ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse International (page 25)

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Situé dans un bâtiment historique datant de 1900 au cœur du quartier du Born, cet agréable appartement d'une chambre allie le charme des éléments d'origine à une rénovation moderne et à un mobilier de grande qualité. Grâce à la rénovation, la propriété a été adaptée aux exigences de la vie contemporaine pour offrir tout le confort moderne sans perdre son caractère unique. Il s'agit d'une option idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif. Situé en face de l'emblématique marché Santa Caterina et à quelques pas de points d'intérêt tels que le musée Picasso, l'église Santa Maria del Mar, le Parc de la Ciutadella et le vibrant quartier gothique, cet appartement jouit d'une situation privilégiée. Le quartier offre une grande variété d'activités culturelles, de restaurants, de bars et de boutiques locales. Il est également très bien relié au reste de la ville par le métro, les bus et les trains. Si vous êtes à la recherche d'une propriété avec de l'histoire, du style et un emplacement stratégique, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Et si le véritable luxe, aujourd'hui, consistait simplement à vivre sans compromis ? Profiter d'un jardin de plus de 300 m², vivre de plain-pied, rejoindre facilement le port, les commerces, les restaurants et les plages, tout en bénéficiant des prestations et du confort d'un appartement entièrement rénové. Cet appartement-villa de 107 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché, où les espaces intérieurs et extérieurs s'équilibrent naturellement. La vaste pièce de vie s'ouvre sur un magnifique jardin privatif, véritable prolongement des espaces de réception, propice aux moments de convivialité comme aux instants de calme. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres, deux salles de bains et un dressing. La rénovation a été réalisée avec un niveau d'exigence élevé, alliant matériaux de qualité, équipements contemporains et installations techniques modernes pour un confort optimal au quotidien. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside également dans son accessibilité. L'appartement bénéficie d'une vie de plain-pied et peut être rejoint directement depuis le garage grâce à l'ascenseur, offrant un confort d'utilisation particulièrement appréciable au quotidien. Une configuration qui séduira aussi bien une famille qu'une clientèle souhaitant anticiper l'avenir sans renoncer au standing ni à la qualité de son cadre de vie. Un grand garage fermé en sous-sol, permettant de stationner une voiture ainsi que deux scooters, ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien. Plus qu'un appartement-villa, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché : le confort d'une maison, les prestations d'un bien contemporain et le privilège de profiter pleinement de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas seulement du port, des commerces et des plages.

En plein cœur de Neuilly-sur-Seine, au sein d'un environnement recherché, DOLY vous présente ce superbe appartement entièrement rénové, offrant 69 m² Carrez prolongés par un magnifique jardin privatif de 60 m². Situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée et avec gardien, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, son agencement optimisé et ses beaux espaces extérieurs. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée agrémentée de nombreux rangements sur mesure. Celle-ci dessert une élégante pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec un accès direct au jardin privatif, véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. L'espace nuit comprend deux belles chambres disposant chacune de rangements aménagés, dont une bénéficiant de sa propre terrasse privative. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Une cave, accessible directement par ascenseur, vient parfaire les prestations de cet appartement. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires réputés ainsi que des espaces verts, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et familial. La copropriété est parfaitement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Disponibilité immédiate.

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Hypercentre entre la MAIRIE et le RER, emplacement stratégique, cette future résidence de standing offre des prestations haut de gamme. Ce 4 pièces de 135m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 3 grandes chambres, 2 Sde, 1 Sdb et 3 Wc indépendants. - PARKING en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

**RETOUR A LA VENTE Hypercentre DERNIER ETAGE avec TERRASSE + PARKINGS à 300m RER** Hypercentre entre la MAIRIE et le RER, emplacement stratégique, cette future résidence de standing offre des prestations haut de gamme. Ce 5 pièces de 140m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 4 grandes chambres, 2 Sde, 1 Sdb et 3 Wc indépendants. - PARKINGS et CAVE en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

