ventes de chalets de luxe avec vue panoramique à Manigod, France

Découvrez ce Chalet de luxe à vendre La Clusaz, idéalement situé dans le secteur de l'Étale, à quelques pas du télécabine de la Combe des Juments. Ce bien offre une vue panoramique sur l'Étale et Beauregard, orienté plein sud. Il se compose de plusieurs appartements indépendants, chacun avec son propre compteur électrique et son compteur d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 comprenant une entrée, une cuisine/séjour donnant accès à un grand balcon, un salon, trois chambres, une salle de douche et un WC. Au premier étage, un T3 est également disponible avec une entrée, une cuisine/salon accès à un balcon, deux chambres, une salle de douche et un WC. Les appartements en entresol comprennent deux T2, l'un avec balcon et l'autre avec une terrasse de 20 m². De plus, le chalet dispose de cinq garages, d'un ski-room à aménager, d'une chaufferie et de dix places de parking. Situé à seulement 3 km du centre-ville de La Clusaz, à proximité des pistes de la Combe des Juments, à 44 minutes du centre d’Annecy et 60 minutes de l’aéroport de Genève, ce Chalet de luxe La Clusaz est un véritable bijou. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com. Cette opportunité d'achat Chalet de luxe La Clusaz ne restera pas longtemps sur le marché.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à La Clusaz, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur très recherché des Confins, il offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Édifié sur un terrain de 1 246 m², ce bien propose une surface totale de 239,14 m² (96,85 loi Carrez). Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une belle cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de dégustation. Au premier étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine avec son cellier attenant. Deux chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC complètent cet étage. Le dernier niveau dévoile un grand espace ouvert de 78 m². Pour un achat de chalet à acheter à La Clusaz, ce bien saura vous séduire par ses atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,00 € et 3492,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Up and Co Immo : Mélanie JOSSERAND, carte T CPI74012023000000063, RCP 62795091.

Découvrez en exclusivité ce chalet authentique à vendre à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité immédiate du village et des remontées mécaniques, ce bien rare propose un cadre calme et recherché, garantissant rentabilité et fort attrait locatif. Ce chalet allie le charme d'un style traditionnel à la praticité d'un agencement moderne.Implanté sur un terrain de 455m², le chalet développe une surface d'environ 80m² répartie sur deux niveaux bien agencés. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un espace salon chaleureux avec un accès à une belle terrasse exposée sud-ouest et à un jardin ensoleillé. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres accueillantes, dont une avec accès à une terrasse couverte de plus de 16m², garantissent un espace nuit confortable et privatif. Une salle de douche moderne avec WC se trouve également à ce niveau.En plus de ces atouts, une terrasse intimiste et un jardin avec barbecue viennent enrichir ce bien unique. Ce chalet est parfait pour la location touristique haut de gamme, situé dans une station dynamique tout au long de l'année. Faibles charges et aucun gros travaux à prévoir : il est prêt à être loué ou habité immédiatement.DPE en cours. Les visites sont possibles uniquement le samedi. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 1 211 538€ net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre conseillère Up and Co Immo : Mélanie JOSSERAND, CPI 7401 2016 000 017 580, RCP 62795091.

Chalet de luxe à vendre à La Clusaz, situé dans le quartier très prisé des Rifrroids, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Aravis et le village. À seulement quelques mètres des pistes de ski et du centre du village, cette propriété spacieuse s'étend sur 110 m2. Elle se compose d'un séjour, d'un coin repas, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une bagagerie. Possibilité d'agrandissement pour personnaliser votre futur Chalet de luxe La Clusaz. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet authentique situé à La Clusaz, en Haute-Savoie, un véritable écrin au coeur de la nature. Avec ses 289 m² au sol, ce chalet, construit dans les années 1800 et partiellement rénové, représente une occasion rare pour l'achat d'un chalet à La Clusaz. Ce bien offre un potentiel d'aménagement important, avec une grande grange de 108 m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le vaste jardin verdoyant est parfait pour se ressourcer et envisager diverses installations extérieures, tandis que l'accès direct aux pistes ravira les passionnés de sports d'hiver. En coupant quelques arbres, profitez d'une vue panoramique à 360 degrés sur les paysages environnants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de bénéficier d'un chalet à acheter à La Clusaz, idéal pour les amoureux de l'autonomie et de la vie en pleine nature.

