ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse International (page 81)

LE MANS HYPER-CENTRE – APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 156 M² AVEC TERRASSES PANORAMIQUES de 76 m2 Au cœur d’un secteur particulièrement recherché du Mans, à quelques pas seulement des commerces, services et transports de l’hyper-centre, Coldwell Banker Val Property vous présente ce remarquable appartement de 156 m², issu de la réunion de deux lots, occupant tout le dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, avec 76 m2 de terrasses. Véritable signature de l’architecture des années 70, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses perspectives uniques sur les toits de la ville. L’appartement vous séduira immédiatement par son entrée spacieuse avec rangements, son vaste salon-séjour entièrempent ouvert sur la terrasse plein sud et sa cuisine indépendante ouverte sur un panorama urbain exceptionnel. L’espace nuit accueille quatre belles chambres, réparties de manière équilibrée pour préserver confort et intimité. Deux salles de bains ainsi qu’une buanderie viennent parfaire la fonctionnalité de l’ensemble. À l’extérieur, deux vastes terrasses privatives orientées nord et sud prolongent l’habitation sur toute sa longueur. Véritables espaces de vie suspendus, elles offrent des vues spectaculaires sur les toits du Mans et son patrimoine architectural, créant un cadre de vie unique en plein centre-ville. Deux places de stationnement couvertes en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Rare sur le marché, cet appartement offre un potentiel exceptionnel de rénovation et de personnalisation. Une adresse privilégiée, des volumes remarquables et une situation dominante qui en font une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À SUPER CANNES SECTEUR CALIFORNIE – RÉSIDENCE DE PRESTIGE – CALME ABSOLU – SUPERBE 2 PIÈCES DE 40,56 M² AVEC TERRASSE DE 15,64 M² – VUE MER – PISCINE – TENNIS – JARDINS PAYSAGÉS Dans une résidence de haut standing idéalement située dans un quartier prisé de Super Cannes, à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce magnifique 2 pièces offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L’appartement se compose d’une élégante entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m² avec une splendide vue dégagée sur la mer et les jardins de la copropriété, sans aucun vis-à-vis. Une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec dressing donnant également sur la terrasse, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce bien. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative numérotée et d’une cave. Un bien rare à découvrir rapidement, dans un environnement d’exception avec piscine, court de tennis et espaces verts soignés.

Montredon,À proximité immédiate de la mer, découvrez ce superbe duplex de type 5 de 167 m², prolongé par 55 m² de terrasses offrant de belles vues dégagées. Actuellement proposé hors d’eau, hors d’air, avec réseaux en attente, ce bien offre la possibilité d’imaginer un intérieur entièrement sur mesure. Ses volumes généreux permettent d’aménager une vaste pièce de vie ouverte sur les extérieurs ainsi que 4 chambres et 2 salles de bains. Un bien rare au fort potentiel, mêlant architecture contemporaine, grands volumes et art de vivre méditerranéen, au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Un garage double fermer complète le bien. Nous pouvons vous accompagner sur la réalisation totale des travaux. Images non contractuelles.

Situé entre le bois de Boulogne et le Jardin du Ranelagh, ce lumineux deux pièces entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour qui donne sur une terrasse de 29m², d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec de nombreux rangements, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété.

À quelques mètres seulement du parc Longchamp, dans l’un des secteurs les plus agréables de Marseille, se dévoile cet exceptionnel appartement de 211 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, élégant et particulièrement privilégié. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et l’harmonie qui règne entre le confort contemporain et le charme intemporel de l’ancien. Les éléments architecturaux d’origine ont été conservés et mis en valeur avec beaucoup de goût. Le parquet, les moulures et les cheminées confèrent à l’ensemble une véritable personnalité et une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique. La distribution, particulièrement agréable, permet de profiter d’espaces de vie généreux et parfaitement adaptés à une vie de famille comme à la réception. Les volumes offrent une sensation d’espace rare, tandis que le caractère de l’ancien apporte à chaque pièce une identité singulière. L’espace nuit se compose d’une belle suite ainsi que de trois chambres, offrant une capacité d’accueil confortable pour une famille ou pour recevoir. Etabli sur 2 niveaux, l'appartement offre à l'étage supérieur offre une quatrième chambre, potentiellement transformable en suite indépendante, permettant d’adapter le bien à différents projets de vie et aux besoins de ses futurs propriétaires. Deux salles de bains complètent cet ensemble et participent au confort général de cette adresse. L’un des atouts majeurs de cet appartement réside dans sa superbe terrasse de plus de 35 m² sans vis à vis. Elle offre un extérieur rare et privilégié en plein cœur de la ville. Elle se prête aussi bien aux déjeuners en famille qu’aux soirées entre amis, aux moments de détente ou simplement au plaisir de profiter d’un espace extérieur généreux au quotidien. La proximité immédiate du parc Longchamp constitue un véritable privilège. À quelques pas, ce remarquable écrin de verdure offre un environnement idéal pour les promenades et les moments de détente, tout en bénéficiant de la vie de quartier, des commerces, des transports, d'établissements scolaires de renommée et de toutes les commodités du centre de Marseille. Ce duplex de 211 m² constitue une adresse parfaite pour les amateurs de beaux volumes et de patrimoine, à la recherche d’un appartement de caractère offrant également le confort d’une rénovation complète et d’un parfait état général. Un bien rare qui conjugue avec beaucoup de justesse le charme de l’ancien, la qualité de la rénovation et le privilège d’un extérieur de plus de 35 m² dans un quartier dynamique et familial.

