ventes de châteaux avec salle de réception Aquitaine, France

À 10 minutes de Marmande, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez le Château Escages, une propriété de caractère au fort potentiel, nichée au cœur d'un parc arboré de 3 hectares. Cette bâtisse du XIXe siècle, d'environ 450 m² habitables (14 pièces), séduit par son architecture typique : tourelle, façade en pierre et volets battants. Le château se compose de : un séjour, une salle de réception, un petit salon, une cuisine et son arrière-cuisine, 9 chambres, 2 salles de bain, 4 salles d'eau et 3 WC. Partiellement meublé. Le plancher d'époque et la terre cuite, en très bon état, offrent beaucoup de cachet. Ses annexes en font un lieu unique : -Une maison de gardien habitable (~120 m²) -Un bâtiment agricole fermé sur trois côtés (~800 m²), idéal pour le stockage -Des dépendances équestres avec 12 box à chevaux -Un petit étang alimenté par une source souterraine -Une piscine existante de 20 x 15 m, à rénover -10 places de stationnement extérieures Des travaux importants de rénovation sont à prévoir (mise aux normes électriques, remplacement du chauffage au fuel, reprise de l'étanchéité et de l'isolation). Un véritable potentiel de rénovation pour qui souhaite révéler tout le charme de ce domaine d'exception, entre demeure de caractère et propriété équestre. Commune de Gontaud-de-Nogaret (47400): proche commerces, écoles et services Parcelle cadastrale B 0597 DPE : classe F Prix: 1 393 600 euros FAI (honoraires charge acquéreur : 93 600 euros TTC, soit 1 300 000 euros net vendeur) Bien présenté par l'agence Aukei, à contacter pour plus d’informations.

Château de famille et ses dépendances à vendre en Périgord, propriété sur 23,5ha Périgord, au Nord-Est de Bergerac, sans la moindre nuisance, proche d’un petit village. 10 mn de tous commerces. Propriété de 23,5ha de bois et prairies (l’ensemble clos), campagne vallonnée et boisée. Étang avec station de pompage, 4 puits. L’ensemble des terres sont entretenues. Idéal chevaux. Pas de servitudes. Ce château du XVIII ème siècle, sur des bases du XV ème, d’environ 450m2 habitables, a été totalement rénové récemment avec beaucoup de soin Il est posé au centre de ses terres, en position dominante. RDC 2 entrées, escalier en bois d’époque. Cuisine équipée donnant dans la cour intérieure . Cellier et chaufferie. De la cuisine accès à la véranda côté piscine. Terrasse. Salon avec cheminée, donnant sur le jardin. Salle à manger avec cheminée, donnant sur le jardin. Bureau avec cheminée, accès dans la cour et au jardin. Buanderie. WC. Étage Palier permettant l’accès à la chambre parentale, salle de bain et pièce aménagée en dressing. WC. 1 chambre et salle d’eau, WC. 1 chambre et salle de bain. 1 chambre et point d’eau WC. Combles aménagés en une grande salle de jeux et une salle de gym. Piscine de 12X6, couverte, liner sable, chlore. Dépendances Hangar, d’environ 80m2, pour voiture et camping-car, avec parking. 1 dépendance d’environ 400m2: garages, atelier. Appartement de gardien d’environ 55m2 (salon, cuisine équipée, 1 chambre et salle d’eau). Écurie : 4 boxes, dont un poulinière. Bâtiment annexe pour le stockage et la sellerie. 1 dépendance indépendante avec boxes. L’ensemble refait à neuf. Double vitrage.

Opportunité rare d'achat d'un château à Escalans, situé dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce château à vendre, le Château Buros, est entièrement opérationnel et allie charme historique et entretien rigoureux. Bâti à la fin du XIXe siècle, il est actuellement exploité comme propriété d'accueil. Avec ses hébergements, espaces de réception, restaurant et installations de loisirs, dont piscine et tennis, ce domaine permet une utilisation immédiate tout en offrant un potentiel de développement. S'étendant sur plus de 5 hectares, le domaine comprend des jardins paysagers et espaces de détente, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche de Bordeaux et Toulouse. Rénové partiellement ces dernières années, ce château à acheter à Escalans se prête tant à une activité hôtelière qu'à une résidence privée. Environnement naturel et calme rural, allié à un accès facilité aux principales destinations du sud de l'Europe, font de ce château une opportunité unique.

