vente d’appartement / penthouse de luxe avec vue panoramique à Missillac, France

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose un achat Appartement de luxe à Pornichet, situé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez cette résidence neuve en front de mer en cours d'achèvement, avec livraison prévue pour juin 2026. Cette offre unique se compose de seulement 23 appartements haut de gamme, idéalement placés sur la place centrale, à proximité du marché, de la plage et des commerces. Bénéficiez de frais de notaire réduits.Les prestations incluent ascenseur, parkings sous-sol box, local pour vélos et planches de surf, ainsi que des boîtes aux lettres connectées. Profitez également d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, de grandes surfaces vitrées, de prises pour voitures électriques, de la domotique et d'une isolation phonique renforcée.Nous mettons en avant un magnifique T4 au quatrième étage, lumineux et entouré d'une terrasse de 49 m², composé de :- Séjour de 49 m² avec cellier- 3 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau attenante, dont une master bedroom avec dressing de 28 m²- 2 WC et placards- Box double privatif en sous-sol inclus.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce n'est pas soumise au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Catherine SOIL vous présente ce superbe appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé sur la prestigieuse Plage de La Baule, cet appartement d'exception propose un art de vivre rare, alliant lumière, espace et vue imprenable sur l'horizon. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine s'ouvrent sur une terrasse panoramique surplombant l'océan, transformant chaque moment en un spectacle privé. Deux chambres spacieuses bénéficient de cette vue exceptionnelle, tandis que la suite parentale, plus intime, donne sur une véranda raffinée tournée vers la verdure, offrant ainsi un havre de sérénité et de confort. Parfaitement entretenu et doté de prestations de qualité, ce bien rare inclut deux places de parking et une cave, garantissant commodité et intimité. Une adresse confidentielle où l'exception devient quotidien, le tout rythmé par les vagues et les couchers de soleil.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Catherine SOIL Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose un Appartement de luxe à acheter à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez une opportunité rare avec cette résidence neuve en front de mer en cours d'achèvement, dont la livraison est prévue pour juin 2026. Ce projet comprend seulement 23 appartements de haut standing, idéalement situés près de la place centrale, à deux pas du marché, de la plage et des commerces. Vous bénéficierez de frais de notaire réduits ainsi que d'un ensemble d'équipements modernes : ascenseur, parkings sous-sol, box, local vélo, local planches de surf, et boîtes aux lettres connectées. L'intérieur offre un confort optimal avec plancher chauffant/rafraîchissant, grandes surfaces vitrées, prises pour voitures électriques, pompe à chaleur et domotique. L'isolation phonique a également été renforcée pour votre tranquillité. Ce magnifique Appartement T4 lumineux de 124 m2 inclut un séjour spacieux de 58 m2 donnant sur une terrasse de 27 m2, exposée au Sud et Ouest. Il se compose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante de 18+5 m2, deux autres chambres de 12,5 et 10 m2, une seconde salle d'eau avec douche, deux WC séparés, une entrée, des placards intégrés et un cellier. Un box privatif en sous-sol est inclus.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis à la DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne pour vous les meilleures offres des promoteurs, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, ainsi que de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Nous vous proposons un bien exceptionnel :Très rare : résidence neuve en front de mer, actuellement en construction à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Livraison prévue en juin 2026. Seules 23 unités sont disponibles, offrant un cadre de vie grand standing.Idéalement située : à proximité de la place centrale, du marché, de la plage et des commerces, avec des frais de notaire réduits.Ce bien est doté d'ascenseurs, de parkings en sous-sol, de box, d'un local à vélos, de locaux pour planches de surf, de boîtes aux lettres connectées, d'un chauffage/rafraîchissement au sol, de grandes baies vitrées, de prises individuelles pour véhicules électriques, de pompes à chaleur et d'une domotique pensée pour votre confort. L'isolation phonique est renforcée.Cet appartement spacieux de type T3 est entouré d'une terrasse de 46,4 m². Il comprend un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une grande salle d'eau avec portes à galandage, des WC séparés et de nombreux placards. Un parking en sous-sol est inclus.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

