ventes d’appartements de luxe avec terrasse International (page 28)

À Paris 16ème, dans le quartier d'Auteuil sud, Ranelagh, Goldwelling vous propose un magnifique penthouse de 271m2, prolongé par deux terrasses de 144 m² de plain-pied, offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel ainsi que sur le Bois de Boulogne et la Skyline de la Défense, sans vis-à-vis. Ce bien rare présente un panorama exceptionnel sur les monuments emblématiques de la capitale. Dès l'entrée, une galerie élégante mène à une triple réception de 120 m², lumineuse et ouverte sur un balcon de 20 m². La suite parentale de 36 m², intime et lumineuse, bénéficie d’un accès direct à une terrasse privée. L'appartement comprendra trois chambres avec leur propre espace d'eau, une superbe cuisine dînatoire de 37 m² entièrement équipée, et deux terrasses complémentaires, idéales pour vos réceptions. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, ce penthouse offre des finitions raffinées, avec climatisation et équipements modernes. Proposé avec ou sans meubles selon vos préférences, il est agrémenté de deux caves et d'un grand box de parking. Le prix de cet Appartement de luxe à acheter à Paris est de 7 400 000 € honoraires inclus, dont 4 % à la charge de l’acquéreur. Un studio indépendant de 10 m² et un box supplémentaire peuvent être offerts en supplément. Visite virtuelle disponible sur demande. Informations sur les risques : ww.georisques.gouv.fr. Le négociateur est immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 491 627 741. Pour plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360°, consultez le site de l'Agence.

A vendre : appartement 6 pièces d'une superficie de 143,80 m² avec terrasse de 45 à 50 m², situé à Cannes La Banane (06400), Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception est proposé au prix de 1 415 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, mandat n° 437580, code de la visite virtuelle : 2026. À seulement 150 mètres du Palais des Festivals, cet appartement élégant se trouve au cœur du quartier le plus prisé de Cannes, à proximité de la Croisette, de la Rue Meynadier et des plages, offrant un cadre de vie exceptionnel. Sa vaste terrasse est un véritable atout dans ce secteur animé. Caractéristiques principales : - Type : Appartement - Année de construction : 1974 - Surface habitable : 143,80 m² - Terrasse : 45 à 50 m² - 1er étage sur 8 avec ascenseur - 6 pièces, 5 chambres insonorisées, 3 salles d'eau/bain, 4 WC (dont 2 indépendants) - Exposition : Sud-Ouest - Usage : Habitation / Profession libérale / Commercial autorisé - DPE C 147 kWh/m²/an, GES C 25 kg/C02/m²/an L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse, un double séjour lumineux de 43,7 m², une cuisine équipée semi-ouverte, et des installations de qualité. À l'extérieur, la terrasse offre un espace de vie agréable pour des déjeuners ensoleillés et des réceptions en toute intimité, rare dans le quartier. Confort supplémentaire : chauffage central collectif, climatisation, double vitrage et volets roulants. Un parking est disponible dans l'immeuble. Charges annuelles de copropriété : entre 5 164 euros et 6 400 euros et taxe foncière de 2 173 euros. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Cannes, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif avec un fort potentiel. Pour les visites, contactez Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou Fabien DURAND au 06 52 53 71 67. Plus d'informations sur www.fabien-durand.fr.

À Cannes, dans le quartier prisé de La Banane, cet appartement 3 pièces de 78 m² offre une vue imprenable sur la mer et le Palais des Festivals. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre à Cannes bénéficie également de 86 m² de terrasses. L'emplacement central permet un accès facile aux plages, commerces, restaurants et au marché Forville. Appartement idéal pour un achat d'exception dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Informations supplémentaires disponibles sur demande.

