ventes d’appartements de luxe à Lyon, France (page 10)

À vendre : appartement T3 situé au dernier étage d'un immeuble ancien réhabilité, dans le quartier Saint-Vincent à Lyon 1er, Rhône. Développant une surface totale de 67,97 m² au sol, cet appartement Lyon 1er à vendre se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Les beaux volumes sous toiture offrent un cachet unique et une ambiance chaleureuse. L'immeuble a subi une rénovation alliant le charme de l'ancien aux normes contemporaines, profitant d'un chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et d'une climatisation pour un confort optimal. De plus, il est équipé de la fibre optique.Ce bien est idéal tant pour un achat appartement Lyon 1er en résidence principale que comme investissement patrimonial, avec un emplacement privilégié au cœur de la Presqu'île lyonnaise. Présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023) : entre 670€ et 970€.

Découvrez cet Appartement en vente à LYON, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 180,84 m² Carrez offre un cadre de vie lumineux et élégant, face aux quais de Saône et à la colline de Fourvière. Les grandes fenêtres métalliques, conçues par Jean Prouvé, ouvrent la vue sur les paysages des bords de Saône, combinant Fourvière et la Part-Dieu. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie d’angle, inondée de lumière naturelle, avec une cheminée fonctionnelle. Vous trouverez également un salon TV avec bibliothèque, un bureau, une cuisine équipée et une salle à manger intime, dans un style 'Art déco' raffiné et convivial. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale donnant sur la verdure, chaque chambre bénéficiant d’une vue dégagée. Une salle d’eau supplémentaire complète cet espace. Les prestations incluent un système audio FOCAL intégré, une climatisation discrète, des matériaux et couleurs soigneusement choisis. Le charme de l’ancien (parquets, arches en Noyer, marbres et cheminée) a été préservé et mis en valeur grâce à une rénovation soignée. Un cellier privatif, une grande cave et un grenier viennent s'ajouter au bien, ainsi qu'un box fermé et une place de stationnement extérieure proposés en sus. Pour une opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à LYON, cet appartement est à ne pas manquer.

Lyon 5 - Saint-Just - Profitez de cet appartement de 78 m² rénové avec soin par une architecte d’intérieur, idéalement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dès l’entrée, les pierres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et mènent à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d’une salle d’eau indépendante. Une cave en jouissance exclusive complète ce bien unique. Sa proximité avec le funiculaire, les écoles et les commerces en fait un lieu de vie agréable. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 5ème. Présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,858.23 €/an - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

Situé à Lyon dans le 6ème arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À proximité du métro Masséna et du Parc de la Tête d'Or, découvrez cet élégant appartement bourgeois de 212 m², au sein d'un immeuble Art Déco de 1928. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien rare se distingue par ses volumes spacieux et son charme d'époque, idéal pour un achat appartement Lyon 6ème Arrondissement. Il propose un espace de vie agréable avec un salon d'angle lumineux et un bow-window, une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à un balcon sur cour. La partie nuit comprend six grandes chambres avec parquet ancien, trois salles d'eau, deux dressings, de nombreux rangements et deux WC. En complément, une chambre de service de 11,96 m² et deux grandes caves sont incluses. Une possibilité d'achat d'un garage dans une copropriété voisine est également offerte (50 000 €). Cet appartement à acheter Lyon 6ème Arrondissement nécessite des travaux de rénovation, mais il présente un potentiel exceptionnel avec ses parquets, moulures et hauteurs sous plafond. Une rareté dans un quartier recherché pour son ambiance familiale, ses commerces, et sa proximité immédiate du Parc.

Découvrez cet appartement familial à vendre à Lyon, situé dans le 2ème arrondissement, quartier Cordeliers / Grolée-Carnot. Niché dans un immeuble bourgeois datant de 1890 avec ascenseur, cet appartement spacieux de 124 m², en étage élevé, allie charme de l'ancien et vue imprenable sur les quais. Il dispose d'un séjour de 29 m² avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un accès à un balcon d'angle. La propriété comprend également une vaste cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une avec salle de bains privative, une seconde salle de bains et de nombreux rangements. Son emplacement privilégié dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, ainsi que son agencement judicieux seront vous séduire. Infos Loi Alur : copropriété de 23 lots, quote-part des charges annuelles de 1 680 EUR, pas de procédure en cours. Contactez Laura ALMODOVAR au 07.71.28.98.76.

Situé sur les hauteurs de Fourvière, cet Appartement à vendre à LYON offre un cadre de vie unique grâce à son emplacement dans un site historique classé au patrimoine lyonnais, tout en bénéficiant d'une réhabilitation contemporaines de qualité. Ce bien lumineux comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Vous y trouverez également de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant confort et modernité, ce qui en fait un Appartement de luxe à acheter à LYON, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon, au cœur de la Presqu'île, cet appartement d'exception de 254 m² saura séduire ceux qui recherchent un achat d'appartement à Lyon 2ème arrondissement. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble du 18ème siècle avec ascenseur, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses différentes expositions. Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort contemporain : moulures raffinées, parquets d'époque, mosaïques, cheminées et boiseries créent une atmosphère paisible et élégante. Actuellement configuré en deux espaces de vie distincts (196 m² et 58 m²), il dispose de deux entrées indépendantes et plusieurs options de répartition sont possibles. La partie principale comprend une vaste entrée-bibliothèque, un dressing, trois grandes pièces de réception, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de douche, une salle de bain et trois WC. La seconde partie de 58 m², accessible par une entrée indépendante, propose un espace de vie, un coin cuisine, deux chambres, un bureau en mezzanine, une salle d'eau avec WC, et un couloir pouvant mener au grand appartement. Cette adresse prestigieuse est idéalement située avec des sorties sur la place Bellecour et la rue du Plat, et est aussi adaptée pour des professions libérales. Un parking public est accessible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente d'appartement à Lyon 2ème arrondissement.

Dans le quartier historique de l’Antiquaille à Lyon, Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre une surface de 191 m² dont 174 m² Carrez, tout en étant situé dans un environnement paisible. Au premier étage d'un magnifique édifice, ce bien allie élégance, authenticité et volumes généreux. L'entrée se fait par un hall raffiné dont une trappe permet d'accéder à une cave voûtée. Un escalier privatif mène à l’étage principal avec un vestiaire sur mesure. L'espace de vie comprend un séjour impressionnant avec un plafond en ogive, une cuisine moderne ouverte sur l'espace de réception lumineux, un coin repas convivial et une arrière-cuisine. Le salon, plus intime, offre flexibilité d’aménagement. La partie nuit se compose de quatre chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un agencement fluide et des sanitaires indépendants garantissent confort et intimité. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Lyon, cet appartement représente une opportunité rare.

Découvrez cet appartement spacieux de 149 m², situé au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble construit en 1860, qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous serez conquis par la vaste entrée qui mène à un séjour lumineux, parfait pour recevoir vos invités. Ce bien comprend trois grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées, offrant un cadre de vie fonctionnel. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec son parquet en bois massif, ses cheminées d'époque et ses moulures raffinées, ainsi que de nombreux rangements, dont un dressing et une alcôve vitrée. Pour votre confort, l'appartement est équipé de deux portes palières et de nouvelles huisseries en double vitrage. Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, cet Appartement de luxe à acheter Lyon 2ème est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 749 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété de 31 lots, dont 16 principaux. Montant moyen annuel des charges : 2 540 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 994 euros et 2 699 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Lyon 2, au cœur de la Presqu'île, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre. Situé rue Emile Zola, à proximité de la place Bellecour, cet immeuble ancien de standing avec ascenseur abrite un espace de 92m² Carrez. Grâce à ses cinq fenêtres orientées au sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout en offrant le calme sur une spacieuse cour intérieure. Il dispose également d'une coursive de près de 7m² à usage exclusif. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un WC séparé et d'un vaste séjour avec parquet, cheminée et placards. Deux belles chambres de 14 et 18m² avec placard complètent cet ensemble. Le cachet de l'ancien est préservé, avec parquet, cheminée, placards anciens, belle hauteur sous plafond et volets en bois intérieurs. Son emplacement exceptionnel et la possibilité d'accéder à un espace extérieur privatif en font un bien unique à visiter rapidement. Les parties communes ont été entièrement rénovées, et les charges annuelles s'élèvent à 1512 euros avec le fonds travaux. Classe énergie D, classe Climat D, estimation des coûts annuels d'énergie entre 1420 et 1950 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Contactez l'agence ARLIM Presqu'île au 06 95 35 36 36.

