ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse International (page 28)

Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement en rez-de-jardin prend place au sein d'une petite copropriété calme et à taille humaine de seulement trois logements. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur d'exception. Vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse à usage exclusif de 157 m2, offrant un véritable havre de paix en pleine ville. Cet espace vert est idéal pour partager des moments conviviaux aux beaux jours, jardiner ou simplement vous détendre au calme, loin de l'agitation urbaine. A l'intérieur, l'appartement en bon état propose un aménagement fonctionnel et lumineux. La grande pièce de vie, ouverte sur la cuisine, constitue un espace chaleureux et convivial. Le coin nuit se compose de deux chambres bien proportionnées. Une salle de bain équipée d'une fenêtre apporte une ventilation naturelle très appréciable, complétée par un WC indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Une grande cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble et offre un espace de stockage volumineux. L'emplacement combine praticité et cadre de vie agréable grâce à la proximité immédiate des commerces. La desserte est idéale : le tramway Mermoz se trouve à moins de 5 minutes à pied et le métro Mermoz à moins de 10 minutes à pied. Les automobilistes rejoindront le boulevard périphérique en 5 minutes en voiture, tandis que le stationnement dans la rue demeure facile et gratuit. Pour les sportifs et les amoureux de nature, le parc de Parilly est accessible en seulement 5 minutes à vélo, offrant un espace vert majeur pour vos activités de plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : GDEN-10616 Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux gregory.denonfoux@cesaretbrutus.com 06/34/87/65/30 RSAC : 885093328 / EI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Boulogne Nord, Parchamp Albert Kahn Moriss Immobilier est heureux de vous présenter ce sublime bien refait par architecte de 2 pièces sans vis a vis face au bois entouré de verdure d'une superficie de 50m² carrez + 13m2 de terrasse. Situé dans une copropriété de standing style 1970 (parties communes refaites) , il se compose comme suit: Une entrée, un séjour donnant sur la terrasse face au bois sans vis a vis, une cuisine ouverte équipée haut de gamme, une chambre parentale avec accés a la terrasse, multiples rangements, une salle de bains et un WC séparé. Matériaux de qualité entièrement pensée par architecte de renom. Une cave complète ce bien + Une place de parking en sous-sol est proposée en sus du prix. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL / VUE DEGAGEE SUR LE BOIS / TERRASSE / CALME / SANS VIS A VIS / VERDURE / SECTEUR TRES RECHERCHE / AUCUNE PERTE D'ESPACE / REFAIT PAR ARCHITECTE

