ventes de châteaux avec piscine Rhône-Alpes, France

Au creux du golfe de Coudrée, où les eaux du Léman effleurent la rive française, se dresse le château de Coudrée, ancienne maison forte du XIIᵉ siècle. Sentinelle de pierre veillant sur Sciez, entre Yvoire et Thonon-les-Bains, il apparaît comme une silhouette noble face au lac Léman, ses murs patinés abritant l’âme intacte des grandes demeures. La visite s’ouvre sur des volumes d’apparat baignés de lumière : salons ornés de boiseries sculptées, parquets de marqueterie rappelant Versailles, plafonds à la française révélant un art de vivre préservé. Le domaine s’étend sur près de 12 500 m2, un parc paysager menant au rivage grâce à un ponton privé. Piscine et jacuzzi complètent cet environnement où architecture et nature dialoguent avec mesure. L’intérieur décline cinq salles de réception et deux salons au charme intemporel. Dix-sept chambres et un appartement privé composent un ensemble particulièrement harmonieux. À l’extérieur, le parc et l’accès direct au lac forment un cadre privilégié propice à la contemplation. D’environ 2 800 m2, la distribution se déploie ainsi : Rez-de-chaussée : cour intérieure, accueil, quatre salles de réception, cuisines, cellier, buanderie, sanitaires, bureaux, caves et espaces de service. Premier niveau : une grande salle de réception, bibliothèque, deux salons, trois bureaux, cinq chambres avec sanitaires et un appartement privé. Deuxième niveau : onze chambres avec sanitaires, deux pièces, lingerie et combles. Troisième niveau : deux chambres et vastes combles. L’ensemble offre une rare combinaison de prestige, d’intimité et de douceur lacustre. Ce château dépasse le statut de simple propriété, il constitue un lieu habité par l’histoire, prêt à accueillir un projet hôtelier d’envergure ou à devenir une demeure familiale remarquable.

Entre Lyon, Grenoble et Annecy, au cœur des Balcons du Dauphiné, découvrez ce Château du XIII? siècle niché dans un écrin naturel de près de 9 hectares. Entièrement rénové, le domaine abrite un hôtel 4* de 44 chambres (dont 13 dans le château), un spa intimiste, un restaurant gastronomique, une rôtisserie conviviale, une piscine extérieure, des espaces événementiels haut de gamme (mariages, séminaires jusqu’à 250 personnes), ainsi qu’un logement de direction et six logements de fonction. L'ensemble développe environ 5 000 m² bâtis avec dépendances, source naturelle, étang, potager, salle de sport, et infrastructures complètes. Clientèle française et internationale fidélisée. Chiffre d’affaires 2022 : 4 M€ HT, croissance continue. Ce bien d’exception représente une opportunité unique d’investissement dans un secteur en plein essor. Pour explorer tout le potentiel de ce Château d’exception et organiser une visite privée, contactez dès aujourd’hui votre agence. Vente murs + fonds. Les murs sont vendus au prix de 10 000 000 d'euros. Les honoraires des murs sont à la charge du vendeur. Le fonds de commerce est vendu au prix de 3 090 000 d'euros; en ce compris les honoraires du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur d'un montant de 90 000€ (3% du prix de vente). +33456599491

EXCLUSIVITÉ Un Château Provençal du 17ème siècle, entièrement rénové, un charme fou, avec activité de chambres d'hôtes dans une région très prisée. Lorsqu’on le privatise, le château peut offrir jusqu’à 18 couchages, ou bien il est exploité en chambres d’hôtes jusqu’à 8 couples. Il se décompose en trois niveaux : Le RDC est intégralement climatisé, il offre un ensemble de belles pièces à vivre : • 1 hall d’entrée 20 m2 • 2 salons, 30 et 25 m2 chacun • 1 cuisine équipée 10 m2 • 1 wc • 1 salle à manger 22 m2. La piscine est octogonale et entourée par une vaste terrasse en mélèze. D’une capacité de 110 m3, elle est chauffée par un pompe à chaleur, de forme octogonale originale, elle a un liner, et elle est traitée au sel Au rez-de-chaussée de l’aile nord, un appartement indépendant (aujourd'hui occupé par les propriétaires) dont : • 1 cuisine • 1 salon salle à manger • 1 pièce technique • 1 wc • 1 chambre ensuite 20 m2 avec salle de bain et wc, et sa terrasse privative accède de là, directement à la vaste terrasse qui ceinture la piscine Le 1er ÉTAGE où toutes les chambres sont climatisées : • 2 chambres 20m2 chacune • 1 chambre 22m2 • 1 chambre 26m2 Chacune est équipée de sa salle de bain privative d'environ 5m2 et de toilettes séparées • 1 suite de 24m2 équipée d’une grande salle de bain de 19m2 et de toilettes séparées Le 2d ÉTAGE • Deux grands appartements de deux chambres chacun, dont une en mezzanine, avec salle de bain, chacun avec compteur électrique, chauffe-eau et radiateurs. Les chambres sont toutes équipées de climatiseurs. Un hangar et un abri de jardin Le TERRAIN D'une surface de 1,6 ha, il offre un parc, un champ et un petit bois ACTIVITE D’ACCUEIL L’activité de chambres d’hôtes est déclinée toute l’année, avec des hauts saisonniers entre juin et octobre. L’offre est disponible sur les plateformes internationales, Booking, Expedia et AirBnB. La capacité d’hébergement est de 18 couchages maximum pour l’accueil de groupes familiaux, de regroupements d’amis. Le site internet et le fichier clientèle sont inclus dans cette vente. CE QUE NOUS PENSONS Ce château de type provençal, a le charme fou du Sud de la France, il peut séduire pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire, tout en ayant, si on le souhaite une activité florissante de chambres d'hôtes. CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

