 m². Une chambre supplémentaire et une salle de bain se trouvent également dans le grenier. Les places de parking sont disponibles à l'achat séparément, avec des tarifs allant de 5 000 € à 25 000 € selon le type. Les détails clés incluent : Aurach bei Kitzbühel, espace de vie de 202,17 m², surface de balcon de 35,80 m², terrasse de 49,32 m², sous-sol de 6,84 m², 4 chambres, 4 salles de bains, construction récente, emplacement ensoleillé, espace bien-être, options de stationnement moyennant un coût supplémentaire. Prix de vente de 2 893 870 €. Notez que le certificat énergétique requis n'a pas encore été fourni par le propriétaire ou le vendeur.

Au cœur de l’exclusivité de Kochau, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Kitzbühel, ce chalet extraordinaire se présente comme un véritable refuge pour les plus hautes demandes. Entourée d’une nature intacte et offrant une vue incomparable sur le majestueux Wilder Kaiser, la propriété allie une intimité absolue à un confort de vie luxueux. Avec une surface de vie d’environ 503 m², la propriété offre des dimensions généreuses et une ambiance qui allie harmonieusement élégance, chaleur alpine et équipements de pointe.Au rez-de-chaussée, les résidents peuvent s’attendre à une symbiose parfaite entre retraite et moments de bien-être. Deux chambres élégamment conçues avec salle de bain attenante offrent un accès direct au jardin et aux terrasses ensoleillées. Des heures de détente dans votre propre home cinéma ou une baignade rafraîchissante dans la piscine intérieure sont également proposées – un espace bien-être privé qui répond aux plus hauts standards.Un étage plus haut, vous entrez dans l’entrée prestigieuse qui mène à la vaste zone principale. Générosité et exclusivité se combinent ici : une élégante cabine d’essayage et une salle de bain luxueuse créent une oasis privée de bien-être. Ce niveau est complété par une autre chambre d’amis avec salle de bain attenante et une buanderie pratique.Le grenier forme le cœur du chalet. Le salon et salle à manger à aire ouverte, avec une cuisine moderne et de haute qualité, ouvre un espace de vie qui impressionne par son espace et sa luminosité. Une cheminée couleur anthracite apporte un accent frappant tout en créant une atmosphère chaleureuse et alpine. Depuis la vaste terrasse, un panorama s’ouvre sans égal : la vue directe et dégagée sur le Wilder Kaiser – le point fort absolu de cette propriété.Ce chalet de luxe situé à Kochau combine un emplacement unique, une architecture et des équipements exceptionnels au plus haut niveau. Un domicile alpin qui incarne l’exclusivité et la qualité de vie sous sa forme la plus belle.

Cette maison à vendre située à Jochberg, dans le district de Kitzbühel, est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe. Perchée en hauteur, elle offre une vue panoramique impressionnante sur les montagnes environnantes et garantit une grande intimité. À proximité se trouvent la station de ski de Jochberg ainsi que le club de golf d’Eichenheim. Avec environ 1 000 m² d’espace habitable, cette propriété comprend un appartement d’invités, un espace bien-être avec bain vapeur, sauna, jacuzzi, piscine, et un espace de fitness avec simulateur de golf. Le premier étage abrite des salons, une salle à manger, une cuisine équipée et des chambres avec salles de bain attenantes. En outre, un vaste jardin avec piscine extérieure invite à des moments de détente en été. Avec un garage pour 3 voitures et plusieurs places de stationnement, cette maison de luxe à vendre à Jochberg est un véritable havre de paix.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Aurach bei Kitzbühel, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. Ce chalet s'étend sur un terrain spacieux de 626 m² et offre une vaste surface utile de 430 m², avec une disposition des pièces conçue pour maximiser le confort. Les lumineux espaces de vie allient design moderne et confort traditionnel. Avec quatre chambres élégantes et quatre salles de bains, cette propriété est idéale pour une famille ou des invités. Admirez les vues panoramiques sur les montagnes environnantes qui créent une atmosphère unique. Profitez également d'un espace bien-être avec sauna et d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour les hivers alpin. La terrasse ensoleillée vous permet de vous détendre tout en savourant l'air pur de la montagne. Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison est à quelques minutes de Kitzbühel. Une opportunité de vente rare pour acquérir une maison de luxe à acheter Aurach bei Kitzbühel.