Au sein d'une résidence privée et sécurisée parmi les plus recherchées du secteur, à proximité immédiate du Parc Borély et du littoral, découvrez cet élégant appartement traversant d'environ 72 m² bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Véritable havre de paix, ce bien séduit par son calme absolu, son exposition Sud-Est et sa vaste terrasse profonde de près de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, qui prolonge harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement. Depuis les espaces de réception comme depuis les chambres, les vues dégagées embrassent le Parc Borély, l'Huveaune et la mer, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant aisément être ouverte afin de créer une vaste pièce de réception tournée vers l'extérieur, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les prestations incluent une porte blindée, des baies vitrées en aluminium et une climatisation gainable réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence, fermée et familiale, dispose d'espaces verts soigneusement entretenus, d'aires de jeux pour enfants ainsi que de nombreuses places de stationnement visiteurs au sein de la copropriété, offrant un confort appréciable pour recevoir. Le prix de vente comprend un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative, deux prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Un appartement lumineux et paisible, ouvert sur la nature et la mer, dans l'un des environnements les plus prisés du 8ᵉ arrondissement, où tout se fait à pied entre le Parc Borély, les plages et les commodités, dans un cadre de vie alliant confort, calme et proximité immédiate des principaux atouts du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Cannes : Cet appartement dans une copropriété recherchée, d'une surface de 53,7m², est idéalement situé dans une quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur une terrasse de 20,4m² exposée sud-ouest, une chambre et une salle de douche avec WC. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 121 lots au total, dont 56 lots à usage d'habitation. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 443€ ~ 599€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l’un des secteurs les plus convoités du littoral toulonnais, au cœur du quartier typique du Mourillon et à quelques mètres seulement de ses plages, ce bien atypique propose une expérience de vie rare, mêlant esprit maison et confort contemporain. Déployé sur deux niveaux au sein d’une bâtisse de village, cet appartement en duplex développe 120 m² Loi Carrez entièrement rénové. Le premier étage accueille la partie nuit, pensée comme un espace intime et fonctionnel. Trois chambres, toutes tournées vers l’extérieur, y trouvent place, accompagnées de deux salles d’eau au design actuel, conjuguant lignes épurées et confort d’usage. L'étage supérieur s'ouvre sur un plateau principal conçu comme un espace de vie unique, où la cuisine ouverte, élégamment équipée, dialogue avec un salon et une salle à manger aux proportions généreuses. Un espace buanderie ainsi qu'un wc indépendant complété ce niveau. L’ensemble bénéficie d’une rénovation soignée, mettant en valeur la fluidité des circulations et une ambiance résolument chaleureuse. La particularité de ce bien réside dans la relation permanente entre intérieur et extérieur : chaque pièce s’ouvre sur un espace extérieur, un balcon filant, apportant lumière naturelle et respiration à l’ensemble. Enfin, au sommet, un rooftop d'environ 40 m² s’impose comme un véritable prolongement de l’habitation. Aménagé avec une cuisine d’été protégée par une pergola en bois, cet espace à ciel ouvert offre un cadre privilégié pour les moments de détente, les repas entre amis ou simplement savourer l’art de vivre méditerranéen. Cette annonce immobilière est présentée par Maud Desgrees du lou - 06 95 07 08 85 - agent commercial de la SARL L EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833. Copropriété à taille humaine composée de deux lots. Absence totale de charges. Aucune procédure en cours.

Si vous rêvez de profiter des avantages d'une vie en cœur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en jouissant du calme et de la proximité immédiate de la plage, cette maison est faite pour vous. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, elle allie élégance, confort et durabilité. Les finitions, soigneusement sélectionnées — parquets en bois noble, équipements haut de gamme et prestations raffinées — offrent un cadre de vie d'exception. Spacieuse et baignée de lumière, la maison dévoile de généreux espaces de vie ouverts, propices à la détente comme aux réceptions. Pensée pour un confort absolu au quotidien, elle dispose d'un ascenseur desservant les différents niveaux, d'une climatisation réversible, d'un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ainsi que d'un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'agencement actuel offre également un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une élégante pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours en toute saison, dans un environnement paisible. Son emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, en fait un véritable havre de paix où tout se fait à pied. Discrète depuis l'extérieur, cette demeure se dévoile progressivement, révélant un charme unique et des prestations rares qui séduiront les acquéreurs les plus exigeants. DPE : A (62 kWh/m²/an) – GES : A (1 kg CO₂/m²/an) Prix de vente 1 990 000 € FAI, dont 3.77 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 75 000€. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre : appartement de prestige à Paris 16ème, situé aux derniers étages d'un immeuble de standing. Ce magnifique penthouse en duplex de 235 m² se distingue par ses deux terrasses paysagées de plus de 100 m² chacune. Au 7e étage, vous trouverez une triple réception de 100 m² s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine dînatoire parfaitement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et dressing, avec la possibilité d'une chambre supplémentaire. Au 8e étage, la suite de maître jouit d'un espace bureau, d'une grande salle de bains et d'un dressing, le tout entouré d'un jardin de toiture. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Climatisation et diverses possibilités de réaménagement sont des atouts supplémentaires. Un cave et deux emplacements de parking sont également disponibles en supplément. Situé à proximité des meilleures écoles, commerces et transports, cet appartement Paris 16ème à vendre représente une opportunité unique dans le département de Paris, en Île-de-France.

