ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse International (page 69)

À vendre à Cannes Californie, cet appartement à acheter à Cannes se situe dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine, tennis et parc paysager. D'une superficie de 128 m², cet appartement traversant rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une vaste pièce de réception dotée d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres avec salles d’eau attenantes, ainsi que de deux terrasses dont une principale orientée Sud-Ouest, offrant une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins et l’Estérel. Ce bien rare, qui inclut également une cave et un grand garage, est situé à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville. Pour un achat appartement Cannes, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour organiser une visite privée.

Au cœur du quartier prisé d'Horteneuve, découvrez cette exceptionnelle villa sur le toit, située au troisième et dernier étage de la résidence BELLA MILA, une réalisation contemporaine à l'architecture soignée, pensée pour conjuguer élégance, confort et performance énergétique. Développant près de 165 m² habitables, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son ouverture permanente sur l'extérieur, offrant un cadre de vie unique. Le vaste séjour avec cuisine ouverte se prolonge naturellement par une spectaculaire terrasse de 112 m², véritable salon à ciel ouvert où partager des instants privilégiés en famille ou entre amis tout en profitant pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains indépendante. Véritable signature de cette propriété, un solarium privatif de 93 m² vient couronner l'ensemble. Cet espace exclusif offre un potentiel exceptionnel pour aménager une cuisine d'été, un salon lounge, un jacuzzi ou un espace bien-être, et profiter d'un panorama dégagé dans un environnement privilégié. La résidence BELLA MILA propose des prestations de qualité répondant aux exigences du confort contemporain : Résidence sécurisée avec ascenseur Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020 Cuisine ouverte sur le séjour Placards aménagés Volets roulants électriques Chauffage individuel Isolation thermique et phonique renforcée Ce bien est complété par des prestations particulièrement recherchées : Deux places de stationnement couvertes, privatives et sécurisées Une cave privative d'environ 20 m² Idéalement située, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. La gare SNCF est accessible en seulement cinq minutes et le centre historique de Narbonne en moins de dix minutes. Livraison prévue : décembre 2026. Rare sur le marché, cette véritable villa sur le toit réunit les volumes d'une maison, les prestations d'une résidence neuve et des espaces extérieurs totalisant plus de 205 m², offrant un art de vivre unique au cœur de Narbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette adresse d'exception et obtenir davantage d'informations sur ce bien unique.

Au coeur de Saint-Raphaël, dans l'emblématique Résidence Le Continental, adresse iconique de la Promenade René Coty, Deluxia Immobilier vous présente en exclusivité un appartement rare d'environ 125 m2, situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une vue mer panoramique imprenable. L'emplacement est exceptionnel : plage, restaurants, commerces, port, marché, gare et centre-ville sont accessibles à pied. Une adresse de premier ordre sur la Côte d'Azur, idéale en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution confortable. Le séjour ainsi que la cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie face à la Méditerranée. La vue, dégagée et profonde, accompagne le quotidien dans une atmosphère rare, à la fois spectaculaire et apaisante. Le bien dispose également de deux chambres, de pièces d'eau, de rangements, d'un balcon complémentaire et d'un garage fermé en sous-sol accessible par l'ascenseur, atout particulièrement recherché en centre-ville et en bord de mer. Habitable en l'état, l'appartement pourra être conservé tel quel ou modernisé selon les envies. Des suggestions d'aménagement et de décoration, réalisées à partir des volumes existants, permettent d'imaginer différentes possibilités de valorisation, sans imposer de travaux. Une propriété rare à Saint-Raphaël, réunissant adresse emblématique, vue mer, terrasse, garage fermé, étage élevé et vie à pied. Dossier complet et suggestions d'aménagement personnalisées disponibles sur demande qualifiée.

