ventes de châteaux Aquitaine, France

Château Historique Restauré sur 21 ha Le château est niché sur un terrain de 21 hectares, offrant intimité, nature et tranquillité. Au Moyen Âge, le château n’est qu’une simple tour massive, carrée, s’élevant sur trois niveaux. À la Renaissance et plus récemment, on perce de nombreuses fenêtres. Ce dispositif permet à l’époque de surveiller le passage de la Côle sur près de 20 kilomètres. Au XVIIe siècle, le maître de forges veut rendre plus habitable sa demeure et lui adjoint une aile allongée, pourvue d’un toit à la Mansart. Au XVIIIe siècle, on poursuit les aménagements comme en témoigne la date de 1729 figurant au centre d’un porche donnant accès à une cave voûtée. La façade, orientée au sud, est bordée d’une terrasse dominant un étang. On y accède par un escalier à double volée. À la croisée du charme d’antan et du confort moderne, ce magnifique château restauré vous accueille dans un cadre idyllique de 21 hectares. 7 chambres 3 salles de bains Cheminée monumentale Salle de musique Napoléon III Cave voûtée Piscine & sauna Grande dépendance polyvalente Un lieu chargé d’histoire, avec une vue imprenable sur la vallée de la Côle et une architecture évolutive du Moyen Âge au XVIIIe siècle. Idéal pour résidence principale, projet d’accueil ou maison de famille. Calme absolu – Nature – Caractère Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite privée. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18257

Dominant les coteaux depuis une position privilégiée, cette somptueuse demeure de caractère se trouve au cœur d'un parc paysager de près de 2 hectares, offrant des vues panoramiques sur la ville de Pau et une atmosphère sereine. Propriété d'exception du XIXe siècle, elle a traversé le temps avec élégance. Restaurée avec soin, elle a su préserver l'âme et le raffinement de son architecture tout en intégrant des prestations contemporaines de haut standing. Dès l'entrée, une triple réception aux volumes remarquables accueille les hôtes dans un univers empreint de lumière. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie. Les étages dévoilent huit belles chambres élégantes. À l'extérieur, le parc arboré prolonge la majesté du lieu : couloir de nage de 20 mètres, orangeraie authentique, terrain de tennis, autant d'équipements rares qui invitent à la détente. Un double garage ainsi qu'un espace atelier complètent harmonieusement cet ensemble d'exception. Cette propriété offre le privilège de devenir le gardien d'un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant d'un confort moderne. Une adresse confidentielle, prête à accueillir une nouvelle histoire. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un achat Château à acheter Pau.

EXCLUSIVITÉ : À seulement 20 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, ce château de luxe à vendre se trouve au cœur d'un domaine exceptionnel de 3.8 hectares. Datant des années 1820, cette propriété allie charme et authenticité tout en offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités du centre-ville (écoles, centre médical, commerces, port de plaisance et gare ferroviaire). Avec ses 460 m² habitables, ce château se distingue par des volumes spacieux, une lumière abondante et une disposition idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. La demeure comprend un vaste salon/séjour avec bibliothèque, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, ainsi que 6 chambres confortables, deux salles de bains et une salle d'eau. De plus, un appartement pouvant être rendu indépendant est également inclus, avec un salon, séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain. La terrasse ombragée et la piscine permettent de profiter pleinement du magnifique parc arboré, où des essences centenaires créent une atmosphère d'exception. Cette propriété constitue un cadre rare pour ceux qui envisagent un achat Château de luxe Bordeaux et aspirent à établir une adresse confidentielle dans un lieu prestigieux où se conjuguent histoire et élégance. Pour plus d'informations et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 295 000 euros hai dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 200 000 euros (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, un château à Salies-de-Béarn, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Édifié en 1896 dans un style Napoléon III, cet édifice se dresse majestueusement au milieu d'un parc arboré de plus de 4 hectares. Ses pierres de taille impeccables se fondent harmonieusement avec la verdure environnante. Avec une surface habitable de 520 m², les volumes sont en grande partie rénovés, offrant un cadre de vie d'exception. L'entrée principale lumineuse, avec une hauteur sous plafond de 3,47 m, s'ouvre sur un grand hall de réception qui mène à un belvédère surplombant la piscine. Vous trouverez d’un côté un salon et un bureau, et de l’autre, une grande salle à manger et une cuisine communicante. L’étage supérieur dessert deux vastes chambres avec salles de bain et toilettes, deux autres chambres avec salle d'eau et un coin lecture donnant sur un grand balcon. Un escalier dérobé conduit à un dernier étage chaleureux en partie mansardé, où se trouvent un appartement de quatre chambres, salles de bain et d'eau, un salon, ainsi qu'une pièce pour la cuisine. Le rez-de-jardin à aménager offre des possibilités variées : atelier, cuisine d'été ... sur 150 m² avec entrée indépendante et portes-fenêtres. Le charme de cette propriété réside dans ses éléments d'époque : boiseries, pierres et ferronneries qui confèrent un caractère unique. Plusieurs projets sont envisageables : résidence familiale, location saisonnière ou création de chambres d'hôtes. Des travaux, notamment pour l'assainissement et l'isolation, sont à prévoir. Sa situation géographique vous donne le choix entre la montagne et l'Océan, avec la côte basque et l'aéroport de Biarritz à 45 minutes et les pistes de ski à 1H40. L'aéroport de Pau est à 40 minutes et les gares à proximité facilitent l'accès à Paris en 4H30. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Dominique Gallet, conseillère immobilière EI pour Lloyd & Davis au 06 20 30 20 67.

