vente immobilier de luxe à Mittersill, Autriche

Cette maison est située dans un emplacement panoramique calme à Uttendorf, répartie sur trois appartements indépendants. Avec sept chambres et cinq salles de bains, elle offre de l'espace pour les familles, les invités ou les vacanciers. En tant que résidence secondaire, elle propose plusieurs possibilités d'utilisation, allant de la retraite privée à la résidence permanente et même à la location touristique. Un grand jardin vous permet de profiter de la vue sur les montagnes majestueuses depuis la terrasse ensoleillée. Points forts : Emplacement idéal sur une pente ensoleillée avec un panorama de montagne dégagé, 428 m² de surface utile, trois étages entièrement équipés, flexibilité d'utilisation comme résidence principale, résidence secondaire ou location touristique, grand jardin et terrasse ensoleillée, deux garages et places de parking supplémentaires. Optez pour l'achat d'une maison à Uttendorf.

Cette maison individuelle au 6373 Jochberg offre une vue panoramique exceptionnelle et beaucoup d'espace. Elle est idéale pour les familles qui apprécient la nature et l'intimité, ainsi que pour les couples en quête de confort. Son appartement séparé constitue une option flexible, parfait pour accueillir des invités ou pour établir un bureau à domicile. Ce foyer unique combine tranquillité, belles vues et qualité de vie.Cette offre BETTERHOMES se distingue par les éléments suivants :- Vue panoramique- Ensoleillée- Appartement séparé- Et bien d'autres...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchez ? Consultez plus de 200 autres offres sur : www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Vous souhaitez promouvoir un bien vous-même ? Bénéficiez de notre expertise : https://www.betterhomes.at/de/profitierenVous voulez faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur dès maintenant via notre estimation gratuite, immédiate et sans obligation ! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Jochberg, située dans le district de Kitzbühel, Tyrol, en Autriche. Cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur les montagnes et garantit une intimité inégalée. Proche des commodités, avec la station de la vallée de Jochberg, le club de golf d’Eichenheim et Kitzbühel à quelques minutes en voiture. La maison dispose d'environs 1 000 m² d'espace habitable pouvant accueillir un appartement d'invités avec deux chambres et un accès à un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi et piscine. Vous trouverez également un espace de fitness, un simulateur de golf intérieur et un home cinéma. À l'étage, deux espaces de vie avec cheminées, une salle à manger, une cuisine haut de gamme et plusieurs chambres avec salles de bain attenantes. Un jardin spacieux avec piscine extérieure, un garage pour trois voitures et de nombreuses places de stationnement complètent cette offre. Prix d'achat : 16 900 000 €.

À vendre : appartement à Aurach bei Kitzbühel, situé à proximité du prestigieux parcours de golf d’Eichenheim et à quelques minutes de la charmante vieille ville de Kitzbühel. Cette propriété dispose d'une surface de vie généreuse de 133,27 m² répartie sur deux niveaux. Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres lumineuses et spacieuses, accompagnées de deux salles de bains modernes, conçues selon des normes élevées. Un escalier élégant mène à un grenier qui abrite un salon et une salle à manger ouverts, dignes d'un appartement de luxe Aurach bei Kitzbühel. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle et une vue imprenable. L’espace comprend également une troisième chambre et une salle de bain. Le balcon, accessible depuis le salon, offre un panorama époustouflant sur les montagnes environnantes. Des places de parking sont disponibles à l'achat : une place souterraine pour 25 000 €, une place extérieure pour 10 000 € et une place pour une voiturette de golf pour 5 000 €. Détails supplémentaires : 3 chambres, 3 salles de bains, style alpin moderne, surface du balcon de 35,80 m², surface sous-sol de 6,84 m². Prix d’achat : 1 950 000 €. Nous attendons un certificat d'énergie valide de la part du propriétaire.

