vente immobilier de luxe à Capena, Italie

Découvrez cette magnifique propriété située dans le Borgo Storico de Riano, à seulement 30 km de Rome, parfaite pour un achat Maison de luxe Riano. Ce domaine comprend une ferme historique d'environ 270 mètres carrés, entourée d'un jardin soigné. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie avec cheminée et cuisine, tandis que l'étage supérieur dispose de trois chambres confortables avec salles de bains privatives. La propriété inclut également quatre appartements récents générant un revenu annuel de 27 000 euros, représentant une belle opportunité pour une vente Maison de luxe Riano. Avec un terrain d'environ 7 hectares, une oliveraie productive et des zones constructibles pour des installations sportives, cette maison de luxe à vendre à Riano est idéale pour ceux cherchant à vivre au cœur de la nature tout en étant proche de la capitale.

Élégant appartement à vendre dans le quartier de Colleromano, à environ vingt minutes du centre de Rome. Cette propriété soignée est entourée d'un jardin privé de 4000 mètres carrés, offrant des vues dégagées et une abondance de lumière naturelle. Actuellement, la propriété est divisée en deux appartements communicants de plain-pied, facilement réunissables, avec des entrées indépendantes donnant sur des terrasses et le jardin. Conçue pour le confort, la maison présente un plan généreux avec des espaces spacieux, desservis par un agréable porche. Le premier appartement, récemment rénové, comprend un séjour avec coin salon, cheminée et coin repas, une baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine parfaitement équipée, deux chambres et une salle de bains. L'autre appartement, de style traditionnel, dispose d'un hall d'entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'un coin repas, ainsi que d'une cuisine avec accès à une seconde terrasse et d'une grande chambre double. À l'étage se trouvent deux autres chambres avec terrasses privatives, une salle de bains et une buanderie. Cette propriété bien entretenue offre également une allée privée pour le stationnement de plusieurs véhicules. La tranquillité y est assurée, avec des services de conciergerie présents 24h/24. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Riano.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Riano, située dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale, au cœur de la région Latium. Cette élégante propriété d'environ 500 m² est entourée d'un jardin privé de 3 600 m², incluant une dépendance de 67 m² et un appartement de service de 35 m². Un garage - entrepôt spacieux de 98 m² est également présent, avec la possibilité de construire une piscine. Le terrain est agrémenté d'oliveraies, de diverses variétés de fleurs et d'arbres fruitiers tropicaux. La villa est facilement accessible, située à 10 minutes de la capitale, au km 22 de la via Flaminia. Bâtie avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie raffiné avec un hall d'entrée, plusieurs salons avec cheminées, des terrasses avec vue sur le jardin, ainsi que des espaces de nuit privés. Parfaite comme résidence principale pour une famille ou comme investissement pour un projet de B&B, cette villa de luxe Riano est une opportunité à ne pas manquer. Pensez à l'achat d'une villa de luxe Riano, où confort et élégance se rejoignent.

Propriété contemporaine à Campagnano di Roma, idéalement située près de Rome, Italie. Ce domaine éco-chic s'étend sur trois hectares, incluant une oliveraie et offrant une vue panoramique à couper le souffle, à proximité du lac de Bracciano. Avec un hectare dédié à la production d'huile d'olive vierge extra biologique, ce bien constitue une opportunité pour l'achèvement d'un agréable mode de vie rural. La villa, construite en 2012 avec des matériaux de haute performance, se caractérise par une structure parasismique et un excellent classement énergétique. Elle présente un intérieur spacieux et lumineux, avec un hall d'entrée, un grand séjour et une cuisine équipée. L'espace nuit est bien séparé, comprenant une suite avec dressing et trois chambres supplémentaires. Le premier étage est dédié à une suite parentale de grande qualité. Au sous-sol, un grand espace familial polyvalent, avec garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, complète l'ensemble. Cette villa représente une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Campagnano di Roma, située dans un cadre naturel exceptionnel, offrant des connexions rapides à Rome et aux principales villes italiennes. Visitez notre site pour plus de détails.

