ventes de corps de fermes de luxe Midi-Pyrénées, France

Secteur Drémil-Lafage, à 10 minutes en direction du Bourg-ST-Bernard, belle ferme rénovée d'environ 150 m² habitables en R+1. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, un bureau, un WC et un cellier. À l'étage, trois grandes chambres (15 m², 14 m² et 14 m²), dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. La maison est en excellent état structurel : charpente et couverture récentes (2020), menuiseries bois double vitrage remplacées en 2020. Très bonne performance énergétique avec un classement DPE B, garantissant une maison économique en énergie. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 4 000 m² dans un environnement calme avec vue dégagée. Un garage de 50 m² complète le bien, ainsi qu'un local commercial de 30 m² (cuisine, labo) actuellement loué 500 € / mois, offrant un revenu locatif intéressant avec départ des locataires prévu le 01/27. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1111.00 € et 1504.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Conseil : BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883 580 581.

Amoureux de nature, de calme et de beaux volumes, venez découvrir votre nouveau havre de paix au cœur de la campagne tarnaise à Graulhet, dans le Tarn, région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme de 295 m2 habitables, entouré d'un terrain de plus d'un hectare entièrement clôturé, offre un cadre d'intimité et de tranquillité. La propriété se compose de deux habitations distinctes, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'activité touristique. La première maison, de plain-pied et entièrement rénovée, dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne, avec chauffage au sol pour une ambiance agréable. La seconde habitation présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine conviviale, ainsi que quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, un atout pour des projets d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'un pool-house pour vos soirées d'été, d'une vaste terrasse et d'un garage de 250 m2, ainsi que de deux ateliers et plusieurs dépendances. Située à seulement 40 minutes de Toulouse, à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété combine les avantages de la campagne et la proximité des services. Que vous soyez en quête d'une maison familiale pleine de charme ou d'un lieu propice à l'accueil, ce corps de ferme à vendre à Graulhet saura vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située dans un cadre préservé, cette superbe ferme en pierres construite en 1887 a bénéficié d'une rénovation complète entre 2003 et 2013. Répartie sur trois niveaux, elle offre 200 m² de surface habitable avec quatre chambres, toutes en suite, un spacieux séjour de près de 50 m² et une cuisine moderne bien équipée. Ce bien se distingue également par ses espaces extérieurs soignés, comprenant plusieurs terrasses, un agréable espace piscine et un vaste terrain de plus de 2 hectares. La piscine, mesurant 11 m x 5, est chauffée, traitée au sel et dotée d'un volet roulant pour la sécurité. Elle comprend également un dispositif anti-gel. Respectueuse de l'environnement, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un système de chauffage central au bois, d'un plancher chauffant électrique partiel et de climatisations réversibles. Avec près de 100 m² de dépendances (local à vélos, salle de sport, abri de jardin, etc.), ce bien est en excellent état d'entretien. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, le tout à seulement 20 minutes de GAILLAC, 15 minutes de CORDES sur CIEL et 30 minutes d'ALBI, célèbre pour sa cité épiscopale inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Une offre rare dans le recherché 'Triangle d'Or'.

Découvrez ce magnifique corps de ferme en vente à Labessière-Candeil, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Amateurs de vieilles pierres et de panoramas époustouflants, ce bien immobilier est fait pour vous. Perché au calme, sans aucun vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur la charmante commune de Labessière-Candeil. Vous serez à quelques minutes des commodités tout en profitant d'un cadre paisible. La partie habitable d'environ 223 m2 impressionne dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon/salle à manger de plus de 60 m2, où tout invite à partager de grands repas en famille. La cuisine attenante est prête à recevoir votre touche personnelle, accompagnée d’un cellier et d’une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, parfaites pour une grande famille ou accueillir des invités. De nombreuses dépendances attenantes, avec des travaux déjà engagés, offrent un potentiel incroyable pour réhabiliter ces espaces tout en préservant le charme de l'ancien. Ne manquez pas ces deux dépendances non attenantes, idéales pour des ateliers ou du stockage. À l'extérieur, un terrain de 1,4 hectare vous attend, avec prairies et une nature environnante offrant un cadre de vie privilégié. Que ce soit une résidence principale au caractère authentique, un projet familial multigénérationnel ou la création de gîtes, ce corps de ferme est une véritable page blanche prête à accueillir votre vision. Si vous envisagez l'achat d'un corps de ferme à Labessière-Candeil, ce bien est une opportunité à explorer. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique.

STÉPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendante, vous propose de découvrir FERME 156 M2 - TERRAIN 3 376 M2 ENVIRONNEMENT CALME ET CHAMPÊTREIl suffit d'emprunter le petit chemin pour sentir que l'on arrive dans un lieu à part.Ici, la maison est posée au milieu des champs, entourée de verdure et de silence. Pas de vis-à-vis, juste la nature et le chant des oiseaux.Je vous ouvre la porte...Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour chaleureux avec ses murs en pierre, plein de caractère et d'authenticité. La lumière y entre doucement, créant une atmosphère cosy et apaisante. La grande cuisine invite aux repas de famille et aux longues tablées conviviales. Toujours à ce niveau : une salle d'eau, un WC et une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre confortable, et deux chambres en enfilade pleines de charme, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace invités.À l'extérieur, le coup de cœur continue... Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, un grand garage, une spacieuse dépendance et d'autres annexes qui offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, projet professionnel ou futur aménagement.Côté prestation : pompe à chaleur air/eau, fenêtres double vitrage, charpente en excellent état, fosse septique.Situation : ce bien se trouve à 20 minutes d'Albi, 25 mn de Gaillac et 50 minutes de Toulouse.Mon avis : Une propriété authentique, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme de la campagne. **Visite virtuelle disponible sur demande**EXPÉRTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Ce Corps de ferme est à vendre à Labessière-Candeil, dans le Tarn, Midi-Pyrénées.

Corps de ferme en vente à Marciac, département du Gers, région Midi-Pyrénées. Situé à seulement 15 minutes d'Auch et Tarbes, cet ensemble remarquable de 109 hectares entièrement clôturé est idéal pour la chasse ou l'élevage. Enregistré en tant qu'enclos cynégétique, ce domaine diversifié est constitué de boisements, prairies naturelles et d'une retenue d'eau de 7,5 hectares. La partie habitation, d'environ 280 m², a été soigneusement restaurée autour d'une cour en U avec vue sur la vallée. Les bâtiments annexes incluent une salle de chasse, une dépendance de rangement, un hangar de stockage et une stabulation de plus de 1 000 m². Le domaine offre un potentiel d'exploitation avec un cheptel de 25 bovins de race Aubrac et des opportunités pour la chasse, l'élevage et l'agroforesterie. Points clés pour investisseurs : domaine autonome, actif foncier rare, possibilité de reprise clé en main. Prix de vente : 1 995 000 euros HAI. Cette vente comprend un accompagnement de 12 mois et les honoraires d'agence étant à la charge de l'acquéreur.

3G immo vous propose ce corps de ferme atypique de plus de 195 m² à vendre à BOURG-SAINT-BERNARD, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Situé à seulement 20 km de Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre un espace de vie unique, mélangeant le charme de l'ancien avec le confort moderne. La propriété est implantée sur un terrain agréable avec une vue dégagée sur la campagne et comprend des espaces de vie généreux, des dépendances fonctionnelles et un studio indépendant. La maison principale se compose d'un séjour lumineux de plus de 31 m², d'un salon d'environ 22 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, de deux WC et de deux bureaux adaptés au télétravail. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec deux terrasses couvertes et une piscine au brome. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

À vendre, un corps de ferme à Castelnau-Montratier, situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison familiale, édifiée sur près de 2 hectares de terrain plat, offre un cadre de vie paisible, sans voisins proches. Elle comprend une grange en pierre, un hangar à structure métallique, un garage et un atelier en parpaings, parfaits pour le rangement, les loisirs ou l'élevage d'animaux. Bâtie à la fin des années 1920, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète ces dernières années. Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une isolation réussie, lui conférant une excellente performance énergétique avec une note B. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée de 18 m2 donne accès aux différentes pièces. Sur la gauche, la salle à manger s'ouvre sur une grande cuisine de 42 m2, équipée d'un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse avec dressing, et un salon chaleureux avec insert à bois. À l'étage, une pièce polyvalente de 40 m2, actuellement utilisée comme salle de cinéma, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale de 43 m2, vous attendent. Les dépendances incluent une grange avec cuisine d'été, des anciennes écuries et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez de presque 2 hectares de pâturages, d'un puits, et d'une tranquillité absolue. À seulement 8 minutes de Castelnau-Montratier, cette propriété est idéale pour un achat de corps de ferme à Castelnau-Montratier, bien équipée et prête à emménager.

