ventes immobilier de luxe Croatie (page 11)

Nous vous proposons une villa impressionnante à vendre à Primošten, offrant une piscine à débordement et une vue panoramique sur la mer, d'une superficie totale de 559,97 m². La zone close de la villa fait 379,58 m², répartie sur trois niveaux, et a été conçue pour allier confort et intimité. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux avec deux places de parking, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'une salle des machines, un local de stockage et une salle des chaudières. Un studio séparé avec terrasse est également présent, idéal pour les invités ou le personnel. L'escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où s'étend un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, avec un espace de rangement supplémentaire et des toilettes pour invités. Des murs vitrés laissent entrer la lumière naturelle et donnent accès à de grandes terrasses : l'une avec une magnifique piscine à débordement et un coin ensoleillé, et l'autre avec une cuisine d'été et un barbecue, parfait pour des moments de convivialité. À l'étage, quatre chambres élégantes avec salles de bain privées et balcons surplombant la mer offrent un sentiment exclusif de tranquillité. La villa, construite avec des matériaux de première qualité et dotée d'une architecture contemporaine, propose des systèmes de gestion intelligents pour une fonctionnalité optimale. Cette maison en vente représente une opportunité unique d'achat d'une villa à Primošten, située dans un cadre préservé, entourée d'oliveraies et de vignobles, à seulement quelques minutes à pied du centre. Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite.

À Zagreb, dans le quartier prisé de Šestine, une villa familiale d'exception de 376 m² est à vendre. Située sur un terrain paysager de 704 m², cette propriété allie construction de qualité, design élégant et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, trois chambres confortables avec salles de bain et dressings privés, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique. La maison dispose également d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger, et d'un salon privé idéal pour des moments de détente. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux souhaitant faire un achat de villa à Zagreb. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée à la lisière du pittoresque village de Svetvinčenat, cette villa raffinée présente une fusion remarquable de confort moderne et de style de vie méditerranéen. S'étendant sur 275 m² sur deux niveaux, la propriété se compose d'intérieurs spacieux, de matériaux de qualité supérieure et d'une gamme d'équipements conçus pour un plaisir toute l'année. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un large hall d'entrée menant à une buanderie et à un espace de rangement, suivi d'une cuisine contemporaine harmonieusement connectée à la salle à manger et au salon. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte équipée d'un jacuzzi apaisant - un véritable havre de paix en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres soigneusement aménagées, chacune avec sa salle de bain privative. Une des chambres dispose en outre d'un dressing pratique. Juste en dessous de la terrasse se situe une piscine chauffée de 48 m², parfaite pour la détente, la baignade et les moments conviviaux en plein air. Les espaces ensoleillés autour de la piscine favorisent le confort et la sérénité. Deux autres chambres, chacune avec salle de bain privative et dressing, complètent l'ensemble. Ces chambres s'ouvrent sur une terrasse non couverte offrant une vue panoramique époustouflante sur les forêts et vignobles environnants, créant un cadre paisible idéal pour prendre un café le matin ou se relaxer le soir. Des terrasses privées et un jardin paysager renforcent l'atmosphère tranquille de cette demeure campagnarde. La villa est équipée de nombreuses commodités telles qu'un jardin méditerranéen, un parking couvert, un système de sécurité complet incluant caméras et alarme, ainsi qu'un chauffage par le sol et climatisation assurant un confort optimal en toutes saisons. Svetvinčenat est l'une des villes médiévales les plus charmantes d'Istrie, appréciée pour sa place Renaissance, le château historique Morosini-Grimani et ses paysages pittoresques. Entourée de vignobles, de forêts et de pistes cyclables, cette région propose un mode de vie istrien authentique avec un excellent accès à la côte, des attractions culturelles et une gastronomie de qualité. Son ambiance paisible en fait un lieu idéal comme résidence de vacances ou habitation permanente. Les visites de la propriété sont disponibles moyennant la signature d'un accord de médiation, formalisant chaque étape du processus d'achat conformément à la législation du courtage immobilier. En cas de transaction réussie, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est due lors de la signature du précontrat ou du contrat d'achat final. Votre satisfaction est notre priorité. Nous attendons avec impatience de futures collaborations!

