vente d’appartement de luxe avec terrasse à Guerande, France

MY ROYALE RESIDENCEAPPARTEMENT D'EXCEPTION - LA BAULEChristie's International Real EstateDécouvrez cet Appartement de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété rare conjugue un raffinement architectural avec un confort optimal sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une vaste pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.À l'étage, une cuisine d'été et une suite supplémentaire s'ouvrent sur une terrasse en rooftop, offrant une vue dégagée sur La Baule et ses prestigieux hôtels.Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre ses plages de sable fin et son centre-ville dynamique.Copropriété de 3 lots. Pas de procédures en cours.DPE CHonoraires charge acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net.Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies de 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frÉtablissement non détenteur de fonds séquestres.D.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet Appartement spacieux de 83 m² vous attend face à la mer. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, ce grand T3 comprend une entrée avec placards, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue sur la mer, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres dont une avec WC et terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. En bonus, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat d'Appartement de luxe à La Baule-Escoublac. DPE D, chauffage individuel au gaz. Julien Ciron Immobilier – Prix HAI charge acquéreur 3 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Beaulande immobilier vous propose un appartement de luxe à vendre à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien rénové de 145 m² se trouve au 3ème et dernier étage en duplex, gelegen dans le quartier prisé des Grands Hôtels, à seulement 7 minutes de la plage. Le premier niveau comprend un spacieux séjour-salon de 40 m² doté d'un plafond cathédrale et de terrasses orientées au sud et à l'ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante avec balcon et une suite parentale de 30 m². À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. En complément, l'appartement dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier.

À seulement 300 mètres de la plage Benoît et du Casino, cet appartement se démarque par ses volumes généreux et son extérieur privatif, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 1996 et labellisée Qualitel, cet appartement de 92 m² présente un double accès, dont un accès direct par le jardin. Avec un agencement lumineux et fonctionnel, vous trouverez : - Une entrée spacieuse avec rangements - Un séjour double d’angle, baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 35 m² orientée Sud-Ouest - Deux chambres s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest - Une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparées - Une lingerie et une arrière-cuisine, parfaites pour un usage quotidien - Un jardinet clos de 72 m², arboré et ensoleillé, avec accès indépendant depuis l'extérieur Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative située juste devant l'entrée du jardin, un atout rare à La Baule. En option, un garage double sécurisé en sous-sol est également proposé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité de personnaliser les espaces selon ses goûts. Pour un achat d'appartement àLa Baule Escoublac dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, contactez Emmanuel BONTEMS - Beaulande Immobilier au 06 18 02 22 19 pour un dossier complet et une visite privée sur rendez-vous (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Beaulande Immobilier vous propose cet Appartement de luxe à acheter à LA BAULE ESCOUBLAC, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité d'une avenue commerçante.L'espace de vie comprend un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse face mer de 35 m², parfaite pour des moments de détente. À l'arrière, vous trouverez un espace parental pratique avec une belle chambre dotée de placards, salle de bains et wc séparés. Deux autres chambres confortables disposent d'une salle d'eau et d'un wc avec lave-mains, chacune bénéficiant d'un accès à une grande terrasse, garantissant intimité et tranquillité.En complément, une cave et un garage sont inclus pour un rangement optimal.Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat Appartement de luxe LA BAULE ESCOUBLAC.

LA BAULE - Villa Tanchoux : Situé dans une belle bâtisse réhabilitée, à proximité du marché et à 500 m de la plage, cet appartement T2 BIS de 56 m² avec terrasse et jardin privatif de 35 m² comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de douche et d'un coin cabine, ainsi que d'un wc indépendant. Résidence de bon standing. Ce bien est parfait pour un achat Appartement à acheter LA BAULE ESCOUBLAC. Possibilité d'acquérir une place de parking.Contact : Laure DESVAUX 06.35.10.72.68Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1400 euros.

