ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue mer à Pornichet, France

Situé sur l'un des emplacements les plus recherchés de Pornichet, au coeur du très prisé quartier de la Pointe du Bec, cet appartement de 124 m² Carrez bénéficie d'une situation privilégiée en première ligne face à l'océan. Au premier étage d'une résidence intimiste composée de seulement sept lots d'habitation, ce bien occupe seul son palier et profite d'un environnement calme et préservé, rythmé par les marées et les lumières changeantes de la baie. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers l'extérieur. La pièce de vie, généreusement ouverte sur l'océan, bénéficie d'une remarquable luminosité grâce à ses larges baies vitrées à galandage. La terrasse prolonge les espaces de réception et offre un panorama exceptionnel sur la mer ainsi que sur le port de Pornichet, véritable tableau vivant en toutes saisons. L'appartement développe une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, trois chambres dont une vaste chambre avec dressing, une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, une buanderie ainsi que deux wc indépendants. La résidence dispose d'un accès privilégié à une plage confidentielle de la Pointe du Bec directement accessible depuis la résidence, un atout particulièrement rare sur le secteur. Un garage fermé, une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélos commun complètent les prestations de ce bien. A quelques pas du port, des commerces, des halles du marché et des restaurants de Pornichet, cet appartement conjugue avec élégance confort de vie, emplacement rare et vue mer omniprésente. Copropriété de 7 lots d'habitation (aucune procédure en cours) et 2 690 euros de charges prévisionnelles soit 224 euros/mois. (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 170 000 euros net vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026. Score DPE : 126 kWhEP/m²/an / Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Contact : Pierre-Marie Fourage tel : 0667114665 mail : pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2 euros.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s de La Baule vous propose cet appartement de 120m2 traversant face mer, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter à Pornichet. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, ses 3 vérandas privées offrant une vue sur une baie de 8 km, ainsi que sa suite parentale avec véranda privée face à la plage. Les deux autres chambres disposent également de leur propre véranda, profitant du soleil du matin. Cet appartement traversant vous promet une belle luminosité tout au long de la journée, le confort de ses prestations et le charme d’une vie sur les hauteurs océaniques. Ce bien est complété par 2 caves et 2 garages fermés. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81 pour plus d'informations. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialisée dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous présente cet Appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Avec une vue exceptionnelle sur la baie, cet appartement atypique se situe au dernier étage en duplex (7ème et 8ème étage). D'une surface habitable de 94 m2 répartie sur deux niveaux, le 7ème étage comprend une entrée, un premier coin couchage, une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d’eau. Au 8ème étage, accessible par un escalier, vous découvrirez 47 m2 de surface de réception dont une partie offre une vue imprenable sur la baie de La Baule. Ce niveau donne accès à une terrasse au 7ème étage de 21 m2 environ et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée qui mène à une seconde terrasse d’environ 15 m2. Vous trouverez également un salon, un débarras, un WC avec lave mains, une salle à manger avec vue sur la mer, et un petit salon en rotonde pour vous détendre face à l'océan. Ce bien atypique est complété par un garage et une place de parking couverte. Le tout accessible à pied.Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19 Bd Hennecart, spécialisée dans les biens d'exception, appartements et propriétés sur la presqu’île guérandaise et tout le littoral breton.