Appartement à vendre à Lyon 2nd, proche du métro Cordeliers. Situé dans un bel immeuble bourgeois construit en 1860, cet appartement de 95 m2 allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, offrant une magnifique vue sur les quais du Rhône. Le bien se compose d'une entrée qui ouvre sur un espace de réception en parquet, d'un salon et d'une cuisine équipée donnant sur un balcon filant orienté à l'Est. Il comprend également deux suites, chacune avec sa salle d'eau design, ainsi qu'une buanderie. L'appartement, entièrement rénové par un architecte, est climatisé et se trouve dans un immeuble bénéficiant d'une salle de sport et d'un local à vélos. Profitez de frais de notaire réduits. Informations Loi Alur : copropriété de 11 lots, quote-part des charges annuelles de 2 520 EUR, sans procédure en cours. Contact : Violaine PRENOT 06.42.71.91.11. Ce bien est un Appartement de luxe à acheter à Lyon, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

iad France - Hervé Brunel vous propose: Duplex toit terrasse (Rooftop) T6 de 208 m² avec terrasses, piscine et vue panoramique – Croix-Rousse - Dans une copropriété de 2,2 hectares (22.000m²). Vous souhaitez vivre à la Croix-Rousse dans un véritable 'rooftop d’exception' ? C’est ce que vous offre ce spacieux duplex T6 de 208,71 m² Carrez (222 m² au sol), prolongé par 100 m² de terrasses privatives avec vue panoramique sur les Monts d’Or. Une opportunité rare, nichée au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine, parc arboré et gardiens. Disposition du bien 4e étage : Entrée accueillante Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée 1 chambre 1 salle d’eau WC indépendant Accès direct aux **deux terrasses aménagées** (51 m² et 38 m²) avec eau et électricité 5e étage : 3 chambres confortables 1 grand bureau (ou 5e chambre) Espace détente/jeux/TV/lecture 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 1 WC 1 buanderie et nombreux rangements Ses atouts majeurs Secteur prisé Chazière / Ypres, au calme Dernier étage en duplex avec triple exposition (Sud, Est, Ouest) Vue Saône Aucun vis-à-vis, vue dégagée et verdoyante 5 chambres + bureau : idéal pour une famille Huisseries aluminium double vitrage neuves Climatisation réversible récente Bonne isolation phonique et thermique Escalier intérieur en bois massif Volets roulants électriques Résidence sécurisée avec ascenseurs Piscine 22,5m x 12m Gardiens et grand parc arboré de 2.2Ha Annexes 1 Garage simple inclus 1 Garage (en supplément) Possibilité d'acquérir ultérieurement un 3ème garage (en supplément). 1 cave Informations pratiques Charges de copropriété : 500 €/mois Taxe foncière : 3 000 €/an Cet appartement n’a jamais été remis sur le marché depuis son acquisition sur plan en 1998. C’est une opportunité rare et exclusive sur la Croix-Rousse, idéal pour une vie de paisible entre Rhône et Saône. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet Appartement T5 spacieux de 122 m² situé au dernier étage d'un immeuble de standing dans le très recherché 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet Appartement de luxe Lyon 6eme Arrondissement à vendre offre une terrasse exceptionnelle de 75 m² sans vis-à-vis, au calme absolu. Vous apprécierez la belle distribution et la luminosité de ce bien. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. À l'étage, l'appartement dispose de 4 chambres climatisées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. En plus, deux caves en sous-sol, une place de parking extérieure privatisée et un grand garage disponible en sus (70 000 €) complètent ce bien. La résidence est également équipée d'un grand local à vélos aménagé. Des travaux votés à la charge du vendeur incluent le ravalement de façade et la rénovation de la terrasse, ainsi que le passage au chauffage urbain. Un bien rare, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4210.

EXCLUSIVITÉ - PART-DIEU. Situé rue Maurice Flandin, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 58,66 m² est idéalement placé, à proximité immédiate des transports et du pôle commercial et économique de la Part-Dieu. En tant qu'appartement à acheter Lyon 3ème, il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante séparée par une élégante cloison avec verrière, apportant charme et fonctionnalité à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Une cave en sous-sol et un garage box donnant sur la rue complètent cet appartement Lyon 3ème à vendre, véritable atout dans ce secteur très recherché. Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif optimal ou un projet d'acquisition patrimoniale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,093.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1070€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hosman vous présente ce bel appartement de caractère de type 5, traversant et situé au troisième étage d'un immeuble de 1926 avec ascenseur. Il offre une surface Carrez de 117,38 m², agrémentée de deux balcons côté rue. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud permettant une bonne luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien s'ouvre sur une entrée avec voûte donnant sur un dégagement de 15 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier. Elle dispose de fenêtres double vitrage en PVC orientées sud. L'appartement comprend un salon avec baies vitrées, qui s'ouvre sur un séjour avec placard et meuble sur mesure, avec accès au balcon. Deux chambres se trouvent côté cour, chacune équipée de placards, et l'une dispose d'un accès direct à la salle de bain. La troisième chambre, côté rue, fait 17,96 m² est dotée d'une cheminée en marbre ouvrant sur un balcon. Les toilettes sont séparées et équipées d'un lave-main. Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique, avec des radiateurs à inertie. Une cave de 15 m² avec électricité complète ce bien. La taxe foncière annuelle est de 1820€. Situé à Lyon 7ème, cet appartement bénéficie d'une localisation optimale. Les commodités disponibles à proximité comprennent des commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée. Les transports en commun sont accessibles avec la station de métro Jean Macé (ligne B) à 10 min à pied et les trams T1 et T2 à 3 min à pied. Proximité du centre hospitalier St Luc/St Joseph (200 m), de la gare de Perrache (15 min à pied) et les berges du Rhône (5 min à pied). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1926, est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. La façade a été refaite il y a plus de cinq ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16125 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur de Montchat, proche Monplaisir et de toutes ses commodités, se trouve un appartement en vente à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement toit-terrasse en attique, situé dans une copropriété récente de standing, est desservi par un ascenseur sécurisé. En excellent état et entièrement climatisé, il offre une alarme de sécurité, une luminosité appréciable, ainsi qu'une terrasse exceptionnelle entourée d'un espace végétalisé de 270m², le tout avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous trouverez une entrée qui mène à un vaste salon avec vue sur Fourvière, une cuisine ouverte entièrement équipée avec une verrière donnant un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle à manger en véranda chauffée qui s'ouvre sur l'espace végétalisé. L'appartement comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres avec salle d’eau privative, des toilettes séparées, un espace buanderie et de nombreux rangements. Un garage spacieux dans la copropriété est proposé en complément du prix. Cet appartement de luxe à acheter à LYON est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE. Lyon 6ème - Edgard Quinet : Dans un immeuble de standing de 1966 parfaitement entretenu, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement traversant et climatisé de 106 m2 Carrez est entièrement rénové avec exigence et attention aux détails. L'entrée s'ouvre sur une réception de 38 m2, lumineuse grâce à ses larges baies à triple vantaux, offrant un espace de vie fluide où la cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et équipée avec soin, dialogue harmonieusement avec le séjour. Les volumes, sublimés par un parquet clair et une atmosphère épurée, créent un cadre élégant et convivial. Trois belles chambres composent l'espace nuit, dont deux réunies au sein d'un véritable dégagement avec rangements intégrés, distribuant une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Un appartement contemporain conçu pour un art de vivre exigeant à Lyon, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme dans un environnement recherché. DPE : C. Quote part annuelle des charges : 3.371 Euros. Copropriété de 33 lots. Pas de procédure en cours. HCV. Pour toute demande d' achat d'appartement de luxe à Lyon, n'hésitez pas à contacter Grégory Weltmann au 06 82 67 80 07.

Laurence FEY MAILLÉ et Angele Immobilier vous présentent en exclusivité cet appartement d'exception situé au 3ème étage d'un immeuble historique, aux charmes magnifiés, avec ascenseur. Plus qu'un appartement, nous vous proposons une adresse de distinction au sein du quartier le plus prisé de Lyon. Appartement traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un lieu de vie où chaque détail préservé de l'histoire apporte de l'élégance ( parquets pointe de Hongrie, cheminées décoratives dans chaque pièce, fenètres toute hauteur, moulures... ) L'appartement se compose dans une galerie d'entrée en rotonde, desservant 2 grandes chambres (22 et 17 m2) avec de nombreux placards tout hauteur, 1 alcôve ( idéal pour un bureau, ou possibilité de 3ème chambre), 1 séjour salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain avec baignoire et 1 wc séparé. Une belle hauteur sous plafond de 3 m, confère une sensation de volume et de liberté. La copropriété bénéficie d'une cour intérieure végétalisée dans laquelle trône un marronier centenaire, tableau vivant qui vous est offert au fil des saisons, et apporte fraicheur et sérenité. Pour organiser une visite, merci de contacter Laurence FEY MAILLÉ, agent EI au 06 27 72 54 27. Cette annonce vous est proposée par Fey Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à de

À vendre, appartement Lyon 5ème au coeur du quartier historique de Saint Jean, un lieu classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Cet appartement, situé dans un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, a été entièrement rénové avec soin tout en préservant le charme de l'ancien. L'agencement comprend une entrée qui mène à une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie dotée d'une cheminée, de moulures et de parquets. Le salon donne accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale. La partie nuit se compose de deux chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Ce bien, rare et unique, est climatisé grâce à un système de chauffage par géothermie, idéal pour un pied-à-terre. La localisation est avantageuse, à proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. Ce bien est proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364,11 €. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Lyon 5ème.

Découvrez cet appartement T4 de 125m², stratégiquement situé dans le très prisé 2ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité de la place Bellecour et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble haussmannien récemment rénové, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon filant. Récemment rénové, il allie le charme de l'ancien (moulures, parquet marqueté, cheminées) à des prestations contemporaines de qualité. La disposition intérieure comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Informations supplémentaires : Copropriété de 25 lots d'habitation. Charges trimestrielles : 538 €. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Lyon 2eme Arrondissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lyon 2ème, dans le quartier d'Ainay, cet appartement familial de 196m2 est idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 2ème. Situé dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, il allie beaux volumes et cachet authentique avec parquet versailles, cheminées en marbre et boiseries. Très lumineux, il offre une vue dégagée et se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 45m2, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 42m2. L'espace nuit est bien séparé et comprend trois grandes chambres avec dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing est également présente. Vous bénéficierez d'une buanderie, de deux WC indépendants, ainsi que de deux balcons, ce qui ajoute au confort. Deux caves, un grenier et la possibilité de louer deux places de stationnement dans un parking sécurisé complètent ce bien. La proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des transports comme le métro Ampère, la gare TGV Lyon Perrache et les accès autoroutes A6 et A7, fait de cet appartement un choix exceptionnel. Excellente opportunité à Lyon 2ème, département Rhône, région Rhône-Alpes.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve un Appartement de luxe à vendre. Situé dans la presqu'île, à proximité de la célèbre place Bellecour, cet appartement spacieux de plus de 120 m², donnant sur cour, est niché dans un immeuble du 18e siècle. Ce bâtiment, érigé sur quatre niveaux, arbore des ornements caractéristiques de l'époque, avec une façade néoclassique richement décorée de colonnades élancées et de baies de fenêtres entourées de moulures raffinées. L'accès principal se fait par une majestueuse porte cochère à double battant, surmontée d'une arcade en bossage et sécurisée par un interphone. Une allée charretière mène à une vaste cour intérieure pavée. Un accès secondaire, également sécurisé par un interphone, donne sur une montée desservie par un ascenseur. Un gardien est présent pour garantir la tranquillité des lieux.

EXCLUSIVITÉ - RUE MONTBRILLANT - Situé dans une copropriété sécurisée au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 125,97 m² est idéalement placé à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, offrant un cadre de vie raffiné. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, associé à une cuisine équipée de matériaux de qualité (marbre, bois Macassar) avec accès direct aux extérieurs, véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche privative, un dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain, parfaitement aménagé pour une famille ou un couple aimant recevoir. Chaque détail a été soigneusement élaboré : parquets en bois doussié, climatisation à thermostat individuel dans chaque pièce, rangements sur-mesure et finitions soignées, accentuant le caractère exceptionnel de ce bien. Occupant le dernier étage, cet appartement dispose d'une magnifique terrasse de 330 m², véritable espace de vie extérieur. Équipée d'un espace engazonné, une pergola à lames orientables, d'un éclairage intégré et d'un salon de jardin, elle offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière. Un garage box motorisé avec borne électrique et alarme, ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un second garage box est également disponible en option. Rare sur le marché, cet appartement conjugue à merveille confort et élégance au sein de la région Rhône-Alpes et du département Rhône. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 59 - Montant moyen des charges courantes : 4,152.49 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2420€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 2. Au cœur du quartier d'Ainay, à proximité immédiate des quais de Saône, écoles, commerces, universités et transports (gare, métro, tram, bus), superbe appartement haussmannien de 196,55 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur de plain-pied. Triple exposition (est sur rue, ouest et nord sur cours), belle luminosité et environnement calme. Parquets, cheminées, boiseries et frises préservent tout le charme de l'ancien. Cet appartement offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, un coin bureau, un salon, une salle à manger, une grande cuisine centrale et une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Cave et grenier complètent ce bien. L'élégance de la sobriété, le cachet de l'ancien, une adresse recherchée. Prix de vente : 1 150 000 EUR FAI. Bien soumis au statut de la copropriété 35 lots principaux dont 33 lots d'habitation - Montant moyen annuel des charges : 2600 EUR - Pas de procédure en cours. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 EUR et 3 530 EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agent commercial RSAC 513 308 239 Lyon. Cette annonce représente une opportunité pour un achat Appartement de luxe à Lyon.

EXCLUSIVITÉ - SAINT POTHIN - Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien placé, à deux pas de la place Saint Pothin et de tous les commerces, cet appartement spacieux offre une surface de 119 m². Il comprend deux chambres, un séjour généreux avec de beaux volumes et des espaces fonctionnels présentant un fort potentiel d’aménagement. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier vivant et bien desservi. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les lieux selon vos goûts et de valoriser pleinement ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien rare combine surface, localisation et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1990€ ~ 2740€.