ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Pornichet, France (page 2)

BARNES La Baule vous propose cet appartement d'exception à vendre, idéalement situé au 4ème étage face à la mer et à proximité immédiate des commerces. Seul sur son étage, il se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, avec ses 4 baies, s'ouvre sur une magnifique terrasse en angle de 60 m² offrant une vue panoramique sur la baie. L'espace nuit, situé au calme à l'arrière, comprend trois chambres et deux salles de bains, parfait pour recevoir vos proches. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Il est également possible d'acquérir en supplément un garage fermé dans une copropriété voisine. Prix : 1 301 435,41 € (honoraires d'agence non inclus - 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur) - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 564 €/an. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Dans la charmante ville de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à vendre situé au 3ème étage d'une résidence des années 1965, avenue Lajarrige. Avec une superficie de 89,53 m², cet appartement à rénover comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est complété par une cave, un local pour vélos et poussettes, et un séchoir commun. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1390€ et 1900€. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques. Le prix de cet Appartement à acheter à La Baule-Escoublac est de 410.000€ hors honoraires, auxquels s'ajoutent 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges mensuelles s'élèvent à 130€, et la copropriété se compose de 25 lots. Aucune procédure en cours n'est menée selon la législation applicable. Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule, SIREN : 409 426 749.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement de luxe à La Baule-Escoublac, idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce magnifique bien de 72 m² se trouve au dixième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, entourée d'un grand parc arboré. Vous pourrez profiter de ses deux terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. La pièce de vie spacieuse, très bien agencée, permet l'aménagement d'une chambre supplémentaire. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rarissime, parfait pour un achat appartement de luxe La Baule-Escoublac. Vous serez à quelques pas des commerces, de la gare et de la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,760 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, basé sur les prix de 2021) : entre 2,136.3€ et 2,480€.

BARNES La Baule vous présente en vente cet appartement récent de 98 m², idéalement situé à La Baule-les-Pins, dans un cadre exceptionnel offrant une vue imprenable sur l'océan. Cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac se compose d'un séjour spacieux et de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, alliant confort et modernité. Grâce aux fenêtres coulissantes, l'espace de vie est lumineux et permet de profiter pleinement du paysage, avec plusieurs terrasses à disposition. Que vous soyez en quête d'un achat appartement La Baule-Escoublac pour y vivre à l'année ou pour une retraite de vacances, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes avec style et élégance. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une expérience exceptionnelle au cœur de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Accès PMR disponible. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,216 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : 760€ ~ 1060€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Appartement de luxe à acheter La Baule-Escoublac, situés dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À La Baule – Dernier étage face mer, un bien rare enfin présenté. Cet appartement développe 88 m² et offre un art de vivre particulièrement recherché, entre mer et environnement naturel, lumière et sérénité. D’un côté, l’océan. De l’autre, la nature. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent sur une superbe terrasse face mer, véritable belvédère baulois, où le quotidien se vit au rythme des marées, des couchers de soleil et de l’air marin. À l’arrière, un second balcon bénéficie d’une vue dégagée sur un environnement naturel préservé, apportant calme et équilibre. Le bien propose deux chambres confortables, une salle d’eau soignée, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine équipée harmonieusement intégrée. Un garage fermé complète ce bien, un atout particulièrement apprécié à La Baule. À seulement quelques pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement incarne une vision privilégiée de La Baule : lumineuse, élégante et tournée vers l’essentiel. Visite sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 231 lots au total. Montant moyen mensuel de charges : 200 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, offrant une vue imprenable sur l'océan. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et du marché de Lajarrige. Avec une superficie de 110 m², l'appartement comprend un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une belle terrasse faisant face à l'océan, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et un double garage viennent compléter cet appartement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230.74€. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement d'exception situé en étage élevé, offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. Parfaitement situé face à la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. L'espace de vie inclut un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une loggia, créant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec balcon, situées à l'arrière pour plus de tranquillité, ainsi qu'une salle de bain. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare. Laissez-vous enchanter par le spectacle quotidien de l'océan, qui évolue au fil des heures et des saisons. Pour plus d'informations sur cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, contactez-nous afin d'organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1520€. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous propose à l'achat un appartement traversant de 78 m², idéalement localisé à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, face à l'océan au cœur de la baie. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre offre un grand séjour donnant sur une terrasse ainsi qu'un balcon filant côté chambres. L'une des chambres dispose d'une pièce d'eau attenante. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien est parfait comme pied-à-terre ou résidence secondaire, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1500€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 72 m² offre une vue panoramique sur la baie. Il se compose d'un grand séjour de 34 m² qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une belle chambre avec accès à une seconde terrasse orientée à l'est. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare. Le prix de vente s'élève à 662 500 € hors honoraires, avec des honoraires d'agence de 4,9 % à la charge de l'acquéreur. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1790€ et 2480€ pour un usage standard. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Au cœur du quartier Garden à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement de luxe de 110 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien rénové se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, offrant un accès à une terrasse de 14 m2 exposée plein sud avec une vue dégagée. Il comprend également une suite avec chambre, dressing et salle de douche, deux autres chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau et buanderie. Un stationnement intérieur et deux caves viennent compléter l'ensemble. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1300€ et 1790€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé à la vente à un prix de 980 000€, hors honoraires, avec des frais d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges s'élèvent à 330€/mois et le nombre total de lots dans la copropriété est de 200. Aucune procédure en cours n'est menée selon les articles de la loi n°65-557. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le numéro indiqué ou vous rendre au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule.