À quelques pas des pistes, dans un écrin de tranquillité, ce chalet en vieux bois vous ouvre ses portes pour une expérience alpine authentique. D'une surface de 164 m², situé sur un terrain d'environ 1300 m², il bénéficie d'un emplacement privilégié avec retour skis aux pieds et offre une vue panoramique sur les massifs environnants. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial accueille une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon TV, le tout prolongé par un demi-niveau supérieur où se trouve un salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, le coin nuit compte 4 chambres, dont deux avec salle d'eau privative et accès balcon, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Sous les combles, un vaste dortoir est idéal pour accueillir des enfants. En rez-inférieur, vous trouverez une buanderie/chaufferie fonctionnelle. Un sauna et un garage équipé d'un ski room viennent compléter ce bien. Cet achat de chalet à La Clusaz constitue un subtil équilibre entre le charme du bois ancien et le confort contemporain, parfait pour profiter de la montagne toute l'année. Ce chalet de luxe à vendre se situe dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, ce chalet de luxe à La Clusaz, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, est un bien d'exception. D'une superficie répartie sur 4 niveaux accessibles par un ascenseur, il offre une vue panoramique imprenable sur les magnifiques pistes et massifs de L'Étale et de Beauregard. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 73 m2 pouvant accueillir 4 véhicules, un ski-room, un vestiaire, un local pouvant servir de salle de sport ou de spa, un hall d'entrée, une buanderie-chaufferie et un WC. Au rez-de-chaussée, un dégagement mène à deux dortoirs, une chambre ainsi que deux salles de douche avec WC, dont une séparée, ainsi qu'une salle de jeux-home-cinéma. Le premier étage se compose d'un vaste séjour-salon-cuisine de plus de 70 m2, agrémenté d'une cheminée et donnant sur une terrasse de 21,74 m2. Enfin, le deuxième étage comprend deux suites, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une mezzanine. Ce chalet de luxe La Clusaz est idéalement situé à seulement 200 m des pistes du Télémix de l’Étale et à 400 m du télésiège de La Combe des Juments, tout en étant à 3,5 km du centre du village de La Clusaz, à 35 min du lac d’Annecy et à 65 min de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Ce chalet à vendre à La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est parfait pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Situé au cœur du domaine skiable, il bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes. Avec une surface de plus de 300m2, il se compose de 4 appartements indépendants sur 3 niveaux. Vous y trouverez : deux appartements T2 avec une grande terrasse, un appartement T3 avec un espace de vie cosy, ainsi qu'un appartement T5 spacieux, idéal pour les familles ou les groupes. Cinq grands garages, ainsi que des caves et des espaces de rangement, sont également disponibles. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce chalet, qui allie confort, charme et fonctionnalité, et qui est parfaitement situé au pied du télésiège.

Découvrez ce chalet en vente à La Clusaz, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien authentique d'environ 170 m² au sol offre un potentiel de rénovation intéressant, idéal pour l'achat d'un chalet à La Clusaz. Situé à proximité des pistes de ski, il représente une opportunité unique de créer un espace de vie alliant le charme montagnard et des prestations contemporaines. Édifié sur un terrain d’environ 750 m², ce chalet se déploie sur 3 niveaux, incluant un appartement T2 d'environ 40 m² en rez-de-jardin, pouvant être relié à l'habitation ou conserver son indépendance pour un rendement locatif. Profitez d'une vue dégagée sur le plateau de Beauregard et d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre du village et des pistes. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la montagne.

