ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse International (page 76)

Propriété impressionnante dans une maison de ville construite en 1900 qui n'appartient qu'à deux propriétaires, chacun ayant sa propre entrée indépendante et aucune zone commune à partager. La maison est située dans un beau passage tranquille, juste au coin de l'imposante Sagrada Familia, le chef-d'œuvre de l'imaginatif Antoni Gaudí. En fait, les maisons de ce passage ont été parmi les premières à être construites à l'époque où les travaux du célèbre monument commençaient. La maison a une entrée directe depuis le passage, et on y accède par un bel escalier intérieur. Au premier niveau se trouvent le grand salon-salle à manger et la belle cuisine ouverte qui donnent sur une cour intérieure spectaculaire de 18 m² avec une végétation abondante, que l'on pourrait qualifier d'oasis au milieu de l'agitation de Barcelone. En outre, à ce même étage, il y a une belle salle de bains avec une baignoire d'hydromassage avec aromathérapie, et une buanderie complète pour la machine à laver et le sèche-linge. Comme les propriétaires n'avaient pas besoin de plus d'une chambre, ils ont ouvert les espaces du rez-de-chaussée pour y installer un grand bureau et ont placé la chambre principale au premier étage. Au cas où les nouveaux intéressés souhaiteraient avoir 1 chambre, voire 2 chambres à cet étage, le propriétaire actuel propose de réaliser les travaux et de les inclure dans le prix, car ils sont très faciles et rapides à réaliser. En suivant les escaliers, vous atteignez le premier étage, où se trouve la chambre principale avec une grande salle de bain attenante et des armoires encastrées, ainsi qu'un autre salon privé avec vue sur la cour en contrebas. Mais cela ne s'arrête pas là, si vous suivez les escaliers, sur le toit de la maison, vous trouverez la magnifique terrasse de 44 m² avec des vues directes sur les tours de la Sagrada Familia qui sont tout simplement uniques en leur genre. Un endroit idéal pour s'échapper du monde extérieur et profiter d'une tranquillité totale. La rénovation de la maison a été faite il y a seulement quelques années, et a été réalisée dans les moindres détails en utilisant uniquement des matériaux de qualité, et la propriété est livrée entièrement meublée avec des meubles haut de gamme, des éléments décoratifs et tous les appareils pour entrer vivre dès le premier jour.

Appartement de 174 m2 à rénover avec de nombreuses possibilités de rénovation et une terrasse privée de 35 m2 situé dans l'une des meilleures rues du quartier du Born. Il dispose de 3 chambres extérieures, dont une en-suite, salon-salle à manger avec vue sur la rue, 2 salles de bains complètes et une grande cuisine avec vue sur la rue. La terrasse de 35 mètres est privée et n'a pas de voisins à proximité, ce qui offre beaucoup d'intimité. La propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation dans de très grands espaces avec l'option de sauver la voûte catalane et les grandes poutres en bois au plafond. L'appartement se trouve à quelques mètres du Palau de la Música Catalana, l'un des plus beaux joyaux architecturaux du modernisme catalan. L'immeuble où se trouve l'appartement date du XVIe siècle, l'un des plus anciens de la rue, il est donc en très bon état et fait partie du patrimoine architectural de Barcelone. La propriété dispose d'un ascenseur tout neuf et récemment installé qui est partagé entre 3 voisins de la communauté.

Cet appartement de 4 chambres à coucher, magnifiquement rénové, est situé dans l'une des rues les plus importantes de la vieille ville de Barcelone. L'emplacement est exceptionnel et il est entouré d'une grande gastronomie, de commodités, de transports publics. Le célèbre port est à proximité et la plage est à une courte distance de marche. L'appartement se trouve dans un immeuble d'angle classique datant de 1928 qui offre une entrée large et élégante, dotée d'un ascenseur. L'appartement lui-même, d'une superficie de 233 m2, se compose de quatre grandes chambres, dont trois sont équipées d'une salle de bain privée et la quatrième sert de chambre d'amis ou de bureau. Au cœur de l'appartement se trouve un magnifique patio intérieur accessible de 63 m2 avec des plantes tropicales. La surface habitable est d'environ 40 m2 et est reliée à la cuisine, au patio intérieur et à deux des chambres. Une grande attention a été accordée à la fonctionnalité de l'appartement, car il offre également une buanderie spacieuse et indépendante et un débarras au-dessus d'une des chambres. L'excellent travail de rénovation a été réalisé par des architectes renommés de la ville et combine des éléments classiques avec des caractéristiques modernes. L'appartement bénéficie de hauts plafonds, de confort, d'espace et de fonctionnalité à son meilleur.

