ventes d’appartements de luxe avec terrasse International (page 8)

Cet élégant appartement de type 2, entièrement réaménagé par un architecte, est situé dans une résidence sécurisée au sein d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, construit en 1977. Ce bien, en rez-de-jardin traversant, a été conçu pour conjuguer confort et fonctionnalité. Avec une surface d’environ 69 m² en loi Carrez, il s’accompagne d’une superbe terrasse plein sud d’environ 46 m², offrant un espace extérieur intime et convivial. L’entrée avec vestiaire s’ouvre sur une pièce de vie accueillante regroupant un salon et une salle à manger. Cet espace est prolongé par une cuisine ouverte moderne et raffinée, agrémentée d’une élégante presqu’île. La cuisine est entièrement équipée avec un électroménager intégré et des rangements de haute qualité. Une loggia attenante à usage de buanderie apporte une solution discrète et fonctionnelle pour les besoins du quotidien. Côté nuit, une chambre spacieuse exposée sud, avec un accès direct à la terrasse, est aménagée avec un meuble bas mural design. Un dégagement optimisé par des placards coulissants sur mesure mène à une salle de bain. Cet espace propose une baignoire avec balnéothérapie, une vasque sur un meuble en menuiserie artisanale et de nombreux rangements. Une loggia attenante à la salle de bain offre un espace de rangement supplémentaire. Les toilettes sont séparées. Les prestations de cet appartement sont de haute qualité. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative en extérieur sont incluses. La résidence dispose également de places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Enfin, les charges annuelles s’élèvent à environ 3 588 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, le portail électrique de la résidence et l’entretien des parties communes. La taxe foncière s’élève à environ 1 209 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots d'habitation dans la copropriété : 91 Aucune procédure en cours. Contact: Monica CARDINALI +33(0)6 11 75 51 86 R.S.A.C: 912 578 903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,588 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

Découvrez ce T4 neuf de 103 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et sécurisée, au calme, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et de Genève. Il allie confort, luminosité et fonctionnalité. L'appartement : 4 pièces organisées sur deux espaces nuits: Une suite parentale avec salle de douche et WC indépendant Deux chambres avec salle de bains Une pièce annexe de 8 m2 Séjour de 32 m2 avec cuisine ouverte Veneta Cucine et réfrigérateur américain Exposition Sud Extérieur : Rez-de-jardin avec près de 98 m2 d'espaces extérieurs (Terrasse de 44 m2 et jardin privatif de 54 m2) - Possibilité de mise en place d'une clôture jusqu'à 1,80 m de hauteur (autorisation validée), permettant de préserver pleinement l'intimité des lieux Prestations et équipements : Garage fermé de 17 m2 avec accès sécurisé Résidence paysagée, sécurisée et récente Économe en énergie (DPE A & C), chauffage individuel gaz, excellente isolation thermique Quartier et proximité : Commerces, écoles, crèche et collège accessibles à pied Transports en commun (ligne F et BHNS) à moins de 350 m ( et Arrêt Futur Tram des Nations (2028) à quelques minutes d'Ornex) Accès rapide à Genève, aux voies vertes et aux axes autoroutiers Les atouts qui font la différence : Appartement neuf de standing Rez-de-jardin lumineux avec terrasse et jardin avec la possibilité d'installer une clôture jusqu'à 1,80m de hauteur. Cuisine haut de gamme entièrement équipée Suite parentale et pièce annexe polyvalente Garage fermé et résidence sécurisée Proximité immédiate de Genève et des commodités Secteur en pleine évolution, avec des projets contribuant à une vie de quartier de plus en plus dynamique. Ce bien suscite votre intérêt et vous souhaitez le découvrir sur place ? N'hésitez pas à me contacter : Vanessa CADOT +33 6 60 56 47 22 - Agence HERIAM - Agent commercial - RSAC 941 331 894 / Bourg en Bresse . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 7ème étage d'une résidence de standing de la Croisette, ce très bel appartement offre une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes et le port Canto. D'une surface habitable d'environ 90 m², il a été entièrement rénové et se compose d'un hall d'entrée avec placard, salon, salle à manger, cuisine aménagée ouverte, une chambre en suite avec douche, toilettes et placard, seconde chambre en suite avec douche, toilettes invités.

