ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse International (page 42)

En plein cœur de Toulouse, cet appartement de caractère unique vous est proposé. Ce bien de type 3, avec une surface habitable de 90 m2, allie charme de l'ancien et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa vraie identité. Le séjour lumineux, agrémenté de plusieurs fenêtres, offre un espace de vie élégant avec parquet et éléments de caractère. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète harmonieusement l'ensemble. Côté nuit, les chambres offrent une atmosphère cosy, idéale pour se ressourcer. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son extérieur intimiste, un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour déguster un café au calme, à l'abri des regards. Ce bien est proposé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Toulouse (31). Prix F.A.I. 420 000 EUR - Guillaume BRUSSOLO 07.77.98.75.25 - Sté EUCLIDE Transaction.

Au coeur du centre ville de Sète, dans un immeuble de caractère entièrement réhabilité avec un soin, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex, 1er et dernier étage, d'une superficie d'environ 111m2 habitable, au sein d'une copropriété intimiste de seulement quatre logements. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité. La pièce de vie d'environ 46m2, réunit salon, séjour et cuisine équipée dans une atmosphère résolument contemporaine. Ce volume s'ouvre sur une terrasse de 16.30m2, véritable prolognement de l'espace de vie, offrant une vue apaisante sur le patio intérieur arboré de la résidence. Le premier niveau accueille également deux chambres donnant sur balcon, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. A létage, une suite de près de 25m2 avec une salle d'eau privative et un espace combles de 22m2 environ pour un rangement optimal. Une adresse permettant de profiter pleinement du centre ville, des commerces, des halles, tout en bénéficiant du calme d'une résidence confidentielle. REF 1433. A4

Situé sur les célèbres quais de la ville de Sète, bel appartement 6 pièces d'une superficie habitable de 165 m2 environ dominant une vue sur les canaux. Au 2ème étage d'un bel immeuble de caractère de style haussmannien, cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses hauts plafonds, ses moulures, le sol en tomettes anciennes, cheminées d'époque. Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur deux salons, quatre chambres dont deux avec vue quai, une salle d'eau et une confortable cuisine prolongée par une agréable terrasse. Local à vélo au rez-de-chaussée de l'immeuble. Accès direct à la sortie de Sète vers Montpellier, proche des commerces et commodités.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrant un superbe panorama côtier, ce vaste appartement de 118 m2 prend place au second niveau de ce bel immeuble aux lignes typiques des années 70 face à la plage du Pigeonnier. Sur six étages, la façade du front de mer est scandée par de profonds balcons abrités, combinant un jeu subtil de garde-corps en métal et des cloisons translucides bleues azur. Desservi par un ascenseur, l'appartement bénéficie d'une configuration en angle lui assurant une triple exposition. Le plan s'articule autour d'une réception magistrale de 45 m2 prolongée par une terrasse extérieure Sud-Ouest face au large, de deux espaces de nuit (dont une suite pourvue d'un cabinet de toilette privatif) orientés Sud-Est, la cuisine et la salle de bain regardant quant à elles le Nord-Est. Du lever au coucher du soleil, chaque espace bénéficie d'une luminosité directe. Les vitrages grand format abolissent les frontières avec l'extérieur : d'immenses baies et des menuiseries à multiples battants transforment le salon en belvédère sur l'océan, tandis que les chambres et la cuisine se tournent vers la canopée environnante. L'éclat naturel des lieux est accentué par le dallage en pierre de travertin qui recouvre le sol. En contrepoint, les micro-calepinages de faïence rétro de la cuisine et de la loggia apportent une joyeuse touche chromatique. Le découpage de l'espace, très représentatif de son époque, valorise la fluidité des parcours et l'ergonomie. Le hall d'accueil, les dégagements, les innombrables rangements dissimulés sur mesure ou l'arrière-cuisine / cellier confèrent au lieu l'indépendance et le confort d'une maison. L'entretien scrupuleux et la modernisation des équipements permettent une jouissance immédiate des lieux. Pour les familles, le cloisonnement partiel de la pièce de réception permettrait de donner naissance très facilement à une troisième chambre. Une place de stationnement privée au sein de l'enceinte ainsi qu'une cave en sous-sol complète le confort logistique de ce bien singulier. Un emplacement d'exception qui se prêtera magnifiquement à une habitation principale ou à des parenthèses d'évasion balnéaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture contemporaine la résidence « Fort Lacydon » prend place avec élégance dans le très prisé quartier de Saint-Victor. En rez-de-chaussée, elle propose un duplex de 83 m2 ouvert sur une généreuse terrasse de 28,64 m2. Au détour de ses passages arborés et aux vues dégagées de la copropriété, l'appartement se dévoile discrètement. Pensé comme une maison, il développe une organisation fluide et équilibrée, où chaque espace trouve naturellement sa place. Le niveau principal accueille une pièce de vie traversante, baignée d'une lumière douce en provenance de l'Est. La cuisine sur mesure, aux teintes sobres et actuelles, s'ouvre sur le séjour dans une continuité élégante. Un espace bureau sur mesure ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau avec cohérence. À l'étage, deux chambres de 12 m2 et 15 m2 se partagent une salle de bain, dans une atmosphère calme et fonctionnelle. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une place de stationnement en location complètent le bien. Un cadre de vie rare, à la fois urbain et apaisé.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf de 95 m2 à la vente et situé sur Fayence (83440). Description du bien : Découvrez cet appartement neuf de 95 m², situé à 200 mètres du centre de Fayence, au sein d'un environnement calme et résidentiel. L'appartement, jamais habité, se situe au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente. Son entrée se fait de plain-pied côté est, pour un confort optimal et une accessibilité PMR totale. L'espace de vie, d'environ 40 m², bénéficie d'une triple ouverture et d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une cuisine américaine neuve, entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur). L'ensemble donne accès à une belle terrasse de 14 m² exposée ouest offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines, jusqu'à 30 km à l'horizon. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC privatifs. Deux places de stationnement sont attribuées, dont une juste devant la porte d'entrée, ainsi qu'un espace de rangement privatif / cave. Commodités et localisation À seulement 2 minutes à pied du centre du village, du marché et des commerces. Fayence est un village provençal recherché, connu pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec les lacs, golfs et axes principaux (A8 à 20 min, littoral à 35 min). Les + du bien : - Appartement neuf – jamais occupé - Vue panoramique sur les collines et le village - Grand balcon de 14 m² exposé ouest - 2 salles d'eau avec douches à l'italienne - Climatisation réversible et double vitrage - 2 places de parking + rangement privatif - Accès de plain-pied et résidence récente conforme PMR - DPE : B, GES : A (nouvelle règlementation) Informations complémentaires : - Taxe foncière : env. 1 200 € / an - Charges de copropriété : très faibles - Copropriété : non - Procédure en cours : Non - Assainissement : tout-à-l'égout - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : chaudière (neuve) Prix de vente : 380 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Idéalement situé à deux pas du Trocadéro et de La Muette, des commerces de la rue de Passy et des écoles de renom, immeuble en pierre de taille de standing, parties communes soignées, 2ème étage, appartement familial bien distribué, orienté au sud-est. Entrée, double séjour, balcon filant, cuisine de belle taille, trois ou quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes et de nombreux rangements. Cave. Possibilité d'acquérir en supplément un box pour 60 000 € et une chambre de service louée pour 140 000 €.

Dans un bel immeuble ancien d'une voie privée sécurisée, au rez-de-chaussée, appartement de 59,83 m² Loi Carrez, ensoleillé et ayant conservé le charme de l'ancien. Entrée, séjour et chambre donnant sur la voie privée, cuisine séparée donnant accès à une cour privative végétalisée, salle de bains, toilettes séparées. Cave.

Bonne situation pour cette Résidence récente (2023) qui bénéficie de belles prestations et de vues mer. L'Intermarché est à 50 mètres, la plage de Tresmeur avec son exposition Sud-Ouest et le port de plaisance de TREBEURDEN sont à environ 1 kilomètre. Cet appartement en duplex d'environ 68m² est composé d'un couloir d'entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une terrasse vue mer, un cellier, un wc et à l'étage, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage privatif au sein de la copropriété. L'appartement est vendu meublé (séjour, chambres, salle d'eau). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 7320

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Au cœur de Madrid se trouve ce Penthouse de 100 m², un logement avec deux chambres, deux salles de bains et de vastes possibilités de rénovation pour l'adapter à un projet résidentiel personnalisé. La propriété présente une répartition fonctionnelle, adaptée tant pour une résidence habituelle que pour ceux qui cherchent un habitat urbain de dimensions gérables. Les deux chambres permettent d'organiser une zone de repos confortable, tandis que les deux salles de bains offrent praticité et favorisent l'intimité de ses occupants. Le bien nécessite une mise à jour, circonstance qui offre l'opportunité de rénover les espaces selon les besoins et préférences de son futur propriétaire. La rénovation pourrait améliorer la connexion entre les pièces, optimiser le rangement et incorporer des matériaux et installations actuels, profitant au maximum de la surface disponible. Grâce à son orientation est, le logement reçoit une lumière naturelle durant les premières heures de la journée. Cette caractéristique contribue à créer des ambiances lumineuses et agréables, en particulier dans les pièces principales. Sa condition de Penthouse apporte encore un caractère différencié au sein de l'offre immobilière du centre de Madrid. La localisation permet d'accéder facilement à une grande variété de commerces, restaurants, établissements éducatifs, hôpitaux et espaces verts. La zone dispose de bonnes connexions de transport public et facilite les déplacements vers différents points de la capitale. Vivre au centre de Madrid permet de profiter d'une offre culturelle, gastronomique et de loisirs étendue, tout en gardant à proximité immédiate les principaux services nécessaires au quotidien. *Les premières images montrent une représentation indicative de l'aspect que pourrait avoir l'espace après la rénovation.

Appartement extérieur avec terrasse, situé à quelques mètres de l'Ambassade des États-Unis, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid. Le logement, situé au deuxième étage avec ascenseur, dispose d'une superficie de 168 m² et d'une orientation sud. Il a été entièrement rénové avec un soin exquis du détail et en utilisant des matériaux et finitions de la plus haute qualité. La distribution commence par un hall d'entrée élégant avec une grande armoire intégrée, qui mène à un salon-salle à manger spacieux et sophistiqué avec cheminée et cuisine design intégrée. Cet espace, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² par deux portes vitrées, complétées par deux grandes fenêtres qui apportent une luminosité exceptionnelle. Le logement dispose également d'une buanderie indépendante pratique. La zone de repos offre deux grandes chambres avec salles de bains en suite et de grands placards intégrés, ainsi qu'une troisième chambre individuelle avec salle de bains complète située dans le couloir. La propriété bénéficie d'un chauffage central avec compteur individuel et d'une climatisation par conduits avec pompe à chaleur. Son agencement magnifique se distingue par de nombreux espaces de rangement et des ambiances soigneusement conçues. Le logement est vendu entièrement meublé. Les sols en chêne naturel, la cuisine entièrement équipée avec îlot central et les salles de bains —tous fournit par le Groupe Porcelanosa— reflètent l'excellence de la rénovation et le niveau premium de la propriété. Le Barrio de Salamanca est une référence internationale du luxe, de la mode et de la haute gastronomie. Ses élégantes rues abritent des boutiques exclusives, des restaurants de premier niveau...

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien grâce à une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur cadre de vie. Situé à Survilliers, cet appartement T3 de 62,16 m² loi Carrez vous séduira par son emplacement privilégié en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Véritable atout du bien, son extérieur privatif offre un cadre de vie rare : un jardin de 36,3 m² prolongé par une terrasse de 12,9 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en toute tranquillité. La vue constitue également un élément différenciant, avec un panorama agréable sur les jardins intérieurs de la résidence, un pigeonnier de caractère, une charmante cour pavée ainsi que la place des Tilleuls récemment aménagée. L'agencement, pensé pour le confort quotidien, se compose de : • Une entrée avec un grand vestiaire • Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin privatif • Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies • Deux chambres confortables avec placards intégrés • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Grâce à sa configuration traversante Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations complémentaires : • Résidence calme et sécurisée avec accès contrôlé • Jardin et terrasse privatifs avec vue dégagée sur un environnement de caractère • Box fermé en sous-sol et place de stationnement extérieure privative • Appartement « clé en main », aucun travaux à prévoir • Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et des axes routiers L'emplacement est idéal : l'accès à l'autoroute A1 est rapide et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à moins de 15 minutes, offrant un confort optimal pour les déplacements du quotidien. Un appartement rare sur le secteur, alliant charme architectural, espace extérieur privatif et qualité de vie au sein d'une résidence de standing à Survilliers. Informations pratiques : - Taxe foncière : non communiquée - Charges : 130 €/mois - Lots : appartement n°97, box n°186, parking n°294 (détails sur demande) - DPE : D (204 kWhEP/m².an) / GES : B (7 kg CO2/m².an) - Coût estimé en énergie : 1 200 à 1 670 €/an - Copropriété de 130 lots Prix de vente : 223 500 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, SIREN 837 704 584, carte pro CPI 7501 2018 000 025 842. Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et située à Paris 11e (75011). À découvrir : ce superbe 2 pièces de 36 m² Loi Carrez (42,5 m² au sol), situé au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement, parfaitement entretenu, mêle le charme du parquet massif à un calme remarquable. La pièce de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un patio privatif de 7 m² (rénové en mars 2025). Ce havre de paix en cour intérieure représente un atout rare pour vos moments de détente en plein cœur du 11ème. Chambre avec rangements sur mesure, salle de bain et WC avec fenêtre. Un débarras privatif sur le palier complète ce bien. Emplacement idéal : à proximité des métros République (L 3, 5, 8, 9, 11), Goncourt (L11) et Parmentier (L3), au pied des commerces et de la vie culturelle. Les atouts du bien : - Terrasse privative de 7 m² rénovée en 2025 - Rénovations récentes (ballon d'eau chaude 2023, radiateurs, patio) - Rangement supplémentaire sur le palier À noter : - Taxe foncière : 672 € - Charges courantes trimestrielles : 381 € - Chauffage individuel électrique : 653 €/an - Copropriété de 30 lots, pas de procédure en cours - Appartement n°30 et 12, quote-part 357/10005 tantièmes - Pas de cave, mais un débarras sur le palier - DPE : 180 kWhEP/m².an (D), GES : 5 (A) Prix de vente : 427 660 € TTC (hors honoraires agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 340 € (soit 4,9 %), prix total : 449 000 € (honoraires inclus). Annonce sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, pour le compte de la SARL Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

À vendre : appartement à Vitry-sur-Seine, dans le quartier Jean Jaurès / Gabriel Péri. Eylau immobilier vous propose un duplex atypique de 89,68 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble récent de standing (2016), comprenant un jardin, une terrasse et un balcon. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, de quatre chambres dont une avec salle d'eau, d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Cet appartement lumineux est orienté sud, offrant un cadre calme et agréable. De nombreux rangements, un parking sécurisé au sous-sol (avec la possibilité d'acquérir un 2ème et un 3ème parking en supplément) et un local à vélos viennent compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER C Vitry-sur-Seine, bus 172, 180 et 182, accès à Paris en 20 minutes en voiture), cet appartement à acheter à Vitry-sur-Seine est idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

LA CIOTAT – Quartier prisé du Baguier Superbe T3 de standing en 1er étage avec ascenseur – Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T3 de 77 m² en 1er étage sur 2, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne, et un bel aperçu MER, Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un hall avec placard un spacieux séjour / cuisine de 45 m², baigné de lumière, ouvrant sur une belle TERRASSE de 17 m² Deux chambres avec une terrasse de 10 m² Une salle d'eau wc séparés Un cellier en arrière-cuisine, pratique et discret Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable volets motorisés? il sera disponible en janvier 2028 Résidence aux normes RE20, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Trois stationnements en sous-sol inclus Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente appartement Sainte-Maxime. Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine à env 1,5km du centre-ville et de la plage, beau deux pièces d'env 45m². Il se compose : séjour ouvrant sur terrasse de 6m², cuisine us équipée, mezzanine avec chambre, salle d'eau et wc séparés. Place de parking privatif et cave. Idéal investissement locatif.

Dans le coeur d'Uzès, un appartement de 118 m2 et sa terrasse : l'une des plus belles et iconique de la ville. L'appartement comprend un joli salon avec une cheminée donnant sur une superbe terrasse de 30 m² pleine de charme puis une cuisine équipée et son salon d'hiver. Deux grandes chambres avec de très belles vues sur Uzès avec leur salle d'eau chacune. Un appartement charmant et atypique. Un emplacement de rêve dans le centre historique d'Uzès. À voir très vite.

Résidence Sénior - Grimaud Appartement de 60 m2 env en rez de chaussée comprenant une entrée, salon avec cuisine, donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest d'env 8 m2. Dégagement avec placards et desservant 2 chambres avec placards, une salle de douche, toilettes indépendant. Accès PMR. Box fermé en parking souterrain. Résidence fermée avec gardien. A quelques minutes en voiture du village.

Dans le coeur d'Uzès, un appartement ambiance loft de 60 m² habitables situé au 1er étage. Une fois la porte d'entrée franchie, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce à vivre plein sud donnant sur une belle terrasse avec vues sur le duché, puis un espace cuisine équipée, en alcôve, par la suite, deux jolies chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant. En plus, un garage et une cave complètent l'ensemble. Une adresse rare en plein centre historique d'Uzès, au calme, à visiter sans tarder. photo non contractuelle

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07.44.43.50.23 vous propose : Situé aux deux derniers étages ce duplex de 126 m² offre un espace de vie spectaculaire avec son séjour cathédrale et ses larges baies vitrées donnant accès à une terrasse à chaque niveau. Des volumes rares, une lumière omniprésente, des prestations de qualités, des rangements généreux, une buanderie, des brise-soleil et volets roulants intégrés. Un bien unique, pour amateurs de volumes d’exception et d’architecture contemporaine. Dans un bâtiment de seulement 30 logements. Une adresse privilégiée au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel, à proximité immédiate de toutes commodités et du Métro A. Parking en supplément au prix de 26.500€ Cellier en suppl. 3 500 € Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07.44.43.50.23

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