ventes d’appartements de luxe avec terrasse à La Turballe, France

LE CROISIC - à proximité de la mer et des commerces, découvrez cet appartement T2 à vendre dans une résidence récente livrée en 2019. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Le séjour donne accès à une terrasse de 9 m² ainsi qu'à un jardin de 54 m². Stationnement prévu pour 2 véhicules. Cet appartement est vendu libre. (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement constitue une belle opportunité d'achat. Copropriété de 28 lots, dont 14 destinés à l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 600 euros.

Niché face à l'océan dans un cadre idyllique, découvrez ce superbe appartement de 55m2 au sol, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse de 1844. Son charme et son authenticité vous séduiront. Localisé sur la pointe de Saint Goustan, cette propriété est à proximité des plages, commerces et loisirs. L'entrée ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, un espace dînatoire et un agréable salon, offrant un accès direct à une belle terrasse avec vue imprenable sur la plage et l'océan. De plain-pied, une charmante chambre avec vue mer ainsi qu'une salle d'eau de qualité sont présentes. À l'étage, une grande chambre avec paysage marin promet des moments inoubliables pour les enfants. Profitez également d'une piscine face à l'océan, d'un accès privé à la plage et d'une place de stationnement sécurisée. Ce duplex est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Possibilité d'achat meublé et décoré. Charges annuelles : 2295 euros. Classe énergie : D, Classe climat : B. Pour plus d'informations, contactez Caroline KERFRIDEN au 06.68.45.63.83 ou par email à caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2021000AC92. Copropriété de 220 lots - tous en habitation, sans procédure en cours.

À Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, Efficity vous propose cet appartement T3 de type duplex, idéalement situé entre La Baule et Le Pouliguen, à proximité du Quartier Benoist. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine privative, à seulement 10 minutes de la gare TGV. Grâce à sa proximité avec la plage Benoist et sa vue exceptionnelle sur le Grand Etier du Pouliguen, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Au premier niveau, vous y trouverez une entrée, des toilettes séparées, une salle d'eau et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon de 27,28 m² donnant sur une terrasse exposée sud/ouest. À l'étage, une mezzanine bureau et une belle chambre avec placards complètent ce bien. Un parking privatif extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également inclus. La copropriété se compose de 415 lots, dont 188 à usage d'habitation, sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1268 €. DPE: D 231 kWh/m²/an - B 7 kg CO/m²/an. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Daniel Moriceau, agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculé sous le n°430055616 au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saint-Nazaire.

MY ROYALE RESIDENCEAPPARTEMENT D'EXCEPTION - LA BAULEChristie's International Real EstateDécouvrez cet Appartement de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété rare conjugue un raffinement architectural avec un confort optimal sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une vaste pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.À l'étage, une cuisine d'été et une suite supplémentaire s'ouvrent sur une terrasse en rooftop, offrant une vue dégagée sur La Baule et ses prestigieux hôtels.Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre ses plages de sable fin et son centre-ville dynamique.Copropriété de 3 lots. Pas de procédures en cours.DPE CHonoraires charge acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net.Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies de 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frÉtablissement non détenteur de fonds séquestres.D.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

À La Baule-Escoublac, dans le quartier des grands hôtels et à deux pas de la mer, découvrez cet appartement à vendre d'exception. Ce duplex de 6/7 pièces, situé au dernier étage, offre environ 170 m2 et dispose de deux magnifiques terrasses orientées ouest et sud. Il comprend une grande réception, 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains et une vaste cave. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 2 600 €. Pour plus d'informations sur les risques susceptibles de peser sur ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. Le prix de cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac est de 1 050 000 € hors honoraires, assorti de 4,76 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges s'élèvent à 50 €/mois. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots et aucune procédure en cours n'est engagée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 ni l'article L.615-6 du CCH. Pour toute information complémentaire, contactez l'AGENCE PARIS LA BAULE, située au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. SIREN : 409 426 749.