Situé au coeur du Golfe de Saint-Tropez, dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité des commerces, restaurants et pistes cyclables, cet Appartement à vendre à Cogolin vous invite à découvrir son espace de 63,65 m², entièrement rénové. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 12,05 m² offrant une vue panoramique sur la Marina. Il comprend deux chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de bureau. Le séjour et les deux chambres sont dotés de climatisation réversible. Deux remises extérieures complètent cet ensemble, permettant d'accueillir vélos et autres équipements, dont une aménagée avec lave-linge et sèche-linge. Enfin, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Ce bien rare sur le marché se distingue par son emplacement privilégié, sa résidence prisée et la qualité de sa rénovation, idéal pour un achat Appartement à Cogolin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez l'élégance au cœur de la nature avec cet appartement T3 de 98 m², situé à Bagnères-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Niché dans un ancien relais de chasse des Comtes d'Uzer entièrement rénové, cet appartement exceptionnel attire par son cadre rare, à seulement 1 km du centre de Bagnères-de-Bigorre et du Vallon de Salut, au milieu d'un parc arboré de plus de 6 000 m². Ce bien vous offre un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse couverte orientée Ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes sans vis-à-vis. La cuisine moderne est entièrement équipée et communique avec la terrasse. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres orientées Est, chacune avec un balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie. Les prestations comprennent un garage fermé de 20 m² avec cellier, un parking sécurisé, un chauffage électrique de nouvelle génération, et cet appartement est prêt à vivre. Ce bien rare sur le marché allie charme historique et confort contemporain. Pensez à l'achat d'un appartement à Bagnères-de-Bigorre et profitez d'une qualité de vie exceptionnelle.

EXCLUSIVITÉ BANDOL. Bien très rare à la vente dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein d'une superbe résidence en front de mer, cet appartement Bandol à vendre se compose de 4 pièces : un hall d'entrée, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, un séjour s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 21 m², une cuisine semi-ouverte, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la baie de Bandol, l'île du Rouveau, l'île de Bendor et le port. En plus, cet achat appartement Bandol inclut deux garages et une piscine face à la mer. Référence agence : 2228.

DERNIER ÉTAGE TERRASSE. Appartement d'environ 195 m² très bien distribué, réception de 60 m² avec cheminée, l'ensemble ouvrant sur terrasse sud-ouest sans vis à vis. Grande cuisine, 4 chambres, dressings, sdd, sdb. 3 caves, parking en sous-sol, garage double. Vente Appartement de luxe REIMS dans une copropriété de 35 lots, avec des charges de 695 euros par mois (eau froide, eau chaude). Chauffage individuel électrique, climatisation réversible. Honoraires 3.61% charge acquéreur (830000 euros net vendeur). Situé à REIMS, dans le département Marne et la région Champagne-Ardenne.

Sotheby's vous propose en exclusivité un bien d'exception à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec une vue dégagée, cet appartement à vendre situé au dernier étage d'un magnifique immeuble Haussmannien offre 163 m² répartis sur 4 pièces. Accessible par un ascenseur avec un accès privatif, il dispose de 2 terrasses représentant environ 70 m². La pièce de vie, avec une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une lumière traversante exceptionnelle. 3 superbes suites, dont 2 ouvrent sur la terrasse. Grande cave et parking public à proximité. Un lieu unique, dossier sur demande. Cet appartement représente les 114/1000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours.

iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse - APPARTEMENT T4 avec TERRASSES, JARDIN et PARKING. Situé dans le quartier prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T4 neuf de 99 m² se trouve dans une résidence sécurisée, comprenant 21 logements, au style architectural typique de Toulouse. L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 49 m², s'ouvrant sur une terrasse d'environ 32 m² et un jardin privatif. Il offre trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, deux toilettes et de nombreux rangements, toutes les chambres donnant sur une seconde terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et des bords de Garonne.Prestations :- Menuseries en aluminium- Domotique : volets roulants électriques, alarme, chaudière gaz à condensation- Dalles céramiques sur la terrasse- Normes PMREnvironnement :- Quartier historique avec esprit village- Bords de Garonne à proximité- Marché Saint Cyprien- Commodités locales et restaurants à proximité- Accès facile aux transports en commun : Métro A, station Saint Cyprien République, et plusieurs lignes de bus- Écoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m.Atouts :- Localisation au calme, tout en étant au cœur d’un quartier dynamique- Résidence neuve (2025), frais de notaire réduits à 2,5 %. Je vous propose également des T2, T3 et T4 en dernier étage : contactez-moi ! Cette annonce immobilière inclut 2 lots au sein d'une copropriété de 66 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 178,33 € (2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon, mandataire indépendant.

