ventes d’appartements de luxe à Lyon, France (page 2)

EXCLUSIVITÉ - ROOFTOP PISCINE À LYON, CROIX-ROUSSEDécouvrez un art de vivre unique au cœur de Lyon, dans le quartier recherché de la Croix-Rousse.BLACKBRING vous propose en exclusivité cet appartement contemporain d'exception, mettant en avant une signature architecturale inégalée, agrémentée d'un rooftop spectaculaire avec piscine en inox, rappelant les plus grands hôtels. Depuis cet espace extérieur privilégié, laissez-vous séduire par une vue panoramique à 360° englobant le Parc de la Tête d'Or, le Mont Blanc et les Monts du Lyonnais.Pensé pour une clientèle exigeante, cet appartement conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et finitions premium. Les espaces de vie inondés de lumière incitent à la convivialité, tandis que les vastes terrasses offrent une expérience extérieure incomparable entre ciel et ville.Caractéristiques principales :- Appartement récent (2017) de 94 m² aux lignes épurées- Configuration actuelle en T3, optimisée et raffinée- Rooftop privatif de 120 m² avec piscine inox et domotique avancée- Terrasse plein sud de 25 m² et balcon filant de 9 m² côté nuit- Exposition Est-Ouest, luminosité exceptionnelle tout au long de la journée- Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries bois-aluminium, vidéosurveillance- Accessibilité PMRIdéalement situé rue Thévenet, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et animation : commerces, établissements scolaires, transports, et infrastructures culturelles et médicales à proximité.En complément :Possibilité d'acquérir un garage double motorisé et adapté PMR pour 100000 €.Un bien rare alliant prestige, discrétion et panorama exceptionnel. Une adresse incontournable.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32883511)

Votre conseiller Privé Mickael Eyraud disponible au 06.59.00.98.61 : A le privilège de vous présenter un appartement neuf de type 5, d’une rare distinction, livré très prochainement et d’ores et déjà visitable. Ce dernier dispose de son propre ASCENSEUR PRIVATIF ! desservant ses deux niveaux d'habitation ! Frais de notaire offerts jusqu’au 31 mars 2026. Idéalement situé entre les très prisés quartiers de Montchat et Montplaisir, à seulement 650 mètres de la célèbre Place des Frères Lumière, ce programme confidentiel conjugue prestige résidentiel et douceur de vivre lyonnaise. La résidence, composée de seulement quinze appartements de très grand standing répartis sur deux petits bâtiments de deux étages, s’inscrit dans une rue à sens unique, au calme absolu. À 200 mètres du Cours du Docteur Long et des commerces de proximité, à 330 mètres du métro D (station Grange Blanche) et du tramway, l’adresse offre une connexion idéale tout en préservant une tranquillité rare en cœur de ville. Ce bien d’exception se distingue par son architecture en duplex inversé, desservi par un ascenseur privatif reliant ses deux niveaux : un privilège rare et particulièrement recherché. Développant 150 m² habitables, il dévoile un espace de réception de près de 50 m², sublimé par une luminosité naturelle remarquable. L’espace nuit accueille quatre chambres élégantes, dont deux véritables suites parentales avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie indépendante complète cet agencement pensé avec exigence. À l’extérieur, 130 m² de terrasses réparties sur chaque niveau prolongent magistralement les volumes intérieurs. La terrasse principale, plein ciel, de 84 m², agrémentée d’une pergola et de jardinières paysagées, constitue un véritable salon extérieur suspendu, baigné de lumière et propice aux réceptions comme aux instants plus confidentiels. Prestations et avantages du neuf : – Frais d’acquisition réduits (2% environ) – Norme environnementale RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique – Isolation phonique renforcée – Garantie constructeur de dix ans – Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions – Opportunité patrimoniale adaptée à une acquisition en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, en nu ou meublé L’expertise Bonaparte Promotion : Depuis plus de vingt ans, un accompagnement sur-mesure, un interlocuteur unique, un accès privilégié aux offres promoteurs en prix direct — sans frais d’intermédiation — et la possibilité d’une étude de financement confidentielle et offerte. Pour une présentation personnalisée ou l’organisation d’une visite privée, votre conseiller Privé Mickael Eyraud se tient à votre entière disposition.