Dans une résidence très récente de belle signature (architecte & constructeur Bouygues), parfaitement entretenue, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement T5 de 106 m2, quasi neuf, très lumineux, ensoleillé et en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 35m2, de quatre chambres, dont une chambre parentale de 14,01 m2 avec sa salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une entrée avec placard et d'un dégagement. L'appartement dispose d'une terrasse exceptionnelle de 80m2, offrant un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis. Il est également vendu avec deux places de parking. Situé à 15 minutes en vélo de la gare Saint-Jean, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux commerces et commodités du quartier. La copropriété récente de 2023, très bien entretenue, offre de nombreux espaces verts, un grand local à vélos et un local poubelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charlotte au 07 61 60 00 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de plus de 80 m², bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 41 m² offrant une vue panoramique dégagée sur l'horizon et les espaces verdoyants environnants. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur la terrasse, véritable prolongement extérieur de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables orientées au Nord, garantissant calme et fraîcheur en toute saison. Son exposition Sud donne une luminosité idéale tout au long de la journée. Sont particulièrement appréciables son excellent état, sa magnifique vue dégagée et sa superbe exposition. Emplacement stratégique, proche des commerces, du tramway, des écoles, avec l'accès rapide à l'autoroute, la gare TGV et l'aéroport, sans oublier l'attractivité des plages à proximité... Une place de parking en souterrain et une cave complètent la fonctionnalité de cet appartement . Bien représentant les 920 / 100 000 èmes de la propriété de sol et des parties communes générales . Pas de procédures en cours

Rare à Neuilly-sur-Seine Avant-dernier étage, réception de 62,52 m2, deux terrasses, quatre chambres, grand box et cave Présentation : Situé rue Rigaud à Neuilly-sur-Seine, cet appartement familial développe 174,75 m2 Loi Carrez. Implanté à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing, il bénéficie de deux terrasses (24,30 m2 et 6,80 m2), d'une vaste réception avec cuisine ouverte, de quatre chambres, de trois pièces d'eau, d'une cave et de deux box. L'appartement a été entièrement rénové avec un parquet en point de Hongrie, une cuisine contemporaine dominée par un îlot en marbre et de nombreux rangements intégrés. Pourquoi ce bien est-il rare ? La combinaison d'un avant-dernier étage, de deux terrasses de plain-pied, d'une réception de plus de 62 m2, de quatre chambres et d'un grand box est peu fréquente sur le marché de Neuilly-sur-Seine. Une réception pensée pour recevoir : Le séjour-cuisine de 62,52 m2 constitue le coeur de l'appartement. Les grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers les terrasses. La cuisine ouverte et son îlot en marbre apportent une signature contemporaine. Deux terrasses : La terrasse principale de 24,30 m2 accueille librement un espace repas et détente. La deuxième terrasse de 6,80 m2 dessert la fête nocturne et offre un espace extérieur plus intime. Une distribution familiale : Quatre chambres, plusieurs salles d'eau et de bains, de nombreuses pancartes sur mesure et une circulation indépendante des espaces de réception répondent aux attentes d'une famille. L'adresse : La rue Rigaud & la rue des Huissiers bénéficient d'un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, des écoles, des transports et du Bois de Boulogne. Sectorisation scolaire particulièrement recherchée : école des Huissiers, collège Pasteur et lycée Pasteur, parmi les établissements publics les plus réputés des Hauts-de-Seine. Cette localisation est l'une des plus recherchées de Neuilly, précisément parce qu'elle permet d'accéder à la cité scolaire Pasteur tout en étant à proximité immédiate des commerces du Roule, du métro Paris Métro Line 1 et du Bois de Boulogne. En revanche, la carte scolaire évoluant régulièrement, seul un certificat de sectorisation délivré par la mairie fait foi pour une adresse donnée au moment de l'inscription. Caractéristiques principales : o Adresse : 5 rue Rigaud / 14 rue des Huissiers Neuilly-sur-Seine o Superficie Carrez : 174,75 m2 o Réception : 62,52 m2 o Terrasse 1 : 24,30 m

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Vanves-Malakoff et du parc Frédéric Pic, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, calme et parfaitement desservi, à proximité des commerces et des commodités. Au sein d'une superbe résidence de seulement 4 étages, découvrez ce T5 en dernier étage offrant confort, luminosité et intimité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose 4 chambres bien agencées, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien est complété par 2 emplacements de parking ainsi qu'une cave, apportant un confort de vie supplémentaire très appréciable. Un appartement rare sur le secteur, alliant luminosité, tranquillité et prestations complètes. Photos non contractuelles

