ventes d’appartements de luxe avec terrasse à La Turballe, France

Entre La Baule (44500) et Le Pouliguen, à proximité du Quartier Benoist, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 type duplex situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine privative. À seulement 10 minutes de la gare TGV, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de la plage Benoist, avec une vue imprenable sur le Grand Etier du Pouliguen et à proximité du centre hippique et des courts de tennis de La Baule.Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec dégagement, des toilettes séparées, une salle d'eau et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon de 27,28 m², donnant sur une terrasse exposée sud/ouest. À l'étage, une mezzanine bureau accompagne une belle chambre avec placards. Un parking privatif extérieur et un local à vélos complètent ce bien.La copropriété comprend 415 lots, dont 188 à usage d'habitation, sans procédures en cours. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1268 €. DPE: D 231 kWh/m²/an - B 7 kg CO/m²/an. La consommation annuelle est estimée entre 770 et 1090 €.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr.Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

MY ROYALE RESIDENCEAPPARTEMENT D'EXCEPTION - LA BAULEChristie's International Real EstateDécouvrez cet Appartement de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété rare conjugue un raffinement architectural avec un confort optimal sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une vaste pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.À l'étage, une cuisine d'été et une suite supplémentaire s'ouvrent sur une terrasse en rooftop, offrant une vue dégagée sur La Baule et ses prestigieux hôtels.Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre ses plages de sable fin et son centre-ville dynamique.Copropriété de 3 lots. Pas de procédures en cours.DPE CHonoraires charge acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net.Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies de 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frÉtablissement non détenteur de fonds séquestres.D.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

À La Baule-Escoublac, dans le quartier des grands hôtels et à deux pas de la mer, découvrez cet appartement à vendre d'exception. Ce duplex de 6/7 pièces, situé au dernier étage, offre environ 170 m2 et dispose de deux magnifiques terrasses orientées ouest et sud. Il comprend une grande réception, 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains et une vaste cave. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 2 600 €. Pour plus d'informations sur les risques susceptibles de peser sur ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. Le prix de cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac est de 1 050 000 € hors honoraires, assorti de 4,76 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges s'élèvent à 50 €/mois. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots et aucune procédure en cours n'est engagée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 ni l'article L.615-6 du CCH. Pour toute information complémentaire, contactez l'AGENCE PARIS LA BAULE, située au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. SIREN : 409 426 749.

APPARTEMENT À VENDRE - LA BAULE-ESCOUBLACChristie's International Real EstateDécouvrez ce T4 d'exception offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété conjugue raffinement architectural et confort sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une charmante pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, 2 chambres et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, une cuisine d'été complémente une belle suite qui s'ouvre sur un Roof Top de 50m2 offrant une vue dégagée sur La Baule et les marais salants. Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre plages de sable fin et centre-ville animé, cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre est un bien rare sur le marché.En copropriété de seulement 3 lots, sans procédures. DPE C.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur: www.georisques.gouv.frD.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

À La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement de 3 pièces au sein d'une résidence de standing, proposé à la vente. Ce bien spacieux de 61 m2 comprend une terrasse de 38 m2 offrant une vue sur la plage Benoit. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante également sur terrasse, un couloir menant aux deux chambres, toutes deux avec accès à la terrasse, dont une possède un dressing, ainsi qu'une salle de douche et un wc avec lavabo. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. Ce bien mérite votre attention pour son ambiance agréable et sa situation privilégiée. Pour un projet d'achat d'appartement à acheter La Baule-Escoublac, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre, cet appartement familial à La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Offrant 105 m2 de surface et une vue imprenable sur la mer, cet appartement de 5 pièces est idéalement localisé dans le quartier prisé des Grands Hôtels, à proximité des commerces, restaurants de plage et du casino. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de réception avec double baie vitrée menant à une grande terrasse face à l'Océan, ainsi que de 4 chambres, dont 3 avec balcon et une chambre parentale avec salle d'eau et accès à la terrasse. La cuisine, spacieuse, ouvre sur une loggia et un balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre selon vos goûts. Un stationnement privé et une cave complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Georisque.