**RARE et EXCLUSIF Centre-Ville T5 170m² avec JARDIN + TERRASSES + BOXS** **VEFA POUR 2028** Un lieu à l'abri des regards, pensé pour ceux que la confidentialité rassure. Des intérieurs vastes, baignés de lumière, où les volumes respirent comme une maison à seulement quelques minutes du port et des plages. Ce 5 pièces de 170 m² se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur TERRASSE et JARDIN, cuisine attenante, 4 belles chambres avec Sde, Sdb et Dressing. PARKING EN SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

**RARE et EXCLUSIF Centre-Ville T3 avec JARDIN + TERRASSES + BOXS** **VEFA 2028** Un lieu à l'abri des regards, pensé pour ceux que la confidentialité rassure. Des intérieurs vastes, baignés de lumière, où les volumes respirent comme une maison à seulement quelques minutes du port et des plages. Ce 3 pièces de 83 m² se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur TERRASSE et JARDIN, cuisine attenante, 2 belles chambres avec Sde, Sdb et Dressing, Wc indépendant dans l'entrée. PARKING EN SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en duplex, situé au dernier étage d'une résidence de standing, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette résidence répond aux dernières normes environnementales et garantit un confort de vie exceptionnel. Véritable bien d'exception, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses superbes terrasses et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant directement accès à une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Ce niveau comprend également des WC indépendants. l'espace nuit se compose de belles chambres, dont une véritable suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau privative, offrant confort, intimité et fonctionnalité. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage. Un ou plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Les atouts du bien : Appartement 5 pièces en duplex Dernier étage Superbes terrasses Véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative 4 chambres Salle de bains + salle d'eau WC séparés Volumes généreux et belle luminosité Parking inclus Résidence sécurisée aux prestations haut de gamme Faibles charges de copropriété Un bien rare, aux prestations d'exception, offrant le confort d'une maison et des espaces extérieurs généreux, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Photos non contractuelles.

**RARE et EXCLUSIF Centre-Ville T3 avec JARDIN + TERRASSES + BOXS** **VEFA 2028** Un lieu à l'abri des regards, pensé pour ceux que la confidentialité rassure. Des intérieurs vastes, baignés de lumière, où les volumes respirent comme une maison à seulement quelques minutes du port et des plages. Ce 3 pièces de 86 m² se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur TERRASSE et JARDIN, cuisine attenante, 2 belles chambres avec Sde, Sdb et Dressing, Wc indépendant dans l'entrée. PARKING EN SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

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Situé dans l'une des communautés résidentielles les plus reconnaissables de Marbella, cet appartement magnifiquement aménagé de trois chambres bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Nueva Andalucía, à distance de marche de Puerto Banús, de la plage, de Centro Plaza et d'une excellente sélection de restaurants, boutiques et commodités quotidiennes. Il offre l'occasion rare de profiter de l'un des styles de vie les plus dynamiques de Marbella tout en bénéficiant de la confidentialité et de la tranquillité de la communauté emblématique et sécurisée d'Aldea Blanca. L'appartement a été entièrement réimaginé, chaque décision reflétant un engagement clair envers la qualité, le confort et la longévité. Plutôt qu'une rénovation conventionnelle, le projet a été conçu pour offrir la performance et l'efficacité d'une maison contemporaine. Des matériaux naturels, une menuiserie sur mesure et un éclairage soigneusement étudié créent des intérieurs chaleureux et sobres, tandis que l'espace de vie ouvert se prolonge harmonieusement sur deux terrasses orientées sud-ouest. La terrasse principale, avec une cuisine extérieure et un espace barbecue surplombant les jardins paysagers et la piscine, devient naturellement le cœur de la vie en plein air. Chaque élément technique a été amélioré, y compris de nouvelles installations électriques et de plomberie, des fenêtres en aluminium à double vitrage sur mesure, un système de ventilation pour toute la maison, un contrôle climatique Airzone, un chauffage par le sol dans les salles de bains, une cuisine Maistri équipée d'appareils Miele, une menuiserie personnalisée et un système audio intégré Sonos. Conçu par le célèbre architecte Melvin Villarroel, Aldea Blanca est admiré pour son architecture de village andalou, ses jardins tropicaux, ses quatre piscines et sa sécurité 24 heures sur 24. Entouré par la vallée du golf de Marbella et à quelques minutes des parcours de golf renommés et des écoles internationales, c'est une résidence principale exceptionnelle, une maison de vacances ou un investissement avec une forte attractivité locative.

EXCLUSIVITE. Blotties à l’orée du port de Capbreton, dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville d’Hossegor, emplacement privilégié tout simplement exceptionnel. A proximité immédiate des commerces, bars et restaurants du quai Bonamour, à quelques centaines de mètres du lac d’Hossegor et des plus belles plages de la côte sud des Landes, la résidence offre un cadre de vie assurément unique. Venez découvrir cet APPARTEMENT T4 DE 92.25 M2 transformé en T3, belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 26 m2 SUD OUEST, cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres donnant sur une terrasse de 12.75 m2 EST, 2 salles d'eau, wc, cave de 9 m2, 2 garages, local à vélo. Imaginée comme une grande villa de deux étages, la residence se compose de cinq superbes logements de prestige. Les espaces interieurs sont particulierement lumineux et les materiaux selectionnes avec soin pour offrir aux residents le meilleur confort possible. L’ambition architecturale est elle aussi au rendez-vous. Avec ses toits en pente et ses nuances de gris, la magnifique proprieté erigée au cœur d’un joli parc paysager se distingue par son elégance naturelle inspirée de l’architecture traditionnelle basco-landaise. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929135) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Une vue sur la Saône comme un tableau vivant Certaines adresses possèdent cette rare capacité à offrir un véritable art de vivre. Le 78 Quai Clemenceau fait incontestablement partie de celles-ci. Au sein d'une résidence discrète et recherchée, cet élégant appartement familial de près de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Saône, offrant au quotidien un panorama apaisant où l'eau, la lumière et la nature composent un décor en perpétuel mouvement. Dès l'entrée, les volumes se révèlent avec harmonie. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse qui devient naturellement le prolongement de l'espace de vie. Véritable balcon sur la rivière, elle invite aussi bien aux petits-déjeuners ensoleillés qu'aux soirées contemplatives face aux reflets de la Saône. L'appartement propose trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de télétravail dans un environnement calme et inspirant. Au-delà de ses qualités intrinsèques, c'est avant tout une adresse qui séduit. À quelques minutes seulement du centre de Lyon, vous profitez ici d'un cadre résidentiel privilégié, proche des commerces, des établissements scolaires réputés et des principaux axes de communication. Une place de stationnement privative complète ce bien. Ce que nous aimons particulièrement o La vue dégagée sur la Saône, rare et recherchée o La terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur o La luminosité omniprésente o Les trois chambres, idéales pour une vie de famille o L'équilibre parfait entre nature et proximité du centre de Lyon o Une adresse emblématique de Caluire-et-Cuire Un bien élégant et lumineux destiné aux acquéreurs en quête d'un environnement privilégié aux portes de Lyon. Le vrai luxe, c'est la discrétion. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans une résidence de renom sur la mythique Croisette, face au Port Canto, ce très bel appartement en étage élevé offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle. D’une superficie de 96 m², l’appartement a été rénové en 2025 avec soin. Les travaux réalisés comprennent notamment la rénovation de l’électricité, le remplacement des huisseries, la réfection des sols et des peintures, ainsi que la remise en état de la cuisine, parfaitement entretenue, agrémentée d’un électroménager ultra haut de gamme. Il se compose d’une élégante entrée, d’un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée Ouest de 11,50 m², offrant une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et bénéficie d’équipements de grande qualité. La partie nuit comprend une chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de douche. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare. Idéalement situé sur la Croisette, face au Port Canto, à proximité immédiate des plages, des commerces et des adresses emblématiques de Cannes, cet appartement lumineux et rénové avec soin constitue une opportunité rare, parfaite comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.   Diagnostic de performance énergétique : 86 – C Emission de Gaz à effet serre : 14 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 802-1086 euros. Copropriété de 209 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3720 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes. Elle se caractérise par ses palaces, ses palmiers, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa plage.

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Au sein du Triangle d'Or du Vieux-Lille, à proximité de la Cathédrale de la Treille, venez découvrir cet appartement à vendre à Lille. Situé rue de Weppes, cet appartement de type 2 offre près de 95 m² et se trouve au premier étage d'une copropriété entièrement rénovée. Dès l'entrée, agrémentée d'un vestiaire et de toilettes indépendantes, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. La vaste pièce de réception, entièrement parquetée, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle d'environ 32 m², offrant une vue panoramique sur les toits du Vieux-Lille, un réel privilège au cœur du quartier historique. La cuisine, élégamment aménagée et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements sur mesure, d'un grand plan de travail et d'un électroménager encastré. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec un grand dressing sur mesure et une spacieuse salle de douches. Ce bien rare, avec de très faibles charges de copropriété, représente une opportunité unique d'achat d'appartement à Lille dans l'un des secteurs les plus recherchés du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

iad France - Marion Bichambre vous propose: BIARRITZ IMPÉRIAL – L'élégance de la Belle Époque et une terrasse unique de 65 m² Vivre au cOEur de l'histoire biarrote, à quelques pas de la plage du Miramar et des commerces de Saint-Charles. Situé au sein d'une somptueuse villa de 1914, cet appartement de caractère de près de 105 m² offre un cadre de vie et un potentiel uniques. Ce qui vous fera chavirer : - Une terrasse d'exception : 65 m² d'espace extérieur avec aperçu océan, véritable rareté dans le quartier. - Le charme absolu de l'ancien : Volumes généreux, hauteurs sous plafond, parquets d'origine, moulures et colonnes en pierre de taille. - Une pièce de vie chargée d'histoire : Un grand séjour baigné de lumière, qui fut autrefois la salle de réception de la villa. Côté intérieur : L'entrée dessert le vaste séjour, une première chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau/bibliothèque (facilement transformable en 2ème chambre). Une cuisine indépendante, une seconde salle d'eau et un WC complètent ce bien. Le potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de réveiller ce joyau brut et de le configurer exactement selon vos goûts. Les prestations 'confort' incluses : - Un parking privatif (un luxe indispensable dans le secteur !) - Une cave et un cellier/buanderie annexe. - Faibles charges au sein d'une copropriété à taille humaine. Un projet de vie principal ou un pied-à-terre prestigieux ? Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.5€ par mois (soit 822 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 933350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 46650 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence INNOVE IMMO vous propose cet appartement d'exception de 110 m² (Type II) au sein de la résidence Parly 2. Offrant un véritable compromis entre appartement et maison, ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. L'aménagement intérieur : Une entrée dotée de WC invités. Une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une loggia. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée. Un véritable bureau indépendant, parfaitement isolé des pièces de vie (idéal pour le télétravail). Un espace nuit bien séparé comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et ses WC. Une salle de douche supplémentaire. Les atouts du bien : Un exceptionnel jardin privatif de 190 m² et sa terrasse, avec un accès de plain-pied depuis le séjour et les chambres. Un esprit 'maison' rarissime en copropriété, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Une configuration très fluide et parfaitement adaptée aux nouveaux modes de vie avec son bureau dédié. Un emplacement de choix entre dynamisme et sérénité (proximité immédiate de Versailles, du centre Westfield Parly 2, des écoles de renom et des axes A13/A14). Les annexes : Une cave saine. Un box en sous-sol. Les prestations de la copropriété : Cadre de vie privilégié et sécurisé par la présence d'un gardiennage. Accès exclusif aux infrastructures de loisirs du domaine (piscines et courts de tennis privés). Services pratiques : local à vélos et raccordement à la fibre optique. Des charges 'tout inclus' pour une tranquillité absolue : elles comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien rigoureux des parties communes et des espaces verts, ainsi qu'une assistance plomberie prenant en charge les interventions en cas de fuite. Zéro appel de fonds exceptionnel pour les façades : la résidence bénéficie d'un programme de ravalement constant lissé dans les charges courantes (rénovation tournante d'une façade chaque année). Innovation énergétique : Le système de chauffage par géothermie (réseau actif depuis le 1er juin 2026) s'inscrit dans une démarche écoresponsable permettant une maîtrise durable des coûts tout en assurant un excellent confort thermique. L'avis de l'expert : Un bien qui conviendra parfaitement aux familles ou aux acquéreurs en quête d'espace extérieur sans les contraintes d'une maison individuelle. C'est une opportunité sur le secteur : il allie le confort d'un espace de télétravail parfaitement isolé au privilège de posséder un immense jardin privé de 190 m² accessible de plain-pied. Avec son box en sous-sol et ses prestations, cet appartement coche toutes les cases de l'appartement-maison. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2477.00 € et 3352.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 548 242. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article...