Réf 70286HA : Situé à 1h30 de Lyon et à 50 minutes de Valence, ce Château à vendre à Lamastre, en Ardèche, est un véritable coup de cœur. Érigé au XVIIIème siècle, il offre une vue imprenable sur les superbes paysages de la campagne ardéchoise. Vous trouverez de spacieux salons dotés de cheminées anciennes, deux suites avec salle de bain et quatre appartements. Au rez-de-jardin, une salle de jeu, un sauna et une cave à vin ajoutent au charme de cette propriété. Idéale pour un regroupement familial ou un projet d'habitat multiple, cette demeure comprend également deux annexes accueillant quatre appartements, de belles terrasses et des jardins. Un atelier de 70 m² et une petite maison aménageable de 50 m² complètent l'ensemble, nichés dans un parc paysagé d'environ 1,8 ha avec piscine alimentée par des sources et un espace camping de 6 emplacements. Vous aurez également la possibilité d'acquérir 5 hectares de bois, prairies et verger non attenants. L'assainissement individuel est à revoir et un budget pour les travaux est à prévoir. Contactez Hervé ASTRUC au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 12860€ ~ 17410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

? Château d'Exception – Un lieu de vie prestigieux au fort potentiel événementiel Édifié en 1897 et sublimé par une rénovation complète en 2021, ce remarquable château conjugue le charme intemporel du patrimoine à des prestations contemporaines haut de gamme. Plus qu'une demeure, il représente une opportunité rare de développer une activité professionnelle dans un cadre d'exception. Déployant près de 595 m² habitables sur trois niveaux, la propriété offre 18 pièces élégantes, dont 7 chambres spacieuses, ainsi que de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les salons s'ouvrent sur une terrasse et un balcon dominant un magnifique parc arboré, créant un décor idéal pour l'accueil d'événements privés ou professionnels. Implanté au coeur d'un parc paysager d'environ 20 000 m², ce domaine constitue un environnement privilégié pour l'organisation de mariages, séminaires, réceptions, événements d'entreprise ou séjours haut de gamme. La piscine et les espaces extérieurs offrent un cadre exclusif recherché par une clientèle exigeante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, répond aussi bien aux besoins d'une résidence de prestige qu'aux exigences d'une activité d'accueil. Une vaste cave complète l'ensemble, idéale pour la conservation de vins ou le stockage lié à une exploitation professionnelle. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et vendu partiellement meublé, ce château est immédiatement opérationnel pour concrétiser un projet ambitieux : maison d'hôtes de charme, activité événementielle, lieu de réception, séjours de prestige ou siège d'entreprise inspirant. Un domaine rare où patrimoine, élégance et potentiel économique se rencontrent pour donner vie à des projets d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Vanessa BAZILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940348584 RCP 5065858904 AXA

À proximité de la frontière suisse et du centre de Genève, nous vous proposons un château à acheter à Saint-Cergues, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce domaine historique allie patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation soignée qui a préservé son authenticité. L'ancienne forteresse médiévale, dont les origines remontent à plusieurs siècles, offre une surface généreuse répartie entre le bâtiment principal et diverses dépendances, chacune avec un potentiel d'utilisation varié. Les espaces de réception, enrichis de détails architecturaux d'époque, sont baignés de lumière et s’ouvrent sur un parc magnifique. Le domaine comprend aussi plusieurs appartements indépendants, parfaits pour une résidence familiale multigénérationnelle ou pour développer une activité d’accueil haut de gamme. Une grande grange complète l'ensemble et offre des possibilités de réhabilitation pour créer des espaces de vie supplémentaires, des bureaux ou des lieux de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, le parc paysager, bien entretenu, dispose d'une piscine et de plusieurs zones de détente vous permettant de profiter d'un cadre intime et verdoyant. Cette propriété, rare sur le marché, séduira ceux qui recherchent une demeure historique unique tout en offrant des perspectives attrayantes pour les investisseurs intéressés par l'achat d'un château à Saint-Cergues. Pour des informations supplémentaires et un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1480€ à 2010€, calculée sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