BARNES Baie de la Baule vous présente en exclusivité un appartement à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bel appartement, situé au dernier étage, surplombe La Baule les pins et se trouve à proximité du quartier de Lajarrige et de ses commerces. Avec plus de 120 m² habitables, ce logement offre des volumes généreux incluant trois chambres, deux salles d'eau et un espace de vie lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest. La vue panoramique sur l'océan depuis le séjour ou le grand balcon est un atout indéniable. Vous apprécierez le calme des lieux et le confort d'un bien fonctionnel. Une réserve, une cave à vin et deux garages fermés complètent cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac. Rare sur le marché, c’est une opportunité pour une installation facile dans une résidence de standing recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement récent de 98 m² situé à La Baule-les-Pins, dans un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur l'océan. Composé d'un séjour spacieux et de deux chambres dotées de leurs salles d'eau respectives, ce bien allie confort et modernité. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce aux fenêtres coulissantes, idéales pour apprécier pleinement le paysage environnant, avec plusieurs espaces de terrasses disponibles. Que vous recherchiez un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac pour une résidence principale ou une retraite de vacances, cet appartement répondra à toutes vos attentes avec style et élégance. Une occasion unique de vivre une expérience exceptionnelle au cœur de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Accès PMR disponible. À découvrir dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 760€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre. Situé face à l'océan, cet appartement T4/5 de 110 m2, exposé est/sud-ouest, offre une vue imprenable sur la baie de La Baule, à seulement 80 mètres de l'avenue Lajarrige, dans une résidence prisée au premier étage. Bien à rénover, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger avec une terrasse de 19 m2 surplombant la plage, et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses baies vitrées. La partie nuit, au calme, comprend trois chambres avec vue partielle sur la mer, placards, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un grand garage sécurisé et une cave viennent compléter ce bien. Immeuble avec gardien, taxe foncière de 2286 €/an, et copropriété de 222 lots dont 79 d'habitation, sans procédure en cours. Honoraires d'agence de 4,5% à la charge de l'acquéreur. Prix affiché à 915 000 €. Contact : Patrick Mouton, LLOYD & DAVIS, RSAC 841 368 509, Tél : 0684 71 30 91, e-mail : patrick.mouton@lloyd-davis.com. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2423,00 et 2754,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karacterre® - EXCLUSIVITE. Idéalement situé à La Baule-Escoublac, à quelques pas de la plage et du centre-ville, cet appartement de 28 m² offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Niché dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il représente une excellente opportunité en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 30 m² avec vue mer, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un WC. Sa disposition optimisée permet un aménagement confortable et chaleureux. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et calme, est à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations de bord de mer. Le stationnement est aisé autour de l'immeuble. Ce bien rare allie emplacement recherché, cadre de vie agréable et faibles charges de copropriété. Situé près du casino, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre bauloise. Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur les régions PAYS DE LA LOIRE, BRETAGNE, ANGERS, CHOLET, SAUMUR, RENNES, SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878189166, RCP 03823778 F.

