ventes immobilier de luxe Luxembourg (page 3)

L’agence immobilière JOST Immo vous propose cette maison à vendre à Grevels, dans la commune de Redange, au Luxembourg. Cette maison contemporaine, construite en 2013, allie modernité et confort, tout en offrant une belle luminosité. Conçue pour atteindre une grande efficacité énergétique, elle est dotée d'équipements techniques de qualité, notamment une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec rangements, une salle de douche, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une buanderie, ainsi qu’un double carport couvert. Au premier étage, la cuisine ouverte et entièrement équipée donne accès à une terrasse de 27 m² exposée sud-ouest. Une arrière-cuisine offre un rangement pratique. Le salon, chaleureux grâce à son feu ouvert, s’ouvre directement sur le jardin et une deuxième terrasse de 41 m². Un WC séparé complète cet étage. Le deuxième étage comprend deux chambres de 13 m² et une salle de douche. La suite parentale est munie d'une salle de bain complète, d'un espace dressing, et d'un balcon de 19 m² offrant une vue dégagée. À l'extérieur, un chalet de jardin neuf et un container de rangement facilitent l'organisation des équipements. Le jardin, bien orienté, crée un cadre agréable et intime.Aspects techniques : - Pompe à chaleur géothermique avec forage vertical - Chauffage au sol avec thermostats individuels - Cassette à bois dans le salon - Châssis PVC avec triple vitrage - CPE B/CCette maison allie confort, sobriété et performance énergétique. Sans travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Parcelle : Commune de Groussbus – Wal, section WC de Grevels, Brattert et Rind, N° 384/4407 d’une contenance de 11 ares 69 centiares.Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail à info@jost-immo.com. JOST IMMO : notre priorité, votre satisfaction !

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison 4 chambres, libre de trois côtés, avec terrasse et jardin. Construite vers 1966 sur un terrain de 2a67ca, la maison, d'une surface totale de ±159m², dont ±156m² de surface habitable, a été entièrement rénovée entre 2023 et 2025 avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un bureau (±17,52m²) et d'une pièce (±9,69m²) pouvant servir de chambre d'appoint avec douche et accès à une terrasse. Au premier étage, de grandes portes en verre avec cadre en acier s'ouvrent sur un séjour (±26,15m²) avec une cuisine ouverte et équipée (±8,73m²), le tout donnant accès à la grande terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec coin douche. Le deuxième étage offre deux chambres à coucher (±14,86m², ±12,83m²), une salle de douche (±6,07m²) avec double vasque et WC, ainsi qu'une buanderie. Au dernier étage se trouve la chambre parentale (±26m²) baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres et complétée par une salle de bains en suite avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque sur un meuble en bois massif et WC. Ce bien présente des finitions de qualité avec des fenêtres triple vitrage, volets roulants électriques, armoires sur mesure, sols en parquet semi-massif, carrelage d'origine, chauffage au gaz, système d'alarme et domotique. Bien qu'il n'y ait pas de garage, la maison dispose de deux places de parking privatives externes avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Située dans le quartier de Neudorf, au pied du Kirchberg et à quelques minutes du centre-ville, cette maison de luxe à acheter Luxembourg est à proximité du Grund, un quartier agréable avec un caractère historique et des possibilités de loisirs. Les distances notables incluent Luxembourg-Ville à ± 3km, Kirchberg à ± 1,5km, et l'aéroport Findel à ± 3,5km.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement exceptionnel de ±157m² situé au douzième et dernier étage du Forum Royal, au cœur de Luxembourg-Ville. Rénové avec soin en 2009 et équipé de matériaux haut de gamme, cet appartement se démarque par son vaste séjour de ±75m², prolongé par une cuisine ouverte en laque de Chine, baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, sans vis-à-vis. Le séjour donne accès à une première chambre de ±27m² avec baignoire en poudre de marbre. Un couloir accueillant, avec un mur en pierres naturelles, mène à une jolie chambre de ±15m² avec placards intégrés et baignoire, ainsi qu'à une troisième chambre de ±12m² dotée d'un jacuzzi et d'une salle de douche. L'appartement dispose de fenêtres en alu double vitrage (marque Schüco), de trois caves et d'un emplacement de parking intérieur. La résidence, construite en 1975, comprend 35 unités sur 12 étages et bénéficie d'une sécurité renforcée avec vidéo surveillance et veilleur de nuit. Les parties communes ont été récemment modernisées, avec un remplacement de la chaudière au gaz en 2006 et des portes des ascenseurs en 2022. Les charges mensuelles s'élèvent à 664€. Le passeport énergétique, classé E/E, est valable jusqu'en 2031. Situé en zone MIX-c, cet appartement représente une opportunité intéressante pour une conversion en bureaux (sous réserve de l'acceptation du changement d'affectation par la Ville de Luxembourg). Composé de trois lots cadastraux distincts, il dispose de deux entrées privatives (avec la possibilité d'en créer une troisième) et de trois boîtes aux lettres. En plein centre de la Ville-Haute, cet appartement bénéficie d'une adresse prisée, offrant un cadre de vie alliant élégance architecturale et accès immédiat aux meilleures adresses de Luxembourg. Le quartier est réputé pour son atmosphère raffinée, à proximité d'institutions culturelles, de boutiques et restaurants réputés. La Grand-Rue, la rue Philippe II, la Place d'Armes et le Palais Grand-Ducal sont accessibles à pied en quelques minutes. Profitez d'un environnement dynamique et apaisant, avec une vue dégagée sur la ville et l'horizon. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie citadin de qualité, sans compromis sur le confort et l'intimité. Bien desservi par les transports en commun, le quartier permet un accès rapide à Belair, Limpertsberg, le Kirchberg et l'aéroport. Les connexions en tram et en bus sont nombreuses et efficaces. Distances approximatives : Restaurant : ±20m, Galeries Lafayette : ±220m, Parc municipal : ±400m, Place d'Armes : ±420m, Tram et Bus Royal Hamilius : ±290m, Glacis : ±500m, Quartier du Kirchberg : ±1,2km, Aéroport de Luxembourg : ±6,7km.