Beaulande Immobilier vous propose cet Appartement de luxe à acheter à LA BAULE ESCOUBLAC, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité d'une avenue commerçante.L'espace de vie comprend un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse face mer de 35 m², parfaite pour des moments de détente. À l'arrière, vous trouverez un espace parental pratique avec une belle chambre dotée de placards, salle de bains et wc séparés. Deux autres chambres confortables disposent d'une salle d'eau et d'un wc avec lave-mains, chacune bénéficiant d'un accès à une grande terrasse, garantissant intimité et tranquillité.En complément, une cave et un garage sont inclus pour un rangement optimal.Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat Appartement de luxe LA BAULE ESCOUBLAC.

Situé dans le quartier des grands hôtels de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement de 115 m² est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour donnant sur un jardin privatif orienté sud-ouest, d'une cuisine fermée et équipée avec accès à la terrasse, de toilettes séparées, de 2 chambres et de 2 salles d'eau. De plus, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre est proche des commerces, de la plage et du centre de thalasso.

À vendre : Appartement de luxe La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cet appartement traversant de 81 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 60, offrant une vue mer imprenable. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Est, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ce bien comprend également une place de parking extérieure et une cave, idéal pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac.

À seulement 300 mètres de la plage Benoît et du Casino, cet appartement se démarque par ses volumes généreux et son extérieur privatif, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 1996 et labellisée Qualitel, cet appartement de 92 m² présente un double accès, dont un accès direct par le jardin. Avec un agencement lumineux et fonctionnel, vous trouverez : - Une entrée spacieuse avec rangements - Un séjour double d’angle, baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 35 m² orientée Sud-Ouest - Deux chambres s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest - Une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparées - Une lingerie et une arrière-cuisine, parfaites pour un usage quotidien - Un jardinet clos de 72 m², arboré et ensoleillé, avec accès indépendant depuis l'extérieur Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative située juste devant l'entrée du jardin, un atout rare à La Baule. En option, un garage double sécurisé en sous-sol est également proposé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité de personnaliser les espaces selon ses goûts. Pour un achat d'appartement àLa Baule Escoublac dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, contactez Emmanuel BONTEMS - Beaulande Immobilier au 06 18 02 22 19 pour un dossier complet et une visite privée sur rendez-vous (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Dorothée Morel vous propose en exclusivité cet appartement avec vue sur la mer, situé au second étage avec ascenseur (seul appartement de l'étage) dans une petite copropriété en excellent état, à proximité immédiate du marché de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec une superficie de 116 m² et 131 m² au sol, cet appartement se compose d'une belle entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² entièrement orientée vers la mer, incluant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un balcon-terrasse de 15 m². Les espaces nuit, côté pins, comprennent trois suites complètes allant de 15 à 18 m², accompagnées de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de dressings et de toilettes invités. Pour parfaire ce bien, deux belles caves au rez-de-chaussée sont disponibles pour les vélos et le rangement, ainsi qu'un stationnement privatif extérieur. Le chauffage est électrique et des fenêtres à double vitrage tandis que la copropriété est saine et sécurisée. Plus d'informations disponibles sur demande. Votre agent, inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790306229, vous propose cet appartement à vendre au prix de 1 100 000 EUR + 3,6% d'honoraires, soit 1 139 600 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ; Appartement traversant à vendre situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse de 20m2 face à l'océan, offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. Deux belles chambres à l'arrière, chacune donnant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que deux salles d'eau, un WC et de nombreux placards et rangements. Cet appartement en parfait état général saura vous séduire par son emplacement idéal, au pied des plages et à proximité de toutes les commodités. Un grand double garage box fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à La Baule, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons et appartements en vente en Loire-Atlantique et sur la presqu'île Guérandaise.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Nous vous proposons à la vente cet appartement à acheter à La Baule, situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, offrant une vue latérale sur la mer et en parfait état général. Cet appartement, idéalement situé au cœur du recherché quartier de Gaulle et à proximité des commerces et des plages, se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon séjour avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi que de deux grandes chambres également accessibles depuis la terrasse et d'une salle de douche. Les matériaux de qualité choisis avec soin par les propriétaires actuels ajoutent un charme unique à cet appartement. Un garage box fermé sécurisé et une cave complètent cet ensemble. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans l'achat d'appartements et la vente d'appartements en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Exclusivité : À La Baule, face à la mer, votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre d'exception. Ce magnifique duplex de 183 m2, imaginé par l'architecte de renom Lionel Bureau, offre une vue imprenable sur la Baie et bénéficie d'une terrasse de 30 m2, longue de 15 m, sans vis-à-vis et en retrait du boulevard. Accès direct à l'appartement par un ascenseur privé depuis l'entrée. Une place de parking couverte complète ce bien atypique. Ce logement, unique et rare sur le marché, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses matériaux de grande qualité. N'hésitez pas à envisager l'achat d'un appartement à La Baule pour profiter de ce cadre exceptionnel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente d'appartements et de propriétés en Loire-Atlantique et sur la presqu'île Guérandaise.

