ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse International (page 45)

Dans un environnement résidentiel prisé, ce duplex de 138.13 m² loi Carrez déploie une architecture intérieure rare, pensée autour des volumes et de la lumière. Dès l’entrée, la pièce de réception impose immédiatement son caractère : un espace de 44 m² sublimé par une hauteur cathédrale d’environ 5 mètres, offrant des perspectives verticales remarquables et une sensation d’ouverture peu commune. Les larges baies prolongent naturellement cet espace vers une terrasse, créant une continuité élégante entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, indépendante et parfaitement intégrée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur, permettant une organisation fluide des espaces de vie. À l’étage, l’espace nuit s’articule autour du vide sur séjour, apportant respiration et cohérence à l’ensemble. Il accueille quatre chambres avec rangements, dont plusieurs ouvrent sur des extérieurs, ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée, une salle d’eau et trois toilettes, dont deux indépendantes. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de l’appartement, avec deux terrasses et deux balcons, offrant différentes expositions et usages au fil de la journée. Ce bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte. Un appartement à la signature architecturale affirmée, alliant volumes, extérieurs et qualité de vie. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,368 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

À vendre, cet appartement d'exception situé au dernier étage d'une résidence sécurisée haut de gamme à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce duplex offre une vue panoramique sur la Loire, Nantes et ses clochers, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Nantes.Bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées, l'appartement dispose d'une terrasse privative paysagée, soigneusement élaborée. La pièce de vie de 43 m² est un atout majeur, accompagnée d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une cuisine contemporaine au design épuré.À l'étage supérieur, une vaste mezzanine offre une vue époustouflante, parfaite pour un bureau ou une salle de sport. Ce niveau comprend également une seconde chambre avec salle de bains privative, une lingerie et un grand dressing.Pour plus de commodité, un garage fermé est accessible en sous-sol. Ce bien rare, convoité et situé au cœur d'un quartier dynamique, se trouve à proximité des commerces, des transports, des restaurants, et bénéficie d'un accès rapide à l'aéroport.Prix de vente : 1 092 000 €, y compris des frais d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 050 000 €.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière concerne 2 lots sans procédure en cours.

Cannes, Bel appartement traversant de 210 m2 composé de 5 pièces, situé au 4ème étage. Possédant une magnifique terrasse de 40 m2 avec vue mer, cet appartement est localisé dans une résidence de haut standing avec piscine et gardiens, au cœur du quartier prisé de la Californie. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine attenante, ainsi que de 4 chambres, 4 salles de bains et une buanderie. La grande terrasse de 40 m2 offre une vue panoramique sur la mer, et une seconde terrasse complète cet ensemble. Entièrement rénové avec des prestations et matériaux de haute qualité, cet appartement de luxe à acheter à Cannes (06) est vendu avec 2 garages en sous-sol et une cave. Cette annonce est une occasion unique pour un achat appartement de luxe Cannes (06) dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Toulouse, dans le quartier prisé du bas de la côte pavée, cet appartement spacieux de 180 m² avec une terrasse de 100 m² est idéal pour un achat appartement Toulouse. Situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, il dispose également de trois places de parking. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, et d'une cuisine fermée entièrement équipée. Le coin nuit se décline en une chambre parentale avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse, ainsi qu'une autre zone avec deux chambres et une salle de bains. Ce bel appartement moderne est aux abords des commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à considérer cet appartement Toulouse à vendre dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Loft T5 d'exception avec rooftop, jacuzzi, vue panoramique, garages et parkings Situé au dernier étage d'une résidence de 2022, fermée et sécurisée avec ascenseur, ce magnifique loft T5 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall équipé d'un grand placard de rangement mène vers une superbe pièce de vie baignée de lumière. Son impressionnante hauteur sous plafond de près de 6,80 mètres crée une atmosphère contemporaine et un volume exceptionnel. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des équipements haut de gamme, se distingue par son plan de travail et son évier réalisés en granit massif, alliant élégance et fonctionnalité. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse au sud d'environ 22 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Véritable atout de ce bien, un spectaculaire rooftop privatif d'environ 60 m2 accueille un jacuzzi et offre une vue panoramique à 360o sur la mer, les collines environnantes et l'ensemble de La Ciotat, un panorama rare et privilégié. L'espace nuit est parfaitement agencé. Au premier niveau, deux chambres confortables, dont une spacieuse avec dressing intégré, sont complétées par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, une élégante mezzanine dessert deux autres grandes chambres équipées de rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un second WC, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. Ce bien est vendu avec deux box fermés en sous-sol ainsi que deux places de stationnement privatives, un véritable avantage au quotidien. Rare sur le marché, ce loft conjugue volumes généreux, prestations de qualité, espaces extérieurs remarquables et situation privilégiée. Une opportunité unique pour les amateurs de biens atypiques recherchant confort, modernité et vue exceptionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite :Christine Abattu 06 98 46 52 60RSAC Marseille no 830 522 512 Prix : 885 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrasse en Ville RSAC Marseille no 814 623 815 DPE : A - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 EUR et 980 EUR.