Découvrez cette villa raffinée et entièrement meublée, en première ligne de mer, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Elle est dotée d'un système de climatisation moderne et d'un chauffage performant. Le sous-sol abrite un grand garage, une buanderie, un espace de loisirs et un appartement séparé d’une chambre avec salon. Une cuisine d’été s'ouvre sur une terrasse impressionnante avec une piscine débordante et un espace ensoleillé pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 3 chambres avec salon et de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. À l'étage supérieur, deux chambres confortables avec salle de bain privative se complètent par un salon élégant avec accès à une terrasse sur le toit. Cette villa, avec son grand parking privé et ses finitions de qualité, incarne le confort et l'élégance dans un emplacement méditerranéen privilégié. C'est l'occasion idéale d'acquérir une villa de luxe à Kraljevica, offrant à la fois une résidence de choix et un investissement exclusif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez une résidence en pierre magnifiquement rénovée à vendre près de Poreč, alliant charme istrien traditionnel et confort contemporain. Restaurée avec un soin particulier, cette élégante propriété conserve l'authenticité de son architecture en pierre tout en intégrant des éléments modernes et des finitions de qualité. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un salon lumineux, une cuisine bien équipée avec salle à manger, quatre chambres spacieuses avec salles de bain privées, une salle de billard, deux toilettes pour invités, une buanderie et des espaces techniques supplémentaires. Son aménagement soigneux garantit un confort tout au long de l'année, tout en préservant la chaleur d'une maison istrienne typique. Située dans un environnement paisible, cette maison offre une intimité totale et une atmosphère relaxante, tout en étant proche de la mer et des commodités de Poreč. La rénovation met en valeur des matériaux naturels, des lignes épurées et une élégance discrète, créant une harmonie entre le charme traditionnel et la vie moderne. Proche de la commune de Poreč, réputée pour ses plages immaculées, son climat méditerranéen et son riche patrimoine culturel, cette région est un excellent choix pour la vie ou l'investissement. Les visites immobilières sont possibles après la signature d'un accord de médiation, qui formalise les étapes liées au processus d'achat, conformément à la législation en vigueur. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat d'achat final. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

Découvrez une villa à vendre à Labin, située à la paisible périphérie de l’est de l’Istrie, entourée d’une végétation luxuriante, de vignobles et de paysages méditerranéens. Conçue pour un confort tout au long de l'année, cette maison magnifiquement équipée propose des intérieurs spacieux et une combinaison élégante de vie moderne et de sérénité naturelle. Cette propriété s’étend sur un terrain généreux de 1 572 m² et offre 290 m² d’espace intérieur, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux à aire ouverte avec télévision connectée, PlayStation et coin salon confortable, lié de manière fluide à une salle à manger pour huit personnes et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une étude séparée permet de s’isoler pour le travail ou des moments de calme, même en vacances. Deux chambres élégantes se trouvent au rez-de-chaussée, avec salles de bain attenantes et accès direct à la terrasse. L’étage supérieur propose deux autres chambres avec salles de bain privées, un dressing et une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les oliveraies et les vignobles. La propriété inclut une zone bien-être remarquable, avec sauna finlandais et installations de relaxation. À l'extérieur, la piscine chauffée, la terrasse avec fauteuils longues et le jardin méditerranéen créent un cadre parfait pour la détente. Une cuisine d’été couverte et une salle de gym complètent cette villa. Équipée de WiFi, vidéosurveillance, et de nombreux autres conforts modernes, cette maison est située à proximité de toutes commodités et des magnifiques plages de Rabac. Elle constitue une excellente option pour un achat Maison de luxe Labin ou une vente Maison de luxe Labin, offrant un potentiel d'investissement solide. Les visites immobilières sont accessibles après la signature d’un accord de médiation.