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement moderne situé à un étage élevé d'un immeuble néoclassique, à proximité du célèbre port de Barcelone, le Port Vell. Ce magnifique immeuble date des années 1930 et a été entièrement rénové en 2018, dans le respect de sa superbe façade et de son entrée. Les appartements ont été entièrement modernisés et offrent un savant mélange de luxe et de confort. Parmi les atouts les plus remarquables, citons la vue depuis le balcon sur la mer et le Port Vell, un détail qui émerveille tous ceux qui visitent une ville comme Barcelone. L'appartement comprend 2 chambres et 2 salles de bains, dans un agencement très fonctionnel. Il est équipé de placards encastrés et d'un système de climatisation pour le refroidissement et le chauffage. La cuisine est bien sûr entièrement équipée et l'immeuble dispose d'un service de conciergerie pendant les heures de travail habituelles. L'emplacement de la propriété est unique et stratégique : la mer se trouve juste à votre porte, tandis que la Via Laietana longe à la fois le Quartier gothique et le Born. À quelques minutes à pied se trouve également le grand parc de Barcelone : la Ciutadella, tandis qu’en longeant la Via Laietana, vous rejoignez directement le quartier de l’Eixample.

Au cœur de l'Eixample, à côté de l'une de ses avenues les plus emblématiques, cet appartement jouit d'une situation privilégiée et d'une excellente lumière naturelle, entouré d'architecture moderniste, de cafés emblématiques, de marchés et d'espaces verts. Avec une surface de 200 m² et une terrasse exceptionnelle de 100 m² au niveau du salon, l'appartement a été entièrement rénové à un niveau élevé, combinant un design contemporain avec des éléments originaux tels que le plafond catalan voûté. Le spacieux salon-salle à manger, avec ses fenêtres allant du sol au plafond et son carrelage fait main, communique naturellement avec la terrasse. La cuisine moderne est entièrement équipée avec une cave à vin et un grand four. La partie nuit comprend deux suites extérieures, une troisième chambre extérieure, une salle de bains complète et des toilettes pour les invités. Les planchers en chêne, le chauffage par le sol et la climatisation aérothermique garantissent un confort et une efficacité exceptionnels. Situé dans un immeuble classique de l'Eixample avec ascenseur. Une propriété unique grâce à son design et à sa terrasse extraordinaire.

Dans l'un des endroits les plus privilégiés de Barcelone, entre le Port Vell, la mer et le charme historique d'El Born, se trouve cet extraordinaire appartement rénové, situé dans un domaine majestueux entièrement rénové en 2018. Situé à un véritable troisième étage, l'appartement surprend dès le premier instant par la sensation d'espace et de lumière naturelle qui enveloppe chaque pièce. Ses plafonds restaurés de près de quatre mètres de haut, les poutres en bois apparentes d'origine et les grandes fenêtres extérieures créent une atmosphère chaleureuse, élégante et pleine de caractère. La zone de jour a été conçue comme un grand espace ouvert destiné à la détente et au partage. Le spacieux salon-salle à manger, relié à une cuisine ouverte sophistiquée avec îlot central, s'ouvre sur l'extérieur par trois balcons qui apportent lumière et sérénité tout au long de la journée. Un espace contemporain et accueillant qui allie design, confort et authenticité. La partie nuit offre deux chambres doubles soigneusement conçues pour garantir l'intimité et la tranquillité. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée, tandis qu'une seconde salle de bain complète dessert le reste de l'appartement. La rénovation a respecté l'essence architecturale originale de la propriété, en intégrant des matériaux nobles et des finitions haut de gamme à des solutions contemporaines. Les parquets, l'air conditionné chaud/froid et les détails soigneusement sélectionnés complètent une propriété prête à être emménagée. La propriété, avec un ascenseur et une façade protégée, préserve la valeur historique et patrimoniale de l'architecture barcelonaise classique, ajoutant exclusivité et caractère unique au complexe. Vivre ici, c'est profiter d'une Barcelone authentique et sophistiquée : à deux pas de la mer, du Parc de la Ciutadella et de la Barceloneta, entouré de gastronomie, de culture, de galeries et de petites boutiques, dans l'un des quartiers les plus caractéristiques de la ville. Une propriété unique où l'histoire, la lumière et le design coexistent en parfait équilibre.

Construit en 1895, le bâtiment est situé dans le prestigieux Quadrat d'Or, une zone du quartier de l'Eixample de Barcelone réputée pour son riche patrimoine architectural et artistique. Les 19 appartements exclusifs sont situés dans le bâtiment historique à l'architecture unique et à l'excellente projection. Grâce à cela, à ses qualités et à son emplacement dans l'une des zones urbaines les plus centrales, les plus belles et les plus cosmopolites de la ville, chacune des maisons sera considérée par ses propriétaires comme symbolique, prestigieuse et exclusive. Vous y trouverez la beauté des formes typiques d'un bâtiment historique du centre de Barcelone. Un bâtiment de six étages qui, grâce à son évolution, se présente aujourd'hui comme un exemple d'architecture moderne contemporaine. L'aboutissement d'un concept de style de vie dans lequel l'espace et la hauteur des appartements, la lumière naturelle, la force esthétique, les distributions intelligentes, la générosité de ses espaces communs et de ses services exclusifs, et l'excellence de ses matériaux, constituent un ensemble passionnant, subtil et élégant. Les maisons sont positionnées comme des espaces de haut standing qui transmettent un idéal urbain de conception, de projection et de symbolisme pour leurs propriétaires, qui peuvent désormais décider de la taille et de la portée de leur investissement immobilier. Avec la sécurité d'être en face d'un produit unique et spectaculaire, aujourd'hui, dans la ville de Condal. Ainsi, les services haut de gamme offerts par ce développement sont à la pointe du confort et de l'excellence et à la portée de très peu de personnes. C'est pourquoi ils attirent les personnes qui recherchent des valeurs différentielles dans leurs investissements. Les personnes qui recherchent un environnement moderne et une maison-espace iconographique où le concept, l'histoire, l'emplacement et l'architecture deviennent un support parfait pour leur vie quotidienne.

Au cœur d'El Born, l'un des quartiers les plus charmants et caractéristiques de Barcelone, se trouve cette spectaculaire propriété de très haut standing. Située dans un bâtiment historique de caractère, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité, alliant parfaitement l'élégance du design contemporain à l'âme originale du bâtiment. La propriété se distingue par son excellente disposition et sa lumière naturelle. Il comprend une suite parentale avec salle de bains privée, deux chambres doubles spacieuses avec placards intégrés sur mesure, deux salles de bains complètes avec des finitions design et un espace jour impressionnant : un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort : climatisation intégrée, parquet en bois naturel, hauts plafonds et finitions qui reflètent la sophistication et le style. Une occasion unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, entouré d'art, de culture, de boutiques, de restaurants et à quelques minutes de la mer. Idéal comme résidence principale ou comme investissement sûr dans un endroit à forte demande et à forte réévaluation.

Cette propriété exclusive présente des caractéristiques authentiques rares à Barcelone. Son histoire médiévale offre une combinaison unique de caractéristiques originales telles que les extraordinaires poutres en bois, combinées au luxe et au confort grâce à la meilleure menuiserie italienne sur mesure. L'ensemble du bâtiment a récemment fait l'objet d'une réhabilitation et a restauré les matériaux originaux et attrayants de la Barcelone médiévale du XIIe siècle, avec des éléments tels que des murs en pierre révoquée et de hauts plafonds en bois avec de belles moulures artisanales. L'appartement comprend une chambre principale avec salle de bains privative, une salle de bains pour les invités et une chambre en mezzanine à l'étage. La cuisine élégante et entièrement équipée est ouverte sur l'espace de vie et donne une impression d'espace grâce à la hauteur des plafonds. La propriété est située dans la vieille ville, El Born plus exactement, et à quelques mètres de l'emblématique basilique Santa Maria del Mar. Grâce à son emplacement attrayant, l'appartement donne sur une charmante place avec des arbres verts, des bâtiments médiévaux et un espace ouvert qui offre beaucoup de lumière naturelle. L'emplacement attrayant offre également une courte distance de la plage de la Barceloneta, du quartier gothique, du marché de Santa Catarina, de la cathédrale, de la Plaza Catalunya et du quartier de l'Eixample. Cette propriété est donc une combinaison unique de confort moderne et d'une partie de l'histoire de Barcelone.

Appartement mezzanine confortable de 67 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain dans un emplacement exclusif à Barcelone, à côté du Port Vell. En entrant dans la propriété, on trouve un petit escalier qui mène au spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace est caractérisé par une voûte catalane et une fenêtre arquée donnant sur le Pasaje Isabel II. L'appartement dispose d'une chambre double très spacieuse avec une fenêtre donnant sur le patio intérieur de la propriété et une salle de bain complète. Il est vendu entièrement meublé et équipé de tous les appareils électriques. Il dispose de l'air conditionné chaud et froid par conduits et du chauffage par radiateurs. Il est situé dans un merveilleux immeuble royal avec ascenseur et terrasse commune sur le toit avec piscine donnant sur le Port Vell et les élégants bâtiments de la Via Laietana. Le bloc où se trouve ce magnifique bâtiment historique fait partie d'un projet de remodelage de la muraille maritime de Barcelone, le Portal del Mar et le Pla de Palau, réalisé au cours de la première moitié du XIXe siècle. Ces travaux ont donné une nouvelle image au front de mer de la ville et ont conduit à la création d'un nouvel espace urbain prestigieux. Le bâtiment fait partie de ce que l'on appelle le Porxos d'en Xifré. C'est dans cette propriété que Picasso a vécu pour la première fois lorsque sa famille s'est installée à Barcelone. Le style iconique de Barcelone, où l'ancien fusionne avec le moderne, au cœur de la ville. La propriété bénéficie d'un toit-terrasse partagé avec l'immeuble voisin, d'une piscine commune et d'une terrasse offrant des vues spectaculaires sur le port et la ville. SERVICES ET ÉQUIPEMENTS - Piscine extérieure sur le grand toit-terrasse - Climatisation/chauffage - Ascenseur - Appartements exclusifs, meublés et entièrement équipés, décorés avec style. Situé en face du Port Vell et à quelques mètres du quartier gothique et du Born, entouré de restaurants, d'hôtels et de musées, à une courte distance de la plage de la Barceloneta, à côté de la Ronda Litoral et avec un accès facile aux lignes de bus et aux stations de métro Renfe.

Cet appartement exclusif d'une chambre à coucher, situé en face du prestigieux parc Turó, représente une opportunité unique de résidence secondaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. La propriété se distingue par ses vues impressionnantes sur le parc et par un projet d'aménagement intérieur exquis où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir le plus haut niveau de confort, de sophistication et de fonctionnalité. Des matériaux nobles tels que le bois de noyer naturel et la peinture à la chaux apportent chaleur, texture et luminosité à des espaces qui allient élégance intemporelle et design contemporain. L'espace jour abrite un spacieux salon-salle à manger d'angle, baigné d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, qui créent une connexion privilégiée avec l'environnement verdoyant du parc Turó. La cuisine, conçue sur mesure, est équipée de meubles en noyer et d'une sélection exclusive d'appareils électroménagers. La partie nuit offre une élégante suite de chambres avec un grand dressing et une salle de bains privée. La propriété est complétée par des toilettes pour les invités et des armoires encastrées pratiques à côté de l'entrée. Chaque élément de la propriété a été conçu pour garantir une expérience résidentielle exceptionnelle. Elle est dotée d'une isolation acoustique avancée qui garantit un maximum de confort et d'intimité. Le système de climatisation comprend un chauffage par le sol et un système d'air conditionné, complété par un système domotique complet qui vous permet de contrôler tous les éléments de la maison. Les salles de bains sont équipées de matériel Toto dernier cri, tandis que le système audiovisuel offre une expérience immersive grâce à l'installation Sonos avec des haut-parleurs intégrés et un son surround dans la zone TV. En bref, une maison vraiment unique à Turó Park, où le luxe contemporain, la technologie de pointe et les matériaux de la plus haute qualité s'unissent pour créer une maison exceptionnelle dans l'un des meilleurs emplacements de Barcelone.