APPARTEMENT À VENDRE - LA BAULE-ESCOUBLACChristie's International Real EstateDécouvrez ce T4 d'exception offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété conjugue raffinement architectural et confort sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une charmante pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, 2 chambres et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, une cuisine d'été complémente une belle suite qui s'ouvre sur un Roof Top de 50m2 offrant une vue dégagée sur La Baule et les marais salants. Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre plages de sable fin et centre-ville animé, cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre est un bien rare sur le marché.En copropriété de seulement 3 lots, sans procédures. DPE C.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur: www.georisques.gouv.frD.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

À vendre, appartement familial 4 chambres situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien d'une superficie de 105 m2 se trouve dans le quartier prisé des Grands Hôtels, face à la mer. L'appartement est au premier étage d'une copropriété de qualité, à proximité des commerces, des halles de La Baule, des restaurants de plage, et du casino.Il se compose d'une entrée avec placards, ouvrant sur une agréable pièce de réception lumineuse avec baie vitrée donnant sur une vaste terrasse face à l'océan. L'appartement comprend également 4 chambres, dont 3 avec accès à un balcon et une disposant d'une salle d'eau privée ainsi que d'un accès à la terrasse. Une belle cuisine est présente, avec une porte fenêtre menant à une loggia et au balcon. Vous trouverez également des WC indépendants, et toutes les baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques.Ce bien est complété par un stationnement privé extérieur et une cave. Bien que des travaux soient nécessaires, ceux-ci ont été évalués par une entreprise de rénovation de confiance, vous permettant ainsi d'aménager l'appartement de vos rêves. Cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Beaulande Immobilier vous propose cet Appartement de luxe à acheter à LA BAULE ESCOUBLAC, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité d'une avenue commerçante.L'espace de vie comprend un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse face mer de 35 m², parfaite pour des moments de détente. À l'arrière, vous trouverez un espace parental pratique avec une belle chambre dotée de placards, salle de bains et wc séparés. Deux autres chambres confortables disposent d'une salle d'eau et d'un wc avec lave-mains, chacune bénéficiant d'un accès à une grande terrasse, garantissant intimité et tranquillité.En complément, une cave et un garage sont inclus pour un rangement optimal.Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat Appartement de luxe LA BAULE ESCOUBLAC.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé face à la mer, dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, cet spacieux T3 de 83 m² inclut une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud sur la mer, une cuisine aménagée indépendante, ainsi que deux chambres, dont une avec WC et terrasse. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cave et d'un garage. Le chauffage est individuel au gaz, DPE D. Julien Ciron Immobilier – Prix HAI, avec des charges acquéreur de 3 % TTC. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques.

À vendre, cet appartement de luxe situé à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec une superficie de 77 m2, cet appartement face mer a été entièrement rénové en 2022. Il dispose d'une agréable terrasse de 25 m2 et se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. L'entrée avec dressing mène à une belle pièce de vie lumineuse, bordée de larges baies vitrées. Le salon-séjour s'ouvre sur un jardin agréable de 25 m2 offrant une vue sur l'Océan. La cuisine aménagée et équipée est intégrée au séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC. Ce bien est complété par une cave et un garage boxé. Performance énergétique : Classe C, Classe climat : A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 870 et 1230 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 76 lots, dont 26 d'habitation, sans procédure en cours. Honoraires de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 630 000 euros. Pour tout renseignement, contactez Fanny Maillard au 0633658807 ou par mail à fanny.maillard@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE.

À vendre : Appartement de luxe La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cet appartement traversant de 81 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 60, offrant une vue mer imprenable. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Est, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ce bien comprend également une place de parking extérieure et une cave, idéal pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac.