Découvrez cet appartement à vendre situé à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bel appartement de 77 m2, rénové en 2022, offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'une terrasse de 25 m2. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing et comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie spacieuse avec de larges baies vitrées, un salon-séjour ouvrant sur un jardin de 25 m2 surplombant l'océan, et une cuisine aménagée et équipée qui se prolonge vers le séjour. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et des WC. En complément, une cave et un garage boxé viennent agrémenter ce bien entièrement rénové. Avec une classe énergie C et une classe climat A, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 870 euros et 1230 euros. Pour toute information supplémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots, dont 26 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les honoraires de 2.93% TTC sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 630 000 euros. Contactez Steven MARTIN d'Espaces Atypiques La Baule au 06.69.22.02.94 ou par email à steven.martin@espaces-atypiques.com pour discuter de cet achat appartement de luxe LA BAULE ESCOUBLAC.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à La Baule Escoublac, d'une superficie généreuse de 107 m², prolongé par une splendide terrasse de 22,8 m² orientée plein sud, offrant une vue magnifique sur la baie. Situé au quatrième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'avenue du Général de Gaulle, des Halles du marché et de la gare, permettant de tout rejoindre à pied dans un cadre dynamique et prisé. L'intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, se compose d'une pièce de vie spacieuse et traversante qui s'ouvre sur la terrasse face mer. Une cuisine indépendante accède également à un balcon intime avec vue sur la verdure. La zone nuit inclut une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre, et une deuxième salle de bains, offrant ainsi un confort optimal pour vivre ou accueillir. De plus, un agencement flexible permet de moduler les espaces selon vos envies. Ce bien rare comprend également une studette indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou créer un espace de télétravail. Une cave et une place de stationnement extérieure privative viennent compléter cet ensemble d'exception, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, cet appartement répond à toutes vos attentes grâce à sa vue imprenable, son emplacement idéal, et son potentiel d'évolution. Copropriété de 64 lots au total, sans procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2410 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de 3.84% à la charge de l'acquéreur, soit 1 250 000 euros net vendeur. Contactez Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, au 06.69.22.02.94 ou par mail à steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire. Charges annuelles : 2142 euros.

Appartement à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien traversant, face à la mer, s'étend sur 102m² et a été entièrement rénové avec soin. Situé à proximité des commerces et de la plage, il dispose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 36m² offrant une vue magnifique sur la baie de La Baule, ainsi que d'une cuisine avec verrière. Dans l'espace nuit, vous trouverez une belle salle d'eau avec toilettes indépendantes, une chambre avec placard, un bureau et une suite parentale comprenant un WC séparé, une salle de bains, une chambre et un espace bureau donnant accès à une terrasse de 21m². Un garage de 16m² et une cave complètent ce bien de qualité. La copropriété se compose de 16 lots, avec un montant moyen annuel de charges d'environ 1960€, soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Mathilde LE MIRE (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) disponible au 06 76 13 65 43 - Réf. 916435.

DERNIER APPARTEMENT À VENDRESitué à proximité immédiate du marché de La Baule, cet appartement de standing de type T2 bis de 56,55 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin de 20 m2 et d'une terrasse de 15,80 m2. Il comprend une entrée, un séjour spacieux de 29,47 m2 avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. De plus, une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne), un coin cabine et un WC indépendant complètent ce bien. Belles prestations. Pour un achat d'Appartement de luxe à La Baule, une place de parking est disponible à l'achat en sus. Ce bien se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Exclusivité. Vous serez sous le charme de cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue, à proximité des commerces et de la plage (Lajarrige) à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 66,56 m2, cet appartement comprend une terrasse de 28,92 m2, une entrée avec placard, un séjour exposé Est (20,81 m2) avec deux grandes baies ouvrant sur la terrasse aménagée, une cuisine aménagée et équipée (8,50 m2) ouverte sur le séjour, ainsi que deux chambres de 12,86 et 9,79 m2, dont une avec accès à la terrasse. Vous disposerez également d'une salle d'eau de 3,38 m2 et d'un WC séparé. De plus, ce bien comprend un grand garage, une cave et un local à vélo. Menusieries en double vitrage et chauffage au gaz de ville. Opportunité d'achat d'un appartement à La Baule-Escoublac.

