ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse International (page 99)

eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential vous présente en Exclusivité : Le sommet du luxe rochelais — penthouse panoramique face à l'océan. Il existe des appartements d'exception. Et puis il y a ceux qui deviennent une référence. Perché au dernier étage avec ascenseur, face à l'Atlantique, ce penthouse ultra-premium domine La Rochelle avec ce qui est probablement l'une des plus belles vues de la ville. Ici, le panorama devient un spectacle vivant : jeux de lumière sur l'océan, bateaux qui traversent l'horizon, couchers de soleil et feux d'artifice en première ligne… une scène permanente dominant la ville et l'Atlantique. Entièrement réinventé à travers une rénovation hors normes, ce lieu conjugue architecture intérieure, design contemporain et prestations ultra haut de gamme avec des matériaux et finitions sélectionnés parmi les plus belles références italiennes. Volumes épurés, menuiseries sur mesure, intégration parfaite des équipements, lumière omniprésente… chaque détail a été pensé avec une exigence rare. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une spectaculaire terrasse panoramique de 75 m² face à l'océan. Entièrement pensée comme un prolongement de l'appartement, elle est abritée pour profiter du panorama en toute saison, avec une partie chauffée au sol offrant un confort exceptionnel tout au long de l'année. La cuisine sur mesure devient le coeur du lieu, entre réception et design. La suite principale, tournée vers la mer, offre un univers intime avec dressing et salle de bain raffinée. Une seconde suite complète l'ensemble. Côté confort : plusieurs stationnements privatifs avec un box fermé ainsi qu'un double box permettant de sécuriser les véhicules, intégrer une recharge électrique et profiter d'une cave à vin sur mesure. Un appartement de collection. Une signature architecturale. Probablement l'un des biens les plus exclusifs jamais proposés à La Rochelle. Surface pondérée : environ 200 m² (50% des terrasses incluses). Triple box en complément. Visite privée sur rendez-vous (tél, SMS ou WhatsApp). Estimations confidentielles • recherches ciblées • ventes Off Market • collaboration intercabinet. Notre agence eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime est spécialisée en immobilier de charme et de prestige. Nous sommes affiliés à eXp International, l'agence du métavers cotée au Nasdaq (AGNT) à la plus forte croissance mondiale, une agence sans frontières réunissant + de 90 000 agents partners dans + de 29 pays. Puissance marketing : intercabinet mondial, + de 80 portails immobiliers français et internationaux. Gérants d'agence & agents indépendants : nous fédérons les professionnels de l'immobilier en vous installant le moteur eXp dans votre agence et réduisons vos charges fixes avec notre éco-système mondial (affiliation sans droit d'entrée ni royalties). « Je ne vends pas des villas. Je change des vies. » Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 592 233 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1727.00 et 2338.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN

RÉSERVÉE – Métro Alésia - Rue d'Alésia - Appartement 3/4 chambres avec balcon - L’Agence des Enfants Rouges vous propose cet appartement à vendre. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 102 m² se distingue par sa localisation prisée dans le 14ème arrondissement de Paris. Traversant, il se compose de 5 pièces : une vaste entrée, un double salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le cœur de l'appartement, une salle d’eau, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Le charme de l'ancien se manifeste avec un parquet d'époque et des cheminées, l'une d'entre elles étant particulièrement remarquable. Ce bien présente un fort potentiel de réaménagement selon vos envies, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. Une cave complète cet appartement de qualité. À visiter sans tarder dans le département de Paris, région Île-de-France.

Paris 16ème, La Muette. Cet appartement de 255 m², situé au 4ème étage d'un immeuble ancien de haut standing avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand séjour de 43,32 m², d'une salle à manger de 38,4 m² et d'une cuisine dinatoire, ainsi que de 4 suites, de 3 WC et de nombreux rangements, le tout dans un plan parfait. Un balcon de 18 m² complète ce bien d'exception. Les équipements incluent la climatisation, une buanderie et une cave, ainsi qu'un grand double box avec gardien. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement de luxe Paris 16ème (75) dans le département de Paris, en Île-de-France.

