ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse International (page 40)

À proximité du Parc Georges-Brassens, cet appartement traversant de 3 pièces et 79,46 m² Loi Carrez, lumineux et en excellent état, est idéal pour un projet d'achat appartement de luxe Paris 15ème (75). Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, construite en 1974, il offre un cadre de vie agréable. L'appartement comprend une entrée qui mène à un vaste séjour/salle à manger exposé Ouest, une cuisine américaine entièrement équipée, avec accès à un généreux balcon de 7,09 m² offrant une vue sur la Tour Eiffel. L'espace nuit dispose de deux chambres climatisées, dont l'une a une salle de bains avec WC et l'autre une salle d'eau. Les deux chambres, ouvrant sur un second balcon de 6,79 m², sont au calme sur jardin. En complément, il y a un deuxième WC avec lave-mains, un espace buanderie et plusieurs rangements. Une cave est incluse, et une grande place de parking est disponible en supplément pour 22 000 euros. Ce bien est localisé dans le département Paris en région Île-de-France et est à visiter sans tarder.

Appartement T4 lumineux à Angers Beaux volumes, exposition agréable et vue dégagée pour ce T4  idéalement situé à Angers. Composition : Cuisine Salon de 25 m2 (avec proposition d'aménagement par IA) 3 chambres Salle de bain Caractéristiques : Surface : 87,39 m2 loi Carrez + terrasse de 6,78 m2 (94,17 m2 exploitable) Au 1?? étage d'une résidence de 3 niveaux (construction 2009) Double vitrage pour un confort acoustique optimal Une place de parking en sous-sol Idéal si vous recherchez le calme et la luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Tropez, au calme, à seulement 50 mètres de la célèbre Place des Lices, nous vous proposons un élégant appartement avec terrasse, offrant une surface totale d'environ 105 m². Situé au premier étage d'un immeuble de 4 lots, il se compose d'une entrée, dune vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un beau salon agrémenté d'une cheminée, prolongé par une agréable terrasse habitable ornée d'une fontaine pour profiter au maximum de doux moments de détente et de convivialité. La partie nuit comprend une belle chambre avec sa salle de bains privative, deux autres chambres confortables et une seconde salle de bains. Exposé plein sud, l'appartement est traversant. Il est en excellent état d'entretien et bénéficie de prestations de qualité : véritable parquet massif, climatisation, cheminée, ramade couvrant la terrasse, fontaine, ... Les charges de copropriété sont très faibles. Un bien rare, notamment pour la présence de sa terrasse, idéalement situé, à seulement quelques pas de la Place des Lices, parfait pour les amoureux du charme authentique de Saint-Tropez.

Au coeur du village Saint-Charles dans le 15ème arrondissement, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un duplex traversant avec terrasses et possibilité de créer un rooftop niché aux deux derniers étages d'un immeuble récent. Seul occupant des 4ème et 5ème étages d'une petite copropriété, et accessible par ascenseur jusqu'au 3ème étage, cet appartement de 86 m² au sol (84,60 m² Carrez) et ses deux terrasses de 28 m² se découvre comme une maison perchée. Le premier niveau est entièrement dédié à l'espace nuit, garantissant une intimité absolue. Il se compose de deux chambres orientées sur jardin avec vue aérée, agrémentées d'une salle d'eau contemporaine. A l'écart, la troisième chambre est une véritable suite parentale de 21 m² disposant d'une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, alliant modernité et matériaux chaleureux. C'est par un escalier hélicoïdal qu'on accède au niveau supérieur qui révèle une cuisine ouverte à inventer selon ses envies. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à ses terrasses de part et d'autre, constitue la véritable pièce maîtresse du bien. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement la pièce de vie et les multiples expositions permettent d'allier luminosité et calme à toute heure de la journée, tout en appréciant des vues dégagées sur les toits parisiens. Les deux terrasses actuelles de 28 m² peuvent être couronnées par la création d'un rooftop exceptionnel de 20 m² avec vue panoramique à 360° (l'accord de la copropriété à été obtenu ainsi que la déclaration préalable de travaux qui a été validée par la Mairie en 2021 et reste à renouveler). Une rénovation récente de l'appartement apporte un confort appréciable (climatisation réversible, éclairage automatique, matériaux modernes). Une cave complète le bien. L'environnement immédiat du village Saint-Charles, ses commerces de bouche et sa proximité avec les bords de Seine, renforcent l'attrait pour ce duplex aérien et singulier qui ne demande qu'à être découvert. Métro : Javel - André Citroën (ligne 10) RER : Javel (ligne C) CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 990 euros et 1 390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.

