ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse International (page 86)

Immobilier Le Cap d'Agde, achat vente - Quartier Rochelongue, ''Les Terrasses de Savanna'', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome. Idéalement située : Plage et Mail de Rochelongue (animations, commerces de proximité, boutiques, restaurants, glaciers...) à 3 min à pied. BEAUX VOLUMES pour ce superbe appartement LUMINEUX, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ! Duplex 4 pièces + mezzanine, 50 m² de surface habitable, au 3ème étage avec ascenseur (dernier étage !). Composé : - au rdc : d'une grande cuisine entièrement équipée et séjour, ouverts sur TERRASSE DE 12 m² offrant UNE JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LA PISCINE DE LA RÉSIDENCE, deux chambres dont une aménagée en dressing, salle d'eau et wc séparés. - à l'étage : superbe mezzanine avec placard et une pièce supplémentaire aménageable en chambre ou bureau. BELLES PRESTATIONS : climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne électrique, dernier étage, vendu meublé et équipé, avec parking privé sécurisé. COUP DE COEUR ASSURE !

PARIS 16ème - Eglise d'Auteuil. Dans une impasse parisienne préservée et tranquille, appartement rare et recherché, en dernier étage avec ascenseur, offrant calme, terrasse, vues dégagées et ensoleillement. Fraîchement rénové, cet appartement propose quatre pièces prêtes à accueillir une installation imminente. Double séjour (parquet massif neuf, double vitrage) avec cuisine ouverte, balcon et terrasse en plein soleil. Deux chambres de belle taille, l'une donnant accès à la terrasse et l'autre offrant un joli aperçu de la Tour Eiffel. Grande salle d'eau avec douche et baignoire, W.C. Rangements sur mesure et belle hauteur sous plafond. Porte blindée et double vitrage. Cave. Sectorisation scolaire publique prisée J.-B. SAY ; à proximité de NDO et SJP. Proche des commerces et commodités. Bien rare qui mérite indéniablement une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610.0 € et 2200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe au cœur de Paris 16ème, un bien d'exception à vendre.

Au sein d'une copropriété semi récente bien entretenue, cet appartement de 177 m2 entouré d'un très beau jardin privatif arboré d'environ 450 m² se compose ainsi : Entrée, double séjour avec cheminée ouvrant au sud sur une terrasse puis le jardin, cuisine dinatoire semi ouverte ouvrant sur la jardin, une belle chambre parentale avec sa salle de bains, 4 autres chambres, une salle de bains, deux toilettes. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur le jardin et bénéficient de jolies vues sans vis à vis. Présenté en très bon état, cet appartement baigné de soleil offre de beaux volumes, beaucoup de charme et du cachet. Une cave et un parking Commerces et écoles à proximité immédiate ainsi que les lignes de bus 43 et 93.

Découvrez cet appartement d'exception à Antibes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce loft d'architecte allie l'élégance d'un penthouse contemporain et le confort d'une maison haut de gamme, offrant les volumes spacieux et l'intimité d'une villa. Dominant le quartier historique d'Antibes, il offre un panorama à 180° sur la Méditerranée, les montagnes et le patrimoine local. D'une surface d'environ 210 m², cet appartement à acheter à Antibes comprend une vaste réception de 65 m², trois suites lumineuses, dont une suite parentale impressionnante, ainsi que des terrasses totalisant 40 m² pour prolonger vos espaces de vie. Situé dans un immeuble contemporain à seulement 300 mètres des plages et des commerces, ce bien rare, avec ascenseur privatif et prestations haut de gamme, représente une véritable opportunité d'achat appartement Antibes. Un bien unique à visiter sans tarder.