Propriété exceptionnelle à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à Saint-André-et-Appelles. Ce château majestueux surplombe la vallée de la Dordogne et s'étend sur 111 hectares, incluant des vignes, des dépendances, des gîtes et des écuries. Ce domaine viticole, situé dans un cadre touristique et viticole renommé, est idéalement placé à seulement 10 minutes de tous les commerces et services, à 30 minutes de Bergerac et de Saint-Émilion, et à une heure de Bordeaux. Le site, reconnu pour sa biodiversité, abrite 20 hectares de forêt classée, en tant que réserve de chasse. Le domaine viticole, d'une longévité exceptionnelle, possède 80 hectares de vignes exposées plein sud, cultivées selon des pratiques raisonnées certifiées HVE3. Les vins de Bordeaux Supérieur, régulièrement médaillés, sont vinifiés sur place et jouissent d'une renommée nationale et internationale. Le château, datant du XVIIe siècle, offre 618 m² de surface habitable, parfaitement restaurée, avec un beau jardin et une grande piscine privative de 6x14 mètres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, deux grandes cuisines, une salle à manger, deux salons, un bureau, une salle de billard, ainsi que divers espaces pratiques. À l'étage, vous trouverez sept belles chambres et trois salles de bains. Une maison de gardien rénovée de 120 m² et trois gîtes indépendants ajoutent encore plus de possibilités au projet. Ce domaine propose également des installations haut de gamme pour l'activité viticole et dispose d'un fort potentiel de développement œnotouristique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un château à acheter à Saint-André-et-Appelles.

Ref.3487 : Beau château à vendre en Dordogne. Cette propriété jouit d’une situation géographique de qualité, à quelques minutes de sites touristiques majeurs. La petite ville à proximité offre tous les services. Le château est installé en haut d’un petit promontoire, dans un environnement boisé et vallonné. Elevé sur sous-sol complet, le château compte environ 1300 m² (Sous-sol + rez-de-chaussée + 1er étage + 2ème étage + combles). Le rez-de-chaussée comprend : entrée, 2 salons, une vaste pièce de réception, une cuisine, wc. Au premier étage : 8 chambres avec salle de bains et wc. Au second étage : 7 chambres avec salle de bains et wc.  En rez-de-jardin : une grande salle de réception, jacuzzi, sauna, salle de sport et diverses pièces techniques. Un vaste bâtiment de dépendance de 1000 ² environ, abrite onze chambres avec salle de bains et huit petits appartements de deux pièces. Piscine avec pool house.   Parc en nature de bois et prés pour 9 ha environ. Le fond de commerce de la propriété avec l'activité, les meubles, site internet est au prix de 350 000 € Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Situé à Biron, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ce Château de luxe à vendre s'étend sur un domaine exceptionnel de 5 hectares, offrant une vue panoramique sur un paysage vallonné et apaisant. Édifié au XVIIᵉ siècle, ce château a été magistralement restauré par des experts de renom, alliant l'authenticité d'un patrimoine séculaire au confort moderne. Chaque pièce possède une personnalité unique, tout en respectant l'esprit des lieux.Organisée autour d’une cour majestueuse, la propriété inclut le château principal, une vaste aile ouest, ainsi qu'une résidence privée dans l'aile est. Les jardins, magnifiquement paysagés, sont encerclés d'arbres centenaires et comportent un verger et trois potagers. Les bois environnants ajoutent une touche de verdure naturelle, nécessitant peu d'entretien.À l’extrémité sud, une piscine chauffée au sel (9 x 5 m) est entourée de deux tours au caractère bien défini, l’une servant de vestiaire avec sanitaires, l’autre abritant des installations techniques. Un chemin circulaire entoure le domaine menant à une prairie, idéale pour un cheval ou quelques moutons.Le château offre actuellement 10 chambres, avec la possibilité d'en aménager davantage, ce qui le rend adapté à une demeure privée ou un projet d'hospitalité haut de gamme.