À proximité du parcours de golf d’Eichenheim, découvrez ce chalet en vente à Aurach bei Kitzbühel. Ce bien spacieux, s'étendant sur 202,17 m² répartis sur trois niveaux, se trouve à quelques minutes en voiture de la renommée Gamsstadt Kitzbühel. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être, une chambre et une salle de bain, avec accès direct à une terrasse de 49 m². À l'étage supérieur, accessible par ascenseur ou escalier, vous trouverez deux grandes chambres, avec un balcon de 16 m² offrant une vue splendide sur les montagnes. Ce niveau dispose également de deux salles de bain. Au dernier étage, la pièce à vivre lumineuse comprend un salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un balcon de 20 m². Une autre chambre et une salle de bain se trouvent dans le grenier. Des places de parking peuvent être acquises séparément, avec des coûts de 25 000 € pour une place de parking souterraine, 10 000 € pour une place de parking standard et 5 000 € pour une place de parking pour voiturette de golf. Un concept de décoration intérieure est disponible en option. Informations supplémentaires : Aurach bei Kitzbühel, surface habitable de 202,17 m², surface totale de balcon de 35,80 m², prix d'achat 2 893 870 €. Certificat énergétique en attente de fourniture par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s'appliquent.

Situé au cœur du quartier prisé de Kochau, à Aurach bei Kitzbühel, ce chalet exceptionnel se révèle être un véritable havre de paix pour les amateurs de confort. Entouré d'une nature préservée et offrant une vue imprenable sur le majestueux Wilder Kaiser, cet endroit vous garantit une intimité totale. Avec une superficie habitable d'environ 503 m², la propriété se distingue par sa générosité et son ambiance alliant élégance et chaleur alpine. Au rez-de-chaussée, deux chambres soigneusement agencées avec salle de bain attenante donnent accès au jardin et aux terrasses ensoleillées. Offrez-vous des moments de détente dans votre propre home cinéma ou profitez d'une baignade rafraîchissante dans la piscine intérieure. À l'étage, l'entrée prestigieuse mène à une vaste zone principale, où l'élégance d'une cabine d'essayage et d'une salle de bain haut de gamme créent une oasis de bien-être. Le grenier est le cœur du chalet, avec un salon et salle à manger à aire ouverte, intégrant une cuisine moderne et lumineuse. La cheminée en anthracite apporte une touche chaleureuse, tandis que la terrasse offre une vue directe sur le Wilder Kaiser, véritable atout de cette propriété. Ce Chalet à acheter à Aurach bei Kitzbühel fusionne un emplacement exceptionnel, une architecture raffinée et des équipements haut de gamme, incarnant l'essence même d'une qualité de vie recherchée.

Nichée au cœur d'Aurach, près de Kitzbühel, cette maison à vendre allie confort moderne et charme alpin. Avec une surface utile de 430 m² sur un terrain spacieux de 626 m², elle offre une disposition bien pensée des pièces. Les quatre chambres élégantes et les quatre salles de bains offrent suffisamment d'espace pour toute la famille ainsi que les invités. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes. Un espace bien-être avec sauna et une cheminée à foyer ouvert dans le salon apportent chaleur et confort. La grande terrasse ensoleillée est parfaite pour apprécier le paysage et l'air pur des montagnes. Située dans un emplacement calme et lumineux, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée à proximité de Kitzbühel. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Aurach bei Kitzbühel, cette propriété est à découvrir.