BARNES Baie de la Baule vous propose un appartement de 120 m² en front de mer à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien lumineux bénéficie d'un agencement soigné, mettant en valeur un séjour ouvert sur l'océan, offrant une ambiance relaxante pour admirer la vue et profiter du bruit des vagues. Les trois chambres sont agencées pour garantir intimité et confort. La cuisine, pratique et modulable, est équipée de rangements intégrés pour maximiser l'espace. En complément, l'appartement dispose d'un garage et de deux caves, atouts rares pour ce type de bien. Idéalement situé à quelques pas de la plage, de la gare et des commerces, cet appartement permet de vivre au rythme de la ville à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Pornichet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le bien comprend 5 lots, situé dans une copropriété de 79 lots (charges courantes annuelles moyennes de 2600 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Pornichet, situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue construite en 2000, face à l'océan. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse, établissant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant une configuration idéale pour une vie familiale. Les volumes équilibrés et fonctionnels révèlent un potentiel certain et la possibilité de créer un intérieur personnalisé selon vos goûts. De plus, cet appartement à acheter à Pornichet dispose d'un stationnement extérieur privatif dans la résidence et d'un garage dans la copropriété voisine, deux atouts particulièrement appréciés sur le marché. Un cadre de vie lumineux, aux ambiances apaisantes, vous attend. Souhaitez-vous le visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ à 1840€. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous propose un appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une résidence de standing face à l'océan, ce superbe appartement neuf de 113,7 m² dispose d'une grande terrasse de 50 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour de 44 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un emplacement de parking accompagne ce bien d'exception. Installez-vous dès maintenant dans cet appartement prêt à être livré. Profitez des droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente un bien d'exception face à l'océan, situé au dernier étage d'une résidence récente dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Le quartier des Grands Hôtels à La Baule est un lieu haut de gamme qui a su conserver un esprit familial. Il offre un cadre de vie agréable, calme et paisible, loin de l'agitation du centre-ville, avec des rues bordées d'arbres et de belles maisons. L'appartement bénéficie d'une surface habitable remarquable de 136 m² environ, comprenant un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, trois chambres et trois salles d'eau, assurant ainsi confort et intimité lors de vos séjours en famille ou entre amis. Un double garage fermé et une cave complètent ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est à découvrir dès que possible. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique): B GES (Gaz à Effet de Serre): B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 € / an à 1 190 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 2 500 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 €/an.

BARNES Baie de La Baule vous propose en co-exclusivité cet appartement à vendre, idéalement situé en étage élevé d’une résidence prisée en front de mer à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une vue imprenable sur l’océan et toute la baie, cet appartement saura vous séduire. L’entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée qui donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des couchers de soleil ou partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une loggia fermée, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés. L'espace nuit est composé de trois chambres, chacune avec son propre balcon, offrant ainsi intimité et confort. Un agencement fonctionnel est complété par une salle de bains et une salle d’eau. Ce bien comprend également une place de stationnement extérieure et une cave. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac répondra à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel espace.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente un exceptionnel appartement à acheter à Pornichet, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une élégante résidence face à l'océan, cet appartement neuf de 130.4 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 52 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour de 46.7 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un box vient compléter ce bien unique. Profitez de cette opportunité pour acquérir cet appartement Pornichet à vendre, prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une résidence de standing face à l'océan, ce superbe appartement neuf de 68,8 m² dispose d'une grande terrasse de 46 m² orientée plein sud. Il comprend un salon-séjour de 29 m², 2 belles chambres et 1 salle d'eau. Un emplacement de parking complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pornichet, idéal pour vous installer dès maintenant dans un appartement neuf prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous propose, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement de luxe à vendre à Pornichet. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement neuf de 124,2 m² dispose d'une grande terrasse de 27 m² orientée sud. Il comprend un salon-séjour spacieux de 58,6 m², 3 belles chambres ainsi que 2 salles d'eau. Un box vient compléter ce bien d'exception. Emménagez dès maintenant dans cet appartement neuf prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous présente cet appartement de luxe à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé au premier étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement de 93,7 m² bénéficie d'une grande terrasse de 23 m² orientée sud. Il comprend un salon-séjour spacieux de 50 m², deux belles chambres et deux salles d'eau. Un box vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement neuf, prêt à être livré, avec des droits de mutation au taux réduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous présente un appartement à acheter à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement neuf de 113,5 m² bénéficie d'une grande terrasse de 35 m² orientée sud. Il dispose d'un spacieux salon-séjour de 44 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un emplacement de parking est également inclus dans cette offre d'exception. Installez-vous dès maintenant dans cet appartement Pornichet à vendre, prêt à être livré. Profitez des droits de mutation au taux réduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement d’exception, situé au dernier étage d’une résidence face à la mer, avec un accès privatif par ascenseur. D’une superficie de 110 m², cet appartement, unique sur son étage, se distingue par sa terrasse de plus de 70 m², exposée plein sud, surplombant la baie de La Baule et offrant une vue maritime panoramique spectaculaire. L’espace de vie comprend un vaste séjour traversant, inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments paisibles en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau, donnant sur la mer et avec accès direct à la terrasse. Vous apprécierez le cadre de vie rare, avec la plage à proximité immédiate et les commerces du centre-ville à portée de main, offrant un confort optimal en résidence principale ou secondaire. Un garage et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 3,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2540€ ~ 3480€. Ce bien représente un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac, idéal pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous présente en vente un appartement à acheter à Pornichet, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing face à l'océan. Cet appartement neuf de 178 m² dispose d'une immense terrasse de 123,8 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour spacieux de 88 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un box double vient compléter ce bien d'exception. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Pornichet, prêt à être livré avec des droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situation privilégiée dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente cet appartement à acheter à Pornichet, situé au 4ème étage d'une résidence de standing face à l'océan, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce superbe appartement neuf de 125 m² dispose d'une grande terrasse de 50 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour spacieux de 50 m², de 3 belles chambres et de 3 salles d'eau. Un box double complète ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement Pornichet à vendre, prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous invite à découvrir cet appartement exceptionnel en dernier étage, face à l'océan, à vendre dans la belle ville de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. D'une superficie de plus de 100 m², il propose des espaces de vie lumineux et de généreux volumes adaptés à une vie familiale. Le double séjour, inondé de lumière grâce à ses trois baies vitrées, offre un espace de vie convivial, tout en proposant de belles perspectives sur l'horizon. Une grande terrasse plein ciel vous permettra de profiter d'une vue panoramique imprenable sur la baie de La Baule. Pour les soirées d'hiver, rien de tel que la chaleur d'une cheminée après une promenade revigorante sur la plage. À l'arrière, l'espace nuit accueille trois chambres avec balcon, bénéficiant d'une vue dégagée sur la canopée. Un garage fermé, une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de La Baule, entre le fameux quartier des oiseaux et le Casino, cet appartement permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Contactez-nous pour une visite et réalisez votre rêve d'acquérir un appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac!

Situé au 4ème et dernier étage de la plage Benoit à La Baule-Escoublac, cet appartement exceptionnel de 5 pièces en parfait état offre une superficie de 131,58 m2 selon la loi Carrez, ainsi qu'une terrasse d'angle d'environ 118 m2 exposée sud. Il comprend une entrée qui mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau de 70 m2 (pouvant servir de chambre d'appoint), trois chambres dont une suite avec salle d'eau de 23 m2, deux salles de douche avec toilettes, et une buanderie. Une chambre en rez-de-jardin avec point d'eau, une double cave, un garage box fermé et trois places de stationnement complètent ce bien. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et €. Prix : 2.767.000 €, honoraires d'agence de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Charges mensuelles : 611 €. Nombre de lots : 42. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contact : 16 avenue Pavie, 44500 La Baule, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. SIREN : 409 426 749.

BARNES Baie de La Baule vous présente cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé au dernier étage d’une résidence avec une vue imprenable sur le port du Pouliguen. Ce vaste duplex bénéficie d’un emplacement privilégié et offre un potentiel de transformation après rénovation.D’une configuration rare dans la région Loire-Atlantique, ce bien se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein ciel, parfait pour profiter du cadre maritime.Avec six chambres dont une double et deux cuisines, cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac offre de grandes possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale familiale, une seconde résidence de luxe ou un investissement locatif.Ce duplex est entièrement à rénover, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser votre espace de vie dans l’un des endroits les plus prisés de la côte.Une cave et une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien.Les points forts incluent :- Emplacement de choix face au port du Pouliguen- Dernier étage avec vue dégagée- Terrasse plein ciel- Espaces généreux avec six chambres- Deux cuisines- Cave et place de parking privative- Grand potentiel de valorisation- Bien rare sur le marchéIdéalement situé à proximité du port, des commerces, des plages et des activités animées de La Baule et du Pouliguen, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet exceptionnel dans un cadre de vie privilégié dans la région Pays de la Loire.