ventes de châteaux meublés Rhône-Alpes, France

EXCLUSIVITÉ Un Château Provençal du 17ème siècle, entièrement rénové, un charme fou, avec activité de chambres d'hôtes dans une région très prisée. Lorsqu’on le privatise, le château peut offrir jusqu’à 18 couchages, ou bien il est exploité en chambres d’hôtes jusqu’à 8 couples. Il se décompose en trois niveaux : Le RDC est intégralement climatisé, il offre un ensemble de belles pièces à vivre : • 1 hall d’entrée 20 m2 • 2 salons, 30 et 25 m2 chacun • 1 cuisine équipée 10 m2 • 1 wc • 1 salle à manger 22 m2. La piscine est octogonale et entourée par une vaste terrasse en mélèze. D’une capacité de 110 m3, elle est chauffée par un pompe à chaleur, de forme octogonale originale, elle a un liner, et elle est traitée au sel Au rez-de-chaussée de l’aile nord, un appartement indépendant (aujourd'hui occupé par les propriétaires) dont : • 1 cuisine • 1 salon salle à manger • 1 pièce technique • 1 wc • 1 chambre ensuite 20 m2 avec salle de bain et wc, et sa terrasse privative accède de là, directement à la vaste terrasse qui ceinture la piscine Le 1er ÉTAGE où toutes les chambres sont climatisées : • 2 chambres 20m2 chacune • 1 chambre 22m2 • 1 chambre 26m2 Chacune est équipée de sa salle de bain privative d'environ 5m2 et de toilettes séparées • 1 suite de 24m2 équipée d’une grande salle de bain de 19m2 et de toilettes séparées Le 2d ÉTAGE • Deux grands appartements de deux chambres chacun, dont une en mezzanine, avec salle de bain, chacun avec compteur électrique, chauffe-eau et radiateurs. Les chambres sont toutes équipées de climatiseurs. Un hangar et un abri de jardin Le TERRAIN D'une surface de 1,6 ha, il offre un parc, un champ et un petit bois ACTIVITE D’ACCUEIL L’activité de chambres d’hôtes est déclinée toute l’année, avec des hauts saisonniers entre juin et octobre. L’offre est disponible sur les plateformes internationales, Booking, Expedia et AirBnB. La capacité d’hébergement est de 18 couchages maximum pour l’accueil de groupes familiaux, de regroupements d’amis. Le site internet et le fichier clientèle sont inclus dans cette vente. CE QUE NOUS PENSONS Ce château de type provençal, a le charme fou du Sud de la France, il peut séduire pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire, tout en ayant, si on le souhaite une activité florissante de chambres d'hôtes. CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

? Château d'Exception – Un lieu de vie prestigieux au fort potentiel événementiel Édifié en 1897 et sublimé par une rénovation complète en 2021, ce remarquable château conjugue le charme intemporel du patrimoine à des prestations contemporaines haut de gamme. Plus qu'une demeure, il représente une opportunité rare de développer une activité professionnelle dans un cadre d'exception. Déployant près de 595 m² habitables sur trois niveaux, la propriété offre 18 pièces élégantes, dont 7 chambres spacieuses, ainsi que de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les salons s'ouvrent sur une terrasse et un balcon dominant un magnifique parc arboré, créant un décor idéal pour l'accueil d'événements privés ou professionnels. Implanté au coeur d'un parc paysager d'environ 20 000 m², ce domaine constitue un environnement privilégié pour l'organisation de mariages, séminaires, réceptions, événements d'entreprise ou séjours haut de gamme. La piscine et les espaces extérieurs offrent un cadre exclusif recherché par une clientèle exigeante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, répond aussi bien aux besoins d'une résidence de prestige qu'aux exigences d'une activité d'accueil. Une vaste cave complète l'ensemble, idéale pour la conservation de vins ou le stockage lié à une exploitation professionnelle. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et vendu partiellement meublé, ce château est immédiatement opérationnel pour concrétiser un projet ambitieux : maison d'hôtes de charme, activité événementielle, lieu de réception, séjours de prestige ou siège d'entreprise inspirant. Un domaine rare où patrimoine, élégance et potentiel économique se rencontrent pour donner vie à des projets d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Vanessa BAZILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940348584 RCP 5065858904 AXA