Situé dans l'une des rues les plus charmantes du quartier El Born, cet appartement soigneusement entretenu de 101 m² offre une combinaison rare d'espace, de confort et d'authenticité en plein cœur du centre historique de Barcelone. La propriété a été entièrement rénovée pour répondre aux besoins de la vie contemporaine, tout en conservant le caractère et la personnalité qui font de ce quartier un lieu si particulier. La lumière naturelle et le lien avec l’extérieur sont présents dans tout le logement grâce à ses nombreux balcons, qui confèrent une agréable sensation d’ouverture et de dynamisme aux espaces. L'espace principal a été conçu comme un lieu ouvert et accueillant où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient naturellement, favorisant aussi bien la vie quotidienne que les moments de convivialité. La cuisine, intégrée à l'ensemble, devient un prolongement élégant et fonctionnel de l'espace de vie. Le logement dispose de deux chambres doubles et de deux salles de bains complètes. La chambre principale intègre un dressing pratique, offrant confort et espace de rangement. L’agencement a été soigneusement étudié pour optimiser chaque mètre carré et proposer des espaces équilibrés et polyvalents. Parmi ses atouts, on retiendra les hauts plafonds, la climatisation, les placards encastrés, les menuiseries à double vitrage et un espace buanderie indépendant, autant d’éléments qui contribuent à un niveau de confort élevé tout au long de l’année. Vivre à El Born, c’est profiter de l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone, entouré d’architecture historique, de galeries d’art, de petits commerces, d’adresses gastronomiques et de certains des lieux les plus reconnaissables de la ville. Un emplacement qui allie histoire, culture et art de vivre urbain, à quelques pas de la mer et du centre de Barcelone.

Fabuleux penthouse au 23ème étage d'un immeuble moderne en bord de mer avec d'incroyables vues panoramiques depuis les chambres et le salon, avec 2 places de parking et un débarras inclus dans le prix, à Diagonal Mar. La propriété a 134 m2 construits plus une terrasse de 60 m2. Il a été rénové en 2017. Toute la façade est vitrée, ce qui permet à toutes les pièces de bénéficier d'une lumière naturelle directe. Le hall d'entrée sépare clairement les zones jour et nuit. La zone jour est un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 50 m2 et accès à la magnifique terrasse qui l'entoure complètement. C'est l'endroit idéal pour prendre des repas et organiser des réunions en plein air, ou simplement pour se détendre et admirer la vue. La partie nuit se compose d'une grande chambre en-suite de 21 m2, avec sa propre salle de bains comprenant une baignoire Jacuzzi et une douche d'hydromassage, et d'une chambre double de 17 m2. Toutes deux sont extérieures et jouissent d'une excellente vue et d'une grande luminosité. Il y a également une salle de bains et des toilettes pour les invités. Le penthouse est équipé de parquet, d'air conditionné chaud/froid, d'une double menuiserie en aluminium avec isolation thermique et d'appareils électroménagers haut de gamme. N'ayant pas de murs maîtres, il serait possible d'effectuer une redistribution selon les besoins du client. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un concierge et d'un service de sécurité 24 heures sur 24. La propriété dispose d'un gymnase commun ainsi que d'un terrain de paddle et d'une piscine. Le penthouse est situé très près du parc et de la Rambla del Poblenou, dans un environnement détendu et tranquille avec de nombreux services, magasins, proximité de Diagonal Mar et de son centre commercial, et arrêt de métro à 10 minutes à pied.

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À quelques minutes du port et des calanques de Cassis, au sein de la résidence arborée Les Terres Marines (piscine, tennis, pétanque, gardien), Victoire Propriétés vous propose cet appartement de 50,20 m² avec une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille. Entièrement rénové en 2025, il se compose d'un grand séjour de 33 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue mer dégagée depuis les principales pièces de vie — un cadre rare pour ce type de surface. Chauffage individuel, menuiseries PVC à galandage : un bien présenté en excellent état général, prêt à vivre sans travaux. Une place de stationnement numérotée et un local commun à vélos complètent ce bien. La résidence, l'une des plus recherchées du secteur, profite d'un cadre exceptionnel entre mer et calanques, avec des équipements collectifs rares pour Cassis (piscine, court de tennis, terrain de pétanque) et un gardien assurant la tranquillité et l'entretien au quotidien. DPE C (133 kWhEP/m².an) - GES A (5 kg CO?/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 690 € et 970 €. Charges de copropriété d'environ 1 680 €/an, taxe foncière d'environ 920 €/an. Prix : 450 000 € (honoraires de 3,33 % à la charge du vendeur inclus, soit 15 000 €). Prix net vendeur : 435 000 €. Contactez Victoire Propriétés pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier Carte T CPI13102018000030883 RCP 61720086

Palavas-Les-Flots - Offrant une vue imprenable sur la mer, appartement traversant entièrement rénové de 159m² avec 60m² de terrasses. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur privé, il comprend une pièce de vie lumineuse de 69m² avec cuisine américaine, ouvrant largement sur une vaste terrasse en bois exotique, 3 chambres dont une suite parentale de 26m, une salle d'eau, un espace détente attenant de 28m² avec jacuzzi et douche donnant sur une seconde terrasse. Climatisation réversible, place de stationnement couverte, commerces accessibles à pied. Situation idéale à seulement 10 minutes de l’aéroport de Montpellier. Un bien d’exception, rare sur le secteur, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Votre contact : Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38

À Bourg-Saint-Maurice, rue des Mûriers, découvrez ce plateau brut en duplex à aménager, correspondant à l'appartement 02 du programme Les Mûriers. Le bien développe une surface totale brute de 120,92 m² au sol, répartie sur deux niveaux, 41,57 m² sur le premier niveau et 79,35 m² de combles bruts à aménager, dont une partie inférieure à 1,80 m. Les plans proposent une projection d'aménagement d'environ 85,46 m²carrez , avec une organisation en T3 cabine : pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon, deux chambres, une cabine, deux salles d'eau / salles de bains, un WC indépendant et un dégagement. Vendu en plateau brut, ce bien offre une vraie liberté d'aménagement pour créer un duplex sur mesure, avec le charme des volumes sous combles et une belle capacité de couchage. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre familial ou un projet patrimonial à Bourg-Saint-Maurice. Le bien bénéficie également d'un stationnement privatif aérien en façade Nord. Bien vendu en plateau brut à aménager. Plans, visuels et projections d'aménagement non contractuels. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887

Ce Chalet comprend 2 Appartements de Luxe Nous vendons l'Appartement clés en mains, meublé, équipé au 1er étage mais accessible de plein pied, car la porte d'entrée est face au parking privé. Venez découvrir le luxe authentique sur plus de 200m2 Une construction moderne mais en utilisant que des pièces historiques des hautes-alpes Construction chalet Bayrou dans les années 2000. Du bois du Queyras et de la Pierre des Hautes-Alpes sont essentiellement les matériaux pour le gros oeuvre. 3 suites (chambres avec SDB) et 1 mini dortoir enfants 3 salles de bains 1 terrasse avec vue montagnes Pompe a Chaleur eaux et chauffage Vue Pistes de Serre-Chevalier 1400 Orientation sud Sud Ouest un ensoleillement maximal Un jardin Parking privé 3/4 voitures Crédit Photos Studio_Erick_Saillet pour Chalet Bayrou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1896.00 et 2566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 34018274000043 Gap

LE CANNET - SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE EN DERNIER ETAGE Idéalement situé à 10mn en voiture de la Croisette à Cannes, et à proximité immédiate du bvd Carnot, venez découvrir ce splendide T3/4 de standing, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble du sud du Cannet. D'une surface habitable de 86 m², cet appartement magnifiquement restauré et proposant des aménagements et équipements haut de gamme, a plus d'un atout pour vous séduire. Sa longue terrasse offre une très belle vue dégagée sur les montagnes. Le salon est spacieux, baigné de lumière naturelle, et ouvert sur la terrasse. La cuisine est confortable, entièrement équipée et propose un grand plan de travail, un comptoir et un prolongement sur une table à manger près de la baie vitrée. Pour la partie nuit, vous apprécierez les deux belles chambres, chacune avec un balcon. La chambre principale dispose d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Une 2ème élégante salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Et, cerise sur le gâteau, un dressing séparé vous offrira un large rangement en penderie et étagères. Ce bien tout confort est complété d'une cave et d'un box fermé en sous sol. A proximité immédiate de l'immeuble sécurisé et bien entretenu, vous trouverez tous types de commerces de proximité, le centre hospitalier de Cannes, le lycée Carnot, un arrêt de bus, etc. Un appartement coup de coeur à visiter sans trop attendre... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 380 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1708.00 et 2312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889 668 851 ANTIBES

RARE EN FRONT DE MER – PENTHOUSE D’EXCEPTION FACE À L’OCÉAN ET AU PORT DE CAPBRETON Offrez-vous un bien unique dans un emplacement privilégié. Situé en première ligne face à l’océan et au port, ce somptueux attique de prestige de 103 m² Carrez (140 m² au sol) séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. À l’abri des regards, cet appartement d’exception bénéficie de deux magnifiques terrasses, dont une spectaculaire terrasse plein sud et une autre plein nord pour un total de 60 m² offrant une vue panoramique sur l’océan et sur la canopée, idéale pour profiter de chaque moment de la journée. La vaste pièce de vie de 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un panorama exceptionnel sur la mer et le port. Les espaces ont été pensés pour un confort absolu et une qualité de vie incomparable. Initialement conçu en T4, cet appartement a été transformé en un élégant T3 comprenant deux belles chambres, deux salles de bains, 2 wc indépendants ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure. Les prestations sont tout simplement remarquables : plus de 100 000 € de mobilier italien sur mesure, comprenant une cuisine haut de gamme, des placards intégrés, des meubles de salon et de salles de bains aux lignes contemporaines. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un intérieur raffiné et intemporel. La résidence de standing dispose d’un ascenseur et d’un parking privatif en sous-sol. Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement est présenté dans un état irréprochable. Charges de copropriété : 150 € par mois. Ce bien rare réunit tous les critères recherchés : front de mer, vue océan, vue port, appartement de prestige, penthouse, attique, terrasse, dernier étage, exposition plein sud, ascenseur, parking, prestations de luxe, mobilier sur mesure, résidence haut de gamme. Une opportunité exceptionnelle sur le marché, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de premier ordre. Véritable coup de cœur garanti. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929035) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CANNES MONTFLEURY Idéalement situé à quelques minutes à pied de la rue d'Antibes, de la Croisette et de tous les commerces du quotidien,et du centre sportif de Montfleury avec piscine et tennis, ce magnifique 3 pièces de 84 m² Loi Carrez séduira par son équilibre parfait entre confort, calme absolu et proximité immédiate de la vie animée cannoise. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement bénéficie d'une climatisation neuve, d'une cuisine américaine entièrement équipée neuve ainsi que de volumes généreux baignés de lumière. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse plein Sud d'environ 15 m² offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc arboré de la résidence. La chambre principale de plus de 20 m2 bénéficie également d'un accès direct sur la terrasse. L'espace nuit propose deux chambres avec dressings en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien à demeure, l'appartement profite d'un environnement résidentiel très recherché, au calme absolu, tout en offrant un accès piétons direct vers la rue d'Antibes et la Croisette. Les faibles charges, la cave ainsi qu un vaste parking collectif fermé et sécurisé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. De plus possibilité d achat en sus d un grand garage fermé avec porte automatique (4,60 m x 5,30 m) Un appartement alliant parfaitement vue dégagée, sérénité, confort moderne et emplacement exceptionnel, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige.

