ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse International (page 111)

Situé au sixième étage par ascenseur d’un bel immeuble des années 1930, cet appartement traversant d’une surface de 95,22m² loi Carrez bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du métro. Très lumineux et sublimé par le charme du style Art déco, il offre un double séjour traversant est/ouest qui ouvre sur un balcon à l’ouest. La cuisine ouverte apporte convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit comprend deux chambres en suite : l’une avec salle de bains et toilettes, l’autre avec salle de douche, ainsi que des toilettes invités. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien en bon état.

Au cœur de la très prisée Cité Industrielle, découvrez un bien atypique offrant une surface totale au sol de près de 70 m², comprenant 35 m² Loi Carrez, des espaces complémentaires particulièrement exploitables ainsi qu'une agréable terrasse de 12 m². Pour refléter fidèlement son potentiel, l'ensemble a été pondéré à 53 m². Derrière son entrée discrète se cache un appartement plein de charme, baigné de lumière et offrant un cadre de vie rare dans le 11ᵉ arrondissement. Son agencement intelligent permet de profiter pleinement de chaque espace, tandis que les volumes complémentaires apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, la terrasse de 12 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement : un espace privilégié pour recevoir, déjeuner au soleil ou simplement profiter d'un extérieur calme et intimiste. Les atouts du bien 70 m² de surface au sol, dont 35 m² Loi Carrez. Surface pondérée : 53 m². Terrasse de 12 m². Bien atypique avec de beaux volumes exploitables. Calme absolu au sein de la Cité Industrielle. Appartement lumineux. Quartier recherché, vivant et parfaitement desservi. Un emplacement privilégié La Cité Industrielle est l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées du 11ᵉ arrondissement. Vous profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement de caractère avec un véritable espace extérieur, dans l'un des quartiers les plus appréciés de l'Est parisien. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Situé au cœur du très recherché Carré d’Or de Cannes, à proximité immédiate de la Croisette, des palaces emblématiques, des plages et des boutiques de luxe, cet appartement de 55 m² bénéficie d’un emplacement d’exception au sein de l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Implanté en étage élevé d’une résidence sécurisée et réputée, ce vaste deux pièces offre une distribution harmonieuse et une belle luminosité. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 16 m², véritable extension de l’espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaitement adaptée à un usage quotidien comme à la réception. L’espace nuit comprend une chambre confortable disposant d’un grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau aux lignes sobres et élégantes. Rare en centre-ville de Cannes, ce bien est complété par un garage fermé et une cave, offrant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce quartier. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif de qualité, notamment lors des nombreux événements internationaux organisés à Cannes, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur à forte valeur patrimoniale. Ce bien est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Situé dans le 3ème arrondissement de Paris, dans un immeuble datant de 1840, nous vous présentons un appartement 2 pièces traversant de 48,46 m2 Loi Carrez, offrant une superbe vue sur le square du Temple. Au 5ème étage, cet espace a été entièrement rénové par un architecte et comprend une entrée, un salon lumineux avec accès à un balcon de 3,9 m2 et une cuisine dinatoire. La chambre sur cour dispose d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave est également incluse avec ce bien. Cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité, ses belles prestations et son emplacement privilégié. Le montant des charges annuelles est d'environ 1.652 EUR, et le prix de vente est de 845.000 EUR, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots de copropriété : 52, aucune procédure en cours. Ce bien constitue une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter dans le département Paris, région Île-de-France.

UN ROOFTOP AVEC TERRASSE A BESANÇON A Besançon, au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement développe 153 m² prolongés par une terrasse orientée sud-est. Depuis les pièces de vie, la vue s'étend sur les collines bisontines, la Citadelle et les toits de la ville. L'ensemble s'organise autour d'un espace ouvert, avec cuisine équipée et séjour en lien direct avec l'extérieur. Une suite avec dressing, des espaces complémentaires et des annexes viennent compléter l'ensemble. L'adresse associe position dominante, vues dégagées et accès rapide aux secteurs centraux. UN DERNIER ÉTAGE OUVERT SUR LA VILLE ET LE RELIEF BISONTIN A Besançon, l'appartement occupe le dernier niveau d'un immeuble construit entre 1964 et 1966, il est accessible par ascenseur et dispose d'un service de conciergerie. Dès l'arrivée, la position en hauteur installe une relation directe avec le paysage, visible depuis les ouvertures et la terrasse. La vue embrasse les toits, la Citadelle et les reliefs environnants. L'entrée distribue un espace ouvert reliant les zones de vie. Le séjour s'oriente vers l'extérieur et accompagne les variations de lumière au fil de la journée. La hauteur crée une distance avec la rue et installe un rapport plus apaisé avec l'environnement urbain, qui reste accessible immédiatement. UNE TERRASSE COMME PROLONGEMENT DIRECT DES PIÈCES DE VIE Depuis le séjour, l'accès à la terrasse se fait dans la continuité, ce qui permet une utilisation quotidienne de cet espace extérieur. Les 61 m² accueillent repas, temps de repos ou moments partagés, avec une orientation sud-est qui capte le soleil dès le matin. Les équipements en place, store banne et screens, permettent d'adapter les usages selon les saisons. La cuisine ouverte s'inscrit dans ce prolongement et s'appuie sur une arrière-cuisine dédiée au stockage et à la préparation. L'ensemble forme un espace continu où intérieur et extérieur fonctionnent ensemble. La terrasse devient une pièce à part entière. Un repère. UNE ORGANISATION ENTRE OUVERTURE ET CONFORT L'appartement développe 153 m² sur un seul niveau. Une suite parentale avec dressing constitue l'espace principal de nuit, complétée par des pièces pouvant accueillir chambres, bureau ou usages complémentaires. La distribution permet d'ajuster les espaces selon les besoins. Les menuiseries en double vitrage, les volets motorisés et la climatisation installée en 2025 accompagnent le confort. Le chauffage collectif au gaz, renouvelé en 2024, et la ventilation simple flux assurent le fonctionnement quotidien. Une cave de 6 m² et deux garages proposés en options complètent l'ensemble. L'adresse permet de rejoindre rapidement les différents secteurs de Besançon tout en conservant une position en hauteur face à la Citadelle de Vauban. AVIS AGENCE Ce dernier étage repose sur une configuration directe, portée par une terrasse qui donne le ton dès l'entrée dans les pièces de vie. La vue, la surface extérieure et la position dominante installent un équilibre entre intérieur et paysage, avec un mode de vie tourné vers l'extérieur. Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

Situé à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet élégant appartement de caractère de 94 m2 en rez-de-chaussée est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement AIX EN PROVENCE. Incarnant le charme intemporel des belles demeures aixoises, il se trouve dans un environnement préservé, agrémenté d'un parc arboré offrant une intimité rare. L'appartement se distingue par un agencement optimisé et chaleureux, avec un salon d'une grande élégance doté d'une magnifique cheminée et deux accès à une vaste terrasse de 100 m2, baignée de lumière et protégée par une haie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue un atout supplémentaire pour ce bien. Deux chambres avec chacune leur propre commodité garantissent confort et autonomie. Une cave spacieuse au sous-sol complète cet ensemble. Le parc paysager comprend également une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking privatif peut accueillir jusqu'à deux véhicules. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports scolaires, cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre est sans aucun doute une pépite à découvrir. Pour plus d'informations, contactez André Araye au 06.23.91.35.97. Mandat N° 1649. Sotheby's, la référence des biens de prestige à Aix-en-Provence.

Situé dans le secteur recherché de la Basse Californie, au sein d'une résidence fermée et sécurisée composée d’un parc et agrémentée d’une piscine, magnifique 4 pièces de 100m2 avec terrasse de 27m2 bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle à 180 degrés sur les iles de Lérins et la ville. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine indépendante et de 3 chambres ensuite Appartements entièrement rénovés avec matériaux de qualité.   Un parking et une cave complètent ce bien d’exception. À visiter absolument,

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, au sein d’une cour intérieure à l’abri des regards et du tumulte urbain, ce somptueux appartement de prestige de 234 m² prend place au deuxième étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle parfaitement entretenu, dans une rue calme et particulièrement recherchée.. Entièrement rénové par des architectes, cet appartement d’exception conjugue avec élégance le charme de l’ancien (volumes généreux, caractère historique) et le confort contemporain. La vaste pièce de vie lumineuse offre de beaux volumes et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée avec espace salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale raffinée, ainsi que de plusieurs salles d’eau aux prestations soignées. Un bureau en mezzanine, baigné de lumière naturelle, complète ce bien et constitue un espace de télétravail agréable et fonctionnel. Véritable atout rare en centre-ville, la terrasse sans vis-à-vis bénéficie d’une vue panoramique dégagée, offrant un cadre de vie privilégié et paisible. Un garage fermé de 29 m², situé dans la cour de l’immeuble, vient parfaire ce bien et assure un confort de stationnement très recherché à Toulouse. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare principale, cet appartement d’exception à Toulouse incarne un art de vivre élégant et intemporel, au sein d’un lieu chargé d’histoire, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville rose. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Astride Kimpflen +33 607973362 Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 18 lots dont 18 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1657 euros/an. Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3670 euros et 5050 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sanary-sur-Mer – Front de mer avec accès privatif à la plage, à proximité immédiate de Bandol Dans une résidence privée, sécurisée et intimiste de seulement 12 appartements, découvrez ce superbe appartement de 108 m² bénéficiant d’un accès direct et privatif à la mer. Dès l’entrée, la pièce de vie de près de 60 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une élégante ouverture en rotonde, et offre une vue mer panoramique. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, idéal pour recevoir face à la Méditerranée. L’espace nuit propose actuellement deux chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre. À l’extérieur, une terrasse semi-abritée s’ouvre sur un jardin plat d’environ 100 m², un véritable prolongement de l’espace de vie, avec la possibilité d’y installer un jacuzzi. La résidence offre des prestations rares : piscine avec vue mer, accès direct à une plage de sable fin, douche extérieure. Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien. Un appartement rare à la vente, alliant confort, intimité et un emplacement exceptionnel en bord de mer sur le littoral de Sanary.

Érigé en 1882, le Château Scott est l'une des demeures les plus emblématiques du quartier de la Californie à Cannes. Inscrit dans ce cadre historique d'exception, cet appartement triplex d'environ 380 m² conjugue le caractère architectural du XIX° siècle à des prestations résolument contemporaines. Exposé plein Sud et Sud-Est, il bénéficie d'une lumière généreuse tout au long de la journée et d'une vue mer s'étendant jusqu'à l'horizon. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour ouvrant de plain-pied sur une terrasse privative d'environ 120 m², dotée d'une piscine privative et tournée vers la mer. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, et un bureau viennent compléter cet étage de vie, pensé pour accueillir et recevoir dans un cadre d'une rare élégance. Les cinq chambres, toutes traitées en suite, se répartissent sur les niveaux supérieurs du triplex, garantissant à chaque occupant une intimité totale. La chambre de maître, dotée d'un grand dressing, bénéficie d'une terrasse privative d'environ 30 m² et d'une vue mer exceptionnelle. L'une des chambres, agrémentée d'une mezzanine, jouit également d'une vue mer exceptionnelle, faisant de chacun de ces espaces nuit un lieu à part entière, entre caractère et raffinement. En sous-sol, un espace bien-être avec sauna et une cave à vin privative composent un niveau dédié au repos et à la convivialité. Un couloir dessert ce niveau et conduit directement à l'un des deux garages, lequel bénéficie d'un accès privatif à l'appartement. Le second garage, mitoyen, complète les possibilités de stationnement. Plusieurs places extérieures sécurisent par ailleurs le confort du quotidien. Le Château Scott s'inscrit dans un domaine résidentiel sécurisé du quartier de la Californie, environné de villas de prestige, dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Cannes. À quelques minutes de la Croisette, des plages et des commerces, ce bien offre un cadre de vie paisible et parfaitement préservé Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 8 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 25,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 5490€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT FACE MER À PORNIC À VENDRE – VUE PANORAMIQUE SUR LA PLAGE DE LA NOËVEILLARD Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty est ravie de vous proposer cet appartement à acheter à Pornic, qui bénéficie d'un emplacement d'exception face à l'océan, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. En première ligne, vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable et permanente sur la plage de la Noëveillard, une véritable carte postale du littoral de Pornic. Dès l'entrée, la luminosité naturelle inonde les espaces de vie, tandis que ce panorama maritime unique enrichit le quotidien. L'appartement se compose d'un agréable salon-salle à manger ouvert sur la mer, parfait pour profiter des paysages changeants au fil des saisons et des marées. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit inclut une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Une cave privative et une place de stationnement viennent s'ajouter à ce bien, garantissant un confort appréciable dans ce secteur particulièrement demandé. Cette adresse privilégiée vous permet de rejoindre aisément à pied la plage, le port de plaisance, les restaurants, les commerces, ainsi que toutes les commodités. Que vous envisagiez un achat appartement Pornic pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme en bord de mer, ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement représente une occasion rare sur le marché. Son emplacement exceptionnel, sa vue spectaculaire sur l'océan, ainsi que sa proximité immédiate avec les lieux emblématiques de Pornic en font un bien incontournable pour ceux qui recherchent un cadre de vie de haute qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Carole Basseville 06 73 21 20 85 Agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces d'angle de 84,41m2 Carrez avec 2 terrasses, situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de Cannes Montrose, avec un parc classé de 2 hectares, piscine, tennis et gardien. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon / salle à manger ouvert sur 2 terrasses de 18m2, offrant une belle vue dégagée sur le parc, d'une chambre avec salle de bains et WC, un dressing, une deuxième chambre avec salle d'eau WC. Un double box et une cave complètent le confort de ce bien. Résidence sécurisée et calme, à 15 minutes à pied de la Croisette.

EXCLUSIVITE BARNES INTERNATIONAL: Situé à Fourqueux/Saint-Germain-en-Laye, dans une résidence de standing avec gardien et à seulement quelques minutes du centre-ville, à vendre, bel appartement de 155 m² (202 m² au sol)en triplex offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ce bien avec un esprit maison se compose de 3 niveaux: Le premier se compose d’une triple réception lumineuse, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une vaste chambre double (possibilité de faire un bureau)avec sa salle de bains. À l’étage, un palier ouvre sur une superbe terrasse bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel. Ce niveau comprend également un atelier, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Le dernier étage accueille deux chambres confortables, idéales pour une famille. Ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du Lycée International, du TRAM 13, de l'école élémentaire Charles Bouvard, de l’Institut Notre-Dame, du collège et lycée Léonard-de-Vinci ainsi que des bus direct pour ST Germain centre ville. Deux box en sous sol complètent ce bien. Remise au goût du jour à prévoir. Copropriété de 210 lots , pas de procédures en cours. Prix du bien hors honoraires: 575 962€ € Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur . A visiter avec votre contact BARNES: Valérie JOUËT 0646767145 v.jouet@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 575,961 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,753 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 4860€ - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

En plein coeur des Chartrons, rue Notre-Dame, au sein d'un très bel immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement traversant de 197 m² occupe l'étage noble et bénéficie d'une agréable terrasse de 24 m². Ses généreux volumes et ses éléments de caractère en font un bien rare à fort potentiel. Il se compose d'une triple réception lumineuse ouvrant sur un balcon filant côté rue, d'une salle à manger sous verrière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Les espaces permettent de créer une à deux chambres supplémentaires selon les besoins. Une rénovation complète permettra de révéler tout le charme de cette adresse et de créer une résidence d'exception alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Un cellier de 30 m² en rez-de-chaussée complète cet ensemble. Un appartement à visiter sans tarder. Certaines photos sont des projections 3D non contractuelles pour illustrer le potentiel d'aménagement des espaces.