Situé dans le centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au sein d'une résidence de standing récente et parfaitement entretenue, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie rare alliant confort, volumes et environnement privilégié. D'une surface de 95 m2, l'appartement s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie particulièrement agréable et convivial. La cuisine ouverte s'intègre naturellement et participe à la fluidité des volumes. L'appartement dispose aujourd'hui de deux chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. Initialement configuré en T4, il est par ailleurs tout à fait possible de recréer une troisième chambre selon les besoins. L'appartement se distingue par de larges baies vitrées dans chaque pièce, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les prestations assurent un confort optimal avec des brise-soleil orientables sur l'ensemble des ouvertures, un store extérieur ainsi qu'une climatisation réversible installée dans le séjour et les chambres. L'un des principaux atouts du bien réside dans sa terrasse de 40 m2 exposée plein ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur les Monts du Lyonnais. Le bien est vendu avec une cave et deux garages fermés équipés de portes automatisées, dont l'un plus large permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La résidence, particulièrement soignée, propose également des prestations appréciables avec une salle de sport équipée, un sauna, des espaces de détente extérieurs et de vastes espaces verts paysagers. Son implantation en terrasses renforce la sensation de calme et d'intimité qui caractérise les lieux. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied, facilitant les déplacements et la vie quotidienne tout en profitant de l'environnement recherché de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Situé directement sur la plage d’Ipanema, sur la mythique Rua Francisco Behring — la seule rue de la Zone Sud de Rio où des appartements sont littéralement construits sur le sable, ce bien exceptionnel bénéficie d’un emplacement absolument unique. Occupant un étage entier et développant environ 350 m², l’appartement offre une vue panoramique à 360° sur les plages d’Ipanema et de Leblon, le Christ Rédempteur et le Pain de Sucre, un spectacle permanent depuis chaque espace de vie. La propriété se compose de trois suites spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle. Les espaces de réception impressionnent par leurs volumes, avec une vaste salle de séjour entourée d’un balcon filant, offrant une immersion totale face à l’océan et aux paysages emblématiques de Rio de Janeiro. La cuisine, attenante à la salle à manger, dispose de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement, permettant une personnalisation au plus haut niveau de standing. Bénéficiant d’une intimité totale grâce à un seul appartement par étage, le bien se situe dans un immeuble sécurisé avec conciergerie et sécurité 24h/24, et dispose de deux places de parking. Une opportunité extrêmement rare d’acquérir un appartement véritablement en front de mer, dans l’un des emplacements les plus exclusifs et confidentiels d’Ipanema.

Découvrez ce duplex récent à Strasbourg, une occasion idéale de profiter du confort d'un bien moderne sans attendre. Situé dans le quartier paisible et résidentiel de la Ganzau, cet appartement de 73,56 m² offre une qualité de vie agréable tout en restant à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles et des transports en commun. À l'entrée, les volumes spacieux, la hauteur sous plafond et la luminosité mettent en avant l'agencement en duplex, créant une véritable sensation de maison. L'espace de vie convivial s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie modernité et praticité. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, assurant une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Ce bien est agrémenté de deux places de stationnement en sous-sol et d'un second cellier. Élégant et fonctionnel, ce duplex séduira ceux qui recherchent un cadre de vie plaisant, tout en bénéficiant des avantages de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 721,48 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373,00 € et 505,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques dont ce bien est susceptible sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763, RCP Groupama n°733465870001.

Situé au cœur de Bonneveine, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous invite à découvrir le confort moderne. Occupant le 7ème étage de l'élégante résidence LE BAO, ce spacieux appartement de 91m2 se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 43m2, agrémenté d'une superbe terrasse de 37m2 offrant une vue dégagée sur la mer, la ville et les collines. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et un second WC indépendant. La double exposition sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle toute la journée. La résidence est pensée pour un mode de vie alliant confort et qualité, avec des prestations de premier choix comme des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, un chauffage collectif gainable, une piscine, un solarium et une salle de fitness. Un stationnement PMR est également disponible en sous-sol. La résidence est conçue selon des normes énergétiques élevées, garantissant un bien-être optimal et une gestion maîtrisée des charges. Les charges annuelles sont fixées à 3 600EUR, incluant l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes. Ce bien d'exception est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Marseille, alliant élégance, prestations premium et cadre privilégié.