Opportunité d'achat à Batina : un complexe commercial composé de six maisons locatives sur un terrain de 16 000 m². Cette propriété constitue une entreprise d'hébergement en activité incluant la location de chambres ainsi que des installations pour événements. La maison principale dispose d'une salle d'événements pour environ 50 personnes, d'un bar, d'une cuisine, de salles annexes et de sanitaires. À l'étage supérieur, on trouve dix lits, le tout meublé et climatisé (avec trois unités de climatisation). Le chauffage est centralisé, utilisant des radiateurs reliés à un système à granulés. En façade, vous bénéficierez de six places de parking et d'une connexion internet. Ce bâtiment principal, construit en 2023, est complété par cinq maisons en bois en phase d'achèvement, chacune avec une superficie de 80 m². Au rez-de-chaussée, un salon et une salle de bain, et à l'étage supérieur, deux chambres. Chaque maison aura sa propre terrasse à l'arrière. Le chauffage sera fourni par des poêles à granulés. La capacité totale du complexe atteindra 40 lits. Localisée au cœur de Baranja, près des frontières avec la Hongrie et la Serbie, cette région est prisée pour sa production viticole et ses itinéraires de randonnée et de vélo. À proximité, vous aurez accès à des commodités essentielles, y compris une boutique, une pharmacie, des écoles et un centre de santé. Cette vente de maison à Batina inclut tous les biens énumérés. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée dans un quartier résidentiel tranquille à seulement 10 minutes en voiture de la côte adriatique, cette villa exceptionnelle près de Poreč offre une combinaison d'élégance moderne et de qualité de construction supérieure. S'étendant sur 340 m², la propriété comprend aussi un bâtiment annexe de 70 m², idéal pour une cuisine extérieure entièrement équipée, permettant de profiter d'un mode de vie méditerranéen avec des vues imprenables sur la mer depuis les terrasses supérieures. Le rez-de-chaussée met en avant un espace de vie spacieux à aire ouverte, comprenant une salle à manger, une cuisine contemporaine, une chambre confortable avec salle de bain attenante, ainsi que des toilettes pour invités et une chaufferie. De grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout en unissant l'intérieur à la terrasse couverte et au jardin paysager. À l'extérieur, une piscine chauffée de 55 m², entourée d'une végétation méditerranéenne, offre une intimité totale. L'étage supérieur comprend trois chambres élégamment conçues, chacune avec salle de bain privée, et une suite parentale impressionnante avec son propre espace de vie et une terrasse privée équipée pour un jacuzzi, idéale pour des moments de détente avec vue sur la mer. Dotée d'un sauna, d'une buanderie, d'une salle technique, ainsi que d'une cuisine extérieure complète pour des réceptions en plein air, cette villa répond à tous vos besoins. Le système de chauffage par le sol et les unités de climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété représente une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Poreč, idéale pour des séjours permanents ou pour des vacances près de la mer. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette villa est entourée de plages renommées, d'une vieille ville historique et d'une marina, et se trouve à proximité de restaurants, de pistes cyclables et de promenades côtières. Les visites sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, garantissant un cadre légal pour le processus d'achat. En cas de vente, une commission de 3 % + TVA sera appliquée au moment de la signature du précontrat ou du contrat final de vente. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre, une villa spacieuse située près d’Omiš, au bord de la mer Adriatique, entourée d'une nature préservée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lié à la cuisine et à la salle à manger, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et l'île de Brač. Ce niveau comprend également une salle de bain. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière et ouvrent la vue sur la mer. À l'extérieur, une grande terrasse avec piscine, un coin repas et un espace détente avec chaises longues vous attendent, de même qu'une cuisine d'été et un débarras à l'arrière. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres. Deux d'entre elles offrent accès à une superbe terrasse, tandis que la troisième donne sur une terrasse arrière avec vue sur la mer. La villa comprend aussi un garage et un espace de stockage. Une caractéristique notable est le vitrage qui garantit une intimité totale tout en permettant de profiter des vues. La villa est équipée d'un système moderne de chauffage et de climatisation intelligente, contrôlable via smartphone, offrant un climat agréable en toute saison. Le prix inclut tous les meubles présents dans la villa. Les plages les plus prisées se trouvent à quelques pas seulement. Cette villa représente un excellent choix pour un achat de villa de luxe à Omiš, idéale pour une vie familiale, des vacances relaxantes ou un investissement de premier plan dans le secteur touristique. Située dans un havre de paix entre Omiš et Makarska, elle est entourée de plages magnifiques et de criques isolées, parfaites pour ceux en quête d'une ambiance dalmate authentique.