appartement rez de jardin 81 m2 – jardin 195 m2 - 3 terrasses - 2 chambres - 2 salles de bains - neuf - finitions haut-de-gamme - double box en sus. au coeur du village de Saint Tropez - adresse confidentielle - 4 appartements exclusifs - prestations raffinées et luxueuses - - un vaste séjour se prolongeant sur une terrasse; salon convivial - un ascenseur - une piscine, habillée de ton pierre, équipée de bains de soleil, - un jardin composé d'essences locales - stationnement dans un garage souterrain, accueillant également une buanderie, un local à motos et à vélos. - à 400 mètres de la place des lices, 5 kilomètres des plages de Pampelonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comme une maison, au coeur de la nature et à deux pas du lac de Chiberta. Dans un cadre verdoyant exceptionnel, à proximité immédiate du Golf de Chiberta, découvrez ce superbe appartement de charme situé dans une bâtisse de caractère. Offrant des volumes rares, avec de très belles hauteurs sous plafond, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, comme une maison. Il se compose de quatre chambres, d'une magnifique pièce de réception et d'une grande terrasse, un ensemble déal pour profiter du calme et de la verdure environnante. Un bien rare dans un secteur très recherché, parfait pour les amateurs d'espace, d'authenticité et de nature. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre constitue une opportunité rare. En plein cœur du Port, cet impressionnant T4 de plus de 133 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une grande terrasse de 26,80 m² avec vue imprenable sur la mer et le port, ainsi qu'une seconde terrasse de 62 m², dont la moitié est végétalisée. L'appartement se distingue par ses espaces généreux, comprenant une entrée accueillante avec placard, un vaste séjour de plus de 58 m², ainsi qu'une cuisine accompagnée d'un cellier/buanderie, le tout donnant sur les terrasses. La suite master mesure 23 m² et inclut un espace dressing et une salle d'eau équipée, tandis que deux autres chambres de 16,30 m² et 13,70 m², une grande salle de bains et un WC séparé complètent cet espace. La résidence, à l'architecture soignée et raffinée, offre des prestations de qualité et respecte les normes d'isolation phonique et thermique renforcées, garantissant ainsi un confort maximal. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol est également disponible pour 35.000€ supplémentaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un appartement à Sanary-sur-Mer. Contactez-moi pour plus d'informations, car ces emplacements d'exception sont rares sur le marché.

Au cœur de la prestigieuse résidence Saint Michel Valetta, l’une des adresses les plus recherchées de Cannes, ce magnifique appartement traversant d’environ 97 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier résidentiel très prisé de La Californie. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, il bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement s’ouvre sur une élégante pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une superbe terrasse de 20 m², idéale pour profiter du soleil de la Côte d’Azur du matin au soir. Il comprend également deux belles chambres dont une en suite, et une autre avec sa propre salle de douche. Les résidents de cette adresse emblématique bénéficient d’un environnement privilégié avec service de sécurité et gardiennage 24h/24, au sein d’un parc privé de 12 hectares parfaitement entretenu. La résidence propose des prestations d’exception, parmi lesquelles une piscine, des courts de tennis, une salle de sport, un espace de practice de golf ainsi qu’un service de navette privée. Un studio de service, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement réservées aux résidents complètent ce bien rare, offrant une opportunité unique d’acquérir une résidence d’exception à quelques minutes de la Croisette, des plages, des restaurants gastronomiques et des boutiques de luxe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Urrugne, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement prend place au sein d'un ancien corps de ferme basque réhabilité avec soin. L'adresse permet de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commerces, des plages de la Côte Basque et des principaux axes de communication. Entre campagne et littoral, ce secteur séduit par son équilibre entre tranquillité et vie quotidienne, assurant un cadre agréable à quelques minutes seulement de Saint-Jean-de-Luz et de la frontière espagnole. Cet appartement d'environ 109 m² présente des espaces bien répartis, adaptés aux besoins d'une vie de famille. Dès l'entrée, un agréable salon d'accueil pouvant accueillir un espace bibliothèque ou détente crée une transition chaleureuse vers la pièce de vie principale. Dans son prolongement, la pièce de vie réunit cuisine ouverte, espace repas et séjour dans une atmosphère conviviale. Les ouvertures orientent naturellement le regard vers la campagne environnante et établissent un lien permanent avec l'extérieur. Véritable atout du bien, la terrasse couverte d'environ 25 m² prolonge généreusement les espaces de vie. Abritée et tournée vers un environnement verdoyant, elle profite d'un cadre particulièrement agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente, tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing et d'une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète l'ensemble. Les enduits à la chaux, les poutres conservées et certains éléments d'origine participent au caractère chaleureux des lieux et rappellent l'histoire de cette ancienne ferme basque. Les matériaux et équipements sélectionnés privilégient quant à eux le confort et la pérennité, dans un ensemble cohérent et soigné. Deux places de stationnement privatives et un local de rangement partagé viennent compléter les prestations de ce bien. Une adresse agréable où le caractère de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et la quiétude de la campagne Basque se conjuguent naturellement. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution).

Appartement de 170m2 situé à Mandelieu-La-Napoule, dans une résidence de standing avec gardien, piscine et tennis. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger, d'un bureau, de quatre chambres et quatre salles de bains. Deux belles terrasses avec vue sur les jardins de la résidence vous permettent de profiter des extérieurs sans aucun vis-à-vis. Un garage, une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

À vendre, magnifique duplex familial de 131 m², idéalement situé au centre de Boulogne-Billancourt, proche de la place Marcel-Sembat, dans un immeuble de standing construit en 2003. Cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt se trouve au 5ème étage avec ascenseur et comprend une entrée, une double réception spacieuse de 50 m² orientée sud-ouest, ouverte sur une terrasse de 9 m² offrant une vue arborée. Vous y trouverez également une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Au 4ème étage, l'espace s'illustre par trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements. Ce duplex lumineux bénéficie d'un agencement optimal. Deux emplacements de parking en enfilade et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, cet appartement de Boulogne-Billancourt est une opportunité à ne pas manquer.

Appartement T4 au 1er étage, 2 places de parking privatives 3 chambres, 1 salle de bains, Pièce de vie ouverte sur une terrasse de 20,82 m² Dans une résidence de standing, Uzès à pieds

Entre le Marais et le quartier Montorgueil, un appartement d'exception avec terrasse paysagée de plain-pied. Traversant Est/Ouest et baigné de soleil, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec accès terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes, de toilettes invités ainsi que de nombreux rangements. Méticuleusement rénové par architecte, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations : isolation intégrale des sols, murs et plafonds, climatisation réversible par pompe à chaleur, cheminée au gaz, matériaux haut de gamme et confort absolu. Au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble du XIXe siècle réhabilité, parfaitement entretenu et sécurisé. Au coeur de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Rare. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros.

Au cœur du quartier de Passy, au sein d'un immeuble de standing édifié en 1992, exceptionnel appartement en triplex de 284,31 m² loi Carrez occupant les cinquième, sixième et septième étages. L'entrée ouvre sur un remarquable espace de réception composé d'un double séjour de près de 50 m² bénéficiant d'un plafond cathédrale, offrant plusieurs espaces de vie ainsi qu'une cheminée. Il est prolongé par une large verrière ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m². Ce niveau comprend également une vaste salle à manger de 25 m², une cuisine indépendante accédant à une seconde terrasse, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes invités. Desservi par un élégant escalier intérieur, le deuxième niveau accueille aujourd'hui deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, un dressing, une salle de bains, une salle de douche, une terrasse ainsi qu'un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour. Le dernier étage est entièrement dédié à l'espace parental. Il comprend une suite de près de 30 m² prolongée par une terrasse de 50 m², un vaste dressing, une salle de bains ainsi qu'un sauna. L'agencement offre également un très beau potentiel d'aménagement en quatre chambres, avec une superbe suite parentale au dernier niveau et trois chambres au sixième étage. Dans cette configuration, chaque chambre pourrait disposer de sa propre salle d'eau avec toilettes, tout en bénéficiant d'un accès à un espace extérieur, offrant un niveau de confort particulièrement rare pour un appartement familial. Cet appartement aux volumes rares séduit par son organisation familiale, ses multiples terrasses, sa circulation fluide entre les différents niveaux et la qualité de ses prestations. Une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien.

Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement d'environ 170 m² séduit par ses volumes, sa rénovation de grande qualité et ses espaces extérieurs. Entièrement repensé par un architecte de renom, il s'articule autour d'une vaste pièce de réception comprenant un salon prolongé par une agréable terrasse de 27 m², véritable extension des espaces de vie et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une remarquable master suite bénéficiant d'un dressing, d'une salle de douche et d'une terrasse privative de plus 18 m². Une seconde suite dispose également de son dressing, de sa salle de douche et s'ouvre sur une terrasse privative. Une troisième chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent un agencement pensé pour offrir un confort de vie optimal. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : climatisation gainable, domotique, menuiseries et agencements sur mesure, matériaux haut de gamme et finitions particulièrement soignées. Une cave, un grenier ainsi que deux garages viennent parfaire ce bien rare. Diagnostics en cours d'actualisation. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,659 €/an - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319