Cette résidence exceptionnelle au deuxième étage à Cala Major offre 83,8 mètres carrés d’espace de vie raffiné, complétés par une terrasse privée, une piscine et une vue imprenable sur la Méditerranée. Conçue pour ceux qui apprécient la confidentialité et l’élégance contemporaine, l’appartement dispose de deux chambres et deux salles de bains, dont une suite principale avec salle de bains attenante, ainsi qu’un espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte qui s’ouvre parfaitement sur la terrasse avec cuisine extérieure entièrement équipée. Chaque détail reflète la qualité et le savoir-faire, des meubles italiens sur mesure de Barzaghi Salotti et Ethimo à la menuiserie artisanale majorquine dans les cuisines, placards et salles de bains. Les appareils premium Miele, les systèmes audio Bang & Olufsen et les téléviseurs LG renforcent le confort moderne, tandis que le chauffage au sol, la climatisation et les systèmes domotiques préinstallés garantissent un mode de vie sans effort tout au long de l’année. La sécurité et la commodité sont intégrées grâce à un système d’alarme anti-intrusion et incendie, l’accès par ascenseur, un garage privé avec recharge pour véhicules électriques et des espaces de rangement et de buanderie dédiés. Située à Cala Major, l’un des quartiers côtiers les plus prisés de Majorque, la résidence se trouve à distance de marche de la plage, des restaurants locaux et des boutiques. Le centre historique de Palma est à seulement dix minutes, tandis que l’aéroport de Palma est accessible en quinze minutes via le réseau routier principal. La zone bénéficie d’excellentes connexions de transports publics, facilitant l’accès aux écoles, parcs et destinations culturelles. Cala Major combine la tranquillité de la vie en bord de mer avec l’accessibilité urbaine, offrant un style de vie défini par la lumière, la mer et la sophistication sans effort. Cet appartement clé en main représente une opportunité rare de profiter d’une maison entièrement meublée et prête à emménager avec toutes les commodités de la vie méditerranéenne moderne, où chaque élément a été soigneusement pensé pour le confort, le style et la commodité.