Formello - Via di Santa Cornelia - À quelques minutes de Rome, nichée dans un parc de 40 000 m², nous proposons à la vente une villa aux caractéristiques uniques. En passant par l'une des quatre portes d'entrée, vous entrez dans un parc naturel privé comprenant un lac, une piscine, un court de tennis, une piste d'atterrissage mobile pour hélicoptère, un potager, des locaux agricoles, un verger et une oliveraie. Cette villa, implantée sur un petit promontoire naturel, s'étend sur trois niveaux : le premier niveau d'environ 900 m² abrite la maison principale, un niveau S1 avec des zones de service et plusieurs chambres, et un niveau S2 comportant une piscine intérieure, trois salles de bains, un garage pour une grande collection de voitures, une discothèque, une salle de cinéma, un gymnase, un entrepôt d'hélicoptère et un bowling. Le manoir offre de vastes espaces, deux salles à manger, quatre grandes chambres avec salles de bains privatives, deux cuisines, un bureau et une salle de jeux. Bien que la propriété nécessite des travaux de restauration pour retrouver son éclat, elle offre une superficie intérieure et un parc exceptionnels, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Formello.

Nichée au sommet d'une colline surplombant le parc Vejo et à quelques minutes du centre de Rome, cette villa de luxe à vendre incarne le summum du confort et de l'élégance. S'étendant sur 3,7 hectares de jardins soigneusement entretenus, cette propriété d'exception s'avère être un véritable bijou dans la région. Avec une piscine luxueuse, des courts de tennis et de football, une écurie pour l'entraînement des chevaux, ainsi qu'un terrain de pétanque entouré d'un parc clôturé et agrémenté d'une fontaine majestueuse, cette villa propose un cadre de vie incomparable. Une vaste structure de 290 m² dédiée à l'événementiel et un grand parking avec garage viennent compléter cette offre unique. Répartie sur trois niveaux, la villa de 1400 m² allie une esthétique moderne à un cadre classique raffiné. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée élégant, d'un salon spacieux avec double cheminée, d'une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, d'une cuisine généreusement dimensionnée, d'un bureau avec secrétariat et de deux salles de bains. À l'étage, quatre chambres dotées de salles de bains privatives et une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains équipée d'un jacuzzi garantissent un confort inégalé. Le sous-sol, qui peut être indépendant grâce à son accès intérieur et extérieur, offre également un séjour spacieux avec coin repas, bar et salle de billard, sans oublier une salle de cinéma et des chambres supplémentaires. Avec en prime, une cave, une écurie avec quatre boxes et trois appartements séparés, cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité rare pour les amateurs de vie prestigieuse.

Dans le complexe résidentiel prisé d'Olgiata, bénéficiant d'une sécurité 24 heures sur 24 et d'espaces communs bien entretenus, cette villa d'environ 650 m² se trouve dans un parc privé luxuriant de 5 000 m². Elle jouit d'un emplacement de choix, avec des vues sur un parcours de golf prestigieux, offrant un équilibre parfait entre nature, intimité et qualité de vie, à quelques minutes du centre de Rome. Un grand hall d'entrée introduit les différentes zones fonctionnelles de la villa. Sur la gauche, se situe le premier espace nuit, comprenant trois chambres doubles avec salles de bain privatives, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. Sur la droite, un appartement avec accès indépendant propose deux pièces et un salon, idéal pour le personnel ou comme annexe pour les invités. Un niveau inférieur abrite un espace de vie lumineux : un double salon avec de grandes fenêtres, une cheminée et un parquet qui s’ouvre sur la salle à manger surplombant le jardin. À cet étage se trouvent également un bureau lambrissé et une cuisine avec un îlot central donnant sur un espace extérieur meublé. À l'étage supérieur, la suite principale offre un dressing, une grande salle de bain privative avec des finitions de qualité, et une terrasse couverte romantique surplombant le green du golf, accompagnée d'une chambre supplémentaire avec salle de bain. Les espaces extérieurs prolongent la villa : une véranda meublée pittoresque, des coins détente intimes avec des canapés élégants immergés dans la verdure et une magnifique piscine avec une terrasse en terre cuite, créant une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir des invités ou savourer la dolce vita romaine en toute intimité. Enfin, la propriété dispose d'un garage privé et d'un appartement indépendant pour le personnel, garantissant fonctionnalité et autonomie maximales. Cette villa de luxe à vendre à Rome est une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Rome.