EXCLUSIVITÉ. La Baule - Les Pins. Situé dans un environnement paisible, cet appartement T5 en excellent état vient d'être rénové. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il offre une entrée avec placard, un salon-séjour de 35 m² s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur l'océan, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon. L'espace nuit est divisé en deux sections : la première avec une chambre dotée de deux placards et un accès au balcon, accompagnée d'une salle d'eau, et la seconde avec une chambre et une salle de bain. Un WC indépendant avec lavabo, une cave et un garage en sous-sol complètent cet ensemble attrayant. Luminosité exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel avec convecteurs en céramique, parquet massif en chêne, double vitrage. À seulement 500m de la plus grande plage de France et de son remblai historique, ainsi que de la gare. Tous commerces et commodités accessibles à pied. Vous l'aurez compris, son emplacement privilégié et son cadre calme en font un bien rare sur le marché. DPE EN COURS. Pas de procédure en cours. 126 lots, dont 42 à usage d'habitation. Contactez Julien Delanoë au 06.62.17.78.80, inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2288JD : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4.02%. Cette annonce vous est présentée par M. Julien DELANOE - NoRSAC: 827878901, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

Ce superbe Appartement à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, offre 77 m2 entièrement rénovés en 2022. Avec une belle terrasse de 25 m2 face à la mer, cet appartement est idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. L'entrée avec dressing mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, combinant un salon-séjour qui s'ouvre sur un agréable jardin de 25 m2 donnant sur l'Océan. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave spacieuse et un garage boxé complètent ce bien rénové avec soin. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 euros et 1230 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 76 lots dont 26 d'habitation (pas de procédure en cours). Honoraires de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 630 000 euros. Contactez Steven MARTIN d'Espaces Atypiques La Baule au 06.69.22.02.94 ou par mail à steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles : 1284 euros.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE Bien d'exception avec un emplacement privilégié, situé à deux pas des commerces du centre-ville dans le quartier Lajarrige à La Baule-Escoublac. Cet Appartement spacieux, traversant et situé au dernier étage, dispose d'une belle terrasse de 30 m² ensoleillée, orientée sud et face à la mer, dans une copropriété très bien entretenue. Vous découvrirez une vue panoramique sur la légendaire baie de La Baule. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, face à la mer, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte avec vue sur l'océan. L'appartement, lumineux et traversant, est doté de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la mer. Il comprend 4 belles chambres avec rangements, chacune donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, au calme, avec vue sur les pins, ainsi que 3 salles d'eau/bains récentes et 3 WC. Avec ses volumes généreux et la configuration de 2 appartements réunis, entièrement rénovés en 2018, ce bien constitue un appartement familial d'exception en front de mer, parfait pour accueillir amis et famille. De plus, ce bien rare est accompagné d'une place de stationnement privative en sous-sol et de 2 caves. Un local à vélos est également à disposition des résidents. Ce véritable havre de paix, où mer et lumière s'invitent au quotidien, offre une vue à couper le souffle sur la baie de La Baule et le port de Pornichet. Ce bien exceptionnel sur le marché offre un cadre de vie idéal, alliant calme et confort, avec plage et commerces accessibles à pied. Parfait pour une résidence à l'année ou une résidence secondaire. Contact : Christine Halley 06 86 21 40 59 chris.halley76@gmail.comHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement est proposé à la vente avec un emplacement privilégié sur la célèbre promenade piétonne de l'esplanade Plage Benoît. Vous serez charmé par sa vue mer panoramique sur la baie de La Baule et la Côte sauvage. Cet appartement, en rez-de-jardin surélevé, se trouve dans une résidence de haut standing, avec un ravalement prévu en 2025. Il comprend une belle entrée, un grand salon séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 18 m2 orientée plein sud. Vous profiterez également d'une cuisine semi-ouverte avec vue sur la mer, de deux chambres et d'une salle de bains. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. La résidence met à disposition un local privatif pour ranger vélos et planches à voile, ainsi que des douches pour les retours de plage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à La Baule-Escoublac, avec un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la baie. Christine Halley : 06 86 21 40 59 ; chris.halley76@gmail.com. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 020 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karacterre® - EXCLUSIVITE. Idéalement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, à quelques pas de la plage et du centre-ville, cet appartement de 28 m² offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il représente une excellente opportunité en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 30 m² avec vue mer, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un WC. La configuration optimisée permet un aménagement confortable et chaleureux. L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et calme, se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations de bord de mer. Le stationnement est aisé autour de l'immeuble. Ce bien rare allie emplacement recherché, cadre de vie agréable et faibles charges de copropriété. Proche du casino, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre à La Baule-Escoublac. Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles ne sont pas contractuelles. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Notre champ d'action s'étend sur les régions des Pays de la Loire, Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, ainsi que d'autres biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

Sarah LECLERC-BOISSONNEAU vous propose ce bien : Au coeur de la station balnéaire de La Baule, découvrez cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie de 93m2, est agrémenté d'une terrasse de 20m2 et est situé dans une résidence de standing datant de 2025, dotée d'un ascenseur et de 2 parkings privés en sous-sol. Cet appartement d'exception se trouve dans un quartier très prisé, proche de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare à La Baule, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Ce spacieux T4, situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages, bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée, dans un environnement calme et éloigné des nuisances sonores. L’appartement comprend une vaste pièce de réception de 37 m2 lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée moderne, idéale pour accueillir aisément une famille ou des convives. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale (possibilité d’agrandir le salon avec une des chambres), 2 salles de douches équipées, un dressing et 2 WC. La répartition optimale des espaces de ce bien permet un confort quotidien. La pièce de vie ouverte sur une grande terrasse ensoleillée constitue une véritable extension extérieure, parfaite pour les repas, la détente ou recevoir, renforçant ainsi l’agrément de vie de ce bien. La modernité de la cuisine et des salles de bains, ainsi que des sols, reflète l’esprit contemporain de cette propriété d’exception. Les prestations sont soignées : fenêtres oscillo-battantes, volets roulants, fibre optique, rangements, faibles charges et chauffage individuel au gaz, assurant confort thermique et maîtrise des consommations. La résidence respecte les normes d'accessibilité PMR (accès handicapé) grâce à son ascenseur et est sécurisée par digicode et interphone. Ce logement est vendu avec deux stationnements en sous-sol, dont un fermé, ainsi qu’un local à vélos et un parking visiteurs, très appréciés dans une station balnéaire comme La Baule. Le quartier offre un cadre de vie résidentiel, verdoyant et pratique, alliant calme, standing et accessibilité : – Plage et front de mer de La Baule accessibles rapidement – École primaire à proximité – Proximité Bus, Gare de La Baule-Escoublac et de Pornichet – Golf à proximité pour les amateurs de sport et de loisirs – Accès rapide pour sortir de La Baule La Baule-Escoublac est l’une des stations balnéaires les plus convoitées de la côte d’Amour, reconnue pour sa plage de sable fin, son dynamisme tout au long de l’année, sa convivialité, ses commerces de qualité, ses restaurants, son climat tempéré, et ses magnifiques demeures bauloises. Ce bien d’exception, d'un grand standing dans une résidence récente, est rare sur le marché baulois et offre une qualité de vie remarquable entre plage, ville et verdure. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur de LA BAULE, en Loire-Atlantique, cet appartement de 29,20 m² est parfait pour un achat. Niché dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux est au second étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine, d'une belle pièce de vie prolongée par une magnifique terrasse face à la mer, ainsi qu'une chambre cabine et une salle de douche avec WC. Une place de parking et une cave privatives viennent compléter ce bien. La copropriété comprend 28 lots à usage d'habitation, sans procédures en cours, et des charges annuelles de 700 euros. Cette offre constitue une belle opportunité pour ceux recherchant un appartement de qualité à acheter à LA BAULE.

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE FACE MER AVEC UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE À VENDRE À LA BAULE, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. À proximité immédiate du marché et de la mairie, découvrez cet appartement rare à la vente, occupant l'intégralité du dernier étage. Il dispose d'un séjour et d'une salle à manger traversants, ouverts au sud sur une terrasse de 71 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, et au nord sur les pins et l'arrière de La Baule. Il comprend également 3 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine. Une cave et un garage complètent cet appartement de luxe à vendre à LA BAULE.