Ce chalet remarquable est à vendre à Aurach bei Kitzbühel, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, Autriche. Il offre une ambiance unique dans un cadre montagnard enchanteur, avec une vue imprenable allant du massif du Wilder Kaiser aux sommets du sud. Profitez d'un emplacement paisible et ensoleillé. Ce chalet allie confort et élégance alpine sur une surface totale de 584,07 m². Au sous-sol, un espace bien-être vous attend, incluant un sauna finlandais et une douche à vapeur, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. Vous trouverez également une garde-robe de sport, une pièce pour votre équipement, une buanderie et une salle technique. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à toutes les étages, dont le rez-de-chaussée abritant la chambre principale et deux autres chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et accès à la magnifique zone extérieure. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger offrent un cadre d'exception, agrémenté d'une cheminée et de grandes fenêtres. La propriété dispose également d'une place de parking extérieure et de trois places en sous-sol. Détails : Aurach bei Kitzbühel, terrain de 786 m², 4 chambres, 5 salles de bains, cave à vin, espace bien-être, prix d'achat 10 900 000 €, 47 fGEE 0,68.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, située dans un emplacement privilégié à Kitzbühel, un véritable trésor sur le marché immobilier. Ce chalet offre un style sophistiqué associé à un agencement réfléchi et à des matériaux de première qualité, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez frappé par l’attention portée aux détails et l'implication des propriétaires – un espace qui impressionne et offre un authentique sentiment de foyer. Le garage, bien plus qu'un simple espace, évoque une ambiance raffinée pour vos véhicules. Au sous-sol, une antichambre élégante vous accueille, où se trouvent des points forts remarquables tels qu'un home cinéma de haute qualité pour des moments privés d'exception, un espace bien-être avec sauna, hammam, salle de détente, ainsi qu'une cave à vin et une suite pour invités. Cet étage comprend également une buanderie, une zone technique, et une salle de ski équipée. L'escalier raffiné ou l'ascenseur menant au rez-de-chaussée vous fera découvrir trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante. La zone principale séduit avec son vestiaire et sa cheminée à gaz. Toutes les chambres communiquent directement avec la terrasse, offrant une belle interaction entre l’intérieur et l’extérieur. Un bureau spacieux favorise un environnement de travail serein. Au dernier étage, vous serez émerveillé par la vaste salle de vie et de salle à manger, qui impressionne avec son amplitude et son ingéniosité architecturale. La conception visible du toit, un mobilier moderne choisi avec soin et une cheminée élaborée s’harmonisent parfaitement. La cuisine Allmilmö, équipée d’appareils Gaggenau, répond aux plus hauts standards. Les fenêtres panoramiques offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes, sublimée par la grande terrasse ensoleillée. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé, créant une harmonie extraordinaire. Ce chalet de luxe Kitzbühel à vendre est une occasion unique d'acquérir l'un des derniers véritables joyaux de la région.

Ce chalet à vendre à Kitzbühel allie une construction traditionnelle à un design moderne, répondant aux normes les plus élevées en matière d'architecture et de confort. La façade élégante se compose de vieux bois, de pierre naturelle et de grandes surfaces vitrées, s'intégrant harmonieusement dans le paysage montagnard. À l'intérieur, des matériaux de qualité tels que des parquets en bois massif, des carreaux en grand format et des équipements haut de gamme créent une atmosphère chaleureuse. Avec environ 249 m² d'espace habitable, le chalet offre un concept intelligent comprenant quatre chambres avec salles de bains privatives et un WC pour invités. Le spacieux salon et salle à manger de 70 m², avec cheminée ouverte, s'ouvre sur une cuisine professionnelle équipée des appareils de Bora et Gaggenau, tandis que les fenêtres du sol au plafond baignent l'ensemble d'une lumière naturelle et offrent une vue panoramique exceptionnelle. Un espace bien-être moderne avec sauna et zone de détente est à votre disposition pour un moment de relaxation. Sur le plan technique, le chalet est doté d'un système BUS, d'un ascenseur et de stores vénitiens électriques. Les vastes terrasses de 103 m², le parking souterrain et la place de stationnement extérieure viennent compléter cette offre. Grâce à sa proximité avec les pistes de ski, les terrains de golf et le charmant centre-ville de Kitzbühel, ce chalet représente une excellente opportunité pour l'achat d'un chalet de luxe à Kitzbühel.

Dans ce prestigieux complexe résidentiel avec allée privée, offrant une totale discrétion, se trouve un appartement à vendre à Kitzbühel d'une qualité de construction exceptionnelle. Composé de matériaux haut de gamme comme le vieux bois et la pierre naturelle, cet appartement présente un caractère unique. D'une superficie d'environ 210 m², il dispose d'un espace de vie spacieux comprenant un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine professionnelle en bois récupéré, ainsi que plusieurs chambres attrayantes. Les fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière et offrent une vue imprenable sur les Alpes de Kitzbühel. De plus, l'appartement dispose d'une oasis de bien-être privative avec bain vapeur et jacuzzi, ainsi que de terrasses ou balcons généreux pour profiter du cadre extérieur. La propriété comprend également une cave à ski et un parking souterrain avec accès direct. Ce bien répond parfaitement aux attentes des acquéreurs d'un appartement de luxe à acheter à Kitzbühel.