Tout proche de Saint-Amour, aux confins du Revermont, ce remarquable château du XVIIIᵉ siècle incarne avec élégance tout le charme des grandes demeures de caractère. Dès l'arrivée, l'harmonie de son architecture séduit le regard : ses superbes façades en pierre, délicatement habillées de vigne vierge, sont coiffées d'une toiture ponctuée de trois tours élancées qui confèrent à l'ensemble une silhouette noble et intemporelle. Dominant un paysage de prairies et de collines verdoyantes, la propriété profite d'un environnement préservé, paisible et baigné de lumière, où chaque ouverture révèle de magnifiques perspectives sur la campagne environnante. Les vastes pièces de réception, aux volumes généreux, ont conservé tout le raffinement de leur époque grâce à leurs parquets anciens, boiseries, cheminées de pierre et belles hauteurs sous plafond. Elles s'ouvrent directement sur un superbe parc arboré ainsi que sur une vaste terrasse dominant la vallée, offrant un panorama exceptionnel qui s'étend jusqu'aux monts du Beaujolais. Véritable écrin de verdure, le parc est agrémenté de majestueux cèdres, tilleuls et autres arbres d'essences remarquables, invitant à la promenade et à la contemplation. La piscine de 12 x 5 mètres, entièrement rénovée, s'intègre parfaitement à cet environnement privilégié. Protégée par un abri solaire électrique, elle permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et serein. Réparties sur plusieurs niveaux, les huit chambres offrent de beaux volumes et disposent chacune de leur salle de bains, garantissant un confort optimal à la famille comme aux invités. Les huisseries récentes en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage central performant permet une occupation confortable en toute saison. Une vaste dépendance accueille la chaufferie ainsi qu'un garage pouvant abriter deux véhicules, tout en offrant d'intéressantes possibilités d'aménagement complémentaires. La cave, soigneusement aménagée, constitue un espace de réception ou de dégustation particulièrement chaleureux, ajoutant encore au caractère de cette demeure. Rare par son authenticité, la qualité de sa restauration et la beauté de son environnement, cette propriété constitue une adresse d'exception. Elle conviendra aussi bien à une élégante résidence familiale qu'au développement d'un projet d'accueil haut de gamme, au cœur d'une région réputée pour son art de vivre, sa gastronomie et ses paysages préservés.

CHÂTEAU MÉDIÉVAL – VUE DOMINANTE – ACTIVITÉ GÎTES & RÉCEPTION À seulement 10 minutes de la vallée du Rhône et des axes autoroutiers, ce château médiéval dominant la vallée de Chomérac offre un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance, avec une vue panoramique sur les monts d'Ardèche. Implanté dans un parc d'environ 1 hectare, ce bien rare se distingue par son architecture unique : un corps central carré flanqué de 4 tours habitables, entouré de puissants murs en pierre de basalte. Développant environ 1 200 m² habitables sur 3 niveaux, il propose : Une vingtaine de chambres avec salles d'eau et WC Plusieurs salons, salles à manger, cuisines, bibliothèques Celliers, caves, garage Combles aménageables offrant encore du potentiel À l'extérieur : Terrasse plein Ouest de 80 m² avec vue dominante Seconde terrasse côté Nord Parc arboré avec piscine couverte En complément : 2 gîtes indépendants (dont un PMR) Salle de réception équipée avec cuisine professionnelle attenante, idéale pour mariages, séminaires et événements ? Un bien parfaitement structuré pour une activité d'accueil touristique et événementiel. Chargé d'histoire, ce château a traversé les siècles. Aujourd'hui, il attend un nouveau propriétaire pour lui écrire la suite. Contact : Cathy Zeppa 06 63 42 79 40Agent commercial Immobilier de prestige RSAC 441 644 317 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances

À équidistance de Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, et à seulement quatre heures de Paris comme des rivages méditerranéens, cette propriété confidentielle bénéficie d’une situation remarquable, alliant accessibilité et parfaite quiétude. Nichée à l’abri des regards tout en restant proche des commodités, elle incarne un véritable art de vivre, entre nature préservée et patrimoine d’exception. Au cœur d’un parc de 13 hectares se dévoile un château du XVIᵉ siècle chargé d’histoire, reconstruit sous le règne d’Henri IV. Déployant environ 840 m² habitables sur trois niveaux, la demeure offre de beaux volumes empreints d’élégance et de sérénité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine ouverte sur une vaste pièce de réception, d’un salon chaleureux, ainsi que de trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Aux premier et deuxième étages, douze chambres supplémentaires, chacune équipée de sa salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, accueillent aujourd’hui une activité de chambres d’hôtes pleinement établie, toutes bénéficiant de vues dégagées sur le parc environnant. Le domaine se prolonge par un ensemble immobilier de plus de 2 000 m² comprenant des salles de réception dédiées aux mariages et séminaires, plusieurs logements exploités en gîtes, ainsi que des hébergements insolites (bus aménagés) participant au caractère singulier et reconnu du lieu. Salle de sport, garages et nombreuses dépendances complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, la piscine sécurisée de 12 x 6 mètres et son pool house s’inscrivent dans un espace préservé et intimiste, propice à la détente et aux moments privilégiés, en parfaite continuité avec l’atmosphère paisible du domaine. Une propriété rare, où histoire, nature et élégance se rencontrent, offrant un cadre de vie unique ainsi qu’un lieu d’accueil déjà reconnu pour la qualité de son expérience et de son environnement. DPE : 189 (E) ; GES : 54 (E) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33669087099

À seulement quarante-cinq minutes de Lyon, au cœur d’un environnement naturel préservé, ce domaine hôtelier et événementiel à vendre à ST ETIENNE DE ST GEOIRS représente une opportunité rare, tant par la qualité de son actif que par l’excellence de ses prestations. Entièrement rénové, le lieu a été conçu par un artisan d’art, tapissier d’ameublement et décorateur d’intérieur. Chaque espace reflète une identité forte et élégante, où le sens du détail confère au domaine une signature unique. S'étendant sur environ deux hectares, il offre quinze chambres et suites, cinq salles de réception et de séminaires, ainsi qu’une cuisine professionnelle haut de gamme récemment rénovée, avec licence IV. Une piscine avec bar extérieur complète l’ensemble, offrant un cadre idéal pour la détente et les événements. Les équipements consacrés à l’entretien du parc et des espaces verts sont complets et parfaitement adaptés à l’exploitation du site. Le parc, d’environ 1,6 hectare, présente un fort potentiel de développement pour des constructions complémentaires ou des logements atypiques, tout en respectant le caractère du lieu. L’exploitation affiche une performance saine, permettant d'accueillir jusqu'à trois cents personnes pour des événements.

L'agence Lord & Sons vous propose à la vente une propriété rare, située au coeur de la Drôme Provençale, à quelques minutes à pied d'un village emblématique. Ce château de caractère, niché dans un environnement privilégié, offre une combinaison unique entre patrimoine, prestations haut de gamme et activité économique immédiatement exploitable. Un cadre exceptionnel Implantée sur un parc paysager de plus de 7 134 m2, la propriété bénéficie : D'un environnement sans vis-à-vis D'une position dominante avec vue dégagée D'un parc arboré avec arbres centenaires D'un stationnement privé au sein d'un domaine clôturé et sécurisé Un lieu rare, alliant intimité, calme et standing. Des prestations haut de gamme Le château accueille actuellement une activité de bien-être et d'hôtellerie de charme : 5 suites de standing avec cheminées en marbre Espaces dédiés au bien-être : spa, massages, sauna, jacuzzi Piscine chauffée Bassin naturel alimenté par une source L'ensemble a été rénové avec soin, dans le respect du caractère ancien, tout en intégrant un confort moderne. Potentiel d'aménagement Un appartement indépendant avec accès privatif reste à rénover, offrant de nombreuses possibilités : Gîte ou location saisonnière Logement de fonction Extension de l'activité existante Un investissement stratégique Activité en place avec clientèle fidèle Chiffre d'affaires en progression Aucun travaux à prévoir Exploitation immédiate possible Fort potentiel de développement : Événementiel (mariages, séminaires) Privatisation du domaine Retraites bien-être Une propriété d'exception, idéale pour : Un projet hôtelier haut de gamme Une activité bien-être clé en main Une résidence de prestige Bien rare sur le marché, dans un secteur recherché de la Drôme Provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHÂTEAU À 25 MINUTES D’ANNECY. Dans un environnement préservé et privilégié, ce château de charme développe environ 580 m² habitables sur une parcelle privative d’environ 2 700 m². Dominant son environnement et bénéficiant d’une totale intimité, sans aucun vis-à-vis, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, ses éléments architecturaux d’époque et son atmosphère authentique. Rez-de-chaussée Cuisine avec espace salle à manger et cheminée Buanderie avec chaufferie et toilettes Atelier, Garage, Cave à vin Premier étage Hall d’entrée Grande salle à manger de réception avec cheminée Deux salons avec cheminée Une chambre avec cabinet de toilette Une chambre avec lavabo Petit bureau aménagé dans la tour Sud Salle de bains située dans la tour Nord Toilettes indépendantes Deuxième étage Grand couloir de distribution Cinq chambres, dont : une avec cabinet de toilette, une avec cabinet de toilette et WC Salle de bains avec WC Tour Nord : sacristie et chapelle Tour Sud : bibliothèque avec mezzanine Combles Grenier aménageable selon les besoins Extérieurs Une piscine de 12 x 6 mètres, d’une profondeur de 1,45 mètre, avec traitement au chlore, complète harmonieusement cet ensemble d’exception. Cette propriété rare offre un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs de patrimoine, de nature et de tranquillité, à seulement 25 minutes d’Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https : // www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - COURZIEU. Dans un écrin de verdure, venez apprécier ce véritable hameau composé d'un château d'habitation avec 5 chambres/suites et 2 gîtes, d'un bâtiment comprenant un restaurant avec ses équipements professionnels, une immense grange à aménager (PC accordé), une bergerie, un hangar et plusieurs dépendances , un logement de fonction. Une maison de gardien, ainsi qu'un parc et jardin dont un à la française, un autre aux allures de Toscane, une piscine, une chapelle complètent ce bien. Vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les monts du lyonnais. A une trentaine de minutes de Lyon. Idéal pour une famille ou un projet professionnel (restauration, chambres d'hôtes, séminaires, mariages, baptêmes et autres évènements). Ce château de part sa conservation, son environnement et sa décoration parfaitement choisie est un bien des plus rare. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 18310€ ~ 24820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