BARNES Baie de La Baule vous propose en co-exclusivité cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé en étage élevé d'une résidence prisée en front de mer. Offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule, ce bien vous séduira dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour constitue un espace de vie à la fois confortable et convivial, agrémenté d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour savourer les couchers de soleil ou passer des moments agréables entre amis. La cuisine, entièrement équipée, donne sur une loggia fermée, parfaite pour profiter de petits déjeuners ensoleillés. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon. Ce bien est complété par une salle de bains et une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel. En outre, une place de stationnement extérieure et une cave sont incluses. Cet appartement conviendra tant pour un achat appartement La Baule-Escoublac en tant que résidence principale que pour une résidence secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 62 - Montant moyen des charges courantes : 1,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2030€ ~ 2750€ - Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette exclusivité offre une vue imprenable sur la mer depuis le dernier étage avec une terrasse agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une double baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse, d'une entrée avec placard, d'une chambre accessible à un second balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE vous propose des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier. Renseignez-vous également sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

SUNSETMagnifique Appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement T3 est idéalement situé face à la mer, offrant une ambiance plage et une vue imprenable sur l'océan.Avec ses 62 m², il comprend un salon lumineux orienté vers la mer, un balcon spacieux exposé Sud, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les deux chambres à l'arrière vous donnent accès à un paisible patio verdoyant.Ce bien s'accompagne d'un grand garage avec un espace cave. La copropriété se compose de 144 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 1400€/an. Le DPE est classé D, et les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 5%, soit 850 000€ net. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre € et € indexé au prix moyen des énergies de 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez : www.georisques.gouv.fr D.B. Christie’s International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier International

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, situé dans une copropriété de standing. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement est idéalement implanté au cœur de l'animation et des commerces de La Baule. Vous serez charmé par la luminosité de son séjour, grâce à ses deux baies vitrées, ainsi que par son espace nuit au calme. En parfait état, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 144 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 744 €/an. Situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement La Baule-Escoublac.

BARNES La Baule vous présente cet appartement neuf en duplex de 106 m², situé au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette copropriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement quelques pas de la plage, des commerces de proximité et des écoles, idéale pour les familles cherchant un cadre paisible. Équipé des dernières technologies bioclimatiques et d'équipements énergétiques performants, cet appartement offre un confort de vie optimal. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. La livraison est prévue pour fin 2025 avec des frais notariaux réduits. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux envisageant un achat d'appartement de luxe à La Baule-Escoublac.

EN EXCLUSIVITEBel appartement T2 de 50,14m2 avec son jardin et son solarium.Situé en plein centre de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, à seulement 200m de l'Avenue De Gaulle et à 250m de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme dans une petite rue.Très lumineux, il dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'une chambre. Un garage est également inclus.Les charges de copropriété sont en cours de détermination. Cette copropriété comprend 11 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit 450 000€ net.Consommation d'énergie annuelle estimée pour l'appartement, comprise entre 970€ et 1370€, indexée au prix moyen des énergies 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frD.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du MorbihanN'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à La Baule-Escoublac.

Beaulande Immobilier vous propose cet Appartement de luxe à acheter à LA BAULE ESCOUBLAC, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité d'une avenue commerçante.L'espace de vie comprend un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse face mer de 35 m², parfaite pour des moments de détente. À l'arrière, vous trouverez un espace parental pratique avec une belle chambre dotée de placards, salle de bains et wc séparés. Deux autres chambres confortables disposent d'une salle d'eau et d'un wc avec lave-mains, chacune bénéficiant d'un accès à une grande terrasse, garantissant intimité et tranquillité.En complément, une cave et un garage sont inclus pour un rangement optimal.Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat Appartement de luxe LA BAULE ESCOUBLAC.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé face à la mer, dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, cet spacieux T3 de 83 m² inclut une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud sur la mer, une cuisine aménagée indépendante, ainsi que deux chambres, dont une avec WC et terrasse. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cave et d'un garage. Le chauffage est individuel au gaz, DPE D. Julien Ciron Immobilier – Prix HAI, avec des charges acquéreur de 3 % TTC. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques.

