ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse International (page 68)

A vendre un luxueux appartement au troisième et quatrième étage d'une superficie totale de 146,51 m², dans l'un des quartiers les plus recherchés de Glyfada.La propriété fait partie d'un complexe moderne de six résidences uniques, conçues en mettant l'accent sur l'esthétique moderne, le confort et le luxe. Il offre une expérience de vie unique, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie urbain sophistiqué à distance de marche de la mer.

Campo Alegre Hollywood est un projet d'architecture contemporaine qui trouve sophistication et confort dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto. Un développement unique, qui redéfinit le concept de vie confortable, avec de grands espaces, d'excellentes finitions et un environnement naturel incomparable.Penthouse - Le summum du luxe et de l'exclusivitéAu sommet du lotissement, ces unités offrent de grandes terrasses panoramiques, des espaces imposants et des finitions haut de gamme, garantissant un style de vie inégalé.Campo Alegre Hollywood - Une nouvelle icône résidentielle, créée pour ceux qui exigent le meilleur.Le rez-de-chaussée principal de l'atrium offre une oasis de loisirs et de détente avec plusieurs salles sociales et de bien-être ainsi que des jardins privés. Caractéristiques de la propriété :Type : PenthouseÉtage : 6Typologie : 5 chambresSuperficie : 150,8 m2Surface de la terrasse : 107 m2Piscine : 13m2Bibliothèque/Salle de musique : 15,65 m2Garage et stockageConditions de vente :CPCV : 30 % Escritura : 70 % Achèvement prévu : mars 2027(*) En raison du récent changement de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (Décret-Loi n° 1182013, du 20 août) et du grand nombre de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: A+ ref:APA_1628_6B

Shoreline – Un Paradis Balnéaire sur l’Île d’Al MarjanDécouvrez Shoreline, une résidence ultra-luxueuse en bord de mer sur l’île d’Al Marjan, offrant des appartements d’exception de 1 à 3 chambres ainsi que des maisons de ville de 4 à 5 chambres. Conçu pour ceux qui recherchent le summum du raffinement et du confort, Shoreline promet une expérience unique de vie insulaire, où chaque jour ressemble à des vacances.Avec un accès direct à une plage privée immaculée, Shoreline allie calme absolu et prestations 5 étoiles, créant un cadre idéal pour se détendre, se ressourcer et profiter du luxe. Que vous souhaitiez une résidence secondaire, une habitation permanente ou un investissement de prestige, Shoreline est l’adresse parfaite pour un mode de vie insulaire exclusif. Un Emplacement d’Exception – Situé à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Dubaï, Shoreline garantit un accès rapide aux meilleures destinations avec des boutiques de luxe et des restaurants à seulement 6 minutes sur le boulevard d’Al Marjan Island. Une Sélection de Résidences Élégantes & Prix en AED

Imaginez que vous vous réveillez au doux bruit des vagues, que vous montez sur votre balcon privé avec un café à la main et que vous regardez le lever du soleil sur les eaux cristallines de l’Atlantique. Ce superbe condo de 4 chambres et 4,5 salles de bains en bord de mer dans les résidences exclusives Harmony offre le mélange parfait de luxe, de confort et de charme des Caraïbes. Points forts de la propriété :

Engel & Völkers vous présente au sein d'une résidence prisée, proche du Normandy, un très beau duplex exposé Sud-ouest, avec magnifique vue mer. 197 m2 (182,38 Loi Carrez) - 4 chambres - 4 salles de bains. Place de stationnement Dossier complet sur demande DPE D (194) -GES D (38) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2880 € et 3960 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com

Situé dans un ancien palace du XIXe siècle à Cannes, cet appartement d’angle de 131,18 m², dont 111,79 m² conformes à la loi Carrez, offre une vue imprenable sur la Méditerranée et le massif de l’Estérel. Il dispose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles d’eau ainsi que d’un espace TV modulable. De plus, vous profiterez de deux terrasses totalisant plus de 41 m². Ce bien d’exception comprend également une cave et un garage privatif, le tout dans une résidence sécurisée avec un parc centenaire, situé à seulement 300 mètres des plages. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Cannes. N'hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour organiser une visite privée.