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant élégance et simplicité, Millewee se distingue par son style moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines conçues pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en conservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'école Européenne, le futur tram et la Belle étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Tsucana propose 12 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80m et 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Le penthouse C3_2_01, d'une surface habitable d'environ 132,09m2 situé au 2ème étage, offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 65,66m2 exposée sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale. Une cave vient compléter ce bien. Un emplacement de parking pourra être acquis en supplément. Prix TVAC 3 %* : 2.025.591,44 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 2.075.591,44 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta, Andromeda et Tuscana : quatre résidences de haut standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant élégance et simplicité, Millewee se distingue par sa modernité, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, ce projet redéfinit le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'école Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Tsucana propose 12 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80 m et 3,50 m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Le penthouse C3_2_02, d'une surface habitable d'environ 133,13 m2 et situé au 2ème étage, offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 64,81 m2 exposée au sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément. Prix TVAC 3 %* : 2.000.413,94 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 2.050.413,94 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta, Andromeda et Tuscana : quatre résidences de standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service de qualité.

*** NOUVEAU PRIX *** HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant confort et élégance, Millewee se distingue par son architecture moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre bien-être. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'école Européenne, le futur tram et la Belle étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. Cepheus se compose de douze maisons au style intemporel. Chaque maison dispose de 4 spacieuses chambres, d'une terrasse avec jardin, d'un garage pour une voiture et d'une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65 m. La maison C5.1, faisant partie d'un groupe de 4 maisons, se compose de la manière suivante : Sous-sol : - Garage pour une voiture - Cave - Local technique - WC séparé Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Cuisine ouverte - Terrasse exposée sud - Jardin exposé sud 1er étage : - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain 2ème étage : - 1 suite parentale - 1 hobby - 1 bureau - 1 terrasse exposée sud Surfaces (sous réserve de modification) : - Surface habitable : 241,54 m² - Surface totale : 270,66 m² - Surface terrasse 1 : 15,80 m² - Surface terrasse 2 : 13,32 m² - Surface jardin : 182,44 m² Prix TVAC 3 %* : 1.750.000 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.800.000 euros Découvrez les différentes résidences du projet : - Cepheus : douze maisons au style intemporel - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier comme il se doit.