BIARRITZ PARC D'HIVER 90,60 M2 2 OU 3 CHAMBRES PRÈS DE 18 M2 DE BALCONS Climatisation autorisée par la copropriété Chaudière neuve Charges maîtrisées Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et récemment ravalée, cet appartement traversant Est-Ouest de 90,60 m2 bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'un parc arboré de 6 200 m2. Lumineux, calme et habitable immédiatement, il offre une pièce de vie de près de 38 m2, deux chambres avec balcon, deux pièces d'eau et la possibilité de créer facilement une troisième chambre. Un parking commun sécurisé est réservé aux résidents. Un garage avec cellier de 23,19 m2 peut également être acquis en option. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET MODULABLE Orientée à l'Ouest et largement ouverte sur la végétation, la pièce de vie développe une surface totale de 37,86 m2. Elle comprend un séjour de 28,44 m2 prolongé par un petit salon de 9,42 m2. Grâce aux cloisons coulissantes déjà installées, cet espace peut facilement devenir un bureau indépendant, une chambre d'appoint ou une véritable troisième chambre. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement sans modification importante de la distribution actuelle. DEUX OU TROIS CHAMBRES L'espace nuit comprend deux chambres orientées à l'Est, au calme, de 12,26 m2 et 9,87 m2. Toutes deux donnent accès à un balcon et profitent de vues agréables sur la verdure. L'appartement comprend également : une cuisine indépendante de 7,24 m2 ouvrant sur un balcon, une salle de bains de 3,74 m2, une salle d'eau de 3,47 m2, deux WC, de nombreux rangements. PRÈS DE 18 M2 DE BALCONS Accessibles depuis plusieurs pièces, les balcons représentent une surface extérieure totale de près de 18 m2. Ils prolongent agréablement les espaces de vie et renforcent la sensation de calme, d'ouverture et de proximité avec la nature. HABITABLE IMMÉDIATEMENT ET FACILE À PERSONNALISER Propre et entretenu, l'appartement peut être occupé immédiatement. Il pourra ensuite être modernisé progressivement, selon les goûts et le budget de ses futurs propriétaires, sans qu'une rénovation complète soit indispensable. Des projections d'aménagement non contractuelles, présentées aux côtés des photographies réelles, permettent simplement d'illustrer son potentiel : modernisation de la cuisine, décoration plus contemporaine ou transformation du petit salon en bureau ou en troisième chambre. STATIONNEMENT ET GARAGE EN OPTION Un parking commun et sécurisé est à la disposition des résidents. En complément, il est possible d'acquérir en option un garage avec cellier situé en rez-de-chaussée, représentant une surface totale de 23,19 m2. LES PRESTATIONS 3e étage avec ascenseur, appartement traversant Est-Ouest, double vitrage sur la majeure partie des fenêtres, parquet, stores extérieurs, chauffage et eau chaude individuels, chaudière neuve, climatisation autorisée par la copropriété, résidence sécurisée, ravalement réalisé en 2024, parc arboré de 6 200 m2, parking commun sécurisé. L'installation de la climatisation restera à la charge de l'acquéreur et devra respecter les conditions techniques fixées par la copropriété. UN ENVIRONNEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Boulangerie, pharmacie et Carrefour Market sont accessibles à pied en quelques minutes. Un arrêt de bus situé à 50 mètres permet de rejoindre rapidement le centre-ville et la Grande Plage. Celle-ci est également accessible en environ 15 minutes à vélo. L'aéroport se trouve à environ 18 minutes à pied et la gare à moins de 5 minutes en voiture. Charges de copropriété : 166 EUR par mois Taxe foncière : 1 346 EUR par an Un appartement lumineux, traversant et évolutif, réunissant jusqu'à trois chambres, près de 18 m2 de balcons, un environnement arboré exceptionnel et la possibilité d'acquérir un grand garage avec cellier.

Climatisation autorisée par la copropriété, chaudière neuve, près de 18 m2 de balcons. Dans le quartier résidentiel du Parc d'Hiver, cet appartement traversant Est-Ouest de 90,60 m2 loi Carrez offre actuellement deux chambres et un second salon de 9,42 m2, déjà équipé de cloisons coulissantes, permettant de créer très facilement une véritable troisième chambre. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récemment ravalée, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme au sein d'un parc arboré de 6 200 m2. Une pièce de vie modulable de 37,86 m2 Orientée à l'Ouest et largement ouverte sur la végétation, la pièce de vie comprend : un séjour de 28,44 m2, un espace complémentaire de 9,42 m2, actuellement utilisé comme petit salon. Grâce aux cloisons coulissantes déjà installées, cet espace peut immédiatement être isolé pour devenir une troisième chambre, un bureau indépendant ou une chambre d'appoint. L'appartement peut ainsi conserver une grande pièce de vie de près de 38 m2 ou proposer trois véritables espaces nuit, selon les besoins de ses futurs propriétaires. Deux chambres avec balcon, trois chambres possibles Les deux chambres existantes, de 12,26 m2 et 9,87 m2, sont orientées à l'Est, au calme. Elles disposent toutes deux d'un accès au balcon et profitent de vues agréables sur la verdure. L'appartement comprend également : une cuisine indépendante de 7,24 m2 ouvrant sur un balcon, une salle de bains de 3,74 m2, une salle d'eau de 3,47 m2, deux WC, de nombreux rangements. Près de 18 m2 de balcons Accessibles depuis plusieurs pièces, les balcons représentent une surface extérieure totale de près de 18 m2. Ils prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du calme et de l'environnement arboré de la résidence. Habitable immédiatement Propre et entretenu, l'appartement peut être occupé immédiatement. Il pourra être modernisé progressivement selon les goûts de ses futurs propriétaires, sans qu'une rénovation complète soit nécessaire. Des projections d'aménagement non contractuelles, présentées avec les photographies réelles, illustrent notamment la transformation du petit salon en troisième chambre ou en bureau, ainsi que différentes possibilités de modernisation. Stationnement et garage Un parking commun sécurisé est à la disposition des résidents. Un garage avec cellier situé en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 23,19 m2, est proposé en complément et en option. Les prestations 3e étage avec ascenseur, deux chambres et troisième chambre facilement réalisable, appartement traversant Est-Ouest, près de 18 m2 de balcons, parquet, double vitrage sur la majeure partie des fenêtres, stores extérieurs, chauffage et eau chaude individuels, chaudière neuve, climatisation autorisée par la copropriété, résidence sécurisée, ravalement réalisé en 2024, parc arboré de 6 200 m2, parking commun sécurisé. L'achat et l'installation des équipements de climatisation resteront à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par la copropriété. Un environnement pratique au quotidien Boulangerie, pharmacie et Carrefour Market sont accessibles à pied en quelques minutes. Un arrêt de bus situé à 50 mètres permet de rejoindre rapidement le centre-ville et la Grande Plage, également accessible en environ 15 minutes à vélo. L'aéroport se trouve à environ 18 minutes à pied et la gare à moins de 5 minutes en voiture. Charges de copropriété : 166 EUR par mois Taxe foncière : 1 346 EUR par an Un appartement lumineux et évolutif, offrant deux ou trois chambres, près de 18 m2 de balcons et un cadre arboré rare à Biarritz.

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, parfaitement entretenue et proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de plain-pied d'environ 66 m². Il se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes avec lave-mains et fenêtre, ainsi que d'un séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Le bien dispose de prestations confortables : climatisation réversible, moustiquaires, stores extérieurs, fibre optique et système d'alarme. Un garage de 30 m² permet d'accueillir deux véhicules, complété par une place de parking privative et des stationnements visiteurs. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud, partiellement couverte, bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Son environnement verdoyant crée une atmosphère méditerranéenne idéale pour la détente. Un portillon sécurisé et un jardinet à l'arrière viennent compléter les extérieurs. La résidence dispose d'une piscine actuellement en rénovation, promettant de futurs moments de détente très agréables. Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, dans un secteur recherché.

Appartement d'exception ? L'Arbre Blanc ? 110 m² ? 12? étage Au coeur de l'emblématique résidence L'Arbre Blanc, découvrez ce superbe appartement de 110 m², situé au 12? étage, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une élégante cuisine américaine entièrement équipée, pensé pour allier convivialité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les deux terrasses, véritables prolongements de la pièce de vie et de la suite parentale, permettent de profiter pleinement de l'extérieur et offrent un cadre de vie rare. Cet appartement se distingue par la qualité de ses prestations haut de gamme, ses beaux matériaux et ses finitions soignées. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix de vente. Un deuxième garage est disponible en supplément. Un bien rare, alliant architecture iconique, volumes généreux, lumière omniprésente et prestations de qualité, idéal pour les amateurs de biens d'exception. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

Architecture industrielle de 1907, l'ancienne distillerie Picou abrite aux portes de Paris, ce loft de 202 m2 au sol (159 m2 Carrez). Dissimulé au coeur d'une copropriété d'ateliers réhabilités et bordé par une voie privée généreusement végétalisée, le lieu se déploie sur trois niveaux, entre mémoire industrielle et écriture contemporaine. Dès l'entrée, la brique apparente, les poutres métalliques et les plafonds voûtés racontent l'histoire du bâtiment. Le rez-de-chaussée accueille un hall doté de placards dessinés sur mesure, un bureau, une première chambre et une salle d'eau avec cellier. En retrait, un entresol abrite la buanderie et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, le volume s'ouvre de façon spectaculaire. Orientée Sud-Ouest, la vaste pièce de vie profite de larges baies et de fenêtres de toit qui diffusent la lumière au fil de la journée. Le salon et la salle à manger s'organisent autour d'une cheminée graphique, tandis que la cuisine ouverte accompagne naturellement l'espace. Parquet clair, murs de briques, verrières et structure d'acier composent un décor brut et chaleureux, fidèle à l'esprit loft. Une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. Accessible par un escalier hélicoïdal mêlant bois et métal, le dernier étage accueille une troisième chambre et sa salle de bains. Ouverte sur le séjour par une verrière aux lignes géométriques, elle conserve une relation visuelle avec le volume principal tout en préservant son intimité. Au même niveau, un toit-terrasse de 30 m2 domine les toitures de l'ancienne distillerie. À ciel ouvert et à l'abri de l'agitation urbaine, il devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Une place de stationnement, l'accès à une cave commune et un rack à vélos complètent ce bien. Un lieu singulier où volumes, lumière et mémoire industrielle dialoguent avec une étonnante douceur végétale.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Travaux en finitions - livraison juin 2026, visitable : Résidence aux portes de Saint Hélier, 10 min en bus de la Gare et de la place de la République. Ascenseur, Frais de notaire réduits. Spacieux T5 au 4è étage exposé sud-ouest de 132m2 comprenant : - Séjour 43,57m2 - Jardin d'hiver de 13,68m2 et terrasse 11m2 - Suite parentale avec salle d'eau attenante (14+2m2) - 3 autres chambres 12-11-10m2 - Salle de bains, deux wcs, cellier, placards - Double parking sous sol inclus. Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Hôpital Américain - Idéalement situé dans une charmante copropriété bien entretenue par les services d'une gardienne, appartement de 115 m² en dernier étage très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Entrée, double séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, cuisine ouvrant sur une terrasse de 17 m² au calme absolu et sur jardin, deux chambres dont une en suite comprenant une salle de bains, une salle de douches, un dressing et des toilettes, toilettes invités. Cave.