À seulement quelques minutes de la charmante ville de Rovinj, cette villa magnifiquement conçue combine une architecture contemporaine avec des éléments rustiques chaleureux, créant ainsi une atmosphère accueillante et raffinée, parfaite pour une résidence permanente ou des vacances de qualité. Construite en 2015 avec une attention particulière portée au confort et à la durabilité, la propriété s'étend sur trois niveaux et se situe sur un jardin paysager exceptionnel de 2 500 m², un atout rare pour une villa aussi proche de Rovinj. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, lié à une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte offrant une vue sur la vaste pelouse, la piscine de 54 m² et un environnement verdoyant apaisant. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain attenante, des toilettes pour les invités et un débarras pratique. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle de bain privée, assurent confort et intimité pour la famille ou les amis. Le sous-sol comprend une grande taverne de style traditionnel avec cheminée, une buanderie, un espace social supplémentaire pouvant être utilisé à diverses fins, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. La taverne bénéficie d'une entrée indépendante, offrant ainsi flexibilité et intimité. Un des atouts majeurs est le garage intérieur spacieux capable d'accueillir deux véhicules avec accès direct à la maison. Equipée d'un chauffage central à bois, d'une climatisation à onduleur et de préparations pour une cheminée dans le salon, cette villa garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les matériaux de haute qualité, tels que la menuiserie en PVC, le sol en céramique et le stratifié, engendrent durabilité et attrait esthétique. Avec son terrain vaste et rare, son environnement paisible, ainsi que sa proximité avec Rovinj, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Rovinj. Rovinj est l'une des destinations côtières les plus prisées d'Istrie, reconnue pour la beauté de sa vieille ville, ses eaux cristallines, ses restaurants réputés et ses marinas. En outre, la campagne environnante offre tranquillité et beauté naturelle, tout en étant proche des attractions animées de Rovinj, ce qui en fait un cadre idéal pour une maison de luxe à acheter à Rovinj. Les visites immobilières sont possibles après la signature d'un accord de médiation, qui sert de base légale pour toutes les étapes du processus d'achat immobilier, conformément à la législation en vigueur. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes impatients d'établir une collaboration fructueuse !

Nichée dans un cadre paisible tout en étant facilement accessible, cette propriété unique représente une opportunité privilégiée pour une maison familiale ou un projet touristique. La maison est organisée sur plusieurs niveaux avec une disposition fonctionnelle : le rez-de-chaussée accueille une spacieuse konoba de 90 m², idéale pour des moments conviviaux ou comme cave à vin ; à l'étage, vous trouverez 60 m² d'espace de vie agréable ; et une terrasse couverte de 30 m² offre un espace de détente avec vue sur le jardin soigneusement entretenu. En complément du bâtiment principal, une structure auxiliaire de 20 m² et un grenier bas ajoutent un espace supplémentaire pour le stockage ou une adaptation. La cour de 320 m² est également bien entretenue et comprend une excavation pour la construction d'une piscine, idéale pour votre propre coin de paradis. Cet emplacement stratégique favorise un style de vie tranquille tout en permettant un accès facile aux flux touristiques, en faisant un choix judicieux pour une vente Maison de luxe Krk ou pour un projet de location saisonnière. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite de cette Maison de luxe à vendre à Krk, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Selca, dans la région de Split-Dalmatie, cette maison en bord de mer comprend quatre appartements individuels ainsi qu'un bâtiment annexe abritant un local commercial en fonctionnement, actuellement une station-service. Cette propriété multi-niveaux couvre une superficie totale de 284 m², répartie sur deux étages. L'intérieur comporte quatre appartements d'une chambre, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage supérieur, chacun incluant une chambre, une salle de bain, une cuisine, et un salon avec salle à manger. Un garage avec portes roulantes est attenant à la maison, pouvant accueillir une voiture ou servir d'espace de stockage. Quatre places de stationnement non couvertes sont également disponibles dans la cour. La station-service, opérationnelle depuis 2004, est située sur un terrain de 1 300 m² et propose des installations comprenant un espace commercial clos, un bureau et des sanitaires pour le personnel et les clients, ainsi que four distributrices de carburant. La section maritime, d'une superficie de 1 700 m², inclut une zone d'amarrage avec des distributeurs de carburant marin. Les deux propriétés sont localisées directement en bord de mer, dans un quartier tranquille de Selca, à proximité d'un port de ferry assurant une liaison directe toute l'année avec le continent.