Situé rue Saint Didier, entre l’Avenue Raymond Poincaré et l’Avenue Kleber, appartement charmant et atypique d'une surface de 202 m² carrez. Au sein d’un immeuble de 1861, il s'agit à la fois d'un rez-de-chaussée et d'un dernier étage puisqu'il est uniquement surplombé d'un toit terrasse de 133 m². Plan en U, lumineux et entièrement sur cour, ce bien à rénover se compose comme suit : une entrée qui distribue deux ailes, du côté droit, placards, wc indépendants, cuisine dinatoire (avec trappe vers la cave), une chambre avec sa salle de bains et toilettes. Du côté gauche, le vaste séjour et salle-à-manger, une suite parentale (avec dressing, salle de bains/douche et wc), un bureau, deux autres chambres, salle de bains, buanderie et toilettes. Esprit maison, beaux volumes (entre 3m et 3.95m de hauteur sous plafond), parfaitement au calme d'une jolie cour arborée. Très belles possibilités de réaménagement (intérieur et extérieur pour le toit terrasse). Accès PMR. Professions libérales autorisées. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,020,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT D'EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE – VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D'ARCACHONSitué à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement unique en première ligne, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon.Ce bien rare conjugue à la perfection douceur de vivre, confort et art de vivre en bord de mer. Le quartier de la Ville de Printemps est connu pour son architecture élégante et ses villas majestueuses, offrant une atmosphère paisible et préservée. Les propriétés avec une telle situation sont particulièrement recherchées pour un achat appartement Arcachon.L'appartement se distingue par sa distribution harmonieuse, mettant l'accent sur les volumes, la lumière naturelle et les perspectives ouvertes. Le séjour lumineux combine un salon convivial et une salle à manger accueillante, le tout avec un accès direct à une vaste terrasse tournant vers le Bassin. Cet espace extérieur devient un véritable prolongement de la pièce à vivre, idéal pour des moments de détente ou des repas face à la mer.La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien intégrée, offre des possibilités d'aménagement futures, tandis que l'espace nuit a été conçu pour le calme et l'intimité. La chambre principale dispose d'un balcon privatif, accentuant l'expérience de tranquillité en profitant de la beauté environnante.L’appartement est accessible par ascenseur et inclut une place de stationnement extérieure, un atout précieux dans cet environnement recherché. Un cellier complète les commodités, parfait pour le rangement d'équipements de plage et de matériel nautique.Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter à Arcachon, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Il représente aussi un investissement de choix dans un marché dynamique où les appartements en première ligne sont rares.La Ville de Printemps est très convoitée, avec des commerces de proximité, restaurants et activités facilement accessibles. En somme, ce bien combine tous les critères d'une propriété d'exception sur le Bassin d'Arcachon.

Au sein d'une résidence contemporaine de standing édifiée en 2013, découvrez ce superbe appartement aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Véritable coeur de vie de l'appartement, cet espace convivial a été pensé pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement naturel, le séjour s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 44 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La visite se poursuit avec une jolie chambre à l'ambiance cosy, conçue comme une véritable suite. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau moderne avec toilettes ainsi qu'à un espace buanderie parfaitement intégré, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. L'ensemble de l'appartement a été intelligemment agencé et dispose de nombreux espaces de rangement sur mesure. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien répond aux exigences de confort et d'accessibilité les plus actuelles. Une cave saine ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé viennent parfaire les prestations de cet appartement rare sur le marché. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un premier achat de qualité, à découvrir sans tarder. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports (L4, L13, L6, Tramway, RER B, Bus). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 296 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144 euros.

Saint Jean Cap Ferrat - Calme, luxe, charme et beauté d'antan : ces mots décrivent idéalement ce cap situé entre Nice et Monaco. L'ancien village de pêcheurs est devenu un lieu de villégiature au début du XXe siècle, avec l'arrivée de riches familles étrangères, qui ont construit de vastes domaines, comme la Villa Ephrussi de Rothschild. Un sentier côtier de 10 km offre des panoramas exceptionnels. Plages et criques invitent à la détente. En 2024, Saint-Jean-Cap-Ferrat fêtera ses 120 ans : Cote D'Azur Sothebys International Realty vous offre la possibilité de faire partie de cette histoire, en possédant votre propre morceau du célèbre cap. Cet appartement de deux chambres est situé au cœur du village, à distance de marche de tous les restaurants, boutiques, du port et des plages. 129m2 avec une terrasse de 46m2 et une piscine commune. Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une maison de vacances de qualité sur la Côte d'Azur.

Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, cet élégant appartement de quatre pièces prend place dans une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré. Entièrement rénové, il bénéficie d’une position dominante correspondant à un troisième étage, tout en étant situé au premier niveau de la résidence. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards intégrés, dont deux donnant sur un profond balcon au calme, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes invités. Conçu pour répondre aux besoins d’une famille, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Une cave complète la propriété. Un garage est proposé en supplément au prix de 50 000 €. Honoraires de 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement traversant entièrement rénové se situe à deux pas de la plage, dans une résidence en première ligne. Au calme et à seulement 50 mètres du bord de mer, ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une entrée, de trois chambres et de deux salles d’eau. Une terrasse de plus de 10 m² prolonge le séjour, offrant une vue dégagée agréable. Un garage fermé vient compléter ce bien, un véritable atout pour un achat appartement Arcachon. Le prix de vente est de 790 000 €, avec des honoraires de 30 000 € (3,95 %) à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 62 lots principaux avec des charges mensuelles de 64 € et aucune procédure en cours. Pour plus d’informations, plans, dossier complet et visites, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, au N°RSAC : 833 157 878. Retrouvez tous nos biens en vente appartement Arcachon sur IMMOBA.

Idéalement située dans le quartier recherché du Cercle de Voile, à seulement 700 mètres de la plage et des commerces, ce charmant appartement d'environ 60 m² habitables offre l'esprit d'une véritable maison de plage, prolongée par un jardin verdoyant de 300 m² qui en démultiplie les volumes au quotidien. L'appartement se présente en bon état et conserve toute l'âme des cabanes du Pyla, à laquelle s'ajoutent des extérieurs particulièrement bien aménagés. La copropriété est en parfait état. Les trois pièces s'organisent autour d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine, donnant sur une terrasse couverte d'environ 18 m², ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'extérieur, le jardin de 300 m² doté de trois belles terrasses bois, une place de parking, un chalet à vélos et plusieurs appentis de rangement finalisent ce bien rare. Copropriété de 4 lots principaux — aucune procédure en cours — pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 750 €. Prix de vente : 598 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 18 000 € (3,1 %) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE E (274) GES C (14) — ancienne version (Estimation des coûts annuels d'énergie non renseignée — diagnostic à actualiser.)Brochure_84301339.pdfpdfEn coursEn coursBrochure_84301339.pdf lu

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue à Lyon 9, cet appartement contemporain de 109m² séduit par sa rénovation soignée, ses volumes généreux et sa spectaculaire terrasse de 120m². Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre un cadre de vie rare, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger prennent place dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par un parquet en chêne massif. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de réception, favorisant convivialité et fluidité des circulations. Côté nuit, deux chambres profitent d'un accès direct à la terrasse, tandis que la suite parentale dispose de sa salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante et des toilettes complètent un agencement fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Les prestations, entièrement rénovées, confèrent à l'ensemble une élégance sobre et intemporelle. Véritable prolongement des espaces de vie, la terrasse de 120m² constitue un atout exceptionnel en milieu urbain. Cet espace extérieur permet d'imaginer différents univers : salon d'été, repas en plein air ou coin détente, tout en profitant d'une vue dégagée et d'une exposition idéale. Un garage PMR est inclus dans la vente, un second garage est proposé en supplément. Une cave à usage de stockage ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations. L'environnement immédiat offre un accès rapide aux commodités, aux établissements scolaires et aux transports, facilitant le quotidien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 830 euros et 1170 euros Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots Contact : Céline : 06 75 44 67 18 Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2188 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Exclusivité - À vendre, appartement rénové de 117 m² avec jardin situé au sein d’une résidence sécurisée du 7ème arrondissement de Marseille, quartier du Roucas Blanc. Niché dans une résidence avec un parc arboré soigneusement entretenu, il constitue une véritable parenthèse de nature en plein centre-ville, dans un calme absolu. Ce bien séduit par son agencement subtil, l’élégance de ses matériaux nobles (parquet massif, placages en bois, rangements sur mesure), et par son jardin arboré, véritable havre de paix. L’espace de vie principal, baigné de lumière, s’étend sur 53 m², intégrant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aux finitions soignées. Le coin nuit est constitué de deux chambres, dont une chambre parentale avec véranda et vue sur le jardin, ainsi que d’une élégante salle d’eau. Enfin, la grande terrasse couverte permet de profiter de l’extérieur tout au long de l’année, offrant un panorama verdoyant qui sublime ce lieu de vie. Stationnement facile au sein de la résidence, avec la possibilité d’acquérir un box en supplément.

