ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse International (page 41)

Hyères La Capte - Situé à deux pas de la mer et des commerces, ce magnifique loft en excellent état offre un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne et îlot central, donnant accès à une grande terrasse avec jacuzzi sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains, d'une seconde chambre et d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail.

Barnes Spain présente ce bien exceptionnel, qui se distingue par un atout devenu de plus en plus rare à Madrid : un véritable espace extérieur, agréable et exploitable. Il s’agit d’un penthouse alliant design contemporain, luminosité constante et une terrasse privative de 21 m² orientée sud-ouest, conçue pour profiter pleinement de chaque heure d’ensoleillement, du petit-déjeuner jusqu’au coucher du soleil. Entièrement rénové, l’appartement offre une distribution fluide où l’espace de vie s’ouvre sans cloisonnement, intégrant salon et cuisine dans un environnement spacieux et naturel, avec un accès direct à l’extérieur. La sensation est celle d’un espace de vie connecté, confortable et lumineux, où l’intérieur et la terrasse ne font qu’un. La partie nuit se compose de deux chambres doubles garantissant calme et intimité, accompagnées de deux salles de bains complètes, dont une en suite. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d’offrir un logement fonctionnel, équilibré et prêt à être habité sans travaux supplémentaires. Le bien se situe dans un immeuble avec ascenseur et concierge, apportant un caractère représentatif très recherché dans le quartier. À quelques mètres de Manuel Becerra, l’emplacement permet de se déplacer facilement dans toute la ville, tout en bénéficiant d’une offre établie de commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Ce bien s’adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale de caractère qu’à ceux qui perçoivent la valeur d’un investissement dans l’un des quartiers les plus solides de Madrid.

À proximité immédiate des rives du lac du Bourget, cet appartement à vendre à Brison-Saint-Innocent, situé dans une résidence au cadre privilégié, se trouve au deuxième et dernier étage. D'une superficie d'environ 123 m², il dispose d'une terrasse impressionnante de 115 m², offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir qui dessert une première chambre, ainsi qu'un coin nuit organisé autour d'un couloir intégrant un dressing et menant à deux autres chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.Le cœur de cet appartement à acheter à Brison-Saint-Innocent est une magnifique pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, qui combine un séjour et une cuisine haut de gamme dans un style contemporain. De larges fenêtres ouvrent sur la terrasse, permettant de profiter pleinement du paysage environnant.La terrasse de 115 m², véritable prolongement de l'espace de vie pendant les beaux jours, représente un atout majeur de ce bien. Avec ses dimensions généreuses et sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, elle offre un cadre unique pour se détendre en extérieur.Idéalement située à Brison-Saint-Innocent, cette propriété conjugue volumes, luminosité, dernier étage et prestations de qualité, ce qui en fait une offre rare dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.Ce bien inclut également un garage, une cave et une place de stationnement.Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'exception alliant espace intérieur généreux et cadre extérieur idyllique.

Mandelieu, Quartier recherché de Minelle. Dans une résidence de standing très prisée, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de près de 98 m², au calme absolu et bénéficiant d'une exposition plein Sud. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 160 m², accessible depuis le séjour et la cuisine indépendante, par une grande terrasse ensoleillée idéale pour les moments de détente. L'appartement se compose : - d'une chambre en suite avec salle de bain, WC, dressing et accès à une seconde terrasse avec jardin, - de deux chambres supplémentaires, - d'une salle de bain, - d'un WC invités. La résidence, intimiste et sécurisée, comprend seulement 25 appartements et offre de très belles prestations avec piscine à débordement et espaces verts soigneusement entretenus. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié, alliant confort, verdure et sérénité, à quelques minutes des commodités et des plages. Bien proposé par Antoine Avenoso EI - Agent commercial - RSAC : 841 335 383 Cannes (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5660 euros. ANTOINE AVENOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 335 383 - CANNES.