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Situé à proximité immédiate de la base sportive de Gheorgheni, ce penthouse bénéficie de l'un des emplacements les plus attrayants de Cluj-Napoca, dans une zone où la vie urbaine reste étroitement liée à la nature. Les matinées peuvent commencer par une promenade ou un entraînement à quelques minutes de chez soi, tandis que le parc Iulius, le centre commercial Iulius Mall, la FSEGA et le principal quartier d'affaires de la ville sont tous facilement accessibles. Des restaurants, des cafés, des boutiques et des services quotidiens se trouvent à proximité, réduisant le temps passé dans les embouteillages et laissant plus de place pour les choses qui comptent.Réparti sur les sixième et septième étages de l'immeuble, le penthouse a une superficie totale de 161,69 m², avec 57,82 m² de terrasses. Sa position aux deux derniers niveaux apporte une lumière naturelle abondante et un plus grand sentiment d'ouverture, tandis que les deux terrasses spacieuses donnent sur la verdure environnante et les arbres matures. Leur taille généreuse permet de créer des espaces séparés pour le repas en plein air, la détente ou un jardin urbain, faisant de l'extérieur une partie importante de la propriété.L'intérieur offre 103,87 m² d'espace utilisable, centré autour du salon et de la cuisine en plan ouvert. Deux chambres, un bureau à domicile et deux salles de bain soutiennent un mode de vie contemporain, avec un espace de travail restant séparé des zones privées. La disposition sur deux niveaux offre plus de flexibilité dans l'utilisation de chaque espace et donne à la propriété le caractère d'une maison suspendue au-dessus de la ville.Un accès immédiat aux installations sportives, aux espaces verts, aux bureaux et aux principales destinations commerciales de la région fait de cette adresse l'une des plus recherchées de Gheorgheni. La propriété offre un avantage de plus en plus rare à Cluj-Napoca : la proximité de la vie professionnelle et sociale de la ville, ainsi qu'un espace extérieur généreux et des vues dégagées sur la verdure.La propriété comprend deux places de parking souterrain, disponibles séparément pour 17 500 EUR chacune.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Situé sur les hauteurs de Sion, le village de Champlan bénéficie d’un cadre résidentiel recherché, alliant calme, ensoleillement et proximité immédiate de la ville. Situé au dernier étage d’une résidence moderne avec ascenseur, ce bel appartement de 2.5 pièces séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une grande terrasse d'environ 40 m². La cuisine contemporaine gris mat est entièrement équipée et sépare harmonieusement l'entrée de la pièce à vivre. Elle est reliée a un salon lumineux et dispose de son propre accès sur la terrasse. L’espace nuit comprend une chambre avec de grandes baies vitrées. La chambre est en face de la forêt qui offre beaucoup de fraîcheur durant la saison estivale. La grande salle d'eau dispose d'une baignoire ainsi qu'un branchement pour colonne de lavage. Deux places de parc et une cave complètent ce bien. Détail du prix : Appartement : CHF 515'000.- 2 places de parc en enfilade : CHF 20'000.- Total de la vente : CHF 535'000.-

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Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, entre les authentiques villages de Grimaud et de Cogolin, découvrez cet appartement vue mer en rez-de-chaussée, niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et courts de tennis. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de l'art de vivre provençal, à quelques minutes des marchés traditionnels, des commerces et des plages. L'appartement dévoile une distribution harmonieuse avec une entrée, un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine conviviale, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pensé pour une vie tournée vers l'extérieur avec sa vue emprenable sur la baie, l'espace de réception se prolonge par une agréable loggia de 15 m² ouvrant sur une vaste terrasse privative de 60 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, cet espace est idéal pour savourer les longues journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen dans un cadre intime. Offrant un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des plus belles adresses du Golfe de Saint-Tropez, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité. Un lieu de vie où confort, sérénité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Notre équipe de Grimaud se tient à votre disposition pour toute demande d'information. Nombre de lots : n/c Charges annuelles : env. 1 200 € Procédure en cours : oui Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Opportunité unique à saisir ! ORPI vous présente un ensemble de 2 appartements en dernier étage d'une résidence de standing au cœur de Saint-Paul, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce duplex T4 de 88m² habitables (112m² au sol) dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une vaste varangue de 26m² avec vue mer et montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 13m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la seconde salle d'eau et deux chambres, dont une spacieuse de plus de 30m² au sol, donnent accès à une grande terrasse avec jacuzzi et vue panoramique à 270°. Ce bien inclut un box sécurisé de 134m² au sous-sol pour 5 véhicules et un local technique de 6m². Le T2 de 52m² comprend un séjour de 23m² avec cuisine ouverte, une varangue de 17m² avec vue mer, une chambre de 13m², une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, dont une en box. La résidence, achevée en 2023, comporte uniquement 6 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3872€ (2642€ pour le T4 et 1230€ pour le T2). N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Saint-Paul, contactez-nous pour découvrir cet ensemble d'exception proposé à 1.210.000€ HAI, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6822.