L’agence Kléo immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité: Un appartement de type T3 de 64m2 en parfait état, traversant et lumineux, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal dans un environnement calme et prisé, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, au sein de la résidence contemporaine « Les Terrasses de Torretta »: Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et soignée. L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, prolongée par un séjour spacieux et lumineux. Cet espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², exposée Est, idéale pour savourer un café au soleil ou simplement profiter de la vue dégagée sur la mer. L’appartement dispose de deux chambres, parfaitement adaptées à un projet de vie familiale. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent cet intérieur en excellent état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur. Enfin, pour plus de confort au quotidien, un box en sous-sol de 17 m² est proposé en sus, au prix de 30 000€, offrant une solution idéale pour le stationnement. Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour l’achat d’une résidence principale dans un secteur paisible et recherché, ou pour l’achat de votre résidence secondaire pour des vacances alliant calme et confort. Contactez notre équipe pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de ce bien.

À proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de ses plages, dans un environnement résidentiel, à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant de 57 m2, lumineux et parfaitement agencé. Exposé sud-est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue dégagée avec une échappée sur la mer. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le séjour, la cuisine et la chambre s'ouvrent sur une spacieuse terrasse filante qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bains privative. Des toilettes indépendantes complètent cet agencement fonctionnel. Une cave de plain-pied, particulièrement pratique pour le rangement, ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la copropriété viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, transports et services sont accessibles à pied. La Promenade des Anglais, les plages, la ligne 2 du tramway et l'aéroport international Nice Côte d'Azur sont accessibles en quelques minutes. Un appartement réunissant des atouts recherchés : une belle luminosité, un agréable espace extérieur, un stationnement privatif et un emplacement privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial Cette annonce vous est proposée par Thierry VENUTI - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est au cœur du très prisé village de Vauban, que Barnes Immobilier vous propose ce duplex en dernier étage de 117,31 m², offrant une véritable sensation de maison, dans un environnement calme, bercé uniquement par le son discret des cloches de Notre Dame de la Garde. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce bien séduit par l’élégance de ses prestations, la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Depuis la cuisine, une terrasse plein ciel de 10 m² permet de profiter d’une vue privilégiée sur les toits de Vauban. L’espace de vie est sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, et bénéficie d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau dispose également d’une chambre en suite avec salle de bains (baignoire) ainsi que d’une chambre master avec dressing sur mesure et salle de douche avec WC. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un WC invités complètent l’ensemble. À l’étage, une troisième chambre indépendante bénéficie de sa salle d’eau privative avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome. Un escalier extérieur mène à un spectaculaire toit-terrasse de 25 m², aménagé avec une cuisine d’été, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la Bonne Mère, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Une cave et un garage avec accès direct aux parties communes en sus au prix de 50.000€ L’appartement est situé au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois copropriétaires, garantissant discrétion et qualité de vie. Emplacement recherché pour son authentique esprit village, son cadre de vie de quartier et la proximité immédiate des écoles, parcs et commerces de bouche.

SAINT RAPHAEL - Située dans une résidence front de mer et centre ville, à 50 m d'une plage de sable, grand appartement vue mer de 131.50m²en excellent état et climatisé, se composant de 4 pièces principales. Séjour de 55 m avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 8m² et balcon de 3m². Cellier , toilettes invités. dégagement avec placards, Suite parentale avec salle de douche privative et wc. Deux autres chambres avec placards de 13,50 et 11.50, salle d'eau. 8 balcons. Premier étage sans ascenseur. Garage en sous sol dans une résidence située à 50m. Un vrai tout à pied ! Résidence de 5 copropriétaires -

