ventes d’appartements de luxe à Lyon, France (page 4)

EXCLUSIVITÉ - COEUR PRESQU'ÎLE - GROLÉE. Appartement très spacieux de 169 m² avec cave et local à vélo, idéal pour un achat d'appartement à Lyon 2ème. Niché au 3ème étage d'un élégant immeuble bourgeois sécurisé par une gardienne, cet appartement du XIXe siècle harmonise avec soin le charme de l'ancien et les comforts contemporains. Des travaux récents, incluant le changement des huisseries et l'installation de la climatisation réversible, ainsi qu'une buanderie, apportent une touche de modernité à son élégance. Dès l'entrée, le superbe éclairage des grands vitraux anciens offre un accueil lumineux et raffiné. Le salon et la salle à manger d'angle, dotés d'une cuisine américaine entièrement équipée, disposent d'une vue imprenable sur la célèbre basilique de Fourvière. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires et d'une vaste salle de bains. Une buanderie et un espace de rangement viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la localisation exceptionnelle, à proximité des commerces, des boutiques de luxe et des transports en commun, notamment bus et métro. De plus, cet appartement Lyon 2ème à vendre inclut une cave et un local à vélo, sans compter la possibilité d'un parking à proximité. Cette annonce est présentée par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 91. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,520 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310€ ~ 3140€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Situé au dernier étage, cet appartement de 75,25 m² en bon état offre une superbe vue sur Lyon, les Monts du Lyonnais et le Bugey. L'entrée, bien agencée avec des rangements, mène à une cuisine avec loggia, une chambre ainsi qu'à un salon d'angle, suivi d'un dégagement distribuant une deuxième chambre, des toilettes et une salle d'eau. Le balcon de 15 m² encercle l'appartement, idéal pour des repas tout en admirant un panorama exceptionnel. Tous les commerces et transports se trouvent à proximité immédiate. Prix de vente : 460 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, composé de 29 lots, dont 25 principaux. Montant moyen annuel des charges (chauffage au gaz et eau froide inclus) : 4 988 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 euros et 1 980 euros par an, en fonction des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Avenue Foch, à proximité du parc de la Tête d’Or et des quais du Rhône, cet appartement de luxe à acheter Lyon 6ème est à découvrir. Situé au premier étage surélevé, il offre une superficie de 193 m² répartis sur 8 pièces, dans un immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur. L'élégance de ce bien se manifeste à travers ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Une vaste entrée dessert de lumineuses pièces de réception communicantes, comprenant un salon d’angle avec une cheminée en marbre, un petit salon ou bureau, une salle à manger et une cuisine familiale indépendante. Le coin nuit se compose de cinq grandes chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Chaque pièce bénéficie de portes-fenêtres « toute hauteur » et de deux balcons offrant une belle perspective sur l’extérieur. Une cave et un grenier viennent compléter cet ensemble d’exception. L’appartement, en bon état, a préservé tout le raffinement de l’ancien : parquet en chevrons, moulures, boiseries, cheminées d’époque et plafonds à caissons créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Des travaux d’isolation et une légère mise au goût du jour sont à prévoir. Cet appartement, à la fois prestigieux et convivial, saura séduire une famille ainsi que les amateurs d’architecture en quête d’un cadre de vie calme et confortable dans l’un des quartiers les plus prisés du 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Pour plus d’informations et pour organiser une visite privée, contactez Caroline Genevois au 06 98 18 38 32 ou par email à cgenevois@arianeimmobilier.fr, Agent commercial – RSAC n° 501 214 399.

Casavo vous propose en vente un spacieux appartement T3 de 120 m² (possibilité de le transformer en T4), orienté plein Sud, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur du 1ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet appartement de luxe à acheter Lyon 1er Arrondissement se compose d'un grand séjour lumineux avec vue dégagée sur la rue, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de deux chambres confortables (possibilité de créer une troisième chambre en divisant la seconde), d'une salle de bain et de WC séparés. Vous pouvez également réaménager le hall d'entrée pour un accès direct au séjour, selon votre convenance. Les meubles présents, tels que la table à manger convertible en table de billard, canapés et autres, peuvent être inclus dans la vente, selon votre préférence. Grâce à son orientation Sud, le séjour et les pièces principales profitent d'un ensoleillement optimal durant la journée. L'appartement dispose de prestations de qualité : double vitrage, hauteur sous plafond de 2,80 m, chauffage collectif au gaz, et ne nécessite aucun travaux. Situé dans le dynamique quartier de la Martinière, vous aurez un accès rapide à une multitude de commerces, de transports en commun et d'établissements scolaires réputés, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. DPE : C, GES : C. Charges de copropriété : 129 € / mois, Charges gaz/électricité : 170 € / mois, Taxe foncière : 920 € / an. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

LYON 2 - Exclusivité - Situé dans le quartier prisé de la Bourse, dans un immeuble de qualité, cet appartement duplex rénové de 111 m2 carrez s'élève au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le palais de la Bourse. Il comprend une entrée, un grand séjour de 40 m2 attenant à un bureau pouvant être transformé en chambre. Trois fenêtres orientées à l'ouest apportent une belle luminosité. La propriété dispose d'une cuisine séparée, d'une chambre au calme, d'une salle de bains avec douche et d'un toilette. À l'étage, un pallier mène à une chambre parentale, une autre salle de bains et un toilette. Cet appartement conserve le charme de l'ancien avec ses parquets et cheminées. Un véritable coup de cœur pour ce duplex au style maison, apprécié pour sa vue sur l'architecture classique de la Bourse et pour son emplacement au cœur de la Presqu'île, à seulement 80 m du métro des Cordeliers. Les terrasses ombragées de la Bourse ajoutent une touche d'ambiance italienne. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs dernière génération, ainsi que d'une climatisation sur les deux niveaux. Les fenêtres en double et triple vitrage avec des châssis en bois et des persiennes BSO garantissent un confort optimal. En annexe, vous trouverez 4 greniers offrant une superficie totale de 31 m2. Les charges générales s'élèvent à 416 EUR sur 3 mois. Nombre de lots : 12. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE J.F. MOUSTELOU Port : 06 95 35 36 36 Agent commercial. Cet Appartement de luxe à acheter à Lyon est une opportunité à ne pas manquer dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 245 m² présente un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses deux portes palières, il peut facilement être divisé en deux lots distincts, ce qui en fait une option intéressante pour un projet d'investissement ou une résidence personnalisée. Ce bien comprend un séjour double, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. Une cave complète cet appartement. Garage disponible en supplément. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Lyon, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement de 48 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saxe-Gambetta à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, niché dans un immeuble ancien au caractère authentique, se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé et l'absence de vis-à-vis. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour agréable, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre fonctionnel pour votre quotidien. L'espace nuit, paisible, comprend une chambre confortable dotée de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes. En excellent état, cet appartement représente une véritable opportunité d'achat pour un premier investissement ou une location. Un bien à visiter sans tarder, idéalement situé à proximité du métro Saxe-Gambetta.

Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, dans le secteur Jacobins, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 129 m2 Carrez (155 m2 utile) est à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Installé au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois récemment ravalé, cet appartement est lumineux grâce à son exposition Est et Ouest. Il comprend un spacieux séjour de 39 m2 avec cheminée et placard, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement meublée. La suite parentale donne sur une cour intérieure tranquille, accompagnée d'une salle de bains dotée d'une lumière naturelle et d'un dressing. L'étage propose deux grandes chambres avec parquet, dont l'une dispose d'un accès à une agréable terrasse tropézienne de 9 m2. Une salle d'eau complète l'ensemble. Pour garantir un confort optimal, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une climatisation. Vous serez charmé par ses prestations soignées et son agencement idéal. Une grande cave est incluse avec le bien, et il est possible d'acquérir un stationnement privatif. Informations Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote-part charges annuelles 3 341 EUR, pas de procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Découvrez cet appartement à vendre, en exclusivité chez Engel & Völkers, situé dans le quartier prisé de la Confluence, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 91 m² selon la loi Carrez, cet appartement se caractérise par une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, qui inclut le séjour et la cuisine, offre des volumes spacieux et une circulation agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, de deux salles d'eau et d'une buanderie, parfaits pour un usage familial ou partagé.Situé à un étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement urbain animé, à proximité des berges aménagées, des commerces et des infrastructures locales. Les extérieurs comprennent un balcon et une loggia de plus de 20 m², prolongeant ainsi les espaces intérieurs tout en permettant de profiter de la lumière naturelle.Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol, tous deux dotés de l'électricité. Il est possible d'acquérir un second garage, un réel avantage dans ce secteur recherché. La copropriété offre un agréable jardin intérieur. Idéalement situé près des transports, des établissements scolaires et des pôles culturels et économiques, cet appartement équilibré et lumineux est à découvrir lors d'une visite.

À vendre, appartement d'exception à Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, situé à proximité du parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc. Ce triplex rare se trouve au premier étage d'un immeuble moderniste bien entretenu, construit en 1949, avec ascenseur et accès sécurisé. Avec une superficie de 350,94 m² Carrez et 136,51 m² hors Carrez aménagés, cet appartement offre un grand potentiel d'évolution. Traversant et lumineux, il se caractérise par de beaux volumes et de nombreuses prestations de qualité, incluant un vaste garage avec accès direct, des cheminées, des sols en marbre, et du parquet d'origine. La cuisine, les bibliothèques et les dressings sont réalisés sur mesure par des artisans italiens réputés. Le bien comprend une grande pièce de réception, un salon, une salle à manger et un bureau. La partie nuit se compose de trois suites, dont deux avec dressing et salle d'eau. Avec trois accès indépendants, l'appartement offre une grande flexibilité d'usage et aucun travaux n'est à prévoir. Atypique et élégant, il se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. DPE D 203 KWH / D 41 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 880€ et 8 040€. Montant moyen annuel des charges : 6696€. Copropriété de 23 lots. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier recherché d'Ainay à Lyon 2ème, ce splendide appartement est à vendre. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien de 52 m² (51,75 m² loi Carrez) a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, de toilettes séparées avec lave-mains, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial. La chambre, au calme, complète idéalement cet espace. Le lieu est stratégique, avec de nombreux commerces et commodités à proximité, garantissant un cadre de vie agréable. Cet appartement de qualité est parfait pour un achat en résidence principale ou pour un investissement. Prix de vente : 338 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 euros et 2 450 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'exception de 174 m², situé dans un édifice historique au cœur de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec des volumes généreux, cette propriété unique offre une architecture remarquable et des espaces de réception élégants. La qualité des prestations contemporaines crée une atmosphère rare, mêlant calme et vues imprenables. Un bien confidentiel, idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité. Pour plus d'informations, veuillez demander le dossier.

En exclusivité : Situé Rue Neuve à Lyon 1er, célèbre pour ses bonnes adresses de restaurants, cet appartement spacieux de 139 m² se trouve au 5ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble du 15ème siècle. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa position élevée, cet appartement est complètement atypique, résultant de la réunion de plusieurs logements afin d'occuper la totalité de l'étage. L'entrée dessert, côté Sud, une cuisine équipée et salle à manger de 26,5 m² avec un grand cellier attenant, ainsi qu'un salon de 17 m², une chambre, et une salle d'eau avec WC. Côté Nord, la coursive éclairée par de grandes fenêtres mène aux deux chambres supplémentaires, au bureau, à la salle de bains et à un deuxième WC. Un escalier mène à une chambre exceptionnelle de 19 m², bénéficiant d'une vue remarquable sur les toits de Lyon, Fourvière, les tours de l'église Saint-Nizier et le dôme de l'hôtel de ville. L'appartement est vendu avec un grand grenier accessible directement et deux caves en sous-sol. Son emplacement est de choix, au cœur de la presqu'île, à proximité de toutes les commodités, écoles (Collège et lycée Ampère), commerces de quartier et transports. Trois parkings se trouvent à moins de 300 mètres. Le bien est équipé d'une chaudière basse température au gaz de ville (1750 € par an) et dispose de huisseries en double vitrage. DPE : D. Les charges de copropriété sont faibles : 110 euros par mois et les taxes foncières s'élèvent à 1368 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Lyon 1er, contactez Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 150 m du métro Brotteaux et à 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu, ce superbe appartement familial de 141,30 m², entièrement rénové, se trouve au sein d'un immeuble Art Déco datant de 1939. Il propose une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec un bow-window, créant un espace à la fois élégant et spacieux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet environnement convivial. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains qui fait également office de buanderie. En prime, un grenier complète ce bien. Avec un prix de présentation de 895 000 € FAI et la possibilité d'un garage en option à 60 000 € FAI, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 6ème Arrondissement. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien allie charme de l'ancien et confort contemporain.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, dans le Rhône, qui offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie unique. Ce duplex de 110 m² est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle, dans le 2e arrondissement. L'entrée donne sur une spacieuse cuisine-salle à manger, suivi d'un double salon lumineux avec une vue imprenable sur les toits de la ville. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une grande suite parentale, conçue comme un véritable refuge, dispose d'un espace de travail et d'une cheminée. Ce bien comprend également une cave et un grenier, avec un accès facilité grâce à un ascenseur de plain-pied. Pour toute information, veuillez contacter ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander au 06.76.28.26.07.

À Lyon 2, à proximité immédiate de la place des Jacobins, nous vous proposons un appartement à vendre d'une superficie de 128,85 m2 (155,25 m2 utiles) dans un bel immeuble ancien. Ce duplex traversant est situé au dernier étage et dispose d'une tropézienne de 8,25 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un salon spacieux d'environ 40 m2 avec cheminée et parquet, d'une chambre parentale avec dressing, et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, un dégagement dessert une deuxième chambre ainsi qu'un salon TV/bureau pouvant devenir une troisième chambre, une salle de douche et des toilettes. Ce bien inclut également une cave d'environ 10 m2, avec une possibilité d'achat de parking dans un garage fermé pour 50 000 EUR. Les charges annuelles s'élèvent à 3 341 euros pour un immeuble de 10 lots, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat d'appartement de luxe à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

Avenir Investissement vous propose en vente un appartement d'exception au cœur de LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé à quelques pas de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, cet appartement de 261,18 m², entièrement rénové par un architecte, allie le charme de l'ancien à la modernité avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. La vaste pièce de vie de 86 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, est parfaite pour recevoir. La cuisine ouverte, ainsi que la buanderie et le cellier, ajoutent confort et praticité. La suite parentale de 60 m², un véritable espace de tranquillité, comprend un bureau privatif, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et sauna, idéale pour des moments de détente. Quatre chambres supplémentaires et une grande salle d'eau complètent cet appartement aux volumes impressionnants. Son emplacement central, au cœur de la vie lyonnaise tout en offrant un calme rare, en fait un bien unique sur le marché. Ce bien présente charme, luminosité, élégance et prestations haut de gamme, ce qui en fait un véritable coup de cœur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3156 euros. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Dans un beau bâtiment au charme préservé du 6ème arrondissement de Lyon, Rhône, à quelques pas du métro Foch, découvrez cet appartement traversant de 112,5 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Vous serez charmé par ses volumes généreux et ses éléments d'époque (parquets, moulures, hauteur sous plafond, cheminée).L'appartement comprend une entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine séparée, un grand séjour, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnalisation et de création d'espaces supplémentaires selon vos souhaits (possibilité de 3 chambres). Une cave et deux greniers viennent compléter ce bien.Taxe foncière : 1419 euros. Charges annuelles : 1419,02 euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12. Consommations entre 1 270 euros et 1 760 euros. Immeuble situé sur son terrain.N'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour toute information ou pour un avis de valeur de votre bien.

EXCLUSIVITÉ - Rue des Charmettes : Nichée derrière une copropriété, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison de ville confidentielle offre un luxe rare : la discrétion, le calme absolu et une adresse réellement exclusive. Cet appartement Lyon 6ème à vendre a été entièrement repensé et rénové, développant environ 128 m², agrémentés d'un patio de 13 m² et d'une cour intérieure, créant une harmonie constante entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les matériaux de qualité, les volumes maîtrisés et les finitions soignées contribuent à une atmosphère contemporaine, chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie et de réception. Les volumes, ouverts et agencés avec soin, bénéficient d'une belle luminosité et d'un accès privilégié aux extérieurs, qui prolongent naturellement l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale donnant sur le patio, incluant un grand dressing et une salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Cette propriété se démarque par la rareté de son implantation, la qualité de sa rénovation et ses espaces extérieurs intimes, en plein cœur du Rhône et de la région Rhône-Alpes. Possibilité de garage en location. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€.

EXCLUSIVITE, Lyon 3ème, Place Voltaire, Métro Saxe-Gambetta/Place Guichard. L'agence Sandra Viricel Immobilier est ravie de vous proposer cet appartement familial T6 de 152 m2 à vendre. Avec ses 5 chambres, il offre un espace de vie généreux (séjour de 49 m2) et une luminosité optimale grâce à sa triple exposition (séjour orienté Sud et Ouest). Ce bien, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, dispose d'une cuisine ouverte récente entièrement équipée, ainsi que de deux espaces nuit comprenant respectivement 3 et 2 chambres, avec rangements et salles de bains/d'eau. Il comprend également 2 WC séparés, la climatisation, une cave et 2 balcons donnant sur un jardin intérieur. Le ravalement de façade a été récemment réalisé et un garage double en sous-sol est proposé en supplément au prix de 30 KEUR. Situé dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet Appartement de luxe à acheter à Lyon est à visiter rapidement. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

Situé dans une belle copropriété datant de 1929 sur le Boulevard des Belges, cet appartement familial traversant de 185,36 m2 est en étage élevé, offrant une vue dégagée sur le Parc de la Tête d’Or. Avec de grands volumes et un véritable cachet, il dispose de parquet, cheminées et moulures. Les spacieuses pièces de vie lumineuses en angle et en enfilade s'étendent sur 63 m2 et comprennent une salle à manger, un salon et une salle de télévision (possibilité d'une 4ème chambre). La cuisine indépendante, agrémentée d'un coin repas sur cour avec balcon, est accompagnée d'un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux de rénovation/modernisation sont à prévoir. La chaudière individuelle au gaz a été changée en 2012 et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien est complété par deux caves et une chambre de bonne, ainsi qu'une place de parking en libre accès dans la cour de la copropriété. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, qu'ils soient privés ou publics. Pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème ou une vente Appartement de luxe Lyon 6ème, n'hésitez pas à contacter Majoux-Virieux Immobilier, Marie-Pierre Andrillat au 06 76 08 61 81. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - AINAY. Situé dans une rue tranquille du quartier d'Ainay, cet appartement Lyon 2ème à vendre offre une superficie de 230,80 m², entièrement rénové avec un soin remarquable. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité de la place Bellecour, des commerces, des écoles et des transports, cet achat appartement Lyon 2ème représente une belle opportunité. L'élégance de son caractère ancien est mise en valeur par un mobilier contemporain. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 80,91 m² intégrant une cuisine équipée haut de gamme avec cellier. La partie nuit comprend cinq chambres, un dressing, un bureau, une buanderie, une salle de bains avec douche, ainsi que deux autres pièces d'eau, garantissant confort et praticité pour une vie de famille ou pour recevoir. Ce bien est complété par un garage dans la cour, une cave et un grenier. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement d'exception à acheter Lyon 2ème. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,372 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4180€ ~ 5720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement spacieux de 180,84 m² Carrez offre un cadre de vie lumineux et raffiné, avec vue sur les quais de Saône et la colline de Fourvière. Les grandes fenêtres métalliques signées Jean Prouvé laissent entrer la lumière tout en offrant un panorama unique. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie d'angle, d'un salon TV avec bibliothèque, d'un coin bureau, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger intime, créant un espace de vie à l'esprit 'Art déco'. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale éclairée par la verdure environnante, toutes avec une vue dégagée. Une salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble. Les finitions sont de haut standing : système audio FOCAL intégré, climatisation discrète, et des matériaux choisis avec soin. Le charme de l'ancien, incluant parquets, arches en Noyer et cheminée, est préservé et embelli par une rénovation soignée. Ce bien dispose également d'un cellier privatif sur le palier, d'une grande cave, d'un grenier ainsi que d'un box fermé et d'une place de stationnement extérieure disponibles en supplément. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Lyon.

Situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, secteur place Guichard, cet appartement T3 de 72 m² est idéalement placé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun (métro, tramway, bus). Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un balcon exposé plein Sud, calme et sur cour intérieure. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une également orientée sur la cour intérieure avec accès direct au balcon, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. La copropriété dispose d'un local à vélos, un atout appréciable en milieu urbain. Une place de parking en sous-sol est proposée en sus. Cet appartement fonctionnel et idéalement situé est à découvrir dans nos agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lyon, dans le quartier recherché de Saint-Pothin, cet appartement à vendre est situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu et paisible. D'une superficie d'environ 110 m², il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, séparée de la salle à manger par une élégante verrière. Il comprend également deux chambres et deux salles d'eau. Un grand balcon vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Ce bien, soigneusement rénové, allie confort et charme, tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports. Une cave est incluse et la climatisation peut être installée grâce à une décision prise en assemblée générale. Local à vélos sécurisé au rez-de-chaussée de l'immeuble. La quote-part annuelle des charges s'élève à 1652 EUR. Pas de procédure en cours. Pour un achat d'appartement de luxe à Lyon, contactez ARLIM PRESTIGE, Bénédicte Adrian au 06 63 21 42 55.