ventes d’appartements de luxe à Lyon, France (page 7)

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 9ème, situé à Saint-Rambert, dans une copropriété des années 70. S'étendant sur 107 m² au 5ᵉ étage, cet appartement a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. L'entrée est mise en valeur par une verrière, ajoutant du charme à la s'espace de vie. Le séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, offre des volumes spacieux et une luminosité remarquable grâce à de nombreuses fenêtres, le tout accompagné d'une vue panoramique dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique, équipée pour un lave-linge et un sèche-linge. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement à acheter à Lyon 9ème est rénové avec goût, idéal pour un cadre de vie confortable dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement en vente à Lyon 2eme Arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Abriculteurs, votre agence familiale de confiance, vous propose une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Ce T2 bis, situé dans un immeuble du XIXème siècle au 3ème étage sans ascenseur, présente un fort potentiel de valorisation. L'appartement s'ouvre sur un couloir qui distribue les différentes pièces, avec une spacieuse cuisine lumineuse grâce à ses fenêtres sur la cour intérieure. La salle de bains et une entrée secondaire mènent à la chambre et au salon, ce dernier possédant une alcôve charmante et une mezzanine de 7 m², offrant des possibilités variées. Situé rue de Condé dans le quartier prisé d'Ainay, il bénéficie d'un emplacement central, à proximité de la place Ampère, de la place Carnot, des commerces, de la gare et des quais de Saône. Les avantages de ce bien incluent son cachet, son fort potentiel de rénovation et son emplacement recherché. Prix de vente : 299 000 € TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON.

EXCLUSIVITE - VITTON : À deux pas du cours Franklin Roosevelt et du parc de la tête d'or, cet appartement de 95,7 m² au 7ᵉ étage d’une belle copropriété offre un cadre de vie lumineux, confortable et élégant. Dès l’entrée, la pièce de vie s’impose comme le véritable cœur de l’appartement. Baignée de lumière, elle offre un cadre idéal pour recevoir. Deux chambres de belle taille complètent cet espace harmonieux, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle de bain et d’une cuisine fermée. Trois grands balcons complètent ce bien, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et d’un espace extérieur appréciable en toute saison. Enfin, la possibilité d’acquérir un box en supplément dans la copropriété voisine vient parfaire les prestations de cet appartement rare sur le secteur. Certaines photos sont issues d’un home staging. 597,087.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,447.60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur FOCH, à proximité du métro et de la Place Maréchal Lyautey, cet appartement spacieux de 157m2 est à vendre à Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Évoluant dans un immeuble à l'architecture haussmannienne avec ascenseur, cet espace lumineux de 84m2 se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine avec salle à manger orientée au Nord, et d'un séjour au Sud agrémenté d'une alcôve et d'un dressing. Le coin nuit comprend trois chambres (une quatrième étant envisageable), dont une suite parentale de 26m2 avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage bois et d'un chauffage au gaz avec chaudière récente. Une cave et un grenier viennent compléter cette offre. Le charme de l'ancien est préservé avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m, des cheminées, des moulures et un parquet en chêne. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 18. Charges annuelles : 2354,00 euros.

Au cœur de la Presqu'île, rue Mercière, dans la commune de Lyon, Rhône (69), cet appartement de 116 m2 offre des volumes généreux et des prestations remarquables. Son charme réside dans un vaste séjour de réception de 47 m2, un salon et une salle à manger lumineux, avec parquet en chevrons, moulures, cheminées décoratives et de belles hauteurs sous plafond pour un espace encore plus vaste.L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine à aménager selon vos besoins, d'un double espace de vie, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Il présente une grande modularité avec diverses options d'aménagement : possibilité de créer une troisième chambre, d'étendre le séjour ou d'intégrer une cuisine de réception pour réaliser un bel espace de vie, selon votre projet.Traversant, il bénéficie d'une exposition sur la rue, les quais de Saône et sur une cour intérieure. Ce bien allie cachet, beaux volumes et flexibilité d'aménagement. C'est une opportunité rare et très recherchée dans le dynamique quartier de la Presqu'île lyonnaise, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Pour une visite privée, contactez Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32 ou par email à genevois@arianeimmobilier.fr - Agent commercial RSAC n° 501 214 399.