À vendre : un ensemble immobilier idéalement situé au Mont d’Arbois, à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité du golf, des remontées mécaniques et du centre de Megève, cet ensemble se compose de deux appartements attenants en rez-de-jardin, au sein d’une résidence prisée dotée d’une piscine et de courts de tennis. Le premier appartement à acheter à Megève, d’environ 62 m² en souplex, dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 65 m², ainsi que de trois chambres et deux salles de bains. Le second est un studio indépendant d’environ 22 m², comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et un jardin privatif de 15 m². Un garage et deux caves accompagnent ce bien offrant un beau potentiel de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Megève. Points forts : - Emplacement privilégié au Mont d’Arbois - Deux appartements attenants avec accès indépendants - Jardins privatifs et terrasses - Résidence avec piscine et tennis - Garage et caves - Fort potentiel de valorisation Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui se compose de 71 lots. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 1100 € par trimestre. Pour toutes les informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLENEUVE-LOUBET – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE ET TERRASSE DE 199 m². Situé dans un environnement privilégié et à quelques pas du Parc de Vaugrenier, cet appartement 4 pièces de 137 m² se distingue par ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur la mer, allant jusqu'au Cap d'Antibes. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de réception de plus de 50 m², inondée de lumière grâce à sa double exposition, et donnant sur un magnifique espace extérieur de 199 m². Cette terrasse unique prolonge l'appartement et offre un cadre idyllique pour recevoir ou profiter pleinement du climat de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'espace nuit comprend trois chambres avec dressings, dont deux belles suites parentales, alliant confort et élégance. Une buanderie complète ce bien d'exception. Autre atout : la terrasse dispose d'un accès direct à la piscine de la résidence, offrant ainsi une sensation de villa tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété intimiste. Construite en 2020, cette résidence sécurisée regroupe seulement trois logements, garantissant calme et qualité de vie. Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol, viennent s'ajouter à ce bien. À proximité immédiate des commerces, des axes principaux et des plages, cet appartement à acheter à Villeneuve-Loubet répond à tous les critères d'une adresse prestigieuse dans les Alpes-Maritimes. Une opportunité rare sur le marché. Coup de cœur garanti. Appartement 3 chambres à vendre - 1 160 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein de l'un des domaines les plus recherchés de la Californie / Cannes Eden, dans un environnement d'exception offrant un parc paysager de 3 hectares, une piscine, un court de tennis, un service de gardiennage et un accès direct à une plage du littoral, ce superbe appartement de 42,58 m² séduit par son cadre privilégié. L'espace de vie, parfaitement agencé, s'ouvre sur une profonde terrasse exposée Sud-Est, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes. Un panorama rare qui évolue au fil des heures et des saisons. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un wc invités. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Perché sur les toits d'une résidence prisée, ce superbe appartement avec vue mer bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 600 mètres du centre-ville et 250 mètres des premières criques. Véritable atout de ce bien, sa magnifique terrasse d'environ 115 m² dispose d'une vue dégagée sur la mer. Ce 3 pièces de 60 m² est complété par une véranda offrant 29 m² supplémentaires et qui prolonge agréablement les espaces de vie. Une opportunité idéale, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement séduit par son séjour lumineux d'environ 30 m², ouvert sur la véranda avec mur de verre amovible, véritable pièce de vie supplémentaire. La résidence, dont le ravalement de façade a été récemment réalisé, propose un cadre de vie agréable avec une piscine et de beaux espaces paysagers soigneusement entretenus. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Un garage en sous-sol est également disponible en option. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Nichée dans un environnement naturel d'exception, au calme et en surplomb du village, bordée par la forêt et le chemin du Calvaire, cette résidence confidentielle se compose de cinq chalets intimistes entièrement réhabilités. Elle accueille seulement 16 appartements, offrant de beaux volumes, de larges ouvertures et des panoramas dégagés sur les sommets environnants. Découvrez ce triplex de 131,93 m², où confort, élégance et art de vivre alpin se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle et ses beaux volumes, avec un vaste séjour et une cuisine équipée ouverts sur une terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sur les montagnes. A l'étage, deux chambres en suite accompagnées d'un spacieux dressing créent une atmosphère intime et chaleureuse. En souplex, un coin montagne en suite ainsi qu'un espace bien-être avec ski-room et sauna viennent compléter ce bien rare, idéal pour se retrouver et profiter pleinement de la montagne en toute saison. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027

À quelques pas du marché central de Fouras, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m2, situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur du littoral. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, prolongée par un agréable jardin privatif de 36 m2, véritable espace de détente où profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Conçu conformément aux dernières normes RE2020, cet appartement bénéficie de prestations de qualité, alliant performance énergétique, confort acoustique et sécurité, pour un quotidien serein et des consommations maîtrisées. Une place de stationnement privative complète ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à proximité de l'océan ou un investissement patrimonial pérenne, cet appartement réunit tous les atouts pour répondre à votre projet immobilier.

Au départ d'un hôtel de maître néo-classique 1890 classé et rebâti en immeuble de grande classe en 2014, conçu par l'architecte Erpicum, superbe appartement au 1er étage complètement rénové en profondeur de +/- 375 m2 + belle terrasse de 28 m2. Belle réception, superbe hauteur sous plafond, +/- 4 mètres 95, cuisine super équipée avec coin à déjeuner, 3 chambres, 2 salles de bain, salle de douche. 2 parkings . PEB D+