Agence Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux , vous présente ce bien situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, entre Fondaudège et le Jardin Public. C'est un appartement rare niché au dernier étage d’un immeuble de standing construit en 2021. De plain-pied, il séduit dès l’entrée par sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement pensé. Les volumes sont équilibrés, les finitions soignées, l’ambiance élégante et apaisante. Son véritable privilège : deux terrasses dont une est une vraie continuité de la pièce de vie, et la deuxième terrasse de 87 m² domine Bordeaux et offre une vue à couper le souffle sur la ville. Un espace unique, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la beauté du paysage. Une des terrasses peut accueillir un jacuzzi. L’appartement dispose également de deux places de parking en pleine propriété et bénéficie de la commodité d’un ascenseur, un confort rare pour un dernier étage. Ce bien d’exception conviendra aussi bien à ceux qui recherchent un pied-à-terre raffiné au cœur de Bordeaux qu’à ceux souhaitant y vivre à l’année, dans un environnement calme, central et parfaitement desservi. DPE 69 (B) GES 10 (B) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 937 € et 1 267 € par an Copropriété de 39 lots (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 122.36 m2 Charges : 490.45€/trimestre Prix du bien : 1 260 000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 60 000€ TTC soit 5% sont inclus, le prix net vendeur est 1 200 000€. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

En plein cœur du secteur prisé de la Californie, au calme absolu, au sein d’une résidence emblématique Belle Epoque, sécurisée et gardiennée, entouré d’un parc arboré, sublime appartement à rénover bénéficiant de volume extraordinaire d’une surface de près de 110m² (loi carrez : 108,82m²) et de plus de quatre mètres de hauteur sous plafond. Situé en rez-de-chaussée il offre une un séjour ouvrant sur terrasse avec vue sur le parc se prolongeant sur la mer. Deux spacieuses chambres de maître en suite avec salle de bains et une cuisine. Vaste parking dans la copropriété. Potentiel rare, A visiter. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Hyères, au sein de la jolie résidence Les Jardins du Roy, située 60 rue Soldat Ferrari, découvrez ce bel appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, de type 4 offrant 100,13 m², de beaux volumes et plusieurs extérieurs. Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces et à quelques minutes seulement à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la végétation et les collines. L’entrée, avec cellier/placard, dessert une confortable pièce de vie composée d’un séjour-salle à manger de 33,07 m² avec cheminée. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine indépendante, d’une surface de 11,02 m², est spacieuse et fonctionnelle. Elle bénéficie d’un accès direct à un balcon, complété par un espace pratique de type loggia/buanderie, permettant d’installer discrètement le lave-linge et le matériel d’entretien. La chambre parentale dispose d’un accès direct à sa propre terrasse privative et se situe à proximité immédiate d’une salle d’eau indépendante. Les deux autres chambres sont desservies par un dégagement avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.. L’appartement dispose ainsi de deux espaces d’eau distincts : une salle d’eau avec douche et une salle de bains, un vrai confort pour une famille ou pour recevoir. Tous les espaces extérieurs sont équipés de stores en excellent état, offrant ombrage et confort aux beaux jours. Des travaux de modernisation sont à prévoir, ainsi qu’une mise en sécurité partielle de l’installation électrique, conformément au diagnostic. L’ensemble offre la possibilité de repenser l’appartement selon ses goûts et de révéler tout son potentiel. Un grand garage fermé avec électricité, situé en sous-sol sécurisé et très accessible, ainsi qu’une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Le DPE est classé D. La taxe foncière 2025 s’élève à 2 376 €. Avec ses volumes généreux, son double séjour, ses trois chambres, ses deux terrasses, son balcon, son dernier étage, sa cheminée, son grand garage fermé et son parking privatif, cet appartement réunit de nombreux atouts rarement rassemblés dans une même résidence, pour une résidence principale confortable, une vie familiale ou une retraite proche de toutes les commodités à Hyères. La résidence comprend 74 lots principaux d’habitation. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 250 € par mois comprenant l'eau froide. Aucune procédure en cours. Une vraie visite virtuelle immersive est disponible sur ce site ou sur demande, afin de découvrir l’appartement comme si vous y étiez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En exclusivité, idéalement située dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes. Au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, très recherchée, nichée dans un magnifique parc paysager avec piscine, découvrez cet élégant appartement d'environ 95 m². Il offre un cadre de vie privilégié, et s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 21 m² bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la vaste terrasse, véritable prolongement de l'appartement, offrant un magnifique aperçu sur la Méditerranée. La cuisine indépendante profite d'une vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend une première chambre avec accès direct à la terrasse et vue mer. Elle dispose de sa salle de bains privative avec baignoire et douche. Une seconde chambre, prolongée par une loggia, bénéficie elle aussi de sa propre salle de bains. Attenante à l'appartement et pouvant être facilement reliée à celui-ci, la chambre de service 3ème chambre avec sa salle d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle constitue un espace idéal pour accueillir des invités, héberger un membre de la famille, créer un espace indépendant ou loger du personnel. Ce bien est vendu avec un garage et une cave, pour un confort de vie supplémentaire dans ce secteur très prisé. Situé dans le secteur recherché de la Basse Californie, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel élégant à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages, de la rue d’Antibes et des commerces. Apprécié pour son calme, ses résidences de standing et son mode de vie tout à pied, le secteur propose un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, proximité immédiate du centre de Cannes et art de vivre méditerranéen. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des meilleures destinations mondiales pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif sur la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 73 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1400€ ~ 1900€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de bon standing avec gardien, cet appartement comprend une entrée avec dressing desservant un double séjour ouvrant sur une terrasse de 9 m² orientée Sud-Ouest et offrant une vue dégagée dans la verdure, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains, une buanderie et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Local à vélos. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Sectorisation Lycée Pasteur. Appartement traversant, très lumineux et calme. Faibles charges. Appartement en parfait état - décoration contemporaine. Parties communes rénovées. Proximité des commerces et des transports (métro lignes 1 et 3).

