ventes d’appartements de luxe en bord de mer à Saint-Nazaire, France

À vendre à Saint-Marc-sur-Mer, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, cet appartement situé dans une résidence récente vous séduira par son cadre paisible en fond d'impasse. Avec un accès direct à la coulée verte, la plage de la Courance et les commerces du bourg sont facilement accessibles à pied. Ce T3 de 65 m², au 2ème étage, est lumineux et agréable. La pièce de vie, orientée sud-est, bénéficie d'une belle clarté naturelle et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants. De plus, vous profiterez de deux terrasses de 11,70 m² et 10 m², sans vis-à-vis, parfaites pour profiter de l'extérieur. Une cave en rez-de-chaussée et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Le prix de vente est de 249 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.96% TTC). Pour plus d'informations sur ce bien et d'autres options disponibles à Saint-Marc-sur-Mer, n'hésitez pas à consulter notre offre.

Appartement face mer magnifiquement rénové situé au 6ème et dernier étage à PORNICHET, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec une superficie de 88m2, ce bien se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine offrant une vue imprenable sur la mer, d'une suite parentale, de deux chambres bénéficiant d'une vue sur les pins et d'une salle de douche. Pour compléter cette offre, il dispose également d'un garage, d'une place de parking extérieur et d'une cave. Cette propriété de grande qualité est vendue meublée. Si vous recherchez un Appartement de luxe à acheter à PORNICHET, n'hésitez pas à nous contacter.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous présente cet appartement de 120m2 traversant avec vue mer à PORNICHET, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement dispose de beaux volumes et comprend 3 vérandas privées offrant une vue imprenable sur une baie de 8 km. Profitez d'une suite parentale avec sa propre véranda donnant sur la plage, ainsi que de deux autres chambres, toutes agrémentées de vérandas et d'un ensoleillement matinal. Ce bien traversant garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, associé à un confort optimal et au charme d'une vie en bord de mer. De plus, il comprend 2 caves et un garage fermé. Pour toute information complémentaire concernant cet appartement de luxe à acheter à PORNICHET, veuillez contacter Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande, est votre spécialiste de la vente d'appartements de luxe dans la région.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous présente, sur le port de PORNICHET dans le département de la Loire-Atlantique, une occasion rare d'achat d'un appartement face à l'océan. Situé dans une résidence de caractère sécurisée par une cour close de murs, cet Appartement à acheter à PORNICHET offre une vue imprenable et un accès direct à la mer par un escalier privatif. Proche à pied du marché couvert et des commerces, cet appartement de type 4 (102,71 m2 Carrez et 127,99 m2 au sol) sur deux niveaux comprend : - au premier niveau, une entrée et un dégagement menant à une suite parentale d'environ 17 m2 avec salle de bain, dressing et balcon privatif face à la mer. Deux bureaux pouvant servir de chambres (dont un face mer), une seconde salle d'eau et WC. - au deuxième niveau, un séjour mansardé avec cheminée et balcon donnant sur la mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC. Le local ascenseur dessert également les caves de la copropriété, dont l'une est rattachée à l'appartement. Vous bénéficierez d'un garage fermé (avec porte motorisée) et d'une place de parking. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, dans la belle région des Pays de la Loire.

À vendre : appartement atypique à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's à La Baule vous propose ce bien unique offrant une vue exceptionnelle sur la baie. Ce duplex de 94 m2 se répartit sur deux niveaux, avec au 7ème étage une entrée, un coin couchage, une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d'eau. Au 8ème étage, accessible par un escalier, vous découvrirez 47 m2 de surface de réception, dont une partie avec une vue imprenable sur la baie de La Baule. Vous pourrez également profiter d'une terrasse au 7ème étage d'environ 21 m2 et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une deuxième terrasse d'environ 15 m2. Ce bien comprend également un salon, une salle à manger vue mer, un petit salon en rotonde, ainsi qu'un garage et une place de parking couverte. L'ensemble est situé à proximité de toutes commodités à pied. Pour un projet d'achat appartement à Pornichet, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente appartement à Pornichet et des propriétés de prestige à La Baule et sur la presqu'île Guérandaise.