Adossé à une colline boisée, avec vue panoramique sur les monts d'Ardèche, un château du 16e s. de style provençal dans un domaine de 8 ha. L'accès au domaine depuis le chemin qui le dessert est assuré par un grand porche aux piliers en pierre, à la toiture en tuiles et au portail en bois peint, qui ouvre sur une cour intérieure gravillonnée et végétalisée. Sur la partie droite, un petit jardin à la française orné de rosiers blancs apporte du raffinement à la bâtisse. C'est un château typique du style provençal du 16ᵉ s., restauré pour qu'en soit préservé le cachet ardéchois authentique. Élevée de deux étages dont un sous combles aménageables et exposée nord-sud, la demeure présente des façades sobres en pierre de taille enduite à la chaux, des baies droites encadrées de blanc et armées de contrevents en bois peint en vert, enfin des toitures à deux ou à quatre pans de tuiles canal bordées de génoises à trois rangs. Elle est longée de terrasses bétonnées au sud et à l'ouest. L'aile orientale, à laquelle le château est relié par son angle nord-est, abrite un logement de gardien et un loft avec orangerie sur deux niveaux. Formant un bâtiment en L prolongé d'une terrasse dallée au sud, elle affiche comme le corps principal les caractéristiques architecturales typiques des maisons provençales : façades en pierre enduite et toitures en tuiles de pays à un ou deux pans. L'aile, alors écurie pour les chevaux, avait en effet été construite en même temps que le château, puis transformée en orangerie. L'ensemble bâti est entouré d'un parc de 1 ha, qui comprend des haies taillées, un étang japonais, une piscine avec vue sur la vallée de la Payre et un ancien court de tennis. Traversée par des sentiers de randonnée, une forêt de chênes les borde, qui constitue un cadre idéal pour les amateurs de nature. Depuis plus de 20 ans, après une dizaine d'années de travaux, le château est devenu une maison d'hôtes qui compte sept chambres, dont cinq aménagées pour l'accueil, avec commodités privatives. Ses espaces intérieurs mêlent meubles anciens, boutis délicats et murs peints à la chaux, qui donnent tout leur attrait aux pièces à vivre. Toutes les toitures et l'isolation de l'étage ont été refaites voilà quelques années. Toutes les fenêtres sont à double vitrage.

Au nord-ouest de l'Isère, dans son manteau verdoyant, un château du 19e s. et son parc de 14,5 ha. Vaste domaine, d'une surface de terrain d'environ 14,5 ha, en pente douce et d'un seul tenant, il est essentiellement composé de bois. Un chemin ombragé mène à une large aire de stationnement gravillonnée, au nord-ouest du corps de logis. Il se prolonge jusqu'à une cour devant le château, où le bois s'efface pour laisser place à une grande clairière. En suivant une allée secondaire, quelques marches conduisent à une piscine, située sur un plateau dominant qui dévoile une vue sur la forêt. De l'autre côté, se cache, en partie sous la futaie, une petite chapelle en bois. À l'origine, il s'agissait d'une maison forestière liée à une ancienne abbaye cistercienne du 16e s. Après la Révolution, elle a été utilisée comme demeure de l'intendant chargé de la gestion de la forêt domaniale. En 1888, un notable fit ériger une importante extension haute de quatre niveaux, sous la maîtrise de l'architecte Joseph-Étienne Mallaval. En lisière de terrain, au nord-est, se trouve le château, qui a connu plusieurs époques de construction et de rénovation, mais dont les caractéristiques architecturales extérieures les plus marquantes sont celles du 19e s. Les volumes distincts et homogènes de chaque logis se succèdent en cascade jusqu'à la dépendance, ce qui atteste différentes époques d'édification. Les façades en pisé, galet, béton de terre crue et mâchefer sont enduites. Les toits, en ardoise, tuile canal ou tuile écaille, sont en bon état ; ils ont tous été rénovés, sauf celui du corps du 19e s. Actuellement divisé en plusieurs logements répartis sur trois niveaux, le bâti, dont la surface totale habitable est d'environ 870 m², est à vocation touristique, implantée dans un secteur environnemental des plus calmes.