À 10 minutes de Pau, découvrez ce beau domaine situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au sein de la région Aquitaine. Il se compose d'un château de style néo-classique rural, d'une maison d’habitation de 103 m2, d'une chapelle et d'un garage pouvant accueillir 4 voitures. Exposé sud-est, le château offre des vues sur les bois et les prairies. Sa surface habitable de 394 m2 comprend 11 pièces élégantes, avec des éléments d'origine tels qu'un pavillon central, des lucarnes, de belles hauteurs sous plafond, des corniches, des boiseries murales, des cheminées en marbre et de grandes portes intérieures à doubles battants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une réception en rotonde, un grand salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau, une remise et un dégagement. Le premier étage dispose de 4 grandes chambres avec salles d’eau. Au second étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains. Une piscine avec pool house, un court de tennis, une allée cavalière, ainsi qu’un étang à réhabiliter viennent compléter cette propriété. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir.

Au cœur d’un bourg recherché à l’est de Périgueux, un château au charme d’antan dont l’authenticité a été soigneusement préservée est mis en vente. Cette propriété illuminée et entourée d’un parc paysager parfaitement entretenu offre une atmosphère unique où histoire et douceur de vivre s’entremêlent. Situé à seulement 15 minutes de la zone commerciale et 10 minutes de l’autoroute, ce bien rare conjugue prestige, sérénité et accessibilité. Chaque espace raconte une histoire : une cave voûtée remarquable avec sol en pisé, une pièce annexe avec cheminée, véranda ouverte sur le jardin, grenier, et de volumes harmonieux baignés de lumière. Le château propose 7 chambres, une salle de bains et une salle d’eau, 2 WC, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant sur le jardin et la véranda. Le parc, méticuleusement entretenu, traverse la nature et crée un cadre idéal pour recevoir ou se ressourcer. Une grande grange de 150 m² complète le domaine, offrant un potentiel rare pour un projet familial, chambres d’hôtes, gîte, espace événementiel, ou atelier artistique. Ce château séduira les amateurs de biens d'exception en Dordogne et permettra d'entamer l'achat d'un château à acheter à Périgueux. Une visite privée est indispensable pour apprécier toute la beauté de cette propriété unique.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette offre exceptionnelle pour l' achat d'un château à Bergerac se trouve sur un grand terrain composé de bois et de prairies, avec des abreuvoirs automatiques alimentés par une source. Avec plus de 700m² et plusieurs dépendances, dont deux maisons (l'une habitable) et des anciens chais pouvant être aménagés pour des réceptions ou des mariages, ce château donne sur un parc arboré magnifique. La propriété est à 1 heure et 15 minutes de Bordeaux.Le château dispose d'une micro-station d'épuration d'une capacité de 18 personnes, ainsi que d'une cheminée dans la cuisine et des conduits de cheminée dans le salon et la salle à manger. Toutes les structures, incluant les planchers et boiseries, ont été rénovées et traitées contre les termites. Tous les plafonds sont en BA acoustique et ignifugés, et le système de chauffage comporte une chaudière RYMEA au fioul. Cette propriété vous offre également un ballon d'eau chaude de 500 litres avec des circuits indépendants pour chaque point d'eau. Le domaine comprend un parc arboré, des prairies drainées, des bois, et des vignes, ainsi que de nombreuses dépendances. L'eau est alimentée en permanence par une source de qualité. Pour plus d'informations sur cette vente de château à Bergerac, veuillez contacter Katrina Hammond au +33788377780.