À Rogoznica, dans la commune de Rogoznica, nous vous proposons une maison à vendre avec 4 appartements et un sous-sol, pour une superficie totale de 366,81 m². Ce bien immobilier, entièrement meublé et équipé, est parfait pour une résidence, des vacances ou une location touristique. La propriété dispose également de 3 places de parking. Construite sur un terrain de 207 m², la maison comprend un sous-sol avec un petit appartement et 4 salles de stockage. Des escaliers intérieurs mènent au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs, où vous trouverez 4 appartements identiques, chacun doté d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain. Le salon s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue sur la mer. Cette maison a été bâtie selon des normes élevées et est décorée avec soin. Son emplacement calme se situe à seulement 90 mètres de la mer et de la plage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa à vendre située sur un terrain d'environ 5 000 m² dans la paisible île de Rab, au village de Palit. Entourée par une forêt dense et accessible par un pont privé, cette propriété rare sur le marché garantit intimité et exclusivité. L'entrée est sécurisée par des portails coulissants motorisés, contrôlables par télécommande et application mobile, et la villa est sous surveillance vidéo. À seulement 1 km de la plage la plus proche et 2 km du centre de Rab, son accès par route asphaltée est adapté aux camions. Cette maison moderne de 406 m², avec un toit plat, bénéficie d'un système efficace de collecte des eaux de pluie et d'une préparation pour une installation solaire. Construit avec des matériaux de qualité, ses murs extérieurs et intérieurs assurent des performances thermiques optimales. La villa est conçue pour minimiser l'impact des intempéries, tout en offrant un éclairage naturel abondant grâce à ses grandes baies vitrées. Un bien d'exception qu'il ne faut pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de villa sur l'île de Rab.

Située dans un quartier paisible d’Umag, dans la colonie de Finida, cette maison moderne individuelle allie élégance, fonctionnalité et confort. L’extérieur présente une harmonie de lignes contemporaines et de matériaux naturels, avec des détails en pierre sur la façade qui lui confèrent chaleur et charme méditerranéen. La terrasse spacieuse et la piscine chauffée sont parfaites pour se détendre et socialiser en plein air. Le jardin paysager, orné de verdure soigneusement choisie et d'éléments décoratifs, crée une ambiance agréable, tandis que les places de parking assurent la praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée spacieux est un espace de vie ouvert, reliant cuisine, salle à manger et salon avec accès à la terrasse et à la piscine. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, et une cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, des toilettes et une terrasse couverte avec cuisine extérieure. À l’étage, quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent intimité et confort. La maison est équipée de chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces, offrant un cadre agréable en toutes saisons. Cette propriété représente une opportunité pour un achat Maison de luxe Umag, idéale pour la vie familiale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Située dans un emplacement attrayant près de Zadar, cette maison contemporaine offre un mélange de confort et de technologies modernes, à seulement quelques mètres de la mer. Avec quatre étages couverts, elle totalise 269 m² d'espace intérieur sur un terrain de 500 m². L'intérieur et la cour de la propriété reflètent le style et elle est soigneusement meublée et décorée. Le sous-sol dispose d'un espace de divertissement, comprenant une salle de jeux, un bar et des toilettes. Le rez-de-chaussée se compose d'un concept ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon, offrant un cadre spacieux pour la convivialité. On y accède directement à une grande terrasse de 90 m² avec salle à manger extérieure, espace lounge et piscine chauffée de 45 m². Au premier étage, trois chambres élégantes avec salles de bain privatives mènent à une terrasse avec vue sur la mer. Le dernier étage est dédié à la chambre principale, qui, en plus d'un espace de couchage confortable, offre une grande terrasse de 57 m² avec vue dégagée sur la mer. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Zadar, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre intime et raffiné, proche des plages et de la charmante ville de Zadar.