À deux pas du centre-ville historique de Hyères-les-Palmiers, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, piscine et parc paysager de pins, cet élégant appartement T4 de 100 m² environ, situé au deuxième étage offre un cadre de vie rare, conjuguant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et les nombreux rangements donnent le ton. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa double baie vitrée et à son remarquable bow-window, bénéficie d'une exposition sud-est qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. Ouvert sur une agréable terrasse de 10 m² avec aperçu mer, le séjour de 32 m² invite à profiter pleinement d'un environnement paisible. La cuisine indépendante linéaire, prolonge cet espace et offre également un accès direct à la terrasse. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres se partageant une salle de bains et des toilettes indépendants. Une troisième chambre, disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes indépendants conformes aux normes d'accessibilité PMR, vient compléter les prestations de cet appartement. Un garage fermé de 14 m², avec accès direct à l'immeuble, vient parfaire ce bien. La résidence, soigneusement entretenue et sécurisée, séduit par son environnement privilégié. Son espace piscine, niché au cœur d'un parc de pins avec aperçu mer, offre un véritable havre de sérénité, à quelques minutes en voiture seulement des plages de l'Almanarre et de La Capte, du port de Hyères, et à pied des commerces, des écoles et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Toulon ou Saint-Tropez. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 114 Charges mensuelles: 290 € Procédure en cours. Certaines photos sont des projections d’aménagement réalisées avec l’IA, notamment des visuels « Avant / Après ». Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 noe.bertrand@coldwellbanker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d’une résidence haut de gamme à Villeneuve-de-la-Raho, à deux pas des commerces et du lac, ce superbe appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Implanté au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, il s’ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante de plus de 60 m², baignée de lumière, offrant un accès direct à deux terrasses de 12 m² et 26 m². L’une d’elles bénéficie d’une vue imprenable sur le nouveau golf, le lac et les Corbières. L’espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles de douche. Un cellier ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble. Côté stationnement, vous profiterez d’une place de parking intérieure (avec borne privative pour une voiture électrique) et d’un garage fermé avec porte motorisée. Un bien rare, alliant prestations de qualité, volumes et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 17 - Courcelles / Parc Monceau - Duplex derniers étages - terrasses et rooftopÀ proximité du parc Monceau, dans une rue paisible, cet appartement de luxe à vendre à Paris 17ème (75) se situe aux derniers étages d'un immeuble semi-récent avec gardien. Le bien, à rénover, offre un duplex avec toit terrasse et vues panoramiques.Au premier niveau : Une entrée avec penderie, une double réception de 61 m² donnant sur une terrasse de 17 m² exposée sud-est, une cuisine dînatoire équipée, des toilettes séparées et un studio de 20 m² avec salle de douche et toilettes communiquant avec l'appartement.Au second niveau : Un ascenseur privatif (ou escalier intérieur) permet d'accéder à l'étage supérieur qui dessert une première chambre climatisée avec sa salle de douche/toilettes et ouvrant sur une large terrasse/véranda de 28 m², un grand dressing, trois autres chambres (dont une est également climatisée), une salle de douche et des toilettes séparées.Ce bien d'exception bénéficie aussi d'un toit terrasse d'environ 78 m² avec cuisine d'été, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et les toits de Paris.Une cave complète ce bien remarquable. En option, possibilité d’acquérir deux places de parking au prix de 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 94 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2250€.

Cannes Californie, appartement de 137 m² avec terrasse de 54 m², vue mer panoramique et résidence de prestige Situé dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cet appartement de grand standing de 137 m² prend place au sein de l'une des résidences les plus recherchées de la ville. Il bénéficie d'une magnifique vue sur la Méditerranée et d'une vaste terrasse d'environ 54 m² offrant un panorama exceptionnel sur la baie de Cannes. L'appartement propose des espaces de vie lumineux comprenant un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, largement ouvert sur la terrasse afin de profiter pleinement de la vue mer et de la lumière naturelle. L'espace nuit accueille deux chambres en suite, dont une élégante suite de maître, offrant un excellent niveau de confort et d'intimité. Les prestations de la résidence répondent aux standards les plus élevés de l'immobilier de prestige avec un espace bien-être comprenant un hammam, un jacuzzi, une salle de massage, une salle de fitness, une piscine extérieure ainsi qu'un service de conciergerie assurant sécurité et confort au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol, accessibles par ascenseur, complètent les prestations de cette propriété. La Californie est l'un des marchés immobiliers les plus prestigieux de Cannes. Dominant la Méditerranée, ce secteur résidentiel est reconnu pour ses résidences de luxe, son environnement verdoyant, ses vues panoramiques et sa proximité avec la Croisette, les plages et les principales adresses cannoises. Très recherché par une clientèle internationale, il représente une valeur patrimoniale de premier ordre sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes.

Au huitième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2022, cet appartement Paris 18ème à vendre propose une surface de 82,99 m² Loi Carrez. Traversant est/ouest, il s'ouvre sur un large balcon de 10 m² offrant des vues dégagées sur Montmartre et le Sacré-Cœur, ainsi qu'un vaste rooftop de 68 m². Ce bien rare comprend une entrée avec accès au rooftop, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour, et une suite parentale avec salle de douche. La partie nuit se compose de deux chambres d'enfants chacune dotée d'un balcon filant, d'une salle de bains avec toilettes, d'une buanderie et d'un dressing. L'appartement dispose de domotique, de nombreux rangements et d'une faible consommation énergétique (DPE C). Le balcon est équipé d'un système de baies vitrées transformable en jardin d'hiver amovible. Un vaste local pour vélos, poussettes et trottinettes est accessible dans l'immeuble. Il existe également la possibilité d'acheter un emplacement de parking au sous-sol pour 35 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 94 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 3 932 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 610€ et 880€, sur la base des prix de l'année 2023. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 18ème.

Dans une résidence de standing avec piscine et espaces verts, cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Mer se distingue par son bel agencement. D'une superficie d'environ 90 m², il se compose de quatre pièces et offre une vue imprenable sur la mer. Lumineux, cet espace bien conçu inclut une terrasse d'environ 20 m², idéale pour apprécier le panorama sur la rade et le Cap Ferrat. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un coin douche. Pour compléter l'ensemble, une cave et un double box fermé sont à disposition. Situé dans un emplacement recherché, cet appartement en vente à Villefranche-sur-Mer associe calme, proximité des commodités et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Honoraires charge vendeur. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Boulogne-Billancourt ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé dans le quartier agréable des Passages, à proximité immédiate des commerces et à égale distance des lignes de métro 9 et 10, cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, d'environ 72 m2, se trouve au sein d'une résidence moderne sécurisée de très bon standing, au dernier étage. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte sur un balcon/terrasse exposé plein sud, deux chambres orientées sur des jardins paisibles, une salle de bain et des toilettes séparés. Ce bien lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, de nombreux espaces de rangement et est complété par un box et une cave. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, cet appartement représente une occasion à ne pas manquer.

A dix minutes à pied de la gare et cinq minutes du coeur historique de Poitiers, à l'abri de l'effervescence urbaine, ce loft de 124,09 m2 Carrez se dévoile au deuxième et dernier étage d'anciens locaux professionnels réhabilités par un architecte. Derrière une façade discrète se cache un lieu de vie singulier où l'architecture ancienne dialogue avec une rénovation contemporaine et audacieuse d'une grande élégance. L'accès s'effectue en toute confidentialité grâce à un ascenseur privatif menant directement dans l'appartement. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec évidence. Le regard est immédiatement attiré vers la spectaculaire pièce de vie de plus de 40 m2 et son escalier sur mesure, véritable coeur du loft. Développée sous près de six mètres de hauteur, elle bénéficie d'une généreuse lumière zénithale diffusée par plusieurs fenêtres, offrant une atmosphère changeante au fil de la journée. Au sein de cet espace, la cuisine ouverte s'inscrit naturellement sous une impressionnante charpente apparente, associant l'âme et le cachet de l'ancien à un esprit résolument contemporain. En retrait, prennent place deux chambres confortables sur plancher massif de 15 m2 et 13 m2, cette dernière avec une salle d'eau privative. Un cellier-buanderie ainsi qu'un wc indépendant viennent parfaire les prestations. L'étage mezzanine offre quant à lui une suite avec salle d'eau privative et wc, un dressing, et un coin bureau astucieusement aménagé au-dessus d'un plancher de verre. Dans le prolongement de la mezzanine, la terrasse habillée de bois invite à la détente, dominant un environnement priviligié. Côté confort technique, le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'une connexion fibre. Enfin, atout extrêmement rare sur ce secteur historique, la propriété dispose d'un double garage fermé, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. La qualité de la rénovation, le choix des matériaux, les volumes, les jeux de transparence offerts par le plancher en verre et l'escalier métallique confèrent à ce bien une identité rare, inspirante et fonctionnelle. Ce bien confidentiel répond aussi bien aux attentes d'un couple qu'à celles d'une profession créative souhaitant évoluer dans un environnement de caractère. A 1h15 de Paris et 1h20 de Bordeaux. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 378 euros et 1 864 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Reportage Photo complet sur notre site : www.espaces-atypiques.com/poitiers Contact : Delphine DUPAIN 06.80.78.38.29 delphine.dupain@espaces-atypiques.com Responsable commerciale Copropriété de 4 lots (Absence de syndic). Charges annuelles : 1300 euros.

Nice Cimiez – Exceptionnel penthouse avec terrasse panoramique de 380 m² Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, au dernier étage d’une élégante résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce vaste appartement de 144 m² bénéficiant d’une triple exposition et d’un remarquable potentiel de valorisation. Les pièces de vie s’ouvrent sur une spectaculaire terrasse de plain-pied de 380 m², véritable espace de réception agrémenté de jardinières paysagées, d’un barbecue et d’un local de rangement. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, la ville, la Méditerranée et jusqu’au Cap d’Antibes. L’appartement comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d’eau, des toilettes invités ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un grand garage et une cave attenante complètent ce bien rare. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Honoraires de 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Eguiles, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des commodités et des complexes sportifs. En rez-de-jardin d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement de type 3 offre des prestations soignées avec une surface de 104,45 m2 selon la loi Carrez. Il comprend de belles terrasses ainsi qu'une jouissance privative d'une piscine et d'un terrain d'environ 247 m2, agrémenté d'une pergola bioclimatique équipée d'une cuisine d'été. De plus, deux stationnements privatifs sur un parking extérieur fermé et une borne de recharge privative viennent compléter ce bien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée américaine ouverte sur un espace repas et un salon avec poêle à bois suspendu, offrant un accès direct à la terrasse, d'un cellier, de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes. De nombreux placards sont présents, ainsi qu'un local à vélo commun. Avec une surface totale de 113,45 m2, ce bien est un excellent choix pour un achat appartement Eguilles.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous propose un appartement à acheter à La Baule Escoublac, situé face à l'Océan, au sein d'une résidence de standing idéalement placée dans le quartier prisé du Général de Gaulle. Cet élégant appartement traversant, au deuxième étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, ce bien allie raffinement, luminosité et confort moderne. Les généreux volumes du salon-séjour s'ouvrent sur une magnifique terrasse surplombant la mer, créant un prolongement parfait de l'espace de vie, avec une vue imprenable sur l'océan et la baie de La Baule. L'appartement comprend deux belles chambres, des espaces bien agencés et une ambiance élégante et sereine. Chaque détail a été pensé pour sublimer cette adresse rare, où la lumière et la vue enrichissent votre quotidien. À quelques pas des commerces, des restaurants et de la plage, cet appartement à vendre à La Baule Escoublac répond à tous les critères recherchés dans l'immobilier haut de gamme en Loire-Atlantique. Avec une rénovation impeccable et une vue mer à couper le souffle, il représente une opportunité rare et exclusive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente d'appartements et de maisons en Loire-Atlantique et sur la presqu'île Guérandaise.

Situé au cœur de Charenton-le-Pont (94), dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cet appartement spacieux de 5 pièces, comprenant 3 chambres, est idéalement placé rue des Epinettes, à proximité des commerces, écoles et de la station de métro ligne 8 (Charenton Ecoles). L'agence Barnes Val de Marne vous invite à découvrir cet appartement de 111.21m² Carrez, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, et doté d'un balcon de 10.5m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour salle à manger lumineux donnant sur le balcon orienté plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre parentale avec dressing et accès au balcon, d'une salle d'eau avec WC, de deux autres chambres avec rangements, d'une salle de bain, d'une buanderie, ainsi qu'un toilette invité. Un double box et une cave viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 28 lots, avec des charges courantes d'environ 3,940 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1500€ et 2080€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.