APPARTEMENT D'EXCEPTION A SETE - Situé face au cadre royal, sur l'un des quais les plus prisés de Sète dans le département de l'Hérault, cet appartement développe une surface généreuse de 205,65 m² et offre un cadre de vie rare, entre l'animation du centre et une vue emblématique sur la ville. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes remarquables, une hauteur sous plafond, et des prestations intérieures de grande qualité confèrent à ce bien un standing indéniable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous projeter immédiatement dans ce lieu parfaitement entretenu. L'appartement est équipé de la climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les menuiseries récemment rénovées allient esthétisme et performance. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son cachet de l'ancien subtilement préservé. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, s'ouvre sur le séjour pour créer un espace de réception convivial et harmonieux, véritable cœur de l'appartement. À l'arrière, à l'abri de l'agitation, l'espace nuit propose quatre belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Une agréable terrasse vient compléter cet ensemble, idéale pour profiter de moments en extérieur, que ce soit pour des repas ou des instants de détente en toute intimité. Un bien rare sur le marché sétois, conjuguant emplacement d'exception, volumes impressionnants et prestations de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1294.00 € et 1752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence MON BIEN A LA MER, spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose :TRAVAUX EN COURS - Livraison prévue pour juin 2026 :Cette résidence se situe au sud de LA ROCHELLE, sur l'axe Émile Normandin, à proximité du marais du Tasdon, de la plage d'Aytré et du Port des Minimes, avec tous les commerces et transports à portée de main. De nombreuses pistes cyclables permettent d'accéder rapidement au Vieux Port en 8 minutes, au Marais du Tasdon en 5 minutes, à la gare TGV (2h30 de Paris) en 7 minutes, au campus universitaire en 8 minutes et à la Plage du Roux en 6 minutes.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et offre des frais de notaire réduits.Cet Appartement T4, situé au 5ème étage, bénéficie d'une exposition sud-est et sud-ouest, rendant les espaces particulièrement lumineux :- Séjour de 30,39 m²- 3 Chambres de 12,65 m², 12,97 m² et 10,31 m²- Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés- Deux belles terrasses de 9,39 m² et 9,13 m²- Parking en sous-sol inclus.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les détails concernant les éventuels risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'Agence MON BIEN A LA MER, spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose :TRAVAUX EN COURS - Livraison prévue en juin 2026 :Résidence située au sud de LA ROCHELLE, sur l'axe Emile Normandin, à proximité du marais du Tasdon, de la plage d'Aytré et du Port des Minimes, avec tous commerces et transports à proximité. De nombreuses pistes cyclables permettent d'atteindre facilement le Vieux Port en 8 minutes, le Marais du Tasdon en 5 minutes, la gare TGV en 2h30 pour Paris, en 7 minutes le campus universitaire, et en 6 minutes la Plage du Roux. Ascenseur disponible, frais de notaire réduits.Découvrez ce superbe T4 duplex au dernier étage exposé SUD et OUEST :- Séjour LOFT de 33m2, double hauteur, lumineux, donnant sur une terrasse de 30m2- Deux salles d'eau, deux WC, placards intégrés- À l'étage, 3 chambres de 12-12-9m2 avec puits de lumière (Velux électriques)- Parking de grande taille en sous-sol inclus.Consultez-nous pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278

L'Agence MON BIEN A LA MER, spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un Appartement de luxe à acheter La Rochelle. Travaux en cours, livraison prévue pour juin 2026. Cette résidence est située au sud de La Rochelle, sur l'axe Emile Normandin, à proximité du marais du Tasdon, de la plage d'Aytré et du Port des Minimes, avec tous les commerces et transports à portée de main. De nombreuses pistes cyclables permettent d'accéder facilement au Vieux Port en 8 minutes, au Marais du Tasdon en 5 minutes, à la gare TGV (2h30 pour Paris) en 7 minutes, au campus universitaire en 8 minutes, et à la Plage du Roux en 6 minutes. Dotée d'un ascenseur, l'appartement bénéficie de frais de notaire réduits. Ce T5, situé au 4ème étage, orientation sud-ouest, offre une magnifique terrasse de 48 m². Il comprend un séjour spacieux de 45 m², 4 chambres, deux salles d'eau, deux WC, un cellier, une entrée et un dégagement, ainsi qu'un grand parking en sous-sol. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

Menton – Val du Careï – 2P 50 m² – Idéal InvestisseursSitué au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 50 m² est lumineux et calme, à proximité des commerces et des axes routiers. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de douche. Actuellement loué jusqu'en 2027 pour 859 € CC, il bénéficie de locataires stables désireux de rester. Parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué et générant des revenus.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commerciale - Fathy Bella.