Confortable et très lumineux appartement de 140 m² situé dans une résidence de standing au Cannet résidentiel dans la très prisée rue Jean Mermoz. Il offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing avec piscine. Actuellement, il se compose de deux chambres et d'un bureau indépendant, ainsi qu’une cuisine séparée. Un projet d’aménagement moderne permettrait d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une cuisine américaine conviviale et fonctionnelle. Par ailleurs, le bureau et la cuisine pourraient être réaménagés pour créer une grande chambre confortable avec salle de bains privative et dressing, offrant ainsi un espace nuit haut de gamme. L’appartement bénéficie d’une large terrasse avec une vue dégagée sur la mer, parfaite pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. La résidence dispose également d’une piscine. Ce bien est vendu avec un garage sécurisé et une cave, offrant un confort et un rangement supplémentaires.

À vendre, au cœur de Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement en excellent état de quatre pièces est idéal pour un achat appartement Deauville. Situé au premier étage d'une belle villa deauvillaise au sein d'une rue calme et résidentielle, cet appartement d'angle lumineux dispose d'une superbe terrasse végétalisée de 17 m² exposée plein sud ainsi que de trois balcons. Avec une superficie de 83,27 m² selon la loi Carrez, il comprend une entrée, une vaste double réception de 49 m² avec cuisine ouverte, entourée par deux balcons offrant une vue dégagée, deux chambres dont l'une donne sur la terrasse sans vis-à-vis, ainsi que deux salles de douche et des toilettes séparées. Des placards intégrés sont également présents. Ce bel appartement à acheter à Deauville est vendu avec une cave en sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

Situé à dix minutes à pied du centre-ville historique, cet appartement de 4 pièces développe une surface totale de 97 m². Entièrement rénové, ce bien d'exception se niche au dernier étage d'une petite résidence de standing calme et sécurisée. Cet appartement d'angle bénéficie d'atouts rares sur le marché, tels que sa grande terrasse avec vue dégagée, ses larges ouvertures lumineuses, sa distribution confortable et l'accès à un agréable jardin dans la copropriété. L'espace intérieur s'articule autour d'une architecture contemporaine et fluide. Dès le hall d'entrée, le regard est attiré par la pièce de vie principale. Habillée d'un parquet chaleureux, celle-ci s'ouvre largement sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Adjacente au salon, la cuisine moderne et linéaire s'installe en parfaite adéquation avec le reste du bien, créant une ambiance épurée. Cette partie accueille également un bureau lumineux qui pourra aisément se muer en chambre. Un espace nuit bien délimité par une porte en bois judicieusement incorporée, garantit quant à lui une intimité idéale. Il se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain contemporaine qui associe une douche et une baignoire. La grande terrasse, véritable pièce à ciel ouvert, offre un panorama unique sur la ville, sur la chaine de l'Etoile ainsi que sur la végétation environnante. Ce prolongement extérieur abrite une agréable particularité, marqueur des années 70 : un authentique barbecue en dur. Dans la résidence, le jardin arboré avec boulodrome, apporte une sérénité absolue au coeur de ce quartier recherché. Une cave complète l'ensemble. Il est aussi possible d'acquérir entre un et trois garages en sus. A proximité immédiates des établissements scolaires ainsi que des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1410 et 1920 euros Copropriété de 22 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 5200 euros.