Niché sur les hauteurs de Talloires, au sein d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement en attique offre une vue d'exception sur le lac d'Annecy, un calme absolu et une intimité rare, à quelques minutes seulement du village. L'immeuble, un ancien hôtel réhabilité en résidence d'habitation en 2002, a conservé un cachet particulier,la piscine de copropriété y profite d'un panorama somptueux sur le lac et les montagnes. Au dernier étage de la résidence, cet appartement de 52 m2 Carrez (72 m2 au sol) séduit par sa belle luminosité. L'entrée, dotée d'un placard, dessert un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, la vue s'y étend librement sur le lac et les montagnes environnantes, et chaque instant semble suspendu entre ciel et eau. Le coin nuit se compose de deux chambres, chacune dotée d'un placard aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et un second wc séparé qui vient parfaire les prestations de ce bien. Une place de parking privative complète l'ensemble. Un cadre rare, un calme absolu, une vue qui ne s'oublie pas, voilà une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, dans l'une des communes les plus prisées du lac d'Annecy. Une adresse à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALFRED PROPERTY : Tim JORDAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 817 323

Élégance contemporaine avec terrasse panoramique au cœur de Porta Romana Description de l'appartement Au cœur de Florence, entre l'élégance discrète de la Porta Romana et le charme authentique de l'Oltrarno, ce splendide appartement rénové d'environ 160 m² est situé sur deux niveaux, à l'avant-dernier et au dernier étage d'un immeuble typiquement florentin. L'entrée mène à un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverts, idéal pour la vie quotidienne et les moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une deuxième chambre double spacieuse et une troisième pièce flexible, parfaite comme bureau, chambre d'amis ou pièce polyvalente. Une deuxième salle de bains avec douche et une buanderie séparée complètent l'aménagement intérieur. Espaces extérieurs L'appartement dispose d'une terrasse privée de 13 mètres carrés, reliée à la zone de vie, qui offre une vue ouverte sur les toits de l'Oltrarno et la silhouette urbaine de Florence : un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité, parfait pour un petit déjeuner au soleil ou un apéritif au coucher du soleil. La propriété est complétée par une cave de 39 mètres carrés, située au rez-de-chaussée, utile comme pièce de stockage, espace de loisirs ou cave à vin. Etat et finitions Récemment rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, la résidence est en excellent état. Parquet traditionnel, fenêtres à double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, moustiquaires et installations modernes garantissent un grand confort de vie. L'appartement se trouve au troisième étage, sans ascenseur, mais sa situation panoramique et sa lumière naturelle renforcent son charme. Utilisation potentielle Cette propriété convient parfaitement comme première maison pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement élégant et fonctionnel dans l'un des plus beaux quartiers de Florence. En même temps, elle représente une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement stratégique, à ses espaces bien distribués et à la possibilité d'une location touristique ou résidentielle haut de gamme. L'emplacement Situé dans le quartier convoité de Porta Romana, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et résidentiel : à quelques pas de lieux emblématiques tels que les jardins de Boboli, le Palazzo Pitti, le Ponte Vecchio et le quartier Santo Spirito, connu pour son authenticité, ses restaurants gastronomiques et ses ateliers d'artisans. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, offre des services de qualité, des écoles internationales et un accès pratique aux routes principales. Porta Romana est le choix idéal pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité à deux pas du centre historique, sans renoncer à l'aspect pratique de la vie urbaine.

A quelques pas de la plage du Veillat et à deux pas du coeur de Saint-Raphaël, cette villa sur le toit bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un mode de vie entièrement accessible à pied. Dominant les environs, elle conjugue intimité, volumes généreux et confort contemporain, tout en profitant de vastes espaces extérieurs baignés de lumière. Elle propose une généreuse pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur deux terrasses aux expositions variées, dont une superbe terrasse de 41 m² au calme et une seconde de 30 m², véritables prolongements des espaces de vie. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privative, offrant confort et intimité. Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien. Une adresse rare où la proximité des commerces, des restaurants, du port et des plages se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Une villa sur le toit pensée pour vivre Saint-Raphaël au quotidien. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2884 euros.

À La Baule, face à la mer, votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose un exceptionnel appartement en duplex de 183 m², offrant une vue imprenable sur la Baie. Conçu par l'architecte de renom Lionel Bureau, cet appartement à vendre dispose d'une terrasse de 30 m², sans vis-à-vis et en retrait du boulevard. L'entrée se fait par un ascenseur privé avec un accès direct à l'appartement. Une place de parking couverte complète ce bien atypique, qui se distingue par ses volumes spacieux et ses matériaux de qualité supérieure. Ce bien est unique et très rare à la vente, idéal pour un achat appartement La Baule. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente d'appartements et maisons en Loire-Atlantique et sur la presqu'île Guérandaise.

En exclusivité Les Beaux Quartiers, au coeur du Paris historique, dominant La Canopée des Halles, un grand 3 pièces de 80,57 m2 Carrez et ses 24 m2 de terrasses. Situé au 5ème étage - avec ascenseur - d'un immeuble de 1986, cet appartement d'angle est composé d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur un large balcon-terrasse (11 m2), d'une salle à manger ou bureau (2ième chambre à l'origine) ouvrant sur une terrasse (13m2) qui offre une vue spectaculaire sur la Canopée et enfin d'une chambre. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé donnant sur l'entrée complètent cet appartement qui reste à magnifier. Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, mais absolument au calme, cet appartement clair et lumineux vous offre de beaux espaces de réception, bénéficie de vues dominantes et de l'agrément de terrasses en plein Paris, au sein d'une copropriété moderne et confortable.

Saint-Herblain Bourg. Au calme. Proche de toutes commodités. Dans une résidence bien entretenue et récente. Joli appartement T3 en dernier étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Le tout donnant sur une terrasse avec une belle vue dégagée, exposée Ouest. Un dégagement desservant, deux chambres avec placards dont une avec balcon, une salle d'eau et un Wc indépendant. Commerces, Ecoles, transport en commun (ligne 50 et 91) à pied, tram ligne 1 et Atlantis à 5 minutes. Double garage en sous-sol ( en deux lots séparés). Pas de gros travaux, double vitrage, store banne électrique, fibre optique déployée, visiophone. Pas de procédure en cours. 61 lots dont 24 lots à usage d'habitation. DPE en cours. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes.Réf : 2369JD : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5% Cette annonce vous est proposée par M. Julien DELANOE - - NoRSAC: 827878901, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Champangy-en-Vanoise. Au sein d'une résidence récente de standing, dotée d'une piscine, d'un spa et d'une salle de sport, ce bel appartement 2 pièces en rez-de-chaussée surélevé séduit par sa vue dégagée et son environnement privilégié. Conçu pour accueillir jusqu'à 4 personnes, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une chambre double, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave, un casier à skis et une place de stationnement privative en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Une adresse de choix pour profiter pleinement de la montagne, que ce soit en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif.

ROYAN PONTAILLAC. Unique face à la mer, vue imprenable pour ce superbe appartement avec rooftop de 80 m2. Situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une pièce de réception cuisine américaine face à la mer, 2 chambres avec salle d'eau privative chacune et wc, buanderie, wc. Grande cave. Terrasse à l'étage au dessus + cuisine d'été et dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

MEGÈVE centre, au pied des pistes, dans le quartier du Retornes, bel appartement de 2 pièces d'une surface de 40 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec terrasse, une chambre spacieuse pour les parents, et une chambre pour enfants avec salle de bains attenante. L'entrée dispose d'un placard et d'un toilette séparé. Le bien est complété par une cave et un casier à ski privatifs en sous-sol. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes, de grands espaces verts et de places de parking collectives. Opportunité de vente d'un appartement de luxe à acheter à Megève (74) avec un très bon rendement locatif et de faibles charges. La copropriété se compose de 45 lots, dont 15 lots d'habitation. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Au coeur du très exclusif Parc Santa Lucia, domaine sécurisé pieds dans l'eau à Saint-Raphaël, ce duplex inversé en dernier étage constitue un bien d'exception au sein d'une copropriété intimiste de seulement 3 lots, desservie par ascenseur. Développant environ 160 m² habitables, il se distingue par une conception haut de gamme et des volumes remarquables. Le niveau nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau bénéficiant d'une vue mer, ainsi que trois chambres supplémentaires partageant une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou l'accueil de convives. A l'étage supérieur, un spectaculaire espace de réception d'environ 60 m² réunit séjour et cuisine équipée dans une atmosphère élégante et lumineuse. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse plein ciel offrant une vue mer panoramique absolument exceptionnelle, embrassant le Golfe de Saint-Tropez, les reliefs de l'Estérel et les paysages environnants. Une buanderie ainsi que des sanitaires indépendants complètent ce niveau. La propriété bénéficie en annexe de prestations rares : un garage double, des espaces de stockage/caves ainsi que des stationnements supplémentaires sur la parcelle, garantissant confort et praticité au quotidien. Dans un environnement préservé et recherché, la calanque de Santa Lucia est accessible à pied en quelques minutes seulement. Un emplacement unique, entre mer et nature, pour ce bien confidentiel offrant un art de vivre privilégié sur la Côte d'Azur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Absence de syndic). Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

L'office notarial NOTAIRES PARDIEU et Immobilier.notaires® vous présentent un appartement à vendre à CANNES, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur le prestigieux Quai St-Pierre, cet appartement de caractère d'environ 125 m² se trouve à proximité du Vieux-Port, du Palais des Festivals et du centre-ville. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble au charme intemporel, ce bien spacieux offre un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, et quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC. Profitez également d'une agréable terrasse en toiture de 105 m², exposée sud et ouest, offrant une vue panoramique sur la mer. Ce bien, entièrement climatisé et vendu meublé, représente une opportunité d'achat appartement CANNES clé en main, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Avec la possibilité de louer un emplacement de stationnement à proximité pour 240 € par mois, cet appartement CANNES à vendre est un bien rare sur le marché. Prix de départ : 2 790 000 EUR. Visites sur rendez-vous et modalité de la vente à consulter. Date limite de réception des offres d'achat : Mercredi 16 Septembre à 10H00.

FACE AU MASSIF DU JURA, HABITER UN DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE UN APPARTEMENT FAMILIAL AUX PORTES DE GENÈVE EXCLUSIVITÉ. Ce lieu vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Le prix de départ est fixé à 800'000 euros. Le pallier des enchères est fixé à 20'000 euros. La vente se tiendra le 19/09/2026 à 11h00. La participation est soumise à agrément préalable. Informations et modalités disponibles sur demande. Au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce duplex de 210 m² conjugue volumes généreux, fonctionnalité et ouverture sur le paysage. Organisé sur deux niveaux, il offre quatre chambres dont deux suites, deux terrasses totalisant plus de 82 m², un garage double et une vue dégagée sur le massif du Jura, à quelques minutes de Genève et du CERN. UN DUPLEX AUX VOLUMES GÉNÉREUX Installé au sixième et dernier étage d'une résidence construite en 2011, cet appartement développe 210,83 m² Loi Carrez répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec fluidité autour d'un vaste séjour de plus de 52 m². La cuisine entièrement équipée prend place au niveau supérieur, où elle s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 60 m², orientée face au massif du Jura et préservée de tout vis-à-vis. L'ensemble privilégie les espaces de vie lumineux et les circulations naturelles, offrant une organisation adaptée à une vie de famille comme à une activité professionnelle partiellement exercée à domicile. Le duplex accueille quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie indépendante. Les prestations actuelles, le chauffage au sol, la domotique, l'ascenseur et le garage double viennent compléter un niveau de confort recherché au quotidien. DEUX TERRASSES OUVERTES SUR LE MASSIF DU JURA Les espaces extérieurs constituent l'un des véritables atouts du bien. Réparties sur deux terrasses totalisant plus de 82 m², elles offrent différents usages au fil de la journée, entre repas en extérieur, moments de détente ou réception. Depuis les terrasses, le regard se porte naturellement vers les reliefs du Jura. En fin de journée, la lumière accompagne le paysage et crée une atmosphère particulièrement agréable, tout en conservant une véritable connexion avec l'environnement résidentiel environnant. UNE ADRESSE STRATÉGIQUE AUX PORTES DE GENÈVE Situé en centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, l'appartement permet de rejoindre les commerces, les établissements scolaires et les services à pied. La proximité immédiate de Genève, du CERN, de l'aéroport international et de la gare Cornavin en fait une adresse particulièrement adaptée aux actifs frontaliers et aux familles recherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. L'AVIS DE L'AGENCE Ce duplex réunit des qualités rarement associées : plus de 210 m² habitables, une configuration en dernier étage, deux vastes terrasses ouvertes sur le massif du Jura et une adresse privilégiée au coeur du Pays de Gex, à quelques minutes de Genève. Une proposition idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer volumes, confort contemporain et proximité immédiate de la frontière suisse. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5150 euros. Johann BARDEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur du quartier, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Jean Jaurès (lignes C-D- E), cet appartement contemporain développe 130,16 m² Carrez (163,09 m² au sol). Niché au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1995, il bénéficie d'une rénovation soignée, d'une terrasse de 38 m² exposée plein Sud avec sauna, de trois balcons et d'une vue dégagée sur les toits de la ville. L'ascenseur dessert exclusivement ce niveau, offrant un accès privatif à un appartement qui occupe à lui seul toute la partie haute de l'immeuble. Par ses volumes, son organisation et ses espaces extérieurs, ce lieu de vie se vit comme une véritable maison perchée au-dessus de la ville. L'entrée distribue une vaste pièce de vie sublimée par une cheminée, prolongée par un second salon baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à un skydome qui accentue la sensation d'espace. Traversant Nord/Sud, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, intègre un agréable espace repas. Les larges baies ouvrant sur la terrasse depuis la pièce de vie et le second salon créent une véritable sensation de dedans-dehors, invitant la lumière à pénétrer généreusement et prolongeant naturellement les espaces de réception vers l'extérieur. L'appartement propose quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Un vaste dégagement orchestre harmonieusement la distribution des volumes et permet de préserver l'une des chambres en véritable suite parentale, tandis que les trois autres composent un espace distinct, propice à la vie de famille ou à l'accueil d'invités, offrant à chacun confort et intimité. Accessible depuis la cuisine et le second salon, la terrasse de 38 m² constitue un véritable prolongement de l'habitat. Équipée d'un sauna et ouverte sur une vue panoramique sur les toits de Strasbourg, elle invite à des instants de détente en toute saison. Trois balcons complètent les espaces extérieurs et renforcent le lien avec l'environnement. Un garage double vient parfaire les prestations de ce bien. Les commerces, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien pratique dans un quartier résidentiel apprécié. Par son dernier étage entièrement privatif, son atmosphère de maison contemporaine, sa luminosité omniprésente et ses espaces extérieurs rares en milieu urbain, cet appartement conjugue confort, fonctionnalité et caractère. Une adresse singulière qui séduira les amateurs d'immobilier atypique et contemporain en quête d'un cadre de vie privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 110 euros et 2 910 euros Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3568 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement unique en première ligne situé dans une villa historique. Cet appartement de 100 m², idéal pour un achat appartement ARCACHON, se trouve au premier étage et propose deux superbes terrasses de 15 m² et 17 m² avec des vues imprenables sur le Bassin. Une rénovation haut de gamme est prévue, avec une fin des travaux fixée début 2026. L'espace intérieur comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d'eau. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose de deux places de parking. Ce bien se distingue par son emplacement exceptionnel, le charme de la villa et des prestations luxueuses. Pour plus d'informations sur cet appartement ARCACHON à vendre, n'hésitez pas à contacter M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 ou par email à jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com.

Bordeaux Hyper centre, au coeur du Triangle d'Or, idéalement situé sur le prestigieux Cours Clémenceau, au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement traversant et entièrement rénové séduit par l'équilibre subtil entre le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Une adresse emblématique qui permet de profiter pleinement de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, les volumes généreux s'imposent. Les éléments d'origine soigneusement préservés dialoguent harmonieusement avec des prestations actuelles, conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. D'un côté, la pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. Elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d'une cheminée qui souligne le caractère authentique des lieux. Un agréable balcon filant accompagne les espaces de part et d'autre de l'appartement. Profitant d'une double exposition, les perspectives de chaque pièce sont dégagées. De l'autre, une cuisine indépendante, un wc et une chambre avec salle de bains viennent compléter l'ensemble. Implanté au 2d étage au sein d'une petite copropriété de seulement cinq lots, ce bien bénéficie d'un environnement très privilégié à proximité des Allées de Tourny et des Grands Hommes. L'adresse permet de rejoindre à pied les commerces, les restaurants, le tramway et les lieux emblématiques du centre de Bordeaux. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824 euros.

Au coeur du quartier Boulingrin en hypercentre, à proximité immédiate des Halles et de la Gare Reims Centre, au sein d'une résidence des années 70 bien entretenue, profitant d'un ascenseur, un appartement traversant au premier étage se composant d'une vaste entrée avec rangements, une cuisine dinatoire meublée et équipée, un double salon séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le Parc des Promenades et donnant sur un balcon de 6.5 m², deux chambres, une salle de douches, cellier, WC séparés et divers rangements. Une cave est vendue avec l'appartement ainsi qu'une place de parking en sous-sol de la résidence, permettant confort et praticité quotidienne. Appartement à rafraichir, fonctionnel et idéalement localisé. Eau chaude individuelle par ballon électrique et chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété (faibles charges car revenus générés par la copropriété). Contactez nous pour visiter : Mathilde ZUCCARI 06.32.67.13.65 ! Copropriété de 38 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1928 euros.

A seulement cinq minutes à pied du métro Mairie de Clichy, cet appartement de 63,79 m² Carrez offre une manière de vivre rare en milieu urbain. Entièrement rénové et aménagé avec soin, il développe une architecture contemporaine où chaque espace s'organise autour d'une généreuse terrasse de 16 m², véritable fil conducteur du lieu. Un appartement clé en main, lumineux, au calme absolu, qui conjugue confort, esthétisme et douceur de vivre. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par une large baie vitrée qui prolonge naturellement la réception vers l'extérieur. La pièce de vie, s'articule autour d'une élégante cuisine minimaliste aux lignes épurées. Entièrement équipée, elle séduit par ses nombreux rangements sur mesure, son plan de travail en pierre qui invite aussi bien aux instants du quotidien qu'aux soirées entre amis. La terrasse devient ici bien plus qu'un simple extérieur : elle est le véritable coeur battant de l'appartement. Accessible depuis la réception comme depuis chacune des chambres, elle prolonge chaque pièce et crée une continuité dedans-dehors particulièrement agréable. A l'abri des regards et du tumulte urbain, elle offre un espace idéal pour imaginer un salon d'été, partager un dîner sous les étoiles ou simplement profiter d'un café au soleil. Discrètement dissimulée derrière la cuisine, la partie nuit préserve une véritable intimité. Elle accueille deux chambres de 11,98 m² et 10,09 m², toutes deux ouvertes sur la terrasse, offrant une sensation d'espace et une belle qualité de lumière. Une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet ensemble pensé avec cohérence et fonctionnalité. Les prestations soignées, les nombreux aménagements intégrés, le parquet en chêne, les volumes parfaitement optimisés et l'atmosphère paisible confèrent à ce bien un caractère singulier, où l'on pose ses valises sans avoir à envisager les moindres travaux. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. L'adresse facilite également le quotidien : les écoles sont accessibles en moins de 3 minutes à pied, le métro Mairie de Clichy se rejoint en 5 minutes, tandis que le Marché du Centre et les commerces se trouvent à moins de dix minutes seulement. Un appartement où l'extérieur fait partie intégrante de l'expérience de vie, pensé pour ceux qui recherchent un lieu contemporain, lumineux et confidentiel, sans renoncer à la vitalité de la ville. Un bien qui se découvre autant qu'il se ressent. Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 : entre 981 euros et 1 327 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : François - 06 06 70 63 15 - EI - Agent Commercial - RSAC : 101 357 390 Nanterre. Copropriété de 56 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros. François PICHONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101357390 - Nanterre.

PARADIS - VAUBAN - T4 - TERRASSE - MAISON DE FOND - 530 000EUR Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble marseillais de la rue Paradis, au pied de Vauban, un charmant T3 de 96m2 avec terrasse et maison de fond. Traversant Est-ouest, au calme absolu, l'appartement a entièrement été refait par les actuels propriétaires. L'espace se compose ainsi :  Côté rue, à l'Ouest, une grand salon de 34m2. Depuis cette pièce, en montant quelques marches, se présente un espace nuit composé de deux chambres. En descendant quelques marches depuis le salon, on accède au rez-de-jardin. Une grande cuisine-salle à manger donne accès de plain pied à un charmant jardin de 45m2, exposé Est. Une grande salle de bain familiale avec porte-fenêtre sur l'extrieur complète ce niveau.  En fond de cour, une petite maison composée d'une chambre avec salle d'eau. Une cave complète la description. Chauffage : climatisation réversible.  DPE : C/A Charges : 150EUR / mois Foncier : 2000EUR Prix : 530 000EUR (frais d'agence inclus) Justine RIGHO : 04 96 12 22 97