Idéalement situé rue Greuze, entre l'Avenue Georges Mandel et la rue des Sablons, très bel appartement en duplex esprit maison d'une surface de 206,5 m² carrez, ouvrant sur une terrasse de 15 m² disposant d'une jolie vue sur le jardin d'un Hôtel Particulier. Il a bénéficié d'une rénovation haut de gamme en 2021. Plan optimal, matériaux nobles, très beaux volumes (hauteur sous plafond de plus de 3m), charme de l'ancien, et parfaitement au calme. L'entrée se fait par le rez-de-chaussée qui comprend le salon (avec accès à la terrasse), la salle-à-manger, la cuisine, une salle de douche/ buanderie, une chambre avec espace bureau/véranda, des toilettes indépendants. Au premier étage se trouvent la chambre Master (salle de bains/douche/wc et grand dressing), trois autres chambres (dont une avec douche et lavabo) ainsi qu'une grande salle de bains/douche et des toilettes séparés. Le sous-sol (environ 35 m² non inclus dans la carrez) a également été aménagé et comprend une salle de sport ainsi qu'un salon TV. Bien soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur et sont de 5% TTC du prix net vendeur (2.857.000€) soit 143.000€ TTC.

Grand 3 pièces + Terrasse double exposition , est proche de tous les types de commerces et transports ( bus 5 et 35) . Idéale pour un couple sénior ou une famille active car les écoles sont aisément accessibles. Dans un très bon état l'appartement offre des volumes généreux et des possibilités d'optimisation pour les visionnaires qui ne craignent pas les travaux car peux de murs porteurs. Parking extérieur en sus possible la visite vous séduira , (proche du rectorat)

Le Cannet à deux pas du centre ville, de la ligne de bus 1 et de toutes les commodités à pied, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant deux pièces entièrement refait avec de beaux matériaux situé en angle offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie ouvrant sur une agrébale terrasse avec vue dégagée, idéal pour profiter de moment de détente privative, une cuisine semi ouverte moderne équipée et amménagée, une belle chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande cabve et un jardin privatif complète ce bien rare en coeur de ville. Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES

Penthouse d’exception à vendre à Leme, au sommet du premier immeuble de l’Avenida Atlântica Occupant le 16ᵉ et dernier étage du tout premier immeuble de l’emblématique Avenida Atlântica, ce penthouse linéaire de 470 m² offre l’une des vues les plus spectaculaires de Rio de Janeiro. Véritable belvédère privé au-dessus de l’océan, la propriété bénéficie d’un panorama cinématographique absolument unique, embrassant le Pain de Sucre, la forêt atlantique, la baie de Guanabara, le Pontal do Leme ainsi que l’intégralité du front de mer de Copacabana. Grâce à sa position exceptionnelle, en bout de plage, les perspectives sont dégagées, majestueuses et d’une rare intimité. Les espaces extérieurs sont à la hauteur de ce cadre incomparable : une piscine totalement privative face à l’un des plus beaux paysages de Rio, ainsi qu’un vaste balcon longeant la façade et communiquant harmonieusement avec les principales pièces et les chambres. Le plan circulaire confère à l’ensemble une grande fluidité de circulation et un potentiel remarquable pour un projet de rénovation ou de réinterprétation contemporaine. Initialement conçu avec 4 chambres, l’appartement propose aujourd’hui une configuration composée d’une suite master double, d’une chambre avec salle de bain, d’un bureau et d’un salon TV pouvant aisément être transformé en suite supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. La propriété dispose également de 4 places de parking et se situe dans une résidence avec conciergerie 24h/24, salle de sport et sauna. Niché dans la partie la plus paisible, privée et sécurisée de Leme, ce penthouse réunit des volumes rares, une adresse iconique et une vue parmi les plus impressionnantes de toute la ville.

En co-exclusivité, à Théoule‑sur‑Mer, face à la Baie de Cannes, appartement 2 pièces de 55,44 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine extérieure et salle de sport. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d’une chambre avec rangements intégrés et salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC séparé. Le séjour et la chambre donnent sur une terrasse semi-couverte et un jardin privatif sans vis-à-vis, offrant un espace repas et un coin détente, au calme. Théoule-sur-Mer bénéficie d’un emplacement privilégié entre Cannes et Mandelieu, à proximité des plages et des sentiers côtiers, offrant un cadre de vie agréable et résidentiel. Pour toute information ou visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Découvrez ce magnifique duplex de 342 m², idéalement situé à Copanema, entre Copacabana et Ipanema, offrant un accès facile aux deux quartiers et à toutes leurs commodités. Baigné de lumière naturelle, il propose des espaces généreux et une configuration parfaite pour une vie confortable et raffinée. Au deuxième étage : Un très grand salon lumineux Une élégante salle à manger Une cuisine Une vaste suite master Au premier étage : Un salon Une cuisine Trois suites Un bureau Une agréable terrasse Dans tout l’appartement, un magnifique parquet apporte charme et élégance à l’ensemble de l’espace. Un atout rare : l’ascenseur de la copropriété dessert directement les deux étages, permettant ainsi la possibilité de diviser le duplex en deux appartements indépendants.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Carré d’Or, appartement traversant de 177 m² (234 m² de surfaces totales) avec 3 chambres, terrasse et vue panoramique sur la mer et la ville, au sein d’une résidence privée et sécurisée. Situé au cœur de l’une des résidences les plus recherchées de Marseille, bénéficiant d’un gardiennage 24h/24, d’une piscine privée et d’un court de tennis, ce somptueux appartement a été entièrement rénové avec des matériaux d’exception. Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les finitions haut de gamme imposent une atmosphère élégante et raffinée. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la mer et les pins, véritable écrin de verdure et de sérénité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité optimale. L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, pensées pour offrir calme et intimité. Ce bien rare est complété par un garage double fermé, un avantage précieux dans ce secteur très prisé. Un appartement d’exception conjuguant sécurité, élégance et confort moderne, à proximité immédiate des plages et des commerces.