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Avenue Foch, un appartement de trois chambres avec terrasse, raccordement au réseau de froid de l'immeuble possible sans autorisation. L’édifice, érigé en 1893, fut bâti par le fondateur de la CGO. Cette compagnie hippomobile avait obtenu le monopole des transports de Paris de la part de Napoléon III. Sa façade imposante en pierre de taille blanche, respecte les codes des immeubles de prestige de la fin du 19e s. Le hall d’entrée est conçu pour refléter l’éclat du bâtiment. Une conciergerie tenue par un « clef d’or » est au service des copropriétaires. Plusieurs gardiens se succèdent également pour assurer la sécurité des lieux. L’appartement est accessible via une grande cour intérieure arborée d’un magnolia en son centre. Situé au rez-de-chaussée, l’espace a été entièrement rénové dans un style raffiné et harmonieux, avec un plan méticuleusement conçu. Un couloir mène de l’entrée à une pièce de vie de presque 40 m². Une cuisine intégrée qui incorpore une salle à manger occupe la première partie de l’espace, tandis que, dans la seconde, un salon donne sur une terrasse végétalisée de plus de 15 m². La chambre principale, avec salle de douche et garde-robe aménagée, se trouve également dans cette zone de l’appartement. Dans l’autre partie, deux spacieuses chambres partagent une salle de bains entièrement revêtue de carreaux en pâte de verre qui apportent un style à la fois thermal et actuel à la pièce. Celle-ci est équipée d’une baignoire et d’une vasque double aux formes très épurées. Les toilettes séparées sont aussi recouvertes de carreaux de pâte de verre grise. Toutes les menuiseries sont en bois massif réalisées sur mesure dans des tons de châtaignier. Le chauffage est raccordé au chauffage urbain et l’immeuble bénéficie d’un réseau de froid collectif auquel il est possible de se connecter sur demande.

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Immo mais pas que Bourg-Saint-Maurice,vous présente ce plateau brut en duplex à aménager correspond à l'appartement 04 du programme Les Mûriers. Le bien offre une surface totale brute de 122,13 m² au sol, répartie sur deux niveaux : 41,13 m² au premier niveau et 80,80 m² de combles bruts à aménager, dont environ 35 m² sous 1,80 m. Les plans présentent une projection d'aménagement d'environ 87 m² Carrez, organisée en T3 cabine. La configuration envisagée prévoit une pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon, deux chambres, une cabine, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement. Vendu en plateau brut, ce lot laisse une vraie marge de liberté pour concevoir un duplex à son image, en adaptant les volumes, les matériaux et les prestations selon son projet. Les combles apportent un caractère intéressant et permettent d'imaginer un espace nuit confortable, avec une capacité de couchage adaptée à un usage familial. L'adresse, située à Bourg-Saint-Maurice, permet de profiter d'une commune vivante toute l'année, avec ses commerces, ses services, sa gare et ses accès vers les stations de Haute Tarentaise. Un emplacement pertinent pour une résidence principale, un pied-à-terre en montagne ou un projet patrimonial. Le bien bénéficie également d'un stationnement privatif aérien en façade Sud. Bien vendu en plateau brut à aménager. Plans, visuels et projections d'aménagement non contractuels. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887

Appartements de Marque en Bord de Mer par Anantara à Mina Al Arab, Ras Al Khaimah Située le long du littoral préservé de Ras Al Khaimah, cette presqu'île de prestige représente un investissement sûr et rentable pour les investisseurs immobiliers internationaux. Ce complexe insulaire, conçu selon un plan d'aménagement réfléchi, rompt avec les constructions traditionnelles à forte densité et intègre une architecture moderne en parfaite harmonie avec l'environnement. Entouré de parcs publics luxuriants et de plus de deux millions de mètres carrés de mangroves protégées, ce quartier résidentiel offre un cadre marin paisible et constitue un investissement sûr pour la croissance à long terme de votre patrimoine. Les appartements à vendre à Ras Al Khaimah sont conçus pour un confort de vie optimal et une grande facilité d'accès, offrant un accès direct aux eaux turquoise du golfe Persique. Idéalement situés sur l'île de Hayat, au sein de Mina Al Arab, ils bénéficient d'une position stratégique au cœur du principal axe de développement de Ras Al Khaimah, en parfaite adéquation avec la vision économique d'avenir de l'émirat. L'alliance unique d'un environnement d'investissement sans impôt, d'un tourisme en pleine expansion et d'une infrastructure commerciale riche crée une demande locative constante, alimentée par une clientèle internationale. L'infrastructure comprend un large éventail d'installations haut de gamme, intérieures et extérieures, qui permettent aux résidents de profiter de l'hospitalité légendaire de la marque Anantara au quotidien. Ils bénéficient d'un accès à des plages privées de sable blanc, des piscines, des centres de remise en forme et des promenades aménagées en bord de mer. Pour la détente, la résidence propose également un port de plaisance, des espaces de vie conviviaux et des zones dédiées aux sports nautiques. L'ensemble de ces prestations contribue à créer un cadre de vie privilégié, gage d'une valorisation constante du capital. La résidence propose une sélection de suites spacieuses, d'appartements contemporains d'une ou deux chambres et de duplex. Chaque logement est doté de grandes baies vitrées offrant des vues imprenables sur la mer et la nature. Alliant design moderne et agencement fonctionnel, chaque unité garantit une intimité optimale et une luminosité naturelle abondante. RKT-00041

Appartements de Marque en Bord de Mer par Anantara à Mina Al Arab, Ras Al Khaimah Située le long du littoral préservé de Ras Al Khaimah, cette presqu'île de prestige représente un investissement sûr et rentable pour les investisseurs immobiliers internationaux. Ce complexe insulaire, conçu selon un plan d'aménagement réfléchi, rompt avec les constructions traditionnelles à forte densité et intègre une architecture moderne en parfaite harmonie avec l'environnement. Entouré de parcs publics luxuriants et de plus de deux millions de mètres carrés de mangroves protégées, ce quartier résidentiel offre un cadre marin paisible et constitue un investissement sûr pour la croissance à long terme de votre patrimoine. Les appartements à vendre à Ras Al Khaimah sont conçus pour un confort de vie optimal et une grande facilité d'accès, offrant un accès direct aux eaux turquoise du golfe Persique. Idéalement situés sur l'île de Hayat, au sein de Mina Al Arab, ils bénéficient d'une position stratégique au cœur du principal axe de développement de Ras Al Khaimah, en parfaite adéquation avec la vision économique d'avenir de l'émirat. L'alliance unique d'un environnement d'investissement sans impôt, d'un tourisme en pleine expansion et d'une infrastructure commerciale riche crée une demande locative constante, alimentée par une clientèle internationale. L'infrastructure comprend un large éventail d'installations haut de gamme, intérieures et extérieures, qui permettent aux résidents de profiter de l'hospitalité légendaire de la marque Anantara au quotidien. Ils bénéficient d'un accès à des plages privées de sable blanc, des piscines, des centres de remise en forme et des promenades aménagées en bord de mer. Pour la détente, la résidence propose également un port de plaisance, des espaces de vie conviviaux et des zones dédiées aux sports nautiques. L'ensemble de ces prestations contribue à créer un cadre de vie privilégié, gage d'une valorisation constante du capital. La résidence propose une sélection de suites spacieuses, d'appartements contemporains d'une ou deux chambres et de duplex. Chaque logement est doté de grandes baies vitrées offrant des vues imprenables sur la mer et la nature. Alliant design moderne et agencement fonctionnel, chaque unité garantit une intimité optimale et une luminosité naturelle abondante. RKT-00041

Ensemble de 3 logements indépendants à Callao Salvaje..Ensemble de 3 logements indépendants à Callao Salvaje à moins de 100 m de la côte, entièrement rénové (250 m² construits)..Dans lune des zones les plus recherchées du sud-ouest de Tenerife, Callao Salvaje (Adeje), GS Luxury présente un bien au format véritablement exceptionnel : trois logements indépendants, chacun avec son accès privé, au sein dun même immeuble. Une configuration rare, idéale aussi bien pour ceux qui recherchent une grande flexibilité dusage que pour les acquéreurs souhaitant une opportunité dinvestissement avec plusieurs possibilités dexploitation...La propriété offre 250 m² construits et a été entièrement rénovée, avec une esthétique contemporaine et des finitions actuelles. Les espaces intérieurs se distinguent par leur luminosité et leur sensation de volume, avec des pièces ouvertes, de grandes baies vitrées et une distribution pensée pour le confort au quotidien. La cuisine, aux lignes épurées et aux matériaux élégants, sintègre naturellement à lespace de vie, créant des ambiances agréables pour vivre et recevoir...Les extérieurs apportent un véritable plus : de généreuses terrasses avec vues dégagées sur la mer, des zones prévues pour les repas en plein air et des espaces propices à la détente, avec lAtlantique en toile de fond. Et lemplacement, à moins de 100 mètres de la côte, est tout simplement privilégié : proximité réelle de la mer, ambiance balnéaire et services à quelques minutes, avec un accès rapide à Playa Paraíso et Costa Adeje...Ce bien se distingue par sa polyvalence : parfait pour une famille souhaitant des espaces indépendants (résidence principale + invités), ou pour un acquéreur orienté investissement qui envisage plusieurs modes doccupation, toujours selon la réglementation applicable. Dans tous les cas, les atouts sont les mêmes : intimité, indépendance et situation premium en bord de mer...Si vous recherchez une propriété différente, rénovée, avec trois accès privés et un emplacement côtier très demandé dans le sud de Tenerife, cette opportunité mérite une visite..Contactez GS Luxury pour plus dinformations et pour organiser une visite privée.