A proximité de Saint-Jean de Passy, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement avec terrasse dans un immeuble récent de standing (fin des années 80). Il offre un excellent plan avec une belle entrée qui dessert un double séjour Sud-Ouest de près de 38 m² en lien direct avec une belle cuisine aménagée (double porte vitrée coulissante qui permet de refermer la cuisine), 3 chambres en suite avec placards et chacune sa salle d'eau et wc (sauf une qui n'a qu'une salle d'eau), un wc invités, un espace buanderie. Une belle terrasse de 23 m² est accessible par deux chambres. Surface Carrez de l'appartement 112,54 m² soit 120 m² en pondérant la surface d'un tiers. Le superbe jardin de la copropriété est accessible sur demande y compris pour organiser un déjeuner, diner, gouter d'anniversaire. Une cave d'environ 6m² accessible par ascenseur complète le bien. Grand local à vélos de plein pied et espace motos et scooters dans le parking. Un grand emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 55 000 €. Gardien à demeure. Pas de procédures en cours sur déclaration du vendeur. Charges de 1200 €/trimestre sur déclaration du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièces de 124 m² à vendre à Versailles, situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Ce bien est idéalement placé, à proximité des commerces, écoles, transports et du parc du château, pour une qualité de vie appréciée dans les Yvelines, en Île-de-France. L'appartement, au charme ancien et avec de beaux éléments comme une hauteur sous plafond, du parquet, des cheminées et des moulures, comprend une vaste cuisine entièrement équipée, une superbe réception avec salle à manger et salon lumineux, trois chambres avec salle de douche et wc, dont une avec entrée indépendante. En complément, un grand grenier et une cave sont inclus. Ce bien rare se distingue par sa situation et son charme. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Ciotat plage, Appartement T5 avec terrasses, aperçu mer, à 50 m des plages Idéalement situé à La Ciotat, dans un secteur recherché en bord de mer, découvrez ce superbe appartement de type 5 niché au coeur d'une résidence sécurisée, calme et arborée, à seulement 50 mètres des plages de sable fin. D'une superficie généreuse d'environ 135,72 m², ce bien rare offre des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Le séjour, vaste et convivial, bénéficie de trois portes-fenêtres donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. La cuisine indépendante peut être facilement ouverte sur la pièce de vie, permettant de créer un espace moderne et chaleureux de type cuisine américaine. L'agencement intérieur offre un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale comme secondaire. Vous profiterez également de deux belles terrasses (27 m² et 12 m²) avec un agréable aperçu mer, parfaites pour vos moments de détente, repas en extérieur ou soirées entre amis face à la douceur du littoral. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives et sécurisées, un véritable atout dans ce secteur prisé à proximité immédiate des commerces, des plages, du port et des commodités. Appartement familial, résidence secondaire ou investissement patrimonial, ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement d'exception, volumes, extérieur, stationnement et potentiel. Une opportunité rare à La Ciotat, où chaque jour a un air de vacances. Certaines photos ont été améliorées par l'IA, home staging virtuel. Contactez-nous dès maintenant au 04.13.12.27.79 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490 euros. Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.