À 20 minutes de Saint-Émilion, cette propriété en pierre située en Gironde propose un cadre de vie privilégié en Aquitaine. Rénovée entre 2023 et 2025, cette maison développe environ 340 m² habitables, alliant charme historique et confort moderne avec chauffage au sol et prestations de qualité. Les espaces de vie lumineux, de nombreuses chambres avec salles de bains et des volumes généreux font de ce bien un choix idéal pour une résidence familiale ou une maison secondaire. Le jardin paysager de plus de 6 000 m² inclut une piscine et une orangerie pouvant être aménagée en pool-house ou en gîte. Nichée à Saint-Magne-de-Castillon, la propriété profite des commodités à proximité : commerces, écoles, collège, restaurants, gare et services de santé. Ne manquez pas cette occasion pour un achat de Château à acheter à Saint-Émilion, proche de la Dordogne et dans un environnement calme et recherché.

Château à vendre situé au Nord d'Agen, à Saint-Beauzeil 82150, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce domaine d'exception est idéalement placé entre Toulouse et Bordeaux, à seulement 40 minutes d'Agen et de sa gare TGV. Immergé au cœur d'un parc arboré de plus de 3 hectares, ce château se distingue par son élégance et son atmosphère raffinée. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur plus de 1 800 m² habitables, alliant cachet historique et confort moderne. Elle comprend plus de 26 chambres, dont 16 climatisées, toutes dotées de salles de bains privatives, ainsi que trois hébergements indépendants, parfaits pour des invités ou une activité hôtelière. Ce château a été pensé pour l'accueil avec des cuisines professionnelles, plusieurs salons, et deux salles de restauration, idéal pour organiser mariages, séminaires ou tout type d'événement. À l'extérieur, une vaste piscine et des jardins paysagers offrent un cadre de détente exceptionnel. Avec son emplacement stratégique et ses prestations de qualité, ce château représente une opportunité unique d'achat à Agen, que ce soit pour un investissement ou comme résidence familiale.

Superbe château à vendre à SALIES-DE-BÉARN, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine. Avec une superficie de 468 m² et entouré d'un parc boisé de 4,16 hectares, ce bien offre un potentiel immense pour ceux qui envisagent l'achat d'un château à SALIES-DE-BÉARN. Bien qu'il nécessite quelques finitions, il représente une opportunité unique d'acquérir une propriété pouvant être transformée en résidence familiale, maison d'hôtes, siège social d'entreprise ou même hôtel. Sa localisation privilégiée, à proximité des Pyrénées et de la côte Basque, en fait un endroit idéal pour les activités de loisirs ou des retraites bien-être, sans oublier son attrait potentiel pour les promoteurs immobiliers.

Découvrez ce château de style Napoléon III, idéalement situé à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine, à seulement 40 minutes de la ville et de son aéroport international. Accessible par un portail électrique orné, une allée pavée vous mène à cette propriété d'exception, soigneusement rénovée pour allier le charme historique à des caractéristiques modernes. Avec un chauffage géothermique, du double vitrage anti-effraction et une piscine, cette propriété offre tout le confort souhaité. Le château principal comprend un hall d'entrée avec un sol carrelé d'origine, une cuisine sur mesure, un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée en marbre, un bureau, une bibliothèque dans la tour, ainsi qu'une chambre double au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres doubles, dont deux avec salles de bains attenantes. À l'extérieur, le terrain verdoyant, planté de plus de 1000 arbres, abrite également des écuries, un garage et une piscine de style provençal. Les gîtes, rénovés avec soin, sont dotés de caractéristiques similaires et d'une ambiance lumineuse. Chaque gîte comprend son propre espace et salle de bain. Ce château constitue une opportunité unique d'acquérir un bien historique avec potentiel locatif dans la région. Pour plus d'informations, consultez notre site. Les risques liés à cette propriété sont détaillés sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - RARE - CHÂTEAU & VIGNES AUX PORTES DE BORDEAUX. À moins de 15 kilomètres du centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique propriété entourée de vignes offre un emplacement exceptionnel. Après un portail en fer forgé, une cour d’accueil avec fontaine dévoile un château construit en 1860 au cœur d’un parc boisé agrémenté d’un étang. D’une surface totale d’environ 570 m² sur quatre niveaux, le château présente de superbes pièces de réception, huit chambres et sept salles d’eau. Son charme historique est préservé : tour cylindrique, toiture en ardoise, balustres et balcons en pierre, parquets et cheminées d’époque. Entièrement entretenue, la demeure allie luminosité et vues remarquables sur le parc. Les dépendances incluent un chai rénové de 500 m² avec cuvier, chai à barriques et espace de réception, des bâtiments à rénover de 420 m² comprenant garages, anciennes écuries et logement, ainsi que trois autres bâtiments d’exploitation de 360 m² autour d’une cour intérieure de 600 m² et une cabane de 38 m² dans les vignes. La propriété exploite 44 hectares de vignes en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Côtes de Bordeaux sur un terroir de graves et argiles limoneuses, avec la possibilité de ne pas poursuivre l’activité viticole. Des espaces de formation et de réception permettent également un usage professionnel ou commercial. - On aime : le prestige, le charme et l'emplacement d’exception. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs.