Au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Cannes Marina, réputée pour son parc paysager, sa piscine, la présence d'un régisseur et son cadre de vie privilégié, découvrez ce bel appartement de 80 m² bénéficiant d'une agréable exposition Est, idéale pour profiter de la lumière matinale et de la fraîcheur estivale. L'ensemble des pièces bénéficie d'une climatisation réversible. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur la marina. La cuisine fermée est entièrement aménagée et équipée avec accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec un accès à une terrasse supplémentaire, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que de deux toilettes, un véritable atout pour le confort quotidien comme pour les séjours en famille ou entre amis. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol pour un véhicule ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel : la marina, les plages, le golf Old Course, les commerces, les restaurants, le centre commercial et les transports sont accessibles à pied. L'autoroute A8, située à quelques minutes, permet de rejoindre facilement l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Entre la Méditerranée et les collines de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule, capitale du Mimosa, séduit par son art de vivre unique. Son château emblématique, ses plages, sa marina, ses golfs renommés et ses nombreuses animations en font l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. Un appartement offrant un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial au coeur de Cannes Marina. Bien proposé par Antoine Avenoso EI, Agent commercial RSAC : 841 335 383 Cannes Copropriété de 373 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2941 euros. ANTOINE AVENOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 335 383 - CANNES.

Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, entre les quartiers de Bastille et Voltaire, cet appartement à vendre de 130 m2 est idéal pour une famille. Niché au 2ème étage d'une copropriété sans travaux à prévoir, l'appartement est lumineux et se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 7,4 m2, d'une cuisine entièrement aménagée, ainsi que de 4 ou 5 chambres. Vous y trouverez également une salle de bain avec un espace buanderie, une salle d'eau avec toilettes, un espace dressing, des toilettes séparées et une cave en sous-sol accessible par ascenseur. La performance énergétique est bonne, avec un DPE en C, grâce à une isolation effectuée par l'extérieur côté cour. De plus, il existe une possibilité d'achat d'un studio attenant de 27,8 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 11ème, un emplacement de choix dans le département de Paris, région Île-de-France.

Nichée dans un environnement naturel d'exception, au calme et en surplomb du village, cette résidence confidentielle se compose de cinq chalets intimistes accueillant seulement 16 appartements. Découvrez ce superbe duplex de 132,20 m², conçu comme un véritable refuge alpin alliant élégance, confort et authenticité. Baigné de lumière grâce à ses généreux volumes et à ses larges ouvertures, il offre une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, prolongée par une vaste terrasse exposée au sud et à l'est, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Ce bien dispose de trois chambres, dont deux en suite, ainsi que d'un coin montagne, idéal pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Véritable cocon alpin, il est vendu avec un box fermé et une place de parking privative. Livraison prévue : 4e trimestre 2027.

L'Agence ALL Immobilier - Charlotte LEBLANC - vous propose ce magnifique appartement T3 de 71 m², vendu meublé, situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bénéficiant du calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son îlot central en bois massif offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit offre deux grandes chambres de plus de 14 m2 chacune avec rangements intégrés, une salle de douche moderne ainsi que de toilettes suspendus indépendants. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 14 m² exposée Sud/Ouest, équipée d'un brise-vue, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Les prestations sont soignées et la résidence offre un cadre de vie privilégié avec un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une place de parking privative boxée avec porte basculante, située en sous-sol sécurisé et un local pour les deux roues viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking boxée. Bien soumis au régime juridique de la copropriété (22 lots principaux à usage d'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.allimmobilier.com. Charlotte LEBLANC, 07.67.47.85.87 (RSAC 838 594 331 ) agent commercial & spécialiste du golfe de Saint-Tropez au sein de l'Agence ALL Immobilier.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement d'exception se situe au dernier étage d'une villa historique en première ligne, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Avec une superficie de 148 m², cet espace a été entièrement repensé pour allier luxe, luminosité et confort moderne, avec une livraison prévue début 2026. La propriété comprend une somptueuse terrasse de 48 m² ainsi que des prestations haut de gamme telles qu'une entrée élégante, un salon lumineux, une cuisine ouverte design, une salle à manger spacieuse et trois suites avec salle d'eau privative. L'appartement à acheter à Arcachon se complète par un ascenseur privatif et deux places de stationnement. Une opportunité rare dans le prestigieux quartier de Pereire, alliant le charme d'une villa historique à une rénovation soignée.