Situé à Monflanquin, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ce magnifique château est un bien d'exception à vendre. Perché en position dominante sur un terrain de 5 hectares, il combine harmonieusement l'histoire et le confort moderne. Reconstruit au XVIIe siècle, il a été soigneusement rénové pour préserver son charme tout en offrant un cadre de vie contemporain. La propriété se compose d'une cour centrale entourée de trois ailes distinctes : le bâtiment principal, une vaste aile ouest et une aile est qui sert de résidence privée. Avec 10 chambres, la configuration du château permet de s'adapter à divers usages, que ce soit pour un usage personnel, une activité hôtelière ou l'organisation d'événements, sous réserve des autorisations nécessaires.Le grand salon et la salle à manger bénéficient de cheminées d'origine et de poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et des vues panoramiques imprenables. Au premier étage, quatre spacieuses suites sont aménagées, chacune affichant un caractère unique et confort. Ce niveau comprend également un studio, une cave à vin et une buanderie au niveau inférieur. L'aile ouest met à disposition une cuisine professionnelle et un bureau, tandis que l'aile est comprend une habitation totalement indépendante avec des espaces de vie modernes.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et de jardins magnifiques dotés d'arbres centenaires. La propriété offre également des infrastructures pratiques comme une grange et des garages. Ce château à acheter à Monflanquin représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant élégance, espace et histoire, idéal tant pour une résidence familiale que pour un projet commercial.

Château d’exception avec vues panoramiques, maisons d’amis rénovées avec luxe, tennis, piscine intérieure avec spa, salle de sport et maison de gardien — 2 800 m² habitables au total. Situé au cœur du Périgord Noir, en Dordogne, région renommée pour son patrimoine artistique et historique, ce château prestigieux jouit d’un emplacement privé, paisible et hors du temps. Surplombant majestueusement la célèbre vallée de la Vézère, il s’impose comme l’un des plus remarquables châteaux de la région. Évoquer la splendeur de ce domaine en quelques lignes serait réducteur. Perché sur une colline au sein de 63 hectares, ce château méticuleusement restauré offre des vues saisissantes sur un environnement naturel exceptionnel. Il est entouré d’un parc paysager orné d’arbres centenaires et de massifs fleuris soigneusement entretenus, offrant un cadre propice à une sérénité absolue. Grâce à des années de restauration rigoureuse et d’entretien attentif, menés par des professionnels et guidés par la passion des propriétaires, ce lieu a retrouvé toute sa grâce et son harmonie. L’ensemble du domaine reflète une élégance rare et profonde, empreinte de raffinement. Visite uniquement sur présentation de justificatifs de solvabilité.

EXCLUSIVITÉ : Opportunité rare à Bergerac, Dordogne (24), en Aquitaine. Château du XVIIIème siècle avec un grand gîte et de belles dépendances, le tout sur 25 hectares avec vue panoramique sur le Périgord Pourpre. Situé à seulement 15 minutes des commerces, ce domaine bénéficie d'une situation dominante, sans nuisance, offrant un superbe environnement boisé et vallonné. Les bâtiments sont disposés au centre de ce vaste domaine, comprenant bois, prairies, puits et source, avec une allée privée et un portail en fer forgé. Le parc, orné de magnifiques arbres centenaires, est agrémenté d'un puits et d'un étang. Le château de 450m2, à restaurer, se développe sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée traversante, un salon avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée et accès au cellier et aux garages, ainsi qu'une salle à manger. - À l'étage : cinq chambres, deux salles d'eau, un dressing, et des combles aménageables. - Un bureau indépendant. Une aile Ouest récemment rénovée de 250m2 sur deux niveaux comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : trois chambres et deux salles d'eau avec WC. Communiquant avec le château, l'aile Est offre un cellier, des garages et un bûcher. Avec 1000m2 de dépendances comprenant granges et anciennes écuries, cette propriété est idéale pour un achat de château à Bergerac.

À proximité de Saint-Émilion, cette magnifique propriété du XVème siècle, riche en histoire, est idéale pour un achat de Château de luxe à Belvès-de-Castillon. Inscrite à l’ISMH, la demeure s'étend sur un domaine viticole, agricole et forestier de 112 hectares. Offrant près de 800 m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend une trentaine de pièces donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. Avec trois tours d'angle, dont l'une abrite une chapelle, et plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, la surface totale dépasse les 1000 m2. Le parc, d'environ 5 hectares, abrite une piscine, un tennis, un verger et un jardin potager. De plus, un monument du second empire d’environ 800 m2, également inscrit à l’ISMH, comprend un cuvier d'une capacité de 2900 hectolitres et une salle de réception pour plus de 150 personnes. Ce Château de luxe à vendre à Belvès-de-Castillon constitue un potentiel exceptionnel pour une famille passionnée d'histoire ou pour le développement d'une activité touristique et viticole. Le domaine comprend également 25 hectares de vignoble en AOC CÔTES DE CASTILLON, géré par un fermier voisin. Située dans un cadre rural protégé, cette propriété offre une localisation privilégiée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.