ventes de bastides de luxe Languedoc-Roussillon, France

Située dans un village pittoresque de l'arrière-pays biterrois, Céline et Philippe vous proposent à la vente une Bastide d'exception à Saint-Chinian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole rénové avec soin s'étend sur plus de 800 m² et comprend : - Une résidence principale chaleureuse d'environ 200 m² avec un vaste séjour lumineux, des poutres de style Eiffel, une cheminée Godin, une cuisine équipée, 3 suites parentales et une chambre supplémentaire. - Une salle de réception spacieuse de 300 m², parfaite pour des mariages, séminaires ou autres événements, dotée d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse aménagée. - Un grand garage de 120 m². - Un plateau de plain-pied de 300 m² aménageable selon vos projets, tels que des hébergements supplémentaires ou un espace bien-être. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une climatisation gainable et de menuiseries en aluminium avec double vitrage. La toiture a été récemment refaite. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses, d'un jardin méditerranéen de 2 300 m² avec oliviers centenaires, ainsi qu'une cuisine d'été agrémentée d'une piscine au sel de 8 x 4 m. Ce bien est idéal pour un projet de vie ou une activité touristique, à proximité des commodités et dans une région recherchée. La propriété offre une vue dégagée sur la vallée environnante. À seulement 30 minutes de Béziers et Narbonne, et à 40 minutes des plages, cette Bastide à acheter à Saint-Chinian pourrait être le projet qui vous correspond. DPE C. Taxe foncière : 1598 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Céline Heredia au O6 64 44 98 12 ou Philippe Thomas au O6 82 11 60 34, disponibles 7j/7.

À vendre, une belle et spacieuse bastide indépendante, datant des années 70, située à Saint Ambroix dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve sur un terrain paysagé et clos de 2400 m², incluant une piscine traditionnelle de 10 x 4 m accompagnée d'un abri et d'une plage dallée. Elle dispose également d'un carport de 44 m², d'un garage de 33 m² et d'un abri jardin. Avec une surface habitable totale de 235 m², la bastide se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée et d'un appartement de 90 m² avec une agréable terrasse de 36 m² surplombant le jardin et la piscine. Le premier étage offre un autre voisinage de 126 m², incluant un beau salon avec cheminée insert. Cette bastide constitue une opportunité intéressante pour un achat à Saint Ambroix, un endroit paisible avec un bon ensoleillement.

Coup de cœur en exclusivité ! À Valflaunès, village prisé du Pic Saint-Loup, à seulement 5 minutes de Saint Mathieu de Tréviers, découvrez une maison traditionnelle rénovée en 2018, qui s'étend sur 200 m² habitables. Ce bien rare séduira les amoureux de la nature et de l'espace. La maison associe charme authentique et confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour spacieux de 69 m² avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 200 m² et la nature environnante, ainsi qu'une pièce de travail de 13 m² pouvant être convertie en chambre. À l'étage, retrouvez une généreuse suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres grandes chambres de 14 m², une pièce de 9 m² qui peut servir de bureau et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Les chambres donnent accès à une terrasse surplombant le jardin et offrant une vue sur l'Hortus. En complément, plus de 80 m² de combles aménageables. Le vaste terrain de plus de 4000 m² est idéal pour les passionnés de jardinage et de nature. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui aspirent à la tranquillité et à une vie en harmonie avec la nature. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 690 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877898866, RCP CPI34022022000000081.