À vendre, un château historique aux portes de Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce joyau classé Monument Historique, situé au bout d’une impasse, offre un cadre unique entre mer et campagne, à seulement 30 minutes des plages landaises. Érigé en 1206 sur un ancien camp romain et embelli au XVIIe siècle par l’architecte Gratien de Lerm, ce château d’exception dispose d’environ 3000 m² habitables répartis sur cinq pavillons. Vous y découvrirez un pavillon central couronné d’un dôme et d’un belvédère datant de 1624, des façades remarquables ornées de frontons et des éléments architecturaux d’époque. Une ancienne salle de réception avec plafond à caissons dorés, ainsi qu'une cheminée monumentale en bois sculpté, témoignent de son riche passé. Ce domaine offre un potentiel exceptionnel pour plusieurs projets : hôtellerie, lieux événementiels, hébergement atypique ou projets médico-sociaux. Un ancien chai de 785 m² est également disponible, en excellent état structurel, offrant un espace rare à exploiter. Son emplacement stratégique entre Dax, Biarritz et Bordeaux, à proximité des commerces et des infrastructures, fait de ce château un bien d'exception à acquérir. Dossier complet disponible sur demande.

Découvrez ce château à vendre à Bordeaux, situé à seulement 40 minutes de la ville, au sein d'un village entouré de vignes. Cette magnifique demeure de maître du XVIIIe siècle, entièrement restaurée en 2023, allie avec élégance le charme historique et le confort moderne. Avec près de 400 m² d’espaces de vie lumineux, cette propriété comprend des salons en enfilade, une majestueuse salle à manger, une cuisine conviviale et sept chambres, le tout s'ouvrant sur un parc paysager de 1,3 hectare peuplé de chênes et séquoias centenaires. Les dépendances complètent cette offre unique : un ancien chai pour voitures de collection, un gîte rénové, une maison de cocher à réinventer, un atelier et un garage. Profitez également d'une piscine en mosaïque, soigneusement restaurée. Ce bien rare se positionne à la fois comme une résidence familiale et un refuge intime, à proximité de toutes les commodités. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en immobilier de prestige à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À 25 minutes de Périgueux, ce château exceptionnel datant des 15ème et 17ème siècles est situé dans un cadre rural enchanteur. Rénové avec soin, il allie charme et confort moderne. Avec près de 800 m² de surface habitable, il se compose de plusieurs niveaux : au sous-sol, une cave voutée ; au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une petite salle de jeux, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative. L’entresol comprend un salon, deux chambres avec salle de bain privative et une librairie. Le premier étage offre un grand salon et deux chambres supplémentaires avec salle de bain privative. Au deuxième étage, vous trouverez un salon, deux chambres se partageant une salle de bain, un dortoir avec sa salle de bain privative, un bureau et un grand grenier. L'ensemble est en parfait état et les prestations sont de haut niveau. Le domaine possède également de vastes dépendances, dont une grande grange rénovée de 460 m², idéale pour des événements ou pour abriter une collection de voitures, ainsi qu’une vaste dépendance agricole de 480 m² offrant de nombreuses possibilités. Avec une piscine, un court de tennis et un pigeonnier du XVIIème siècle, cette propriété s'étend sur 44,57 ha entre bois et terres agricoles, promettant un cadre exceptionnel sans nuisances. Cette propriété peut être acquise meublée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un château prestigieux à Périgueux.