Ce superbe appartement récemment construit est situé dans un quartier ensoleillé et tranquille d’Aurach bei Kitzbühel. La vue s'étend du Wilder Kaiser aux montagnes du sud. Optimisé pour le confort, il offre une surface habitable généreuse de 214 m². Les deux grandes chambres principales, dotées de boiseries en bois récupéré, d'armoires encastrées et d'une salle de bain attenante, sont parfaites pour un cadre de vie agréable. Le salon et la salle à manger à aire ouverte, orientés au sud, sont agrémentés d'une cheminée centrale, tandis que les fenêtres du sol au plafond laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent de superbes vues. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée et un charmant étang avec une cascade vous attendent, entourés de thujas pour plus d'intimité. Le bien comprend également un espace bien-être privé avec sauna, cabane infrarouge en pierre salée, douche de pluie, ainsi qu'un système de divertissement au sous-sol. Cette propriété s'accompagne de deux places de stationnement en carport, d'un compartiment cave/stockage et d'une buanderie séparée. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Aurach bei Kitzbühel, cette propriété est à considérer sérieusement. Raccourcis : Aurach bei Kitzbühel, 214 m² de surface habitable, jardin de 267 m², terrasse de 80 m², 3 chambres, 2 salles de bains, étang naturel, espace de bien-être, ascenseur passagers, 2 places de parking, prix d'achat 3 850 000 €, HWB 50,70 fGEE 0,99. Nos conditions générales s'appliquent.

Maison spacieuse à vendre à Bruck an der Grossglocknerstrasse, située au 5671 Bruck an der Großglocknerstraße, offrant un cadre paisible et ensoleillé. Cette maison bifamiliale de 140 m² dispose de 5 chambres, idéale pour les familles ou la vie multigénérationnelle. Entièrement rénovée, elle comprend un nouveau toit, des fenêtres, des portes, ainsi que des installations électriques et de plomberie. Le jardin de 601 m² offre des possibilités d'aménagement créatif et se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison peut facilement être utilisée comme résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement. Découvrez également plus de 200 autres offres sur www.betterhomes.at.

Ce chalet exceptionnel à Aurach bei Kitzbühel offre élégance et confort dans un cadre de montagne exceptionnel. La vue panoramique s’étend du massif du Wilder Kaiser aux montagnes environnantes. L’emplacement paisible, baigné de soleil, en fait un véritable havre de paix. Ce chalet de luxe à vendre présente une surface totale de 584,07 m², incluant un espace bien-être avec sauna finlandais et douche vapeur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la chambre principale et deux autres chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bain attenantes et un accès direct à l'extérieur. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger ouverts, avec leur majestueuse cheminée et de grandes fenêtres, créent une ambiance chaleureuse. En outre, vous profiterez d’un extérieur agréable avec deux terrasses. Ce bien dispose également de places de stationnement extérieures et souterraines. Raccourcis : Aurach bei Kitzbühel, terrain de 786 m², 4 chambres, 5 salles de bain, cave à vin, cheminée, ascenseur. Prix d’achat : 10 900 000 €.