À équidistance de Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, et à seulement quatre heures de Paris comme des rivages méditerranéens, cette propriété confidentielle bénéficie d’une situation remarquable, alliant accessibilité et parfaite quiétude. Nichée à l’abri des regards tout en restant proche des commodités, elle incarne un véritable art de vivre, entre nature préservée et patrimoine d’exception. Au cœur d’un parc de 13 hectares se dévoile un château du XVIᵉ siècle chargé d’histoire, reconstruit sous le règne d’Henri IV. Déployant environ 840 m² habitables sur trois niveaux, la demeure offre de beaux volumes empreints d’élégance et de sérénité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine ouverte sur une vaste pièce de réception, d’un salon chaleureux, ainsi que de trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Aux premier et deuxième étages, douze chambres supplémentaires, chacune équipée de sa salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, accueillent aujourd’hui une activité de chambres d’hôtes pleinement établie, toutes bénéficiant de vues dégagées sur le parc environnant. Le domaine se prolonge par un ensemble immobilier de plus de 2 000 m² comprenant des salles de réception dédiées aux mariages et séminaires, plusieurs logements exploités en gîtes, ainsi que des hébergements insolites (bus aménagés) participant au caractère singulier et reconnu du lieu. Salle de sport, garages et nombreuses dépendances complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, la piscine sécurisée de 12 x 6 mètres et son pool house s’inscrivent dans un espace préservé et intimiste, propice à la détente et aux moments privilégiés, en parfaite continuité avec l’atmosphère paisible du domaine. Une propriété rare, où histoire, nature et élégance se rencontrent, offrant un cadre de vie unique ainsi qu’un lieu d’accueil déjà reconnu pour la qualité de son expérience et de son environnement. DPE : 189 (E) ; GES : 54 (E) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33669087099

À seulement quarante-cinq minutes de Lyon, au cœur d’un environnement naturel préservé, ce domaine hôtelier et événementiel à vendre à ST ETIENNE DE ST GEOIRS représente une opportunité rare, tant par la qualité de son actif que par l’excellence de ses prestations. Entièrement rénové, le lieu a été conçu par un artisan d’art, tapissier d’ameublement et décorateur d’intérieur. Chaque espace reflète une identité forte et élégante, où le sens du détail confère au domaine une signature unique. S'étendant sur environ deux hectares, il offre quinze chambres et suites, cinq salles de réception et de séminaires, ainsi qu’une cuisine professionnelle haut de gamme récemment rénovée, avec licence IV. Une piscine avec bar extérieur complète l’ensemble, offrant un cadre idéal pour la détente et les événements. Les équipements consacrés à l’entretien du parc et des espaces verts sont complets et parfaitement adaptés à l’exploitation du site. Le parc, d’environ 1,6 hectare, présente un fort potentiel de développement pour des constructions complémentaires ou des logements atypiques, tout en respectant le caractère du lieu. L’exploitation affiche une performance saine, permettant d'accueillir jusqu'à trois cents personnes pour des événements.

L'agence Lord & Sons vous propose à la vente une propriété rare, située au coeur de la Drôme Provençale, à quelques minutes à pied d'un village emblématique. Ce château de caractère, niché dans un environnement privilégié, offre une combinaison unique entre patrimoine, prestations haut de gamme et activité économique immédiatement exploitable. Un cadre exceptionnel Implantée sur un parc paysager de plus de 7 134 m2, la propriété bénéficie : D'un environnement sans vis-à-vis D'une position dominante avec vue dégagée D'un parc arboré avec arbres centenaires D'un stationnement privé au sein d'un domaine clôturé et sécurisé Un lieu rare, alliant intimité, calme et standing. Des prestations haut de gamme Le château accueille actuellement une activité de bien-être et d'hôtellerie de charme : 5 suites de standing avec cheminées en marbre Espaces dédiés au bien-être : spa, massages, sauna, jacuzzi Piscine chauffée Bassin naturel alimenté par une source L'ensemble a été rénové avec soin, dans le respect du caractère ancien, tout en intégrant un confort moderne. Potentiel d'aménagement Un appartement indépendant avec accès privatif reste à rénover, offrant de nombreuses possibilités : Gîte ou location saisonnière Logement de fonction Extension de l'activité existante Un investissement stratégique Activité en place avec clientèle fidèle Chiffre d'affaires en progression Aucun travaux à prévoir Exploitation immédiate possible Fort potentiel de développement : Événementiel (mariages, séminaires) Privatisation du domaine Retraites bien-être Une propriété d'exception, idéale pour : Un projet hôtelier haut de gamme Une activité bien-être clé en main Une résidence de prestige Bien rare sur le marché, dans un secteur recherché de la Drôme Provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - COURZIEU. Dans un écrin de verdure, venez apprécier ce véritable hameau composé d'un château d'habitation avec 5 chambres/suites et 2 gîtes, d'un bâtiment comprenant un restaurant avec ses équipements professionnels, une immense grange à aménager (PC accordé), une bergerie, un hangar et plusieurs dépendances , un logement de fonction. Une maison de gardien, ainsi qu'un parc et jardin dont un à la française, un autre aux allures de Toscane, une piscine, une chapelle complètent ce bien. Vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les monts du lyonnais. A une trentaine de minutes de Lyon. Idéal pour une famille ou un projet professionnel (restauration, chambres d'hôtes, séminaires, mariages, baptêmes et autres évènements). Ce château de part sa conservation, son environnement et sa décoration parfaitement choisie est un bien des plus rare. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 18310€ ~ 24820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