Découvrez cet appartement exceptionnel à Poreč, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Poreč. Ce penthouse de qualité, situé à seulement 500 mètres de la mer, comprend un grand salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi que 5 chambres et 5 salles de bains. L'emplacement privilégié, à 1,3 km de la Place de la Liberté, enrichit le cadre de vie avec divers équipements commerciaux, culturels et récréatifs. L'appartement est équipé de chauffe-eau au gaz, de climatisation dans chaque pièce, et de finitions personnalisables, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité de concevoir son propre espace de vie. La superficie totale de l'appartement s'élève à 253,3 m², incluant une terrasse de 28,94 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un Appartement de luxe Poreč à vendre, dans un cadre de vie de sélection.

Découvrez cette Maison à vendre à Pula, située dans un quartier résidentiel idéal. Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour la vie, la location ou l'investissement à long terme. Nichée dans une impasse tranquille, à seulement cinq minutes du centre-ville, elle allie intimité, confort et accès facile à toutes les commodités. La propriété se compose de deux niveaux avec quatre appartements bien agencés. Au rez-de-chaussée, deux unités compactes avec deux chambres, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon lumineux, toutes donnant accès à une terrasse, idéales pour une occupation à l'année ou comme logements locatifs. Le niveau supérieur comprend deux duplex spacieux, chacun avec un salon et un balcon, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, et plusieurs chambres supplémentaires à l'étage pour répondre aux besoins de grandes familles ou pour des locations multi-logements. La maison est équipée de chauffage central au gaz, de plusieurs unités de climatisation et dispose de compteurs distincts pour une gestion facile des services. Un espace de parking est réservé pour chaque appartement, et une zone verte d'environ 120 m² peut servir de parking additionnel ou d'aire de jeux. Grâce à son emplacement, à son potentiel locatif et à sa proximité des plages et des attractions de Pula, cette Maison de luxe à acheter à Pula est une occasion rare pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent diviser ses unités pour la revente. Pula, célèbre pour son patrimoine culturel, son amphithéâtre romain et ses plages, est particulièrement prisée par les familles et les résidents. Les visites immobilières peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation, garantissant ainsi le bon déroulement du processus d'achat. En cas de vente, une commission de 3 % + TVA s'applique. Votre satisfaction est notre priorité.

Découvrez une villa exceptionnelle à vendre à Višnjan, située à la lisière paisible d’un charmant village istrien. Entourée de verdure et offrant une totale intimité, cette résidence contemporaine allie architecture moderne et confort sur un vaste terrain de 6 271 m². La villa comprend 454 m² d’espace de vie intérieure et 119,47 m² supplémentaires de terrasses conçues pour un style de vie extérieur raffiné. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, relié à une grande terrasse couverte avec une cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air et les rassemblements en soirée. Ce niveau offre également deux chambres spacieuses avec salles de bains privées, des toilettes pour invités, une salle technique et une salle de bain extérieure supplémentaire près de la piscine. L’étage supérieur comprend quatre chambres élégamment conçues, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que deux généreuses terrasses donnant sur les environs naturels. Le chauffage par le sol et un système de climatisation complet garantissent un confort tout au long de l’année. Le vaste jardin offre diverses possibilités d’aménagement, notamment un court de tennis, une zone de bien-être, une aire de jeux pour enfants ou un aménagement paysager de style méditerranéen. Une piscine de 36 m² complète l’environnement extérieur et offre un agréable plaisir estival. Construite selon des normes élevées avec une excellente isolation et des matériaux de qualité, la villa est parfaitement intégrée à son environnement naturel. Sa situation en périphérie du village garantit l’intimité, en faisant un lieu idéal pour la vie en famille ou un investissement dans des locations touristiques. Višnjan est célébré pour son charme authentique, sa riche histoire et son observatoire de renommée mondiale. Située dans l’ouest de l’Istrie, elle offre une vie villageoise paisible tout en demeurant proche du littoral, de Poreč et des principales attractions régionales. Sa beauté, son accessibilité et son potentiel d’investissement en font l’une des propriétés les plus attractives de la région. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, servant de base légale à toutes les étapes suivantes liées au processus d’achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes impatients de futures collaborations !