Imaginez-vous vivre au bord de la mer ? Découvrez ces appartements exclusifs, allant de 1 à 4 chambres, situés à seulement 50 mètres de la somptueuse Playa de Poniente. Ce complexe résidentiel moderne propose 286 logements, chacun offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et de spacieuses terrasses qui vous donneront l`impression de naviguer sans quitter le confort de chez vous. Les espaces communs sont le complément idéal pour ce projet avant-gardiste. Appréciez des piscines, dont une à température ajustable, des jacuzzis relaxants, un coin détente chaleureux, un espace de coworking offrant des vues sur la mer, un gymnase panoramique et de vastes aires sportives avec des terrains de padel, de tennis et de multisport. De plus, une salle de cinéma est à votre disposition, rehaussant encore le niveau de vie et de bien-être qu`offre ce lieu. Vivre dans cette partie de Benidorm signifie profiter de toutes les commodités urbaines tout en restant proche de la sérénité marine. Avec des prix allant de 496 000 € à 1 614 000 €, les logements situés à Calle Brasil répondent à chaque attente, avec des surfaces entre 75 m2 et 298 m2, offrant un chez-soi adapté à vos rêves et votre style de vie.

Un appartement de 3 chambres et 2,5 salles de bains au 2e étage de l’immeuble le plus luxueux d’Ir-Yamim. Première ligne vers la mer avec une vue magnifique depuis toutes les chambres et un balcon de 24 m². Cuisine améliorée avec appareils électroménagers. Un espace de stockage attenant assez grand pour servir de bureau ou de clinique, un autre rangement au rez-de-chaussée et 2 places de parking. Dans le bâtiment : une piscine olympique, un court de tennis, un bar au bord de la piscine, une salle de sport et un spa, un gymboree et une synagogue. Avec une garde 24h/24 et 7j/7.

Située sur le prestigieux Paseo de Ulía à Donostia–San Sebastián, dans le cadre naturel protégé du Monte Ulía, cette propriété exceptionnelle allie intimité, espaces de vie généreux et vues panoramiques à couper le souffle sur la ville, ses plages et la côte cantabrique.La résidence offre un impressionnant espace intérieur utilisable de 354,5 m² répartis sur trois niveaux, complétés par quatre balcons totalisant environ 60 m². Conçue pour offrir à la fois confort et flexibilité, la maison dispose de six chambres, quatre salles de bains, un espace de vie ouvert, de salle à manger et de cuisine, ainsi qu’une terrasse intérieure lumineuse accessible toute l’année.La propriété fait partie d’un domaine exclusif comprenant seulement quatre maisons indépendantes. Chaque résidence bénéficie d’un accès privé tout en partageant une gamme d’équipements communs haut de gamme, notamment un garage au sous-sol avec deux places de parking attribuées à la propriété, des débarras, une salle de sport entièrement équipée avec sauna, une cour traditionnelle basque et une cave à vin.La maison a subi une rénovation complète en 2018, intégrant des matériaux de haute qualité et des améliorations techniques modernes. Les surfaces extérieures ont été traitées avec une peinture minérale spécialement conçue pour résister à l’humidité, tandis que le système de chauffage a été modernisé avec des radiateurs compatibles avec les installations basse température et les futurs systèmes d’énergie aérothermique, garantissant à la fois efficacité et durabilité.Le rez-de-chaussée s’étend sur plus de 144,5 m² et comprend une chambre, une salle de bain, un grand espace salon-cuisine-salle à manger à aire ouverte, une terrasse fermée équipée de radiateurs et deux balcons. Le rez-de-chaussée offre 109,5 m² d’hébergement, avec quatre chambres, deux salles de bains et deux balcons supplémentaires. Le dernier étage, situé sous le toit, couvre 100,5 m² et comprend une chambre, une salle de bain et un espace spacieux à aire ouverte avec chauffage partout, idéal comme salle familiale, studio, bureau ou suite d’invités.L’une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est sa position surélevée, offrant une vue spectaculaire et dégagée sur Donostia–San Sebastián, la baie de La Concha, la plage de Zurriola et la côte environnante. Malgré son cadre naturel paisible, la maison reste commodément reliée au centre-ville via le service de taxis-bus local et se trouve à distance de marche du quartier dynamique de Gros.Le domaine est entouré d’arbres matures et de jardins paysagers, créant un environnement paisible avec la possibilité supplémentaire d’établir un potager privé. C’est une occasion rare d’acquérir une résidence familiale unique où nature, espace, intimité et proximité de la ville coexistent en parfaite harmonie.