***SOUS OFFRE*** ***EXCLUSIVITÉ*** Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Tropez, situé dans le domaine privé et sécurisé des Parcs de Saint-Tropez. Cette résidence, qui fait partie des deux seules propriétés bénéficiant d'un parc paysager de 7 000 m² agrémenté d'une piscine, offre un appartement spacieux de 124,81 m² selon la Loi Carrez, agrémenté d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur la terrasse avec une vue dégagée sur le jardin, ainsi que de trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de douche ou salle de bains. En plus, ce bien est vendu avec un grand garage fermé, une buanderie et deux emplacements de stationnement, idéal pour un achat appartement à Saint-Tropez. Situé dans une adresse recherchée, cet appartement se trouve dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des plages et du centre de Saint-Tropez. La copropriété comprend 34 lots et les charges annuelles s'élèvent à 23 000 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Il est important de noter que cette zone est soumise à l’obligation légale de débroussaillement. Pour toute question ou pour organiser une visite privée, l’équipe de BARNES International Realty Saint-Tropez est à votre disposition au +33 (0)4 94 43 32 47. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 23 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 030 € et 1 410 €.

Situé en plein centre-ville de Sainte-Maxime, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce nouveau programme intimiste composé de 6 lots : un local commercial et cinq appartements de haut standing. Nous vous proposons à la vente un superbe 3 pièces de 98 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, aux prestations soignées. Composition : * Hall d’entrée avec rangements * Salon lumineux avec **cuisine américaine** aménagée et équipée * Salle à manger * WC invité * Deux chambres, chacune avec salle d’eau privative * Terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours Prestations haut de gamme: * Climatisation gainable * Carrelage en grès cérame 100X100 * Parquet massif dans les chambres * Baies vitrées coulissantes * Ascenseur * Conforme à la réglementation RE 2020 Une place de parking privative est incluse au sein de la résidence.