En front de mer, dans le triangle d'or, au sein d'une résidence à l'architecture résolument contemporaine et idéalement située, où tout se fait à pied, la corniche, les halles, les commerces, la Ville Close, le port de plaisance? cet appartement de type 2, d'une surface de 62,01 m², est largement ouvert sur l'extérieur afin de profiter pleinement de sa vue sur mer. Ses prestations sont de qualité et, parmi ses nombreux atouts, il offre une grande terrasse de 11 m², une cave ainsi qu'une place de stationnement située dans un parking clos et sécurisé. Ce bien est à découvrir en EXCLUSIVITÉ avec l'agence ESPACE IMMOBILIER, spécialiste des belles maisons et des beaux appartements en Finistère Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 626 euros.

Idéalement situé à deux pas du quartier d'Albigny et du lac, au sein d'une charmante copropriété à taille humaine nichée dans un beau parc paysager. Au dernier étage, ce superbe appartement 5 pièces développe environ 145 m2 utiles (106 m2 loi Carrez) et dispose d'une terrasse ainsi que d'un balcon. Il offre un cadre de vie rare, au calme, avec une agréable vue dégagée et une exposition Sud/Ouest. L'agencement comprend une vaste entrée avec rangements, un spacieux salon/séjour à la hauteur cathédrale, ainsi qu'une cuisine équipée semi-indépendante. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau indépendante et des WC séparés. À l'étage, une grande suite parentale complète l'ensemble avec sa salle d'eau/WC et un espace bureau. Une cave d'environ 7 m2 vient parfaire ce bien. Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix de vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété (23 lots). Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) : env. 3'490 EUR/an. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Dans un quartier résidentiel, véritable havre de paix ,bel appartement en terrasse, dans une résidence de standing et sécurisée. Situé au sein d'un quartier très prisé, dans une petite résidence de luxe parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement ouvert tout en baies vitrées sur trois côtés possède de grandes terrassses et un très joli jardin.Orienté sud ouest, très lumineux, en parfait état, il est idéalement situé et jouit d'un apperçu mer. De configuration T4, il possède un grand séjour et une jolie cuisine aménagée séparée, prolongés par deux belles terrassses couvertes, sans vis à vis.La partie nuit est constituée d'une suite parentale, de 2 chambres et d'une grande salle- de- bain et d'une salle d'eau. La climatisation réversible est gaînée dans tout l'appartement. Un garage clos de 20M2, un cellier ainsi qu'une salle de sport/réunion commune à disposition agrémentent ce bien rare. Petite co-propriété de 16 lots récente. Cette annonce vous est proposée par Tourniaire Béatrice - - NoRSAC: 898735535, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, bénéficiant d'un emplacement idéal face au port du Pouliguen, à proximité de la plage Benoît, du marché et des commerces. Cette adresse prisée en bord de mer permet de profiter d'un cadre de vie agréable, que ce soit à l'année ou pour les vacances. Ce bien se distingue par sa luminosité et sa superficie généreuse. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 27 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, parfaite pour profiter de l'ensoleillement tout en offrant une vue panoramique sur le port. Une première chambre avec salle de bains privative complète harmonieusement cet espace. À l'arrière, vous disposerez d'une cuisine indépendante et d'un espace nuit au calme, composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent renforcer les atouts de cet appartement. Rare sur le marché, grâce à son emplacement spécifique, sa belle superficie et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement représente une opportunité unique d'achat à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. 1,096,282.17 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1900€ ~ 2580€.

Face à la mer, dans un cadre privilégié, cet appartement à vendre à Hyères offre une expérience unique alliant élégance et confort, avec une vue panoramique sur la mer. Situé dans le village paisible de l'Ayguade, connu pour son atmosphère unique et ses plages de sable fin, cet appartement de type 3, entièrement climatisé, bénéficie d'une terrasse de 16 m2 surplombant la mer. La copropriété de standing dispose également d'un parking couvert et d'un box de rangement fermé. Vente Appartement de luxe Hyères à découvrir sans tarder.

En première ligne face à la mer, dans un cadre rare et privilégié, cet appartement propose une expérience unique alliant élégance, confort et vue panoramique sur la mer. Situé dans le village paisible de l'Ayguade, connu pour son cadre de vie exceptionnel rappelant les côtes californiennes avec ses palmiers majestueux et ses plages de sable fin offrant Porquerolles en panorama. Dans une petite copropriété de standing face à la mer, cet Appartement à vendre à Hyères est de type 3, entièrement climatisé, avec une terrasse et l'accès exclusif à un ROOFTOP de 100 m2 offrant une vue mer imprenable. L’appartement comprend également un parking couvert et un box de rangement fermé. Une opportunité à découvrir rapidement dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez l'Appartement à vendre au Domaine d’Anfa, une résidence d’exception au cœur de Casablanca. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette propriété, signée Next House, s'adresse à une clientèle exigeante désireuse d'un cadre de vie moderne et élégant. Ce projet propose des duplex aux finitions soignées, avec piscine et jardin privés, intégrant des matériaux de qualité et des équipements contemporains pour un confort optimal au quotidien. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et esthétique. La résidence met à disposition divers équipements tels qu'une salle de cinéma privée, quatre salles de fitness complètement équipées, ainsi que quatre piscines couvertes et chauffées accessibles toute l’année. De plus, deux Kids Clubs sont spécialement aménagés pour le bien-être des plus jeunes. Les parties communes raffinées, comme un hall d’accueil soigneusement aménagé, renforcent l'expérience de vie. Sécurisée et parfaitement intégrée dans son environnement, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, près des principaux axes de la ville. Cet Appartement à vendre à Casablanca est idéal pour ceux qui recherchent non seulement un logement, mais également un investissement durable.

83270 SAINT CYR SUR MER - RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous propose: Appartement de 80m2 vue mer panoramique, front de mer, au premier étage sur deux, d'un immeuble entièrement rénové (façade, toiture) vous séduira par sa proximité plage, commerces à pied Il bénéficie d'une terrasse de 15m2 et d'un garage. Très lumineux il se compose: Grand hall-Séjour-salon-cuisine Américaine de 34m2, deux chambres spacieuses avec placards, salle d'eau, wc séparé, cellier. L'intérieur à été mis au goût du jour en 2020. Chauffage par climatisation. Produit très rare sur la promenade Rose A VOIR RAPIDEMENT Tél 06 60 43 35 24 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

Exclusivité. Montpellier centre – Dans la résidence Art déco Saint-Charles, appartement de 124 m² entièrement réinterprété par architecte avec terrasse panoramique de 65 m². Espaces de vie : pièce de vie lumineuse de 43,5 m² exposée plein sud, cuisine haut de gamme ouverte, volumes épurés et matériaux nobles. Espace nuit : deux suites spacieuses. Suite principale d’environ 30 m² avec dressing sur mesure. Seconde suite confortable pour les invités. Mezzanine : espace modulable de 17,2 m², idéal bureau, atelier ou coin lecture. Extérieurs : terrasse exceptionnelle de 65 m² offrant une vue panoramique sur Montpellier, véritable prolongement de l’espace de vie. Prestations : parquet massif, climatisation réversible gainée, finitions sur mesure, isolation et confort acoustique optimisés. Box fermé intérieur et place de stationnement complètent ce bien rare.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Coeur de ville : nouvelle résidence de standing en construction à 100m de la Place du Général de Gaulle, : Commerces et bus à pied, plage de BINIC 5 min en voiture, gare TGV ST BRIEUC 12 min en voiture. Résidence RE2020 organisée en 4 petits îlots avec jardin intérieur, parking sous sol, sécurisée. Chauffage par pompe à chaleur, parquet stratifié berry alloc, volets roulants électriques, douches à l'italienne, local vélo. Appartements entièrement finis et équipés (sauf cuisine). Travaux en finition, livraison début juillet 2026, visitable. Ascenseur. Frais de notaire réduits. Aux 2è et 3è (derniers) étages, ce beau duplex T4 de 80,66m2 carrez comprend : - Séjour 31m2, salle d'eau douche à l'italienne, cellier , placards, wc. - à l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc séparés - terrasse côté cour 8m2 - parking en sous sol inclus. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 375.00 et 507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le quartier prisé des Pèlerins, au sein d'une petite copropriété. Cet appartement rénové, en rez-de-jardin, se trouve à proximité immédiate du centre de Chamonix et offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Avec une entrée indépendante, vous bénéficierez également d'un espace de rangement couvert, parfait pour le matériel de montagne ou les skis. À l'intérieur, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif orientés plein sud, idéaux pour profiter de la vue et du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le séjour, chaleureux et convivial, dispose d'un poêle à bois pour une ambiance accueillante. Que vous recherchiez un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cet appartement séduira les amateurs de montagne. Un garage fermé avec mezzanine et trois places de stationnement complètent ce bien. Copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 2 788 €. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe BARNES Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À saisir cet appartement 4 pièces en vente à Nice, situé dans le quartier prisé du Mont Boron, à quelques pas du Port de Nice et proche des commerces, écoles et transports en commun. Dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien d'exception de 104 m² traverse offre des volumes spacieux, une luminosité optimale et un agencement bien pensé. Il se compose d'un grand séjour s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Une cave et un stationnement privatif extérieur viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Nice est parfait pour une famille ou toute personne souhaitant vivre dans un cadre de vie privilégié au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

L'agence Tiffencogé vous propose en exclusivité un appartement de 55 m² en parfait état, situé à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. À proximité immédiate de la gare et dans un environnement calme, cet appartement est agencé en étoile, optimisant ainsi la surface habitable. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie exposée Sud-Est, une cuisine dinatoire, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains, et un WC indépendant. Chaque pièce donne accès à un large balcon. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété compte 113 lots, dont 77 lots habitations, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2415 euros. Cet appartement à vendre à Saint-Cloud (92) est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre au Cannet, au cœur des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d'une résidence récente de haut standing, sécurisée et entretenue avec soin, cet appartement de prestige se trouve au 2ᵉ et dernier étage. Profitez d'une terrasse de 25 m² offrant une vue panoramique sur la mer, Cannes, la Baie des Anges et les Iles de Lerins, le tout sans vis-à-vis. Cet appartement à acheter au Cannet, baigné de lumière, dispose d'un vaste espace de vie comprenant un séjour, un espace bureau et une élégante cuisine ouverte, assurant un cadre de vie contemporain et convivial. Agencé avec soin, il comprend trois véritables suites avec dressing et salles de bains ou salles d'eau, offrant confort et intimité à chaque occupant. Un toilette invités et une buanderie complètent les prestations. Équipé de la climatisation réversible individuelle, du chauffage, de l'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance, ainsi que d'un système de domotique pour le contrôle à distance des volets. La résidence est sécurisée par digicode, badge VIGIK®️ et visiophone. L'accès ici se fait directement depuis l'ascenseur vers le garage et la cave, et le bien est vendu avec deux grands box fermés, avec portes motorisées et prises électriques. Un troisième box peut être acquis en supplément. Avec cette adresse recherchée, des prestations haut de gamme et une vue spectaculaire, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre de prestige.

Situé à Chambéry, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de type T3 prend place au premier étage d'un immeuble en pierre datant des années 1950, au sein d'une petite copropriété intimiste. Libre de toute occupation et proposé non meublé, il offre une belle opportunité de s'approprier un bien au charme authentique, tout en bénéficiant d'un confort moderne. L'appartement développe une surface habitable d'environ 80 m² et se compose de trois pièces principales. Le séjour, lumineux et agréable, profite d'une vue dégagée sur les collines environnantes, tout comme les deux chambres, créant une atmosphère paisible et tournée vers la nature. Les ouvertures en bois, équipées de double vitrage, renforcent le caractère chaleureux du lieu tout en assurant une bonne isolation thermique et phonique. La cuisine, indépendante et laissée volontairement nue, permet d'imaginer un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, avec des parties communes également bien entretenues. Le bien est vendu sans système de chauffage, l'acquéreur devra prévoir l'installation d'une solution de chauffage adaptée à ses besoins. Véritable atout rare sur le secteur, le bien dispose d'une vaste terrasse d'environ 80 m², prolongeant naturellement les espaces de vie et offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions en toute intimité. Cet espace extérieur se complète par un jardin privatif d'environ 250 m², véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. La copropriété, composée de seulement quatre lots dont deux à usage d'habitation, bénéficie de charges faibles et d'un cadre de vie agréable. Ce bien séduira aussi bien un futur propriétaire à la recherche d'un appartement de caractère avec de généreux extérieurs qu'un investisseur souhaitant acquérir un logement situé dans un secteur recherché de Chambéry. Les diagnostics mentionnés correspondent aux anciens diagnostics de la maison. Après les travaux, les diagnostics projetés classent le bien en catégorie D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3314.00 € et 4485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807876986 RCP Sérenis ACI27150

À Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à acheter Sanary-sur-Mer. Situé en position dominante sur la Baie de Bandol, entre les ports de Sanary et Bandol, et à proximité immédiate de la plage, cet bel appartement de type 3 de 94.50 m² se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, accessible par ascenseur. Profitez d'une terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique sur la mer. L'appartement est lumineux et dispose d'un accès privilégié à la plage. Il comprend également une place de stationnement privative et un box fermé. Belles prestations à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1280€.

Exclusivité - Aigues-Mortes - À seulement 5 minutes des remparts et du coeur de ville, découvrez cet appartement trois pièces de 58 m2 en rez-de-jardin, à l'allure d'une maison, avec un double accès dont un privatisé au coeur de la copropriété, prolongé par 88m2 d'extérieurs exposés sud-ouest (65 m2 de jardin et 23 m2 de terrasse), au sein d'une résidence de standing avec piscine réservée aux résidents. Vendu avec 2 places de stationnement privatives, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié avec un séjour lumineux ouvert sur les extérieurs, une cuisine équipée, deux chambres et de deux salles d'eau, dont une suite parentale avec accès indépendant. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis. Véritable atout du bien : ses deux entrées distinctes permettent facilement l'exercice d'une profession libérale, tout en préservant l'intimité de la partie habitation. Prestations qualitatives : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, accès de plain-pied aux normes PMR. Dossier complet sur demande.Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Exclusive Listing - Aigues-Mortes - Just 5 minutes from the ramparts and the town center, discover this 58-square-meter three-room garden-level apartment, with the feel of a house, featuring dual access--one of which is private within the complex--and extending to 88 square meters of southwestern-facing outdoor space (65 square meters of garden and 23 square meters of terrace), within a luxury residence featuring a residents-only pool. Sold with 2 private parking spaces, this fully renovated property offers a privileged living environment with a bright living room opening onto the outdoors, a fully equipped kitchen, two bedrooms, and two bathrooms, including a master suite with private access. The property benefits from a particularly quiet setting, with no direct neighbors across the way. A real asset of the property: its two separate entrances make it easy to run a professional practice while preserving the privacy of the living area. High-quality features: reversible air conditioning in every room, double-glazed windows, and ground-level access compliant with accessibility standards. Complete file available upon request. Contact: Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Fees payable by the seller - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A 5 mInutes à pied de la gare de la Garenne Colombes - Loft de 6 pièces de 184 m2, ce bien rare à Colombes la petite Garenne séduit d'emblée par ses volumes et son esprit contemporain. Au sein d'un immeuble récent, il développe une très belle surface avec une grande pièce de vie de 100m2 - qui constitue le cœur de l'appartement. Les larges volumes et la hauteur sous plafond typiques de l'esprit loft créent une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. L'appartement a bénéficié de travaux récents et présente un excellent niveau de qualité. Les matériaux ont été soigneusement choisis, dans un esprit à la fois moderne et intemporel, qui met en valeur l'architecture de type loft. Les trois salles de bains apportent un réel confort d'usage pour une famille, des invités ou une configuration mixte habitation / activité. L'ensemble dégage une impression de bien entretenu et de prêt à vivre, permettant d'emménager sereinement tout en pouvant adapter l'espace selon ses besoins. La surface généreuse de 187 m2 permet de multiples configurations d'aménagement, tout en conservant cette vaste pièce de vie ouverte qui fait la singularité du lieu. Un appartement indépendant est également compris dans la vente, offrant une vraie souplesse d'utilisation : hébergement d'un proche, espace pour une activité, lieu de travail séparé du logement principal ou encore potentiel de revenu locatif selon le projet de l'acquéreur. Cet atout renforce le caractère polyvalent du bien. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m2 prolonge agréablement l'espace de vie. On y imagine facilement des moments de détente, un coin lecture ou un petit espace repas dès les beaux jours. La présence de cet extérieur privatifs complète parfaitement l'esprit loft en offrant une ouverture vers l'extérieur, rare pour ce type de bien. L'appartement se situe à Colombes, dans un environnement urbain déjà bien équipé. Le quartier bénéficie notamment de plusieurs espaces verts de proximité, comme le square Colbert à environ 200 m². Les familles apprécieront aussi la présence de nombreuses écoles à distance de marche : l'école Anne Frank à environ 300 m, l'école Buffon à 400 m, l'école maternelle publique René-Guest et l'école La Tournelle à un peu plus de 500 m. Pour les plus jeunes, la crèche Les Koalas – La Maison Bleue se trouve à moins de 200 m. Côté transports, la gare de La Garenne-Colombes est accessible à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3092 € - Charges de copropriété : 375 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à seulement 100 mètres de la Plage de Pontaillac, de ses commerces, de son Casino et de son animation, au rez-de-chaussée d'une petite résidence de standing, un Appartement de Caractère développant 166,05m2 de Surface Loi Carrez bénéficiant de plus de 100m2 de jardin / terrasse à jouissance privative exclusive. Située dans une rue calme, cet appartement ouvert sur l'extérieur comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie double exposition avec cuisine ouverte et accès sur terrasse, un dégagement avec placard, deux chambres dont une ouvrant sur jardinet, une salle de bains, un dressing, des WC, chaufferie. Communiquant avec l'appartement et disposant de son accès indépendant par le jardinet, un studio composé d'une pièce principale avec espace kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. A noter qu'il est possible de stationner un véhicule sur le terrain. Spécialiste des biens de caractère bord de Mer, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.