Le chalet d’environ 134 m² est proposé à la vente à Neukirchen am Großvenediger, dans un cadre calme et magnifique. Situé en périphérie de la ville, il est facilement accessible, avec divers commerces à quelques minutes en voiture. Ce bien se compose d'une antichambre de 5,26 m² avec espace de rangement, ainsi que de trois chambres et trois salles de bains, dont deux avec douche et une avec baignoire. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme dressing, offre accès à une terrasse de 33,51 m² orientée plein sud et à son jardin, idéal pour profiter du soleil. À l'étage supérieur, l'espace ouvert salon/cuisine/salle à manger permet d'accéder à un balcon de 10,87 m² orienté au sud, avec la possibilité d'y installer une cheminée. Cet espace est séparé par une porte vitrée de la salle de détente, donnant accès à un espace bien-être avec une salle de bain supplémentaire. La propriété comprend également une place de parking souterraine, une cave à skis et vélos, ainsi qu'un compartiment de cave. Proposé entièrement meublé, ce chalet est une excellente opportunité d'achat de chalet à Neukirchen am Großvenediger. Détails supplémentaires : superficie du terrain 218.71 m², surface habitable 133.81 m², jardin 121.36 m², balcon/terrasse 41 m², 5 chambres, 4 salles de bains, vue sur la montagne, ensoleillé, prix 1 290 000 €, HWB 28 fGEE 0.57. Nos conditions générales s’appliquent.

Cette maison à vendre à Kitzbühel offre un cadre de vie remarquable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Ce chalet urbain, alliant confort et vue panoramique sur le Hahnenkamm, le Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser, garantit une expérience de vie exceptionnelle. Nichée dans un environnement calme et ensoleillé, cette propriété vous permet de bénéficier d'une intimité totale tout en étant proche du centre-ville. Les commerces, restaurants et activités de loisirs sont facilement accessibles à pied.Avec une surface habitable d'environ 313 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de luxe à acheter à Kitzbühel présente un design moderne mélangé à l'architecture tyrolienne traditionnelle. L'entrée, située au rez-de-chaussée, mène à un espace principal comprenant une cabine d'essayage et une salle de bains luxueuse. Deux autres chambres partagent une salle de bain raffinée, toutes avec un accès direct à une terrasse et un jardin magnifiquement conçu.Le dernier étage abrite un spacieux salon et salle à manger dominant, une cuisine professionnelle entièrement équipée et un bureau offrant une vue sur le Wilder Kaiser. Des éléments architecturaux tels que des poutres en bois et de larges vitrages ajoutent une touche de chaleur et de modernité à l'ensemble. Une terrasse orientée au sud et un accès direct au jardin complètent cet étage.Un espace bien-être au sous-sol, incluant une piscine intérieure et un espace détente, promet des moments de relaxation tout au long de l'année. De plus, une chambre d’amis, une cave à vin climatisée et des installations techniques de pointe rendent cette propriété encore plus attrayante. Un garage spacieux avec trois places de parking et des équipements supplémentaires pour le stockage des équipements sportifs viennent parfaire cette maison de luxe Kitzbühel à vendre.

Ce penthouse moderne est situé dans un emplacement calme mais central à Kitzbühel. Le centre-ville, avec ses boutiques, restaurants et offres culturelles, est à portée de main. Le complexe résidentiel de qualité se compose de deux bâtiments de trois unités chacun, reliés par un parking souterrain commun. L’appartement proposé ici s’étend sur un espace de vie d’environ 136 m² et se distingue par une disposition bien pensée : un vaste hall d'entrée avec armoire, deux chambres confortables - chacune avec salle de bain attenante -, un sauna privé et un salon/salle à manger baigné de lumière, accentué par des poutres apparentes. Le balcon partiellement entourant offre un espace extérieur agréable et permet de profiter de la nature environnante. La vue est un véritable atout, avec une perspective impressionnante sur le Kaiser, ainsi que depuis les chambres et le sauna. Ce panorama exceptionnel est agrémenté d'une vue directe sur la corne de Kitzbüheler, le château de Kaps, les pentes ensoleillées des Alpes de Kitzbühel et la tranquillité de la forêt adjacente. La qualité de la construction et des équipements se reflète dans chaque détail. Des matériaux haut de gamme, de grandes fenêtres du sol au plafond et des éléments en bois créent un équilibre parfait entre élégance, design moderne et charme alpin. Ici, style et confort s'unissent pour offrir une expérience de vie incomparable. L'appartement inclut également un ascenseur, une cave privée et deux places de parking dans le garage souterrain.