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de La Clusaz, au cœur de la magnifique vallée des Confins, ce chalet bénéficie d’un emplacement exceptionnel, alliant intimité, nature et accès direct aux plaisirs de la montagne. Édifié sur un terrain d’environ 1 300 m², ce bien rare offre une surface au sol d’environ 170 m², avec un fort potentiel d’extension pour créer un espace de vie encore plus généreux et personnalisé. Le chalet se compose aujourd’hui de deux chambres, d’un dortoir et d’une pièce de vie ouverte avec cheminée, pouvant être réaménagée selon vos envies. Sa rénovation complète permettra de révéler tout son charme et d’optimiser son confort. Exposé plein sud, il jouit d’une vue spectaculaire sur la chaîne des Aravis, véritable tableau vivant en toute saison. Calme et préservé, il est proche des pistes de ski, des sentiers de randonnée, des itinéraires VTT et d'un golf, faisant de ce bien un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne. Une opportunité rare d’acquérir un chalet à acheter à La Clusaz dans un environnement d’exception, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Dans un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, venez découvrir ce chalet à acheter Le Grand-Bornand. D'une superficie d'environ 400 m², cette ferme a été soigneusement rénovée et meublée, alliant parfaitement les matériaux traditionnels de la montagne tels que la pierre et le vieux bois à des prestations modernes de haute qualité. Capable d'accueillir jusqu'à 16 personnes, cet espace de vie intime et raffiné dispose d'une charpente apparente et d'une cheminée centrale, idéale pour des soirées chaleureuses. Vous y trouverez également une cuisine professionnelle, un espace bien-être incluant un hammam, une salle de sport et un salon home cinéma, ainsi que cinq suites spacieuses et un dortoir confortable. Située au cœur du Grand-Bornand, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un chalet Le Grand-Bornand à vendre, pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

Située au cœur du hameau authentique de Chaucisse, cette propriété rare d’environ 558 m² propose un cadre de vie exceptionnel face aux massifs environnants, le tout dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un achat de chalet à acheter à Megève.Composée de trois chalets habitables, de deux mazots traditionnels, d’une charpente en bois servant d’abri à bois et d’une terrasse ombragée, cette propriété allie charme et potentiel de développement.Le chalet principal comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un garage et un ski-room. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau, WC et salon privé. Le sous-sol accueille une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport ainsi qu’un dressing.Le chalet secondaire, attenant et relié par un couloir, inclut un salon avec cuisine et accès à la terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau au rez-de-jardin. À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative. Le sous-sol abrite une grande salle bien-être avec douche et baignoire balnéothérapie.Un petit chalet indépendant se compose de deux chambres, dont une chambre d’enfants en mezzanine, et d’une salle de douche.Au total, cette propriété compte 7 chambres et 7 salles de bains, et un terrain en contrebas d’environ 1 850 m², intégré à la parcelle principale mais détachable, offrant une belle constructibilité (sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur). Cette annonce est une opportunité pour ceux qui envisagent la vente de chalet à Megève.

Magnifiquement rénovée en 2015, cette superbe ferme du 18e siècle allie charme rustique et élégance contemporaine. Située à Grand Bornand, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette propriété unique est un havre de paix avec des vues à couper le souffle. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Nichée au cœur du domaine skiable des Aravis avec plus de 230 km de pistes, cette ferme se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre du Grand Bornand et des remontées mécaniques. Le village est réputé pour son architecture traditionnelle, sa vie pastorale animée et ses activités exceptionnelles en toute saison, faisant de cet endroit une destination convoitée tant par les sportifs que par ceux qui recherchent la sérénité de la vie alpine. À PROPOS DU BIEN Cette vaste ferme de 304 m² dispose de 5 chambres et de 3 salles de bains, permettant d'accueillir facilement les familles et les invités. Le point central de ce chalet est un magnifique espace de vie ouvert de 153 m² avec un plafond cathédrale mettant en valeur la charpente d'époque et une cheminée centrale traditionnelle. L'espace bien-être comprend un spa, un hammam et une douche sensorielle, offrant une oasis privée pour se détendre. La propriété comprend également un mazot indépendant avec sa propre cuisine, son salon et sa chambre, garantissant une intimité supplémentaire pour les invités ou des possibilités de location. À l'extérieur, la grande terrasse donne sur un terrain de 7060 m² avec un charmant petit lac et des vues dégagées. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec son architecture chargée d'histoire, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié au cœur des Aravis, ce chalet représente une opportunité d'investissement unique. Le vaste terrain et son environnement bucolique assurent intimité et exclusivité, éléments clés pour une future plus-value. Les équipements complets du chalet et le mazot indépendant en font un bien intéressant pour générer des revenus locatifs, cible d’une clientèle exigeante recherchant des expériences authentiques. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés, nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat, de la récupération de 20% de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location sur place.