Villa à vendre en bord de mer à Zadar – Première rangée sur la mer, Diklo. Cette villa unique est bien plus qu'une simple propriété ; c'est une expérience. Située dans le quartier charmant et historique de Diklo à Zadar, cette résidence offre un style de vie en harmonie avec la nature, avec un accès direct à la promenade et à la plage, ainsi qu'une vue sur l'île d'Ugljan et la mer Adriatique. En entrant, vous serez accueilli par l'odeur du sel et du pin, avec la brise vous encourageant à prendre votre café matinal sur la terrasse ensoleillée. La plage se trouve à quelques pas, vous offrant un accès immédiat au bord de l'eau. Diklo est paisible et authentique, tout en étant bien connectée – à seulement 15 minutes de l'aéroport de Zadar et avec un accès direct aux routes principales vers Zagreb, Ljubljana, Vienne et Munich. Construite en 2011 avec des standards élevés, ce bien est orienté sud-ouest, permettant à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce. Les matériaux tels que les sols en chêne et la pierre naturelle ajoutent une touche d'élégance. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une cuisine, une salle à manger, des toilettes pour invités et une salle technique. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing, deux chambres pour enfants avec salles de bains privées, de luxueuses salles de bains supplémentaires, et un sauna privé. La villa est équipée d'un chauffage par sol, d'un système Daikin, de sonorisation SONOS, ainsi que de panneaux solaires. Vous pourrez profiter d'un jardin bien aménagé avec des espaces de détente en extérieur, parfaits pour profiter de la vue sur la mer. Ce bien est idéal pour la vie en famille, des escapades haut de gamme ou comme investissement sur le marché immobilier côtier de Croatie. Pour plus d'informations, contactez DIJANA KRŠUL, agent immobilier agréé.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Tinjan, située dans la charmante Općina Tinjan en Istrie, Croatie. Avec une superficie de 420 m2 et un vaste jardin de 2000 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Profitez de sa piscine de 96 m2 avec hydromassage, parfaite pour se détendre sous le soleil. Le premier étage comprend un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux chambres dotées de salles de bains modernes. Pour des nuits étoilées, appréciez le balcon, ou montez à l'étage supérieur où trois chambres confortables avec salle de bains attenante vous attendent. De plus, des activités comme le tennis de table, le balle-mêle, les fléchettes, un panier de basket et un trampoline sont disponibles près de la piscine. Cette Maison de luxe Tinjan à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa moderne indépendante en construction, située dans un emplacement exceptionnel à Ičići, à seulement 250 mètres de la mer. Cette Maison de luxe à acheter Ičići s'étend sur trois étages et offre environ 267 m² d'espace habitable, le tout sur un terrain de 956 m². L'achèvement est prévu pour 2026 et le projet a été conçu pour offrir un confort total et un mode de vie agréable. Le sous-sol comprend un grand garage, une salle de stockage, et une taverne pouvant être transformée en espace bien-être ou salle de sport. Au rez-de-chaussée, un vaste salon se connecte à la cuisine et à la salle à manger, avec accès à une grande terrasse équipée d'une piscine à débordement, parfaite pour bénéficier d'une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire avec salle de bain privée. À l'étage, trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain, sont agrémentées d'un balcon orienté sud offrant une vue panoramique sur la mer et les îles du Kvarner. Le jardin paysager de 816 m² présentera des plantes méditerranéennes et des espaces de détente. Cette Maison de luxe Ičići à vendre est équipée de systèmes modernes pour garantir un mode de vie confortable et sécurisé. Investissez dans une propriété qui allie architecture contemporaine, fonctionnalité et style méditerranéen, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Riviera d'Opatija. CODE D’IDENTIFICATION : K1812