Cet appartement, offrant une surface généreuse de 90 m², se situe dans un immeuble bien entretenu au cœur de Kitzbühel. Il constitue un refuge idéal pour ceux qui cherchent un haut niveau de confort de vie. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant menant à deux chambres spacieuses, ainsi qu'à deux salles de bains modernes décorées avec des matériaux de qualité supérieure. Le vaste salon, accompagné d'une cuisine équipée de manière optimale, constitue le cœur de l'appartement. Un balcon environnant vous permet de profiter de nombreuses heures de soleil et d'une vue panoramique captivante sur les montagnes environnantes. Ce bien se distingue par son statut de propriété de vacances très convoitée, renforçant sa rareté sur le marché. Grâce à son emplacement central, vous pouvez rejoindre le centre de Kitzbühel en seulement quelques minutes à pied, un atout pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie. L'offre comprend également deux places de parking, améliorant ainsi le confort et la sécurité. Prix de vente : 2 750 000 €.

Découvrez cette maison individuelle à Kitzbühel qui offre 396 m² d’espace habitable et est idéalement située au cœur de la ville, à proximité de restaurants, boutiques, bars, sentiers de VTT/randonnée et pistes de ski. Parfaite pour les golfeurs, cette propriété permet de garer une voiturette de golf électrique juste devant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’accueil avec salon, une terrasse de 10 m², un jardin d’agrément de 27 m², un bureau avec entrée séparée, ainsi qu'une chambre d’invités avec salle de bain attenante. Ces espaces peuvent être combinés pour former un appartement. À l’étage, trois chambres sont équipées de salles de bains attenantes et dressings, dont la chambre principale avec balcon et bain à remous. Le grenier, avec son toit apparente, comprend un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, garde-manger et armoires à vin. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec sauna, bain à remous et salle de ski. Trois places de parking, dont un abri d’auto, sont également incluses. La construction de cette maison à vendre débutera en avril 2025 pour une réalisation prévue en décembre 2025. Pour ceux à la recherche d'une maison de luxe Kitzbühel, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

À vendre, un appartement spacieux d'environ 150 m² situé à Kitzbühel, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, Autriche. Cet espace de vie bien pensé est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux vastes chambres équipées d'armoires encastrées de haute qualité pour un rangement optimal. Deux élégantes salles de bains ajoutent une touche de confort. À l'étage, le salon à aire ouverte est inondé de lumière, agrémenté d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, parfaitement équipée, dispose d'un garde-manger pratique pour un rangement supplémentaire. De plus, des toilettes séparées pour les invités offrent confort et intimité. L'appartement comprend également deux grandes terrasses, l'une d'elles dotée d'un tourbillon, idéal pour se détendre tout en profitant de vues imprenables sur les montagnes environnantes. Une pièce de stockage au sous-sol de 10 m² et deux places de parking sécurisées dans le garage sont incluses dans le prix d'achat de 2 550 000 €. Cet appartement de luxe à acheter à Kitzbühel est situé à proximité du centre. Veuillez noter qu'un certificat énergétique valable est en cours de demande. Nos conditions générales s'appliquent.

Découvrez ce Chalet à vendre à Kitzbühel, un bien d'exception qui associe lumière, vue panoramique et sérénité. Situé dans une impasse tranquille sur le célèbre Sonnberg, ce chalet bénéficie d'un emplacement ensoleillé offrant une vue imprenable sur la Hahnenkamm et les majestueuses montagnes environnantes ainsi que sur la ville de Kitzbühel. En quelques minutes à pied, vous atteindrez le centre-ville, le parcours de golf de Kaps et la Hornbahn.Le jardin, soigneusement entretenu, vous garantit intimité et calme tout en vous offrant des espaces extérieurs propices à la détente avec environ 230 m² de terrasses ensoleillées. Avec une surface habitable généreuse de 752 m², cette propriété dispose de plusieurs niveaux permettant diverses possibilités d'aménagement. Le plan d'étage s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée, d'un salon séparé, d'un salon tyrolien traditionnel avec poêle, d'une cuisine avec salle à manger, d'un bureau, de six chambres et de cinq salles de bains.Un espace bien-être complet, incluant un sanarium, une salle de fitness, une piscine intérieure de 12,5 mètres, une salle de fête avec billard et une cave à vin, vient parfaire ce bien. Un garage double, trois places de parking extérieures, un ascenseur et un système de bus ajoutent à son confort.Cette offre constitue une occasion unique pour ceux qui cherchent un Chalet de luxe à acheter à Kitzbühel, alliant discrétion et confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de cette région prisée. Superficie de la propriété : 1 537 m², espace de vie : 752 m², terrasse : 230 m², 6 chambres, 5 salles de bains, vue dégagée, espace bien-être, et garage. Prix d'achat : 10 900 000 €.

Ce chalet à vendre à Kitzbühel, construit en 2011, incarne le style alpin tyrolien et dispose de quatre niveaux offrant un charme unique. Situé à distance de marche du centre-ville et du Hahnenkamm, cet emplacement privilégié assure un cadre résidentiel calme. L'emplacement de choix, associé à un mobilier de haute qualité, rend cette propriété quasi exceptionnelle sur le marché. Avec environ 989 m² de surface habitable, la maison est conçue avec un aménagement réfléchi. Accessible via un ascenseur pour passagers, l'étage supérieur présente un vaste espace de vie avec une ferme de toit apparente, une cheminée ouverte et des fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le Streif. Vous y trouverez également un coin repas convivial, une salle de télévision avec foyer, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Chaque chambre donne accès à un balcon. Un escalier en colimaçon mène à la galerie et au grenier aménagé, qui comprend un salon/salle à manger avec kitchenette et accès au balcon, ainsi que deux chambres avec des salles de bains privatives. Détails supplémentaires : surface du terrain de 810 m², jardin de 307,56 m², 7 chambres et 7 salles de bain, construction de qualité dans un style alpin, et un prix d'achat de 15.000.000 €. Idéal pour un achat Chalet de luxe Kitzbühel.

Découvrez votre futur appartement au cœur de Kitzbühel, Tyrol ! Ce magnifique appartement en terrasse vous offre un mode de vie alliant confort moderne et charme alpin. Avec 104 m², vous bénéficierez d'un espace de vie généreux. Les trois pièces lumineuses en font un lieu idéal pour les familles ou un refuge pour les célibataires exigeants. Rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété séduit par son aménagement réfléchi. Les sols en bois et en pierre apportent une esthétique intemporelle, tandis que le chauffage au sol crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte est parfaite pour les passionnés de gastronomie, avec amplement d'espace pour des soirées conviviales entre amis. La cheminée offre une ambiance chaleureuse propice aux moments agréables. Profitez de vues imprenables sur les montagnes et la charmante ville de Kitzbühel depuis votre terrasse. La petite cour ajoute de nombreuses possibilités créatives. L'appartement comprend deux salles de bains modernes, une baignoire relaxante et deux WCs pour le confort de tous. Un ascenseur facilite l'accès à votre étage et un garage protège votre véhicule. L'emplacement de cette propriété est exceptionnel, proche des commodités telles que médecins, pharmacies et supermarchés. Les transports en commun sont également accessibles, permettant de rejoindre facilement les régions environnantes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Kitzbühel. Le prix correspond à la situation actuelle du marché et illustre la valeur de ce bien unique, offrant non seulement un habitat, mais aussi un véritable sentiment de bien-être. Planifiez dès aujourd'hui une visite et découvrez par vous-même la beauté de vivre dans cette région d'Autriche.