À vendre, un appartement d'exception au dernier étage, face à la mer, situé près de la plage Benoit et du quartier Casino à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce T4 dispose d'une terrasse de 33 m2 offrant une vue panoramique sur l'océan ainsi qu'un balcon arrière de 17 m2. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse, d'une suite principale face mer avec salle de bains, douche et toilette, ayant également un accès direct à la terrasse. Une seconde suite, configurée comme un appartement indépendant, comprend une salle de douche, un toilette et une chambre spacieuse avec un dressing et vue sur les pins. Une troisième chambre avec placards et accès au balcon, une salle de douche, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée complètent cet espace. Un bien rare sur le marché, vendu avec une cave et deux places de parking extérieures. Profitez également d'un accès privatif aux terrains de tennis de l'esplanade Benoit. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac. Dossier sur demande : Alice DUVAIL 06 14 30 00 44.

DREANO IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : Superbe Appartement de luxe à acheter à LA BAULE, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, idéalement situé à proximité du marché, de la plage et de la gare, accessible à pied. Cet Appartement neuf (2023), traversant et d'une superficie de 65m², se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine A/E ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud, ainsi que de 2 chambres au nord avec balcon, salle d'eau et wc. Inclus, un garage fermé. Pour plus d'informations, contactez James au 06.77.56.70.20 ou par email : james.labaule@century21.fr. RCS : 332 383 389. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366.0 € et 495.0 € pour 2001. Ne manquez pas cette vente Appartement de luxe LA BAULE, une belle opportunité à saisir !

Century 21 Dréano Immobilier vous présente : LA BAULE CENTRE MARCHE, un Appartement 3 pièces de 65.70 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, d'un salon-séjour avec accès à une terrasse orientée à l'ouest, de 2 chambres sur balcon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien comprend également un garage double et une cave. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet Appartement de luxe à acheter à LA BAULE est une opportunité à ne pas manquer. Century 21 Dréano Immobilier 19 avenue des Ibis 44500 LA BAULE 02.59.10.23.33 James Maingueneau 06.77.56.70.20 E.I R.C.S : 332 383 389 dreano.labaule@century21.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1580.0 €, indexées à l'année 2001 (abonnements compris). Bien proposé par James MAINGUENEAU EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose en exclusivité : Appartement T2 entièrement rénové situé à 300 mètres de la plage de La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien comprend : une entrée avec grand dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave est incluse. Possibilité d'acquérir un parking couvert en supplément. Contactez Samuel au 06 27 02 10 09. Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates, 19 avenue des Ibis, 44500 La Baule. Email : dreano.labaule@century21.fr, téléphone : 02.59.10.23.33. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Cette opportunité d'achat Appartement à acheter LA BAULE est à ne pas manquer.

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose : Appartement T1 bis entièrement rénové à vendre à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien situé à seulement 300 mètres de la plage comprend : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, une cave et un parking extérieur privatif sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Samuel au 06 27 02 10 09. Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates, 19 avenue des Ibis, 44500 La Baule, dreano.labaule@century21.fr, 02.59.10.23.33. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 800.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose en exclusivité : un magnifique Appartement traversant entièrement rénové, situé à deux pas de la plage et du port. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia et une terrasse, ainsi que d'un séjour offrant une vue sur la loggia face au port. Il dispose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Inclus : un parking et une cave. Pour l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à La Baule, contactez Samuel au 06 27 02 10 09. Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates, 19 avenue des Ibis, 44500 La Baule. Email : dreano.labaule@century21.fr, Téléphone : 02.59.10.23.33. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030.0 € et 2780.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

À vendre : Appartement de luxe La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cet appartement traversant de 81 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 60, offrant une vue mer imprenable. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Est, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ce bien comprend également une place de parking extérieure et une cave, idéal pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac.

À vendre : Appartement à rénover intégralement, situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue sur l'Avenue Lajarrige face à la mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement de 74 m² offre un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la côte. Il comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur la mer, deux chambres avec vue sur les pins, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de douche, ainsi qu'un garage fermé et une cave. Les atouts de ce bien incluent son dernier étage, une vue mer panoramique et la proximité des commerces. C'est une belle opportunité d'acquérir un appartement unique en bord de mer.