Situé au dernier étage d’une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T4 de 92 m² à Chens-sur-Léman, Haute-Savoie, est une opportunité à saisir pour tous ceux envisagent un achat appartement Chens-sur-Léman. Prévu pour être disponible à partir de janvier 2027, ce bien exceptionnel saura vous séduire par son cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et luminosité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un superbe salon de 42 m², inondé de lumière grâce à son exposition idéale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial qui s’ouvre sur un vaste balcon de 21 m², véritable prolongement extérieur idéal pour se détendre. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité, incluant une suite parentale avec salle d’eau privative, deux belles chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé. Ce bien est complété par un garage fermé et une cave, garantissant un confort de vie au quotidien. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et du lac Léman, cet appartement à vendre à Chens-sur-Léman offre une qualité de vie rare. C'est une adresse de choix pour les acquéreurs en quête de prestations de qualité, de volumes généreux et d'un emplacement privilégié. Contactez-moi sans attendre. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,404 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 920€ ~ 1250€ - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement familial de 126 m²,en rez-de-jardin entièrement rénové, situé dans un immeuble récent de bon standing à Boulogne-Billancourt. À deux pas des commerces, des transports, du Tennis Club de Paris (TCP) et du Parc de l’Île Saint-Germain, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. En rez-de-jardin, ce bien rare s'ouvre sur une terrasse aménagée de 15m² et un jardin arboré d’environ 148 m², véritable havre de paix orienté plein sud. Le plan parfaitement agencé propose une entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée et système de sonorisation intégré. Côté réception, une cuisine séparée entièrement équipée avec sa verrière et sa cave à vin intégrée fait face à une salle à manger installée sous une élégante pergola. L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied ouvrant sur la terrasse avec sa salle de douche privative, ainsi que deux chambres d’enfants et une salle de bains indépendante. Deux bureaux idéaux pour le télétravail et une buanderie complètent ce bien. La proximité immédiate des structures sportives, des espaces verts et des commodités constitue un atout majeur pour les familles souhaitant s’installer durablement aux portes de Paris. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus du prix de vente pour 25 000 euros. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

À Annecy, dans le quartier prisé des Marquisats, entre le lac et les premières pentes du Semnoz, cet appartement contemporain occupe le dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, à quelques pas du centre historique. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il profite d'une terrasse périphérique de 270 m2 qui prolonge naturellement les espaces de vie et dévoile une vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes. D'une surface habitable d'environ 98 m2, l'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau indépendante. La terrasse entoure l'appartement et crée plusieurs espaces de détente au coeur de la ville. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy, cet appartement séduit par son emplacement entre nature et vie urbaine, ses volumes lumineux et son confort contemporain, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au bord du lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Casa Major à Cala Major présente une résidence au rez-de-chaussée qui allie design méditerranéen moderne et élégance fonctionnelle. Avec 83,8 mètres carrés d’espace intérieur, cette maison de deux chambres et deux salles de bains offre une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec deux terrasses privées, dont une équipée d’une cuisine extérieure, et une piscine avec vue dégagée sur la mer. Conçue par Rafael et María Vidal, l’appartement est entièrement meublé avec des pièces italiennes sur mesure de Barzaghi Salotti et Ethimo, tandis que la menuiserie artisanale majorquine dans la cuisine, les armoires et les salles de bains témoigne d’une attention méticuleuse aux détails. Des appareils haut de gamme Miele, des téléviseurs LG et des systèmes audio Bang & Olufsen assurent confort et sophistication dans toute la maison. Les commodités modernes incluent la climatisation, le chauffage au sol, la pré-installation pour les systèmes domotiques et des alarmes complètes de sécurité et incendie. L’accès par ascenseur et un garage privé avec borne de recharge pour véhicules électriques complètent les aspects pratiques de la vie contemporaine. Cala Major offre un style de vie côtier à proximité du centre-ville animé de Palma. La plage, les restaurants locaux et les boutiques sont accessibles à pied, tandis que des sites emblématiques comme le musée Es Baluard et le Paseo Marítimo ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Bien desservie par le réseau routier principal et les lignes de bus locales, l’aéroport est accessible en seulement quinze minutes, facilitant les déplacements. Les écoles, parcs et installations de loisirs à proximité renforcent l’attrait de la zone pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. Cette résidence au rez-de-chaussée de Casa Major offre une opportunité clé en main de profiter d’une maison élégante, sécurisée et lumineuse, avec un espace extérieur privé et une vue panoramique sur la mer dans l’un des quartiers côtiers les plus prisés de Majorque.