Découvrez ce nouveau projet résidentiel "Genevo House" par CDCL, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Merl, entouré d'un écrin de verdure. La résidence est conçue pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme à proximité du centre de la Ville de Luxembourg. Son architecture moderne et intemporelle se distingue par des finitions de qualité. Ce projet comporte 17 appartements, allant du studio au penthouse, respectant un cahier des charges de haut standing. À vendre, cet appartement au 4ème et dernier étage, d'une surface habitable de 242,78 m2, dispose de terrasses totalisant 72,83 m2, exposées sud, ouest et nord. Accessible par l'ascenseur, l'entrée avec rangement dessert un spacieux salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, également lumineuse, bénéficie d'un accès direct aux terrasses. Un bureau de 13 m2 peut être facilement transformé en 4ème chambre. Un couloir mène à une suite parentale accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que deux chambres, un WC séparé, une salle de bains et un espace de rangement. Une cave complète cet appartement. La possibilité d'acquérir un emplacement intérieur est offerte à partir de 65.000 euros HTVA. Merl est un quartier résidentiel verdoyant, bénéficiant d'une situation géographique très privilégiée, à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. De nombreux commerces, écoles, crèches, infrastructures sportives, ainsi que le parc de Merl et l'International School of Luxembourg se trouvent à proximité. La résidence Genevo House propose un cadre de vie mixte autour d'une architecture innovante et de technologies de pointe. Les prix indiqués incluent la TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'administration compétente, et ne sont pas soumis à l'indexation.

*** NOUVEAU PRIX *** HEKTAR a le plaisir de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant confort et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre bien-être. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'école Européenne, le futur tram et la Belle étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Vela propose 14 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80 m et 3,50 m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Le penthouse B6_03_01 d'une surface habitable d'environ 167,32 m2 offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 13,84 m2. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres, d'une buanderie ainsi qu'une salle de bain. La hauteur sous plafond est de 3,50 m. Une cave et deux places de parking viennent compléter cet ensemble. Prix TVAC 3 %* : 2.842.855,35 euros (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17 % : 2.892.855,35 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

*** NOUVEAU PRIX*** HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant confort et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines conçues pour votre bien-être. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'école Européenne, le futur tram et la Belle Etoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Andromeda propose 7 appartements de 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80m et 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Ce superbe penthouse B8_03_01, d'une surface habitable d'environ 171,61m2, situé au 3ème et dernier étage accessible par l'ascenseur, offre une spacieuse entrée avec un WC séparé et une buanderie, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 67,64m2 exposée plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une salle de bain et de deux chambres dont une avec accès à la terrasse. La hauteur sous plafond est de 3,50m. Une cave et deux parkings viennent compléter cet ensemble. Prix TVAC 3 %* : 2.980.521,68 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 3.030.521,68 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre bien immobilier comme il se doit.

Nichée sur les hauteurs prisées du village d'Ehnen dans la commune de Wormeldange, cette propriété contemporaine de 546 m² habitables s'étend sur un terrain de 18,95 ares, offrant une vue imprenable sur la Moselle au cœur des paysages vallonnés et des vignobles du Luxembourg. Le hall d'entrée majestueux dévoile un patio central lumineux, menant à une piscine intérieure chauffée. Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie combine un salon, un bar, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec accès à une terrasse semi-couverte via une arrière-cuisine. Une suite parentale exceptionnelle avec dressing sur-mesure et salle de bain de style spa complète ce niveau. Au premier étage, une galerie aérienne dessert un bureau avec une terrasse privative et deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bain. Un second espace accueille une bibliothèque insonorisée ainsi que deux autres chambres, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol de 190 m² comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, complété par 4 emplacements extérieurs, une cave à vin et un espace dédié aux serveurs informatiques. Un ascenseur relie tous les étages. Pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Wormeldange, n'hésitez pas à contacter le Bureau immobilier HEKTAR au (+352) 27 85 80 40 ou consultez notre site hektar.lu pour découvrir d'autres biens.

HEKTAR vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne située dans le quartier prestigieux de Luxembourg-Limpertsberg. Cette propriété offre un niveau de finition de très haut standing avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Répartie sur 4 niveaux de beaux volumes, elle propose une surface totale d'environ 240m2 avec 2 terrasses orientées sud-est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ainsi qu'une cuisine équipée d'appareils électroménagers Gaggenau qui s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à une charmante terrasse. Le premier étage offre deux chambres spacieuses avec des rangements sur mesure, accompagnées d'une salle de douche avec wc. L'une des chambres dispose d'une vaste terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. La dernière étage comprend deux grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec wc, offrant la possibilité de créer une suite parentale. Au sous-sol, un hall avec des rangements intégrés, un wc séparé et une grande pièce de rangement avec un coin buanderie sont également disponibles. Un double box fermé au sous-sol d'une résidence voisine, situé à 500 mètres, est en option. Les menuiseries sur mesure et la qualité des matériaux utilisés, comme le chêne massif au sol, ainsi que les cuisines et salles de bains raffinées, font de cette maison une opportunité unique. Disponibilité : immédiate. Située dans le quartier prisé de Luxembourg-Limpertsberg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 550 mètres à pied de la place du Glacis et de l'arrêt de tram, à proximité des institutions européennes, de la Philharmonie, du centre commercial Auchan et des établissements scolaires renommés. Le Bureau immobilier HEKTAR vous invite à consulter notre site hektar.lu pour découvrir d'autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, notre équipe se tient à votre disposition pour vous offrir un service professionnel et personnalisé.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer, en exclusivité, cette villa située dans une rue calme à Bridel. Érigée en 1990 sur un terrain de 30,40 ares, cette propriété jouit d'une localisation exceptionnelle, garantissant tranquillité et intimité, au cœur d'un environnement forestier. Cette Villa à vendre à Bridel offre 4 chambres et une surface totale de ±804m² avec une surface habitable de ±486m², organisée comme suit : un grand hall d'entrée, un bureau spacieux d'environ ±35m², une cuisine fermée de ±25m², ainsi qu'un autre bureau de ±12m². Le séjour lumineux de ±110m², doté de grandes baies vitrées, amène à une terrasse et un jardin clos avec fontaine et bassin. Un espace bien-être de ±154m² complète le rez-de-chaussée avec sauna et piscine. Au premier étage, trois chambres avec accès au balcon et une suite parentale avec salle de bain en suite sont à disposition. Enfin, un sous-sol de ±320m² comprend divers espaces de rangement et un garage pour deux voitures. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une opportunité rare pour ceux recherchant une villa de prestige à acheter à Bridel, bénéficiant d'un excellent volume et d'une localisation privilégiée. Bridel, une commune prisée, offre un cadre serein relié à Luxembourg-Ville, avec infrastructures variées incluant restaurants, commerces et accès facile aux transports. Les distances vers les points clés sont également avantageuses.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cet appartement penthouse exceptionnel à vendre à Luxembourg, entièrement rénové en 2016/17, occupant les étages supérieurs d'une résidence construite en 1978. Avec une surface habitable de ±161m², cet appartement de luxe à acheter à Luxembourg se distingue par sa luminosité remarquable, ses équipements de qualité et sa vue imprenable sur le Bambesch. Le 4ème étage offre un vaste salon de ±43,3m² et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon de ±10,2m² avec vue spectaculaire. La zone nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche. Le 3ème étage abrite deux autres chambres et une suite parentale avec salle de bain élégante. Deux caves privées et une place de parking souterrain complètent cette offre. Cette propriété est située dans le quartier résidentiel de Belair-Nord, bénéficiant d'une excellente infrastructure et d'un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à Luxembourg.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette villa exceptionnelle à vendre à Bertrange, au Luxembourg. Avec une superficie totale d'environ 668 m², dont 574 m² habitables, cette villa comprend 6 chambres, 7 salles de bains, ainsi qu'un espace wellness avec une grande piscine intérieure. Située sur un terrain de 7 ares19, dans une rue calme du centre de Bertrange, la propriété se distingue par ses généreux volumes et ses matériaux de premier choix. Accessible par ascenseur, elle se compose de plusieurs niveaux agencés comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace ouvert de 132 m² comprenant l'entrée, une cuisine haut de gamme, une salle à manger et un salon avec une cheminée au gaz, le tout donnant sur une terrasse et un jardin orienté à l'ouest. Un WC invité et un double garage avec accès direct à l'arrière-cuisine complètent ce niveau. Le premier étage abrite une suite parentale de 100 m² avec deux dressings et deux salles de bains en suite, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un espace bureau/séjour, distribue trois chambres, chacune avec sa salle de douche en suite. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace wellness équipé d'un sauna et d'une salle de sport, prolongé par une belle cour anglaise et une cave à vin.Cette villa de luxe à acheter à Bertrange est également dotée de nombreux raffinements, notamment de la domotique, d'un système de sonorisation invisible, et d'un chauffage au sol. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel exclusif, près du club de tennis et des infrastructures scolaires et sportives, offrant un cadre de vie privilégié.Bertrange est une commune prisée, reconnue pour sa proximité avec Luxembourg-Ville, ses excellents transports publics, et ses commodités variées.