Nous sommes ravis de vous présenter la vente exclusive d'une villa individuelle située dans un parc privé avec piscine, dans le renommé quartier d'Olgiata à Rome. Ce quartier résidentiel se distingue par un niveau de sécurité optimal pour ses habitants. Cette propriété, dotée d'une position élevée et ensoleillée, garantit une intimité et une confidentialité exceptionnelles. La rénovation récente de l'ensemble de la villa a été réalisée avec soin, utilisant des matériaux de qualité et des solutions de design attrayantes. L'accès à la propriété se fait par une élégante allée de cyprès menant à l'entrée principale. Ce niveau inclut un grand hall divisant divers espaces : salon, espace de conversation et un espace de vie supplémentaire, tous baignés de lumière naturelle grâce à plusieurs portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le patio et le parc, créant un cadre idéal pour des moments de détente. Le patio, joliment meublé, est parfait pour des événements conviviaux. La salle à manger spacieuse accueille une grande table pour des dîners représentatifs, tandis qu'une cuisine de design artisanal, équipée d'appareils de pointe, complète l'espace. Au rez-de-chaussée, trois chambres confortables, dont deux avec salles de bains privatives, ainsi qu'une seconde entrée et une salle de bain pour les invités, sont également présentes. Un escalier intérieur en marbre relie les trois niveaux de la villa. À l'étage définitif, deux chambres principales avec salles de bains attenantes et dressings offrent des terrasses avec des vues imprenables. L'étage inférieur, conçu pour le divertissement, comprend une salle de cinéma insonorisée équipée, un espace bien-être avec salle de sport et baignoire d'hydromassage. Une dépendance pour les invités, avec cuisine, salon, chambre et salle de bain, ainsi qu'un grand garage et un appartement pour le personnel, complètent la propriété. Cette villa est équipée d'un système d'alarme et de surveillance. Avec une planification minutieuse et des conditions de vente claires, c'est une opportunité incroyable pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de maison de luxe à Rome.

Villa moderne et élégante située dans le prestigieux quartier résidentiel d'Olgiata, à seulement 20 minutes du centre de Rome. Cette région est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, attirant depuis les années 1970 de nombreuses personnalités éminentes. Sur un vaste parc verdoyant incluant un parcours de golf de 18 trous, cette propriété bénéficie d'un service de conciergerie et de sécurité 24h/24 et 7j/7. Vous y trouverez plusieurs unités résidentielles, dont une villa principale de plus de 735 mètres carrés avec un grand jardin, une élégante structure de 530 mètres carrés utilisée comme studio d'enregistrement, ainsi qu'un espace de 135 mètres carrés pour le personnel. La villa principale s'étend sur trois niveaux, entourée d'un jardin avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux double salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bain pour invités. La zone nuit est composée de deux chambres avec salles de bains attenantes. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux autres chambres avec grandes salles de bains et balcons. Le niveau inférieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, abrite un salon, une cuisine industrielle, un espace spa avec bain turc, ainsi que divers espaces de rangement. Avec ses 4 garages et ses places de parking extérieures, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à acheter à Rome.

À vendre, cette magnifique Villa de luxe située à Poggio Mirteto, dans le département de Rieti en région Latium, vous invite à découvrir un lieu chargé d'histoire. Ancien manoir construit sur le site d'une villa ayant appartenu à l'empereur Dioclétien, cette propriété offre un cadre enchanteur à seulement 50 minutes de Rome. Adjacent à un château Renaissance, ses jardins sont des témoins historiques de l'évolution de ce lieu. Avec une vue imprenable sur la vallée de Farfa et le Monte Acuziano, cette Villa de luxe à acheter à Poggio Mirteto se compose de quatre chambres, de grands espaces de vie décorés de manière innovante et d'un jardin secret inspiré de l'architecture romaine. Ce bien unique allie tradition et modernité, parfait pour une retraite familiale ou un projet hôtelier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa de luxe à Poggio Mirteto.

Grottarossa - Via di Quarto Annunziata - À quelques minutes du centre de Rome, dans un parc magnifique de près de 2 hectares, nous vous proposons la vente d'un complexe composé de 3 villas indépendantes, chacune avec son jardin et piscine partagée. Ces unités entièrement rénovées offrent une vue splendide sur le parc Veio. Les superficies respectives sont de 250 m2, 600 m2 et environ 400 m2, cette dernière étant enregistrée pour un usage de bureau. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Rome.

Située à Grottarossa, au cœur du Parco di Roma Golf Club, cette propriété rénovée combine prestige et qualité. Avec ses 900 mètres carrés, la villa est dotée d'une entrée principale ornée d'un sol en marbre tunisien, entourée d'un jardin verdoyant. Le grand salon se compose de plusieurs espaces de réception, avec une cheminée d'époque entièrement fonctionnelle. Un bureau offrant une vue sur l'extérieur complète cet espace de vie spacieux. À l'arrière, la cuisine moderne et bien équipée est liée à une salle à manger pouvant accueillir de grandes réceptions. Cette villa de luxe à vendre à Rome dispose également de suites à l'étage, transformables en chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bain et sa terrasse. Le sous-sol inclut un vaste espace de divertissement avec une taverne et un espace bien-être, tandis que le jardin de 2000 mètres carrés est agrémenté d'une piscine et d'un bar extérieur. Pour plus de confort, un système de sécurité avancé protège la propriété. Cette villa exceptionnelle est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Rome.

Olgiata, souvent désignée comme le Roman Beverly Hills, se distingue par ses magnifiques villas, ses parcs verdoyants et sa population d'élite. Ce lieu unique est réputé pour ses vastes étendues de verdure, son air pur et ses nombreuses activités sportives, notamment au Golf Club, au Country Club et au Horse Center. Nous vous proposons l'achat d'une maison exceptionnelle à Rome, à l'intérieur d'une station sécurisée avec surveillance 24h sur 24. Cette villa unifamiliale de 985 m² s'accompagne d'un parc plat de 4500 m² agrémenté de pins romains et d'une piscine. L'entrée spacieuse mène à un grand salon vitré offrant une vue sur le parc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez divers espaces : une bibliothèque élégante avec cheminée, un vaste bureau et un coin nuit avec deux grandes chambres et leurs commodités. La salle de bain et la cuisine, dotées d'ascenseurs de nourriture, facilitent l'accès à la chambre principale à l'étage. Ce dernier étage est entièrement consacré à la chambre principale, complété par une cheminée, une salle de bains équipée d'un bain à remous et d'une douche. La taverne, avec sa majestueuse cheminée, constitue un espace agréable et chaleureux. Un espace dédié au personnel avec entrée indépendante est également présent, incluant trois chambres spacieuses, deux installations sanitaires, une blanchisserie, ainsi qu'une cuisine et salle à manger. Les passionnés de sport apprécieront la grande salle de gym, ainsi que la piscine et un espace détente dans le parc. Enfin, un garage de 90 m² complète cette demeure d'exception.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Rome, située dans la magnifique zone d'Olgiata, au cœur de la Ville métropolitaine de Rome Capitale, dans la région Latium. Cette villa unifamiliale exclusive s'étend sur 1500 m², répartis sur trois niveaux, et est entourée d'un vaste jardin arboré de 3000 m², complété par une piscine privée et de spacieux espaces extérieurs. Au rez-de-jardin, un grand hall de réception lumineux s'ouvre sur la piscine, et la salle à manger peut accueillir jusqu'à 20 personnes. La villa comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur des espaces extérieurs propices à la détente. Les installations incluent un garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures, un sauna, un bain turc, et un petit appartement pour le personnel. Avec son ambiance raffinée et ses équipements de luxe, cette Villa de luxe Rome à vendre est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

À 45 minutes du centre de Rome, au cœur de la basse Sabine, se trouve une ferme récente, jamais habitée, entourée d'un vaste terrain agricole. Perfectible pour un achat de villa à Tarano, cette propriété à la construction moderne et bien intégrée dans le paysage offre 300 m² de surface couverte, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon avec cuisine ouverte, une salle de bains et un vaste espace de bricolage, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres doubles avec salles de bains privatives. La propriété est inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et offre un haut niveau d'autonomie avec des panneaux photovoltaïques et un système de chauffage moderne. À l'extérieur, un jardin soigné de 2 400 mètres carrés, une piscine hors sol et un grand terrain de 12 000 mètres carrés complètent cet ensemble. Cette villa à Tarano est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans la campagne préservée tout en bénéficiant d'un cadre moderne. Une utilisation mixte est également envisageable, que ce soit comme résidence ou pour un projet commercial. Possibilité de location-vente ou d'échange.

Villa Elda est une résidence prestigieuse surplombant le lac de Monterosi, située dans un parc privé centenaire avec des oliviers et des arbres fruitiers, offrant des vues imprenables sur la nature, à seulement 40 minutes de Rome. Cette propriété est idéale pour un achat ou une vente de Villa à Nepi, offrant jusqu'à 5 chambres doubles avec salle de bain attenante, 7 salles de bain, deux grands salons, deux cuisines entièrement équipées et des terrasses panoramiques. Les espaces dédiés au bien-être comprennent un espace wellness avec SPA, bain turc et zone fitness, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Un étang ornemental, un four à bois, un espace barbecue, un héliport, un parking intérieur, le WiFi par satellite et un accès exclusif au parc ajoutent à cette résidence d'exception. La proximité des villages historiques de Sutri et Trevignano, ainsi que du Golf Nazionale et de l'Autodromo di Vallelunga, rend Villa Elda une opportunité rare pour ceux qui cherchent une Villa à acheter à Nepi dans un cadre naturel unique.

Découvrez cet appartement unique situé sur Via Quadroni à Rome, résultat d'un projet de rénovation par le studio d'architecture Structura. Inspirée par les œuvres monochromes et sculpturales de Giuseppe Amadio, cette résidence allie design sophistiqué et finitions raffinées, offrant une expérience de vie d'exception. L'appartement, d'une superficie bien organisée, se compose d'une cuisine et d'un salon spacieux, ainsi que de deux chambres et deux salles de bains. Les intérieurs, subtilement équilibrés entre style classique et moderne, présentent des meubles et des boiseries sur mesure qui définissent chaque pièce avec goût. L'accent est mis sur des matériaux de haute qualité : résines, laques et détails en contreplaqué marin ajoutent une touche artisanale à chaque surface. La conception d'éclairage, soigneusement étudiée, met en valeur l'atmosphère de chaque espace, tout en apportant chaleur et accueil. Le bâtiment est équipé de plusieurs ascenseurs, offrant commodité et confort. La propriété dispose également d'un garage couvert et d'une cave, augmentant la valeur et la fonctionnalité de la résidence. Equipé d'un système domotique avancé, cet appartement garantit un confort optimal. Le contrôle intelligent des lumières, des volets, des rideaux et de la climatisation vous permet de personnaliser chaque pièce avec précision. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe à Rome, où chaque détail a été pensé pour sublimer beauté et confort, transformant cet espace en un refuge raffiné dans la ville éternelle.

Nichée au sein de la réserve naturelle de l'Insugherata, cette propriété remarquable, proposée par Barnes Roma, est située à seulement 13 kilomètres du centre de Rome. Cette villa à vendre à Rome s'étend sur plus de 2 000 m², comprenant plusieurs bâtiments prestigieux. La maison principale de 900 m² sur trois niveaux se distingue par des finitions élégantes et raffinées. Elle abrite de spacieuses salles à manger ornées de cheminées en marbre et d'un parquet précieux, ainsi que six chambres avec salles de bain attenantes. Un appartement indépendant au dernier étage peut accueillir des enfants ou des invités, et un espace séparé est prévu pour le personnel. À l'extérieur, un jardin soigné de 2 hectares entoure une piscine de 20x10 m, avec des espaces de détente comme un gazebo et des vérandas en bois. La propriété propose également des installations équestres complètes, incluant un manège et plusieurs boxes. Un héliport et des bâtiments supplémentaires avec appartements sont également présents, offrant des opportunités diverses. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Rome, cette propriété unique combine le calme de la campagne avec l'accessibilité à la ville.

Dans le pittoresque hameau de Sutri, Viterbe, en Latium, cette propriété rare combine élégance et authenticité au cœur de la Tuscia, à proximité des réserves naturelles et des lacs, et à quelques encablures de Rome. Sur un domaine de 2 hectares, vous trouverez deux villas indépendantes, ainsi qu'une maison d'invités, chacune dotée de sa piscine privée, le tout entouré de jardins paysagers remarquables. La villa principale, d'une superficie d'environ 665 m², se déploie sur deux niveaux, alliant architecture classique et confort contemporain, avec six chambres et sept salles de bains. La maison d'invités de 125 m² comprend deux chambres avec salle de bains, une salle à manger et une terrasse couverte. La deuxième villa, d'environ 213 m², offre un salon spacieux, une cuisine complète et quatre chambres avec salles de bains. En tout, ces résidences totalisent plus de 1 000 m² de superficie habitable, ayant été soigneusement conçues avec des matériaux de qualité et de larges fenêtres pour profiter du paysage environnant. À l'extérieur, les jardins, agrémentés d'arbres centenaires et de roses anciennes, créent des espaces de détente et de contemplation. Le domaine inclut également une oliveraie biologique certifiée, divers annexes techniques, ainsi qu'un garage et un système photovoltaïque. Cette Villa de luxe à vendre offre une opportunité unique, que ce soit en tant que résidence privée ou investissement dans l'hospitalité haut de gamme.