À vendre, cet appartement de luxe situé à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec une superficie de 77 m2, cet appartement face mer a été entièrement rénové en 2022. Il dispose d'une agréable terrasse de 25 m2 et se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. L'entrée avec dressing mène à une belle pièce de vie lumineuse, bordée de larges baies vitrées. Le salon-séjour s'ouvre sur un jardin agréable de 25 m2 offrant une vue sur l'Océan. La cuisine aménagée et équipée est intégrée au séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC. Ce bien est complété par une cave et un garage boxé. Performance énergétique : Classe C, Classe climat : A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 870 et 1230 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 76 lots, dont 26 d'habitation, sans procédure en cours. Honoraires de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 630 000 euros. Pour tout renseignement, contactez Fanny Maillard au 0633658807 ou par mail à fanny.maillard@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE.

À vendre : Appartement de luxe La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cet appartement traversant de 81 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 60, offrant une vue mer imprenable. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Est, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ce bien comprend également une place de parking extérieure et une cave, idéal pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac.

À seulement 300 mètres de la plage Benoît et du Casino, cet appartement se démarque par ses volumes généreux et son extérieur privatif, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 1996 et labellisée Qualitel, cet appartement de 92 m² présente un double accès, dont un accès direct par le jardin. Avec un agencement lumineux et fonctionnel, vous trouverez : - Une entrée spacieuse avec rangements - Un séjour double d’angle, baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 35 m² orientée Sud-Ouest - Deux chambres s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest - Une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparées - Une lingerie et une arrière-cuisine, parfaites pour un usage quotidien - Un jardinet clos de 72 m², arboré et ensoleillé, avec accès indépendant depuis l'extérieur Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative située juste devant l'entrée du jardin, un atout rare à La Baule. En option, un garage double sécurisé en sous-sol est également proposé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité de personnaliser les espaces selon ses goûts. Pour un achat d'appartement àLa Baule Escoublac dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, contactez Emmanuel BONTEMS - Beaulande Immobilier au 06 18 02 22 19 pour un dossier complet et une visite privée sur rendez-vous (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, appartement face à l'océan à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce bien est situé dans une résidence en front de mer, construite en 1980. D'une superficie de 32 m², il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 9 m² orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage électrique. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un usage en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à La Baule-Escoublac.

DERNIER APPARTEMENT À VENDRESitué à proximité immédiate du marché de La Baule, cet appartement de standing de type T2 bis de 56,55 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin de 20 m2 et d'une terrasse de 15,80 m2. Il comprend une entrée, un séjour spacieux de 29,47 m2 avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. De plus, une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne), un coin cabine et un WC indépendant complètent ce bien. Belles prestations. Pour un achat d'Appartement de luxe à La Baule, une place de parking est disponible à l'achat en sus. Ce bien se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - VENTE CONFIDENTIELLE. Découvrez un bien d'exception avec un emplacement privilégié à deux pas des commerces du centre-ville, dans le quartier Lajarrige à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cet appartement traversant situé au dernier étage dispose d'une belle terrasse de 30 m2, ensoleillée, exposée sud, et face à la mer. Vous serez émerveillés par la vue panoramique à 180° sur la célèbre baie de La Baule. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, offrant également une vue sur l'océan. Profitez de 4 chambres spacieuses, chacune redonnant sur une grande terrasse calme, sans vis-à-vis, avec vue sur les pins. Le bien comprend également 3 salles d'eau/bains modernes et 3 WC. L'appartement, entièrement rénové en 2018, bénéficie d'une configuration idéale pour les familles, réunissant 2 appartements. En outre, une place de stationnement privative en sous-sol et 2 caves sont incluses. Un local à vélos est à disposition des résidents. Ce véritable havre de paix illumine votre quotidien avec une vue imprenable sur la baie de La Baule et le port de Pornichet. C'est un bien rare sur le marché, alliant calme et confort, avec la plage et les commerces accessibles à pied, idéal comme résidence principale ou secondaire. Contact : Christine Halley 06 86 21 40 59 chris.halley76@gmail.com. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose un Appartement à vendre à La Baule Escoublac, situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Cet appartement en rez-de-jardin dispose d'une terrasse et d'une vue latérale sur la mer. Ce 2 pièces, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez charmé par son emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités et de la plage, le tout accessible à pied. Un grand garage box fermé et une cave complètent ce bien. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des nombreuses activités offertes par cette formidable station balnéaire. Contact : Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre agence immobilière à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île guérandaise, La Baule et Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.