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ DOLY / COUP DE CŒUR / ESPACES EXTÉRIEURS / QUARTIER LA VILLETTE / PLACE DE PARKING EN SUS DOLY est fier de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement baigné de lumière, d'une surface pondérée de 120 m², dont 86 m² Loi Carrez et 90 m² de terrasse, situé rue Curial, au cœur du quartier La Villette. Entièrement refait à neuf par un architecte, ce bien rare offre des prestations modernes, des volumes parfaitement optimisés et un confort de vie exceptionnel. Situé à moins de 10 minutes à pied du métro Crimée, ligne 7, et à moins de 5 minutes du RER E Rosa Parks, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces, restaurants, transports et espaces verts. Au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1950, réhabilitée dans les années 2000, très bien entretenue et avec gardien, l'appartement se distingue par son calme, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Il se compose d'une entrée, de deux suites disposant chacune de leur propre salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine, moderne, professionnelle et fonctionnelle, dispose d'un grand îlot central en Dekton effet Deep Dark, apportant une touche élégante et contemporaine à la pièce de vie. Le séjour bénéficie d'ouvertures en plafond, créant une atmosphère unique et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement dispose également de nombreux placards intégrés, d'une VMC, de la domotique et de fenêtres en double vitrage PVC. La terrasse de 90 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Aménagée avec soin, elle offre plusieurs espaces distincts : coin repas, espace détente et zone lounge sous pergola. Une arrivée d'eau extérieure vient renforcer le confort d'usage de cet espace rare à Paris, calme, lumineux et sans vis-à-vis direct. Vendu meublé, libre de toute occupation et sans travaux à prévoir, ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence principale haut de gamme ou un pied-à-terre parisien d'exception. Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en sus du prix. Taxe foncière : 1 955 € par an. DPE D. À VISITER !

CAP BRUN – A moins de 15 minutes à pied des superbes anses de Méjean et de Magaud. Au coeur d'un parc paysager préservé, somptueux appartement T4 en dernier étage sans aucun vis-à-vis, dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon. VOTRE CONTACT: Julie devaux 06 61 87 17 48 Venez découvrir cet appartement aux volumes exceptionnels et aux prestations de qualité. Vous profiterez d'un séjour cathédral de 65 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Vous apprécierez l'ensoleillement idéal du séjour dont les 2 grandes baies vitrées donnent sur une incroyable terrasse de 50 m², sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de trois magnifiques chambres dont deux suites parentales disposant chacune d’une salle d’eau, d’un WC et d’un dressing. Chaque chambre profite d'une terrasse privative. Pour votre confort, l'appartement bénéficie également de nombreux espaces de rangement: arrière cuisine, buanderie, placards et cave privative. Prix : 1 265 000 euros. L'appartement est vendu avec 1 garage simple et 1 garage double en sous-sol. Prestations haut de gamme : SPA sur la terrasse, store banne, carrelage grand format, climatisation réversible,... Date de livraison : 2ème trimestre 2027 VOTRE CONTACT: Julie devaux 06 61 87 17 48 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! - Recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr VOTRE CONTACT: Julie devaux 06 61 87 17 48 *photos non contractuelles, à caractère d’ambiance.