Découvrez cette propriété unique à MONTAILLEUR, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce château du XIIIème siècle, situé entre Albertville et Chambéry, est un véritable témoin de l'histoire médiévale tout en offrant des prestations contemporaines. S'étendant sur environ 760 m² habitables, au sein d'un parc de 1,6 hectare, ce bien se distingue par une réception lumineuse, composée de salons ornés de cheminées monumentales, ainsi qu'une cuisine professionnelle. La vaste terrasse exposée plein Sud offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La partie nuit comprend 8 chambres, dont 5 suites avec salle de bains privative, et deux studios indépendants. Les équipements incluent une piscine, un pool-house et un spa de neige, sans oublier un espace modulaire adaptable à toutes vos envies. Ce château dispose également de son propre héliport, facilitant l'accès pour une clientèle internationale. À seulement 30 minutes des stations de ski et de la gare TGV de Chambéry, ce château à vendre représente une opportunité d'achat idéal pour ceux qui cherchent un bien d'exception.

Château, inscrit, dans un écrin patrimonial aux portes de Lyon À seulement 30 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, cette ancienne maison forte édifiée entre le XIVe et le XVe siècle incarne avec élégance l'âme architecturale du Dauphiné. Partiellement inscrite au titre des Monuments Historiques, cette propriété rare s'inscrit dans une tradition séculaire tout en offrant le confort d'une restauration contemporaine aboutie. Réhabilité en 2017 dans le respect de son identité, le château développe environ 500 m² habitables et près de 700 m² de surfaces utiles, au coeur d'un parc de 3 760 m² avec étang et sources ouvert sur la campagne environnante. Dès l'entrée, le caractère authentique des lieux s'impose : escalier à vis en pierre, volumes majestueux, matériaux nobles et perspectives dégagées. La salle de réception de 70 m², dotée d'un chauffage au sol, conserve un remarquable four à pain d'époque et fonctionnel et s'élève sous mezzanine, menant à un oratoire orné de vitraux. Un salon de 50 m², sublimé par une imposante cheminée en pierre, offre un cadre feutré idéal pour bibliothèque, musique ou réception intime. La cuisine, conjuguant esthétique et fonctionnalité, associe pierre de Bourgogne au sol et plan de travail en Dekton. Elle s'accompagne d'une arrière-cuisine et s'ouvre sur une salle à manger de 31 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit propose sept chambres élégamment rénovées, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains avec WC, alliant raffinement contemporain et respect de l'authenticité des lieux. La toiture a fait l'objet d'une réfection complète avec isolation de dernière génération. Les menuiseries bois double vitrage, réalisées sur mesure, préservent le cachet des fenêtres à meneaux tout en garantissant un confort thermique optimal. L'exposition sud-est et sud-ouest baigne la demeure de lumière et offre de superbes vues sur les Balcons du Dauphiné. Les dépendances et annexes complètent l'ensemble : Deux caves voûtées Une cave creusée dans la roche à l'entrée de la cour De vastes greniers offrant un potentiel d'aménagement complémentaire Espace pool house d'été À l'extérieur, une piscine esprit bassin (6x6 m), chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, s'intègre avec discrétion dans le paysage. Son pool house avec cheminée-barbecue invite à la convivialité. L'ensemble domine un environnement naturel remarquable, incluant un étang alimenté par une source naturelle, bordé d'essences arborées. Cette demeure de caractère se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet d'accueil haut de gamme (chambres d'hôtes ou activité événementielle confidentielle). À proximité immédiate des commodités, 8 mn de Crémieux, à 50 minutes de Lyon centre et à 1h30 de Genève, ce château offre un art de vivre rare, où patrimoine, sérénité et confort moderne dialoguent harmonieusement. Visites sur rendez vous NATHALIE SARAZIN au 06 64 08 11 49 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au cœur d’un environnement naturel préservé, cet actif hôtelier et événementiel développe environ 5 000 m² de surfaces bâties, au sein d’un parc de 15 hectares. Issu d’une rénovation récente et approfondie, il a été pensé comme un outil d’exploitation haut de gamme, structuré, cohérent et immédiatement opérationnel. Aujourd’hui, il se situe à un moment clé : celui où la solidité de l’existant ouvre la voie à de nouvelles perspectives d’optimisation et de développement, dans une logique de continuité maîtrisée. Le site accueille une activité complète et équilibrée autour des séminaires d’entreprise, de l’événementiel et des mariages, complétée par une offre d’hôtellerie et de restauration. Il dispose de grandes salles de réception, de volumes généreux et d’une capacité d’hébergement de 30 chambres représentant 109 couchages, permettant d’organiser des événements résidentiels dans un cadre discret, élégant et résolument haut de gamme. Le lieu est aujourd’hui reconnu pour sa capacité à accueillir des mariages et réceptions de standing, en réunissant sur un même site les espaces de célébration, d’hébergement et de convivialité. L’offre de restauration s’inscrit pleinement dans cette expérience globale. Elle est portée par un chef reconnu et primé, plusieurs fois distingué lors de concours, dont le travail contribue à l’identité du lieu et à la qualité perçue des événements, qu’ils soient privés ou professionnels. Sur le plan immobilier, environ 2 500 m² sont aujourd’hui entièrement rénovés, tandis qu’environ 2 000 m² restent à aménager, constituant une réserve d’évolution rare. Cette configuration permet d’envisager, de manière progressive et cohérente, la création d’un espace bien-être (spa), le développement de lodges haut de gamme dans le parc, ainsi qu’une augmentation des capacités d’hébergement, tout en respectant l’esprit du site et l’équilibre de l’exploitation. L’ensemble s’inscrit par ailleurs dans une démarche environnementale engagée, matérialisée par l’obtention du label Clef Verte. Une opportunité confidentielle de reprise, destinée à un investisseur, un opérateur ou un entrepreneur sensible à la qualité des lieux, à la solidité de l’existant et à la richesse des leviers d’optimisation encore disponibles. Un actif rare, déjà structuré, offrant un cadre d’exploitation de haut niveau et des perspectives claires d’évolution, à accompagner avec exigence et vision. Dossier complet et informations complémentaires communiqués exclusivement dans un cadre confidentiel, après échange qualifié. Contact : Romain DJERRAF 0640867285 romain.djerraf@kretzrealestate.com

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un Château à vendre à ST JULIEN EN GENEVOIS, situé dans le département de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d’exception se trouve à seulement 20 minutes du centre de Genève et de son aéroport international, et à une minute en voiture de la petite douane suisse. Ce majestueux Château du XVIIᵉ siècle, entièrement rénové et meublé avec soin, s’étend sur 856 m² et est accompagné d'une maison de gardien de 221 m², également remise à neuf. Entouré d’un parc à la française de 4 000 m², ce domaine offre des vues imprenables sur les vignobles et la chaîne des Alpes, se distinguant par son ambiance sereine et ses volumes généreux. L’intérieur soigneusement agencé allie raffinement et confort. Le hall d’entrée majestueux vous conduit à un salon spacieux et une salle à manger élégante. Vous profiterez également d'un deuxième salon avec un coin bar, ainsi que d’une cuisine professionnelle conçue pour un chef. Un bureau chic, un espace fitness et un hammam ajoutent une touche de bien-être. Un club privé/salle TV est parfait pour vos réceptions ou soirées agréables. Le Château comprend huit chambres en suite, chacune avec son style unique. Une cave à vin est à votre disposition pour les passionnés. La dépendance entièrement équipée propose une cuisine ouverte sur un salon, quatre chambres en suite supplémentaires et un jardin privatif avec jacuzzi. À l’extérieur, un espace repas avec barbecue invite à la convivialité. Vous y trouverez aussi une piscine chauffée et un second jacuzzi pour profiter des belles journées. Un terrain de pétanque est à disposition pour des moments de détente. Un local technique indépendant et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette offre rare sur le marché. Offrez-vous le privilège de vivre dans ce cadre exceptionnel, alliant intimité et vues panoramiques. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés à ST JULIEN EN GENEVOIS. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l’adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente un château à MONTANGES, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Ce bien d’exception, datant du XIIᵉ siècle, se situe dans un cadre naturel d'une grande beauté, à seulement 45 minutes de Genève et une heure d’Annecy. Réalisé avec attention, le château d'environ 350 m² comprend dix pièces spacieuses, incluant des salons de réception et six chambres avec salles de bains privatives. Les caractéristiques architecturales remarquables, telles que les escaliers en pierre et les cheminées anciennes, ajoutent un charme indéniable à la propriété.Le domaine de 3,6 hectares offre des espaces extérieurs propices au repos, avec une piscine, un jacuzzi et un espace spa. La propriété présente également un potentiel de développement intéressant, avec des dépendances et un gîte indépendant. Parfait pour un projet en chambres d’hôtes ou un investissement touristique, ce château à vendre à MONTANGES saura séduire une clientèle en quête d'une propriété à acheter dans un environnement unique. La facilité d'accès, avec la gare TGV à proximité et les aéroports à courte distance, complète l'attrait de ce bien rarissime sur le marché.