Proche de Višnjan, cette maison en pierre récemment rénovée offre 350 m² d'espace habitable, alliant architecture contemporaine, intimité et prestige. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de haute qualité, elle se distingue par son caractère intemporel. Conçu pour le confort et la fonctionnalité tout au long de l'année, cet espace s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin paysager soigneusement aménagé avec une piscine extérieure de 70 m². Ce niveau comprend également une cuisine, un débarras, un bureau et des toilettes pour les invités, assurant une utilisation pratique au quotidien. L'agencement favorise des transitions naturelles vers la terrasse, propice à la détente. À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bain privées garantissent intimité et confort, tandis qu'une quatrième chambre avec salle de bain se trouve au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Orientée à l'est et au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Équipée du chauffage au sol, de la climatisation et d'un système solaire de 15 kW, elle offre un cadre de vie agréable en toutes saisons, parfaitement adaptée à un usage résidentiel permanent. Les jardins sont soigneusement entretenus, agrémentés d'arbres et de fleurs, ainsi que de 25 oliviers qui insufflent une ambiance méditerranéenne. Le parking couvert peut accueillir quatre véhicules, et l'ensemble du domaine est clôturé, garantissant une intimité totale. La maison est proposée sans mobilier, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de la personnaliser selon ses goûts. Tous les services modernes sont disponibles, incluant téléphone, télévision par satellite et internet. Le toit est carrelé, tandis que les fenêtres et portes en aluminium à double vitrage améliorent l'efficacité énergétique. Le terrain s'étend sur 7 150 m², dont 3 000 m² sont constructibles, offrant une opportunité unique d'acquérir une villa à acheter à Višnjan. Ce domaine rare est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances, ou une combinaison de vie personnelle et d'investissement locatif. La propriété est idéalement située près de Višnjan, reconnue pour son riche patrimoine viticole, sa gastronomie et son charme istrien, à seulement 15 kilomètres de Poreč et de la côte adriatique avec un accès facile aux plages et aux événements culturels, tout en conservant un cadre paisible et intime.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Linardići, un charmant village de l'île de Krk, en Croatie. Nichée dans la région de Šotovento, cette maison de luxe à acheter Krk offre une vue imprenable sur la mer et un accès à une nature préservée. Avec ses 410 m² de surface, la villa se compose de quatre appartements, répartis sur deux étages, ainsi que d'un sous-sol spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements, chacun avec sa propre terrasse et un accès direct à une piscine chauffée. L'étage supérieur abrite également deux appartements avec balcons privés, parfaits pour admirer le paysage environnant. Chaque appartement est équipé de manière moderne, répondant aux normes de qualité élevées. Le jardin de 600 m² offre des places de parking supplémentaires et des espaces de détente. Cette propriété, classée 5 étoiles, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles en quête de tranquillité. N'attendez plus pour acquérir cette maison de luxe Krk à vendre. Les appartements peuvent également être achetés individuellement, avec des prix variant de 380 000 € à 460 000 €. Pour toute visite ou renseignement, contactez Jennifer Hofmann.

Villa en vente à Umag, située à quelques pas de la mer cristalline et près de la marina. Cette superbe villa individuelle vous séduira par son confort et son charme méditerranéen. Les finitions de qualité incluent des surfaces en marbre, des parquets élégants et des meubles sur mesure. Le chauffage par le sol et le chauffage central au gaz garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose d’un appartement spacieux, comprenant une cuisine, une salle à manger et un grand salon s’ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager. Deux chambres et deux salles de bains assurent l’intimité, tandis que des espaces supplémentaires tels qu'une cave à vin et une buanderie apportent commodité. Un autre appartement au rez-de-chaussée offre également deux chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’un accès à un grand balcon avec une vue imprenable sur la mer et le centre historique d’Umag. À l'extérieur, un parking, une cuisine d'été couverte et un vaste jardin de 1 200 m² renforcent l’attrait de cette propriété. Avec un total de 7 pièces, 5 chambres, et une surface de vie de 350 m², cette maison représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Umag.