À vendre, cet appartement de 61 m² situé dans la résidence Le Stella construite en 2022, au cœur de la station des Gets et des Portes du Soleil, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter aux Gets allie confort, luminosité et prestations haut de gamme. Orienté à l'Est, il garantit le calme tout en étant à proximité immédiate du centre du village et à seulement 150 mètres des pistes. Implanté au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec espace buanderie, et d'une chambre d'enfants avec lits superposés. L'appartement est vendu meublé et a été très peu utilisé, se trouvant dans un état impeccable. Il inclut également une place de parking en sous-sol et un casier à skis. De plus, la résidence propose un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et un hammam, offrant un confort optimal en toutes saisons. Il s'agit d'un bien rare, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie alpine et des activités des Portes du Soleil.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé à seulement 15 minutes à pied du Cours Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, en vente, se trouve dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville, tout en offrant un cadre paisible. Il s'agit d'un appartement traversant de 5 pièces, situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur. Avec une surface généreuse, il s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 53 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Cette pièce se prolonge sur une vaste terrasse abritée et un jardin paysagé surélevé, apportant une ambiance conviviale et un confort digne d'une maison. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse, offrant intimité et tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d’eau moderne et de deux WC indépendants. Les finitions sont soignées et l'agencement est conçu pour maximiser le bien-être. Un garage double en rez-de-chaussée, rare dans le secteur, facilite le stationnement. Proche de toutes commodités, des écoles et des grandes axes, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité unique pour une famille ou une résidence principale, avec un coup de cœur assuré.

BHHS Palazzo Estate Piedmont a le plaisir de proposer à la vente une solution d'habitation au charme extraordinaire, nichée au sein du célèbre et exclusif complexe résidentiel Villa Il Pulpito. Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre agence de Via Mazzini, 13 à Turin – Tél. +39 345 436.87.63 La propriété se distingue par le fait qu'il s'agit d'une partie indépendante située dans une unité extérieure au corps principal, se configurant ainsi comme un bien immobilier unique en son genre, en excellent état d'entretien et sublimé par une vue imprenable sur les collines de Turin. La Distribution des Espaces Intérieurs et Extérieurs La propriété se développe de manière rationnelle et élégante sur trois niveaux, offrant des espaces vastes, lumineux et parfaitement aérés : * Rez-de-chaussée (Zone Jour et Bureau) : L'entrée principale mène à une salle à manger accueillante avec une cuisine dînatoire. Depuis la cuisine, on accède directement à un splendide jardin privé, idéal pour des dîners conviviaux en plein air lors des douces soirées. Ce niveau accueille également un grand salon, depuis lequel s'ouvre une petite terrasse ombragée, parfaite pour les moments de détente et de fraîcheur. Une première salle de bain, une buanderie et un bureau en mezzanine très charmant complètent ce niveau. * Premier Étage (Zone Nuit) : Un escalier confortable mène à l'espace nuit, dominé par une chambre de maître dotée de sa propre salle de bain en suite. On y trouve ensuite deux autres chambres desservies par une salle de bain supplémentaire. Ce niveau est encore enrichi par une seconde terrasse couverte, offrant une vue préservée sur la verdure environnante. * Sous-sol et Dépendances : Le niveau inférieur accueille un espace magnifique et spacieux, actuellement aménagé en salle de sport privée, idéal pour les amateurs de bien-être et de sport en intérieur. La propriété est complétée par un garage couvert pratique et par des places de parking en copropriété non attribuées, garantissant une praticité maximale pour le stationnement des véhicules. Les Points Forts de la Propriété Indépendance et Intimité : L'emplacement dans l'unité extérieure ainsi que la présence du jardin et des terrasses garantissent une confidentialité maximale, comparable à celle d'une villa individuelle. Finitions et État : Le bien se présente dans d'excellentes conditions, prêt à être habité. Confort et Stationnement : La présence simultanée du garage couvert et de la place de parking représente une grande valeur ajoutée pour la zone vallonnée. Contexte Exclusif : Vivre à Villa Il Pulpito signifie profiter du calme et du prestige de la précollina de Turin, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville. Avis de non-responsabilité : les informations reportées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont sujettes à vérification avant la signature de tout compromis.