Nous vous proposons cet appartement à vendre à Lyon, dans le 5ème arrondissement, au cœur de Saint-Irénée. Situé au 7ème et dernier étage, cet espace traversant est-ouest bénéficie d'une vue imprenable dans un environnement calme et arboré. Entièrement rénové il y a 3 ans, cet appartement de 97 m2 comprend un vaste espace de vie lumineux de 38 m2 avec trois doubles baies vitrées ouvrant sur un balcon de 12 m2. Il dispose également d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres de 12 m2, de deux salles d'eau et de toilettes séparés. En complément, une cave, un garage fermé et une place de stationnement extérieur sont inclus. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, le prix de vente est fixé à 617 000 EUR HAI (garage et place de stationnement en sus). Garage : 25 800 EUR HAI, place de stationnement : 14 500 EUR HAI. Ce bien est soumis au statut de copropriété avec 296 lots, dont 197 principaux, et les charges annuelles sont d'environ 4000 EUR. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D, classe climat : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1910 EUR et 2 640 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06.76.28.26.07 ou Jean François Moustelou 06.95.35.36.36.

Situé dans un emplacement privilégié du 6e arrondissement de LYON, cet appartement de 172 m² habitables avec balcon filant et vues dégagées a été entièrement rénové avec élégance, alliant des éléments anciens remarquables à des touches modernes. Il comprend un vestiaire à l'entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur le balcon, une cuisine Poliform entièrement équipée, une master suite dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC séparés. De plus, une seconde suite avec salle de douche ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé sont inclus, offrant espace de vie et bureau. Le studio dispose d'une entrée privative, permettant une complète autonomie. En outre, l'appartement est pourvu d'une buanderie équipée, d'un WC invités et de nombreux rangements sur mesure. Grâce à des prestations rares sur le marché lyonnais et une luminosité traversante, le confort de cet appartement est indéniable. L'immeuble est en excellent état et situé à proximité de toutes les commodités. Pour un achat Appartement de luxe à acheter LYON, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Situé au coeur des Capucins, entre les pentes animées de la Croix-Rousse et les Terreaux, cet appartement à vendre à Lyon est idéalement intégré dans un quartier dynamique et créatif. Dans un écrin de tranquillité, derrière une traboule qui ferme la nuit, se dévoile un espace de 37 m2 conçu comme un véritable refuge urbain. Avec ses matériaux chaleureux et son ambiance feutrée, il est parfait comme pied-à-terre. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet de profiter immédiatement de la douceur de vivre de la ville. Actuellement géré en location meublée de courte durée, il attire une clientèle à la recherche d'expériences uniques. Prix de vente : 220 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 72 lots dont 38 principaux - Montant annuel des charges : 725 EUR - Pas de procédure en cours - Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard : entre 980 EUR et 1 350 EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06.76.28.26.07 f.neuschwander@arlim.com RSAC 513308239

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Cet appartement à vendre se situe idéalement dans le quartier prisé de Foch, à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Proche des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires, cette propriété d’angle de 127,27 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Bénéficiant d’une double exposition Est et Sud, cet appartement offre une luminosité remarquable. Ses volumes spacieux et sa distribution harmonieuse sont des atouts indéniables. Il se compose d’une vaste pièce de vie avec balcon, accompagnée d’une cuisine semi-ouverte équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon, un bureau et un dressing. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter ce bien. En annexe, deux caves et deux greniers viennent enrichir cette offre. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème présente un fort potentiel, idéal pour une vie de famille dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,967 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ ~ 2390€ - Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

Au coeur du quartier des Brotteaux, boulevard des Belges, NOVEA Immobilier vous propose en vente un magnifique appartement de 260 m², situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble art déco sur son propre terrain. Seul appartement du palier, il est composé de 8 pièces, ainsi que d'une cave et d'un grenier. COTE JOUR Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par le cachet, les volumes généreux et l'agencement de ce superbe bien. Un vaste hall dessert le reste de l'appartement et donne sur une salle à manger ainsi qu'un premier salon, entourés d'une majestueuse rotonde, inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Un deuxième salon de 17 m² complète cette partie. La cheminée et le parquet à bâtons rompus ajoutent au charme, tout comme les moulures présentes dans chaque pièce. L'entrée mène également à deux couloirs ; le premier, côté Sud, mène à la cuisine, à un bureau pouvant servir de chambre et à un grand dressing. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue une véritable pièce de vie, attenante à un grand espace cellier/buanderie de plus de 9 m². COTE NUIT Le second couloir de l'entrée donne accès à la partie nuit de l'appartement, qui comprend 3 belles chambres. La première mesure 12 m², la deuxième 24 m², et la suite parentale fait 29 m². Chaque chambre bénéficie de rangements, d'un parquet chaleureux et du charme qui caractérise cet appartement. D'autres rangements se trouvent également dans le couloir, qui se termine par une vaste salle de bain entièrement rénovée. LES PLUS Idéalement situé dans un des plus beaux quartiers de Lyon, ce bien vous permettra de profiter d'une proximité immédiate avec le parc de la Tête d'Or, la gare des Brotteaux ainsi que de nombreux commerces et restaurants, tout en étant à deux pas de la Part-Dieu. L'appartement, en étage élevé, est lumineux et dispose de deux portes palières au sein d'une petite copropriété. Il est également possible de bénéficier d'une location de stationnement à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 466 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 05-02-2021. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Fabien GUILLEMIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 829 683 945, RCP GALIAN-SMABTP RCACO-25-032437.

Au coeur du quartier historique de Saint Georges, cet appartement de 119 m2 rénové par un architecte et un décorateur se trouve aux 1er et 2e étages. Ce duplex traversant comprend une grande cuisine dînatoire lumineuse avec double verrière, une arrière cuisine, et un équipement de qualité (BOFFI, MIELE, LEMA...). Un salon/salle à manger de 42 m2 ainsi qu'un deuxième salon TV/bibliothèque, une chambre et une salle de bains viennent compléter le premier niveau. À l'étage, une suite parentale confortable avec salle d'eau offre un calme absolu, agrémentée de nombreux dressings et rangements. En annexe, vous trouverez un débarras et une cave. La rénovation allie charme du Vieux Lyon et design contemporain raffiné. Situé dans un secteur calme du Vieux Lyon, cet Appartement de luxe à acheter Lyon est à 100 m des écoles, du métro, du parking LPA et du quartier d'Ainay. C'est une opportunité rare offrant une qualité de vie des plus agréable. DPE D et B. Quote-part annuelle 1 920 EUR ARLIM PRESTIGE SAXE. Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

Lyon 6 Bd des Belges à proximité de l'entrée des Biches du Parc de la Tête d'or et de la Rue Tête d'or et ses commerces , secteur du Lycée du Par Un très bel appartement formant la totalité du 3ème étage, d'une superficie de 202.95 m² , situé dans un très bel immeuble ancien. Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant communiquer avec la réception de 71.60 m² (salon, salle à manger et bureau/petit salon ou 5ème chambre), quatre chambres, d'une salle de bains avec fenêtre (possibilité deux) et de deux toilettes. Une chambre de service d'environ 19m² avec une belle hauteur sous plafond et une vue sur le Parc de la Tête d'Or. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 35m² en supplément ainsi qu'un appartement de Type 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2323 euros.

Exclusivité. Situé dans le 6e arrondissement de LYON, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement rénové bénéficie d'une belle adresse. Au sein d'un immeuble avec ascenseur, il offre une disposition traversante est-ouest, comprenant un hall avec rangements, une cuisine séparée et équipée, un double séjour avec deux alcoves adaptées pour un bureau, ainsi qu'un balcon. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bain, un espace buanderie et un wc séparé. Cet Appartement de luxe à vendre à LYON présente une vue dégagée, une luminosité agréable, et conserve de beaux éléments anciens, notamment un parquet Versailles et des boiseries murales. Le chauffage est au gaz et une porte blindée assure la sécurité. La copropriété est élégante et bien entretenue, sans procédures en cours, et dispose d'un espace pour le stationnement des vélos.

À Lyon 2, entre République et Cordeliers, à vendre un superbe appartement de 165 m², entièrement rénové en 2020, idéalement situé au cœur de la Presqu’île dans un secteur premium. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé, ce bien conserve de beaux éléments d’époque, notamment des cheminées anciennes et des parquets en point de Hongrie et Versailles. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu’une buanderie, un bureau, un cellier et de nombreux rangements. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. L’appartement bénéficie d’équipements de grande qualité, tel qu'un système de climatisation par PAC gainable, un adoucisseur d’eau, un chauffe-eau thermodynamique, et du double vitrage dans l'ensemble du bien, avec triple vitrage dans la suite parentale. Une cave et un grenier accompagnent ce bien, avec la possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Pour plus d’informations sur cet appartement de luxe à acheter à Lyon, contactez-nous.

À LOUER, dans le 6ème arrondissement de Lyon, au sein d'un hôtel particulier, découvrez cet appartement exceptionnel d'une surface totale de 206 m². Accessible par une entrée indépendante depuis le Boulevard des Belges, il s'ouvre sur un jardin spacieux de près de 500 m², agrémenté d'une terrasse surélevée offrant une vue imprenable. Le hall d'entrée dessert un salon et une salle à manger, tous deux donnant sur une terrasse surplombant le parc de la Tête d'Or. La cuisine conviviale est idéale pour partager des repas en toute sérénité. L'appartement comprend également deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche. Au niveau du jardin, un T2 de 47 m² parfait pour accueillir vos invités, ainsi qu'une buanderie et deux grands garages pouvant abriter jusqu'à trois véhicules. Situé dans un quartier recherché à proximité des commerces, restaurants et écoles, cet appartement de luxe à vendre à Lyon 6ème est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, RSAC Lyon n°802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre total de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen des charges courantes : 1 200 €/an.

Au cœur d'un somptueux Hôtel Particulier du XIX siècle à Lyon, découvrez cet appartement de luxe à vendre, idéalement situé dans le département du Rhône au sein de la région Rhône-Alpes. D'une superficie totale de 206 m², ce rez-de-jardin surélevé vous séduira par son caractère unique. Accessible par une entrée privative, il s'ouvre sur un magnifique jardin d'environ 500 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards, avec une terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur le parc de la Tête d'Or. Les espaces de réception, baignés de lumière, comprennent un élégant salon et une salle à manger prolongés par la terrasse. La cuisine indépendante, accompagnée d'un espace dînatoire, permet de profiter pleinement des repas en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 47 m² offre de multiples possibilités, que ce soit comme chambre d'amis ou espace bureau. Une buanderie complète ce niveau. Ce bien dispose également de deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que d'une cour intérieure, un atout précieux dans ce secteur. Privilege exclusif : un accès privé et direct au Parc de la Tête d'Or, réservé uniquement au propriétaire. À proximité immédiate des commerces, écoles et meilleures adresses de Lyon, cette propriété allie élégance, discrétion et une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

À Lyon, dans le Rhône, au sein d'un immeuble bourgeois en pierre datant de 1860 avec ascenseur, découvrez cet appartement à vendre de 95 m², soigneusement rénové et climatisé. Situé en étage élevé, il offre une vue dégagée sur le Rhône et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation traversante Est-Ouest. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie en parquet avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau moderne et des placards conçus sur mesure. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Vous serez charmé par cet espace élégant aux prestations de qualité. L'immeuble offre également une salle de sport et un local à vélos. Les frais de notaire sont réduits. En ce qui concerne la copropriété, elle se compose de 11 lots, avec une quote-part pour les charges annuelles s'élevant à 2 748 EUR, et aucune procédure en cours.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 6ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé dans un magnifique immeuble de style haussmannien, cet espace de 196 m2, entièrement climatisé et récemment rénové, allie élégance et modernité. Profitez d'une vue imprenable sur le quai du Rhône et Fourvière, avec un balcon filant pour admirer le panorama. Le salon de réception spacieux offre une luminosité naturelle, tandis qu'une grande cuisine dînatoire équipée vous permettra de partager des moments conviviaux. Cet appartement comprend une suite au calme avec de nombreux rangements sur mesure et une salle de bain moderne, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. Un bureau convertible en troisième chambre, une buanderie, deux toilettes, une cave et un grenier complètent ce bien d'exception. Possibilité de stationnement en location à proximité. Idéalement situé, à quelques minutes de la Presqu'île de Lyon et avec un accès rapide à la gare de la Part-Dieu, cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème est une occasion à ne pas manquer.

Dans le quartier animé d'Ainay, à proximité de la place Carnot, cet appartement de 58 m2 offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et douceur quotidienne. Ce T3, avec ses moulures, cheminées et parquets, conserve le charme de l'ancien sans nécessiter de travaux. Son exposition nord crée une ambiance calme et sereine, tandis que sa localisation sur une rue tranquille permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec commerces et terrasses à deux pas. Les transports en commun, écoles, facultés, et les bords de Saône sont accessibles à pied, rendant cet appartement très pratique au quotidien. Parfait pour un couple ou comme pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Prix de vente : 315 000 EUR Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété. 34 lots dont 19 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 530 EUR. Pas de procédure en cours - Classe énergie : E Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 EUR et 2200 EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06.76.28.26.07 f.neuschwander@arlim.com RSAC513308239

Situé Place Bellecour, en plein cœur du 2e arrondissement de Lyon, cet appartement de 226m² Carrez avec balcons se trouve au 3e étage d'un bel immeuble bourgeois, bien entretenu. Avec ses éléments d'origine tels que les parquets d'époque, cheminées, placards à la lyonnaise et une belle hauteur sous plafond, il conserve un charme indéniable. Orienté plein sud et offrant trois fenêtres sur la Place Bellecour, l'espace jour inclut un vestibule et une pièce de réception spacieuse, ainsi qu'un accès au balcon filant et une chambre, actuellement utilisée comme bureau. Attenante, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complètent cet espace. La partie nuit est bien distincte et comprend deux suites confortables donnant sur cour, chacune dotée de salle de bains ou salle d'eau, et bénéficiant d’un balcon. Son adresse prestigieuse, son cachet et sa copropriété de haut standing, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités, en font un bien d'exception. Une cave et un grenier viennent compléter cette propriété. Un garage double sécurisé à proximité est disponible en sus. Les travaux de ravalement des façades sont déjà votés et payés par les propriétaires. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3970 euros et 5410 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 2844 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Rare opportunité - Situé dans le quartier prisé de Grôlée, à quelques pas de la Basilique Saint-Bonaventure, cet appartement de 89m² Carrez se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois soigneusement entretenu. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation se fait sentir et les différents espaces proposent une atmosphère calme et apaisante. Les éléments d'origine, tels que les parquets d'époque, les cheminées et les fenêtres à petits carreaux, ont été restaurés avec soin et harmonieusement combinés avec une touche contemporaine. L'espace de vie lumineux comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une entrée menant à une buanderie et un toilette individuel. L'espace nuit offre une chambre principale confortable avec dressing attenant, une chambre d'enfant et une salle de bains japonaise avec douche et baignoire. Ce bien d'exception, situé dans un quartier prestigieux avec des commodités à proximité, se distingue par sa rénovation de qualité et ses prestations. Appartement de luxe à acheter LYON dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots dont des lots d'habitation. Charges annuelles : 1992 euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1450 euros et 2030 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1992 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Lyon 3ème, situé dans un magnifique immeuble de style Haussmannien. Ce bien d'exception de 196 m2, entièrement rénové et climatisé, a été conçu avec soin par un architecte d'intérieur renommé. Les matériaux nobles et les finitions de qualité fusionnent le charme de l'ancien avec des aménagements contemporains sur mesure. Profitez d'une vue imprenable sur le quai du Rhône et Fourvière depuis le balcon filant. Le spacieux salon de réception de 40 m2 s'ouvre sur le quai, tandis qu'une grande cuisine dînatoire de 40 m2 est entièrement équipée. Cet appartement comprend également une suite calme dotée de nombreux placards et d'une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une autre suite avec salle d’eau. Un bureau pouvant servir de troisième chambre, une buanderie, deux toilettes, une cave et un grenier complètent ce bien. Un stationnement en location est possible à proximité. Situé près du 6ème arrondissement, de la Presqu'île de Lyon et de la gare de la Part Dieu, cet appartement représente une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Dans un immeuble prestigieux, au 2ème étage, très bel appartement lumineux de 305,12 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. Il se compose de 8 pièces : un grand salon, une salle à manger, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles de douche, une grande cuisine et une buanderie. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une entrée principale et une entrée de service, permettant de le diviser en 2 lots. Tout le charme de l'ancien est préservé : parquets Versailles en excellent état, cheminées dans presque toutes les pièces, belle hauteur sous plafond, belles boiseries, plafonds à la française et à caissons. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour, une cave et un grenier. Possibilité de louer une place de parking dans la cour. Pour une visite privée ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Ne manquez pas cette vente d'appartement de luxe à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ – LYON 5 – SAINT-JUST / SAINTE-IRÉNÉEDans un environnement résidentiel prisé, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 67,11 m² offrant une vue dégagée sur la ville et une loggia de 21,14 m² aménagée en jardin d’hiver, idéale pour en profiter toute l'année.L’appartement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine équipée, le tout prolongé par le jardin d’hiver.Vous y trouverez également 2 chambres, chacune dotée de sa salle de douche, ainsi qu'un espace bureau.Une cave et un grand garage fermé viennent compléter cet ensemble.La résidence propose des prestations de qualité : brise-soleil orientables (BSO), plancher chauffant et rafraîchissant, domotique et respect des normes BBC. Les résidents ont accès à un vaste parc arboré avec piscine chauffée, court de tennis et terrain de pétanque, créant ainsi un cadre de vie agréable et convivial.La proximité immédiate avec les transports et les commodités constitue un atout supplémentaire.Procédure en cours.Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,923.26 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 430€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

Découvrez cet appartement à vendre à LYON, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Occupant le 2ᵉ étage sur entresol d’un remarquable immeuble de style Napoléon III avec ascenseur, cet espace de 264 m² Carrez combine le charme du traditionnel lyonnais avec un emplacement privilégié. Traversant, il offre des volumes spacieux ainsi que de superbes éléments d’époque : parquet, cheminées, corniches, placards moulurés et volets intérieurs « à la lyonnaise ». L’entrée mène à deux salons de réception, une cuisine séparée de 17 m² et cinq chambres mesurant entre 15 m² et 27 m², dont quatre sont dotées de leur propre salle d’eau. L’appartement propose un chauffage individuel au gaz et comprend également un grenier. Une place de parking privative et sécurisée est accessible dans la cour de l’immeuble. De plus, l’exercice d’une profession libérale y est permis.