À vendre, ce château remarquable du XVIIIe siècle situé à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien d'exception s'étend sur 900 m² et se distingue par ses deux magnifiques façades, dont l'une présente un escalier à double révolution. Vous découvrirez également un salon de musique en rotonde avec un parquet à rosace, de vastes salons de réception et une salle à manger dotée de grandes ouvertures. Le rez-de-chaussée abrite un appartement privatif comprenant deux chambres. À l'étage, dix chambres sont équipées de salles de bains ou de salles d'eau. Un sous-sol spacieux inclut une lingerie et de grandes caves voûtées, parfaites pour accueillir des réceptions. Le domaine s'étend sur 9 hectares avec un parc, un bois, une piscine, une source, des garages et une maison de gardien à rénover. Cette propriété est idéalement située près de Périgueux et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un château à Périgueux.

Situé à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce magnifique Château est désormais proposé à la vente. Cette maison de maître du XVIIIe siècle s'étend sur environ 700 m² et repose sur un terrain de 2,3 hectares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, trois pièces de réception en enfilade conservant des prestations anciennes, une cuisine équipée et une belle chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, un majestueux escalier mène à huit grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bains et de ses toilettes, ainsi qu'à un bureau, une pièce lingerie/repassage et un dressing. Un appartement indépendant de 70 m² est également inclus, offrant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. En complément, ce bien dispose d'un entrepôt de 100 m², d'un garage de 65 m², d'une chaufferie de 85 m², d'un carport, d'une cabane dans les arbres, d'une terrasse couverte et d'une piscine intérieure. Situé à seulement 25 minutes de Libourne et de Saint-Émilion, avec commerces, supermarchés, écoles et gare SNCF à 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 830 euros et 20 110 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce château d’époque Renaissance est une somptueuse propriété située à environ 20 kilomètres au sud-est de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Son histoire remonte au XIIᵉ siècle, et il a été transformé au XVIIᵉ siècle dans un style inspiré des châteaux de la Loire. Niché au cœur d’un parc de 3 hectares, il offre une vue panoramique sur les vignobles environnants.Le domaine, composé de plusieurs corps de bâtiments totalisant environ 2200 m², dispose de plusieurs espaces prestigieux adaptés à l’organisation d’événements. Une salle de réception spacieuse, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes assises, est idéale pour les grandes réceptions. En complément, trois salles de sous-commission sont disponibles pour des réunions plus intimistes. Un bar irlandais, clin d’œil à l’influence du propriétaire actuel, vient ajouter une touche unique.Côté hébergement, la propriété propose 9 suites et 4 maisons d’hôtes, pouvant accueillir jusqu’à 45 personnes au total, offrant ainsi une capacité d’accueil généreuse pour vos événements. Les suites et maisons d’hôtes sont entièrement équipées, garantissant confort à vos invités.En plus de ses magnifiques salles et hébergements, le domaine bénéficie d’une piscine extérieure, d’un parking privé de 120 places, et d’une accessibilité optimisée pour les personnes à mobilité réduite. Son vignoble en activité produit des vins locaux, ajoutant une dimension œnotouristique à cette demeure d’exception.Fondé en 1147, le château a été entièrement rénové en 2000. Aujourd’hui, il est un lieu prisé pour l’organisation de mariages, séminaires et événements privés. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou particuliers souhaitant procéder à l'achat d'un château à Bordeaux, au cœur des vignes.

Découvrez ce Château en vente à ST EMILION, dans le département de la Gironde, au sein de la région Aquitaine. Cette propriété viticole s'étend sur plus de 111 hectares, incluant 80 hectares de vignes. La majestueuse demeure seigneuriale offre 620 m² de surface habitable, comprenant 7 chambres et divers espaces de réception. Un appartement de gardien de 120 m² ainsi que trois pavillons complémentaires de 45, 100 et 270 m² viennent enrichir cette offre. Le domaine dispose également d'une partie équestre très bien équipée avec une écurie privée de 16 box, une sellerie, un rond de longe, une carrière de dressage et 7 hectares de prairies clôturées. Cette propriété à ST EMILION représente un véritable joyau pour ceux qui envisagent l'achat d'un Château. Profitez de cette opportunité unique dans un cadre d'exception.

Château en vente dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce petit château restauré allie charme historique et confort moderne, avec des intérieurs soignés et des salles d’eau rénovées. Une longère de quatre chambres et quatre salles de bains accueille plus de 20 personnes, offrant un potentiel remarquable et unique d’hébergement. Ce Château est idéal pour un achat de luxe. Classe énergie : E/E.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette belle propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 15 km de Bordeaux, cette propriété comprend deux vastes salles de réception, un salon, une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que six chambres avec leurs salles de bains. Un grenier spacieux reste encore à aménager. Le parc offre une grande piscine, un ruisseau et une dépendance de 100 m². Située à 400 m de la gare SNCF, à proximité des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à l’aéroport, cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 296 (F) GES : 86 (F) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 13820€ et 18750€. Présenté par Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur www.immoba.fr Ne ratez pas l'opportunité d'acheter ce Château à Saint-Loubès.