Cannes Secteur résidentiel prisé, à quelques minutes à pied de la rue d'Antibes, au calme absolu, dans résidence privée, exceptionnel penthouse avec fabuleuse terrasse de 130m² sur le toit, rénové aux prestations raffinées, situé en dernier étage. Hall d'entrée ouvrant sur cuisine américaine et vaste double séjour avec espace salle-à-manger et bureau. Une chambre de maître avec salle de bains. Deux chambres se partageant une salle de douche. Magnifique escalier desservant l'étage une extraordinaire et rare terrasse offrant 130m² en pleine nature, avec cuisine d'été. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement familial de 163,03 m² loi Carrez et 189,84 m² au sol, situé au cœur de Montmartre, dans une impasse privée, au sein d’une demeure historique construite en 1838 et classée aux Monuments historiques. À l’abri des regards, ce bien rare offre un environnement préservé, un calme absolu et l’esprit d’une maison en plein Paris. Accessible depuis un patio intérieur, l’appartement se développe sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une terrasse végétalisée de 14,30 m² sans vis-à-vis. Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte équipée avec cellier, donnant directement accès à la terrasse, ainsi que de toilettes invités. À l’étage, un salon de lecture orné de vitraux d’origine apporte un caractère singulier à l’ensemble. La suite principale dispose d’une grande salle de bains avec toilettes et d’un dressing. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une avec salle de douche et toilettes. Au dernier étage, une quatrième chambre avec salle de douche et toilettes permet d’accueillir famille, invités ou espace de travail indépendant. La lumière circule généreusement grâce aux nombreuses fenêtres et verrières, qui valorisent les volumes et les perspectives entre les différents niveaux. Entièrement rénové par architecte, l’appartement bénéficie de prestations de qualité, de rangements sur mesure dans l’ensemble des pièces, ainsi que de la climatisation dans 2 chambres. Une cave de 12 m² complète ce bien. Par son adresse, son calme, sa terrasse, son histoire et sa configuration familiale, cet appartement constitue une opportunité rare à Montmartre, entre appartement de caractère et maison de ville. Prix : 2 890 000 €. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Kléo Immobilier vous propose en co-exclusivité un véritable penthouse, situé au dernier étage d’une résidence récente et confidentielle, au cœur d’un secteur particulièrement prisé d’Ajaccio. Ce bien rare développe 129 m² habitables et se distingue par ses extérieurs exceptionnels totalisant environ 90 m² de terrasses, offrant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, d’environ 60 m², spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre largement sur une vaste terrasse, prolongeant naturellement les espaces de réception. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, s’inscrit harmonieusement dans cet ensemble, pensée pour allier confort et convivialité au quotidien. L’espace nuit propose trois chambres : une suite principale avec baignoire et accès direct à sa terrasse privative, une seconde chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une troisième chambre avec douche. Un toilette invité vient compléter l’ensemble. Véritable signature de ce bien, le toit-terrasse privatif offre une vue mer panoramique exceptionnelle, conférant à l’ensemble une dimension rare et exclusive, entre appartement et villa sur le toit. Une place de stationnement extérieure ainsi qu’un box ouvert en sous-sol complètent ce bien, un atout majeur dans ce secteur très recherché. Penthouse, volumes généreux, vastes terrasses et vue mer : un bien rare sur le marché ajaccien.

REF: 072026-493. Occupant l'intégralité du dernier étage d'un élégant immeuble de caractère situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet exceptionnel penthouse offre une opportunité extrêmement rare de créer un appartement véritablement unique. Situé au cinquième et dernier étage, il développe environ 155 m² de surface habitable, complétés par une spectaculaire terrasse privative sur le toit de 100 m², offrant de magnifiques vues dégagées, ainsi qu'une seconde terrasse de 35 m² directement accessible depuis la pièce de vie principale. La distribution actuelle comprend quatre chambres, trois salles de bains et de vastes espaces de réception, bénéficiant de très beaux volumes et d'une abondante lumière naturelle. Bien que l'appartement nécessite aujourd'hui une rénovation complète, il offre un potentiel rare pour créer une résidence d'exception. Il est également possible d'acquérir un garage situé dans l'immeuble en face, en supplément du prix de vente, au prix de 40 000 €. La copropriété a d'ores et déjà voté et intégralement financé les travaux de rénovation de la façade de l'immeuble.