Située dans l'un des meilleurs emplacements entre le centre de Kitzbühel et le Schwarzsee, cette propriété exceptionnelle représente une rare opportunité. S'étendant sur un vaste terrain d'environ 3 000 m², elle offre une intimité sans pareille, une nature préservée et des vues imprenables sur les montagnes. Le zonage actuel permet de construire des maisons de vacances sur une superficie d'environ 270 m². Cela ouvre un champ des possibles quasiment unique à Kitzbühel, parfait pour les propriétaires comme pour les acheteurs internationaux. Cette propriété comprend deux maisons charmantes totalisant environ 10 pièces, avec 6 chambres, offrant un espace généreux pour les familles ou la vie multigénérationnelle. Les espaces de vie classiques, tels qu'un salon accueillant et une salle de bain séparée, mettent en avant le caractère traditionnel. La maison principale se distingue par sa structure spacieuse, ainsi qu'une grande terrasse et des balcons orientés sud, ouest et est. L'autre bâtiment possède également ses propres espaces extérieurs, ce qui le rend idéal pour une maison d'hôtes ou un usage distinct. Un jardin spacieux, offrant une grande intimité, ainsi qu'une allée représentative avec un rond-point ajoutent à cette offre unique. Raccourcis : Kitzbühel, superficie de terrain 3 000 m², surface habitable de 270 m², 6 chambres, 4 salles de bains + 3 toilettes pour invités, jardin spacieux, cheminée, prix d’achat 8 500 000 €.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Kirchberg en Tyrol, dans le district de Kitzbühel. Achevé en 2021 après une rénovation complète, cet établissement allie élégance et confort, idéal pour une retraite familiale. Les matériaux de haute qualité, tels que le bois récupéré et la pierre naturelle, créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un espace privé avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres avec accès direct à un jardin paysager. Le vaste salon et salle à manger avec cheminée ouverte est le cœur de la maison, tandis que la cuisine moderne est équipée des dernières technologies. Profitez également d'une grande terrasse sur le toit avec vue sur les montagnes et d'un espace bien-être au sous-sol. Ce chalet à acheter à Kirchberg en Tyrol est un véritable bijou, combinant artisanat traditionnel et design moderne, tout en étant économe en énergie grâce à son système de chauffage géothermique.

Cette propriété intéressante, incluant un ancien bâtiment, s'étend sur une surface de 724 m² et se trouve dans un emplacement panoramique paisible et surélevé à Kirchberg en Tyrol. Vous pourrez y apprécier une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'ancien bâtiment, d'une superficie d'environ 120 m², offre des possibilités de rénovation ou d'extension. Grâce à son emplacement en pente et à son potentiel de développement, la construction d'un nouveau bâtiment optimisant l'espace semble particulièrement séduisante. Actuellement, il n'existe pas de plan de développement pour cette propriété, bien qu'il soit requis pour la réalisation d'un projet de construction. On peut envisager une densité de construction maximale (IMC) comprise entre 1,8 et 2,0, ce qui correspond à une superficie de vie d'environ 300 m² à 350 m². Les zones autorisées et les possibilités de développement doivent être négociées avec la municipalité lors de la soumission d'un projet préliminaire. Cette Maison de luxe à acheter à Kirchberg en Tyrol représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Ce chalet alpin se trouve dans un emplacement privilégié à Kirchberg, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, y compris le Kitzbüheler Horn. Grâce à la proximité des remontées mécaniques, l'accès aux pistes des Alpes de Kitzbühel est rapide et facile. Avec une superficie impressionnante de 250 m², ce bien comprend quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative, un salon et une salle à manger ouverts, ainsi qu'un espace bien-être intérieur. L'ascenseur pour passagers ajoute un confort supplémentaire, rendant tous les niveaux facilement accessibles. L'intérieur est marqué par une belle charpente en vieux bois apparent, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse, parfait pour passer des soirées agréables près de la cheminée. L’espace bien-être exclusif vous accueil pour un moment de détente après une journée dans la nature. Chaque niveau est également agrémenté de spacieuses terrasses et d'un garage double pour votre confort. Ce chalet constitue une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à Kirchberg en Tyrol. Prix d'achat : 3.990.000 €. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.