ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse International (page 7)

L’appartement à vendre est situé à Ataşehir. Ataşehirhi est un quartier situé du côté asiatique d’Istanbul. Il est considéré comme l’un des quartiers les plus développés et développés d’Istanbul, avec une population d’environ 400 000 habitants. La zone est un centre d’affaires et de finance, avec de nombreuses banques, entreprises et bureaux d’entreprise situés sur place. Il y a également plusieurs centres commerciaux modernes, des lieux de divertissement et des restaurants. La région est également connue pour son architecture moderne, avec de nombreux immeubles de grande hauteur, des immeubles résidentiels modernes et des maisons de luxe.La zone est desservie par plusieurs grandes autoroutes, dont les autoroutes A-5 et TEM, qui offrent un accès rapide et pratique à d’autres parties d’Istanbul. En plus des routes, Ataşehir dispose d’un système de transports en commun bien développé, comprenant des lignes de bus, de tramway et de métro, facilitant les déplacements des habitants et des visiteurs dans la ville. La station de métro la plus proche est Atşehir, située sur la ligne M4. De plus, la zone dessert plusieurs lignes de bus et est située près de l’aéroport international Sabiha Gökçen, offrant un accès facile aux volsLa région compte de nombreux hôpitaux prestigieux, dont l’hôpital Acıbadem Ataşehir, l’hôpital Memorial Ataşehir et l’hôpital privé Başkent Ataşehir. Ces hôpitaux proposent une large gamme de services médicaux, incluant des soins d’urgence, des examens diagnostiques, des interventions chirurgicales et un traitement continu de diverses affections médicalesLes lieux commerciaux populaires d’Ataşehir incluent Optimum Outlet : Un grand centre commercial offrant une variété de boutiques, restaurants et options de divertissement haut de gamme Ville d’Ataşehir : Un centre commercial moderne avec une variété de boutiques, cafés et restaurants Bauhaus Atasewir : Un magasin de bricolage et de meubles proposant une large gamme de produits pour la maison Centre commercial Ion : Un grand centre commercial proposant une variété de boutiques, restaurants et options de divertissement Acacıbadim : Un centre commercial offrant une variété de boutiques, cafés, restaurants ainsi qu’un cinéma L’aéroport le plus proche se trouve à environ 0 à 50 km.La superficie des appartements est de 364 m². Au total, 5 chambres avec deux salles de bains. Toutes les pièces peuvent être utilisées pour dormir ou pour y vivre. Il y a une douche dans la salle de bain. La cuisine ouverte (américaine) comprend des appareils de cuisine.L’appartement dispose d’une télévision/satellite et de la climatisation.Il y a un ascenseur dans le bâtimentDes places de parking sont disponibles.Pour votre sécurité, il y a un système de sécurité et un service de surveillance 24h/24.Les biens à vendre sont généralement identifiés selon les normes du Royaume-Uni/États-Unis. Les mètres carrés nets sont calculés à l’exception du balcon. En conséquence, 10 à 15 % du mètre carré total doivent être déduits.IS-1262-9

L’appartement à vendre est situé à Sisli. Istanbul Sisli est un quartier situé du côté européen d’Istanbul. C’est l’un des quartiers centraux les plus densément peuplés de la ville. Il est bordé par les quartiers de Beyoglu, Kağıthani, Sariyer, Eyüp et Beşiktaş. De plus, il possède de nombreux bâtiments historiques, monuments, parcs et musées. La région compte également un grand nombre d’immigrants venus de divers pays et offre une grande variété d’expériences culturelles. Options de transport en commun telles que la ligne de métro M2. Il est également possible de se déplacer dans le quartier et autour d’Istanbul en bus et en minibus. L’option minibus peut être utilisée pour se déplacer dans le quartierL’une des principales voies de transport desservant la région, également connue sous le nom de D-100, est le TEM Express qui assure une liaison directe entre les côtés européen et asiatique d’Istanbul. Une autre grande autoroute de la région est l’autoroute A-5, qui traverse Istanbul et offre un accès facile aux autres parties de la villeParmi les hôpitaux les plus importants de la région figurent l’hôpital de formation et de recherche Sisli Etfal, le collège médical Cerrahpaşa de l’Université d’Istanbul, l’hôpital de formation et de recherche Istanbul Şişli Etifs, et l’hôpital Acıbadem ŞişliLes lieux commerciaux populaires à Sisli incluent Nisantasi : Un quartier commerçant haut de gamme avec des boutiques de mode de luxe, des boutiques de créateurs et des restaurants haut de gamme Jawahir Shopping and Entertainment Center : C’est le plus grand centre commercial d’Europe et offre un large éventail d’options de shopping et de divertissement. Osmanbey Street : une rue commerçante moderne avec un large choix de boutiques, restaurants et cafés. Profilo Shopping Center : un grand centre commercial offrant une variété d’options de shopping et de divertissement, dont un cinéma et une aire de restauration On offre une vue charmante sur la mer.L’appartement se trouve à environ 3 km du bord de mer et l’aéroport le plus proche est à environ 50 km. La superficie de l’appartement est de 225 m². Le nombre total de chambres est de 3 et 2 salles de bains. Toutes les chambres peuvent être utilisées pour dormir ou vivre. Il y a une douche dans la salle de bain. Il y a un balcon (balcon) dans l’appartement. L’appartement dispose d’une télévision/télévision par satellite et d’internet. Il y a un ascenseur dans le bâtiment. Il y a un parc public appartenant aux bâtiments résidentiels.Pour les activités, vous pouvez utiliser la piscine et le centre de fitnessIl y a également des places de parking. Pour votre sécurité, il y a un système de sécurité et un service de surveillance 24h/24. L’appartement peut être acheté avec tous les appareils de cuisine. Les biens à vendre sont généralement déterminés selon les normes du Royaume-Uni/États-Unis. Les mètres carrés nets sont calculés en excluant le balcon. En conséquence, 10 à 15 % du mètre carré total doivent être déduits. Lors de la signature du contrat d’achat d’appartement, les frais de vacance de l’appartement seront facturés à 0 % TVA incluse sur le prix d’achat. IS-3677-4

L’appartement à vendre est situé à Eyup. Eyup est un quartier situé du côté européen d’Istanbul, en Turquie. Elle est célèbre pour son importance historique et religieuse car elle abrite le tombeau d’Abu Ayyub al-Ansari, compagnon du prophète Muhammad et premier porte-étendard de l’armée islamique à Constantinople. La mosquée Eyup Sultan, qui abrite le cimetière, est l’un des sites religieux islamiques les plus importants d’Istanbul et est considérée comme un lieu de pèlerinage pour de nombreux musulmans.La région abrite également de nombreux autres sites historiques et culturels, tels que la colline Pierre Loti, un lieu prisé pour les vues panoramiques sur la Corne d’Or et la ville, ainsi que le Hasaki Harem Sultan Hammam, un bain ottoman traditionnel construit au XVIe siècle. De plus, Eyüp est célèbre pour ses marchés et bazars traditionnels, tels que le marché aux poissons et le bazar de Singilkoy, où l’on trouve une variété de fruits de mer et de produits traditionnels turcsLa zone est bien reliée à la ligne de métro M2 d’Istanbul qui s’arrête à la station Eyup, facilitant les déplacements entre résidents et visiteurs et le quartier. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone d’Eyüp, permettant l’accès à d’autres parties de la ville. Pour ceux qui préfèrent un mode de transport plus personnel, des taxis et des services de covoiturage tels qu’Uber et Bolt sont facilement disponibles dans la régionLa D100, la E80 et l’O-3, qui sont les trois principales autoroutes d’Istanbul, sont accessibles depuis le district. L’autoroute D100 est l’une des plus importantes d’Istanbul. Elle relie les côtés asiatique et européen d’Istanbul et passe par les principaux axes de la ville. Les autoroutes D100 et E80 sont reliées à l’O-3De nombreux hôpitaux fournissent des services médicaux à leurs résidents et visiteurs. La région abrite l’hôpital public Eyup, un hôpital public qui propose une gamme de services médicaux tels que la chirurgie générale, la gynécologie et la pédiatrie. De plus, il existe des hôpitaux privés à Eyup, dont l’hôpital privé Eyup, qui dispose d’un service d’urgence fonctionnant 24h/24, et l’hôpital Acıbadem Eyüp qui propose des services médicaux avancés dans des domaines tels que la cardiologie, l’orthopédie et la neurologieLes lieux commerciaux populaires à Eyüp incluent Eyup Sultan Shopping Center : Un centre commercial moderne offrant une gamme d’options de vente au détail, notamment des magasins de vêtements, des boutiques d’électronique et des supermarchés. Eyup Bazar : un marché traditionnel en plein air qui vend une variété de produits, dont des textiles, des épices et des souvenirs locaux L’aéroport le plus proche se trouve à environ 0 à 50 km.La superficie des appartements est de 226 m². Nombre total de chambres : 5 et 2 salles de bain. Toutes les pièces peuvent être utilisées pour dormir ou pour y vivre. Il y a une douche dans la salle de bain. La cuisine donne sur le salon. Il y a un balcon dans l’appartement.L’appartement a une télévision/satellite.Il y a un ascenseur dans le bâtiment. Il y a un parc public appartenant aux bâtiments résidentiels.Pour les activités, vous pouvez utiliser la piscine et le centre de fitness pour la tranquillité d’esprit et le corps. Un sauna et un bain turc sont disponibles.Des places de parking sont disponibles.Pour votre sécurité, il y a un système de sécurité et un service de surveillance 24h/24.L’appartement peut être acheté avec tous les appareils de cuisine.Les biens à vendre sont généralement identifiés selon les normes du Royaume-Uni/États-Unis. Les mètres carrés nets sont calculés à l’exception du balcon. En conséquence, 10 à 15 % du mètre carré total doivent être déduits.Lors de la signature du contrat d’achat d’appartement, les frais de vacance de l’appartement seront facturés à 0 % TVA incluse sur le prix d’achat.IS-3026-1

L’appartement à vendre est situé dans le quartier de Beyoglu, du côté européen d’Istanbul. Beyoglu est connue pour son architecture historique, sa vie nocturne dynamique et sa scène culturelle amusante. La zone comprend des quartiers tels que Taksim, Galata et Cehangir, très prisés tant par les habitants que par les touristes.Beyoglu possède de nombreux monuments historiques tels que la Tour de Galata et le musée Pera. Il possède un riche patrimoine culturel qui combine des influences ottomanes et européennes, et est considéré comme l’un des quartiers les plus cosmopolites d’Istanbul.Beyoglu attire le cœur des habitants et des visiteurs grâce à son architecture distinctive, ses restaurants et ses marchés, ce qui en fait l’un des sites les plus célèbres d’Istanbul. C’est la destination numéro un pour tous les touristes et un point de départ pour de nombreux voyages intéressants pour les locaux comme pour les visiteurs. Le quartier le plus animé de Taksim d’Istanbul se trouve dans ce district et est relié à des quartiers voisins tels que Besiktas, Kadikoy et la baie de la Corne d’Or.La région dispose d’un excellent réseau de transport comprenant bus, métros, tramways, funiculaires, taxis et minibus Dolce. La ligne de tramway T1 et le funiculaire Tunnel–Kabataş traversent Beyoglu, facilitant l’accès au reste de la ville. Beyoğlu est facilement accessible depuis la place Taksim, et l’autoroute E-5 la relie au reste d’Istanbul.Beyoglu compte plusieurs hôpitaux prestigieux qui offrent des services médicaux de haute qualité aux habitants de la région et des environs. Les plus en vue sont l’hôpital Memorial Sisli, l’hôpital de formation et de recherche Okmeidani, l’hôpital privé Florence Nightingale à Nişantaşı, l’hôpital privé Florence Nightingale à Istanbul, et l’hôpital de premiers secours Taksim. Ces hôpitaux disposent d’installations modernes, de technologies avancées et offrent une large gamme de services médicaux.Lieux de shopping populaires à Beyoglu : Demirorin Istiklal : Un centre commercial moderne situé sur la rue Istiklal, proposant des marques internationales, des restaurants et des cafés. Arsenal d’Istanbul : Un nouveau projet sur les rives de la Corne d’Or qui combine culture, art, restaurants et commerces dans un quartier historique soigneusement restauré. Il comprend des musées, des galeries, des restaurants, des cafés et une marina de luxe. Galataburt Istanbul : Situé sur la côte du Bosphore dans le quartier de Karakoy, Galataburt est un complexe cosmopolite de luxe avec des boutiques haut de gamme, des restaurants internationaux, des espaces artistiques et un nouveau terminal de croisière. Il offre une élégante promenade surplombant la mer et des vues splendides sur le Bosphore. Rue Istiklal : La principale rue commerciale d’Istanbul, avec un large choix de boutiques, restaurants et cafés, est idéale pour se promener et faire du shopping. Centres commerciaux près de Beyoglu : Villes Nişantaşı : Un centre commercial moderne situé dans le quartier huppé de Nişantaşı, proposant des marques internationales, des restaurants et des cafés de luxe. Cevahir Mall : L’un des plus grands centres commerciaux d’Istanbul, il se trouve dans le quartier de Sisli et comprend une large gamme de boutiques, restaurants et cafés, en plus d’un cinéma et d’une salle de bowling. On offre une vue charmante sur la mer.L’appartement est à environ 0 m de la plage. Apartment by the Sea est l’aéroport le plus proche, situé à environ 0 à 50 km.La superficie des appartements est de 136 m². Le nombre total de chambres est de 3. Et deux salles de bain. Toutes les pièces peuvent être utilisées pour dormir ou pour y vivre. Il y a une douche dans la salle de bain. La cuisine ouverte (américaine) est équipée d’appareils électroménagers. L’appartement a un balcon.L’appartement dispose d’une télévision/satellite et de la climatisation.Il y a un ascenseur dans le bâtiment. Il y a un parc public appartenant aux bâtiments résidentiels.Pour les activités, vous pouvez utiliser la piscine et le centre de fitness pour la tranquillité d’esprit et le corps. Un sauna et un bain turc sont disponibles.Pour votre sécurité, il y a un système de sécurité et un service de surveillance 24h/24.Les biens à vendre sont généralement identifiés selon les normes du Royaume-Uni/États-Unis. Les mètres carrés nets sont calculés à l’exception du balcon. En conséquence, 10 à 15 % du mètre carré total doivent être déduits.Lors de la signature du contrat d’achat d’appartement, les frais de vacance de l’appartement seront facturés à 0 % TVA incluse sur le prix d’achat.IS-2119-3

L’appartement à vendre est situé à Besiktas. Besiktas est un quartier situé du côté européen d’Istanbul. C’est l’un des quartiers les plus anciens et les plus densément peuplés d’Istanbul. La région se situe entre la Corne d’Or et le Bosphore, ce qui en fait un lieu prisé des touristes et des habitants. Le district est célèbre pour ses sites historiques, notamment la mosquée de Besiktas, le palais Yıldız et le stade JP de Beşiktaş.Besiktas est réputée pour sa riche histoire et son patrimoine culturel. L’un des quartiers les plus célèbres de Besiktas est Ortakoy, un quartier connu pour son atmosphère animée, qui propose de nombreux cafés, restaurants et options commerciales. Un autre lieu populaire est la place Besiktas, un centre commercial et social animé qui attire des visiteurs de toute la villeLe parc Yıldız, un grand parc comprenant un palais et une plantation de thé, en fait une destination populaire pour les pique-et les loisirs en plein air située dans la partie nord de Besiktas. Le stade Enoner BGK est le domicile légendaire du gardien Besiktas. Club de football. Le Bosphore, qui sépare les côtés européen et asiatique d’Istanbul, offre des vues spectaculaires sur la ville et constitue une destination incontournable pour les habitants de la régionUn autre monument historique de Besiktas est le palais de Dolmabahce, un palais impressionnant qui fut autrefois le principal centre administratif de l’Empire ottoman. Enfin, le parc Abdi Ipekci est un parc dédié à la mémoire du journaliste turc et militant des droits de l’homme assassiné en 1979De plus, la zone est bien reliée au reste d’Istanbul par les transports en commun, car ils se trouvent tous dans la zone depuis la station de ferry Besiktas, les arrêts de bus et la station de métro Taksim, ce qui facilite l’exploration du reste d’Istanbul. La région est reliée à un réseau d’autoroutes qui offrent des moyens de transport pratiques pour ses habitants et visiteurs. Les autoroutes E-5 et D-100 sont les principales autoroutes qui traversent la ville et traversent Besiktas, la reliant à d’autres parties d’IstanbulLe pont du Bosphore et le pont Fatih Sultan Mehmet sont deux ponts importants qui relient les côtés européen et asiatique d’Istanbul et traversent Besiktas. La route côtière, qui longe la rive du Bosphore, est un autre itinéraire important qui traverse la région et offre des vues spectaculaires sur la villeDe nombreux hôpitaux prestigieux offrent des services médicaux de haute qualité aux habitants de la région et de ses environs. Parmi les hôpitaux les plus importants de la région figurent le Memorial Hospital, l’American Hospital, l’Acıbadem Atakent University Hospital, l’Acıbadem Fulya Hospital, le Private Sadi Konak Training and Research Hospital, l’Acıbadem Bosphorus Hospital et le Private Bodrum HospitalLes lieux commerciaux populaires à Besiktas incluent Kanyon : C’est l’un des centres commerciaux les plus célèbres d’Istanbul, et il est situé au cœur de Besiktas. Il propose un large choix de boutiques, restaurants, cafés et options de divertissement, dont un cinéma et une salle de bowling. Nisantasi City : C’est un centre commercial moderne, offrant une large gamme de marques de luxe et internationales, ainsi qu’une variété de restaurants et de cafés - Gefair Mall : L’un des plus grands centres commerciaux d’Istanbul, il propose un large choix de boutiques, restaurants, cafés et options de divertissement. Il y a aussi un cinéma et une patinoire Metro City : un centre commercial moderne avec un large choix de marques internationales, des restaurants et cafés, ainsi qu’un cinéma et une salle de bowling L’appartement offre une vue merveilleuse sur la mer qui vous revigore le matin.L’aéroport le plus proche se trouve à environ 0 à 50 km.L’appartement fait 160 m². Nombre total de chambres : 4 et 2 salles de bain. Toutes les pièces peuvent être utilisées pour dormir ou pour y vivre. Il y a une baignoire et une douche. La cuisine ouverte dispose de tous les outils disponibles. Il y a un balcon dans l’appartement.L’appartement dispose d’une télévision/satellite et de la climatisation.Il y a un ascenseur dans le bâtiment. Il y a un parc public appartenant aux bâtiments résidentiels.Pour les activités, vous pouvez utiliser la piscine et le centre de fitness pour la tranquillité d’esprit et le corps. Un sauna et un bain turc sont disponibles.Il y a un endroit pour garer la voiture.Pour votre sécurité, il y a un système de sécurité et un service de surveillance 24h/24.Le mètre carré de biens immobiliers en Turquie est généralement mentionné selon le Meyer anglais/américain. C’est-à-dire que la surface nette de l’appartement exclut le balcon, par exemple. Donc, veuillez soustraire 10 à 15 % de l’espace donné.IS-2323-5

L’appartement à vendre est situé à Besiktas. Besiktas est un quartier situé du côté européen d’Istanbul. C’est l’un des quartiers les plus anciens et les plus densément peuplés d’Istanbul. La région est située entre la Corne d’Or et le Bosphore, ce qui en fait un endroit populaire pour les touristes et les habitants. Le quartier est célèbre pour ses sites historiques, notamment la mosquée Besiktas, le palais Yıldız et le stade Beşiktaş JP.Besiktas est connue pour la richesse de son histoire et de son patrimoine culturel. L’un des quartiers les plus célèbres de Besiktas est Ortakoy, un quartier connu pour son atmosphère animée, qui compte de nombreux cafés, restaurants et boutiques. Un autre endroit populaire est la place Besiktas, un centre commercial et social animé qui attire des visiteurs de toute la villeLe parc Yıldız, un grand parc qui comprend un palais et un jardin de thé, ce qui en fait une destination populaire pour les pique-et les loisirs de plein air situé dans la partie nord de Besiktas. Le stade Enoner BGK est le domicile légendaire du Besiktas GK. Club de football. Le Bosphore, qui sépare les côtés européen et asiatique d’Istanbul, offre des vues spectaculaires sur la ville et constitue une destination incontournable pour les habitants de la régionUn autre monument historique de Besiktas est le palais de Dolmabahçe, un palais magnifique qui servait autrefois de principal centre administratif de l’Empire ottoman. Enfin, le parc Abdi Ipekci est un parc dédié à la mémoire du journaliste et militant des droits de l’homme turc assassiné en 1979De plus, la région est bien reliée au reste d’Istanbul par les transports en commun, car ils sont tous situés dans la région de la gare maritime de Besiktas, des arrêts de bus et de la station de métro Taksim, ce qui permet aux visiteurs d’explorer facilement le reste d’Istanbul. La région est reliée à un réseau d’autoroutes qui offrent des options de transport pratiques à ses résidents et visiteurs. Les autoroutes E-5 et D-100 sont les principales autoroutes qui traversent la ville et passent par Besiktas, la reliant à d’autres parties d’IstanbulLe pont du Bosphore et le pont Fatih Sultan Mehmet sont deux ponts importants qui relient les côtés européen et asiatique d’Istanbul et passent par Besiktas. La route côtière, qui longe les rives du Bosphore, est une autre route importante qui traverse la région et offre des vues spectaculaires sur la villeUn certain nombre d’hôpitaux prestigieux offrent des services médicaux de haute qualité aux résidents de la région et de ses environs. Parmi les hôpitaux les plus importants de la région, citons l’hôpital Memorial, l’hôpital américain, l’hôpital universitaire Acıbadem Atakent, l’hôpital Acıbadem Fulya, l’hôpital privé de formation et de recherche Sadi Konak, l’hôpital Acıbadem Bosphorus et l’hôpital privé de BodrumParmi les lieux de shopping populaires à Besiktas, citons Kanyon : C’est l’un des centres commerciaux les plus célèbres d’Istanbul, et il est situé au cœur de Besiktas. Il offre un large éventail de boutiques, de restaurants, de cafés et d’options de divertissement, y compris un cinéma et un bowling Ville de Nisantasi : C’est un centre commercial moderne, offrant un large éventail de marques de luxe et internationales, ainsi qu’une variété de restaurants et de cafés -Gefair Mall : L’un des plus grands centres commerciaux d’Istanbul, il offre un grand choix de boutiques, de restaurants, de cafés et d’options de divertissement. Il dispose également d’un cinéma et d’une patinoire Metro City : un centre commercial moderne avec un grand choix de marques internationales, des restaurants et des cafés, ainsi qu’un cinéma et un bowling Vous pouvez voir la mer depuis l’appartement.L’aéroport le plus proche est à environ 0-50 km.La superficie de l’appartement est de 132 m². Nombre total de chambres 3 et 2 salles de bains. Toutes les pièces peuvent être utilisées pour dormir ou vivre. Il y a une baignoire et une douche. La cuisine ouverte dispose de tous les outils qui sont ouverts à l’utilisation. Il y a un balcon dans l’appartement.L’appartement dispose d’une télévision/satellite et de la climatisation.Il y a un ascenseur dans l’immeuble Il y a un parc public appartenant aux bâtiments résidentielsPour les activités, vous pouvez utiliser la piscine et le centre de remise en forme pour la tranquillité de l’esprit et du corps Un sauna et un bain turc sont disponibles.Des places de parking sont disponibles.Pour votre sécurité, il y a un système de sécurité et un service de surveillance 24 heures sur 24.Le mètre carré de l’immobilier en Turquie est généralement mentionné selon l’anglais/américain Meyer. C’est-à-dire que la surface nette de l’appartement exclut le balcon, par exemple. Donc, s’il vous plaît, soustrayez 10-15 % de l’espace donné.IS-2323-2

À deux pas de la place Victor Hugo, aux deux derniers étages d’un immeuble de standing sécurisé, ce penthouse climatisé et traversant Est/Ouest de 126,70 m² carrez séduit par sa luminosité et ses magnifiques espaces extérieurs offrant 91,45 m² et 26,33 m² de terrasses. Au 6ᵉ étage, une entrée ouverte sur un séjour prolongé par une terrasse d’environ 26 m² idéale pour recevoir, une cuisine ouverte haut de gamme, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées complètent ce niveau. Une seconde chambre avec salle d’eau et balcon, un WC invités viennent parfaire l’ensemble. Au 7ᵉ étage, une troisième chambre (ou salon d'été) avec salle d’eau bénéficie d’un accès direct à une vaste terrasse ensoleillée d’environ 91 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie rare en plein cœur du 16ᵉ. Une place de parking boxée dans l’immeuble à 80.000 euros est proposée en sus. Une cave complète ce bien.

Barnes Versailles vous invite à découvrir le dernier programme neuf livré au 4ème Trimestre 2025, au Chesnay en plein coeur du Plateau Saint-Antoine. Adresse exclusive dans l'une des résidences les plus recherchées du Chesnay, aux portes de Versailles, la Villa Kleber allie le classicisme de la pierre de meulière et le charme de la brique couleur champagne; Ce nouveau programme d'allure élégante et de faible hauteur (2 étages) bénéficie de prestations haut de gamme dernière génération. Appartement A 001: Magnifique appartement en rez-de-jardin d'une surface de 94 m² Carrez composé d'une belle entrée avec dressing, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte (à installer) et ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 27 m² et un jardin privatif de 132 m² bordant tout l'appartement, trois belles chambres donnant sur le jardin, une salle de douche/toilette, une salle de bain, un toilette séparé (normes PMR). Toutes les pièces sont orientées sur le jardin, ce qui confère un sentiment de sérénité totale. Appartement lumineux (double orientation du salon: Est et Sud) et au calme dans un environnement verdoyant. Cet appartement clé en mains (à l'exception de la cuisine) bénéficie de volumes généreux et de superbes prestations (Parquet chêne, triple vitrage alu extérieur et bois intérieur, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chaudière gaz à condensation, isolation phonique et acoustique dernière génération, normes RT 2012, accès PMR dans la résidence et l'appartement...) . Bien vendu avec deux emplacements de parking accessibles au sous-sol, par ascenseur. Local à vélos. Petite copropriété intimiste nichée au sein du Haut Plateau Saint-Antoine dans un environnement résidentiel exclusif, à quelques mètres de la Place Laboulaye, des lignes de bus menant vers toutes les gares de Versailles (Versailles Rive Droite en 6 minutes), La Celle Saint-Cloud, Viroflay, Vaucresson. Accès aisé vers l'A13 et l'A86. Proximité immédiate des écoles de renom (Saint-Jean d'Hulst et Les Châtaigniers sont à 3-5 minutes à pied, tout comme Blanche de Castille). Bien en copropriété de 20 lots d'habitation. Charges incluant : eau froide, entretien du jardin de la copropriété et des parties communes, ascenseur et parking. Chauffage au sol (basse température, pas de radiateurs sur les murs) et eau chaude individuels : Label énergie RT 2012 - Chaudière au gaz à condensation DPE: C/C - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (années 2021, 2022, 2023): entre 616 euros et 833 euros/an. Ce programme neuf bénéficie des frais de notaire OFFERTS. Dernière opportunité! Prix de vente: 859.000 euros HAI Honoraires Barnes TTC: charge vendeurs Pas de frais de notaire Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Tél: 06.44.07.93.50 ou n.boue@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 616€ ~ 833€

Magnifique appartement aux prestations anciennes conservées de 247 m² situé au second étage d'un bel immeuble en pierre de l'hyper centre. Il comprend une entrée qui distribue une enfilade de salons sur rue dont un fait office de chambre. A l'arrière de l'appartement, une grande salle à manger ouvrant sur une terrasse arborée exposée ouest, une cuisine indépendante et une buanderie. L'espace nuit de cette partie se compose d'une chambre avec salle de bains, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi qu'un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau. Un grenier aménagé et une cave partagée complètent ce bien rare situé à proximité immédiate du triangle d'or. Contact visites: Alexandre Vergez 06 72 70 42 31 Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble récent, à proximité de l’avenue Georges Mandel, cet appartement traversant d’environ 100 m², à rénover, offre une vue dégagée et un beau potentiel. Il se compose, d'une part, d’une galerie d’entrée, d’un séjour lumineux et d’une salle à manger (pouvant faire office de deuxième chambre) avec un balcon filant offrant un aperçu de la Tour Eiffel ; d'autre part, d’une suite parentale exposée Sud avec en suite un dressing et une salle de douche, bénéficiant également d’un balcon-terrasse - avec vue sur la villa Scheffer - d’une autre salle de douche, d’une cuisine dinatoire indépendante. Actuellement configuré en une chambre, cet appartement peut être repensé pour offrir deux chambres. À proximité immédiate des écoles renommées du 16ᵉ arrondissement et des commerces, il bénéficie d’une localisation très recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un parfait pied-à-terre. Une place de parking dans l’immeuble est proposée en supplément au prix de 60 000 €. Une cave complète ce bien. Sectorisation : Janson de Sailly Contact Vanessa Ostier Landau : 06 80 11 99 80

Vente Appartement de Golfeur – Beauvallon, Grimaud Prestations haut de gamme • Terrasse • Grand garage • Secteur recherché Le Cabinet Vieugué Immobilier vous présente ce superbe appartement contemporain, idéalement situé dans le quartier très prisé de Beauvallon, à seulement quelques mètres du départ du Golf International de Beauvallon, et à proximité immédiate des plages. Il bénéficie d’un environnement calme, résidentiel et recherché. Ce bien, aux prestations raffinées, offre un confort de vie moderne et élégant. - Description de l’Appartement: Hall d’entrée, WC invité, Nombreux rangements intégrés, Spacieuse pièce de vie prolongée par une terrasse, Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, Deux chambres, dont une avec dressing indépendant, Une salle de bain, Une salle d’eau. Un grand garage complète cette offre rare. - Possibilité d’acquérir un deuxième garage en supplément. - Informations Copropriété: Résidence composée de 31 lots, Charges courantes annuelles : environ 1 783 €, Aucune procédure en cours. - Les atouts: Emplacement très recherché Beauvallon – Grimaud, À deux pas du Golf International de Beauvallon, Proximité immédiate des plages, Prestations contemporaines et finitions haut de gamme, Terrasse agréable, Grand garage + option second garage, Bien rare dans ce secteur prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Contact: Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Saint Ferdinand Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement situé dans une belle résidence récente de standing avec gardien à demeure, en étage élevé avec ascenseur, au plan parfait et aux prestations de qualité. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec une très belle vue dégagée donnant sur un balcon terrasse de 20m2, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un parking en sus. Proche des commerces, calme et lumineux. Sectorisation : Lycée Pasteur.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Résidence neuve livrée mai 2026, en frais de notaire réduits, disponible de suite. Résidence aux portes de Saint Hélier, 10 min en bus de la Gare et de la place de la République. Ascenseur, Frais de notaire réduits. Ce T5 de 113m2 au 5è étage offre une magnifique terrasse panoramique de 102 exposée sud. La terrasse relie séjour, cuisine, chambre, suite parentale. - Séjour de 42m2 - Suite parentale avec salle d'eau attenante et placards (15,13+2m2) - 3 autres chambres 14,12-10,7-10,58m2 - Entrée 9m2, salle de bains 5m2, deux wcs, cellier, placards, deuxième balcon - Double parking Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Situé au cœur de Saint-Tropez, cet appartement de 48m2 offre une terrasse et un espace de stationnement. Ce logement de plain-pied, accessible en rez-de-chaussée, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking est incluse avec ce bien. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Découvrez ce magnifique duplex contemporain situé à Cascavelle, sur la côte ouest de l'île Maurice, offrant un cadre de vie moderne, élégant et confortable. D'une superficie de 123 m², cette propriété se compose de 6 pièces harmonieusement agencées, dont 3 spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite, garantissant confort, intimité et bien-être à toute la famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux réunissant le salon et la salle à manger, prolongé par une cuisine entièrement équipée aux finitions contemporaines. Les grandes baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle et donnent accès à une agréable terrasse ainsi qu'à une piscine privée, idéale pour profiter pleinement du climat tropical en toute intimité. Situé dans un environnement calme et sécurisé, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des universités, des centres de loisirs et des magnifiques plages de la côte ouest. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour répondre à vos attentes.

Dans un bel immeuble haussmannien d'angle en pierre de taille de grand standing avec gardien, idéalement situé à proximité de la place du Trocadéro et de l’avenue Georges Mandel, superbe duplex de 332 m² aux sixième et dernier étage, entouré de balcons dans un environnement calme et bénéficiant d’une vue dégagée exposée sud-ouest. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien d’exception offre des volumes remarquables et une élégance rare. Le premier niveau se compose d’une triple réception lumineuse avec cheminée, d’une vaste cuisine dinatoire avec îlot central, d’une chambre avec salle d’eau, d'une buanderie, d'un dressing et de toilettes invités. À l’étage, une suite parentale spectaculaire avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, dressings et salle de bains, deux autres chambres avec chacune leur salle d’eau, un bureau ouvrant sur une terrasse, pouvant être aménagé en cinquième chambre ou suite, ainsi qu’un espace bien-être avec salle de sport et sauna. Climatisation – Système son – Cave – Deux places de parking possibles en supplément.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : Nouvelle résidence au VAL ANDRE : - 600m de la Plage et des commerces - Dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne et l'Eglise de PLENEUF - Secteur calme et pavillonnaire - Ascenseur, Frais de notaire réduits, livraison 1er trimestre 2029 - Bâtiment de deux étages à l'architecture balnéaire, un cadre de vie apaisé à quelques minutes à pied du Val André. Ce T4 de 103,89m2 CARREZ et 118,16m2 utiles est situé sur le pignon sud et sans vis à vis, il vous offre : - Grand séjour exposé SUD de 44m2 - Trois chambres 13,41-11,48-12,77m2 dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, - Salle de bains, wc séparés, cellier, placards - 3 terrasses SUD-OUEST-EST pour 24m2 au total. - Deux places de parking incluses. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Au sein de la Résidence Walter, à l'orée du Bois de Boulogne, cette propriété de près de 550 m² réunit des qualités rarement associées à Paris : les volumes d'une demeure et un jardin privatif de 420 m². Développé sur deux niveaux, ce duplex a été conçu comme une maison. Dès l'entrée, les sols en marbre, l'escalier d'apparat et les hauteurs sous plafond révèlent l'architecture des lieux. Le salon cathédral, largement ouvert sur le jardin, bénéficie d'une lumière remarquable et prolonge naturellement les espaces de réception vers l'extérieur. L'étage est entièrement consacré aux espaces privés avec une suite parentale, trois chambres, deux vastes dressings et un espace bien-être comprenant spa, hammam et sauna. Au rez-de-chaussée, la cuisine, équipée de matériel haut de gamme, répond aussi bien aux exigences d'un usage quotidien qu'à l'organisation de réceptions. Les espaces de service permettent d'assurer le fonctionnement de la propriété avec efficacité et discrétion. Ascenseur privatif, domotique intégrale, studio indépendant et double box complètent cet ensemble. Notre agence accompagne une clientèle française et internationale. Votre interlocuteur, parfaitement bilingue français-anglais, vous accompagne à chaque étape de votre projet, des premières visites jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 39626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 9 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : 0681269791, E-mail : dany.mebrouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404 861 007

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces à la vente et situé à Levallois-Perret 92300. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse de 12 m², avec vue entièrement dégagée sur un jardin de copropriété, sans vis-à-vis. La sensation de hauteur et la clarté des espaces offrent un cadre paisible et agréable. La distribution intérieure propose une vaste pièce de vie de 23 m² valorisant la lumière naturelle, une chambre de 10 m² avec grand dressing et accès privatif à la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec une fenêtre sur le jardin. La salle de bains et les toilettes complètent l'ensemble. La répartition des volumes permet une utilisation fonctionnelle de chaque espace. Situé rue Jean Jaurès, à quelques pas de la gare de Clichy-Levallois (ligne L) et proche de la station de métro Louise Michel (ligne 3), l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique : centre commercial So Ouest, commerces de proximité, écoles, crèches, marché de Levallois, parcs, salle de sport dans le quartier. L'accès rapide à Paris se fait en moins de 10 minutes grâce aux transports. Les principales lignes de bus desservent également le secteur et facilitent les déplacements vers Paris ou la Défense. Les + du bien : - Terrasse de 12 m² donnant sur jardin arboré - Aucun vis-à-vis, sensation d'espace, environnement calme - Bonne répartition des volumes, séjour lumineux - Copropriété bien entretenue avec gardien et espaces verts À noter : - Taxe foncière : 970 € / an - Charges courantes annuelles : 2 700 € / an (chauffage et eau inclus) - Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges - État du bien : très bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - 81 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 324 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 71 (F) Coût de l'énergie min / max : en cours d'estimation Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Axes d'amélioration de la note énergétique proposés par le DPE : isolation, remplacement des menuiseries, amélioration du système de chauffage. Prix de vente : 449 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 21 340 € représentant un total de 470 340 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,75 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de NANTERRE sous le n° 890 321 802, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Situé au dernier étage d'une résidence de standing prisée pour son environnement privilégié, ce superbe appartement 3 pièces séduit par ses tres belles prestations, sa luminosité et son panorama d'exception. Niché au coeur d'un domaine sécurisé avec gardien, piscine, courts de tennis et magnifiques espaces paysagers, il offre un cadre de vie paisible au calme absolu à seulement quelques minutes des plages et des commodités. D'une superficie d'environ 75 m2, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une magnifique terrasse d'environ 20 m2. Véritable belvédère sur la Méditerranée, celle-ci dévoile une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'horizon azuréen. La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Ouverte sur le séjour, elle allie élégance, fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde chambre spacieuse bénéficiant de sa propre salle de bains attenante. Cet agencement offre un confort idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de prestige. Le bien est complété par une cave ainsi qu'un beau garage fermé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Rare sur le marché, cet appartement conjugue avec harmonie emplacement privilégié, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité unique de profiter d'un environnement sécurisé et verdoyant, avec une vue mer spectaculaire, au sein de l'un des domaines les plus recherchés de Mandelieu-la-Napoule. CETTE ANNONCE fait l'objet d'un APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 02-08-2026 à 08H00 au 30-09-2026 à 20H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Nichée dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Megève, cette résidence de charme composée de seulement 12 appartements se répartit sur quatre chalets alpins élégants. Située le long du célèbre sentier du Calvaire, la résidence offre une combinaison rare d’intimité, d’accès direct aux pistes et d’une distance de cinq minutes à pied du centre du village. Avec ses espaces de vie généreux, son architecture exceptionnelle et ses vues dégagées, elle redéfinit l’art de vivre contemporain à la montagne dans l’une des stations les plus prisées des Alpes. À propos de l’emplacement Perchée juste au-dessus du cœur de Megève, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en pleine nature. Le célèbre sentier de randonnée du Calvaire commence à deux pas, tandis que la piste de ski du Calvaire longe directement la propriété, permettant aux résidents de skier directement depuis chez eux. Malgré son atmosphère paisible et isolée, les boutiques, restaurants et cafés du village ne sont qu’à cinq minutes à pied, avec des vues dégagées s’étendant sur Megève et Le Jaillet. À propos du bien Réparti sur deux étages, ce spacieux appartement de deux chambres offre un impressionnant espace de vie à double hauteur. Conçus par le célèbre architecte Jean-Marc Mouchet, les intérieurs allient l’élégance alpine intemporelle à des matériaux haut de gamme et à un savoir-faire raffiné. D'une surface habitable de 100 m², l'appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bains et un espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La plupart des appartements de la résidence disposent d'une salle de sport privée et/ou d'un espace bien-être, ainsi que de terrasses ou de jardins spacieux, tandis que chaque logement bénéficie d'un parking souterrain et d'un casier à skis privé. Potentiel d’investissement Les opportunités d’achat de programmes neufs dans ce quartier de Megève sont extrêmement rares, en particulier celles offrant un véritable accès « ski-in/ski-out » et situées à quelques pas du centre du village. La combinaison d’un emplacement d’exception, d’une offre limitée et d’une qualité architecturale hors pair garantit à ces logements une préservation de leur valeur à long terme. Idéales aussi bien comme résidence familiale que comme bien locatif haut de gamme, elles offrent ce rare mélange d’attrait en termes de style de vie et de solidité de l’investissement qui caractérise les adresses les plus prestigieuses de Megève. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Nichée dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Megève, cette résidence de charme composée de seulement 12 appartements se répartit sur quatre chalets alpins élégants. Située le long du célèbre sentier du Calvaire, la résidence offre une combinaison rare d’intimité, d’accès direct aux pistes et d’une distance de cinq minutes à pied du centre du village. Avec ses espaces de vie généreux, son architecture exceptionnelle et ses vues dégagées, elle redéfinit l’art de vivre contemporain à la montagne dans l’une des stations les plus prisées des Alpes. À propos de l’emplacement Perchée juste au-dessus du cœur de Megève, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en pleine nature. Le célèbre sentier de randonnée du Calvaire commence à deux pas, tandis que la piste de ski du Calvaire longe directement la propriété, permettant aux résidents de skier directement depuis chez eux. Malgré son atmosphère paisible et isolée, les boutiques, restaurants et cafés du village ne sont qu’à cinq minutes à pied, avec des vues dégagées s’étendant sur Megève et Le Jaillet. À propos du bien Réparti sur deux étages, ce spacieux appartement de trois chambres offre un impressionnant espace de vie à double hauteur. Conçus par le célèbre architecte Jean-Marc Mouchet, les intérieurs allient l’élégance alpine intemporelle à des matériaux haut de gamme et à un savoir-faire raffiné. D'une surface habitable de 113 m², l'appartement comprend 3 chambres, 3 salles de bains et un espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La plupart des appartements de la résidence disposent d'une salle de sport privée et/ou d'un espace bien-être, ainsi que de terrasses ou de jardins spacieux, tandis que chaque logement bénéficie d'un parking souterrain et d'un casier à skis privé. Potentiel d’investissement Les opportunités d’achat de programmes neufs dans ce quartier de Megève sont extrêmement rares, en particulier celles offrant un véritable accès « ski-in/ski-out » et situées à quelques pas du centre du village. La combinaison d’un emplacement d’exception, d’une offre limitée et d’une qualité architecturale hors pair garantit à ces logements une préservation de leur valeur à long terme. Idéales aussi bien comme résidence familiale que comme bien locatif haut de gamme, elles offrent ce rare mélange d’attrait en termes de style de vie et de solidité de l’investissement qui caractérise les adresses les plus prestigieuses de Megève. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Nichée dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Megève, cette résidence de charme composée de seulement 12 appartements se répartit sur quatre chalets alpins élégants. Située le long du célèbre sentier du Calvaire, la résidence offre une combinaison rare d’intimité, d’accès direct aux pistes et d’une distance de cinq minutes à pied du centre du village. Avec ses espaces de vie généreux, son architecture exceptionnelle et ses vues dégagées, elle redéfinit l’art de vivre contemporain à la montagne dans l’une des stations les plus prisées des Alpes. À propos de l’emplacement Perchée juste au-dessus du cœur de Megève, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en pleine nature. Le célèbre sentier de randonnée du Calvaire commence à deux pas, tandis que la piste de ski du Calvaire longe directement la propriété, permettant aux résidents de skier directement depuis chez eux. Malgré son atmosphère paisible et isolée, les boutiques, restaurants et cafés du village ne sont qu’à cinq minutes à pied, avec des vues dégagées s’étendant sur Megève et Le Jaillet. À propos du bien Réparti sur trois étages, ce spacieux appartement de quatre chambres offre un impressionnant espace de vie à double hauteur. Conçus par le célèbre architecte Jean-Marc Mouchet, les intérieurs allient l’élégance alpine intemporelle à des matériaux haut de gamme et à un savoir-faire raffiné. D'une surface habitable de 170 m², l'appartement comprend 4 chambres, 5 salles de bains et un espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La plupart des appartements de la résidence disposent d'une salle de sport privée et/ou d'un espace bien-être, ainsi que de terrasses ou de jardins spacieux, tandis que chaque logement bénéficie d'un parking souterrain et d'un casier à skis privé. Potentiel d’investissement Les opportunités d’achat de programmes neufs dans ce quartier de Megève sont extrêmement rares, en particulier celles offrant un véritable accès « ski-in/ski-out » et situées à quelques pas du centre du village. La combinaison d’un emplacement d’exception, d’une offre limitée et d’une qualité architecturale hors pair garantit à ces logements une préservation de leur valeur à long terme. Idéales aussi bien comme résidence familiale que comme bien locatif haut de gamme, elles offrent ce rare mélange d’attrait en termes de style de vie et de solidité de l’investissement qui caractérise les adresses les plus prestigieuses de Megève. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Situé à deux pas du télésiège de Morel, cet appartement de trois chambres à Méribel est construit par un promoteur de renom, célèbre pour son savoir-faire exceptionnel et ses finitions haut de gamme. Les travaux de construction vont bon train, avec une livraison prévue pour Noël 2024. L’appartement sera vendu entièrement meublé, prêt à emménager pour la saison de ski. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT À seulement 30 secondes du télésiège et entouré d’un large éventail de boutiques, de restaurants et de commerces, cet appartement est situé sur un emplacement idéal à Méribel Morel. Au coeur du vaste domaine skiable des Trois Vallées, Méribel offre du ski de premier ordre avec 600 km de pistes, garantissant qu'aucun jour ne se ressemble. La station est reconnue pour sa labellisation Famille Plus et propose une multitude d’activités adaptées aux enfants telles que des zones de ski thématiques, du patin à glace et plusieurs écoles de ski. En dehors de la saison hivernale, Méribel regorge d’activités, avec ses nombreux sentiers de randonnée ainsi qu’un parcours de golf de 18 trous avec des vues panoramiques et qui se trouve à seulement six minutes en voiture de l’appartement. À propos du bien Rendant hommage à l'architecture emblématique de Méribel, ce nouveau programme s’intègre parfaitement dans son environnement avec son extérieur traditionnel en pierre et bois, ses balcons en bois et son toit en lauzes. L’appartement, qui s’étend sur 125 m² au premier étage, dispose de trois chambres doubles (deux avec salle de bains privative) et d’une chambre modulable (avec salle de bain attenante) qui peut être une chambre double ou une chambre avec lits superposés. Il dispose d’un salon et d’une salle à manger décloisonnés de 48 m² avec une cuisine équipée de haute qualité (équipée d’appareils Bosch, Samsung ou Siemens), menant à une grande terrasse orientée Ouest. L’intérieur respire l’élégance avec son esthétique alpine de haute qualité, des parquets en bois de chêne disponibles en différentes teintes et du bardage mural en bois massif. Les salles de bains sont équipées de robinetteries Duravit et Hansgrohe, avec des sols et des murs carrelés. De plus, l’appartement dispose de deux places de parking souterraines, d’un casier à skis et d’une cave. Potentiel d’investissement Ce vaste appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien neuf avec des finitions inégalées. Son emplacement convoité dans l’une des stations les plus prisées des Alpes offre un potentiel locatif important, permettant aux propriétaires de générer des revenus tout au long de l’année et de récupérer 20% de TVA sur le prix d’achat. Nous vous accompagnons dans ce processus. De plus, comme il s’agit d’un programme neuf, les frais de notaire sont réduits, à seulement 2%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Appartement avec son propre jardin, juste au-dessus de la Plaça de Sarrià — l’un de ces rares joyaux qui deviennent de plus en plus rares à Barcelone.Le cœur de la maison est sa terrasse : 62 mètres carrés de jardin paysager sur lequel tout le salon s’ouvre à travers de grandes fenêtres. Une lumière naturelle et non filtrée infiltre, illuminant à la fois les chambres et le salon, chacun donnant un accès direct à la terrasse. Vivre est un jeu d’enfant, avec la tranquillité que l’on ne trouve que d’avoir sa propre nature privée en plein centre-ville.Dehors, Sarrià se déploie sous sa forme la plus authentique : rues pavées, boutiques traditionnelles, la place à quelques pas, et ce rythme villageois que la ville conserve si rarement.À l’intérieur, une disposition qui complète l’espace : deux chambres, un bureau séparé, deux salles de bains complètes et une cuisine bien conçue.