ventes d’appartements de luxe à Lyon, France (page 2)

Situé rue Édouard Herriot, à proximité de la place des Jacobins, cet appartement à vendre fait partie de l'hyper-centre de la Presqu’île à LYON 2EME ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 43 m², lumineux et récemment rénové, est en excellent état. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau parfait pour le télétravail ou comme chambre d’appoint, une salle d’eau et des WC séparés. En supplément, une grande cave et un grenier sont également disponibles. Les prestations incluent du double vitrage, de nombreux rangements sur mesure, ainsi qu’un environnement calme et lumineux, le tout dans des parties communes bien entretenues. L'emplacement est rare, à deux pas des commerces, transports, restaurants et des sites emblématiques de Lyon. Cet appartement est idéal pour un achat en tant que résidence principale, pied-à-terre ou comme investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété, avec 50 lots. Charges annuelles de copropriété s'élevant à 1 400 €. Aucune procédure en cours. Surface CARREZ : 43.17 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 710 € et 1 010 € par an. Honoraires à la charge du vendeur.

Enzo Molina vous propose en exclusivité entre Perrache et Confluence, dans un immeuble sécurisé, ce grand T2 (possible T3) d'environ 64 m2. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour d'environ 30 m2, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement traversant bénéficie d'une grande pièce de vie et de la possibilité de créer une deuxième chambre. Situé au pied des commerces et des transports, cet Appartement à acheter Lyon représente une belle opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contactez My Casa Immobilier au 04.72.60.97.02.

Exclusivité. Situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 74 m2 est à découvrir. Proche du Parc de la Tête d'Or et des commerces, il se trouve au dernier étage d'un immeuble élégant construit par Pitance. Climatisé et traversant, il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour en parquet, agrémenté d'un balcon de 10 m2 orienté plein Est. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un second balcon à l'Ouest. L'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. En complément, une cave est également disponible. Informations Loi Alur : copropriété de 130 lots, charges annuelles de 3 242 EUR, aucune procédure en cours. Bail HCL en vigueur jusqu'en 2065. Pour un achat d'appartement à Lyon, contactez Laura ALMODOVAR au 07.71.28.98.76.

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Entièrement rénové, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété Art Déco de standing, à proximité de la place Aristide Briand. Situé au troisième étage, il dispose d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, un couloir dessert trois suites de 16 à 19 m², toutes dotées de douches à l'italienne et de sèches-serviettes. Une buanderie complète les prestations de ce bien. DPE D 160 KWH / D 30 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1146 euros. Montant moyen annuel des charges courantes : 2160 euros. La copropriété comprend 16 lots, avec des honoraires de transaction à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, nous vous proposons un duplex à acheter à Lyon, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce duplex traversant, situé aux derniers étages d'un élégant immeuble bourgeois récemment ravalé, offre une superficie habitable de 166,45 m² (112,48 m² carrez). Il se compose d'un hall avec vestiaires, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur un balcon filant exposé sud, d'une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que d'une vaste suite parentale avec rangements, salle de bain et WC. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC invités avec un coin pour les machines au premier niveau.Ce duplex à vendre à Lyon a été entièrement rénové avec soin, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions élégantes. Il dispose d'une climatisation intégrée et totale, tout en étant idéalement situé dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Deux caves complètent ce bien d'exception.

Nouvelle exclusivité à Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est situé au 6ème étage d'un magnifique immeuble Art Déco datant de 1910. Grâce à sa double exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d'environ 68m2, comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, créant un cadre convivial, idéal pour la vie familiale ou pour recevoir vos proches. L'agencement est optimisé avec un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'une quatrième chambre qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis, dotée de sa propre salle d'eau pour plus d'indépendance. En outre, cet appartement dispose de prestations rares telles qu'une chambre de service de 8,33 m2 sur le 8ème étage, un grenier spacieux et une cave de bonne taille. La propriété se distingue par ses volumes, sa clarté et son charme d’antan, tout en étant idéalement située au cœur du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, notamment le lycée du Parc, et des transports en commun. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et aucun litige n'est en cours. Montant des charges annuelles : 4298 euros, avec un total de 39 lots. Si vous envisagez un achat d'appartement de luxe à Lyon, cet appartement est à considérer.

À Lyon 6ème, Rhône, cet appartement à vendre se situe aux derniers étages d'un élégant immeuble bourgeois récemment rénové. Avec une superficie de 166,45 m² habitables (dont 112,48 m² Carrez), ce duplex traversant offre une ambiance raffinée. L'entrée, dotée d'un vestiaire, s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un balcon filant orienté plein sud, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Au premier niveau, l'espace nuit comprend une vaste suite parentale, deux chambres et une salle de bains aux prestations soignées, ainsi qu'un espace buanderie. Cet étage, qui possède sa propre porte palière, peut être facilement transformé en studio indépendant, parfait pour accueillir, travailler ou générer un revenu supplémentaire. L'appartement, intégralement rénové avec un souci du détail exceptionnel, marie des matériaux de qualité à des finitions élégantes et une climatisation haut de gamme. L'immeuble, situé sur son terrain, jouit d'une localisation privilégiée, calme, tout en étant proche des commerces et des transports. Deux caves, dont une cave à vins voutée, complètent ce bien d'exception, avec une possibilité de stationnement à louer à proximité. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Lyon 6ème, cet appartement Lyon 6ème à vendre constitue une excellente opportunité.

À vendre, appartement lumineux situé à Lyon 5ème, dans le quartier prisé du Point du Jour, Rhône-Alpes. Dans une belle résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 1er étage et donne sur un magnifique jardin, offrant un cadre paisible idéal pour une famille. La pièce de vie spacieuse, d’une superficie de 33 m², est ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, orienté au nord, comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains supplémentaire. De nombreux rangements et un espace buanderie ajoutent à la praticité de cet appartement à acheter à Lyon 5ème. Pour ceux qui recherchent plus d'espace de stationnement, deux garages fermés sont disponibles à la vente pour 20 000€ chacun. Localisé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement constitue une excellente opportunité d'achat à Lyon 5ème. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 44 lots avec un montant moyen de charges annuelles de 2,659 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 730 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Guy Hoquet Lyon 4, bénéficiant de 25 années d'expérience sur le marché immobilier de Lyon, a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une copropriété de standing, cet espace de 88 m² Carrez (100 m² utiles) se trouve sur le plateau de la Croix-Rousse, rue Barodet, dans un environnement calme et bien entretenu. Ce T3 comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Rénové avec soin, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa double exposition et sa belle hauteur sous plafond. Avec un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, du parc Popy et des transports en commun, ce bien est vraiment rare. Un garage peut également être loué au sein de la résidence. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 06 34 69 17 01. clara.le-normand@guyhoquet.com Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

EXCLUSIVITE, Lyon 6ème, cours Vitton, Métro Masséna, l'agence Sandra Viricel Immobilier est ravie de vous présenter dans une copropriété bien entretenue ce charmant appartement T2 de 52 m2. Vous serez séduits par sa localisation recherchée, à proximité immédiate du métro et des commerces, ainsi que par sa luminosité grâce à son exposition Sud et sa décoration soigneusement pensée. Situé au 1er étage de l'immeuble, l'appartement comprend un séjour, une grande cuisine fermée entièrement équipée, une chambre séparée, une salle d'eau et des WC. Ce bien est une occasion idéale pour un achat Appartement à acheter Lyon. Bail HCL : 06/2064. À visiter rapidement. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Lyon 4ème, situé dans le quartier résidentiel prisé de Chazière à la Croix-Rousse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette belle propriété se trouve au sein d'une copropriété sécurisée et calme. Avec une superficie de 124m2, cet appartement familial traversant offre de beaux volumes et bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce à vivre ouvrant sur deux terrasses, ainsi qu'une cuisine séparée avec accès à l'une des terrasses. Les espaces nuit sont bien agencés : d'un côté, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie ; de l'autre, deux autres chambres, une salle de bains et un dressing séparé, plus un second WC indépendant. En complément, un grand garage de 26m2 avec de nombreux rangements et une place de stationnement extérieure sont inclus. La proximité immédiate du parc Chazière, des écoles (Chartreux, Trinitaire), ainsi que des commerces et des transports tels que les bus et le métro Hénon, renforce l'attrait de cet appartement à acheter à Lyon 4ème. Contactez Majoux-Virieux, Marie DROUIN au 06 28 16 27 04 pour plus d'informations. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Ainay, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 2ème, je vous propose un appartement à vendre de 104 m². Ce bien réunit calme, charme et une qualité de vie appréciable, tout en offrant un accès immédiat à la Presqu'île, à la Saône et à toutes les commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse. L'entrée ouvre sur une cuisine spacieuse avec un espace repas, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le séjour, lumineux et confortable, dispose d'un bureau pouvant être aménagé en espace de lecture ou en télétravail selon vos besoins. La partie nuit se compose de deux chambres au calme, d'une salle de bains avec double vasque et de toilettes séparées. Les parquets, cheminées et moulures illustrent le charme de l'ancien, donnant ainsi à l'ensemble une vraie identité lyonnaise. Une cave, un grenier ainsi qu'un local à vélos/poussettes complètent cet appartement, procurant encore plus de confort au quotidien. L'emplacement est exceptionnel : un environnement paisible, la Saône au bout de la rue, les commerces d'Ainay à proximité, la gare de Perrache accessible à pied et tout ce qui fait la vie lyonnaise à portée de main. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable à acheter à Lyon 2ème, prêt à être réinventé selon leurs besoins, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Je reste à votre disposition pour une visite. Prix de vente : 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété de Rhône, Rhône-Alpes. 35 lots dont 10 principaux. Montant moyen annuel des charges : 920 € Pas de procédure en cours Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 euros et 2 450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Lucas Jacquet vous propose cette nouveauté, un T3 plein de charme au 1er étage, situé dans le secteur de Valmy, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Espace, lumière et confort sont au rendez-vous. L'appartement se compose d'un salon/séjour ouvert de 30 m2, donnant sur la cuisine, de deux chambres de 13 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant et agréable à vivre, il bénéficie du double vitrage, d'un jardin commun sécurisé ainsi que de deux greniers et cave. Avec ses 78 m2, ce charmant T3 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports en commun, avec le métro Valmy à seulement cinq minutes, ainsi que des accès autoroutiers rapides. Vendu libre. Pour un achat d'appartement à Lyon, ne manquez pas cette opportunité. Contactez My Casa Immobilier au 04.72.60.97.02 / 07.67.63.89.51

À Lyon, dans le 6ème arrondissement, secteur Saint-Pothin près du métro Foch, cet appartement familial entièrement rénové se situe dans une résidence sécurisée avec espaces verts et gardien. Occupant un étage élevé avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces offre 115 m² de confort. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 45 m² dotée d'une cuisine contemporaine équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie. L'espace comprend quatre chambres, dont un coin dédié aux enfants, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. La luminosité est au rendez-vous grâce à sa vue dégagée et son exposition Est & Ouest. La qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son agencement réfléchi vous séduiront. Une grande cave est disponible et un garage fermé en sous-sol peut être acquis. Local à vélos présent. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Découvrez cet appartement T2 bis à vendre, situé à Lyon 2ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère, implanté dans un immeuble du XIXème siècle, présente un potentiel de valorisation intéressant. Il s'ouvre sur un couloir menant à une cuisine lumineuse de 13 m², donnant sur une cour intérieure, idéale pour une ambiance calme. Le salon charmant, avec son alcôve et sa mezzanine de 7 m², offre de multiples possibilités : coin nuit, bureau ou espace de rangement, selon vos besoins. Situé rue de Condé, au cœur du quartier recherché d'Ainay, cet appartement à acheter à Lyon 2ème bénéficie d'un emplacement central proche de la place Ampère, des commerces, de la gare, des écoles et des quais de Saône. Les atouts de cet appartement incluent : - Le charme des immeubles du XIXème siècle (cheminée, espaces spacieux, hauteur sous plafond) - Un fort potentiel de rénovation - Une localisation prisée dans le quartier d'Ainay. Quelques précisions : - Taxe foncière : 650 €/an - Chauffage individuel électrique - Etat à prévoir : travaux nécessaires - Bien soumis au statut de copropriété, pas de procédures en cours. Consommation conventionnelle : 309 kWhEP/m².an (E) Estimation des émissions : 10 kg CO2/m².an (B) Coût énergétique : 1620€ / 2230€ Prix de vente : 319 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Si cet appartement à Lyon 2ème a retenu votre attention, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite à votre convenance.

Situé dans un quartier prisé de la Croix Rousse, cet appartement familial de 140 m2 charmera ceux en quête d'un bien unique. Au deuxième étage d'une copropriété intime sans ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des meilleures écoles, notamment l'Institution des Chartreux. L'appartement propose une belle entrée, une salle à manger, une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres donnant sur des jardins. Le parquet ancien et la cheminée ajoutent une touche chaleureuse, idéale pour passer des moments en famille. Il comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, un espace bureau ou enfants, et deux salles d'eau. Cet appartement offre un bon potentiel, des travaux de modernisation permettront d'en révéler tout le charme. Une grande cave et un vaste grenier complètent l'ensemble. Une place de parking peut être louée à proximité, un atout précieux dans ce quartier recherché. Petite copropriété de 11 lots (dont 3 principaux). Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, d'un montant de 31 866 EUR. Pour plus d'informations, contactez ARLIM PRESTIGE Jean François MOUSTELOU au 06 95 35 36 36 ou Catherine DEBRAND PASSARD au 07 69 22 59 65.

Exceptionnel - Situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé de 1990, cet appartement familial récemment rénové et climatisé est à vendre. Il comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec une terrasse/balcon orienté plein ouest, offrant un espace calme, ainsi qu'un coin bureau pouvant servir de chambre d'appoint. La cuisine est indépendante et accompagnée d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres pour enfants sur rue et une chambre parentale sur cour, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, toutes deux dotées de toilettes. Un garage fermé est en supplément du prix, complétant cette offre rare. Un local à vélos est également disponible. Le bien est idéalement situé à la croisée des quartiers Brotteaux, Bellecombe, et Charpennes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus, tram) et des établissements scolaires, y compris le Lycée du parc et le collège Bellecombe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Lyon 6ème, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Exclusivité Majoux-Virieux Immobilier. Geoffrey Delorme 06 45 29 02 77.

Lyon 6ème - Belges / Magnifique hôtel particulier de style Napoléon III. Un appartement de caractère et climatisé de 217 m2 disposant d'un balcon et d'une vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or. Élégance des volumes de l'entrée aux pièces de réception. Lumineux, le séjour et la salle à manger en enfilade sont accompagnés d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Trois suites avec dressing et salle de bains. Vous serez charmé par ses finitions intemporelles et son charme ancien, avec parquet chevron, cheminées d’époque et belle hauteur sous plafond. La cour arborée permet un accès privatif au Parc. Une cave et deux parkings viennent compléter ce bien unique. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus pour 70 000 EUR. Pour toute information sur l'achat d'un appartement de luxe à Lyon, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse, cet appartement charmant de 52,31 m² Carrez (56 m² utiles) saura vous séduire par son authenticité et sa luminosité exceptionnelle. Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, il dispose d'un vaste séjour de 20 m² inondé de lumière grâce à trois grandes fenêtres orientées Est, avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,95 m. Une cuisine ouverte, moderne et équipée, complète cet espace de vie chaleureux. Une salle d'eau récente, avec des prestations soignées, ainsi qu'un WC séparé se trouvent à l'entrée. À l'étage, une mezzanine de 18,76 m², ouverte sur le salon, accueille une chambre confortable et un espace bureau, tous deux parfaitement lumineux. Les murs en pierres apparentes apportent du cachet, tandis que les volets roulants sur chaque fenêtre offrent confort et praticité au quotidien. En complément, une cave et un grenier privatif viennent parfaire cette offre rare. Un emplacement idéal, au calme, avec vue dégagée sur Lyon, à deux pas de toutes les commodités de la Croix-Rousse. Honoraires inclus de 3,77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852,00 et 1155,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial NOVEA Immobilier Lyon 4 : Céline LEVRAT, RSAC 800580549, RCP RCPH278359750.

Dans le premier arrondissement de Lyon, classé au patrimoine de l'Unesco, se trouve un appartement dans un immeuble de caractère, en lisière du Rhône. L'immeuble d'angle s'élève sur cinq étages, avec une façade sobre et régulière en pierre claire qui témoigne d'une architecture soignée. Depuis les niveaux supérieurs, la vue s'étend sur les berges du fleuve et la Croix-Rousse. L'entrée de la résidence est sécurisée par un double visiophone et donne accès à des espaces communs bien entretenus. Un local à vélos est à disposition et un ascenseur permet d'accéder facilement à chaque étage. Cet Appartement de luxe à acheter à Lyon se situe au cinquième et dernier étage de l'immeuble, offrant une expérience de vie unique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, en plein cœur de la presqu'île, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 97 m2 est à vendre. Niché dans un immeuble de qualité avec ascenseur, il offre un séjour agréable ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Un dressing et une buanderie complètent ce bien, qui a été entièrement rénové et est climatisé. Ce bien séduira les amateurs de la Presqu'île grâce à sa belle rénovation. La copropriété, composée de 5 lots principaux, n'est pas sous procédure, et la quote-part des charges s'élève à 2640 EUR par an. DPE : C et A. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arlim Presqu'île - JF Moustelou au 0695353636. N'oubliez pas de consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien.

Au coeur du quartier très recherché de Montchat, dans une résidence contemporaine de 2015, découvrez un superbe appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec 94 m2 en rez-de-jardin, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Il comprend une vaste pièce de vie de 40 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un jardin privatif paysager de 62 m2 exposé Nord-Est. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les finitions sont soignées, incluant parquet massif, menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, porte blindée et fibre optique. Un garage double, d'une valeur de 40 000 EUR, est proposé en sus du prix, son acquisition étant facultative. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports (bus C8, C13, C26 et 25, tramway T3 station Reconnaissance Balzac, métro D Grange Blanche), ce bien est à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu en transport. La copropriété est récente et aucune procédure n'est en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à 462 EUR. Pour plus d'informations, contactez Madame Philippine MOSNIER au 06 82 31 66 50.

Découvrez un appartement à vendre dans le 6e arrondissement de Lyon, au sein du quartier prisé des Brotteaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Cet appartement de 145 m², situé dans un immeuble Art Déco de qualité, vous séduira par son élégance et son caractère. Les beaux volumes sont mis en valeur par des hauts plafonds, des parquets en chevron d'origine, des moulures raffinées et des cheminées décoratives. Vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un spacieux séjour avec une fenêtre bow-window, une salle à manger idéale pour vos réceptions, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un grenier sont également inclus. Cet Appartement de luxe à acheter à Lyon 6e Arrondissement représente une occasion unique pour les passionnés de biens authentiques et les familles désirant s'installer dans l'un des plus beaux quartiers de Lyon. Bien disponible dans nos agences : l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'Agence Pierres Dorées à Villefranche. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 3 - Cours Gambetta - Proche Rhône - FAMILLE ou INVESTISSEURS. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et lumineux de 162 m2 (carrez) et 165 m2 au sol. Configuré en duplex, ce bien au caractère unique vous séduira avec ses cheminées, son parquet chevron et ses hauts plafonds. Il dispose de 4 chambres ou bureaux (possibilité d'une 5ème). Situé sur 2 étages (2ème et 3ème) avec ascenseur, c'est une excellente occasion pour les professionnels de redévelopper facilement les lots, chacun ayant un accès sur le palier. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel, combinant le cachet de l'ancien au confort moderne. Grands placards muraux dans chaque chambre, chauffage au gaz individuel et caves disponibles. Au pied des commerces et des transports Tram T1/métro B/D et Bus. Contactez-moi sans tarder pour une visite dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ, Lyon 1, Quai Saint-Vincent, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial de 180 m2 situé dans un immeuble de standing de 1842. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'appartement (parquets d'Aremberg, stylobates, moulures, cheminées, mur en pierre), sa vue dégagée sur la Saône, son absence de vis-à-vis et sa luminosité (triple exposition). Situé au 4ème étage et avant-dernier étage, cet élégant appartement traversant bénéficie d'un salon de 32 m2, d'une salle à manger de 25 m2, d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres, salle de bains, douche ou cabinet de toilette dans chacune des chambres. Ascenseur PMR neuf. Cave et grenier. Possibilité de vente d'un garage à proximité de l'immeuble en supplément. Pour un achat Appartement de luxe à Lyon, contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter, Jeremie Boiton (EI) 06.85.15.05.30.