Splendide immeuble Bourgeois rénové et sécurisé. Vue dégagée sans vis-à-vis pour ce magnifique appartement familial et de réception de 303 m2 en étage élevé, traversant et très lumineux. Beaucoup de cachet, entièrement rénové avec goût et raffinement. Fonctionnel et très bien agencé. Il est composé d'une belle galerie, un vestiaire invité, un magnifique séjour double. Une salle à manger indépendante avec un balcon filant. Une cuisine équipée et meublée avec une buanderie attenante. Deux grandes suites avec leur salle d'eau et dressing. Deux chambres, une salle d'eau.Trois wc. Au dernier étage : Annexes complémentaires de 55,38 m2 carrez dont un beau studio très lumineux, climatisé et rénové de 26,76 m2 (Pièce de vie avec chambre, espace salon et kitchenette, une salle d'eau et wc) et trois combles entièrement rénovés, avec velux. Deux places de parking dans la copropriété (avec bornes de recharge électriques). Possibilité d'un parking complémentaire en location à proximité. Une grande cave. Aucun travaux à prévoir dans cette copropriété rénovée et sécurisée. Chauffage individuel au Gaz. Faibles charges. BSO électriques. Climatisation partielle. Nous contacter Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81 Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Exceptionnel à la Croix-Rousse : Volume, Lumière et double terrasses Laurence FEY MAILLÉ et Angèle Immobilier ont le plaisir de vous présenter ce joyau familial de 125 m2 Carrez, niché au coeur d'un secteur confidentiel et recherché de la Croix-Rousse. Situé en étage élevé d'une résidence de standing entourée de verdure, cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié. La résidence intimiste est implantée sur une parcelle de terrain végétalisée et entretenue avec un tennis extérieur. Par un ascenseur qui accède directement à l'appartement, dans un spacieux hall d'entrée de 12 m2, avec sanitaires invités, vous accèdez à droite sur la partie nuit et à gauche sur la partie jour. La partie jour est composée comme suit : Une très belle pièce séjour de 40 m2 lumineuse,orientée sud et prolongée par une grande terrasse couverte de 18 m2, accessible par 3 baies. Une cuisine séparée de 16 m2 avec espace repas, et accès sur la terrasse. La partie nuit s'ouvre sur 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24 m2 avec salle de bain privative et une chambre avec salle d'eau accessible bénéficiant aussi d'un accès indépendant. Les 3 chambres accèdent à une seconde grande terasse de 18 m2. 1 salle de douche avec wc complète le confort de cet espace parfaitement agencé. L'appartement est vendu avec un garage fermé, une cave et un grenier. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vous recherchez le calme, la vue dégagée, de beaux volumes et la lumière, alors une visite s'impose ! Contactez Laurence FEY MAILLÉ EI au 06 27 72 54 27 Cette annonce vous est proposée par Fey Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à de

Découvrez cet appartement spacieux à vendre dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 5 pièces est à proximité de l'arrêt de métro 'Jean Macé' et à moins de 10 minutes de la gare. Situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée, il offre une entrée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un cellier, un WC séparé, et une belle pièce de vie d'environ 28 m2 qui s'ouvre sur un grand balcon de 40 m2. Logement conforme aux normes BBC et RE 2020, accessible aux personnes à mobilité réduite, et éligible au prêt à taux zéro. Pour un projet d'achat d'appartement à Lyon 7ème Arrondissement, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 pour plus d'informations.

LYON 6ème - St Pothin : Au septième et dernier étage d'un immeuble 'PITANCE' de 1961 avec ascenseur, cet appartement de 71 m2 est traversant et climatisé. Il offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. La pièce de vie, orientée ouest, s'ouvre sur un balcon de 11 m2, créant un espace agréable avec une vue sur la ville. La cuisine indépendante, orientée est, dispose également de son propre balcon de 3 m2, apportant clarté et praticité au quotidien. Deux chambres spacieuses, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements, dont un dressing sur-mesure, complètent ce bien. Un local à vélos au sein de la copropriété et une cave saine sont inclus. Cet appartement lumineux est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable au cœur du 6ème arrondissement. La copropriété compte 34 lots, avec une quote-part annuelle des charges s'élevant à 2.436 euros. DPE : C/D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

QUAI ST VINCENT - Appartement traversant de 84,62m² Carrez - 2 chambresCe bien très lumineux offre une magnifique vue sur la Saône et se compose d'une grande pièce de séjour orientée à l'Ouest.La cuisine ouverte s'intègre parfaitement, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La partie nuit est agencée avec une chambre sur cour à l'Est et une seconde chambre côté Saône, bénéficiant d'une vue dégagée.Vous trouverez également une salle de bain moderne, une buanderie et des toilettes séparées.En option, un garage dans la copropriété est à vendre pour 35 000€.Ce bien est destiné à la vente Appartement de luxe Lyon 1er et est situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Il est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LYON 6eme SAINT-POTHIN. Au coeur du très recherché 6 eme arrondissement, à proximité immédiate de l'église Saint-Pothin, au 7eme étage d'un immeuble de standing, appartement d'environ 98,67 m2, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Composé d'une vaste pièce de vie de 35 m2 baignée de lumière, prolongée par une loggia et d'une d'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose deux chambres aux volumes généreux, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Ce bien de qualité, orienté à l'ouest, séduit par sa distribution harmonieuse et son potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de la copropriété en supplément. Immeuble édifié sur un terrain appartenant aux Hospices Civils de Lyon bail jusqu'en 2078.Quote-part annuelle 3300EUR chauffage inclus. Pas de procédure en cours.A proximité des transports :bus tram, gare Part Dieu.ARLIM PRESTIGE. Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55

Réf : 1306AS / LYON 2ᵉ - AINAY – Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de type 4, d'environ 78 m², est à rénover. Actuellement, il comprend une entrée, un grand séjour d'environ 30 m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement lumineux et traversant offre de nombreuses possibilités de réagencement, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Son charme ancien et sa configuration permettent d'imaginer un espace de vie optimisé, convenant aussi bien à un achat appartement Lyon 2ème pour une résidence principale qu'à une vente appartement Lyon 2ème pour un investissement patrimonial. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage, de faibles charges de copropriété, ainsi que d'une cave et d'un grenier. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Lyon 2ème à vendre, idéal pour un projet d'achat appartement Lyon 2ème.

À vendre, appartement lumineux et spacieux situé sur la Place Puvis de Chavannes, dans le 6ème arrondissement de Lyon, Rhône. Ce superbe appartement familial, au sein d'un bel immeuble bourgeois de 1900, offre un cadre de vie agréable avec ses 200 m2 rénovés, alliant charme et cachet de l’ancien. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 62 m2, baignée de lumière grâce à ses 4 portes-fenêtres donnant sur la place et son balcon filant. La cuisine, meublée et équipée, dispose d'une salle à manger de 30 m2, idéale pour recevoir. L'appartement comprend également cinq chambres, trois salles d’eau, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien d’exception est bien agencé, séparant les espaces de vie des espaces nuit, et bénéficie d'une cave. Des places de stationnement sont disponibles à proximité pour la location. Situé à proximité des établissements scolaires, des transports (métro Foch) et des commerces, ce bien constitue une excellente opportunité dans le cadre d'un projet d'achat appartement Lyon 6ème. Exclusivité Majoux-Virieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon 6ème, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement spacieux à vendre. Situé au dernier étage d'un immeuble typique de 1900 parfaitement entretenu, cet espace familial offre 150,84 m2 Carrez et 174,80 m2 au sol. Il se compose d'une entrée qui mène aux différentes pièces, d'un salon lumineux orienté au sud avec vue sur une cour arborée, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 toilettes. Vous apprécierez également le balcon filant, la climatisation et les 2 portes palières. En complément, cet appartement est agrémenté de 2 caves et 2 greniers, idéal pour une famille ou un usage mixte. Les charges annuelles se montent à 2600 EUR. Aucun litige en cours. Pour plus d'informations, contactez ARLIM PRESTIGE au 06 63 21 42 55. Emplacement stratégique avec accès facile aux transports : Métros A et B (arrêts Cordeliers et Place Guichard), Tram T1 (Palais de justice - Mairie 3ème), lignes de bus C5/C13/C14/C23 et stations Vélo'V.

Exclusivité - Place Bellecour - Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 2ème, situé dans une copropriété élégante sur la place Bellecour. Avec une superficie de 65m² Carrez, ce bien, calme et exposé sud, se trouve au 1er étage sur entresol, accessible par l'escalier de service. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, incluant un espace salon et salle à manger. La cuisine, récemment rénovée en 2024, saura vous séduire. On y trouve également deux espaces nuit aménagés en mezzanine, dont l'un de plus de 16m², équipé d'un bureau et de deux dressings. La salle de douche et les nombreux rangements complètent ce bien. Une cave est également incluse. Ce bien est une belle opportunité d'achat appartement Lyon 2ème, idéalement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 568 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€.

Situé sur le boulevard des Belges, dans le 6e arrondissement de Lyon, cet appartement de 153 m2 (140 m2 carrez) avec une terrasse de 36 m2 est un bien d'exception à vendre. Ce bien offre un accès direct au parc de la Tête d'Or depuis la copropriété. Rénové avec un style contemporain, il est lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, une chambre équipée d'une salle d'eau a été conçue pour le confort. Au 1er niveau, une vaste pièce de vie de 73 m2 abrite salon, séjour et cuisine ouverte, complétée par une terrasse de 35 m2 et une vue sur le parc. À l'étage, sous le faîtage, la suite parentale de plus de 35 m2 comprend une chambre, une salle de bain et un dressing. Un garage est inclus. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter LYON dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2740 et 3780 euros. Contact : Clement - 06 68 34 94 29. Charges annuelles : 1976 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Situé au cœur de Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre une situation unique et exceptionnelle. Ce véritable oasis sur le toit dispose d'une vue panoramique impressionnante sur les bords du Rhône, l’hôtel de ville et la colline de Fourvière. Ce duplex contemporain familial de 303 m2, au dernier étage d'un immeuble emblématique sécurisé, allie raffinement et fonctionnalité. Il comprend une terrasse de 72 m2 orientée Sud/Ouest, sans vis-à-vis, ainsi qu’un vaste balcon filant. Au 7ème étage, l’espace nuit se compose d'une entrée, d'une suite parentale de 44 m2 avec salle de bain (douche et baignoire) et grand dressing, ainsi que de trois autres suites, deux salles d’eau et une salle de bains. Au 8ème étage, l’espace réception offre des volumes impressionnants et lumineux, comprenant un salon avec cheminée, un bureau spacieux et une salle à manger qui donne sur la terrasse. La cuisine est entièrement meublée et équipée avec un coin repas. À cela s’ajoutent un cellier/buanderie, un garage double et une cave, rendant cet appartement Lyon 6ème à vendre d'exception. La proximité immédiate avec la presqu'île de Lyon, les commerces, les établissements scolaires et le métro fait de cet appartement à acheter Lyon 6ème une opportunité rare.