À seulement 300 mètres de la plage Benoît et du Casino, cet appartement se démarque par ses volumes généreux et son extérieur privatif, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 1996 et labellisée Qualitel, cet appartement de 92 m² présente un double accès, dont un accès direct par le jardin. Avec un agencement lumineux et fonctionnel, vous trouverez : - Une entrée spacieuse avec rangements - Un séjour double d’angle, baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 35 m² orientée Sud-Ouest - Deux chambres s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest - Une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparées - Une lingerie et une arrière-cuisine, parfaites pour un usage quotidien - Un jardinet clos de 72 m², arboré et ensoleillé, avec accès indépendant depuis l'extérieur Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative située juste devant l'entrée du jardin, un atout rare à La Baule. En option, un garage double sécurisé en sous-sol est également proposé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité de personnaliser les espaces selon ses goûts. Pour un achat d'appartement àLa Baule Escoublac dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, contactez Emmanuel BONTEMS - Beaulande Immobilier au 06 18 02 22 19 pour un dossier complet et une visite privée sur rendez-vous (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, appartement face à l'océan à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce bien est situé dans une résidence en front de mer, construite en 1980. D'une superficie de 32 m², il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 9 m² orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage électrique. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un usage en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à La Baule-Escoublac.

DERNIER APPARTEMENT À VENDRESitué à proximité immédiate du marché de La Baule, cet appartement de standing de type T2 bis de 56,55 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin de 20 m2 et d'une terrasse de 15,80 m2. Il comprend une entrée, un séjour spacieux de 29,47 m2 avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. De plus, une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne), un coin cabine et un WC indépendant complètent ce bien. Belles prestations. Pour un achat d'Appartement de luxe à La Baule, une place de parking est disponible à l'achat en sus. Ce bien se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - VENTE CONFIDENTIELLE. Découvrez un bien d'exception avec un emplacement privilégié à deux pas des commerces du centre-ville, dans le quartier Lajarrige à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cet appartement traversant situé au dernier étage dispose d'une belle terrasse de 30 m2, ensoleillée, exposée sud, et face à la mer. Vous serez émerveillés par la vue panoramique à 180° sur la célèbre baie de La Baule. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, offrant également une vue sur l'océan. Profitez de 4 chambres spacieuses, chacune redonnant sur une grande terrasse calme, sans vis-à-vis, avec vue sur les pins. Le bien comprend également 3 salles d'eau/bains modernes et 3 WC. L'appartement, entièrement rénové en 2018, bénéficie d'une configuration idéale pour les familles, réunissant 2 appartements. En outre, une place de stationnement privative en sous-sol et 2 caves sont incluses. Un local à vélos est à disposition des résidents. Ce véritable havre de paix illumine votre quotidien avec une vue imprenable sur la baie de La Baule et le port de Pornichet. C'est un bien rare sur le marché, alliant calme et confort, avec la plage et les commerces accessibles à pied, idéal comme résidence principale ou secondaire. Contact : Christine Halley 06 86 21 40 59 chris.halley76@gmail.com. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose un Appartement à vendre à La Baule Escoublac, situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Cet appartement en rez-de-jardin dispose d'une terrasse et d'une vue latérale sur la mer. Ce 2 pièces, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez charmé par son emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités et de la plage, le tout accessible à pied. Un grand garage box fermé et une cave complètent ce bien. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des nombreuses activités offertes par cette formidable station balnéaire. Contact : Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre agence immobilière à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île guérandaise, La Baule et Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ. La Baule, Loire-Atlantique ; à 250 mètres de la plage, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, spacieux appartement de 51 m² avec une grande terrasse et loggia plein sud. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une suite privative avec salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse qui offre une vue panoramique sur le parc de la résidence et les piscines. L'appartement est vendu avec une place de parking intérieure couverte et sécurisée. Pour un achat d'appartement de luxe à La Baule, n'hésitez pas à contacter Axelle Taillandier de Francheville au 06 70 21 27 81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande, spécialiste de la vente d'appartements de luxe à acheter à La Baule.