Notre agence est ravie de vous présenter cette magnifique maison d'architecte contemporaine, actuellement en vente à Mamer, Capellen, au Luxembourg. D'une construction récente datant de 2021, cette maison se situe dans un quartier prisé à proximité de la capitale et associe design moderne et confort optimal. Avec une surface habitable généreuse de 255,41 m² et une surface totale de 304 m², le tout sur un terrain de 3 ares et 26 ca, cette maison de luxe à vendre vous séduira dès le premier instant.Caractéristiques architecturales : À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall fonctionnel qui mène à un espace de vie spacieux et lumineux. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez d'un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'à un jardin paysager, parfait pour les repas en plein air ou la détente. Le jardin est aussi équipé d'un éclairage d'ambiance, mettant en valeur les cerisiers et illuminant la terrasse.Cuisine moderne : Au cœur de la maison, la cuisine spacieuse est équipée d'appareils haut de gamme, notamment d'une plaque de cuisson teppanyaki et d'un réfrigérateur grande capacité. Son agencement ouvert vous permet d'interagir avec vos invités tout en préparant vos plats préférés.Espace de vie : Le rez-de-chaussée inclut également des toilettes séparées et un garage de 18,2 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Premier étage : À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres dont une chambre avec salle de douche attenante pour garantir une intimité parfaite. Un grand salon idéal pour les soirées cinéma en famille offre une vue imprenable sur le jardin. Deuxième étage : Cet étage comprend trois chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et douche séparée. Suite parentale au 3e étage : Le troisième étage est entièrement dédié à la suite parentale, comprenant une chambre lumineuse avec une baignoire mate pour des moments de détente, une salle de douche privative, et un dressing spacieux. Caractéristiques générales : Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, située dans une rue calme sans circulation, avec un jardin parfait pour les activités de plein air. Les équipements modernes incluent une ventilation mécanique, climatisation, chauffage au sol, panneaux solaires, et plus encore. La proximité des écoles, commerces, et transports en commun assure un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception, vous tomberez sous son charme.

Découvrez cet appartement à vendre à Luxembourg, idéalement situé à Belair, l'un des quartiers les plus recherchés de la région Grand-Duché de Luxembourg. Apprécié pour son atmosphère calme et sa proximité immédiate avec le centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité d'achat appartement Luxembourg. D'une surface habitable de 68 m², il se distingue par des volumes généreux et une distribution optimale : un séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante de 8,75 m², une entrée de 7,4 m², une chambre de 14 m² et une salle de bains de 5 m². En complément, vous bénéficierez d'un balcon de 12 m² et d'une cave privative de 6 m². Grâce à son emplacement privilégié et son fort potentiel, cet appartement à acheter Luxembourg est parfait pour les jeunes professionnels ou les couples souhaitant s'installer dans ce quartier. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et les atouts de cet appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.

Découvrez cette superbe maison de luxe à vendre à Burmerange, dans le département de Remich. Située sur un terrain de 58 ares, cette villa moderne, ancienne propriété viticole entièrement rénovée, se distingue par ses vastes espaces intérieurs et ses nombreuses baies vitrées qui laissent entrer la lumière, tout en offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. D’une superficie habitable de 615 m², la maison comprend un hall d'entrée spacieux menant à un grand salon avec bar et salle de cinéma, ainsi qu’un bureau, des toilettes séparées, une buanderie et un garage pouvant accueillir 3 voitures. La propriété possède également une cave à vin accessible par un escalier en pierre préservé. Au premier étage, une pièce maîtresse entièrement vitrée, offrant une hauteur sous plafond impressionnante, abrite le salon avec cheminée et la salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse et un jardin arboré. La cuisine semi-ouverte est accompagnée d'une arrière-cuisine avec accès à l’extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale de luxe avec dressing, salle de bain attenante et terrasse, ainsi que 4 chambres supplémentaires et 2 salles de bain. Au dernier niveau, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et un grenier aménageable. Un bâtiment annexe à rénover de 250 m² complète cette offre. À l'extérieur, le vaste parvis inclut un bassin décoratif, une grange pour 4 véhicules et un carport pour 2 voitures. Cette maison de luxe à acheter à Burmerange combine élégance, luminosité et un cadre naturel apaisant.

Barnes Luxembourg vous propose un appartement à vendre à Sanem, situé au 11ᵉ étage de la résidence Cappelli Towers à Belval, dans le département d'Esch-sur-Alzette. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Sanem, dispose d'une terrasse et est proche de toutes commodités.Avec une surface habitable d’environ 67 m², il se compose de :• Hall d’entrée de 3,58 m²• Cuisine semi-équipée ouverte sur un double séjour de 25,10 m² avec accès à une terrasse de 8,64 m²• Deux chambres à coucher de 10,15 m² et 14,92 m², la seconde avec salle de bains attenante comprenant baignoire et WC de 4,87 m²• Salle de douche à l’italienne de 2,86 m²• WC séparé avec lave-mains de 1,65 m²Une cave de +/- 4,50 m² complète cet appartement à acheter Sanem.Pour plus d'informations, contactez Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par e-mail à l’adresse a.korniloff@barnes-international.com.

Engel & Völkers vous présente ce projet immobilier rare alliant charme patrimonial et prestations haut de gamme, situé au cœur du village pittoresque de Nospelt. Deux appartements duplex exceptionnels seront créés dans une grange historique magnifiquement restaurée, faisant partie d'un projet de 4 unités au total. Au premier étage, le Duplex A (022) de 110m² habitables disposera d'un grand espace séjour de ±46m² avec cuisine ouverte (incluse) et terrasse/loggia de ±9,55m². Ce dernier offre un cadre parfait pour profiter des environs paisibles et donne sur une cour intérieure préservant son charme authentique. Au même étage, vous trouverez un WC séparé et un débarras. À l'étage, le duplex propose 2 spacieuses chambres de ±16.2m² et ±19.8m² (possibilité d'en créer une 3ème) et 2 salles de bains élégamment conçues. Les intérieurs seront finis avec des matériaux de premier choix, incluant un parquet de haute qualité. La cuisine Molteni, à la pointe de la technologie, est incluse dans le prix de vente et assure beauté et fonctionnalité. Les salles de bains seront équipées d'appareils modernes, créant une atmosphère raffinée. De grandes fenêtres en bois garantiront des intérieurs lumineux, équilibrant confort et élégance. Le duplex comprend un système d'alarme anti-intrusion. La vente inclut un emplacement de parking intérieur et une cave privative. L'ensemble de la conversion de la grange sera réalisée avec une attention méticuleuse aux détails, préservant le caractère historique du bâtiment tout en intégrant des normes modernes pour l'isolation et l'efficacité énergétique. Prix 1'050'000 € TVAC 3% Prix 1'100'000 € TVAC 17% (investissement) Le projet est situé à Nospelt, dans la municipalité de Kehlen, à environ 17 minutes de Luxembourg-Ville. La commune de Kehlen offre de nombreux services tels que supermarché, pharmacie, restaurants, ainsi qu'une école primaire et des garderies pour enfants. Proche de la Vallée des 7 Châteaux, idéale pour les randonnées, le projet offre la vie à la campagne avec des déplacements aisés vers la ville. Nospelt est bien relié aux transports publics et au système de bus scolaires. Distance vers certains lieux clés : - Kehlen : ±2,3 km - École primaire : ±2.5 km - Capellen (supermarché et gare) : ±5 km - Autoroute A6 : ±5,1 km - Ville de Luxembourg : ±13,6 km - Aéroport de Findel : ±22 km Cet appartement de luxe à acheter à Nospelt est une opportunité unique.

Engel & Völkers vous propose un projet immobilier unique au cœur du village pittoresque de Nospelt, à Capellen, dans le pays Luxembourg. Les deux appartements duplex d'exception, issus de la transformation d'une grange historique magnifiquement restaurée, font partie d'un ensemble de quatre unités. Au premier étage, le Duplex B (021) de 100 m² offre un vaste espace séjour de ±42.85 m² avec cuisine ouverte intégrée et une terrasse/loggia de ±6,34 m², idéale pour apprécier la sérénité des lieux. Cet espace donne sur une cour intérieure qui a su conserver son charme authentique, favorisant un esprit communautaire au sein de ce développement. Le même étage comprend également un WC séparé et un débarras. À l'étage, le duplex se distingue par deux chambres spacieuses de ±16 m² et ±15,8 m², ainsi que deux salles de bains élégantes. Les finitions intérieures seront soignées, utilisant des matériaux de premier choix incluant un parquet de haute qualité. La cuisine Molteni, incluse dans le prix de vente, allie fonctionnalité et esthétique grâce à son design sophistiqué. Les salles de bains seront équipées d'appareils modernes, créant une atmosphère raffinée. De larges fenêtres en bois apporteront luminosité et chaleur aux espaces. La vente inclut un emplacement de parking intérieur et une cave privative. Chaque détail de la conversion de la grange sera réalisé avec un soin minutieux, préservant le caractère historique tout en modernisant les normes de construction pour une efficacité énergétique optimale. Prix : 960'000 € TVAC 3%Prix : 1'010'000 € TVAC 17% (investissement)Le projet se situe dans le charmant village de Nospelt, à environ 17 minutes de Luxembourg-Ville, offrant tous les services nécessaires au quotidien dans la commune de Kehlen. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Vallée des 7 Châteaux, un site protégé avec de nombreux sentiers de randonnée. Nospelt bénéficie également d'un excellent réseau de transports publics, permettant un accès facile à divers établissements scolaires. Pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe à acheter à Nospelt, n'hésitez pas à nous contacter.

L’agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique Penthouse de 54,5 m² situé à Hellange, au 2ème étage d’une petite résidence. Ce projet à Hellange, dans la commune de Frisange, bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement deux minutes de l’autoroute et à dix minutes de Luxembourg-Ville, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.Cette petite résidence se distingue par son charme et son confort. Elle se compose de deux commerces au rez-de-chaussée et de quatre appartements répartis sur le 1er et 2ème étage, chacun soigneusement conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels.Les appartements disposent d’un accès à des emplacements intérieurs situés au sous-sol, accessibles via une rampe large, garantissant confort et sécurité pour la circulation des véhicules.Caractéristiques de la résidence : • Deux commerces au rez-de-chaussée • Quatre appartements lumineux aux 1er et 2ème étage • Emplacements intérieurs au sous-sol • Accessibilité optimale et circulation confortable grâce à une rampe large Caractéristiques de l’appartement : • Surface habitable 54,5 m² • 1 chambre • 1 salle de bain • Accès mobilité réduite • Ascenseur • Terrasse 34,08 m² • Cave • Buanderie Parking intérieur : supplément 25.000€ Parking extérieur : supplément 20.000€ Informations fiscales : • Les prix s’entendent TVA 3% incluse (sous réserve d’acceptation par l’AED dans le cadre d’un achat en tant que résidence principale).Ce projet représente une opportunité rare pour l’achat d’un Appartement à Hellange, dans une commune en pleine expansion, avec un accès rapide à la capitale et toutes les infrastructures essentielles à portée de main.Nous mettons à votre disposition des plans et toutes les informations sur ce bien lors d’un rendez-vous. Pour vos projets d’achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des vendeurs.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Itzig, située dans le département de Luxembourg, dans une région paisible à proximité de Luxembourg-Ville. Ce corps de ferme charmant, associé à sa grange attenante, offre une surface habitable de 191 m² alliant authenticité et confort moderne. La maison comprend : un séjour spacieux de 42,88 m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m², 4 chambres de tailles variées (14,35 m², 16,61 m², 21,53 m² et 24,3 m²), ainsi qu'une salle de bains de 22,79 m² et une salle de douche de 5,5 m². De plus, un espace polyvalent ou salle de jeux de 89,6 m² vient compléter cet ensemble. Les grandes ouvertures à double vitrage offrent une excellente isolation phonique et thermique, tandis qu'une cheminée ajoute une touche chaleureuse au séjour. À l’extérieur, un jardin de 75 m² et une terrasse de 40 m² sont idéaux pour des moments de détente. La grange de 255 m² sur deux niveaux comprend un garage de 136,73 m², une cave à vin voûtée et deux emplacements extérieurs. Le tout est posé sur un terrain de 8,9 ares dans un cadre calme, avec un accès pratique aux commodités, aux écoles et aux principaux axes de transport. Une occasion unique d'acheter une propriété à Itzig, alliant volume, caractère et modernité.