Voici une opportunité rare d'acheter une magnifique Bastide à QUISSAC, dans le Gard, Languedoc-Roussillon. Cette propriété, située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, offre plus de 590 m2 d'espaces de vie et est nichée dans un cadre naturel exceptionnel. L'aile de ce château du XVIIIe siècle est embellie par un élégant campanile et un pigeonnier magnifique. De plus, une dépendance d'environ 60 m2 ajoute un espace de vie charmant à cet ensemble harmonieux.En entrant, vous serez immédiatement séduit par la superbe grille, véritable chef-d'œuvre de ferronnerie Louis XVI, et par le charme de la cour intérieure, entourée d'une végétation luxuriante qui crée une ambiance de fraîcheur et de sérénité. L'intérieur dégage une atmosphère chaleureuse, avec de grandes pièces élégantes, des plafonds hauts et une cuisine indépendante soigneusement équipée, conservant l'esprit de la demeure historique.L'identité du lieu est renforcée par plusieurs cheminées de style et un élégant escalier permettant d'accéder aux différents niveaux. Au premier étage, une terrasse offre une vue imprenable sur le jardin et le campanile. Ce bien comprend également de nombreuses grandes chambres, des salles d'eau et deux vastes greniers aménageables, élargissant les possibilités d'aménagement.Cette Bastide de luxe à vendre inclut des biens communs à quelques propriétaires, tels que 20 hectares de terres, une oliveraie, une dépendance meublée et un espace détente extérieurs avec un bassin de nage. Ce bien exceptionnel est idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre chargé d'histoire. Un dossier complet est disponible sur demande.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2017 : entre 2 808 euros.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Claudine 06 22 17 01 66Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

À vendre, cette bastide de caractère se situe à Bagard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine, cette bastide offre un cadre paisible et authentique. Avec 730 m² habitables, cette propriété du XVIIIe siècle entièrement rénovée combine confort et authenticité, le tout s'étendant sur 8 hectares, dont une grande partie est dédiée à des vignes, créant ainsi un havre de paix au cœur des Cévennes. La bâtisse comprend six gîtes spacieux (de 65 à 95 m²) qui accueillent vos hôtes dans une atmosphère conviviale. Trois belles chambres d'hôtes (24, 27 et 32 m²) complètent l'offre d'hébergement, apportant un accueil personnalisé. Les équipements modernes préservent le charme de l'ancien, et le domaine dispose d'une vaste salle de réception de 100 m², d'une salle de danse et d'une cuisine entièrement équipée. Dans le parc, vous trouverez de nombreux équipements de loisirs : une piscine sécurisée, un court de tennis, une table de ping-pong et un boulodrome, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce domaine représente une excellente opportunité pour un projet d'hébergement touristique, avec un bon potentiel de rentabilité grâce à son emplacement près de sites touristiques emblématiques tels qu'Anduze et la Bambouseraie. Proposée au prix de 1 837 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michael ROGER, agent commercial RSAC N° 840 280 531, Nîmes - 06.79.63.47.54. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique bastide à vendre à Armissan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située aux portes de Narbonne et à quelques minutes de la mer, cette demeure offre une vue panoramique exceptionnelle. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable. La maison dispose d'une vaste entrée s'ouvrant sur un double salon, une salle à manger et une cuisine. Côté nuit, vous trouverez de multiples chambres, dont certaines sont indépendantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une grande famille ou la création de gîtes. À l'extérieur, vous profiterez d'une pinède agrémentée d'une belle piscine et de sa plage, propices à la détente. Les prestations de qualité incluent deux cheminées fonctionnelles, plusieurs terrasses, une salle de sport, un terrain de pétanque, ainsi que trois pergolas bioclimatiques. En outre, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une buanderie, d'un chauffe-eau solaire, d'un arrosage goutte à goutte et d'un adoucisseur d'eau. En prime, il existe la possibilité d'acquérir plus d'un hectare supplémentaire avec bail emphytéotique, ouvrant la voie à de multiples projets. Pour plus d'informations, veuillez contacter Féliu Elisabeth au 06.46.43.06.99 ou à l'adresse suivante : vente.feliu@agencedusoleil.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

Magnifique bastide de 260 m² à vendre à Montbrun-des-Corbières, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend un salon de 26 m² avec cheminée, un séjour de 30 m² avec cheminée, une suite parentale de 26 m², cinq chambres avec cabinet de toilette, des terrasses, une piscine de 10x5, une pool house de 80 m², une cuisine d'été et une terrasse de 400 m². Située dans un parc de 25000 m², cette propriété offre une vue dégagée sur la garrigue. Référence agence : 3447.