ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Pantin, France

MONUMENTA REAL ESTATE, agence spécialisée dans l’immobilier ancien réhabilité, vous propose un appartement T3 à rénover entièrement. Très lumineux, il dispose d'un grand balcon, d'une double exposition et de six fenêtres. Vous trouverez un parquet en point de hongrie, deux cheminées, des moulures, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,77 m. Le plan en carré est optimisé pour un bon agencement. Situé au 200 rue de Crimée dans un immeuble haussmannien dont les parties communes sont en cours de rénovation, cet appartement est parfait pour un premier investissement. Le 19ème arrondissement connaît une belle dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec la proximité du Canal de l’Ourcq et des parcs des Buttes Chaumont et de la Villette. Ce secteur, qui se vit comme un village, est prisé par les familles et les jeunes actifs grâce à sa proximité avec la Cité des Sciences, le Théâtre Paris-Villette et la place de Stalingrad. Très bien desservi par six lignes de métro, dont la ligne 7 Station Crimée, vous rejoignez l’Opéra en 17 minutes. La Gare du Nord est accessible à pied, tout comme la gare RER E et le Tramway. Pour les jeunes parents, l'école maternelle Archereau est à seulement quatre minutes. Vous êtes également à proximité d’un supermarché et de divers commerces. Les gourmets apprécieront la proximité du marché de l’Olive et du marché couvert de Secretan, situés respectivement à 15 et 20 minutes à pied. L'ensemble de l'immeuble bénéficie d'une réhabilitation complète des parties communes, offrant de belles prestations : nouvelle entrée, ravalement des façades, installation d’un ascenseur moderne, création d’un local à vélos et jardins clôturés. L'appartement est vendu en l'état et nécessitera une rénovation. La surface habitable pondérée est de 56,80 m², avec une surface Carrez de 53,90 m², un balcon de 2,20 m² et une cave de 3,60 m². Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 464.000€. Cet appartement de luxe à vendre dans le 19ème arrondissement est une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans l’immobilier à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail en précisant votre nom, adresse et téléphone.

Au Canal de l'Ourcq, sur le Quai de la Marne, Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 55,51 m² carrez, bénéficie d'une terrasse-jardin de 44,22 m², situé dans une résidence de standing construite en 2015. Lumineux et calme, il se trouve au 2ème étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour orienté Sud-Ouest avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse-jardin, joliment paysagée, offre une vue imprenable sur le canal de l'Ourcq. Ce bien rare allie confort et nature dans un cadre sécurisé, adapté aux personnes à mobilité réduite, avec de généreux volumes et des finitions soignées. Le chauffage urbain CPCU assure un excellent DPE (C) et des charges mensuelles faibles, avec la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en supplément. L'appartement est idéalement situé à proximité du Parc de la Villette et bénéficie d'une bonne desserte par les lignes 5 et 7. Ce bien est à découvrir pour un achat Appartement de luxe Paris 19eme Arrondissement.

Situé sur la Ville de Pantin, à la limite avec Les Lilas, à 9 minutes à pied du Métro Mairie des Lilas, duplex de 150m² avec terrasses construit en 2018. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une magnifique pièce de vie de 64m² comprenant un espace salle à manger, un espace séjour et une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur une terrasse de 50m² et d'un bureau (chambre). A l'étage, l'espace nuit, avec trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau avec baignoire et douche, des toilettes séparées et une buanderie. Un garage, un espace vélos/poussettes complètent le lot. Contact : Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an

MONUMENTA REAL ESTATE, agence spécialisée dans l’immobilier ancien réhabilité, vous propose à Paris 19ème, dans un quartier typiquement parisien, un spacieux T2+ ensoleillé avec 3 balcons. Cet appartement à rénover se trouve au sein d'un immeuble haussmannien dont les parties communes sont en pleine réhabilitation. Important : certaines images sont des rendus 3D et servent uniquement à vous aider à vous projeter. Seules les images en l’état sont contractuelles. Le 19ème arrondissement est en plein essor, offrant un cadre de vie agréable avec les bords du Canal de l’Ourcq adaptés aux activités aquatiques et le verdoyant parc des Buttes Chaumont. Cet arrondissement, vivant comme un village, attire particulièrement les familles et les jeunes actifs, grâce à la proximité de la Cité des Sciences, du Théâtre Paris-Villette et de la place de Stalingrad avec ses cafés.Excellent accès aux transports en commun avec 6 lignes de métro, dont la ligne 7 Station Crimée qui vous mène en 17 minutes à l’Opéra. La Gare du Nord est à quelques minutes à pied, tout comme la gare RER E et le Tramway. Pour les jeunes parents, l’école maternelle Archereau est à seulement 4 minutes. Vous disposez également d’un supermarché et de nombreux commerces à proximité, ainsi que du marché de l’Olive et du marché couvert de Secretan accessibles en 15 et 20 minutes à pied respectivement.Au 200 rue de Crimée, se trouve votre futur appartement au sein d’un immeuble datant de 1880, construit en pierres de Saint-Maximin, s’ouvrant sur une cour et des jardins intérieurs. L’appartement au 6ème étage (R+6) est illuminé grâce à sa double exposition sud-ouest, ses 6 fenêtres et ses 3 balcons. Le plan est optimisé pour un maximum de confort.L’intégralité de l’immeuble sera réhabilitée avec de belles prestations : nouvelle entrée, rénovation des façades, installation d'un ascenseur moderne, création d’un local à vélo avec recharges possibles, jardins clôturés avec pelouse.Vendue en l’état, l’appartement en R+6 avec ascenseur neuf nécessite une rénovation d’un budget d’environ 40.000€. La surface Carrez est de 39,30m², accompagnée de 3 balcons pour 1,8m² et d’une grande cave de 5m², soit une surface pondérée totale de 43,70m².Le prix net vendeur est de 387.000€. Les frais d'agence s'élèvent à 5,4% HT, soit 20.900€, portant le prix total à 408.000€. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à acheter Paris 19ème, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail pour plus d’informations et une simulation fiscale, en précisant votre nom, adresse et téléphone.

À vendre, Appartement de luxe LE PRE SAINT GERVAIS, situé à la frontière du Pré-Saint-Gervais et de Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Ce loft spacieux de 90 m² Carrez dispose d'un patio de 15 m² et de volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 49 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, aménagée en salon et cuisine dinatoire. Cet espace est modulable selon vos besoins. Le patio de 15 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Côté nuit, un dégagement mène à une chambre équipée d'une salle de douche et d'un dressing, ainsi qu'à une seconde chambre actuellement utilisée comme bureau, bénéficiant d'une salle de bains et d'un dressing.Une buanderie et un WC indépendant complètent cet ensemble. L'emplacement idéal, à proximité du métro, le calme ambiant et les multiples possibilités d'agencement rendent cet appartement unique sur le marché. Une place de stationnement est également incluse dans ce bien soumis au statut de la copropriété.Le métro ligne 5 (Hoche) se trouve à 250 mètres. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 340 euros et 3 230 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute information, contactez Daniel au 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Bobigny. Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1964 euros. Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Bobigny.

À quelques encablures de Paris, Le Pré-Saint-Gervais est un véritable écrin où l'histoire et la modernité cohabitent harmonieusement. Ancienne prairie prisée pour ses guinguettes et son ambiance de campagne, cette commune du département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France a su séduire les amateurs d'art de vivre grâce à son accès facile à la capitale, notamment via de nombreux bus, le tramway et la ligne 5 du métro, permettant d'atteindre Paris en à peine 10 minutes. Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la Mairie et du marché couvert, l'Agence [.VOUS.] vous propose en exclusivité un Appartement de luxe Le Pré-Saint-Gervais à vendre. Ce bien, situé rue Lazare-Carnot, se distingue par son charme discret. Cet appartement de 81 m², récemment rénové et surélevé, s'étend sur trois niveaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale composée d'un salon et d'une salle à manger crée un espace chaleureux. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain répondent à des exigences pratiques tout en offrant une luminosité agréable. Le dernier niveau, conçu il y a peu, accueille une suite parentale inondée de lumière, séparée par une verrière d'une salle d'eau semi-ouverte, conférant à l'ensemble une atmosphère contemporaine et confortable. Chaque espace a été méticuleusement pensé, garantissant des circulations fluides et une rénovation de qualité. De plus, une petite terrasse au rez-de-chaussée invite à savourer un café en toute tranquillité, et l'idée d'aménager un rooftop ou un jardin suspendu sur le toit ajoute encore à l'attrait de cet appartement. Ce bien rare, alliant simplicité et modernité, satisfera ceux qui recherchent une vie de quartier paisible tout en restant connectés à la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Benedicte SEVESTRE au 06 87 93 75 75 ou Mme Julie SEVESTRE au 06 02 41 90 11. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur.La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Julie SEVESTRE EI (ID893936302), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS JPMF immatriculée au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.

À vendre, un appartement spacieux situé à LE PRE SAINT GERVAIS, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce duplex de 99,99 m² au sol (84,42 m² Carrez) se trouve à quelques pas du centre et occupe le premier et dernier étage d'une ancienne imprimerie. Il dispose d'une terrasse de 37 m² orientée plein Sud. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², prolongé par la terrasse parfaite pour profiter du soleil. À l'étage, une pièce de 26 m², sous une belle charpente apparente de 4,60 mètres de hauteur, peut être aménagée selon vos envies, complétée par une mezzanine qui fait le lien avec le reste de l'espace. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le calme, les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement font de cet appartement un lieu de vie unique. Une place de stationnement couverte est comprise dans cette copropriété de 110 lots, dont 40 dédiés à l'habitation, sans procédure en cours. Proche du métro ligne 5, station Hoche à seulement 600 mètres. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 270 euros et 1 780 euros. Pour plus d'informations, contactez Daniel au 06 64 01 30 43. Cette offre représente une véritable opportunité pour un achat Appartement à acheter LE PRE SAINT GERVAIS.

Situé dans le quartier de La Maladrerie à Aubervilliers, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement de luxe à vendre a été conçu par Renée Gailhoustet en 1985 et entièrement réhabilité en 2016. Perché au 3e étage d'un immeuble de 4 étages, cet espace familial offre une surface de 108,35 m² LC ainsi que 33,5 m² de terrasses sans vis-à-vis. Vous découvrirez un lumineux espace de vie traversant de plus de 70 m², agrémenté de nombreuses baies vitrées offrant une vue dégagée sur le ciel, comprenant un double salon, un bureau et une cuisine américaine, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'appartement se prolonge à l'Ouest par une terrasse de 20 m² avec vue sur la skyline et à l'Est par une seconde terrasse de 10 m² attenante à la cuisine. Pour compléter ce bien, un double espace de parking fermé est inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Aubervilliers.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, véritablement conçu comme une maison individuelle grâce à ses nombreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon et une cuisine ouverte, caractérisés par une impressionnante hauteur sous plafond de type cathédrale. Ce niveau comprend également une salle d'eau et, en son centre, un agréable jardin/terrasse aménagé de 30 m². Vous bénéficierez aussi d'une belle entrée privative de 20 m². L'étage supérieur se compose d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Une charmante terrasse de 20 m² vient compléter cet espace, avec une troisième chambre aménagée en souplex. Un parking est inclus avec ce bien. Cet appartement saura sans aucun doute vous séduire par son cachet unique, ses généreux espaces extérieurs et son environnement paisible, offrant un agréable sentiment de vie à la campagne. DPE : E/263, GES : B/8, Coûts annuels estimés de l'énergie : 1300 € - 1800 €, Charges annuelles estimées : 1224 €, Nombre de lots dans l'immeuble : 25, Procédures en cours : non, Frais de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement de luxe à Paris, dans le 19ème arrondissement, rue Burnouf, à proximité des Buttes Chaumont. Ce duplex spacieux de 82m² Loi Carrez se compose d'une entrée privative de 20m², d'une salle d'eau avec toilettes, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un patio de 30m², parfait pour des moments de détente au calme. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, avec un accès direct à une terrasse de 20m². Une pièce supplémentaire de 20m² au niveau -1 et une place de parking viennent compléter cette offre. Profitez d'une belle hauteur sous plafond de 3m50 dans cet Appartement de luxe à acheter à Paris, qui se trouve à proximité des commerces. Un véritable coup de cœur dans le département de Paris, région Île-de-France. Pour tout savoir sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, actif depuis 1980, possède quatre agences dans les quartiers les plus recherchés de Paris, vous garantissant une mise en valeur personnalisée et un service haut de gamme pour votre projet d'achat ou de vente d'Appartement de luxe à Paris.

À vendre : Appartement familial de 87 m² avec balcon dans le 19e arrondissement de Paris, en Île-de-France. Situé dans une résidence de standing construite en 1978, cet appartement lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'un large balcon sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau, d'un WC séparé et d'un vaste séjour traversant. Un double parking en sous-sol est également disponible en supplément pour 25 000 €. Ce bien offre un cadre de vie de qualité, idéal pour un achat d'appartement dans le 19e arrondissement de Paris.

À vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique. Situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1990, il dispose d'un rooftop avec une terrasse d'environ 40 m² et une vue panoramique sur Paris. Accessible par ascenseur, cet appartement contemporain est en parfait état et inondé de lumière. Il comprend un double séjour avec un espace salle à manger de près de 40 m² qui s'ouvre entièrement sur la terrasse grâce à des baies vitrées amovibles. La cuisine est aménagée et équipée de manière haut de gamme. Vous trouverez également deux chambres de 9,60 m² chacune, dont une avec dressing, ainsi qu'une suite parentale de 14,65 m² avec dressing et salle d'eau privative. La salle de bain est spacieuse avec double vasque et baignoire, et un WC séparé est également présent. Ce bien, très bien entretenu et décoré avec goût, est vendu avec une place de parking et une cave. Profitez d'un bien rare, sans vis-à-vis, et n'hésitez pas à demander des photos. À visiter rapidement.

BELLEVILLE - Situé entre le 11ème et le 10ème arrondissement de Paris, cet appartement lumineux d'environ 90m2, au dernier étage, offre une vue exceptionnelle sur les monuments de la ville. L'espace de vie, baigné de lumière et sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse d'environ 40m2 exposée sud / ouest, comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'appartement comprend également 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Ce bien est proposé dans le cadre de la vente d'un appartement de luxe à Paris. Inclus, une cave et une place de parking en sous-sol.

75019 Paris, parc de la Villette. À VENDRE : LOFT DE LUXE AVEC TOIT-TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE. Ce loft de luxe à vendre Paris 19eme Arrondissement se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente. Niché dans un environnement paisible, cet espace rare est parfait pour ceux en quête de sérénité et de confort. Points forts : Toit-terrasse de 50m² pour profiter des moments en extérieur. Grande luminosité grâce aux larges ouvertures. Espace de vie ouvert et contemporain. Classe énergétique DPE C : une consommation maîtrisée. Cette vente de loft de luxe Paris 19eme Arrondissement est une occasion à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces modernes et chaleureux. Référence agence : 6699.

À Paris, dans le 19e arrondissement, découvrez cet appartement F3/4 de 89,35 m² Carrez (99,2 m² avec les extérieurs), situé au 9e étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, rénové en 2019, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Les points forts de cet appartement comprennent : - Un séjour traversant de 31 m² avec salon, salle à manger et espace bureau. - Une cuisine dinatoire séparée par une verrière, spacieuse et optimisée avec coin repas intégré. - Une véranda de 12,45 m², véritable jardin d'hiver, isolée et lumineuse. - Deux terrasses/balcons d'environ 10 m² au total, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. - Deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième facilement. - Une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un WC séparé. - De nombreux rangements intégrés pour un maximum de confort. En matière de confort et de prestations : - Rénovation complète en 2019 avec isolation thermique et phonique, double vitrage et véranda isolée. - Chauffage collectif avec robinets thermostatiques. - DPE classé D. - Deux caves privatives. - Location d'un box possible à proximité. L'appartement est idéalement situé dans un quartier familial bien desservi, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. Ce secteur est en plein renouveau, offrant un cadre de vie dynamique avec de nombreux atouts. Informations financières : - Prix de vente FAI : 750 000€ - Honoraires acquéreur : 5 % (37 500€ TTC) - Charges de copropriété : 260€/mois (chauffage inclus) - Taxe foncière : 2 016€/an Cet appartement, pensé pour le confort quotidien, s'adresse aux familles ou couples recherchant un espace lumineux et généreux. Il se trouve dans une copropriété de 40 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 126€/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 1300€ et 1790€, abonnements compris. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD, Carte T CPI75012018000026018, RCP 799 316 435.

Situé dans le quartier des Buttes Chaumont à Paris, cet appartement à vendre représente un achat d'exception. Ce duplex rénové de 94 m2, niché aux derniers étages d'un immeuble aux architectures des années 90, offre une terrasse plein ciel de 39 m2 et un balcon de 9 m2. Conçu par les architectes Alexandre Cazzola et Floriane Finck en 2021, cet espace déploie ses volumes sur deux niveaux. Au premier niveau, un vaste séjour s'ouvre sur l'extérieur, avec une cuisine sur-mesure offrant un subtil mélange de bois clair, Dekton noir et façades blanches. L'îlot central, véritable pièce maîtresse, est agrémenté d'une table intégrée. Un rétroprojecteur et un système Dolby stéréo haut de gamme ajoutent une ambiance cinématographique à l'espace. La lumière pénètre par de larges baies vitrées, créant un lien harmonieux avec la terrasse. Une buanderie est également présente à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se dévoile dans une ambiance paisible, avec des rangements intégrés et des ouvertures qui laissent entrer la lumière. La circulation est facilitée par une paroi arrondie, menant à une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, qui comprend une douche à l'italienne. Deux chambres supplémentaires accèdent à un balcon filant et partagent une vaste salle de bain. Ce bien rare est complété par une double cave et deux places de parking. Un appartement contemporain d'exception à acquérir à Paris, offrant une véritable oasis au cœur de la ville.