Découvrez cette villa en vente à Deiffelt, située au cœur de la charmante commune de Wincrange. Partiellement rénovée en 2009, cette propriété atypique s'étend sur 1 hectare 1 are et 89 centiares, offrant 356 m² de superficie habitable et 156 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Elle currently disposed de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer 1 à 2 supplémentaires. À l'entrée, un hall lumineux vous accueille avec un vitrage au sol révélant une magnifique cave à vin, jettant un aperçu du caractère unique de cette villa. Vous accédez ensuite à une cuisine spacieuse, un WC séparé et un séjour ensoleillé, mettant en avant un parquet chaleureux et un feu ouvert.De plus, un garage chauffé de 82 m², actuellement aménagé en salle de loisirs, inclut une petite cuisine. Cet espace mène à deux garages supplémentaires, s'adaptant parfaitement aux professionnels ou aux amateurs de grands volumes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bain, et un espace impressionnant de 156 m² à aménager, offrant de multiples possibilités telles qu'un studio familial ou un appartement indépendant. Au dernier étage, une chambre mansardée apporte une touche d'intimité à l'ensemble. Équipements techniques : installation photovoltaïque, chauffage central au mazout, et plusieurs ouvertures en double et partiellement en triple vitrage. Le prix de l'achat de cette villa à Deiffelt est indiqué à 1.125.000,00 €, n'engageant pas le vendeur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons à la vente cette propriété exceptionnelle située à Imbringen (Commune de Junglinster), à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg. Idéale pour les amoureux de la nature et s'étalant sur un terrain de +/- 21.21 ares, cette maison à acheter à Imbringen de plus de 800 m2 comprend : Une maison entièrement rénovée en 2004 avec cour intérieure, ainsi qu'une grange attenante avec annexe et écuries. Offrant une surface habitable de +/- 390 m2, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger lumineuse avec vue dégagée sur une grande terrasse et un jardin, une cuisine équipée indépendante, un second salon, une chambre d'hôtes, et une salle de douche. À l'étage : un espace mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, et une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour et un hall desservent deux autres chambres et une salle de bains dans l'autre aile. À l'extérieur : piscine chauffée, sauna, annexe, grange, garage, local technique et buanderie. Ce bien présente un beau potentiel d'extension ou d'aménagement, avec la possibilité de transformer la grange et l'annexe en bureaux ou en résidence de 8 unités d'habitation, ainsi que des aménagements pour les écuries.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Avec une superficie totale d'environ 394 m², cette résidence neuve allie modernité et confort. En entrant, vous serez charmé par l'élégance de ses espaces et la qualité de ses matériaux. Équipée d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux, cette maison dispose d'un sous-sol spacieux, parfait pour un espace détente incluant un spa, un sauna et une cave à vin. Profitez d'une ambiance lumineuse grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Le premier étage offre trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, tandis que la suite parentale se distingue par son dressing spacieux, sa salle de bains somptueuse et sa terrasse privée de 28 m², idéale pour les soirées estivales. Cette maison à acheter à Kockelscheuer est située sur un terrain de 5.68 ares, avec un espace extérieur intime. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe Kockelscheuer à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété d'exception.