Appartement A004 Spacieux appartement en rez-de-jardin qui dispose de trois chambres, deux salles de bains, un WC invité, un coin buanderie et offre une pièce de vie de plus de 53 m2. Vente en VEFA, frais de notaires réduits. En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et d'un local vélo commun. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Nombre de lots : 12 Charge de copropriété en cours Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

13009 , Idéalement placé, en plein coeur du Cabot, au sein d'une belle résidence de standing dénommée SOLVERT . Ce bien d'exception d'une superficie de 130 m², traversant, est baigné de lumière et de soleil. Il offre une vue panoramique mer et ville depuis sa terrasse de 16 m². Une pièce à vivre de 45 m², accompagnée de sa cheminée, une cuisine indépendante, prolongée d'une loggia ou buanderie de 5.95m2. Le coin nuit offre 3 chambres, dont 2 avec terrasse ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements. Prévoir des travaux de remise au goût du jour Une cave et la possibilité d'un garage fermé en sus ( 30 000 €) Place de stationnement facile et libre dans la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un bel Appartement avec une pleine vue mer sur la plage de la grande Conche de Royan. Cet appartement, rare à Royan, est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer. D'environ 70 m2, cet appartement se compose d'une entrée menant au beau salon séjour avec sa cuisine américaine équipée donnant sur une agréable loggia qui permet d'accéder à la magnifique terrasse de 20 m2. La terrasse est composée de deux tourelles dont l'une est vitrée sur 3 cotés. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau et des placards incorporés. Un WC séparé avec un urinoir et un lave main, complète ce bien. L'appartement est vendu avec un garage avec porte électrique , une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence sécurisée et une cave. Bien rare sur Royan avec une pleine vue mer. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

Appartement B 001 Cet appartement de 42 m² est situé en rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse orientée à l'est. Il est composé d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et un séjour de 25 m². En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et d'un local vélo commun. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits. Finitions de qualité avec garantie décennale de construction. Nombre de lots : 12 Charge de copropriété en cours Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement B102 Appartement totalisant 113 m² au premier étage de la copropriété. L'appartement dispose de trois chambres dont une avec une salle de douche, une buanderie, un cellier, une salle de douche, un WC invité et une pièce de vie de 53 m². Le bien offre une terrasse de 10.8 m² orientée Sud-Ouest. En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et d'un local vélo commun. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits. Construction et finitions de qualité avec garantie décennale de construction. Nombre de lots : 12 Charge de copropriété en cours Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre : appartement de 80,6 m² situé à Demi-Quartier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. La pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'une cheminée, donne accès à une terrasse et à un jardin privatifs. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont un dortoir, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un dressing. Ce bien fait partie d'un petit immeuble intimiste, incluant une cave avec un casier à skis et deux places de parking. Proche des commodités et des domaines skiables, cet appartement à acheter à Demi-Quartier se trouve dans un environnement calme et privilégié. Points forts : rez-de-jardin, cheminée, terrasse et jardin, petite copropriété, stationnement inclus. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 5 lots, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 289€ par trimestre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 duplex à vendre à La Ciotat, dernier étage, terrasses, Garage double, Résidence de 2026 La Ciotat, au sein d'une résidence livrée en 2026, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations haut de gamme, de vastes espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace de réception se prolonge naturellement sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, avec une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Le premier niveau accueille également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un confort de vie optimal au quotidien. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à une superbe terrasse privative, parfaite pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Cet appartement bénéficie de prestations contemporaines de qualité : climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiseries performantes, résidence sécurisée avec ascenseur et excellente performance énergétique conforme aux dernières normes de construction. Pour compléter ce bien rare, vous disposerez d'un garage double fermé en sous-sol ainsi que de deux emplacements dédiés aux deux-roues, un véritable atout à La Ciotat. Son emplacement recherché permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, transports, accès autoroutiers, tout en restant à proximité du centre-ville, du Vieux-Port, des plages et des principaux pôles d'activités. Vous recherchez un appartement à acheter à La Ciotat, spacieux, lumineux, avec terrasses, garage, dernier étage et sans vis-à-vis ? Ce bien réunit tous les critères d'un achat de qualité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Frais de notaire réduits. Une opportunité rare sur le marché immobilier de La Ciotat à découvrir sans tarder. Copropriété de 32 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Au coeur de Théoule sur mer. A pied des commerces et des plages, avec un accès direct dans l'Estérel. Venez découvrir cet appartement de standing dans une copropriété récente, avec son séjour et sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse. Deux chambres avec placards, deux salles d'eau, toilettes. L'appartement est entièrement climatisé, chauffe eau solaire, belles prestations. Une cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien.

Situé au calme entre Ranelagh et Jasmin dans une copropriété récente soigneusement entretenue, cet appartement à vendre Paris 16ème se décline en duplex sur une surface de 161 m². Établi aux troisième et quatrième étages par ascenseur, il s'ouvre sur une belle terrasse et un balcon, offrant un cadre verdoyant. Le quatrième étage comprend une entrée qui mène à une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, le tout ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et des toilettes pour invités. L'espace est modulable, pouvant être facilement transformé pour créer un séjour de plus de 70 m². Au troisième étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi que trois chambres qui partagent une salle de bains, une salle de douche, et des toilettes indépendantes. Ce bien unique à la vente combine volumes, luminosité, modularité, terrasses et balcons, tout en étant entouré de verdure. L'appartement Paris 16ème à acheter inclut également un parking et deux caves au sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un box dans la copropriété en supplément. DPE C. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Au sein d'une résidence de standing intimiste de 46 lots, nichée dans un environnement verdoyant avec parc paysager, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en dernier étage d'angle, entièrement repensé et rénové avec des prestations haut de gamme. D'une superficie de 111 m², ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de ses finitions. Le vaste espace de vie, composé d'un élégant séjour avec cuisine ouverte, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une magnifique terrasse d'angle de 37 m² exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et aux îles de Lérins. L'espace nuit propose une véritable suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative avec grande douche à l'italienne et WC, ainsi que deux autres chambres confortables et une seconde salle d'eau communicante, une buanderie indépendante aménagée en lingerie avec de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. L'une des chambres bénéficie en outre d'une terrasse privative avec une agréable vue sur les collines de l'arrière-pays. Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable, ainsi que le chauffage et l'eau chaude en collectif. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Situé dans un quartier résidentiel recherché du centre de Cannes cet appartement réunit tous les atouts d'une résidence principale familiale comme d'un élégant pied-à-terre. Un bien d'exception, alliant élégance contemporaine, beaux volumes et panorama privilégié. Une visite s'impose !

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Sur la légendaire Promenade des Anglais, face à l’emblématique Baie des Anges, découvrez un appartement d’exception bénéficiant d’une adresse parmi les plus prestigieuses de la Côte d’Azur. Occupant un étage élevé d’une résidence de standing soigneusement entretenue, ce remarquable appartement traversant de 113 m² offre un cadre de vie rare, où lumière, volumes et vues spectaculaires se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, les généreux espaces de réception séduisent par leur luminosité naturelle et leur potentiel d’aménagement. Le séjour et la cuisine indépendante s’ouvrent sur une vaste véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, prolongée par une agréable terrasse de 8,50 m². Depuis cet espace privilégié, le regard embrasse un panorama exceptionnel sur la mer offrant chaque jour un spectacle unique. L’espace nuit, préservé de toute agitation, accueille deux belles chambres ouvertes sur un balcon donnant sur une cour intérieure, garantissant calme, intimité et sérénité au cœur de la ville. Une buanderie, une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau indépendante, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent parfaitement l’agencement de cet appartement. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère et le potentiel de cette adresse rare, offrant l’opportunité de créer une résidence élégante et entièrement personnalisée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. À quelques pas seulement des plages, des commerces, des restaurants renommés et de l’Aéroport International de Nice, cette propriété réunit tous les atouts d’un cadre de vie privilégié, entre confort, prestige et douceur de vivre méditerranéenne. Une vue à couper le souffle, une adresse iconique et un potentiel remarquable font de cet appartement une opportunité rare sur le marché niçois. Pour découvrir ce bien confidentiel et apprécier toute la magie de son emplacement, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser une visite privée. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : C - 122 / A - 4 Taxe foncière 2.400 € Charges mensuelles 490 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Niché au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, ce double appartement d'exception de 156 m² au coeur du triangle d'or, incarne le standing architectural des années 70. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché, à un pas des commodités et des transports de l'hyper-centre. L'espace intérieur séduit immédiatement par ses volumes généreux et son agencement traversant d'une fluidité remarquable. Le grand salon-séjour, baigné d'une lumière omniprésente, constitue le coeur chaleureux du lieu, complété par une cuisine indépendante offrant une perspective unique sur les toits. Côté nuit, quatre belles chambres s'articulent harmonieusement de part et d'autre de l'appartement, accompagnées de deux salles de bains et d'une buanderie fonctionnelle. Les prestations de cet ensemble révèlent un magnifique potentiel d'aménagement et de modernisation pour créer un projet de vie sur mesure. L'extérieur se distingue par deux vastes terrasses privatives, orientées nord et sud, qui bordent l'intégralité de l'habitation. Ces espaces suspendus offrent une vue spectaculaire sur les toits de la ville et l'architecture historique environnante. En rez-de-chaussée, deux places de parking privé couvertes et une cave en sous-sol complètent les atouts de cette opportunité rare dans un environnement urbain privilégié. Cet appartement illustre le potentiel de l'immobilier atypique, alliant déjà luminosité, beaux volumes et situation géographique unique. Une pépite sur le marché offrant de belles perspectives de rénovation pour révéler tout son éclat. Un véritable coup de coeur dont il faut franchir le seuil pour s'imprégner de l'atmosphère et imaginer son futur projet de vie. Bien soumis à la copropriété 9 lots d'habitation Charges annuelles : 8 314 euros (chauffage compris) Pas de procédure en cours Classe Énergie : E / Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 3 320 euros et 4 500 euros par an Contact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8314 euros.

Un cadre de vie privilégié aux portes de Chambéry ! Idéalement situé à Saint-Alban-Leysse, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce bel appartement T2 de 54 m2, parfaitement entretenu, offrant un environnement calme et une magnifique vue dégagée sur les massifs des Belledonne. Situé au 1er étage sur 3, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une spacieuse terrasse de 9 m2, idéale pour profiter des beaux jours face aux montagnes. L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle de bains équipée ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage privatif de 12,5 m2, de nombreux stationnements au sein de la résidence et de la fibre optique. Les atouts : Résidence sécurisée avec gardien. Piscine entretenue réservée aux résidents. Terrasse de 9 m2 avec superbe vue dégagée sur les montagnes et les Belledonne. Garage privatif de 12,5 m2. Nombreuses places de stationnement. Appartement en très bon état général. Fibre optique. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20

Situé sur la commune de Tresserve, au sein d'une résidence de standing avec piscine et accès privatif au Lac du Bourget, cet appartement de 90,28 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit un séjour et une cuisine ouverte. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse de 60 m², véritable prolongement des espaces de réception, offrant un panorama remarquable sur le Lac du Bourget et les reliefs environnants. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès direct à la terrasse. Une seconde salle de bains complète cet agencement. En complément de la surface Loi Carrez, l'appartement bénéficie d'espaces privatifs directement accessibles depuis le logement, actuellement aménagés en bureau, dressing, buanderie et local technique. Ces espaces constituent un véritable atout au quotidien, en offrant des volumes de rangement supplémentaires et une grande fonctionnalité. La résidence dispose d'une piscine réservée aux copropriétaires ainsi que d'un accès piétonnier direct au Lac du Bourget. Deux grands garages complètent les prestations de ce bien. Tresserve est une commune particulièrement recherchée pour son cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et de Chambéry. L'accès à l'autoroute est rapide, tandis que les aéroports internationaux de Lyon et de Genève sont accessibles en environ 50 minutes. Ce bien rare séduit par la qualité de sa rénovation, sa terrasse de 60 m², sa vue panoramique sur le Lac du Bourget et son emplacement privilégié au sein d'un environnement particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 58 CHARGES MENSUELLES: 164,72 € PROCÉDURE EN COURS: NON

Easy Vente Immo vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type 4 de 96 m2, idéalement situé à Chambéry, à proximité immédiate du Château de Caramagne, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun gros travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une véranda, tandis que le salon s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'environ 70 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Sans aucun vis-à-vis, cette terrasse constitue un véritable espace de détente, agrémenté d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'un grand garage électrifié en sous-sol, d'une cave et de stationnement aisé au sein de la résidence. Les points forts : Appartement de 96 m2 en excellent état 3 chambres Cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Véranda attenante à la cuisine Terrasse d'environ 70 m2 sans vis-à-vis Pergola bioclimatique Grand garage électrifié en sous-sol Cave Résidence calme et entourée de verdure Stationnement facile Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'accès à la voie rapide urbaine Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié où confort, calme et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une visite suffira pour vous convaincre. Contact : Quentin Merendet, agent commercial indépendant pour Easy Vente Immo, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le no 918 822 156.

Superbe appartement en front de mer, emplacement privilégié. Vue imprenable, intérieur élégant, commodités haut de gamme. Contactez-nous pour plus d'informations. Garage et cave en sous-sol. Copropriété de 9 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Versailles Avenue de Paris Appartement 5 pièces 116 m² carrez avec terrasse, jardin et 3 places de parking - Emplacement très agréable à proximité des transports (Versailles Chantiers et Montreuil ligne L environ 15 min à pied), écoles et commerces pour ce très bel appartement de 5 pièces 116 m² carrez entièrement rénové en 2023 et à la décoration raffinée occupant le rez-de-jardin d'un superbe immeuble contemporain (années 2000) de très grand standing (normes PMR) aux parties communes soignées. Vous y découvrirez: Entrée, cuisine équipée avec coin repas, vaste réception de 39 m² baignée de lumière (sud et ouest) ouvrant de plain pied sur terrasse puis jardin privatif, 3 chambres au calme absolu, bureau (ou 4ème chambre), deux salles de douche, wc séparés. A cela s'ajoutent trois emplacements de parking (2 en sous-sol et un extérieur). DPE C, chauffage individuel. Un bien rarissime à la vente, à visiter sans tarder, véritable havre de paix. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2431 euros.