Au cœur de Marseillan, dans un cadre exceptionnel sur le quai, découvrez cet appartement trois pièces au second et dernier étage d’une résidence intimiste de quatre lots sécurisée avec ascenseur et parking privé. Construit selon la norme RT 2012 avec garantie décennale, il allie prestige et confort moderne. Vous profiterez de deux chambres en suites, d’un séjour cathédrale avec cuisine de 61 m², ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le port et l’étang. Une terrasse de 22 m² et la possibilité de créer une terrasse tropézienne offrent des moments uniques en plein air. Le bâtiment est en cours de construction, la livraison est prévue pour le 1er semestre 2026. Frais de notaires réduits. À cinq minutes à vélo de la plage et au cœur du village, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter MARSEILLAN.

Exclusivité. Montpellier centre – Dans la résidence Art déco Saint-Charles, appartement de 124 m² entièrement repensé par un architecte, avec une terrasse panoramique de 65 m². Espaces de vie : pièce de vie lumineuse de 43,5 m² exposée plein sud, cuisine haut de gamme ouverte, volumes épurés et matériaux nobles. Espace nuit : deux suites spacieuses, dont une suite principale d’environ 30 m² avec dressing sur mesure et une seconde suite confortable pour les invités. Mezzanine : espace modulable de 17,2 m², idéal pour un bureau, un atelier ou un coin lecture. Extérieurs : terrasse exceptionnelle de 65 m² offrant une vue panoramique sur Montpellier, véritable prolongement de l’espace de vie. Prestations : parquet massif, climatisation réversible gainée, finitions sur mesure, isolation et confort acoustique optimisés. Box fermé intérieur et place de stationnement complètent ce bien rare. Cet Appartement de luxe à acheter à Montpellier se situe dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ BANDOL. Opportunité rare pour un achat appartement Bandol. Dans une résidence prestigieuse en front de mer, cet appartement Bandol à vendre de 4 pièces se compose d'un hall d'entrée, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, d'un séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse de 21 m², d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Profitez d'une vue panoramique à 180° sur la baie de Bandol, l'île du Rouveau, l'île de Bendor et le port. En prime, deux garages et une piscine face à la mer. Référence agence : 2228, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Charmant Appartement 2 pièces de 38 m² situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre ainsi qu'une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse offrant un bel aperçu sur le bassin. Cet Appartement est à vendre et inclut un cellier ainsi qu'un stationnement en sous-sol. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 230 000 €. La copropriété se compose de 137 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe énergétique est D et la classe climat est B, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1000,00 et 1500,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller de L'AGENCE DE L'AIGUILLON, Barbara LLORCA, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879293744, est à votre disposition. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, spécialisée dans l'immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous à contact@agence-aiguillon.fr ou au 05 56 83 78 71.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec un spacieux espace de vie de 165m2, cet appartement de 5 pièces dispose d'une magnifique terrasse de 428m2, offrant un bassin de nage et un jardin suspendu. Chaque pièce s'ouvre sur cette terrasse, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La pièce de vie, dotée d'une cuisine américaine, s'étend sur 78m2, idéale pour une vie de famille. Ce roof top comprend également 4 chambres, parfaites pour rassembler votre famille. La résidence, avec sa façade en résille métallique, est située au sein d'un parc verdoyant. Proche de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre également 3 places de stationnement en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Montpellier.

À proximité immédiate de la rue Montorgueil, des stations Sentier et Réaumur, au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue du début du XIXème siècle, un appartement à vendre situé dans le département Paris, en région Île-de-France. Cet appartement de 54,91 m² Loi Carrez est très lumineux et conserve le charme de l'ancien avec parquet et moulures. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre avec rangements, ainsi qu'un double séjour avec poêle et accès à un balcon orienté sud, offrant une vue dégagée sur la rue Saint-Sauveur, une rue piétonne paisible. Un débarras sur le palier et une cave complètent ce bien.