Situé dans la prestigieuse Blue Residence Aruba, à quelques pas de la célèbre plage d’Eagle Cette maison de ville exceptionnelle capture l’essence de la vie insulaire raffinée, offrant de magnifiques vues sur l’océan et la piscine dans l’un des endroits les plus prisés d’Aruba. La résidence allie raffinement, confort et artisanat sur mesure, finitions sur mesure et intérieurs soigneusement soigneusement conçus qui créent une atmosphère de luxe discret. S’étendant sur 238 mètres carrés, incluant sa terrasse privée et son balcon, la maison est conçue pour assurer un flux fluide entre la vie intérieure et extérieure. Une cuisine européenne élégante ancre l’espace, complétée par un garde-manger et une demi-salle de bain élégante, tandis qu’un escalier sur mesure ajoute une touche architecturale distinctive. La propriété dispose de trois chambres élégamment décorées et de trois salles de bains, dont une suite parentale paisible avec un vaste walk-in, un balcon privé et une salle de bain inspirée du spa. La terrasse privée offre un cadre paisible pour la détente ou les réceptions, renforçant l’attrait intérieur et extérieur de la maison. Les résidents de Blue Residence bénéficient d’un accès à des équipements haut de gamme, notamment une grande piscine de style resort, un centre de fitness, une restauration sur place, une sécurité 24h/24 et 7j/7, ainsi qu’un accès direct à la plage à quelques instants. Dotée de deux places de parking et meublée, cette maison de ville offre une rare opportunité de posséder une résidence de luxe dans un emplacement privilégié en bord de mer. Contactez Ben Real Estate pour plus d’informations.

Découvrez ce spectaculaire appartement duplex de 182 m2 construits dans la zone haute de Barcelone, une propriété unique avec d’impressionnantes terrasses et des vues panoramiques à 360º sur la ville. Situé aux deux derniers étages de l’immeuble, ce penthouse de luxe a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, des sols en bois massif et une élégante esthétique contemporaine aux tons neutres. L’étage principal offre un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une spectaculaire cuisine de 67,50 m2 et un accès à une grande terrasse avec salle à manger extérieure, barbecue et espace chill-out. Il dispose également de deux chambres avec accès extérieur, d’une salle de bains complète, de toilettes invités et de multiples espaces de rangement intégrés. À l’étage supérieur, accessible par escalier intérieur ou ascenseur privé, nous trouvons une exclusive suite parentale avec dressing et salle de bains design. Depuis cet espace, on accède à une magnifique terrasse de 76 m2 avec espace bar-cuisine et vues dégagées sur la ville, ainsi qu’à une terrasse supérieure encore plus privée. La propriété est située dans le quartier prestigieux du Putxet, à Sarrià-Sant Gervasi, l’un des secteurs les plus exclusifs de Barcelone, offrant d’excellentes connexions, services et espaces verts. L’immeuble dispose de deux ascenseurs et d’un service de conciergerie. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent luxe, intimité et qualité de vie dans un emplacement privilégié. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.