Dans un environnement agréable, découvrez ce 3 pièces lumineux offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur une terrasse, de deux chambres (une exposée sud donnanyt sur ma terrasse et une exposé nord donnant sur un balcon), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de wc séparé. Des trravaux sont à prévoir, permettant. de repenser et personnaliser l'appartement selon vos envies. Une cave complète ce bien Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente ce magnifique T 4 en dernier étage aux Lavandiers à Cavalaire. Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec 2 piscines et tennis, ce T 4 est de 80, 20 m2 loi Carrez en dernier étage avec un ascenseur. Un extérieur composé de 3 terrasses de 31 m2, 10 m2 et 31 m2 avec les expositions Sud-est, Sud et Sud-ouest. Ce T 4 offre présente un hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine toute équipée, suite parentale avec sa salle de douche & wc, salle de bain et wc séparé. Garage et Cave viennent compléter ce bien d'exception. Copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 : 224 lots - Quote-part/an : 2500 EUR - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this magnificent 3-bedroom apartment on the top floor of the Lavandiers residence in Cavalaire. Ideally located in a secure complex with two swimming pools and tennis courts, this 80.20 sq m (Carrez Law) apartment is on the top floor with elevator access. The exterior features three terraces of 31 sq m, 10 sq m, and 31 sq m, facing southeast, south, and southwest. The apartment comprises an entrance hall with a built-in wardrobe, a living room, a fully equipped kitchen, a master suite with its own shower room and toilet, a bathroom, and a separate toilet. A garage and cellar complete this exceptional property. Condominium governed by Law No. 65-557 of July 10, 1965: 224 units - Annual share of charges: EUR2,500 - No ongoing legal proceedings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON agency in the Gulf of Saint Tropez, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement entièrement rénové séduit par son caractère singulier et ses aménagements sur mesure. Pensé comme un véritable lieu de vie chaleureux, il dévoile dès l'entrée une pièce principale structurée par une élégante construction en bois clair réalisée sur mesure. Véritable élément architectural, elle intègre un espace détente avec rangements et crée une transition harmonieuse vers la terrasse, apportant une respiration extérieure appréciable. L'espace nuit accueille une superbe chambre entièrement voûtée, offrant un volume généreux et une atmosphère intimiste. Ses courbes enveloppantes et ses niches murales renforcent le charme authentique du lieu. La cuisine, entièrement rénovée, propose des aménagements fonctionnels et soignés. Son mobilier aux lignes sobres et son espace banquette intégré en font un espace convivial et lumineux. Un bien atypique, mêlant cachet architectural et rénovation contemporaine, idéal pour les amateurs de lieux de caractère. Un appartement de caractère, aux volumes rares, conjuguant cachet de l'ancien, fonctionnalité et emplacement privilégié. CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Mathieu 06 43 62 13 50 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Exceptionnel ! Quartier de la Corniche à Sète, immeuble de standing de 2016 situé en 1ère ligne mer. Vous allez être séduit par cet emplacement unique face à la mer, des plages, de la voie verte qui s'étire du centre ville de Sète à Marseillan-Plage et des commodités à proximité immédiate. Le logement 4 pièces d'une superficie habitable de 98.44m2 se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée avec son espace piscine. Dès l'entrée de l'appartement vous serez attirés par une vue mer à 'couper le souffle' ; il dispose d'une confortable pièce de vie avec une cuisine sur-mesure parfaitement équipée et de prestations haut de gamme, un séjour/salon, le tout donnant sur une vaste terrasse ensoleillée de 27.50m2. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux s'ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau. Un double garage, une cave, complètent le bien. Un cade idyllique pour ce logement rare. Réf 1387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE PARIS 13e MAISON DE VILLE BIEN D'EXCEPTION VOLUMES RARES - Au coeur du 13e arrondissement, à proximité immédiate du 5e et des commerces, cette maison de ville d'architecte offre un cadre de vie unique, mêlant charme industriel et confort contemporain. Développant 230 m2 au sol (188,84 m2 Carrez soit 202m2 en surface pondérée), elle séduit par ses volumes spectaculaires et la qualité de sa rénovation. La maison se compose d'un vaste séjour-cuisine de 129,77 m2 aux proportions impressionnantes, baigné de lumière grâce à de larges verrières et sublimé par de magnifiques poutres apparentes. Cet espace de vie, à la fois convivial et élégant, incarne parfaitement l'esprit loft parisien. La maison comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces modulables selon les besoins. Une terrasse ajoute une touche rare de calme et d'intimité en plein Paris. Alliance parfaite entre authenticité et modernité, ce bien d'exception séduira les amateurs de volumes et de lieux de vie atypiques. COUP DE COEUR GARANTI ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visites virtuelles sur demande. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose ce superbe bien dans le secteur prisé du Carré d'Or marseillais. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère en pierre de taille, cet appartement de charme offre de généreux volumes, de grandes ouvertures grace à sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de trois grandes pièces principales ouvrant sur une terrasse de 53 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un toilettes séparé. La cuisine est spacieuse et indépendante . Possibilité de créer une quatrième chambre. L'appartement séduit par ses éléments d'époque : sols en tomettes, moulures et ferronneries, apportant tout le cachet des demeures bourgeoises. Beau potentiel après travaux. L'appartement dispose d'une grande cave et d'une petite chambre de bonne au dernier étage. Situé dans une copropriété de six lots d'habitation avec syndic bénévole. Provisions sur charges mensuelles : 210 euros. Honoraires de 4% à la charge du vendeur inclus dans le prix. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