Cette propriété extraordinaire, située dans un emplacement de choix, est sans aucun doute l’un des rares joyaux du marché immobilier de Kitzbühel. Il allie un luxe prestigieux à un concept de pièce bien pensé et à des matériaux de haute qualité qui créent une ambiance élégante et à la fois chaleureuse. Dès que vous entrez, vous ressentez l’attention aux détails et l’engagement personnel des propriétaires – une maison qui non seulement impressionne, mais transmet aussi un véritable sentiment de chez-soi.Le garage est bien plus qu’un simple espace fonctionnel – il ressemble à un salon élégant pour vos véhicules. Au sous-sol, une élégante antichambre avec des armeuses encastrées sur mesure vous accueille. C’est également là que se trouvent certains des points forts remarquables de cette propriété : un home cinéma de haute qualité qui permet une expérience privée au plus haut niveau, un espace bien-être exclusif avec sauna, un bain de hammam et une salle de détente, une cave à vin de bonne humeur et une suite pour invités. Cet étage est complété par une buanderie fonctionnelle, une zone technique et une salle de ski séparée avec un équipement complet.Un escalier élégant ou l’ascenseur propre de l’hôtel mènent au rez-de-chaussée, où trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante sont disponibles. La zone principale en particulier est convaincante avec un vestiaire et une cheminée à gaz atmosphérique. Toutes les chambres offrent un accès direct à la terrasse environnante et permettent une interaction harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un bureau spacieux offre un espace pour un travail concentré dans une atmosphère calme.Au dernier étage, l’impressionnante salle de vie et de salle à manger s’ouvre, impressionnant par son ouverture, son espace et sa sophistication architecturale. La structure visible du toit réalisée à la main, le mobilier designer sélectionné et la cheminée magistralement conçue se fondent en une unité harmonieuse. La cuisine exclusive d’Allmilmö avec appareils Gaggenau s’intègre parfaitement au concept de la pièce et répond aux plus hauts standards culinaires. Des fenêtres panoramiques offrent une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes, qui est même surpassée depuis la vaste terrasse ensoleillée.Dans cette propriété, chaque détail a été pensé, chaque matériau soigneusement choisi pour créer une image globale cohérente et extraordinaire. Avec cette propriété, l’un des derniers vrais joyaux de Kitzbühel est à vendre – une opportunité rarement présentée.

Cette charmante maison située dans un quartier paisible de Kitzbühel allie vie traditionnelle et potentiel de design individuel. Sur un terrain d’environ 531 m², la propriété offre un vaste jardin idéal pour se détendre ou organiser des barbecues. Avec une surface habitable d’environ 130 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend également un sous-sol presque complet. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie et de restauration traditionnel crée une atmosphère chaleureuse, tandis qu'une cuisine séparée est suffisamment spacieuse pour les passionnés de cuisine et la vie familiale. Un petit salon complémentaire sert d’espace de bureau, de chambre d’amis ou de coin détente. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. La maison est vendue entièrement meublée et offre de nombreuses options de conversion, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Un garage, ainsi qu'une place de parking supplémentaire, complète cette offre. Cette maison est une opportunité en or pour l'achat d'une maison de luxe à Kitzbühel, dans un cadre magnifique qui attend de nouvelles histoires.

Ce chalet à vendre à Kitzbühel allie construction traditionnelle et design moderne, respectant les plus hauts standards d'architecture et de confort. Sa façade élégante, composée de vieux bois, de pierre naturelle et de grandes fenêtres, s'intègre parfaitement dans le paysage montagnard. À l'intérieur, on retrouve des matériaux de qualité tels que des parquets en bois massif, des carreaux de grand format et des équipements haut de gamme. Avec environ 249 m² d'espace habitable, le chalet offre un agencement réfléchit comprenant quatre chambres, chacune avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau pour invités. Le vaste salon et la salle à manger de 70 m², avec cheminée, s'ouvrent sur une cuisine professionnelle équipée. Les fenêtres du sol au plafond maximisent la luminosité et offrent une vue panoramique impressionnante. Un espace bien-être moderne avec sauna et coin détente est également disponible. En termes de technologie, le chalet est équipé d'un système BUS, d'un ascenseur et de stores vénitiens électriques. De grandes terrasses de 103 m², un parking souterrain et une place de stationnement extérieure viennent compléter cette offre. Proche des pistes de ski, des parcours de golf et du centre-ville de Kitzbühel, c'est un cadre idéal pour ceux qui cherchent un achat Chalet de luxe Kitzbühel.

Cette propriété exceptionnelle située à Kitzbühel offre un confort et un style de vie alpins incomparables, avec environ 264 m² d’espace habitable et utilisable. Le terrain, mesurant 694 m², présente une disposition de pièces harmonieuse, des matériaux de qualité supérieure, ainsi qu'un mobilier élégant. Le salon et la salle à manger lumineux, dotés d'une poutre de toit découverte, d'une cheminée chaleureuse et d'une cuisine haut de gamme, constituent le cœur de la maison. Avec quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain attenante, cette maison garantit intimité et confort. Un espace bien-être avec sauna invite à la détente, tandis qu'une vaste terrasse ensoleillée et plusieurs balcons offrent une vue imprenable sur les Alpes de Kitzbühel. Cette propriété est entièrement meublée, enrichie d'éléments en pierre de pin qui créent une atmosphère chaleureuse. Deux places de parking en garage et plusieurs places extérieures, ainsi qu'un jardin bien entretenu complètent cette offre unique. Propriété à acheter Kitzbühel, espace de vie 264 m², surface de terrain 694 m², 4 chambres, 4 salles de bains attenantes, grande terrasse couverte, sauna + espace bien-être, éléments en bois de pin, jardin bien entretenu, 2 places de parking, plusieurs places extérieures, prix d’achat 4 500 000 €,-.