À quelques pas seulement du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante propriété en duplex séduit par un atout devenu extrêmement rare sur le secteur : un magnifique jardin privatif d'environ 450 m² agrémenté d'une piscine privative. Alliant l’intimité d’une propriété privée aux avantages d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de charme au cœur de la Côte d’Azur. L'entrée s'effectue par le premier niveau où se trouvent les espaces nuit. Trois belles chambres composent cet étage, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bains, double vasque et terrasse privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-jardin, les volumes de réception invitent à la convivialité. Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un charmant patio puis se prolonge naturellement vers le jardin paysager. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs, créant une parfaite continuité entre les espaces de vie et le jardin. En sous-sol, une cave de plus de 30 m² complète la propriété, offrant un espace idéal de stockage, d'atelier ou de cave à vin. À l'extérieur, le véritable coup de cœur opère immédiatement. Le vaste jardin, soigneusement arboré, accueille une piscine privative et offre un cadre de vie privilégié où règnent calme et intimité. Depuis plusieurs espaces extérieurs, la propriété profite d'un agréable aperçu sur le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, apportant un charme supplémentaire à cet environnement déjà exceptionnel. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Son architecture, son emplacement et ses généreux espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires et de l'accord de la copropriété, la création de nouvelles terrasses ou encore une extension de la surface habitable. À proximité immédiate des commerces, écoles, principaux axes, ou encore à 20mn de l'aéroport, tout en profitant d'un calme absolu, cette propriété représente un bien particulièrement rare sur le marché. Alliant les avantages d'une maison individuelle à la tranquillité d'une petite copropriété, elle séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie privilégié, où authenticité, sécurité et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Une opportunité rare à Saint-Paul-de-Vence, offrant le charme d'une maison, un vaste jardin privé et une piscine, dans un environnement d'exception.

Avenue Junot, dans un immeuble ancien, aux 5ème et 6ème (derniers) étages avec ascenseur, un appartement d’angle exceptionnel d’une surface de 224 m2 Carrez (229 m2 au sol) ouvrant sur une magnifique terrasse plantée de 132 m2 avec une vue sur tout Paris, comprenant : 5ème étage Entrée Séjour – cuisine Chambre Salle de sport Salle de bains 2 salles d’eau Sauna 6ème étage comme un loft entouré de baies vitrées Séjour et cuisine Terrasse de plain-pied de 132 m2 Climatisation 5ème étage Entrée Séjour – cuisine Chambre Salle de sport Salle de bains 2 salles d’eau Sauna 6ème étage comme un loft entouré de baies vitrées Séjour et cuisine Terrasse de plain-pied de 132 m2 Climatisation

Situé au cœur du centre-ville de Cannes, à quelques pas seulement du Palais des Festivals, ce séduisant 3 pièces de 51 m² profite d’une adresse prisée ainsi que d’une agréable terrasse exposée au soleil, offrant un environnement particulièrement paisible. L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Entièrement climatisé et parfaitement agencé, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif saisonnier. Un atout supplémentaire : ce bien bénéficie d'un historique de revenus locatifs particulièrement intéressant, avec plus de 50 000 € de revenus saisonniers annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

À la recherche d'un appartement à acheter Le Cannet ? Découvrez cet appartement d'exception situé à Le Cannet, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare et climatisé, au style villa, offre une superbe terrasse/jardin de 105 m² orienté à l'ouest, avec une vue panoramique imprenable. D'une superficie de 110,22 m² selon la loi Carrez, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations luxueuses. Il se compose d'une entrée, d'une vaste réception et d'une cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées. Vous trouverez également deux suites avec dressings sur mesure, dont l'une dispose d'une magnifique salle de bains et l'autre d'une salle de douche à l'italienne raffinée. L'extérieur, aménagé et végétalisé, propose plusieurs espaces de détente dans un cadre calme. Ce bien comprend également un double garage et une grande cave. Une adresse confidentielle qui allie élégance, tranquillité et services haut de gamme, à seulement quelques minutes de Cannes et de la Croisette. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Le Cannet.

À vendre : Appartement de luxe Paris 9ème (75), idéalement situé entre les stations de métro Pigalle et Saint Georges. Cet appartement de 56,44 m² loi Carrez, et 62 m² pondéré se trouve au cœur du quartier animé de South Pigalle, dans une copropriété soigneusement entretenue. Le bien, composé de 2 pièces, comprend un séjour avec une cuisine semi-ouverte, donnant accès à une charmante terrasse arborée et privative de 17 m². Au niveau souplex, vous découvrirez une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. Profitez du cachet authentique de cet appartement, avec ses murs en pierre apparente, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Ce bien rare, situé dans le département de Paris en région Île-de-France, mérite votre attention. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement de luxe Paris 9ème (75)!