Rare opportunité d'achat d'un appartement à Levallois-Perret, situé à deux pas de Neuilly-sur-Seine. Cet appartement familial de 140 m² se trouve dans une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et récemment rénovée. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et ses larges baies vitrées, il dispose d'une agréable pièce de vie de 37 m² prolongée par un balcon terrasse. L'espace nuit comprend une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois autres belles chambres, une seconde salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. Un second balcon dessert les chambres, offrant ainsi un confort supplémentaire. Pensé pour une vie de famille, cet appartement à vendre à Levallois-Perret est agréable grâce à ses volumes, son excellent agencement et ses nombreux espaces de rangement. Un parking en sous-sol et deux caves complètent ce bien, avec la possibilité d'une seconde place de stationnement en supplément. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, cet appartement réunit tous les atouts d'une adresse prisée dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. DPE : C. Aucune procédure en cours. Honoraires de 3% à la charge des acquéreurs.

Ce penthouse exceptionnel de deux chambres et deux salles de bains à Cala Major offre 104,6 mètres carrés d’espace de vie, soigneusement conçu pour le confort, le style et une vie insulaire sans effort. Située au dernier étage de la Casa Major récemment construite, la résidence bénéficie d’une terrasse et d’une piscine privées sur le toit, offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. La lumière naturelle inonde les intérieurs grâce aux baies vitrées du sol au plafond, créant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon sont entièrement meublés avec des pièces italiennes sur mesure de Barzaghi Salotti et Ethimo, complétées par des travaux de menuiserie réalisés par des artisans locaux. Des appareils haut de gamme Miele, des téléviseurs LG et des systèmes audio Bang & Olufsen améliorent le quotidien, tandis que le chauffage au sol, la climatisation et la pré-installation domotique assurent un confort moderne tout au long de l’année. Un ascenseur privé, un garage avec recharge pour véhicules électriques ainsi que des systèmes de sécurité et d’alarme incendie offrent à la fois accessibilité et tranquillité d’esprit. Le quartier dynamique de Cala Major met le meilleur de la côte à portée de main. La plage de sable se trouve à quelques minutes, tout comme une sélection de cafés, restaurants et boutiques. Les familles bénéficient de la proximité des écoles internationales, tandis que la vieille ville historique de Palma se trouve à dix minutes en voiture. L’accès direct au réseau routier principal relie le penthouse à l’aéroport de Palma en quinze minutes, idéal pour une résidence saisonnière ou à l’année. Avec un design réfléchi, des finitions de qualité et un emplacement privilégié avec vue sur la mer, ce penthouse incarne le raffinement de la vie à Cala Major. Sa combinaison d’espaces extérieurs privés, de vues panoramiques et d’élégance prête à vivre en fait une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un style de vie méditerranéen contemporain.

Situé au cœur du centre-ville de Cannes, dans une résidence de standing avec ascenseurs, cet appartement à vendre offre une superficie généreuse de 105,59 m². Ce spacieux 4 pièces se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² orientée plein Sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois belles chambres, ainsi qu'un espace buanderie. Vous trouverez aussi une salle de bains avec douche, des toilettes séparées, et une autre salle de douche avec toilettes, le tout agrémenté de nombreux rangements. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser votre futur appartement à acheter à Cannes selon vos envies. Pour plus d'informations sur les risques géologiques dans la commune, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Ville de Cannes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes dans les Alpes-Maritimes ? Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans un quartier résidentiel prisé de Cannes. Cet appartement d'environ 108 m², en étage élevé, offre une position d'angle avec une triple exposition et une vue dégagée sur le parc de la résidence, la ville et la mer Méditerranée. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un studio indépendant est disponible en option. De plus, une cave et deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, c'est une opportunité à ne pas manquer. Cette vente d'appartement à Cannes est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite privée.