Elégant Château XIX° élevé en pierre de taille, au centre d'un parc de 3,5 hectares. Cette romantique propriété de style, de 650 m² domine le val de Saône et offre une vue dégagée, on accède à Lyon en 30 minutes. On y trouve de très belles pièces de réception, avec parquets, boiseries, cheminées, de nombreuses chambres, un escalier monumental, une chapelle. Des travaux conséquents sont a envisager pour réaliser une résidence familiale, un projet d'accueil ou d'hébergement

Découvrez cette propriété unique à MONTAILLEUR, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce château du XIIIème siècle, situé entre Albertville et Chambéry, est un véritable témoin de l'histoire médiévale tout en offrant des prestations contemporaines. S'étendant sur environ 760 m² habitables, au sein d'un parc de 1,6 hectare, ce bien se distingue par une réception lumineuse, composée de salons ornés de cheminées monumentales, ainsi qu'une cuisine professionnelle. La vaste terrasse exposée plein Sud offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La partie nuit comprend 8 chambres, dont 5 suites avec salle de bains privative, et deux studios indépendants. Les équipements incluent une piscine, un pool-house et un spa de neige, sans oublier un espace modulaire adaptable à toutes vos envies. Ce château dispose également de son propre héliport, facilitant l'accès pour une clientèle internationale. À seulement 30 minutes des stations de ski et de la gare TGV de Chambéry, ce château à vendre représente une opportunité d'achat idéal pour ceux qui cherchent un bien d'exception.

Splendide petit château d'origine du XI° s, réaménagé aux XV° et XVII° s, entièrement rénové avec passion entre 2009 et 2011 puis de nouveau en 2023-2024 pour l'aile principale. L'aile principale traversante est/ouest comprend : - en rez-de-jardin : deux pièces dont une salle de réception familiale de 50 m², toilettes et...deux anciens cachots. - au niveau principal : grande cuisine / salle-à-manger de 61 m² remarquablement aménagée avec des équipements originaux sur-mesure, un salon de 51 m² avec un insert, un bureau de 25 m², toilettes invités. Communication vers l'aile annexe. - A l'étage : trois confortables chambres dont une suite avec salle de bains / salle d'eau /wc et dressing, les deux autres chambres se partageant une salle de bains. Dans l'aile sud : pièce d'entrée, pièces techniques dont chaufferie, petit salon avec cheminée ancienne ; à l'étage : deux chambres en double exposition, toilettes et salle d'eau. Terrain d'agrément positionné au sommet d'une butte qui dût être autrefois une motte castrale, fortifiée par la suite. Agréable piscine protégée du vent par les anciens remparts, élégant abri amovible dans la cour, idéal pour des soirées conviviales. Garage pour 2 voitures (45 m²). Pour vos hôtes : une charmante suite a été aménagée dans une tour reliée aux anciens remparts : un lieu unique, véritable vigie sur la campagne alentour. Vues panoramiques, exceptionnelles dans le secteur, sur un environnement fait de collines, de bois, de prairies et portant jusqu'aux Alpes. Une propriété facile à vivre, en excellent état, conjuguant ancrage dans l'histoire et confort de vie, littéralement ressuscitée il y a une douzaine d'années pour le plus grand bien du patrimoine dauphinois... et pour votre plus grand bonheur demain ? Pour de plus amples renseignements : contactez Nicolas DEVIC au 06 15 23 58 62 Tous commerces, écoles, lycées, hôpital, clinique, gare SNCF à proximité. A43 à 6 min. Lyon à 50 min /Genève à 1h30 Aéroport international de Lyon Saint-Exupéry à 30 min. Prix de vente : 1 700 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 110 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 30 min de Lyon, un château du 17e s. et son domaine de 39 ha classé dans son ensemble au titre des monuments historiques. Bâti entre 1608 et 1616 sur une ancienne motte castrale fraîchement acquise par le receveur général des finances lyonnais Jean Sève et accessible par un pont autrefois levis, le château tient d'abord son caractère architectural marqué de sa symétrie parfaite. Il s'élève sur trois niveaux, sur caves et sous combles pour le corps de logis central. Ce dernier est flanqué de part et d'autre de deux ailes en retour d'équerre surmontées chacune d'un toit en croupe avec égouts retroussés et de deux tours d'angle en saillie chapeautées de toits cintrés convexes de base carrée, également avec égouts retroussés. Les façades nord et sud du corps de logis principal sont percées de larges baies à meneaux équipées de fenêtres à petits carreaux, disposées sur sept travées du rez-de-chaussée au deuxième étage. La toiture du corps de logis, d'ardoises et en croupe, est percée, au nord comme au sud, de trois lucarnes-frontons – l'une, au centre, avec fronton cintré et les autres à fronton triangulaire. De part et d'autre, les baies des ailes et des tours sont de la même constitution et disposées au même niveau que celles du corps de logis. Les toitures sont différentes à la fois dans leur forme et leur composition. Il serait nécessaire d'en rénover certaines, au-dessus des tours et du bâtiment central. Si la forme de l'ensemble peut surprendre et la taille des ailes paraître modeste par rapport à celle du corps central, c'est que ce dernier abrite un ancien temple calviniste très étendu, au deuxième étage, éclairé par sept fenêtres sur chaque façade. Il s'agissait de l'un des 'temples de fief' que la France d'après l’édit de Nantes tolérait sur son territoire à condition qu'ils restent discrets. Trois lucarnes au sud et au nord, singularisées par leur ampleur inhabituelle et symboles de la Sainte Trinité, en étaient et en demeurent le seul signe extérieur. Des douves en eau encerclent le château et les communs. L'ensemble est agrémenté de dépendances telles la maison de gardien et un corps de ferme avec une piscine dans sa cour carrée close de murs. Enfin, une fontaine formée d'une vasque, qu'ornent trois marmousets provenant du parc de Vaux-le-Vicomte, se dresse au centre d'un bassin circulaire, au-delà d'un grand parterre en terrasse, devant la façade sud du château.