EXCLUSIVITÉ - PARIS XVI. CHAILLOT. DUPLEX DERNIER ÉTAGE ENTOURÉ DE TERRASSES VUE PANORAMIQUE.Dans le 16ème arrondissement de Paris, au septième et huitième étages d'un immeuble moderne de bon standing avec gardien, cet appartement traversant en duplex est entièrement entouré par 88 m² de terrasses ensoleillées, récemment rénové sur les plans électrique et de plomberie.D'une superficie de 87,11 m² répartis sur deux niveaux, il se compose :- Au premier niveau, d'un vaste séjour avec terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte de 46 m² et une terrasse en véranda.- Au niveau supérieur, une très grande suite comprenant un palier, une chambre, un dressing et une salle de bains, entourée de deux terrasses de 30 m². Les vues depuis cet appartement sont exceptionnelles, incluant l'Arc de Triomphe, la tour Eiffel et les toits de Paris.Cette adresse élégante se situe à proximité des commerces, des meilleurs restaurants et brasseries, ainsi que des transports. C'est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris 16ème (75) à ne pas manquer.

Appartement de prestige avec vue sur l’Arno à Ponte Vecchio Au cœur du centre historique de Florence, à quelques pas du Ponte Vecchio, cet appartement de luxe d’environ 250 m² donne sur le Lungarno et offre une vue privilégiée sur l’Arno et la Galerie des Uffizi. La propriété s’étend entre le troisième et le quatrième étage, les deux derniers niveaux d’un bâtiment historique élégant accessible par ascenseur. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, il dispose d’une terrasse habitable et d’un grand garage privé situé à environ 50 mètres de l’habitation. La position, la taille et la qualité des espaces en font une solution rare au centre de Florence, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement de luxe. Espaces intérieurs et distribution La maison est organisée sur deux niveaux, avec des pièces spacieuses, lumineuses et bien réparties. Le rez-de-chaussée principal accueille un important séjour avec cheminée et vues panoramiques sur l’Arno et les Uffizi. Au même niveau se trouvent la salle à manger avec cuisine, une salle de bain pour les invités, la suite principale avec salle de bain attenante et une buanderie. Le niveau supérieur comprend deux chambres et deux salles de bain, assurant une distribution fonctionnelle des espaces et une bonne séparation entre la zone jour et la zone nuit. Terrasse, vue et confort La terrasse habitable donne sur les jardins intérieurs silencieux et offre un espace réservé à vivre au cœur de la ville. La vue sur le Lungarno, l’Arno et la Galerie des Uffizi valorise les espaces principaux et confère à la propriété un caractère exclusif. La rénovation récente a respecté l’identité historique de l’immeuble tout en intégrant des finitions contemporaines et des matériaux de haute qualité. La propriété comprend un garage privé pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, un élément particulièrement rare au centre historique de Florence. Potentiel résidentiel et d’investissement La localisation près du Ponte Vecchio, le dernier étage, la terrasse, les vues monumentales et le garage rendent cette propriété adaptée à ceux qui recherchent une résidence exclusive au centre de Florence. L’appartement représente également une opportunité intéressante pour une clientèle nationale et internationale orientée vers le marché immobilier de luxe. Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété en analysant attentivement son caractère, sa localisation et son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.

Au sein du Palais Sorrento, adresse emblématique de Pau, cet appartement situé au dernier étage offre un cadre de vie rare, à la fois intime et spectaculaire. Dès l’entrée, le ton est donné : escalier en pierre, volumes généreux, lumière omniprésente. Le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers un parquet massif en point de Hongrie, des boiseries élégantes, des cheminées d’époque et de très belles hauteurs sous plafond, dépassant les 4 mètres sur certains espaces. Les pièces de vie bénéficient d’une belle fluidité et s’ouvrent sur une loggia d’environ 15 m², accessible de plain-pied depuis le salon, la salle à manger et la chambre, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La suite parentale, avec salle de bain complète (douche, baignoire) et espace dressing, profite de cette atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec en toile de fond une vue sur les Pyrénées. La présence de la tour confère au bien une signature architecturale forte et renforce le caractère confidentiel de cet appartement. Mais ce qui rend ce lieu véritablement unique… se découvre à l’étage supérieur. Un rooftop privatif d’environ 50 m², offrant une vue panoramique à 360° sur Pau et la chaîne des Pyrénées. Un panorama spectaculaire, sans équivalent, qui place cet appartement parmi les biens les plus singuliers de la ville. Un garage fermé d’environ 31 m², une cave de 10 m² ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein du domaine complètent ce bien. Immeuble inscrit au titre des Monuments Historiques, offrant, sous certaines conditions, un cadre fiscal particulièrement attractif. Un lieu unique, destiné à celles et ceux qui recherchent avant tout une adresse, une atmosphère et un potentiel à révéler. +33786980757