Au cœur de Lyon 3, à deux pas de toutes les commodités, découvrez un bien rare où le luxe se vit à chaque étage. Ce triplex d’exception se distingue par son rooftop privatif, véritable signature du bien avec piscine de 5 x 10 mètres surplombant la ville, complétée d’une cuisine d’été et d’un hammam, pour des soirées d’été inoubliables. Un accès par ascenseur privé dessert l’ensemble des niveaux, garantissant intimité et confort absolu dès le hall d’entrée. Un bien unique pour les amateurs d’exception, où rareté et raffinement se conjuguent au quotidien. À l’intérieur, les matériaux nobles signent chaque espace : parquet en noyer français, pierre de Chandore, cuisine VALCUCINE, bibliothèque en corian apportant chaleur et caractère à l’ensemble des pièces de vie. Le bien comprend 4 suites, dont une master, ainsi qu’une buanderie indépendante. À l’extérieur, une cour privée vient prolonge l’espace de vie, complétée par un garage privatif d’environ 300 m², un atout rare en plein centre-ville. +33613292686

Dans une copropriété de standing sécurisée par portail et agrémentée d'une piscine chauffée, ce bel appartement séduit par son état irréprochable, ses prestations de qualité et sa situation idéale, proche du centre et des commodités. Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable et élégant, avec des finitions soignées et des équipements haut de gamme. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec électroménager De Dietrich, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 40 m2, exposée sud-ouest, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, puis d'un espace nuit accessible par une porte coulissante, garantissant intimité et fonctionnalité. Il comprend une chambre parentale avec salle de douches attenante, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. Toutes les chambres disposent de grands placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. Les prestations renforcent le caractère qualitatif du bien : parquet au sol, menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, beaux volumes et organisation optimisée. L'ensemble crée une atmosphère actuelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une résidence principale de standing. L'appartement est vendu avec un grand garage, une place de stationnement extérieure et une cave, apportant des solutions pratiques. Les charges de copropriété comprennent les charges communes générales, dont l'accès à la piscine chauffée, ainsi que les consommations d'eau chaude, d'eau froide, de chauffage et le fonds de travaux ALUR. Un bien clés en main, associant confort, standing, extérieur généreux et emplacement privilégié. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Boulouris, appartement 3 pièces en rez-de-jardin, avec garage et cave. Dans une très belle copropriété de 2002 avec piscine, profitez de cet appartement avec la jouissance d'un jardin de 137 m2 ; vous disposerez également d'une terrasse occupant une surface de 22.88m2 , ce qui élève la surface utile à 96.29m2. Le bien se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche; et wc indépendant. Un garage et une cave complètent la vente de ce bien. PRIX DE VENTE: 550 000 EUR Pour ce qui est du prix, il est fixé à environ 7 492 EUR par mètre carré (550 000 euros). Le coût de l'impôt foncier est de 1 422 euros sur l'année. Contactez vite Joanna au 06 61 37 48 98 ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Au coeur du 8ème arrondissement,élégant appartement traversant de 108.44m2 LC parfaitement situé dans une petite résidence de standing avec ascenseur et gardienne , offrant un cadre de vie privilégié,proche du Métro , des commerces, écoles , Marché du Prado, parcs ( Centenaire, Bagatelle,Borély) plages à proximité. Tous les atouts , pour une vie facile au quotidien, à pied ! Il est composé d'une entrée, d'un séjour ,salle à manger (possibilité 3ème chambre) aux volumes génereux,innondé de soleil, avec 2 grandes baies ouvrant sur une terrasse ,d'une cuisine équipée avec loggia .Un couloir avec de nombreux rangements conduit à 2 belles chambres au calme donnant toutes les 2 ,sur un petit balcon ,à l'abri des regards avec une jolie vue sur les arbres, des jardins alentours. Une salle d'eau et des toilrttes indépendantes . En parfait état, double vitrage , volets electriques,parquets chevrons, climatisation .Une cave et un garage box fermé complétent ce bien de qualité, dans un environnement prisé. MDT5530 Charges 240EUR/mois honoraires charge vendeur .les risques auxquels ce bien est exposé sont sur Géorisques :www.georisques.gouv Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66

Rooftop à Bandol Villa sur le toit avec piscine, vue mer & port | 4 suites | 3 parkings À vendre à Bandol, découvrez un rooftop unique avec piscine, véritable villa sur le toit offrant une vue mer panoramique sur le port et la ville. Un bien rare sur le marché, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, plages et du port, tout se fait à pied. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement d'exception développe 138 m2 habitables baignés de lumière. Grand séjour de 38 m2 avec belle hauteur sous plafond, Cuisine indépendante avec accès direct aux terrasses, Cellier + buanderie, 4 suites parentales, chacune avec dressing. Extérieurs exceptionnels : 130 m2 de terrasses, piscine privative, Vue mer . Espace idéal pour recevoir, se détendre et profiter des couchers de soleil. 3 places de parking en sous-sol sécurisé, prestations premium : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, nombreux rangements, Résidence sécurisée. Emplacement premium à Bandol : tout à pied, port, plages, restaurants et commerces. Un bien rare, unique et très recherché, une véritable opportunité sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ce rooftop d'exception ne restera pas longtemps disponible. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Toulouse, cet appartement de caractère unique vous est proposé. Ce bien de type 3, avec une surface habitable de 90 m2, allie charme de l'ancien et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa vraie identité. Le séjour lumineux, agrémenté de plusieurs fenêtres, offre un espace de vie élégant avec parquet et éléments de caractère. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète harmonieusement l'ensemble. Côté nuit, les chambres offrent une atmosphère cosy, idéale pour se ressourcer. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son extérieur intimiste, un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour déguster un café au calme, à l'abri des regards. Ce bien est proposé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Toulouse (31). Prix F.A.I. 420 000 EUR - Guillaume BRUSSOLO 07.77.98.75.25 - Sté EUCLIDE Transaction.

Au coeur du centre ville de Sète, dans un immeuble de caractère entièrement réhabilité avec un soin, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex, 1er et dernier étage, d'une superficie d'environ 111m2 habitable, au sein d'une copropriété intimiste de seulement quatre logements. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité. La pièce de vie d'environ 46m2, réunit salon, séjour et cuisine équipée dans une atmosphère résolument contemporaine. Ce volume s'ouvre sur une terrasse de 16.30m2, véritable prolognement de l'espace de vie, offrant une vue apaisante sur le patio intérieur arboré de la résidence. Le premier niveau accueille également deux chambres donnant sur balcon, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. A létage, une suite de près de 25m2 avec une salle d'eau privative et un espace combles de 22m2 environ pour un rangement optimal. Une adresse permettant de profiter pleinement du centre ville, des commerces, des halles, tout en bénéficiant du calme d'une résidence confidentielle. REF 1433. A4