Cette bâtisse seigneuriale du 13ème siècle, en parfait état, est nichée dans un parc clos de murs d'un demi-hectare, avec une allée pavée et une piscine chauffée, offrant un cadre familial exceptionnel pour accueillir famille et amis ou une activité professionnelle. Cette propriété comprend deux ailes, rejointe par une tour centrale habillé d'un magnifique cadran solaire datant de 1739. Avec plus de 507 m² de plancher, elle propose au rez-de-chaussée, une cuisine équipée d'un piano de cuisson LACANCHE avec un accès direct à la terrasse extérieure et à une buanderie de 11 m² avec douche. Une grande salle à manger de 35 m² avec une cheminée en pierre et plafond avec poutres apparentes pour recevoir, et pour se détendre, un salon des glaces avec ses grands miroirs, le parquet au sol, et un incroyable poêle en fonte style renaissance avec un manteau de cheminée en marbre. Un deuxième salon avec mezzanine, un plafond à la française mouluré et une cheminée monumentale en brique. À l'étage, 1 suite parentale décorée par l'architecte Néerlandais Renzo Wieder, avec son dressing, son balcon privatif, et sa grande salle d'eau. Sur le même niveau, 4 chambres, dont 2 en mezzanine avec leur salle d'eau privative et l'une dont les travaux restent à terminer. Sous comble, une dernière chambre avec velux et 2 pièces pouvant servir de stockage ou pouvant être ouverte pour créer un espace ouvert. La deuxième aile de la propriété dispose d'une maison indépendante de 105 m² sur deux niveaux, avec un salon/séjour de 24 m², avec quatre chambres, une salle d'eau. Les dépendances incluent un garage de 37 m², avec une magnifique porte en fer forgé. Cet espace bucolique au bord de la piscine, chauffée et mesurant 14 m x 7 m, est idéal pour des moments familiaux en profitant du bruit de l'eau grâce aux 2 fontaines. Le sous-sol de 183 m² est divisé astucieusement en cinq parties : une cave voûtée aménagée en bar à vin à température constante, un garage chauffé avec porte sectionnelle automatisée, une chaufferie abritant deux chaudières, et deux espaces de rangement. Cette propriété est équipée pour le confort avec un chauffage central bois et fuel, un système de climatisation, et un plancher chauffant. L'entrée entièrement pavée peut accueillir sept véhicules, et le mur d'enceinte avec portail automatique et visiophone assure la sécurité. Une source permet l'arrosage automatique du jardin et le remplissage de la piscine, et l'éclairage automatique solaire ajoute à la praticité. La propriété se trouve à 12 minutes du centre de Bourgoin Jallieu : écoles, centre hospitalier, commerces, restaurants, et gare SNCF. Les aéroports et la gare TGV de Lyon St Exupéry et Grenoble sont à 25 minutes. Elle est également parfaite pour développer une activité commerciale (gîtes, chambres d'hôtes) sans nécessiter de travaux. Cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités, à découvrir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6190.00 et 8450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Château exceptionnel à Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Niché dans un cadre naturel préservé, ce château de caractère propose une restauration intégrale de qualité, respectant les lignes et matériaux d'origine. Avec environ 480 m² habitables sur quatre niveaux, cette propriété se trouve au cœur d'un parc privé de près de 2 hectares. Elle dispose de généreux espaces de réception incluant un hall d'entrée avec boiseries restaurées, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La demeure offre 7 suites, chacune avec salle de bains privative, garantissant confort et indépendance. Les prestations allient exigence technique et finitions soignées, avec climatisation réversible, isolation complète et menuiseries sur mesure. À l'extérieur, le parc paysager est un véritable écrin de verdure, incluant une piscine avec pool house et des espaces de détente. Ce bien, idéal pour l'achat d'un château à Vals-les-Bains, est clé en main et sans travaux à prévoir, parfait comme résidence principale ou secondaire.