Au cœur du quartier prisé de la pointe du Bec et du port à Pornichet, en Loire-Atlantique, cet appartement à vendre offre une vue mer incroyable. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et de beaux espaces de vie. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour lumineux donnant sur sa terrasse de 20 m² avec vue sur la mer et le port de Pornichet, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Trois grandes chambres et deux salles de douche complètent ce bien. Toutes les commodités, y compris le marché, les plages et les activités nautiques, sont à proximité immédiate. Un garage box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à cette opportunité d'achat d'appartement à Pornichet. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente d'appartements de luxe en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique et Pornichet.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous propose cet appartement exceptionnel à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À quelques pas du port et des commerces, et directement au pied de la plage, cet ensemble immobilier unique développe 220 m2 de surface habitable, auxquels s'ajoutent 280 m2 de terrasses réparties sur deux niveaux. Ce bien rare se compose de deux appartements reliés par une porte, pouvant être réunis entièrement, offrant ainsi la possibilité d'adapter l'espace selon vos besoins. Le premier appartement dispose d'un vaste séjour lumineux face à l'océan, prolongé par une terrasse magnifique, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et une somptueuse suite de maître. Le second appartement, idéal pour accueillir famille ou invités, comprend un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et deux chambres. Un escalier extérieur conduit à une immense terrasse supérieure avec bar offrant une vue panoramique sur l'océan. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée construite en 2019, bénéficie de prestations de qualité et de volumes généreux. Un bien hors normes, parfait pour les amateurs de vues dégagées et d'adresses privilégiées. Dossier complet et visite privée sur demande. Contactez Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14.

Découvrez cet Appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette exclusivité offre une vue imprenable sur la mer depuis le dernier étage avec une terrasse agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une double baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse, d'une entrée avec placard, d'une chambre accessible à un second balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE vous propose des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier. Renseignez-vous également sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

À seulement 300 mètres de la plage Benoît et du Casino, cet appartement se démarque par ses volumes généreux et son extérieur privatif, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 1996 et labellisée Qualitel, cet appartement de 92 m² présente un double accès, dont un accès direct par le jardin. Avec un agencement lumineux et fonctionnel, vous trouverez : - Une entrée spacieuse avec rangements - Un séjour double d’angle, baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 35 m² orientée Sud-Ouest - Deux chambres s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest - Une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparées - Une lingerie et une arrière-cuisine, parfaites pour un usage quotidien - Un jardinet clos de 72 m², arboré et ensoleillé, avec accès indépendant depuis l'extérieur Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative située juste devant l'entrée du jardin, un atout rare à La Baule. En option, un garage double sécurisé en sous-sol est également proposé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité de personnaliser les espaces selon ses goûts. Pour un achat d'appartement àLa Baule Escoublac dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, contactez Emmanuel BONTEMS - Beaulande Immobilier au 06 18 02 22 19 pour un dossier complet et une visite privée sur rendez-vous (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Ce bel appartement T3 est situé à La Baule Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il jouit d'un emplacement idéal, à proximité du marché, de l'avenue De Gaulle, de la plage et de la gare, permettant un accès facile à tout à pied. Ce bien constitue un pied-à-terre parfait au sein d'un quartier prisé de La Baule. Occupant le troisième étage, cet appartement a été entièrement rénové dans un style balnéaire contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance soignée et chaleureuse, grâce à des lignes et des matériaux harmonieux. La pièce de vie, lumineuse et élégante, dispose d'un accès à un balcon offrant une vue dégagée. Les deux chambres, orientées à l'ouest, présentent de beaux volumes et des rangements intégrés, assurant confort et praticité au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol, avec possibilité d'aménagement en box, vient compléter ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 1 292 euros. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 820 euros et 1 140 euros. Des informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 292 euros.

Situé au cœur du quartier prisé Benoit à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la plage et du Pouliguen. Rénové avec soin, cet appartement de luxe sur trois niveaux occupe une magnifique villa bauloise datant de 1920. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec de nombreux placards, tandis qu'au premier étage vous découvrirez une vaste pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie et des toilettes d'invités. Au second étage, trois chambres climatisées accompagnées d'une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes et des placards sur le palier complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à La Baule-Escoublac dans la région des Pays de la Loire.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - VENTE CONFIDENTIELLE. Découvrez un bien d'exception avec un emplacement privilégié à deux pas des commerces du centre-ville, dans le quartier Lajarrige à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cet appartement traversant situé au dernier étage dispose d'une belle terrasse de 30 m2, ensoleillée, exposée sud, et face à la mer. Vous serez émerveillés par la vue panoramique à 180° sur la célèbre baie de La Baule. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, offrant également une vue sur l'océan. Profitez de 4 chambres spacieuses, chacune redonnant sur une grande terrasse calme, sans vis-à-vis, avec vue sur les pins. Le bien comprend également 3 salles d'eau/bains modernes et 3 WC. L'appartement, entièrement rénové en 2018, bénéficie d'une configuration idéale pour les familles, réunissant 2 appartements. En outre, une place de stationnement privative en sous-sol et 2 caves sont incluses. Un local à vélos est à disposition des résidents. Ce véritable havre de paix illumine votre quotidien avec une vue imprenable sur la baie de La Baule et le port de Pornichet. C'est un bien rare sur le marché, alliant calme et confort, avec la plage et les commerces accessibles à pied, idéal comme résidence principale ou secondaire. Contact : Christine Halley 06 86 21 40 59 chris.halley76@gmail.com. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement face à l'océan à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce bien est situé dans une résidence en front de mer, construite en 1980. D'une superficie de 32 m², il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 9 m² orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage électrique. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un usage en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à La Baule-Escoublac.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé face à la mer, dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, cet spacieux T3 de 83 m² inclut une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud sur la mer, une cuisine aménagée indépendante, ainsi que deux chambres, dont une avec WC et terrasse. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cave et d'un garage. Le chauffage est individuel au gaz, DPE D. Julien Ciron Immobilier – Prix HAI, avec des charges acquéreur de 3 % TTC. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques.

À vendre : Appartement de luxe La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cet appartement traversant de 81 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 60, offrant une vue mer imprenable. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Est, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ce bien comprend également une place de parking extérieure et une cave, idéal pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac.

Exclusivité - La Baule Les Pins. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose, dans une belle résidence, cet appartement LA BAULE ESCOUBLAC à vendre, situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue latérale sur la mer. Ce bien de 44 m² dispose d'une décoration soignée et d'un aménagement optimal. Il se compose d'une entrée menant à un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec balcon, d'une salle de douche et de nombreux rangements. Sa situation privilégiée fait de cet appartement un bien rare à la vente. Deux caves viennent compléter ce bien, parfait pour découvrir la splendide baie de la Baule et ses multiples activités. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour un achat appartement LA BAULE ESCOUBLAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements à acheter LA BAULE ESCOUBLAC, sur la presqu'île Guérandaise, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose un Appartement à vendre à La Baule Escoublac, situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Cet appartement en rez-de-jardin dispose d'une terrasse et d'une vue latérale sur la mer. Ce 2 pièces, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez charmé par son emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités et de la plage, le tout accessible à pied. Un grand garage box fermé et une cave complètent ce bien. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des nombreuses activités offertes par cette formidable station balnéaire. Contact : Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre agence immobilière à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île guérandaise, La Baule et Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ. La Baule, Loire-Atlantique ; à 250 mètres de la plage, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, spacieux appartement de 51 m² avec une grande terrasse et loggia plein sud. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une suite privative avec salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse qui offre une vue panoramique sur le parc de la résidence et les piscines. L'appartement est vendu avec une place de parking intérieure couverte et sécurisée. Pour un achat d'appartement de luxe à La Baule, n'hésitez pas à contacter Axelle Taillandier de Francheville au 06 70 21 27 81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande, spécialiste de la vente d'appartements de luxe à acheter à La Baule.

EXCLUSIVITÉ; Appartement traversant situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse de 20m2 face à l'océan ; une vue à couper le souffle sur l'ensemble de la baie de La Baule. Deux belles chambres à l'arrière donnant chacune sur le balcon sans vis-à-vis. Deux salles d'eaux, un wc, nombreux placards et rangements. Cet appartement est en parfait état général, il vous séduira par son emplacement et sa situation, au pied des plages et de toutes les commodités. Un grand double garage box fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à La Baule, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre en Loire-Atlantique, la Baule et sur la presqu'île Guérandaise.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty; Situé dans une des plus belles résidences face-mer de La Baule, cet appartement rénové et décoré avec soin se trouve au 6e étage. Il s'ouvre sur un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, le tout prolongé par une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'une des plus belles baies du monde. L'appartement dispose de deux spacieuses chambres, chacune bénéficiant d'un accès privatif à une seconde terrasse donnant sur la pinède Bauloise. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau. Un grand garage double vient compléter ce bien d'exception. Pour un achat Appartement de luxe à La Baule, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ Bretagne Sud Sotheby's International Realty, La Baule, 19, bd Hennecart; Idéalement situé, en première ligne face à la mer, cet Appartement à vendre à LA BAULE se trouve au dernier étage d’une résidence haut de gamme avec ascenseur et offre une vue imprenable sur la mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de standing. Le double-séjour s’ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter des couchers de soleil et de l’art de vivre en bord de mer. L’appartement comprend 3 chambres avec balcon, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et des salles de bain raffinées. Quatre caves, un garage fermé et sécurisé, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent ce bien rare. Usage principal, secondaire ou investissement patrimonial. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente d'Appartement de luxe LA BAULE, ainsi que de maisons en bord de mer dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

LA BAULE- PROXIMITE LAJARRIGE - LES PIEDS DANS L'EAU.Appartement traversant face à la mer de 102 m², entièrement refait avec soin au sein d'une résidence de standing, avec un local vélo et un local pour les équipements de plage.Situé à quelques pas des commerces et de la plage, il comprend une vaste entrée dotée de nombreux rangements, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 36 m² offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule, ainsi qu'une cuisine avec verrière pour cuisiner tout en profitant de la vue marine.Dans l'espace nuit, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes indépendantes, une chambre avec placard, un bureau, et une suite parentale avec WC séparés et salle de bains. Cet espace dessert également une terrasse de 21 m².Un garage de 16 m² et une cave complètent ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 16, le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€, soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.916435.Ce superbe bien est un Appartement de luxe à acheter LA BAULE ESCOUBLAC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre : Appartement T2 de 51 m² situé au dernier étage de la tour Saint-Clair à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement, offrant une vue spectaculaire sur la baie de La Baule, est idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Caractéristiques principales : - Superficie : 51 m² - Dernier étage (16ème) avec ascenseur - 1 chambre - Séjour + coin nuit, avec possibilité d’optimiser l’agencement - 1 salle de bain - Grande terrasse avec vue imprenable sur la mer - Place de parking privative couverte et sécurisée - Box fermé / Garage - Cave - Local à vélos sécurisé - Résidence de standing L'appartement est vendu en l'état et nécessite des travaux d'aménagement, permettant ainsi de le personnaliser selon vos goûts. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d’appartement à La Baule Escoublac, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. De plus, il constitue un investissement locatif attrayant, actuellement en location saisonnière avec des revenus prometteurs grâce à son emplacement privilégié.