Situé sur les célèbres quais de la ville de Sète, bel appartement 6 pièces d'une superficie habitable de 165 m2 environ dominant une vue sur les canaux. Au 2ème étage d'un bel immeuble de caractère de style haussmannien, cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses hauts plafonds, ses moulures, le sol en tomettes anciennes, cheminées d'époque. Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur deux salons, quatre chambres dont deux avec vue quai, une salle d'eau et une confortable cuisine prolongée par une agréable terrasse. Local à vélo au rez-de-chaussée de l'immeuble. Accès direct à la sortie de Sète vers Montpellier, proche des commerces et commodités.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrant un superbe panorama côtier, ce vaste appartement de 118 m2 prend place au second niveau de ce bel immeuble aux lignes typiques des années 70 face à la plage du Pigeonnier. Sur six étages, la façade du front de mer est scandée par de profonds balcons abrités, combinant un jeu subtil de garde-corps en métal et des cloisons translucides bleues azur. Desservi par un ascenseur, l'appartement bénéficie d'une configuration en angle lui assurant une triple exposition. Le plan s'articule autour d'une réception magistrale de 45 m2 prolongée par une terrasse extérieure Sud-Ouest face au large, de deux espaces de nuit (dont une suite pourvue d'un cabinet de toilette privatif) orientés Sud-Est, la cuisine et la salle de bain regardant quant à elles le Nord-Est. Du lever au coucher du soleil, chaque espace bénéficie d'une luminosité directe. Les vitrages grand format abolissent les frontières avec l'extérieur : d'immenses baies et des menuiseries à multiples battants transforment le salon en belvédère sur l'océan, tandis que les chambres et la cuisine se tournent vers la canopée environnante. L'éclat naturel des lieux est accentué par le dallage en pierre de travertin qui recouvre le sol. En contrepoint, les micro-calepinages de faïence rétro de la cuisine et de la loggia apportent une joyeuse touche chromatique. Le découpage de l'espace, très représentatif de son époque, valorise la fluidité des parcours et l'ergonomie. Le hall d'accueil, les dégagements, les innombrables rangements dissimulés sur mesure ou l'arrière-cuisine / cellier confèrent au lieu l'indépendance et le confort d'une maison. L'entretien scrupuleux et la modernisation des équipements permettent une jouissance immédiate des lieux. Pour les familles, le cloisonnement partiel de la pièce de réception permettrait de donner naissance très facilement à une troisième chambre. Une place de stationnement privée au sein de l'enceinte ainsi qu'une cave en sous-sol complète le confort logistique de ce bien singulier. Un emplacement d'exception qui se prêtera magnifiquement à une habitation principale ou à des parenthèses d'évasion balnéaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture contemporaine la résidence « Fort Lacydon » prend place avec élégance dans le très prisé quartier de Saint-Victor. En rez-de-chaussée, elle propose un duplex de 83 m2 ouvert sur une généreuse terrasse de 28,64 m2. Au détour de ses passages arborés et aux vues dégagées de la copropriété, l'appartement se dévoile discrètement. Pensé comme une maison, il développe une organisation fluide et équilibrée, où chaque espace trouve naturellement sa place. Le niveau principal accueille une pièce de vie traversante, baignée d'une lumière douce en provenance de l'Est. La cuisine sur mesure, aux teintes sobres et actuelles, s'ouvre sur le séjour dans une continuité élégante. Un espace bureau sur mesure ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau avec cohérence. À l'étage, deux chambres de 12 m2 et 15 m2 se partagent une salle de bain, dans une atmosphère calme et fonctionnelle. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une place de stationnement en location complètent le bien. Un cadre de vie rare, à la fois urbain et apaisé.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf de 95 m2 à la vente et situé sur Fayence (83440). Description du bien : Découvrez cet appartement neuf de 95 m², situé à 200 mètres du centre de Fayence, au sein d'un environnement calme et résidentiel. L'appartement, jamais habité, se situe au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente. Son entrée se fait de plain-pied côté est, pour un confort optimal et une accessibilité PMR totale. L'espace de vie, d'environ 40 m², bénéficie d'une triple ouverture et d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une cuisine américaine neuve, entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur). L'ensemble donne accès à une belle terrasse de 14 m² exposée ouest offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines, jusqu'à 30 km à l'horizon. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC privatifs. Deux places de stationnement sont attribuées, dont une juste devant la porte d'entrée, ainsi qu'un espace de rangement privatif / cave. Commodités et localisation À seulement 2 minutes à pied du centre du village, du marché et des commerces. Fayence est un village provençal recherché, connu pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec les lacs, golfs et axes principaux (A8 à 20 min, littoral à 35 min). Les + du bien : - Appartement neuf – jamais occupé - Vue panoramique sur les collines et le village - Grand balcon de 14 m² exposé ouest - 2 salles d'eau avec douches à l'italienne - Climatisation réversible et double vitrage - 2 places de parking + rangement privatif - Accès de plain-pied et résidence récente conforme PMR - DPE : B, GES : A (nouvelle règlementation) Informations complémentaires : - Taxe foncière : env. 1 200 € / an - Charges de copropriété : très faibles - Copropriété : non - Procédure en cours : Non - Assainissement : tout-à-l'égout - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : chaudière (neuve) Prix de vente : 380 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Idéalement situé à deux pas du Trocadéro et de La Muette, des commerces de la rue de Passy et des écoles de renom, immeuble en pierre de taille de standing, parties communes soignées, 2ème étage, appartement familial bien distribué, orienté au sud-est. Entrée, double séjour, balcon filant, cuisine de belle taille, trois ou quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes et de nombreux rangements. Cave. Possibilité d'acquérir en supplément un box pour 60 000 € et une chambre de service louée pour 140 000 €.