Au coeur du quartier prisé de l'Orme à Chaponost, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Au calme absolu, dans une impasse, elle se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle. Le séjour offre un espace de vie confortable . Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres permettent d'aménager un espace nuit, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Depuis le niveau de la rue, vous bénéficiez d'un espace pratique pouvant accueillir un véhicule, des vélos ou servir de zone de rangement. Quelques marches mènent à une terrasse ensolleillée, exposée plein Ouest. En annexe: buanderie, cave voutée et espace de rangement. DPE : D GES : B 265.000 EUR FAI HCV Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90 Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.

A cent mètres du port et des plages du Cros de Cagnes, résidence sécurisée et bien habitée, appartement deux pièces de 60 m2 à rafraîchir. Situé au deuxième étage, l'appartement est lumineux, son séjour de 20 m2 climatisé ouvre sur une terrasse d'environ 8 m2 avec aperçu mer. Spacieuse entrée avec dressing, salle de bains, toilette séparé, cuisine indépendante avec accès sur l'autre terrasse qui dessert également la chambre. Cave, garage fermé sécurisé.

Face à l'océan, dans maison de charme remarquable de 1949, grand appartement de type 2 Bis, en rdc surélevé, composé de séjour, 1 chambre, 1 coin nuit, cuisine américaine, salle d'eau + wc, petit jardin devant terrasse vue océan, parking, possibilité mezzanine car très hauts plafonds.

Cet appartement en rez-de-jardin, au sein d'une résidence très bien entretenue proche du centre de Carqueiranne, offre un compromis idéal. Avec ses deux chambres, un séjour-cuisine de 50 m2 ouvrant sur des terrasses, et surtout un garage attenant qui permet un accès direct à l'appartement, vous avez l'impression d'une petite maison avec le confort de la copropriété. En bon état, avec salle de bain et WC séparés, il convient autant pour une résidence principale que secondaire, ou pour un mode de vie pratique, à pied. Un bien polyvalent, prêt à séduire un large public ! Exclusivité  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES CHEMIN ERMITAGE EXCLUSIVITE GRAND 2 pièces de 58 m2 environ, petite résidence au calme , 100 M DES PLAGES, VUE DEGAGEE et APERCU MER , belles prestations séjour double 25 M2 ouvrant sur la loggia, cuisine aménagée, appartement d'angle, terrasse loggia et balcon 17.61 m2 d'exposition sud est, cave, possibilité d'un grand garage.