BARNES Baie de La Baule vous propose, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement de luxe à vendre à Pornichet. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement neuf de 124,2 m² dispose d'une grande terrasse de 27 m² orientée sud. Il comprend un salon-séjour spacieux de 58,6 m², 3 belles chambres ainsi que 2 salles d'eau. Un box vient compléter ce bien d'exception. Emménagez dès maintenant dans cet appartement neuf prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty La Baule vous invite à découvrir un appartement d’exception à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé au dernier étage d’une résidence récente de grand standing, cet appartement offre des vues spectaculaires à plus de 280° sur l’océan et la baie de La Baule, un bien rarissime. Idéalement localisé à quelques pas du port, des commerces de Pornichet et directement au bord de la plage, cet appartement développe environ 151 m² habitables, complétés par près de 247 m² de terrasses sur deux niveaux, offrant une expérience de vie unique entre intérieur et extérieur. L’entrée, intégrant rangements et toilettes invités, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, entièrement orienté vers la mer. Cet espace de réception remarquable se prolonge vers une exceptionnelle terrasse où l’océan constitue le décor permanent. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, comprend un espace bar et une cave à vin, pensé pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. La partie nuit se compose d’une somptueuse suite parentale avec salle de bains complète incluant douche, baignoire et hammam, dressing sur mesure et WC séparés. Une seconde chambre avec salle de bains et WC complète l’ensemble, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un escalier extérieur mène à une terrasse supérieure spectaculaire avec bar, un véritable rooftop surplombant l’océan, où il est possible d'intégrer un bassin de nage. Chaque niveau offre une atmosphère différente, entre horizon infini, lumière et détente. Un triple garage sécurisé vient compléter ce bien hors normes. Cette résidence, achevée en 2019, bénéficie de prestations haut de gamme et de volumes rares. C'est un appartement à acheter à Pornichet, destiné aux amateurs de vues exceptionnelles et d’adresses confidentielles. Contact : Grégory Thouzé 06 16 28 53 14 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19 Bd Hennecart, spécialisée dans les biens d’exception sur la presqu’île guérandaise, La Baule et Pornichet.

Situé au cœur du quartier prisé de la pointe du Bec et du port à Pornichet, ce superbe appartement à vendre offre une vue mer exceptionnelle. Niché dans un immeuble de standing avec ascenseur, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, mettant en avant des volumes généreux et de beaux espaces de vie. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m2 avec vue sur la mer et le port de Pornichet, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Ce bien possède trois grandes chambres et deux salles de douche. Toutes les commodités, telles que le marché, les plages et les activités nautiques, se trouvent à proximité immédiate. Un garage box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave complètent cet appartement où il vous suffira de poser vos valises. Pour un achat d'appartement à acheter à Pornichet dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, contactez directement Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty se spécialise dans la vente d'appartements à Pornichet.

Découvrez un appartement d'exception à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé entre la mer, les commerces et la gare, cet appartement atypique bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied. Implanté au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il affiche un panorama exceptionnel mêlant vues dégagées et lumière naturelle. Ce bien se distingue par son agencement sur deux niveaux, avec une vaste véranda de 17 m² qui prolonge deux chambres et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, un lumineux espace de réception comprenant une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour, salle à manger et salon orienté sud-ouest avec vue sur la mer. Depuis le salon, un escalier mène à une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter du soleil et du paysage. Une seconde terrasse de 15 m², exposée nord-est, offre une agréable vue sur la mer, idéale pour les matins d'été. Complété par un garage fermé, une place de stationnement intérieure et un local à vélos, cet appartement saura vous séduire en tant que résidence principale ou pied-à-terre. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Situé face à l'océan, au dernier étage d'une résidence à Pornichet, cet appartement offre un cadre privilégié, à quelques minutes des commerces. Avec environ 90 m² habitables, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète aux lignes contemporaines, alliant élégance et confort. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé, favorisant des volumes fluides et une circulation naturelle entre les différents espaces. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur, mettant en avant une vue mer imprenable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de convivialité, parfait pour partager des moments mémorables tout en profitant du panorama. Le séjour se prolonge vers une terrasse spacieuse, idéale pour la détente face à l'horizon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, en plus d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour un confort optimal. Ce bien inclut également une cave et deux places de stationnement, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, complétant ainsi ses prestations. Cet appartement de luxe à vendre à Pornichet allie vue mer, rénovation soignée et emplacement recherché, offrant un cadre de vie aussi apaisant qu'élégant. Avec un DPE de classe C (162) et un GES de classe A (5), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pierre-Marie Fourage, tel : 0667114665, mail : pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com. Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 19 euros.

Face à l’océan, le privilège d’un art de vivre d’exception. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces face mer, entièrement rénové et vendu meublé, offre une expérience résidentielle rare au cœur de Pornichet. Dès l’entrée, les volumes, la lumière et la qualité des prestations signent un bien résolument haut de gamme. La pièce de vie de 38,45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, s’ouvre naturellement sur une terrasse de 14 m², véritable belvédère face à l’océan, invitant à la contemplation et aux instants suspendus. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite élégante avec dressing et salle de bains ouverte, pensée comme une véritable parenthèse de confort. Une salle d’eau indépendante et deux WC complètent harmonieusement l’ensemble. Un garage, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33652349420

BARNES Baie de La Baule vous présente en vente un appartement à acheter à Pornichet, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing face à l'océan. Cet appartement neuf de 178 m² dispose d'une immense terrasse de 123,8 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour spacieux de 88 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un box double vient compléter ce bien d'exception. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Pornichet, prêt à être livré avec des droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situation privilégiée dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente un exceptionnel appartement à acheter à Pornichet, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une élégante résidence face à l'océan, cet appartement neuf de 130.4 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 52 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour de 46.7 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un box vient compléter ce bien unique. Profitez de cette opportunité pour acquérir cet appartement Pornichet à vendre, prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une résidence de standing face à l'océan, ce superbe appartement neuf de 68,8 m² dispose d'une grande terrasse de 46 m² orientée plein sud. Il comprend un salon-séjour de 29 m², 2 belles chambres et 1 salle d'eau. Un emplacement de parking complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pornichet, idéal pour vous installer dès maintenant dans un appartement neuf prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous présente un appartement à acheter à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement neuf de 113,5 m² bénéficie d'une grande terrasse de 35 m² orientée sud. Il dispose d'un spacieux salon-séjour de 44 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un emplacement de parking est également inclus dans cette offre d'exception. Installez-vous dès maintenant dans cet appartement Pornichet à vendre, prêt à être livré. Profitez des droits de mutation au taux réduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous propose un appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une résidence de standing face à l'océan, ce superbe appartement neuf de 113,7 m² dispose d'une grande terrasse de 50 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour de 44 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un emplacement de parking accompagne ce bien d'exception. Installez-vous dès maintenant dans cet appartement prêt à être livré. Profitez des droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous présente cet appartement de luxe à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé au premier étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement de 93,7 m² bénéficie d'une grande terrasse de 23 m² orientée sud. Il comprend un salon-séjour spacieux de 50 m², deux belles chambres et deux salles d'eau. Un box vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement neuf, prêt à être livré, avec des droits de mutation au taux réduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de la Baule vous propose un appartement de 120 m² en front de mer à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien lumineux bénéficie d'un agencement soigné, mettant en valeur un séjour ouvert sur l'océan, offrant une ambiance relaxante pour admirer la vue et profiter du bruit des vagues. Les trois chambres sont agencées pour garantir intimité et confort. La cuisine, pratique et modulable, est équipée de rangements intégrés pour maximiser l'espace. En complément, l'appartement dispose d'un garage et de deux caves, atouts rares pour ce type de bien. Idéalement situé à quelques pas de la plage, de la gare et des commerces, cet appartement permet de vivre au rythme de la ville à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Pornichet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le bien comprend 5 lots, situé dans une copropriété de 79 lots (charges courantes annuelles moyennes de 2600 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Pornichet, situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue construite en 2000, face à l'océan. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse, établissant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant une configuration idéale pour une vie familiale. Les volumes équilibrés et fonctionnels révèlent un potentiel certain et la possibilité de créer un intérieur personnalisé selon vos goûts. De plus, cet appartement à acheter à Pornichet dispose d'un stationnement extérieur privatif dans la résidence et d'un garage dans la copropriété voisine, deux atouts particulièrement appréciés sur le marché. Un cadre de vie lumineux, aux ambiances apaisantes, vous attend. Souhaitez-vous le visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ à 1840€. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.