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :Situé dans le village de Flumet, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, nous avons le plaisir de vous présenter un chalet de qualité à la vente. Ce bien offre plus de 250 m² de superficie habitable, à seulement 10 minutes de Megève et à 3 minutes de Praz-sur-Arly.Exposé plein Sud, le chalet est implanté sur une vaste parcelle arborée de 975 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur le domaine du Val d'Arly et l'ensemble des massifs environnants, y compris le Mont Blanc.Historiquement divisé en 3 logements, il a été réaménagé en un seul espace, permettant ainsi d'accueillir un plus grand nombre de personnes. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon de plus de 52 m², incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, où vous pourrez admirer la charpente traditionnelle grâce à la hauteur sous plafond.Le séjour s'ouvre sur un grand balcon filant exposé plein Sud. Vous trouverez également deux chambres individuelles, l'une avec baignoire et l'autre avec salle d'eau et WC séparé. Au second niveau, la mezzanine propose un espace détente avec une vue magnifique sur les massifs. Deux autres chambres, une salle d'eau et un dortoir pour enfants complètent cet étage.En rez-de-jardin, le chalet offre 4 chambres individuelles chacune avec douche, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Au total, ce chalet peut accueillir jusqu'à 16 personnes, idéal pour des moments en famille ou entre amis. L'extérieur offre un bel espace pour profiter des soirées estivales face aux majestueux sommets alpins.Côté accessibilité, le chalet se situe à deux pas d'un départ de navette, facilitant l'accès aux pistes en seulement 5 minutes. Actuellement loué en moyenne 11 semaines par an, avec un potentiel de développement de l'activité locative, ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat Chalet de luxe Flumet.Si vous recherchez un chalet familial à la montagne, qui puisse être utilisé personnellement et/ou servir d'investissement, n'hésitez pas à planifier votre visite. Chaque offre sérieuse sera examinée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 517 398 475. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3910,00 € et 5360,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À vendre, un chalet situé sur les hauteurs du pittoresque village de Saint-Nicolas-la-Chapelle, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 260 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 469 m², offre une vue panoramique imprenable et un potentiel locatif intéressant. Ce chalet peut servir de grande résidence familiale ou être divisé en cinq appartements indépendants. **Niveau Jardin :** Espace de vie spacieux avec cuisine américaine équipée, une chambre, salle de bains avec WC et rangement. **Rez-de-chaussée :** Comprend deux appartements : le premier avec une pièce de vie incluant une cuisine fermée et un balcon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le second appartement dispose d'un séjour avec mezzanine, coin cuisine fermé et un magnifique balcon d'angle, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant. **À l'étage :** Comprend également deux appartements : le premier avec une pièce de vie, un coin cuisine fermé et un espace couchage en mezzanine, donnant sur un balcon, une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Le second appartement inclut un séjour, coin cuisine fermé et un beau balcon, une grande chambre avec rangements, une salle de bains et un toilette indépendant. En plus, deux dépendances nommées La Chambrette et Le Four à Pain, respectivement de 17 m² et 12 m², complètent cette offre. Pour ceux intéressés par l'achat d'un chalet de luxe à Saint-Nicolas-la-Chapelle, cette propriété mérite votre attention.