Ce 4 pièces aux prestations de standing, lumineux, dispose d'un séjour/cuisine de plus de 45m2, avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur la terrasse de plus de 26m2. TROIS CHAMBRES CONFORTABLES dont deux ouvertes sur la terrasse, toutes équipées de placards intégrés et fonctionnels. Parmi elles une suite parentale avec salle d'eau. En plein coeur du quartier des Chartrons, dans une rue calme, la résidence sécurisée et connectée grâce aux transports en commun en fait un cadre de vie IDÉAL pour les familles et les actifs en recherche de praticité et de confort. UNE GESTION LOCATIVE SIMPLIFIÉE ET SÉCURISÉE Cette résidence a été pensée pour offrir aux investisseurs une gestion locative entièrement déléguée, sans contrainte de gestion au quotidien. L'opération repose sur de la location meublée longue durée, avec des services aux locataires assurés par des prestataires externes. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 FAIBLES CHARGES - GARANTIES Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à proximité de Annecy (74600). Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale ouvrant directement sur une terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre elle aussi un accès à l'extérieur et allie parfaitement fonctionnalité et confort. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une disposant d'un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Deux salles d'eau contemporaines ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Un espace bureau ou d'un dressing est également disponible selon vos besoins. Il se situe à proximité de la ligne de bus 2 reliant le centre d'Annecy, à 15 minutes de la gare et des axes routiers. L'école élémentaire de Vieugy se trouve à moins de 1 km, le collège Le Semnoz étant à 3 km. Le massif du Semnoz et ses forêts sont au pied de la résidence. Les + du bien : - Parking privatif - à moins de 7km du lac d'Annecy - commerces de proximité ( boulangeries, épiceries) À noter : Taxe foncière : 1318€ / an Coût annuel du chauffage : 1 808 - 2 210 € / an État du bien : Bon état général Le bien est soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 3 bâtiments d'habitation comprenant chacun 14 logements et 12 maisons individuelles comprenant un seul logement Appartement n° 1 : les neuf cent huit/dix millièmes des tantièmes généraux Le parking est soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 29 parkings édifiés sur 29 parcelles de terrain garage n°25 : les neuf cent trente-huit / dix millièmes des tantièmes généraux Tout à l'égout Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 164 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 33 (D) Coût de l'énergie 1 808 / 2 210 € : Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 485 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

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NEUILLY-SUR-SEINE – PARC D'ORLÉANS – APPARTEMENT FAMILIAL CLIMATISÉ AVEC JARDIN PRIVATIF Au cœur du très recherché Parc d'Orléans, dans une résidence de grand standing, découvrez ce superbe appartement familial de 82 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare, entre élégance, calme et verdure. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 20 m² prolongée par un magnifique jardin paysager privatif de 80 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de télétravail, ainsi qu'une distribution optimisée offrant un confort de vie quotidien. Ce bien séduit par son atmosphère unique, offrant les avantages d'une maison tout en bénéficiant de la sécurité et des prestations d'une résidence de standing. Les + du bien : * Résidence de standing sécurisée * Appartement en rez-de-jardin * 82 m² habitables * Terrasse de 20 m² * Jardin paysager privatif de 80 m² * Trois chambres * Belle luminosité * Environnement calme et résidentiel * À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des transports et du Bois de Boulogne Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié à Neuilly-sur-Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris