ventes d’appartements de luxe à Lyon, France (page 8)

À vendre, Appartement de luxe à Lyon 6ème, idéalement situé avec vue sur le quai du Rhône et Fourvière. Ce bien d'exception, d'une superficie de 196 m2, est entièrement climatisé et a été rénové avec soin, alliant le charme de l’ancien à des aménagements contemporains de qualité. Vous profiterez d'une vue magnifique depuis un balcon filant. Le salon de réception s'ouvre sur le quai, tandis qu'une grande cuisine dînatoire est entièrement équipée et aménagée. L'appartement comprend également une suite calme avec de nombreux placards sur mesure et une salle de bain luxueuse, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. Un bureau pouvant servir de troisième chambre, une buanderie, deux toilettes, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. La possibilité de stationnement à proximité est un atout supplémentaire. Situé près du 6ème arrondissement, de la Presqu'île de Lyon, et offrant un accès rapide à la gare de la Part-Dieu, cet Appartement de luxe Lyon 6ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un appartement à acheter Lyon 6ème ? Découvrez cet appartement familial traversant de 165,40 m2, idéalement situé près du Parc de la Tête d'Or, dans le 6ème arrondissement de Lyon, département Rhône, région Rhône-Alpes. Occupant le dernier étage et seul sur le palier, cet espace calme et lumineux offre une vue dégagée, mais nécessite une rénovation complète, présentant donc un beau potentiel avec une bonne répartition des espaces. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine avec loggia sur cour, d'un bureau, et d'une vaste pièce de vie de 47 m2 incluant salon, salle à manger avec cheminée et un balcon filant de 20 m2. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres (dont l'une possède une loggia), deux salles de bains et deux wc séparés. Une cave est également incluse, ainsi qu'un garage dans la copropriété (vendu en sus du prix). Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cet appartement Lyon 6ème à vendre représente une véritable opportunité. Exclusivité Majoux-Virieux Immobilier, contactez Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement familial traversant, situé au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, charme par son style typiquement lyonnais datant de la fin du XIXème siècle. Au 3ème étage d'un immeuble de prestige avec ascenseur, cet espace de 160 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, dispose d'un balcon filant servant la pièce de réception et l'une des chambres.En entrant, vous serez séduit par les éléments d'époque comme les parquets d’Aremberg, moulures, boiseries et cheminées qui créent une ambiance chaleureuse et élégante. L'espace de vie lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, invite à la convivialité.L'appartement comprend un dressing, deux chambres avec salle d’eau, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire de plus de 20 m², entièrement équipée.Un dégagement mène à deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le chauffage est individuel au gaz.En plus, des annexes comme une grande cave et un débarras complètent ce bien. Il est possible d'acquérir un garage en supplément.L'emplacement est recherché et dynamique : situé sur la Presqu’île lyonnaise, il offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports en commun, gare, métro, établissements scolaires et universitaires, marchés, ainsi qu'une vie culturelle animée. Pour un achat Appartement de luxe Lyon 2ème, ce bien représente une excellente opportunité.

EXCLUSIVITÉ - Quai Saint Vincent - Découvrez cet appartement à acheter Lyon 1er, lumineux et climatisé, d'une superficie de 180,36 m², entièrement rénové avec soin par un architecte. Il offre une vue imprenable sur la Saône et se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une suite dotée de sa salle d'eau et de son dressing côté sud. Côté cour, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une place de parking à proximité est également disponible à la location. Cette vente appartement Lyon 1er est un bien d'exception, alliant charme de l'ancien et vue dégagée. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,622.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229, Rhône, Rhône-Alpes.

À deux pas du 6ème arrondissement, dans un bel immeuble haussmannien sécurisé, cet élégant appartement de 309 m², rénové par un architecte, vous attend. Vous y trouverez une galerie d’entrée, un double séjour lumineux avec bureau attenant, une salle à manger et une cuisine équipée avec office et buanderie. L’espace nuit comprend deux superbes suites, dont une parentale avec dressing, ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau et un bureau transformable en quatrième chambre. Les parquets en chêne, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond ajoutent au charme de ce bien. Parmi les équipements, un studio indépendant, des greniers aménagés, une cave et deux parkings privatifs viennent compléter ce bien. Pour un achat d’appartement de luxe à Lyon, cet appartement à vendre dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, allie cachet de l’ancien et confort moderne, dans une adresse recherchée.

À vendre dans le quartier animé de la presqu’île à LYON, Rhône (69), cet appartement de prestige de 169 m² présente un style loft au 3ᵉ étage d’un ancien hôtel particulier datant de 1740. Offrant une combinaison unique de charme historique et de confort moderne, ce bien se distingue par une belle entrée avec vestiaire et une vaste pièce de vie de 42 m² avec une cuisine américaine haut de gamme signée BOFFI. Le salon lumineux de 35 m² bénéficie d'une vue imprenable sur le Rhône et d'une belle hauteur sous plafond. La partie nuit comprend une chambre double avec dressing, une salle de bains élégante avec mobilier en Corian, une grande chambre sur cour et une salle d’eau séparée. Une mezzanine accueille un coin bureau et une chambre d’appoint, ajoutant de la flexibilité à l'espace. Le bien est complété par une cave, un grenier de 20 m² et une place de parking privative dans un garage sécurisé (en supplément). La copropriété est très bien entretenue avec un accès sécurisé et une vidéosurveillance. Cet appartement de luxe à acheter à LYON est idéalement situé, à proximité de l’Opéra, de l’Hôtel de Ville et à quelques pas du 6ᵉ arrondissement. Les transports en commun (métro, bus, Vélo’v) sont facilement accessibles, tout comme les écoles et commerces.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve un Appartement de luxe à vendre. Situé dans la presqu'île, à proximité de la célèbre place Bellecour, cet appartement spacieux de plus de 120 m², donnant sur cour, est niché dans un immeuble du 18e siècle. Ce bâtiment, érigé sur quatre niveaux, arbore des ornements caractéristiques de l'époque, avec une façade néoclassique richement décorée de colonnades élancées et de baies de fenêtres entourées de moulures raffinées. L'accès principal se fait par une majestueuse porte cochère à double battant, surmontée d'une arcade en bossage et sécurisée par un interphone. Une allée charretière mène à une vaste cour intérieure pavée. Un accès secondaire, également sécurisé par un interphone, donne sur une montée desservie par un ascenseur. Un gardien est présent pour garantir la tranquillité des lieux.

À vendre, cet appartement duplex situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, Rhône, en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des quais du Rhône. Cet appartement Lyon 6ème à vendre se trouve aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d'un immeuble avec ascenseur et offre une vue dégagée ainsi qu'une exposition traversante. Le premier niveau, d'environ 100 m², dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée d'époque, une belle hauteur sous plafond, une alcôve, une cuisine, deux chambres et une salle de douches. À l'étage supérieur, vous découvrirez un espace bureau/bibliothèque, une chambre, une salle de bain et une kitchenette, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins, y compris un espace pour un accompagnement à domicile. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien unique. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et une place de stationnement. Immeuble sur son terrain. Cette opportunité d'achat appartement Lyon 6ème est proposée par Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Prix de vente : 730,000 €, honoraires d'agence non inclus (4.8% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 22. Montant moyen des charges courantes : 3,293 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2780 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PLACE D'HELVETIE : Situé dans l'une des plus belles places de Lyon, cet appartement Lyon 6ème à vendre d'une superficie de 239 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère. Il dispose d'un balcon avec vue dégagée. Ce bien rare se compose de deux très grands salons, cinq chambres, un bureau et offre de beaux volumes baignés de lumière, tout en conservant son cachet authentique avec parquets, moulures et cheminées. Il représente un équilibre parfait entre élégance, confort et emplacement prestigieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un garage dans une copropriété voisine est également disponible à l'achat, un véritable atout dans ce quartier prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 72 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,595.32 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3580€ et 4890€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement Lyon 5ème à Lyon 5 - Au cœur du Point du Jour, cet appartement rénové en 2019 est situé dans une résidence sécurisée avec gardien et bénéficie d'un étage élevé. Cet espace lumineux et calme dispose d'un long balcon filant aménagé. Vous découvrirez une belle entrée menant à un séjour d'environ 30 m² et une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et un cagibi. Cet appartement familial, orienté sud, est complété par un parking en sous-sol, une grande cave, et un local à vélo. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Diagnostic en cours. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 138. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,560 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520€ et 2090€.

TÊTE D’OR - BOULEVARD DES BELGES - PARC. Bel appartement de 140m², idéalement situé avec un accès direct au parc de la Tête d'Or et une terrasse privative. Ce bien aux prestations de qualité est réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse et une chambre avec salle d'eau intégrée. Au 1er étage, une pièce de vie de 73m² s'offre à vous, avec une cuisine intégrée distincte et un accès à la terrasse privative de 35m², orientée Sud et Ouest. Au 2ème étage, une superbe suite parentale avec sa salle de bain et un dressing complète ce bien. Un garage, relié à l'appartement, est également inclus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3580€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement de luxe à acheter Lyon 6ème, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

À vendre : Appartement de 201m² situé sur la Place Carnot dans le 2ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce bien immobilier exceptionnel est parfait pour les professions libérales. Profitez d'une vue plein sud et d'un accès direct aux commodités telles que la gare TGV, le TCL, le métro, le tram et les bus. Cet appartement spacieux comprend 7 pièces dont un bureau d'angle lumineux, une grande salle de réunion, et 4 pièces supplémentaires. Un espace de projection au 6ème étage, accessible par ascenseur privé, offre une polyvalence supplémentaire avec douche, toilettes et mezzanine. Le quartier animé est riche en commerces, restaurants et services. Bien que des finitions de qualité soient présentes, un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet appartement. Découvrez cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Lyon 2ème. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre, appartement Lyon 5ème au coeur du quartier historique de Saint Jean, un lieu classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Cet appartement, situé dans un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, a été entièrement rénové avec soin tout en préservant le charme de l'ancien. L'agencement comprend une entrée qui mène à une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie dotée d'une cheminée, de moulures et de parquets. Le salon donne accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale. La partie nuit se compose de deux chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Ce bien, rare et unique, est climatisé grâce à un système de chauffage par géothermie, idéal pour un pied-à-terre. La localisation est avantageuse, à proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. Ce bien est proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364,11 €. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Lyon 5ème.

À vendre dans le quartier prisé de Lyon 1er, cet appartement spacieux de 244,77 m² (260,33 m² de surface utile) est situé au 1er étage sur entresol, accessible par ascenseur directement au palier. Avec des volumes généreux et des prestations de qualité, cet appartement traversant séduira les acheteurs en quête d'un bien d'exception. L'appartement offre une hauteur sous plafond agréable, un balcon avec vue latérale sur l'Opéra, ainsi qu'une lumière naturelle grâce à son exposition sud qui donne sur le prolongement de la place des Terreaux, et nord sur le Rhône. Il comprend du parquet, un chauffage au gaz et une climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal. La vaste pièce de vie de 97 m² regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de quatre chambres. Un bureau/bibliothèque de 34,6 m² avec accès au balcon, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent ce bien. De plus, un emplacement de stationnement dans la cour est attribué. Vous serez à proximité immédiate de l'Opéra, des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un appartement à acheter à Lyon 1er idéal pour les familles ou les professionnels. Ce bien est proposé par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 133. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 300 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021 : entre 1 620 € et 2 250 €.

À saisir, superbe appartement à vendre à Lyon 2ème, situé au sein d'un immeuble prestigieux au 2ème étage. Avec ses 305.12 m², cet appartement lumineux offre une vue dégagée et se compose de 8 pièces, incluant un grand salon, une salle à manger, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles de douche, une vaste cuisine et une buanderie. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, et dispose d'une entrée principale ainsi que d'une entrée de service, avec une option pour le diviser en deux lots. Le charme de l'ancien est conservé avec des parquets Versailles en excellent état, des cheminées dans presque toutes les pièces, une belle hauteur sous plafond, de magnifiques boiseries, et des plafonds à la française et à caissons. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour en supplément, ainsi qu'une cave et un grenier. De plus, il est possible de louer une place de parking dans la cour. Pour une visite privée ou pour plus d'informations concernant cet achat appartement Lyon 2ème, veuillez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à prendre contact.

Exclusivité, Lyon 6ème. Appartement exceptionnel situé quai de Serbie, l'une des adresses les plus prisées de Lyon. Ce bien comprend une grande entrée avec plafond à caissons modernes, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger spacieux de plus de 40m2 avec cheminée, 5 chambres et un bureau ou salle TV, ainsi que 2 salles d'eau. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. Vous serez charmé par le style ancien dans une copropriété de standing avec ascenseur, situé au 4ème et dernier étage, occupant l'ensemble du palier, offrant une vue imprenable sur Fourvière et les quais du Rhône. Ce quartier recherché se situe à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Pour un achat Appartement de luxe à acheter LYON, cet appartement est une occasion à ne pas manquer dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Lyon 6e, à proximité du Parc de la Tête d'Or, ce superbe appartement traversant de 117 m2 est idéal pour un achat Appartement de luxe à Lyon. Situé dans une résidence de grand standing, l'entrée de l'appartement donne accès à un séjour spacieux de 35 m2, ouvert sur un balcon filant de 14 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée, également prolongée par un balcon donnant sur un joli jardin. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement, entièrement climatisé et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie lumineux et agréable dans un environnement calme. En annexe, une cave est incluse et il est possible d'acquérir un garage en sous-sol. La copropriété se compose de 130 lots d'habitation avec une quote-part annuelle de 2900 EUR (charges courantes, chauffage et eau).

Emplacement privilégié sur la Presqu'île, à proximité du métro Cordeliers, pour cet appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien coup de cœur, rénové et situé au dernier étage d'un somptueux immeuble bourgeois datant de 1860 disposant d'un ascenseur, vous séduira par son charme. Avec une surface de 75 m2 Carrez et 105 m2 au sol, cet appartement se compose d'un séjour chaleureux avec parquet et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout éclairé par une belle verrière. Vous trouverez également deux grandes suites dotées de dressings sur-mesure et de salles d'eau modernes, ainsi qu'une buanderie et un toilette séparé avec lave-mains. L'immeuble offre en outre des services supplémentaires, tels qu'une salle de sport et un local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote-part des charges annuelles 1 400 EUR. Pour visiter, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Lyon 2nd - métro Cordeliers. Dans un magnifique immeuble bourgeois de 1860 avec ascenseur, cet appartement de 100 m² a conservé le charme de l'ancien tout en offrant des prestations contemporaines et une vue imprenable sur les quais du Rhône. Il inclut une entrée ouverte sur un espace de réception en parquet, un salon, et une cuisine équipée donnant sur un balcon filant orienté à l'Est. Vous trouverez également deux suites avec salles d'eau modernes et une buanderie. L'appartement est climatisé et a été entièrement rénové par un architecte. L'immeuble dispose en outre d'une salle de sport et d'un local à vélos. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Lyon, cette propriété représente une opportunité unique. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 1 884 EUR, pas de procédure en cours. Violaine PRENOT 06.42.71.91.11

– EXCLUSIVITÉ - Bellecour- Nous vous présentons cet appartement T4 de 125m², idéalement situé dans le très recherché 2ème arrondissement de Lyon, à proximité de la place Bellecour et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien dont la façade vient d'être entièrement rénovée, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon filant. Il a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec raffinement le charme de l'ancien (moulures, exceptionnel parquet marqueté et cheminées) à des prestations contemporaines de qualité. La disposition intérieure offre : un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendants et de nombreux espaces de rangement. Informations complémentaires : Copropriété de 25 lots d'habitation. Charges trimestrielles : 538 €. Un bien rare à découvrir dans nos agences : L'Immobilière des Brotteaux (Lyon 6ème) et l'agence Pierres Dorées (Villefranche-sur-Saône). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement de luxe Lyon 9ème, situé dans un quartier très calme et facilement accessible. Cet appartement se trouve à quelques minutes à pied du métro Vaise. Situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois, d'une surface de 198,05 m², il ne dispose pas d'ascenseur. Il comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour, une cuisine fermée équipée, quatre belles chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche. Une cave complète cet ensemble. En supplément, un boxe situé dans une rue adjacente est proposé pour 25 000 € HAI. Ce bien se trouve dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Il est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I enregistrée au RSAC de Lyon n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2 400 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 270 € et 5 840 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 288 m² (290 m² au sol) à vendre à Lyon 2ème, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, dont une petite partie nécessite des rénovations, présente un charme indéniable avec ses magnifiques pièces de réception donnant sur la Saône. Situé en entresol très surélevé, il bénéficie de 11 fenêtres qui laissent entrer la lumière sous les frondaisons des arbres, créant un cadre idyllique pour organiser des événements jusqu'à 300 personnes. L'entrée majestueuse avec sa verrière et sa cheminée monumentale séduira vos invités. Cet appartement à acheter à Lyon 2ème comprend 5 chambres spacieuses, facilement modulables en 6, ainsi qu'une grande cuisine contemporaine idéale pour des repas en famille. Vous profiterez également de 2 salles d'eau et d'une pièce de commodité. Avec un plafond de 3,80 m, vous apprécierez la luminosité généreuse qui imprègne chaque pièce, notamment en soirée. L'orientation principale Sud et Ouest garantit une exposition optimale. Les finitions sont de qualité, avec des parquets marquetés, des papiers peints haut de gamme et des éléments décoratifs d'origine bien conservés, dont 15 placards et 2 offices. Le chauffage est individuel avec une chaudière gaz récente (2023) et les fenêtres sont isophoniques (2021). Ce bien rare est complété par des dépendances, incluant 2 caves et un grenier d'environ 53 m². Les charges mensuelles s'élèvent à 260 € et l'impôt foncier pour 2025 est de 3065 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente un Appartement de luxe à acheter Lyon-1er-Arrondissement. Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes, ce magnifique appartement traversant de 220 m² comprend 4 chambres, 2 grands salons, un bureau, une cuisine avec salle à manger et un cellier, ainsi que 2 salles de bain. Doté de deux portes palières, il offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien d'exception se distingue par son cachet authentique : hauteur sous plafond remarquable, parquets en point de Hongrie, cheminées en pierre et marbre, et de belles pièces de vie lumineuses grâce à ses larges ouvertures avec vue imprenable sur le Rhône. À rénover et à repenser selon vos envies, ce bien est complété par une cave et un grenier dans un superbe immeuble haussmannien. Pour plus de renseignements, contactez Theo LAHACHE au 06 82 70 23 36 ou Laetitia ENJOLRAS au 06 48 73 62 40.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à Lyon 6, sur le Boulevard des Belges, cet appartement T4 d'une superficie de 126,12 m², comprenant 3 chambres, une dépendance de 24,75 m² (appartement de service), une cave de 16,80 m² et un box de 14,80 m². En option, vous aurez la possibilité d'acquérir un double box de 30,90 m² et un box de 14,45 m². Cet Appartement de luxe à acheter Lyon-6eme-Arrondissement est idéalement situé avec terrasse offrant une vue sur le parc. Pour plus d'informations, contactez Hugo BACHA PETITPIERRE au 06 21 97 40 44. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_31991981)

Réf : 1286AS / LYON 02 – AINAY / PLACE CARNOT – T4 DE STANDING – Situé dans un bel immeuble ancien du milieu XIXème, cet appartement à acheter Lyon 2ème se trouve au deuxième étage avec ascenseur et offre environ 129 m² de surface habitable. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux. La pièce de vie de 51 m², très lumineuse, constitue sans aucun doute l'atout principal de cet appartement Lyon 2ème à vendre. Son parquet en point de Hongrie crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, assure une transition harmonieuse entre les différents espaces de vie. L'agencement est idéal, avec deux espaces nuit distincts garantissant confort et intimité. Le premier espace comprend une chambre parentale, une seconde chambre et une salle d'eau, tandis que le second espace abrite une troisième chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En complément, une cave et un grenier viennent s'ajouter à ce bien rare. Avec ses prestations de qualité, le charme de l'ancien et sa localisation prisée, cet achat appartement Lyon 2ème représente un véritable coup de cœur au cœur d'Ainay. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,094.76 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 1980€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.