Votre agence Engel & Völkers vous propose en Exclusivité cet appartement à vendre situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Niché à l'angle stratégique du Cours Lafayette et de la rue Bellecombe, cet appartement de 65 m² se trouve dans un immeuble ancien de caractère. L'entrée s'ouvre sur un couloir fonctionnel qui distribue les différents espaces de vie. Vous découvrirez un coin cuisine récemment rénové, alliant modernité et praticité, suivi d'une vaste chambre à coucher avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée décorative. Cette chambre dispose d'une alcôve, parfaite pour aménager un bureau ou un dressing. Une salle de bains astucieusement conçue optimise l'espace et vous profiterez d'un séjour chaleureux, agrémenté d'une seconde alcôve qui peut accueillir un bureau pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint. Dans le secteur Lycée du Parc, cet appartement vous offre toutes les commodités à proximité immédiate tout en préservant un calme rare en centre-ville. Une cave et un grenier complètent ce bien. Le DPE est à 291KWH et le GES à 65KG CO2, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1680€ et 2310€. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 507,28€. La copropriété se compose de 34 lots sans aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Conseiller Privé Mickael disponible au 06.59.00.98.61, vous propose : De decouvrir un bien rare au cœur d’un secteur prisé du 5eme arrondissement à quelques mètres de la très recherchée PLACE DU POINT DU JOUR ! Un magnifique T5 en duplex de 138 m², offrant deux vastes terrasses totalisant plus de 100 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie élégant et lumineux. Points forts du bien : Séjour-cuisine de 40,7 m² ouvrant sur l’extérieur 4 Suites parentales disposant chacune d'une salle d’eau privative Mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, détente…) Buanderie indépendante pour un confort optimal DEUX TERRASSES EXCEPTIONNELLES de 86 m² + 15 m² ! Ce que vous allez adorer : Un bien d’exception aux volumes généreux, une luminosité remarquable, des prestations pensées pour le confort moderne et un emplacement recherché sur l’avenue du Point du Jour. Parking en sous sol en sus : 26 500 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus d'informations ou une visite privée sur rendez-vous. Contactez Votre Conseiller Privé Mickael disponible au 06.59.00.98.61.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur du quartier de la Cité Internationale à Lyon 6, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet ensemble architectural conçu par l'architecte Renzo Piano offre 95 m2 de confort, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Lyon. Au 5e étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une pièce de vie spacieuse, s'ouvrant sur une loggia d'environ 10 m2, parfaite pour profiter d'un espace extérieur tranquille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour un usage quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins, offrant ainsi de la flexibilité pour une famille ou un bureau à domicile. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. Cet appartement est en excellent état et dispose d'équipements de confort, tels que le chauffage électrique et la climatisation, appréciable durant l'été. La copropriété, également située à proximité du parc de la Tête d'Or, des transports, des commerces, et des équipements variés du quartier, garantit un cadre de vie agréable. Informations techniques : chauffage électrique, climatisation, DPE : C, charges annuelles de copropriété : 2 487,38 EUR, avec 105 lots au total et aucune procédure en cours. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement spacieux dans un quartier emblématique de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément dans la copropriété. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très belle année 2026 et restent à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier. //04//78//47//57//51

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de 26 ans d'expertise sur le marché immobilier lyonnais, a le plaisir de vous dévoiler en exclusivité un bien rare : un superbe T3 de 99,76 m² (dont 90,95 m² Carrez), perché au dernier étage d'un immeuble ancien, au coeur de la Presqu'île. Idéalement situé rue Émile Zola, l'une des rues piétonnes les plus prisées, entre Bellecour et la Place des Jacobins, cet appartement profite d'un emplacement d'exception, allié à une tranquillité étonnante pour une adresse aussi centrale. La pièce de vie de 33 m² séduit instantanément par son charme authentique : parquet en pointe de Hongrie, cheminée d'époque, moulures et grands placards. La cuisine indépendante s'ouvre sur un espace extérieur abrité, donnant accès à un balcon commun, sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout permettant de profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec rangements généreux, complétée par un second espace en étage, parfait pour accueillir une chambre d'appoint ou un bureau. Beau potentiel pour cet appartement plein de cachet et de caractère, unique par son charme et son emplacement. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans la cour de l'immeuble, un véritable privilège dans le quartier ! N'hésitez pas à me contacter au 06 81 21 11 73 pour organiser une visite. anaelle.ray@guyhoquet.com Anaëlle RAY, N°RSAC 884915968 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Vente Appartement LYON à vendre, Appartement à acheter LYON.