À 45 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Langon. Ce domaine à rénover comprend des dépendances et s'étend sur 4,5 hectares de prairies et de vignes. Située sur les hauteurs du village, cette propriété est à proximité d'une rue qui la dessert tout en étant à l'écart des nuisances sonores. Un chemin de terre, bordé d'une charmille, y mène directement. La maison, sans clôture, est protégée par le massif de vignes et la tranquillité du secteur. Ce terrain semi-rural est en grande partie plat, comme les communes environnantes, situées entre la Garonne et son canal. La demeure en pierres et tuiles, avec son allure imposante, est partiellement dissimulée par les rangs de vignes. Elle se compose d'un bâtiment principal rectangulaire et d'une dépendance attenante au droit de la maison, servant de chai et de garage. Un cabanon à proximité abrite le système de pompage de l’eau, proche du puits. Le parc, orné d'arbres centenaires dont un cèdre planté en 1875, s’étend jusqu’aux vignes sur le côté nord-est de la maison, représentant environ un tiers des 4,3 hectares de la propriété. La maison, appartenant à la même famille depuis 1844, possède un intérêt patrimonial unique, confirmé par son classement en tant que 'site pittoresque' par le département de Gironde depuis 50 ans. Pour un projet de vente Maison de luxe Langon, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

Château à vendre à MONTAGNE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce majestueux château du XIXe siècle, situé à proximité de Saint-Émilion, combine élégance patrimoniale et excellence viticole. D'une superficie d'environ 800 m² répartis sur trois niveaux, il se distingue par son architecture harmonieuse et ses magnifiques salons ornés de parquets anciens, de moulures et de cheminées classiques. Les étages comprennent plusieurs chambres, toutes équipées de points d'eau et de cheminées, offrant un véritable confort. Le parc arboré de près de 2 hectares met en valeur cette propriété, créant un cadre paisible et distingué. Le domaine comprend également 15 hectares de vignes anciennes, sur un terroir d'une qualité exceptionnelle, qui contribue à la richesse des vins produits. Les installations viticoles incluent un chai de 1000 m², un cuvier de 200 m², et d'autres espaces destinés à l'équipement viticole. Une habitation indépendante de 290 m² offre une vue imprenable sur les vignes, tandis que cinq puits anciens garantissent l'autonomie en eau du domaine. Ce château d'exception est idéal pour une clientèle haut de gamme souhaitant faire l'achat d'un bien unique, alliant prestige et tradition viticole.

Exclusivité - Région Saint-Émilion. Situé sur un terrain de 1,25 hectare, ce charmant château datant de 1850 offre une surface habitable de 314,5 m², avec 78 m² supplémentaires dans les combles pouvant accueillir quatre chambres supplémentaires. Niché dans un cadre privé, il bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles de Saint-Émilion, tout en restant à proximité des commerces et restaurants locaux. Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon avec cheminée ouverte, salle de télévision confortable, salle à manger élégante, cuisine/salle à manger entièrement équipée, vestiaire pour les invités. Niveau souterrain : cave à vin privée, buanderie, chaufferie, bureau lumineux avec accès au jardin. Premier étage : chambre principale avec salle de bains attenante, trois autres chambres, salle de bains familiale, deux WC supplémentaires. Grenier : grande salle de bains, quatre espaces mansardés offrant un excellent potentiel d'aménagement. Caractéristiques et équipements : Piscine intérieure (12 x 6 m) dans une structure vitrée avec bâtiment dédié. Double garage, potentiel d'aménagement. Maisonnette en bois pour les enfants. Parcelle de 0,2204 ha de vignes AOC Bordeaux, gérée par un viticulteur voisin. Chauffage central au fioul et cheminée ouverte. Deux fosses septiques (dont une installée en 2006/2007) Connexion Internet Starlink Beaux jardins avec arbres matures, fontaine en pierre, puits et deux entrées fermées. Ce château à vendre à Saint-Émilion constitue une maison familiale ou une résidence secondaire idéale, avec un potentiel d'agrandissement, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Gironde et de la région Aquitaine.