Découvrez ce Château à vendre à VALSERHONE, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette demeure remarquable, fondée comme prieuré cistercien et transformée en maison noble, impose le respect par son histoire et son architecture. Alors que le château a été soigneusement restauré, il continue de se prêter à une vie familiale ou à un accueil prestigieux, avec une activité de chambres d'hôtes déjà existante. Avec sa silhouette majestueuse, cette propriété offre une expérience unique au cœur d'un monument habitable, où vous pourrez apprécier près d'un millénaire d'histoire.À l'intérieur, vous trouverez une architecture noble, avec des murs épais, des voûtes préservées et des cheminées anciennes, créant un espace empreint de dignité. Le double séjour, qui s'ouvre sur le parc, est une pièce maîtresse où tradition et convivialité se rencontrent. Les chambres et suites, empreintes d'une atmosphère aristocratique, sont conçues pour le calme et le repos. Un confort contemporain s'intègre harmonieusement dans cette demeure historique.Le domaine environnant généreux, avec sa campagne et ses arbres centenaires, offre un cadre naturel exceptionnel. Une terrasse en pierre s'étend vers le paysage, tandis que des installations comme la piscine et le spa se fondent dans cet environnement préservé. Les dépendances, incluant combles aménageables et une grange sur trois niveaux, représentent un atout précieux pour des projets ambitieux, avec un potentiel d'hébergements supplémentaires ou d'espaces culturels.La localisation du château, à proximité du Pays de Gex et de Genève, enrichit son attrait par la présence d'une dynamique internationale. Ce caractère stratégique, allié aux richesses culturelles et naturelles de la région du Jura, en fait un lieu de projet ou de vie inspirant. Ce Château de luxe VALSERHONE est véritablement une opportunité rare sur le marché.

Au cœur des prairies verdoyantes et des forêts de châtaigniers, ce château du XVème siècle, situé à Saint-Romain-de-Lerps dans le département de l'Ardèche, Rhône-Alpes, défie le temps. Offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cet endroit romantique vous invite à découvrir son charme intemporel. Ancienne maison forte seigneuriale, cette propriété a su évoluer pour devenir une résidence prisée dans les années 1970 tout en gardant son accueil chaleureux. Développant environ 1000 m², le domaine comprend le château, une magnifique magnanerie avec 3 chambres raffinées, une grande salle de réception de 150 m², ainsi qu'un logement pour le gardien. Une vaste terrasse orientée plein Ouest, entourée de cèdres centenaires, offre un cadre idéal pour la contemplation. Le domaine s’étend sur près de 25 hectares de bois et de prairies, parfait pour l'équitation, avec plusieurs hangars adaptés. La propriété se prête à des projets dans l'événementiel ou l'hôtellerie. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine de 15 x 7, située en contrebas du château. Située à seulement 20 minutes de l'A7, du centre de Valence et à 35 minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété est une véritable opportunité. N'attendez plus pour réaliser un achat de Château à acheter Saint-Romain-de-Lerps.

À vendre, un château exceptionnel situé à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce domaine, édifié au XIXe siècle, s'étend sur un parc paysager de 1,5 hectare et développe près de 1 200 m² d'espace, alliant patrimoine et fonctionnalité. L'architecture unique du château, avec ses pavillons et ses tours, offre un cadre idéal, à l'abri des regards, entre Lyon et Grenoble. Les espaces intérieurs sont lumineux et raffinés, propices à l'accueil d'une clientèle exigeante. Le domaine comprend plusieurs suites, une maison indépendante avec cinq chambres, ainsi qu'un espace de bien-être et une piscine ensoleillée. Ce bien rare est idéal pour un projet d'achat de château à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs.