ventes d’appartements de luxe à Lyon, France (page 3)

EXCLUSIVITE - LYON 3 MONPLAISIR - Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m² entièrement décloisonné, séduit par son identité singulière et sa configuration ouverte. L’entrée dessert immédiatement sur la gauche, une salle d’eau moderne et fonctionnelle, avant de s'ouvrir sur un vaste séjour-cuisine lumineux, exposé plein sud. Un premier balcon prolonge harmonieusement l'espace cuisine, permettant de profiter pleinement d'un premier extérieur. L'espace nuit dévoile une chambre et son dressing intégré agencé avec soin. Un second balcon, accessible depuis la chambre, offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière. Enfin, un escalier extérieur mène depuis ce balcon à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, véritable signature de ce lieu. Celle-ci révèle un panorama d'exception sur Fourvière, et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare trouve son équilibre dans des agencements sur mesure et le choix des matériaux (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d'ambiances, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), pour créer une atmosphère où modernité et caractère s’accordent avec finesse. Une cave complète ce bien. Des travaux de finitions sont à prévoir. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,781.40 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1420€

iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton - proche cours Docteur Long et ses commerces. Au sein d'une résidence sécurisée des années 90, venez découvrir ce superbe duplex traversant de 152 m2 (155 m2 environ au sol) au 4ème et dernier étage avec sa terrasse plein sud sans vis-à-vis de 48 m2. La pièce de vie lumineuse vous séduira dès l'entrée donnant sur une première terrasse privative plein sud. La cuisine séparée équipée et fonctionnelle avec son cellier peut être ouverte sur le séjour selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante. En empruntant l'escalier, au niveau supérieur, l'espace nuit comprend 3 autres chambres ou bureau (dont une donnant sur la terrasse) ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, fenêtre, wc séparé et un espace à configurer selon vos envies. On apprécie : sa terrasse plein ciel sans vis-à-vis telle une villa sur le toit en ville dans le quartier prisé de Montchat, la proximité de tous transports (T3/T6 prolongement) Part Dieu et hôpitaux, accès périphérique rapide. Cave incluse. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 box garage en sous-sol de 16 m2 en supplément. Contactez-moi pour planifier votre visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569.

Appartement exceptionnel – 259 m² – Quartier d’Ainay – Hôtel de NervoSitué au cœur du quartier Ainay, au sein du prestigieux Hôtel de Nervo (XVIIᵉ–XVIIIᵉ siècles), cet appartement de 259 m² est un bien de caractère au centre de la Presqu’île lyonnaise.Face aux Musées des Tissus et des Arts Décoratifs et à proximité de la place Gailleton, cet hôtel particulier offre un cadre chargé d'histoire, avec sa cour d’honneur et son remarquable escalier en pierre.Avec une quadruple exposition, l’appartement se distingue par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Une entrée en étoile dessert deux salons de réception (45 m² et 38 m²), une vaste cuisine moderne aux finitions soignées, agrémentée d’une cheminée ancienne, ainsi qu’une suite parentale comprenant salle de bains, toilettes, dressings et bureau. Deux autres chambres, deux salles d’eau, une chambre d’appoint et une buanderie complètent ce bien remarquable.Rénové avec soin, l’appartement a su conserver tout le charme de l’ancien : parquets d’époque, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 4 mètres.Une cave voûtée de 40 m² et une place de stationnement en rotation dans la cour intérieure (100 €/mois) ajoutent au confort de cette propriété.Localisé dans le micro-quartier très recherché d’Ainay-Charité, au sein de la Presqu’île, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces, des établissements scolaires et la gare de Lyon-Perrache.Prix de vente : 1 550 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Bien vendu soumis au statut de la copropriété29 lots dont 19 lots principauxMontant moyen annuel des charges : 2 790 €Pas de procédure en coursClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 860 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Ainay - Vaubecour - Appartement à vendre d'une surface de 109,89m² situé au 1er étage d'un immeuble du 18ème siècle en pierre de taille, à seulement 2 minutes à pied de Bellecour. Vous disposerez d'une grande pièce pouvant servir de hall d'entrée, bureau ou salle à manger, ainsi qu'un salon aux riches boiseries du 18ème siècle, agrémenté d'une magnifique cheminée et de parquets préservés. Une cuisine aménagée est adossée à une coursive extérieure privative. Côté rue, vous trouverez une chambre ou salon dont les boiseries demeurent intactes. Une deuxième chambre s'ouvre sur un balcon. L'appartement comprend également 1 salle de bains et un dégagement pour la chaufferie, ainsi qu'une cave. Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. N'attendez plus pour effectuer un achat d'appartement de luxe à Lyon 2ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un appartement à acheter Lyon 6ème ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement traversant de 170,08 m² situé dans le quartier prisé de Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1990, cet appartement, conçu par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité. Il comprend un séjour spacieux de 52 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie. En complément, deux caves et un garage double côte à côte sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Le prix de vente est de 976,305 € honoraires d'agence non inclus (5.5% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 71 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 8,325 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2250€ et 3090€.

EXCLUSIVITÉ - LYON 5 - ST JUST - STE IRÉNEE. Cet appartement T2 de 53 m² au calme, avec terrasse et jardin privatif orienté sud-ouest est à vendre. Il est doté de prestations de qualité et de domotique facilitant le quotidien. L'appartement comprend une entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et une chambre. Situé dans une résidence récente sécurisée, construite en 2016, il offre des équipements tels qu'un court de tennis, une piscine et un terrain de pétanque. Un grand garage de 27 m² pour une voiture, ainsi qu'un espace pour du rangement, des vélos ou des motos ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,568 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 366€ ~ 494€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

Dans le quartier prisé de la Croix-Rousse, voici une opportunité rare d'achat d'un appartement de luxe à acheter Lyon 4ème Arrondissement. Situé dans une rue calme, derrière la mairie et à proximité du métro, Martine Régnié et EffiCity vous présentent cet appartement de 5 pièces. Avec une surface de 106,26 m² Carrez et 120 m² au sol, il occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble. Idéal pour une profession libérale ou comme local professionnel, cet ancien entrepôt au style contemporain offre de grandes ouvertures vitrées. La pièce à vivre de 52 m² est modulable, permettant une quatrième chambre ou une autre activité, tout en assurant un espace convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux pour enfants, ainsi qu'un salon intermédiaire. Une salle de bain élégante avec espace buanderie complète l'étage. Ce bien dispose également d'une vaste cave de 16 m². Équipé d'un chauffage à pierre réfractaire, il garantit confort et performance. La récente rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, incluant du parquet massif, des poutres en acier, et des finitions soignées dans la cuisine et la salle de bains. On apprécie le caractère industriel et atypique de l'appartement, la chaleur des espaces et l'emplacement proche du métro et du boulevard. Ce bien plaira assurément aux acquéreurs sensibles à l'esprit "village" de la Croix-Rousse, ses artisans et son architecture typique. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Martine Régnié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°310281910.

À vendre Appartement à Lyon 9ème Arrondissement, Rhône, région Rhône-Alpes. Situé au 32 rue de Bourgogne, face au TNG, cet appartement a été construit en 2009 dans un immeuble entouré de jardins, offrant un cadre calme. Ce T3 de 65 m² bénéficie également d'une terrasse de 8 m² et se trouve au 2ème étage avec ascenseur. À seulement 2 minutes à pied de la place de Paris et de la place Valmy, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces, du marché et des transports. L'accès au périphérique est rapide. L'intérieur se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 30 m² avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz. Le DPE est classé C (102) et le GES C (18). Un garage box en sous-sol complète cet ensemble. Pour un achat Appartement de luxe Lyon 9ème Arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : Appartement de luxe à Lyon, situé dans le quartier prisé du 6ème arrondissement. Cet appartement traversant de 117 m², au sein d'un immeuble PITANCE réputé pour sa qualité de construction, a bénéficié d'une rénovation complète avec des finitions de qualité et des matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une immense pièce de vie parquetée à chevrons, inondée de lumière, ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine américaine, entièrement équipée et moderne, s'ouvre sur un balcon offrant un deuxième espace extérieur. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres en parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains et des rangements ajoutent au confort global de cet appartement. Climatisé, il vous offre une atmosphère harmonieuse et élégante. En supplément, un garage triple avec borne de recharge électrique. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contactez David SAVOLLE au 06.45.92.84.30.

À 2 pas de l'emblématique place Tabareau de la Croix Rousse, Laurence FEY MAILLÉ et Angele Immobilier vous présentent cet appartement de charme, T2/3 de 57 m2, avec balcon au surplomb d'une magnifique cour intérieure entièrement refaite. Le bien orienté sud, bénficie d'un bel ensoleillement et est situé au deuxième étage d'un immeuble aux charmes Croix Roussien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec avancée, de deux chambres, dont une grande chambre avec dressing, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'un wc séparé. La hauteur sous plafond de 3,33 m est un véritable atout. Travaux de rafraichisement à prévoir. En annexe l'appartement dispose d'une cave, d'un cellier sur palier, et d'un grenier. Pour organiser une visite, merci de contacter Laurence FEY MAILLÉ EI au 06 27 72 54 27

Exclusivité - Lyon 2 - Rue Pdt Edouard Herriot.Cet appartement à vendre Lyon 2ème se situe au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing dans l'hyper centre. Avec une surface de 36,64 m², ce bien est situé au calme sur une cour intérieure et est en excellent état. Il propose un hall d'entrée menant à une pièce de vie exposée à l'Est.Il comprend également une petite cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. L'ensemble, décoré avec goût, ne nécessite aucun travaux et est vendu meublé.Cet appartement à acheter Lyon 2ème est idéal pour un logement étudiant ou comme pied à terre à Lyon.Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 617 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€.

À vendre, un appartement d'exception de 122 m² avec 21 m² de balcons, situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing avec gardien, à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet appartement en angle, à proximité du Parc de la Tête d’Or, offre une luminosité exceptionnelle et un calme appréciable, tout en présentant un potentiel de rénovation haut de gamme. Les caractéristiques incluent : - 122 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur - Double exposition Sud & Est, lumineux toute la journée - 21 m² de balcons filants accessibles depuis toutes les pièces - Sol en marbre dans les pièces de réception - Vaste salon et salle à manger, grande cuisine séparée - 3 chambres (possibilité de 4) - 2 salles de bains et 2 WC - Nombreux rangements intégrés Le plan fonctionnel de cet appartement à acheter à Lyon 6ème offre de multiples possibilités d’aménagement. En termes de confort et prestations : - Chauffage collectif intégré au plafond pour une meilleure esthétique - Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges - Immeuble parfaitement entretenu : gardien, espaces verts soignés et parties communes impeccables - Charges adaptées pour la diversité des services proposés Annexes : Grande cave et garage double en option, équipé d’une prise pour véhicule électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Lyon 6ème.

Situé au cœur du quartier d'Ainay dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement de prestige est une opportunité rare. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement 5 minutes de la gare Perrache, cet appartement de luxe à acheter à Lyon 2ème, datant de 1850, s'étend sur 196 m2 et se trouve au 2e étage avec ascenseur. Rénové avec soin en 2019, il combine élégamment le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une décoration soignée, des boiseries d'époque, un parquet en point de Hongrie, des hauteurs sous plafond généreuses et une lumière traversante, cet espace de vie séduit dès l'entrée. Il comprend de belles pièces de vie orientées sud offrant des vues dégagées, une spacieuse salle à manger de 42 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur un balcon, et un séjour élégant de 45 m2. L'agencement est parfait : une suite parentale avec salle d'eau, un large dressing, et trois grandes chambres (dont une avec balcon) complètent l'ensemble, offrant une salle de bain moderne, une buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien exceptionnel est idéal pour une vie de famille citadine, offrant un cadre historique et confortable. Il comprend également un accès PMR, deux caves, un grenier et un garage double en location. Prix de vente : 1 080 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété avec une procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 euros et 2 120 euros par an.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lyon 6ème, Bd des Belges, à 400 m du métro Masséna, Avenir Investissement vous propose un appartement en vente à Lyon. Ce superbe appartement climatisé de 120 m², situé en étage élevé avec ascenseur, se trouve dans un immeuble de qualité érigé sur son terrain. Rénové avec soin, il dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'espace séjour et salle à manger, le tout prolongé par un balcon face au Parc de la Tête d'Or, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau et de deux WC. Une place de stationnement en sous-sol et une chambre de service de 10 m² au dernier étage, génératrice d'une rentabilité intéressante, peuvent compléter ce bien à la vente et sont proposées en supplément. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon, Rhône, Rhône-Alpes.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Enzo Molina vous propose en exclusivité ce magnifique T4 d'environ 123 m2, au troisième étage d'un bel immeuble ancien, entre Perrache et Confluence. Vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec un parquet en pointe de Hongrie, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un dressing, un WC, une buanderie et une cave en sous-sol. Cet Appartement en parfait état allie cachet et luminosité, et se trouve à proximité des commerces et des transports. Pour plus d'informations, contactez My Casa Immobilier au 04.72.60.97.02.

Casavo vous propose en vente un spacieux appartement T3 de 120 m² (possibilité de le transformer en T4), orienté plein Sud, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur du 1ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet appartement de luxe à acheter Lyon 1er Arrondissement se compose d'un grand séjour lumineux avec vue dégagée sur la rue, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de deux chambres confortables (possibilité de créer une troisième chambre en divisant la seconde), d'une salle de bain et de WC séparés. Vous pouvez également réaménager le hall d'entrée pour un accès direct au séjour, selon votre convenance. Les meubles présents, tels que la table à manger convertible en table de billard, canapés et autres, peuvent être inclus dans la vente, selon votre préférence. Grâce à son orientation Sud, le séjour et les pièces principales profitent d'un ensoleillement optimal durant la journée. L'appartement dispose de prestations de qualité : double vitrage, hauteur sous plafond de 2,80 m, chauffage collectif au gaz, et ne nécessite aucun travaux. Situé dans le dynamique quartier de la Martinière, vous aurez un accès rapide à une multitude de commerces, de transports en commun et d'établissements scolaires réputés, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. DPE : C, GES : C. Charges de copropriété : 129 € / mois, Charges gaz/électricité : 170 € / mois, Taxe foncière : 920 € / an. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

Situé au cœur du prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon dans le département du Rhône, cet appartement de 81,06 m² est une excellente opportunité pour un achat appartement Lyon 6ème. Ce bien allie avec élégance le charme de l’ancien à la modernité d'une rénovation architecturale soignée. Installé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble Art Déco sécurisé, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur le parc de la Tête d’Or. Dès l'entrée, on découvre des matériaux de qualité, des volumes harmonieux et une distribution optimisée, avec un parquet point de Hongrie, des moulures préservées et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un balcon filant, tandis que la cuisine semi-ouverte, réalisée sur mesure, conjugue design et praticité.L'espace nuit, climatisé, comprend deux chambres ainsi qu'un grand dressing aménagé avec un espace buanderie et une salle de bains indépendante. Une cave complète ce bien. Cette annonce pour une vente appartement Lyon 6ème est présentée par Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°893 418 319. Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen des charges courantes : 2,535 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données 2021) : entre 1140€ et 1610€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein cœur de la Presqu’île, rue Mercière, cet appartement à vendre à Lyon 2ème présente une superficie de 116 m² avec des volumes généreux et des prestations remarquables. Ce bien combine le charme de l’ancien avec un vaste séjour de réception de 47 m², un salon et une salle à manger lumineux, du parquet en chevrons, des moulures, des cheminées décoratives et de belles hauteurs sous plafond qui accentuent les volumes. Actuellement, il se compose de deux chambres, d’une cuisine (à prévoir), d’un double espace de vie, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. L’appartement offre une grande modularité avec plusieurs possibilités d’aménagement : création d’une troisième chambre, extension du séjour ou intégration d’une cuisine de réception pour former un espace de vie harmonieux, selon vos besoins. Traversant, il bénéficie d’une exposition sur la rue, les quais de Saône et sur une cour intérieure. Ce bien réunit cachet, beaux volumes et flexibilité d’aménagement. Une adresse rare et très recherchée en plein cœur de la Presqu’île lyonnaise, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Pour une visite privée, contactez Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32 ou par email à cgenevois@arianeimmobilier.fr - Agent commercial – RSAC n° 501 214 399.

EXCLUSIVITE - VITTON : Situé à proximité immédiate du cours Franklin Roosevelt et du parc de la tête d'or, cet appartement de 95,7 m² au 7ᵉ étage d’une belle copropriété est une opportunité unique d'achat d'appartement à Lyon 6ème. Sa luminosité et son confort en font un cadre de vie élégant. Dès l'entrée, la pièce de vie se révèle être le véritable cœur de cet appartement, propice aux réceptions. Deux chambres de belle taille s'ajoutent à ce cadre harmonieux, avec la possibilité de transformer l'une d'elles en une troisième chambre selon vos besoins. De plus, l'appartement comprend une salle de bain ainsi qu'une cuisine fermée. Trois grands balcons viennent compléter ce bien, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable tout au long de l'année. Pour parfaire cette offre, un box est disponible à l'achat dans la copropriété voisine, ajoutant ainsi un atout à cet appartement à vendre à Lyon 6ème. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,447.60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Palais de Justice et de la place Edgar Quinet, dans un secteur très prisé entre Lyon 3 et Lyon 6, cet appartement bourgeois de 200 m2 se trouve dans un immeuble du XIXe siècle de standing avec ascenseur. Ce bien rare offre volume, élégance et authenticité. L'entrée galerie souligne le charme de l'ancien avec son parquet d'époque, ses moulures et ses cheminées, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Deux salons en enfilade composent un espace de réception lumineux, idéal pour une résidence familiale ou un appartement de prestige. L'espace nuit comprend trois chambres côté rue et une chambre côté cour avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les deux portes palières permettent une division en deux appartements, représentant une belle opportunité d'investissement. En annexes, vous disposerez d'une double cave et d'un double grenier. De plus, deux garages fermés, disponibles en sus, représentent un atout précieux dans ce secteur où le stationnement sécurisé est très recherché. La cour intérieure classée, véritable écrin architectural, renforce le caractère unique de cet ensemble. Prix : 980 950 EUR net vendeur. Un bien d'exception alliant emplacement premium, architecture bourgeoise et potentiel de valorisation, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 16 lots d'habitation. Montant annuel des charges : 2612 euros. Les honoraires à 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 980 950 EUR. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Lyon.