À Port Marianne, à proximité du bassin Jacques Cœur, cet appartement de plain-pied de 130 m² en étage élevé bénéficie d’une triple exposition et d’une terrasse de plus de 70 m². Il propose une belle pièce de vie avec cuisine haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une grande buanderie ainsi que deux stationnements PMR sécurisés. Plus d’informations aupres de Casanova Immobilier, immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Véronique LOISEL 06 15 38 47 17

À quelques pas du Faubourg Saint-Honoré et de l'église Saint-Augustin, au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille de la fin du XIXe siècle avec concierge, découvrez une propriété rare de 315 m², prolongée par un jardin paysager privatif de 260 m². Une adresse confidentielle où le calme absolu se conjugue avec l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Entièrement repensé par un architecte, cet appartement en rez-de-jardin revisite avec élégance les codes de l'haussmannien. Les volumes spectaculaires, sublimés par 3,50 mètres de hauteur sous plafond, offrent un cadre de vie aussi prestigieux que convivial. Le vaste salon de réception, baigné de lumière, s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse, véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour recevoir ou profiter d'instants privilégiés en toute intimité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement les espaces de réception. L'espace nuit se compose d'une remarquable suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains. Un niveau en souplex accueille un espace bien-être exclusif comprenant un hammam et une salle de massage, offrant un véritable univers dédié à la détente. Trois autres chambres viennent compléter l'ensemble, dont une actuellement aménagée en salle de sport, ainsi que deux salles de bains supplémentaires, garantissant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. Rare sur le marché parisien, cette propriété sécurisée et confidentielle séduit par l'alliance unique d'un patrimoine architectural d'exception, de prestations contemporaines et d'un vaste jardin privatif. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif. Informations complémentaires : - Copropriété de 58 lots - Aucune procédure en cours - Charges de copropriété : 8 950 € / an - DPE : E – 278 kWh/m²/an - GES : E – 60 kg CO?/m²/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 700 € et 6 430 € - Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Niché au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement, ce quartier résidentiel allie calme et élégance, offrant un environnement sécurisé et verdoyant à deux pas des meilleures écoles, parcs et commerces de qualité. Véritable havre de paix au sein de la capitale, il permet de profiter pleinement des plaisirs de la vie urbaine tout en garantissant confort et sérénité pour toute la famille. Un équilibre parfait entre standing, convivialité et praticité dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

À Boulogne-Billancourt, Eylau immobilier vous présente un appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 73,16 m2 Carrez, agrémenté d'une terrasse de 28,3 m2 et d'une hauteur sous plafond de 2,7 m. Situé au 1er étage surélevé d'un immeuble sécurisée des années 1960 avec gardien, cet appartement traversant est lumineux et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il dispose également de nombreux rangements et d'un plan optimisé, avec une rénovation énergétique réalisée. Une cave complète ce bien. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces et des transports (métro ligne 9 Marcel Sembat ou Billancourt, tramway T2 Les Moulineaux et bus 123, 260, 289 et 389). Il se trouve à seulement 8 minutes à pied du Parc de l'île Saint-Germain. N'attendez plus pour envisager votre achat appartement Boulogne Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

Le Groupe FIC vous propose en exclusivité ce duplex de 121 m², situé à deux pas de la Place des Prêcheurs, au dernier étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle où seulement huit lots se partagent les lieux. Une adresse discrète et très recherchée, en plein centre historique d'Aix. Traversant et lumineux toute la journée, l'appartement conserve le charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, matériaux d'origine et cheminée en pierre dans le séjour. La climatisation réversible apporte un confort moderne sans rien retirer à cette atmosphère authentique. Le séjour s'ouvre sur une terrasse plein sud, avec une vue dégagée sur les toits du centre historique, idéale pour les repas d'été ou un café tranquille le week-end. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète l'espace de vie. À l'étage, trois chambres et un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, offrent une belle flexibilité. Une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. Commerces, restaurants, marchés provençaux, écoles et transports se trouvent tous à quelques minutes à pied, tout comme les lieux emblématiques du centre-ville, en conservant un environnement d'un calme absolu. Avec son cachet préservé, sa terrasse plein sud et son emplacement au cœur du centre historique, ce duplex convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de standing, dans un immeuble de caractère.