EXCLUSIVITÉ; Appartement traversant situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse de 20m2 face à l'océan ; une vue à couper le souffle sur l'ensemble de la baie de La Baule. Deux belles chambres à l'arrière donnant chacune sur le balcon sans vis-à-vis. Deux salles d'eaux, un wc, nombreux placards et rangements. Cet appartement est en parfait état général, il vous séduira par son emplacement et sa situation, au pied des plages et de toutes les commodités. Un grand double garage box fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à La Baule, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre en Loire-Atlantique, la Baule et sur la presqu'île Guérandaise.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty; Situé dans une des plus belles résidences face-mer de La Baule, cet appartement rénové et décoré avec soin se trouve au 6e étage. Il s'ouvre sur un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, le tout prolongé par une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'une des plus belles baies du monde. L'appartement dispose de deux spacieuses chambres, chacune bénéficiant d'un accès privatif à une seconde terrasse donnant sur la pinède Bauloise. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau. Un grand garage double vient compléter ce bien d'exception. Pour un achat Appartement de luxe à La Baule, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ Bretagne Sud Sotheby's International Realty, La Baule, 19, bd Hennecart; Idéalement situé, en première ligne face à la mer, cet Appartement à vendre à LA BAULE se trouve au dernier étage d’une résidence haut de gamme avec ascenseur et offre une vue imprenable sur la mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de standing. Le double-séjour s’ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter des couchers de soleil et de l’art de vivre en bord de mer. L’appartement comprend 3 chambres avec balcon, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et des salles de bain raffinées. Quatre caves, un garage fermé et sécurisé, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent ce bien rare. Usage principal, secondaire ou investissement patrimonial. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente d'Appartement de luxe LA BAULE, ainsi que de maisons en bord de mer dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

LA BAULE- PROXIMITE LAJARRIGE - LES PIEDS DANS L'EAU.Appartement traversant face à la mer de 102 m², entièrement refait avec soin au sein d'une résidence de standing, avec un local vélo et un local pour les équipements de plage.Situé à quelques pas des commerces et de la plage, il comprend une vaste entrée dotée de nombreux rangements, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 36 m² offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule, ainsi qu'une cuisine avec verrière pour cuisiner tout en profitant de la vue marine.Dans l'espace nuit, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes indépendantes, une chambre avec placard, un bureau, et une suite parentale avec WC séparés et salle de bains. Cet espace dessert également une terrasse de 21 m².Un garage de 16 m² et une cave complètent ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 16, le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€, soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.916435.Ce superbe bien est un Appartement de luxe à acheter LA BAULE ESCOUBLAC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Karacterre® - EXCLUSIVITE. Situé à La Baule-Escoublac, au cœur du département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement de 28 m² représente une belle opportunité sur le marché immobilier. À quelques pas de la plage et du centre-ville, il offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique.Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement est idéal en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 30 m² avec vue mer, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un WC. L'aménagement optimisé garantit un cadre confortable et accueillant, et le bien est entièrement meublé et équipé, sans travaux à prévoir.La résidence est sécurisée et calme, à proximité directe des commerces, transports et animations côtières. Le stationnement est aisé autour de l'immeuble. Ce bien rare combine un emplacement recherché avec un cadre de vie agréable et de faibles charges de copropriété. Proche du casino, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre bauloise.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire, Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes, et Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, appartements de caractère et autres. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

À vendre : Appartement T2 de 51 m² situé au dernier étage de la tour Saint-Clair à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement, offrant une vue spectaculaire sur la baie de La Baule, est idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Caractéristiques principales : - Superficie : 51 m² - Dernier étage (16ème) avec ascenseur - 1 chambre - Séjour + coin nuit, avec possibilité d’optimiser l’agencement - 1 salle de bain - Grande terrasse avec vue imprenable sur la mer - Place de parking privative couverte et sécurisée - Box fermé / Garage - Cave - Local à vélos sécurisé - Résidence de standing L'appartement est vendu en l'état et nécessite des travaux d'aménagement, permettant ainsi de le personnaliser selon vos goûts. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d’appartement à La Baule Escoublac, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. De plus, il constitue un investissement locatif attrayant, actuellement en location saisonnière avec des revenus prometteurs grâce à son emplacement privilégié.