ventes d’appartements de luxe à Lyon, France (page 9)

LYON 2 - Exclusivité - Situé dans le quartier prisé de la Bourse, dans un immeuble de qualité, cet appartement duplex rénové de 111 m2 carrez s'élève au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le palais de la Bourse. Il comprend une entrée, un grand séjour de 40 m2 attenant à un bureau pouvant être transformé en chambre. Trois fenêtres orientées à l'ouest apportent une belle luminosité. La propriété dispose d'une cuisine séparée, d'une chambre au calme, d'une salle de bains avec douche et d'un toilette. À l'étage, un pallier mène à une chambre parentale, une autre salle de bains et un toilette. Cet appartement conserve le charme de l'ancien avec ses parquets et cheminées. Un véritable coup de cœur pour ce duplex au style maison, apprécié pour sa vue sur l'architecture classique de la Bourse et pour son emplacement au cœur de la Presqu'île, à seulement 80 m du métro des Cordeliers. Les terrasses ombragées de la Bourse ajoutent une touche d'ambiance italienne. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs dernière génération, ainsi que d'une climatisation sur les deux niveaux. Les fenêtres en double et triple vitrage avec des châssis en bois et des persiennes BSO garantissent un confort optimal. En annexe, vous trouverez 4 greniers offrant une superficie totale de 31 m2. Les charges générales s'élèvent à 416 EUR sur 3 mois. Nombre de lots : 12. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE J.F. MOUSTELOU Port : 06 95 35 36 36 Agent commercial. Cet Appartement de luxe à acheter à Lyon est une opportunité à ne pas manquer dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement d'exception à Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, situé à proximité du parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc. Ce triplex rare se trouve au premier étage d'un immeuble moderniste bien entretenu, construit en 1949, avec ascenseur et accès sécurisé. Avec une superficie de 350,94 m² Carrez et 136,51 m² hors Carrez aménagés, cet appartement offre un grand potentiel d'évolution. Traversant et lumineux, il se caractérise par de beaux volumes et de nombreuses prestations de qualité, incluant un vaste garage avec accès direct, des cheminées, des sols en marbre, et du parquet d'origine. La cuisine, les bibliothèques et les dressings sont réalisés sur mesure par des artisans italiens réputés. Le bien comprend une grande pièce de réception, un salon, une salle à manger et un bureau. La partie nuit se compose de trois suites, dont deux avec dressing et salle d'eau. Avec trois accès indépendants, l'appartement offre une grande flexibilité d'usage et aucun travaux n'est à prévoir. Atypique et élégant, il se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. DPE D 203 KWH / D 41 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 880€ et 8 040€. Montant moyen annuel des charges : 6696€. Copropriété de 23 lots. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Lyon, situé dans un emplacement privilégié au cœur de la Presqu'île, secteur Jacobins. Dans un bel immeuble bourgeois récemment ravalé, ce duplex en dernier étage offre un charmant espace de 4 pièces de 129 m2 Carrez (155 m2 utiles). Très lumineux grâce à son exposition Est et Ouest, il se compose d'un grand séjour de 39 m2 avec cheminée et placard, d'une vaste cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale donnant sur une cour intérieure tranquille, d'une salle de bains dotée de lumière naturelle, ainsi que d'un dressing pratique. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres en parquet, dont l'une dispose d'un accès à une agréable terrasse de 9 m2. Une salle d'eau complète l'ensemble. Ce bien bénéficie d'un confort optimal avec chauffage individuel au gaz et climatisation. Vous apprécierez ses prestations soignées ainsi que son agencement idéal. Une grande cave vient s'ajouter aux atouts de cet appartement. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif. Informations Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote-part charges annuelles 3 341 EUR, aucune procédure en cours. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

À Lyon 2, à proximité immédiate de la place des Jacobins, nous vous proposons un appartement à vendre d'une superficie de 128,85 m2 (155,25 m2 utiles) dans un bel immeuble ancien. Ce duplex traversant est situé au dernier étage et dispose d'une tropézienne de 8,25 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un salon spacieux d'environ 40 m2 avec cheminée et parquet, d'une chambre parentale avec dressing, et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, un dégagement dessert une deuxième chambre ainsi qu'un salon TV/bureau pouvant devenir une troisième chambre, une salle de douche et des toilettes. Ce bien inclut également une cave d'environ 10 m2, avec une possibilité d'achat de parking dans un garage fermé pour 50 000 EUR. Les charges annuelles s'élèvent à 3 341 euros pour un immeuble de 10 lots, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat d'appartement de luxe à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Rue des Charmettes : Nichée au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison de ville confidentielle représente une opportunité unique d'achat dans le secteur. Entièrement repensée et rénovée, la propriété s'étend sur environ 128 m², agrémentée d'un patio de 13 m² et d'une cour intérieure, favorisant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les matériaux de qualité, les volumes maîtrisés et les finitions soignées créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie et de réception, ouverts et bien agencés, bénéficient d’une belle luminosité et d’un accès privilégié aux extérieurs, qui prolongent naturellement la maison. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec un accès direct au patio, équipée d'un grand dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Cette propriété se distingue par l'unicité de son implantation et la qualité de sa rénovation, ainsi que par ses espaces extérieurs intimistes, au cœur de Lyon. Garage disponible en location. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€.

Lyon 6ème - Bellecombe, à proximité des commerces et des établissements scolaires réputés tels que le Lycée du Parc et Notre Dame de Bellecombe. Accessible par Rhône-Express et les métros. Coup de cœur pour ce loft alliant originalité des volumes et modernité des matériaux, avec pierre apparente, zinc et bois. Cet appartement de 124 m2 en duplex (148 m2 utile) se situe au calme sur cour. Vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale de 60 m2, dotée d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine contemporaine avec espace repas. Une mezzanine suspendue est éclairée par la lumière zénithale. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un cellier. Cet appartement familial et atypique se trouve dans un immeuble ancien bien entretenu. Le chauffage est individuel au gaz. Il est possible d'acquérir un grand garage fermé électrifié en sus. Infos Loi Alur : copropriété de 20 lots, quote-part des charges annuelles de 1 100 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET VITALI au 06.15.75.06.49.

Opportunité à saisir pour un achat appartement LYON ! Situé à quelques mètres de la place Maréchal Lyautey, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Entièrement rénové, il propose une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux exposé plein est. La chambre, équipée d'un placard, dispose d'une belle hauteur sous plafond. Ce bien inclut également une cave ainsi qu'un grenier carrelé avec électricité, ajoutant une valeur supplémentaire à cet appartement à acheter LYON.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet Appartement T3 lumineux de 91 m2 à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, ce bien offre un potentiel rare dans le 6ème arrondissement. Le séjour d'angle de 32 m2, avec ses 5 fenêtres exposées sud-est, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine indépendante, à aménager, peut être ouverte pour créer un espace de vie d'environ 44 m2, très recherché pour son volume. Deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains spacieuse et un WC complètent ce bien, récemment rénové en 2023. Les annexes incluent une cave, un grenier et un parking en location à proximité (environ 180 EUR par mois). Les charges s'élèvent à 1100 EUR par trimestre, soit environ 335 EUR par mois, incluant l'eau, le chauffage collectif et le gardien. DPE : F, et une amélioration du chauffage est en cours d'étude. Cette copropriété de 22 lots d'habitation ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Idéal pour les acquéreurs exigeants, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Situé sur le Quai de Serbie, dans un immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement offre une vue imprenable sur le Rhône et Fourvière.Au troisième étage avec ascenseur, il s'étend sur 189,01 m² et comprend deux portes palières, occupant entièrement le palier.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux orienté à l'ouest, communiquant avec une salle à manger à l'est. La zone nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bain attenante.La grande cuisine sur cour, avec son office, permet un espace fonctionnel et agréable.L'appartement arbore de nombreux éléments anciens : boiseries, cheminée, parquet et une belle hauteur sous plafond.Deux caves et un grenier complètent ce bien, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge acquéreurs 4,21% TTCPrix Net Vendeur : 950 000 €Ce bien est vendu sous le statut de la copropriété, comprenant 11 lots dont 6 lots principaux.Montant moyen annuel des charges : 2 729 €Pas de procédure en cours.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 euros et 3 350 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter Lyon 6ème.

EXCLUSIVITÉ - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, cet appartement à vendre à Lyon 6ème dispose d'un plateau brut de 174 m² et d'une terrasse de 36,5 m², offrant un potentiel unique pour créer un logement d'exception au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d'un plan d'architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d'un vaste espace de vie baigné de lumière et d'agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L'exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or confèrent à cet appartement Lyon 6ème à vendre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€.

L’office notarial SAS MOREL-VULLIEZ et associées vous propose un appartement à acheter à LYON 6, situé au 134, Rue Sully, 69006 LYON. Cet appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 72,06 m², est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend un hall d’entrée avec placards, une cuisine donnant sur la cour, un séjour avec alcove et balcon, deux chambres dont une avec alcôve, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Une cave est également incluse dans la vente. Le bien sera vendu aux enchères publiques le jeudi 26 février 2026 à 14H00. Pour participer, un dépôt de consignation de 53 900 € est requis trois jours avant l’adjudication. Vous pouvez visiter cet appartement à vendre à LYON 6 sur rendez-vous, les 2 et 9 février 2025. Pour plus d'informations, veuillez contacter Me Claire MOREL-VULLIEZ. Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ – Vieux Lyon – Dans un immeuble de caractère datant de 1830, cet appartement Lyon 5ème à vendre de prestige, d'une superficie de 202,9 m² à rénover, offre un potentiel exceptionnel sur l’une des avenues les plus convoitées du 5ᵉ arrondissement du Rhône. Ses pièces d’angle, baignées de lumière, offrent une vue panoramique sur le Palais Saint-Jean, la Saône et Fourvière. Sans vis-à-vis, ce bien allie calme, luminosité et charme historique. Il dispose de magnifiques volumes, de hauteurs sous plafond et de pièces de réception élégantes, incluant un salon de 46,5 m², un grand bureau, une chambre de 27,7 m² avec salle d’eau attenante, ainsi qu'une salle à manger ornée de boiseries, une cuisine et des pièces de service. Cette adresse d’exception est idéale pour un achat appartement Lyon 5ème, une rénovation de standing, un pied-à-terre ou un investissement rare au cœur du Vieux Lyon, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes.

TÊTE D'OR/PARC - Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de 130,22 m², récemment rénové, offre un cadre de vie privilégié à proximité du Parc de la Tête d'Or. Baigné de lumière, le vaste salon s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour des moments de détente. La cuisine équipée indépendante allie fonctionnalité et élégance. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et sérénité pour l'ensemble de la famille. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d'une place de parking en sous-sol en sus. À proximité immédiate des commerces de qualité, des transports et des établissements scolaires appréciés, cet Appartement de luxe à acheter Lyon 6ème conjugue emplacement exceptionnel, prestations soignées et qualité de vie. Bien d'exception à visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,819 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2656€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

EXCLUSIVITÉ - QUAI TILSITT - Situé au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement à vendre est niché au dernier étage d’un bel immeuble sur le quai Tilsitt. Cet appartement d’angle, rare et sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur la Saône, une place arborée et les toits historiques du quartier d’Ainay.Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel centrée sur un hall en pierre de Bourgogne.L’appartement se compose d'un vaste salon de 40 m², d’une salle à manger de 31 m² et d’une grande cuisine de plus de 20 m². L’espace nuit est composé de deux chambres avec salles de bains ou salle d’eau, une troisième chambre, ainsi que deux bureaux modulables selon vos besoins.Les combles aménagées, d'environ 31 m², accessibles également depuis les parties communes, ajoutent à ce bien son fort potentiel.En résumé, cet appartement Lyon 2ème à vendre allie un emplacement privilégié, une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Des travaux permettront d'en faire un lieu de vie d'exception ou un investissement de premier ordre dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,219 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4620€ ~ 6320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

À vendre, superbe appartement de 185 m² situé sur le quai Sarrail à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve dans un bel immeuble bourgeois aux parties communes soignées, offrant une vue imprenable sur le Rhône, la presqu'île et Fourvière. Situé au 2ème étage sur entresol, cet appartement traversant comprend un vaste séjour agrémenté de moulures, de boiseries et d'une cheminée, ouvrant sur un balcon. La spacieuse entrée mène à une pièce commune de 50 m², et il offre également une chambre avec parquet Versailles et climatisation, ainsi qu'un dressing. La grande cuisine et une seconde chambre au calme, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, complètent cet espace. Pour les familles, le coin enfants inclut trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et une entrée de service indépendante. Ce bien est idéal pour une grande famille et peut être divisé en deux lots de copropriété.

Dans une belle copropriété Pitance de 2012, équipée d'une piscine et d'un jardin intérieur, Engel&Völkers Immobilier vous propose un appartement à vendre d'une superficie de 72 m2, situé à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au 2ème étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger ouvert sur un grand balcon donnant sur le jardin arboré de la copropriété, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un espace pour un dressing et de toilettes séparées. Orienté Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Vous aurez également la possibilité d'acquérir en supplément 2 garages fermés, l'un de 13 m2 pour 14.000 € et l'autre de 15 m2 pour 18.000 €, situés côte à côte. Ses atouts incluent un agencement optimal, des rangements, une buanderie et un dressing séparés, ainsi qu'un balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées, le tout entouré d'espaces extérieurs arborés et bien entretenus. DPE : Classe C - 133 kwh/m²/an, GES : Classe A - 4 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810 € et 1140 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1896 €. Il s'agit d'une copropriété de 70 lots d'habitation et 118 lots de stationnements. Les honoraires sont à la charge du vendeur et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement traversant en vente à Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Situé au troisième étage d'une copropriété Art Déco de standing, cet appartement entièrement rénové offre une pièce de vie lumineuse de 24m² avec vue dégagée et une salle à manger de 21m² avec cuisine ouverte équipée. Le balcon sur cour intérieure vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. La zone nuit se compose d'une chambre de 12m² accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de W.C. indépendants. Avec des charges annuelles d'environ 1080 € et un DPE de 160 KWH, cet appartement est idéal pour un achat à Lyon. Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement de qualité dans un secteur prisé.

En exclusivité chez Engel & Völkers, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové de 81 m², idéalement situé dans la renommée rue des Marronniers, à proximité immédiate de la Place Bellecour. Cet appartement, calme côté cour, propose des prestations de qualité. La rénovation a su préserver le charme de l'ancien, avec une magnifique pierre apparente visible dès l'entrée. La vaste et lumineuse pièce de vie distribue trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau. Une cave complète ce bien. DPE D 249 KWH / B 8 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1230 euros. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1317 euros, comprenant l'eau froide, les charges d'ascenseur et les parties communes générales. Copropriété de 20 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier élégant d'Ainay-Carnot, au cœur d'un immeuble du XIXe siècle au charme intemporel, cet appartement de 192 m² se distingue par ses volumes généreux et son style classique. Ce bien rare, chargé d'histoire, représente une opportunité idéale pour une rénovation de haut standing.Dès l'entrée, le caractère de cet appartement se dévoile : carrelage à cabochons, parquets en chevron, moulures raffinées, hauteur sous plafond et cheminées en marbre créent une atmosphère chaleureuse. Les grandes pièces de réception, salon et salle à manger, offrent une luminosité optimale grâce à de hautes fenêtres, et les possibilités d'aménagement sont nombreuses.Un long couloir mène à quatre chambres, permettant d'envisager diverses configurations, adaptées tant aux familles qu'à des projets personnalisés.Ce bien inclut également une place de parking dans la cour, ainsi qu'une cave et un grenier, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur.Ce bien unique est proposé à la vente. DPE D 199 KWH / D 41 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 320 € et 4 570 €. Montant moyen annuel des charges courantes : 1 596 €. Copropriété de 60 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ainay, un quartier historique et prisé Ainay est l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, apprécié pour son ambiance élégante, son architecture ancienne et ses rues paisibles. Ce quartier allie charme et qualité de vie.Une localisation idéale en Presqu'île Idéalement situé entre Perrache, Bellecour et les quais de Saône, cet appartement permet de profiter de tout le centre de Lyon à pied. Commodités telles que commerces, cafés, restaurants, écoles et boutiques de proximité sont accessibles en deux minutes. Un cadre de vie complet : - Marchés et commerces de qualité - Proximité des quais pour les balades - Zone calme, résidentielle et sécurisée - Très recherché par les familles et les professionnels.

En exclusivité chez Engel & Völkers, Venez découvrir ce T4 bourgeois de 133.75m² idéalement situé en avant-dernier étage sur la prestigieuse Place Bellecour. Cet appartement offre une vue imprenable sur la Basilique de Fourvière, au-dessus des arbres. Entièrement à rénover, les artisans partenaires d'Engel & Völkers se tiennent à votre disposition pour aménager selon vos envies cet actuel T4 aux 2 suites parentales indépendantes, cuisine et dont la pièce de vie de 53m² se pare de parquet d'époque, cheminée et poutres apparentes. Une cave complète ce bien. DPE D 189 KWH / D 38 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690 € Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1776 € comprenant l'eau froide, les charges d'ascenseur et des parties communes générales. Copropriété de 25 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Lyon 3 - Quartier Sainte-Anne - À seulement 8 minutes à pied de la gare Part-Dieu et à proximité immédiate du Lycée Charles de Foucauld, découvrez cet appartement à vendre dans le secteur de Lyon 3ème. Rénové avec goût en 2018, il se situe au dernier étage d’une copropriété soignée datant de 1991, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme, au cœur d’un quartier vivant et recherché. L’appartement se compose comme suit : au premier niveau, une entrée distribue une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, exposée Est/Ouest, avec une agréable hauteur sous plafond. Deux balcons prolongent l’espace, invitant à la détente. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dispose d’un coin repas idéal pour les moments partagés. À l’étage, vous trouverez une vaste chambre parentale, une seconde chambre, un espace buanderie discret et une salle de douche. Un garage double en longueur, spacieux, complète ce bien, alliant ainsi stationnement et espace de rangement. À noter : les écoles primaires et élémentaires sont accessibles à pied, ainsi que de nombreux commerces de proximité, créant un environnement parfait pour une vie de quartier agréable. Cette propriété rare combine charme, fonctionnalité et un emplacement stratégique. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,861.63 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021-2022-2023 : 1230€ ~ 1664€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Situé dans le quartier prisé de la Rédemption, cet appartement à vendre à Lyon 6ème Arrondissement est une véritable opportunité. Avec ses 100 m² au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type T4 est très lumineux et traversant, bénéficiant de deux balcons. Il se compose de trois chambres, d'un salon spacieux et d'une cuisine dînatoire. L'appartement est également équipé de nombreux rangements, d'une climatisation et d'une cave. À proximité immédiate de l'école primaire de la Rédemption et du parc de la Tête d'Or, il est parfait pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Le raccordement au chauffage urbain a récemment été voté. Pour plus d'informations, contactez Nelly Markovic au 06 09 30 09 47. Prix de vente : 570 000 €.

Découvrez cet appartement d'exception situé à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au sein d'un immeuble ancien au charme préservé, offrant des hauteurs sous plafond remarquables et des détails d'époque qui ajoutent une touche d'authenticité et de caractère. La pièce de vie, agrémentée d'une alcôve, crée un espace chaleureux et modulable, tandis qu'une grande chambre constitue l'espace nuit. La disposition actuelle permet facilement d'ajouter une seconde chambre tout en préservant de beaux volumes. La cuisine indépendante ainsi que la salle d'eau complètent ce bien, qui représente un choix idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Cet appartement est à vendre à LYON, offrant une belle opportunité à découvrir rapidement. DPE D 160 KWH / D 34KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 930 et 1310 € Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 321,48 € Copropriété de 24 lots Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à proximité du métro Foch.

À Lyon 2ème, dans le quartier d'Ainay, nous vous proposons cet appartement familial de 141 m2, situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois. Cet appartement traversant dispose d'un séjour orienté plein Sud de 35 m2 avec parquet chevron, cheminée et alcôve. Vous y trouverez également une cuisine indépendante meublée avec un cellier, ainsi que trois grandes chambres, dont deux donnent sur une jolie cour intérieure, offrant un calme absolu. L'appartement comprend une salle de bains et une salle d'eau. Bien que des travaux soient à prévoir, cet Appartement de luxe à acheter à Lyon séduit par sa situation géographique privilégiée, ses volumes généreux et son charme préservé. Un local à vélos est également à disposition. Infos Loi Alur : copropriété composée de 22 lots, quote-part charges annuelles 1 254 EUR, pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton, à proximité du cours Docteur Long et de ses commerces. Au sein d'une résidence sécurisée de standing des années 90, découvrez cet impressionnant duplex traversant de 152 m2 (environ 155 m2 au sol) situé au 4ème et dernier étage, agrémenté d'une terrasse plein sud de 48 m2 sans vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse vous accueillera dès l'entrée, donnant sur une première terrasse plein sud. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, dispose d'un cellier et peut être ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres (ou bureau) dont une donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et fenêtre, un WC séparé, et un espace à aménager selon vos besoins (une cuisine d'été avec point d'eau a été aménagée pour plus de praticité). On apprécie : sa terrasse visible comme une villa sur le toit en ville, dans le quartier recherché de MONTCHAT (marchés hebdomadaires à 10 minutes à pied) ; la proximité de tous les transports (T3/T6 prolongement) vers Part Dieu et les hôpitaux, ainsi qu'un accès rapide au périphérique. Une cave est incluse. Il est également possible d'acquérir en supplément dans la résidence 1 ou 2 box garage en sous-sol de 16 m2 électrifié. Contactez-moi pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Lyon. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569.