Découvrez ces maisons à vendre à Kitzbühel, offrant un mélange parfait de conception architecturale traditionnelle et moderne. Avec des finitions de haute qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, ces chalets vous promettent une retraite paisible et intime avec des vues imprenables sur les montagnes. Deux unités sont à votre disposition : Chalet 1 : - Superficie habitable : environ 230 m² - Terrasse : environ 130 m² - Jardin - 3 chambres, 3 salles de bains, toilettes pour invités - Prix : 2 975 000 € Chalet 2 : - Superficie habitable : environ 240 m² - Terrasse : environ 103 m² - Jardin - 4 chambres, 4 salles de bains, toilettes pour invités - Prix : 2 975 000 € Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Kitzbühel.

Cet appartement en grenier fait partie d’un projet moderne de construction neuve avec 24 unités à Hochfilzen, idéal pour un achat Appartement de luxe à Hochfilzen. Hochfilzen est un véritable havre pour les amateurs de ski de fond en hiver et propose également d'excellents sentiers de randonnée en été. Grâce à son emplacement privilégié, vous aurez un accès rapide au domaine skiable de Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm. D'une superficie de 124,02 m², ce bien se compose d'un spacieux salon/salle à manger, de quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, d'une seconde salle de bain, de toilettes pour invités, d'un débarras avec connexion pour machine à laver, et d'une antichambre avec espace pour une armoire. La terrasse de 43,22 m² orientée à l'ouest vous permettra de profiter du soleil tout l'après-midi. Cette offre inclut également un compartiment de cave de 6 m². Des places de parking souterraines sont disponibles à l'achat séparément pour 25 000 €. Prix d'achat : 1 110 000 €.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Hochfilzen, au cœur du district de Kitzbühel en Tyrol, Autriche. Ce penthouse, faisant partie d'un nouveau projet de construction comprenant 24 unités, offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À proximité, les charmants villages de Fieberbrunn et Leogang sont facilement accessibles en voiture. Hochfilzen est réputé pour ses pistes de ski de fond et, durant l'été, elle devient un véritable havre pour les randonneurs. Ce premier appartement disponible comprend une surface habitable de 126 m², agencée avec une antichambre, trois chambres dont une avec salle de bain attenante, une salle de bain supplémentaire, un débarras avec connexion pour machine à laver et des toilettes invités. Le spacieux salon/salle à manger de 47 m² donne directement sur une terrasse orientée à l’est, offrant une vue spectaculaire sur le Loferer Steinberger. En option, un compartiment de cave de 6 m² et une place de parking souterrain disponible pour 25 000 € viennent compléter ce bien. Avec un prix d'achat de 1 155 000 €, cet appartement de luxe à acheter à Hochfilzen est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Kitzbühel, situé dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien immobilier comprend un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée d'une cheminée ouverte ainsi que d'une cuisine haut de gamme. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que deux autres chambres avec salles de bain attenantes. La terrasse, accessible depuis le salon et les chambres, vous permet de profiter d'une vue magnifique. Des escaliers menant au sous-sol vous conduisent à un espace bien-être incluant un sauna et un atrium, ainsi qu'à un vestiaire, une buanderie, des toilettes pour invités et l'accès au parking souterrain. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Kitzbühel, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Cet appartement à vendre à Hochfilzen, situé dans le district de Kitzbühel en Tyrol, propose un cadre de vie raffiné mêlant confort moderne et ambiance alpine. Avec une superficie généreuse d'environ 261,73 m², l'appartement dispose de quatre chambres et de trois salles de bains élégantes. Son emplacement privilégié sur une légère colline garantit des pièces lumineuses et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un atout essentiel est le balcon spacieux d'environ 81,30 m², idéal pour profiter du soleil et des moments en extérieur en toute sérénité. De plus, un espace de rangement pratique de 12,29 m² est inclus. Pour un stationnement facilité, des places de parking souterraines sont disponibles à l'achat séparément au tarif de 25 000 € chacune. Récapitulatif : espace de vie de 261,73 m², terrasse de 81,30 m², espace sous-sol de 12,29 m², 4 chambres, 3 salles de bains, situé sur une légère colline et ensoleillé, sauna, places de stationnement souterrain à 25 000 € chacune, prix d'achat de 2 255 000 €, 41,1 fGEE 0,82. Nos conditions générales s'appliquent.

Dans ce noble complexe résidentiel, qui dispose d’une allée privée et offre donc une discrétion absolue, il y a au total quatre appartements d’une qualité de construction exceptionnelle, similaires en taille et nombre de pièces. Des matériaux de haute qualité tels que le vieux bois, les rampes en fer forgé, les grandes planchers de chêne et la pierre naturelle coûteuse affinent ces deux maisons avec seulement deux unités chacune et leur confèrent un caractère rustique. L’espace de vie pur de l’appartement du rez-de-chaussée offert ici, avec un magnifique espace extérieur, est d’environ 210 m².En plus de son design intérieur complet et d’une qualité absolument élevée, cette unité propose un très spacieux salon/salle à manger avec cheminée ouverte et une cuisine professionnelle en bois récupéré, deux chambres d’amis attrayantes avec de luxues élégantes attenantes, ainsi qu’un espace parental extrêmement spacieux avec une salle de bain de luxe exclusive adjacente, répondant aux exigences les plus élevées. Les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière et de soleil et offrent une vue magnifique sur les magnifiques Alpes de Kitzbühel directement depuis le fauteuil du salon. Cet appartement de luxe est complété par le couloir spacieux, le vestiaire spacieux et les toilettes d’invités élégamment conçues.L’appartement possède également sa propre oasis de bien-être avec bain vapeur, une vaste salle de détente avec pelouse pour bronzer, la salle de bain séparée, une garde-robe de sport pratique et un accès direct aux terrasses extérieures abritées, qui incluent un magnifique jacuzzi invitant à vous détendre profondément. Bien sûr, cette propriété luxueuse dispose également de terrasses ou de balcons spacieux, offrant beaucoup d’espace pour séjourner dans cet attrayant espace extérieur. Enfin, il convient de mentionner la cave à ski et le joli parking souterrain, d’où l’on peut accéder directement à son appartement en télécharge. Le système est chauffé par un chauffage géothermique au sol, ce qui promet de faibles coûts d’exploitation.

Ce chalet urbain exclusif, situé dans l’un des lieux les plus prisés de Kitzbühel, allie le plus haut niveau de confort de vie à un panorama impressionnant de tous les points forts de la région – du Hahnenkamm au Kitzbüheler Horn en passant par le Wilder Kaiser. Situé dans un endroit ensoleillé, calme et absolument discret, vous pouvez y profiter d’une intimité totale, mais en même temps, vous n’êtes qu’à quelques minutes à pied du centre. Toutes les infrastructures, boutiques, restaurants et installations de loisirs sont facilement accessibles à pied - sans voiture.L’architecture ouverte, baignée de lumière, combine l’architecture tyrolienne traditionnelle à des éléments de design modernes. Une zone habitable/utilisable d’environ 313 m² est répartie sur trois niveaux, reliés par un élégant escalier et un ascenseur. L’entrée au rez-de-chaussée offre une ambiance généreuse et mène au niveau principal de couchage avec un espace principal comprenant une cabine d’essayage et une salle de bain de bain de luxe avec salle de bain. Deux autres chambres partagent une salle de bain élégante et, comme toutes les pièces de ce niveau, donnent un accès direct à la terrasse et au jardin soigneusement aménagé.Au dernier étage se trouve le cœur de la maison : un vaste salon et salle à manger avec une cheminée élégante, une cuisine professionnelle entièrement équipée comprenant une cuisine de boulangerie séparée et un bureau élégant avec vue sur le Wilder Kaiser. La poutre ouverte du toit avec des éléments en bois récupéré, les planches de chêne de haute qualité et les larges vitrages créent une atmosphère chaleureuse mais moderne. Une terrasse ensoleillée orientée au sud à l’avant invite à s’attarder et est directement reliée au jardin par un escalier extérieur.Au sous-sol, un autre point fort de la propriété est révélé : un espace bien-être exclusif avec piscine intérieure, un système de contre-courant, une douche et un espace détente garantissent une détente toute l’année. Une chambre d’amis séparée bien éclairée avec salle de bain attenante, une chambre à vin entièrement climatisée, une buanderie et toutes les pièces techniques et de rangement complètent parfaitement l’espace.La technologie de pointe du bâtiment, telle qu’un ascenseur à tous les étages, la surveillance d’alarme et de vidéosurveillance, des systèmes d’ombrage électriquement contrôlables, le chauffage au sol au gaz combiné à un chauffage mural à l’étage supérieur et la qualité entièrement meublée au niveau de conception, soulignent les normes élevées de cette propriété. Un grand garage avec trois places de parking, dont une station de recharge électronique, ainsi qu’un espace de stockage suffisant pour les vélos, le matériel de ski et d’autres équipements sportifs complètent cette offre extraordinaire.