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé des Jacobins, au cœur de la presqu'île de Lyon 2ème. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement meublé dispose d'une entrée qui mène à la salle de bain, à la pièce principale et à une cuisine semi-ouverte. Pour un achat d'appartement à Lyon 2ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 914 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 € et 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans Lyon 2ème.

EXCLUSIVITÉ - PLACE BELLECOUR. Idéalement situé dans le quartier du 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement à vendre se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. D'une superficie de 183,05 m² Carrez, ce bien rare offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine, des cheminées et une vue dégagée sur la colline de Fourvière, garantissant ainsi un cadre de vie d'exception.La configuration actuelle comprend une entrée spacieuse menant au salon, à la salle à manger et à la cuisine. La partie nuit est composée de 4 chambres, dont une avec lave-mains, ainsi qu'une grande salle de bains.Cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Lyon présente un potentiel remarquable pour une rénovation sur mesure, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. En outre, une grande cave et un grenier viennent compléter ce bien.Possibilité d'acquérir un grand garage/atelier en supplément.Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Prix : 860,300 € (honoraires d'agence non inclus - 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 27. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,640 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4,970 € et 6,730 € (établi selon les prix de l'énergie de 2021). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement situé au 6ème et dernier étage, traversant Est/Ouest d'une superficie de 129,48m². Composé d'une vaste entrée, d'une grande cuisine avec coin repas(possibilité de réduire la cuisine et d'avoir un bureau), d'un séjour double d'environ 32m² donnant accès à un balcon, d'une salle à manger (pouvant être utilisée comme 3ème chambre), de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau, d'une salle d'eau indépendante avec toilettes et de toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Immeuble sur terrain des hospices civiles de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - Quartier des Célestins. Situé au cœur de Lyon 2ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 97,94 m² loi Carrez est à vendre. Positionné au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il offre lumière, espace et raffinement. Son agencement inclut une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, complétée par une buanderie indépendante, optimisant le quotidien. Deux chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau et de bains, garantissent intimité et confort. Les hauteurs sous plafond, les volets intérieurs et la climatisation ajoutent des touches de luxe. Les finitions soignées et l’emplacement d’exception, à deux pas des commodités et des attractions culturelles, en font un bien rare à acheter. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,130 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 1er, situé au cœur de la ville de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce splendide duplex contemporain de 303 m² offre une situation unique avec une vue panoramique sur les bords du Rhône, l’hôtel de ville et la colline de Fourvière. Vous apprécierez cet appartement Rhône-Alpes à acheter, véritable oasis de verdure, occupant le dernier étage d’un immeuble prestigieux et très sécurisé. Au 7ème étage, vous trouverez une entrée menant à une suite parentale de 44 m² avec salle de bain et grand dressing, ainsi que trois autres suites, deux salles d'eau et une salle de bains. Le 8ème étage abrite des espaces de vie lumineux : un salon avec cheminée, un bureau spacieux, une salle à manger ouverte sur une terrasse de 72 m² orientée Sud/Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée. Ce bien d'exception inclut également un garage double et une cave. Profitez de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et du métro. Pour toute information, contactez Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT.

À Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement impeccable est à vendre. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un espace de 105 m², vous apprécierez une agréable terrasse ainsi qu'un balcon, le tout dans un environnement calme. L'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et de nombreux rangements. Les volumes généreux et le cadre paisible en font un lieu de vie très appréciable. Idéalement localisé, il est proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, accessibles en quelques minutes à pied. Un garage est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second espace de stationnement. DPE : Classe C - 119 kWh/m²/an, GES : Classe C - 23 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1300 - 1810€ par an. Copropriété de 58 lots avec des charges annuelles moyennes de 1400€. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une belle opportunité d'achat d'un bien de qualité à Lyon.