En exclusivité chez SOTHEBY'S, découvrez cette ferme à acheter à BONREPOS RIQUET, en Haute-Garonne, dans la magnifique région de Midi-Pyrénées. Cette imposante bâtisse, qui vous accueille avec grandeur, offre un parc somptueux, une piscine, ainsi qu'un terrain de tennis multi-sports, le tout à l'abri des regards. Située à quelques minutes de Verfeil et de ses commodités, cette propriété rénovée en 2024 dispose d'environ 600 m² habitables qui ne manqueront pas de vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 100 m² avec un plafond cathédrale, divisée en salon avec cheminée, salle à manger, et bar, baignée de lumière et ouvrant sur le parc avec une vue imprenable sur la vallée et les Pyrénées. Le rez-de-chaussée, de plus de 340 m², comprend une grande cuisine, une arrière-cuisine équipée, ainsi que trois très grandes chambres en suite et deux autres chambres. À l'étage, un espace cinéma et trois chambres viennent compléter cette demeure familiale. Le terrain de 1,2 hectare, orienté plein sud et offrant une vue à 180 degrés, dispose d'une superbe piscine à débordement, d'un jacuzzi, d'un court de tennis et d'un sauna, le tout sans vis-à-vis. De plus, un gîte indépendant de 125 m² a été récemment créé, comprenant trois chambres en suite, un séjour avec cuisine américaine et deux espaces détente, accompagné d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Pour les amateurs de vin, une cave climatisée de plus de 30 m² sera idéale pour vos précieux flacons, tandis qu'un garage de 43 m² et un préau pour deux voitures satisferont les passionnés d'automobile. Un véritable coup de cœur aux portes de Toulouse.

Situé dans une vallée paisible près de Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées, ce corps de ferme est une propriété rare entourée de paysages à 360 degrés et de 18 hectares de pâturages plats et verdoyants, divisés en paddocks clôturés. La maison de campagne, une grange magnifiquement rénovée, propose plus de 200 m2 d'espace habitable, incluant un chauffage au sol sur la majeure partie du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, tandis qu'une grande troisième chambre se trouve dans les combles. La grange attenante offre un logement pour le palefrenier et un espace de stockage idéal pour le foin et les véhicules agricoles, avec une sellerie sécurisée à une extrémité. Deux blocs d'écuries sur mesure (11 boxes de 3m x 4m chacun) sont totalement équipés avec des abreuvoirs automatiques et un éclairage approprié. De plus, une station de pansage avec eau chaude et tuyau télescopique est disponible pour un entretien facile des chevaux. Bien que la carrière extérieure et le rond de longe soient légèrement envahis par la végétation, ils pourraient être facilement restaurés ou agrandis selon vos besoins. Cette propriété à vendre à Castelsagrat bénéficie de nombreux atouts : taxe foncière de 2 527 EUR, fosse septique conforme, point de recharge pour véhicule électrique, et panneaux solaires pour un apport d'énergie supplémentaire. À seulement 3 minutes en voiture de Castelsagrat, un charmant village médiéval doté d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un café-restaurant et d'une école primaire, cet endroit offre un cadre de vie idéal. Le village est également connu pour accueillir un événement national d'endurance équestre chaque année. Agen (TGV) est à 30 minutes, l'aéroport de Toulouse à 1 heure et Bordeaux à 2 heures. Anciennement un haras pouvant accueillir plus de 40 chevaux, ce bien représente une opportunité unique pour les passionnés d'équitation. Avec d'excellents sentiers dans la campagne du Quercy et la possibilité de voir vos chevaux depuis chez vous, cette propriété est un véritable havre de paix.

À Villefranche-de-Lauragais, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, ce corps de ferme est à vendre. Situé à proximité des commodités, commerces et autoroute, ce domaine du 19ème siècle offre un total de 590m², ayant été rénové en 3 habitations entre 2010 et 2020. La propriété se compose d'une maison principale de plus de 300m² ainsi que de deux appartements indépendants. Vous trouverez également des dépendances, une grange, un garage, une piscine et divers ateliers, le tout sur un joli parc clos et arboré de 6200m². La maison principale de 6 pièces développe 320m² habitables sur 2 niveaux, incluant 4 suites avec salles de bains. En rez-de-chaussée, un appartement accessible PMR de 156m² comprenant 4 pièces principales et un second appartement à l'étage de 106m² de type 3. Cette propriété est idéale pour un projet familial ou touristique. Les prestations comprennent double vitrage, chauffage central au fioul, climatisation, toiture en bon état et panneaux solaires pour l'eau chaude. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 10450€ et 14210€ par an, basé sur les prix moyens de 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.