Ce penthouse exclusif est situé dans un emplacement calme mais central à Kitzbühel. Le centre-ville, avec ses boutiques, restaurants et offres culturelles, est à distance de marche.Le complexe résidentiel de haute qualité se compose de deux bâtiments de trois unités chacun, reliés par un parking souterrain commun. L’appartement proposé ici s’étend sur un espace de vie d’environ 136 m² et convainc par une disposition de la pièce soigneusement pensée : un vaste espace d’entrée avec armoire, deux chambres confortables - chacune avec salle de bain attenante -, un sauna privé et un salon et salle à manger inondés de lumière avec une poutre de toit apparente forment le cœur du domicile. Le balcon partiellement entourant offre un espace supplémentaire et vous invite à profiter de la nature environnante.La vue est un véritable point fort : une vue impressionnante sur le Kaiser s’ouvre depuis les chambres ainsi que depuis la salle de bain et le sauna. Ce panorama extraordinaire est complété par la vue directe sur la corne de Kitzbüheler, le château de Kaps, les pentes sud ensoleillées des Alpes de Kitzbühel et la vue apaisante de la forêt adjacente.La qualité exclusive de la construction et des équipements se manifeste dans chaque détail. Des matériaux de haute qualité, des façades de fenêtres généreuses du sol au plafond et de belles planches de maison de campagne créent un équilibre parfait entre élégance intemporelle, design moderne et charme alpin. Ici, style et confort se mêlent pour créer un sentiment de vie incomparable.L’appartement comprend également un ascenseur passagers, une cave privée et deux places de parking dans le parking souterrain.

Cet appartement situé dans un immeuble bien entretenu au cœur de Kitzbühel, avec une superficie généreuse de 90 m², constitue un véritable refuge pour les amateurs de confort. Dès votre entrée, vous découvrirez une élégante entrée menant à deux chambres spacieuses. Les salles de bain, renovées avec des matériaux de qualité, reflètent une atmosphère raffinée. Le vaste salon, équipé d'une cuisine moderne dotée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes, parfait pour se détendre. Avec sa propriété de vacances très recherchée et son emplacement central, cet appartement de luxe à vendre à Kitzbühel est une opportunité idéale. De plus, deux places de parking dans le garage ajoutent à la commodité de cette offre. Prix d'achat : € 2 750 000,-.

Cet appartement spacieux d'environ 150 m², réparti sur deux niveaux, est idéalement situé à Kitzbühel, dans le district éponyme du Tyrol, en Autriche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses avec des armoires encastrées de haute qualité, offrant un aménagement pratique. Deux salles de bains élégantes garantissent un confort optimal. À l'étage, un salon ouvert et accueillant, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse. La grande cuisine moderne est parfaitement équipée et s'accompagne d'un garde-manger pour un rangement supplémentaire. Des toilettes séparées pour les invités ajoutent une touche de confort. L'appartement dispose également de deux grandes terrasses, dont l'une est dotée d'un jacuzzi, offrant un espace de détente avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un espace de rangement de 10 m² au sous-sol et deux places de parking dans le garage viennent compléter cette offre. Cet Appartement de luxe à acheter à Kitzbühel est proposé au prix de 2 550 000 €. Veuillez noter que le certificat énergétique, exigé à partir du 01.12.2012, n'a pas encore été fourni par le propriétaire ou le vendeur.