Villiers/Wagram. Dans un magnifique immeuble ancien avec les services d'une gardienne à demeure, à l'étage noble accessible par ascenseur, cet appartement familial et de réception présente une superficie de 196 m², offrant une vue dégagée et arborée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour et d'une salle à manger de 57 m² (parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,20 m), d'une cuisine dînatoire attenante, de trois chambres dont une avec balcon (possibilité d'une 4ème chambre), de trois salles de bains, de deux toilettes, d'une buanderie et d'un dressing. Le plan est modulable, permettant une 4ème chambre si souhaité. Une grande cave complète cet ensemble. La copropriété a été entièrement rénovée (toit, ravalement, parties communes, ascenseur). Appartement de luxe à acheter Paris, situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé dans une adresse calme et exclusive du centre historique d'Uzès, cet appartement, entièrement rénové, allie charme et modernité. Faisant partie d'un hôtel particulier emblématique, il bénéficie d'une cour d'honneur et d'un jardin commun. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la lumière naturelle, le sol en pierre et l'architecture soignée. La cuisine, discrète et équipée d'électroménagers haut de gamme, est intégrée avec du mobilier sur mesure, offrant également espace de rangement, buanderie, dressing et WC invité. L'escalier central, véritable pièce maîtresse, mène à un étage lumineux avec poutres apparentes et vue sur le jardin verdoyant. Un bureau orienté sur une rue piétonne calme capte la lumière du matin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque en pierre complète cet étage. Rare pour un lieu historique, cet appartement dispose d'un accès direct à un jardin privé, offrant une véritable oasis de tranquillité. Avec une cave de 7m2 et la possibilité de louer un garage à proximité, il représente une occasion d'achat d'appartement de luxe à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Situé à proximité du métro Félix Faure, cet appartement de 93 m2, au sein d'un immeuble bien entretenu avec gardien, a été entièrement rénové. Idéalement conçu comme un espace de vie moderne, il se distingue par la qualité de ses volumes et sa luminosité. La pièce de réception de 37 m2 comprend un salon et une salle à manger, ornés d'aménagements sur mesure, et donne accès à un balcon exposé sud-ouest. La disposition permet également la possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour. La rénovation met en avant des matériaux élégants et durables : parquet en chêne, rangements intégrés sur toute la hauteur, éclairages indirects et finitions de qualité. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace à la fois fonctionnel et agréable, baigné de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de deux véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, dont l'une comporte un WC. Un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Le chauffage urbain CPCU assure performance énergétique et maîtrise des charges, avec des volets roulants isolants à commande électrique sur toutes les ouvertures. Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir une place de stationnement avec borne de recharge électrique. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien combine un emplacement recherché et des prestations de qualité. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 126 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 5590 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 135 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Van Kleef Immobilier vous présente, au sein de la résidence « Beaujeu » située rue Voltaire, en plein cœur de Divonne-les-Bains, cet élégant appartement construit en 2021. Nichée dans un cadre verdoyant et sécurisé, cette résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville, du marché dominical, des écoles et des transports en commun. Son architecture moderne et raffinée s'intègre harmonieusement dans son environnement.Ce bien de type 5, avec une superficie d'environ 110 m², est situé au premier et dernier étage. Il comprend une entrée avec vestiaire, un vaste et lumineux séjour de 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc, le séjour donnant accès à une terrasse agréable de 25 m².L'espace nuit est agencé en deux zones distinctes. La première zone comprend deux chambres, une salle de bains et un dressing, tandis que la seconde propose deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier/buanderie.Ce bien est doté de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium, de faïences toute hauteur dans les salles d'eau équipées de marques de renom, ainsi que de la fibre optique. L'ensemble de l'appartement, ainsi que les parties communes, est en parfait état.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C (89). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 euros par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété, et les frais de notaire sont réduits.En option et en sus du prix de vente, un garage fermé de 15 m² est proposé à l'acquisition.Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie privilégié à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien avec impatience. Pour davantage d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.Nombre de lots de la copropriété : 60Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un spacieux appartement à Levallois Perret, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé dans la résidence Le Sisley, cet appartement de 151 m² Carrez se trouve au 6ème étage et dispose d'une terrasse et d'un balcon. Exclusivité dans un immeuble récent de standing, il comprend une entrée, un double séjour de 46 m² ouvert sur la terrasse, une grande cuisine américaine, une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que trois belles chambres pour enfants (14, 13 et 11 m²). Vous y trouverez aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. L'appartement est complété par une cave et deux emplacements de parking. Un gardien est présent dans l'immeuble, ainsi qu'un local pour les vélos. Pour l'achat de cet appartement à Levallois Perret, des visites sur place sont organisées les 18, 19 et 20 mars de 9h00 à 19h30 (ou semaine suivante). Pour un rendez-vous, veuillez contacter Frank BOSETTA par sms au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER.